3 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 3037 (Herrenschwanden)

Casa unifamiliare unica a Herrenschwanden

Posizione • I negozi, le scuole, le scuole materne, gli asili nido, le aree di svago e i trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze. Descrizione dell'oggetto • La proprietà si caratterizza per la sua costruzione di alta qualità e la vista panoramica su Berna e le Alpi. • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto all'esterno, compreso un salone di giardino con porta scorrevole, nonché alla grande cucina con forno, vaporiera, cucina, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio. • Tre o quattro belle camere da letto o uno studio distribuiti sui piani inferiore e superiore. Un ampio bagno con vasca da bagno e un bagno separato con doccia. Grande cantina con lavanderia e studio. Sono disponibili piani per la conversione in un appartamento annesso. Sosteniamo l'organizzazione per la protezione degli animali Tier im Recht. Ulteriori informazioni su Tier im Recht: www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien - I compagni di viaggio immobiliariLa vostra soddisfazione è il nostro obiettivo principale.

Una casa con una vista panoramica, privacy e potenziale di sviluppo

A Eichenweg 7 a Herrenschwanden, potete aspettarvi una proprietà eccezionale che combina armoniosamente la vita naturale, la generosità e una vista impressionante. La posizione privilegiata delizia con una vista panoramica ininterrotta sulle Alpi bernesi e friburghesi e conferisce alla casa una qualità di vita eccezionale.L'edificio residenziale si trova su un terreno spazioso di 1.352 m² e comprende un totale di circa 159 m² di spazio abitabile. La proprietà dispone di due unità abitative separate e offre così molteplici possibilità di utilizzo.Il bel giardino, gli spazi esterni spaziosi e l'alto livello di privacy conferiscono a questa proprietà il suo carattere speciale. Allo stesso tempo, si beneficia di un'accessibilità eccellente: le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza.Un altro punto di forza è il potenziale di sviluppo attraente della proprietà. Il terreno edificabile esistente apre prospettive interessanti per il futuro e sottolinea l'attrattiva a lungo termine di questa proprietà.PosizioneHerrenschwanden è una delle comunità residenziali più richieste della regione di Berna e combina la vita naturale con la vicinanza alla capitale. I dintorni sono caratterizzati da una alta qualità della vita, molti spazi verdi e numerose attività ricreative e di svago.Berna può essere raggiunta rapidamente in auto o con i mezzi pubblici, il che rende la posizione particolarmente popolare tra le persone che apprezzano la pace e la tranquillità senza voler rinunciare ai vantaggi della vita urbana.Prezzo di acquisto: CHF 2'100'000

Bella appartamento di giardino, Aarematte Herrenschwanden

L'appartamento spazioso di 3,5 locali con una superficie abitabile di 105 m² si trova al piano giardino della proprietà in Aareweg 7a a Herrenschwanden. Ha un'area di seduta coperta (13 m2) e un'area esterna spaziosa (55 m2) rivolta a sud e è luminosa e soleggiata. La pianta dell'appartamento è molto attraente; l'appartamento ha un ingresso (6 m²), un grande soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina aperta e isola cucina (totale 44 m2) con accesso all'area di seduta coperta e finestre dal pavimento al soffitto, due camere (11 e 33 m2) e due bagni - un bagno con vasca da bagno (6 m2) e un bagno con doccia (4 m2). La grande camera da letto ha anche accesso alla terrazza e potrebbe essere divisa in due stanze separate senza molto sforzo. Grazie alla divisione intelligente degli spazi, l'appartamento è molto luminoso e accogliente e ha un'atmosfera di vita stilosa e allo stesso tempo conviviale.La proprietà è stata costruita nel 2007, di conseguenza, non è stato necessario alcun lavoro di ristrutturazione importante. L'appartamento così come la proprietà stessa si presentano in buone condizioni e ben mantenute. L'appartamento include una grande stanza nel seminterrato (17 m2) con la sua lavatrice e il posto auto n. 45. L'appartamento e la stanza nel seminterrato sono anche facilmente accessibili con l'ascensore. Le aree comuni includono un locale per biciclette e un'area di essiccazione con Secomat. Il riscaldamento è effettuato con un sistema di riscaldamento a gas, il regolamento è effettuato in base al consumo (sistema di misurazione).La costruzione residenziale Aarematte si trova sulla bella collina sud di Herrenschwanden. L'appartamento è situato nella prima fila con vista libera sulla verdezza e verso il Bremgartenwald. Le lunghe passeggiate lungo l'Aare possono essere raggiunte attraverso un bel sentiero pedonale a breve distanza. Inoltre, Berna può essere raggiunta rapidamente con i trasporti pubblici, il trasporto individuale o in bicicletta.

Casa unifamiliare a Meikirch

Posizione a sud priviligiata: Casa unifamiliare con piscina, vista panoramica e potenziale di sviluppo In una posizione a sud priviligiata sul Frienisberg, in un quartiere residenziale elegante del comune popolare di Meikirch, questa casa unifamiliare vi attende con una vista panoramica imprenabile sulla campagna aperta. La posizione eccezionale combina tranquillità, privacy e vita al naturale con la vicinanza alla città di Berna – la stazione ferroviaria di Berna è a circa 12 minuti in auto. Il terreno spazioso incanta con un paesaggio di giardino, un'esposizione solare ottimale, uno spazio ampio e una privacy per godere. Il punto centrale della zona esterna è la piscina esterna di 10 × 4 m con un controllo di piscina completamente automatico e una nuova pompa di calore separata – un luogo per rilassarsi in un'atmosfera privata. La proprietà convince con la sua costruzione solida e si presenta in uno stato ben mantenuto. Allo stesso tempo, offre la possibilità di realizzare idee di vita individuali e di sfruttare il potenziale di sviluppo esistente. Sia che si tratti di una modernizzazione attenta o di una ristrutturazione completa – questa casa fornisce la base ideale per una casa con futuro. Su tre livelli, circa 315 m² di superficie lorda sono disponibili. Stanze di vita e secondarie spaziose offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o gli hobby. Una sala fitness con sauna e doccia completa la gamma diversificata di stanze e crea uno spazio di benessere privato nella vostra casa. Meikirch è una delle comunità residenziali più ricercate della regione di Berna. Le scuole e le strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano direttamente nel villaggio. Il paesaggio attraente del Frienisberg con i suoi sentieri di trekking, di cammino e di bicicletta inizia immediatamente davanti alla porta di casa e offre un alto valore ricreativo. Un'opportunità rara per le persone che cercano una posizione di vita eccezionale, condizioni spaziose e possibilità di sviluppo diverse in una casa unifamiliare. Punti di forza • Casa unifamiliare in un quartiere residenziale elegante • Posizione a sud priviligiata, tranquilla e imprenabile • Vista panoramica sulla campagna aperta • Terreno spazioso con un paesaggio di giardino ben mantenuto • Piscina esterna di 10 × 4 m con un controllo di piscina completamente automatico e una nuova pompa di calore separata • Circa 315 m² di superficie lorda su tre livelli • Sala fitness con sauna e doccia • Costruzione solida con un potenziale di sviluppo attraente • Scuole e strutture commerciali per le esigenze quotidiane direttamente nel villaggio • Stazione ferroviaria di Berna a circa 12 minuti in auto • Attività ricreative direttamente davanti alla porta di casa

La tua casa dei sogni nel verde - nel cuore di Muri vicino a Berna

Molto spazio, molta luce e un'oasi verde tutta per te. In una posizione attraente, tranquilla e soleggiata a Muri vicino a Berna, questo appartamento di 3,5 locali di circa 105 m² di spazio abitativo ti aspetta. Il suo punto di forza particolare è la terrazza paesaggistica per uso esclusivo – un'oasi privata con molto spazio per rilassarsi, godersi e socializzare. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Numerose finestre e porte fornisco molta luce del giorno e creano una transizione senza soluzione di continuità con la terrazza. La vista sulla verdura e i pavimenti in pietra naturale eleganti creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. La cucina separata impressiona con un layout pratico a L, ampi spazi di lavoro in pietra naturale scura e molto spazio di stoccaggio. Un piano cottura in vetroceramica, un forno, un microonde, un lavastoviglie, nonché un frigorifero e un congelatore sono già integrati. Due camere offrono una varietà di usi – come camere da letto, camere per gli ospiti, camere per bambini o studi. Numerosi armadi e scaffali integrati forniscono spazio di stoccaggio supplementare e sottolineano il piano di ettaro ben pensato. Per un comfort di vita confortevole, due bagni separati sono disponibili: un bagno con vasca da bagno e un bagno doccia supplementare. Entrambi hanno un water e un equipaggiamento ben mantenuto con rivestimenti in pietra naturale. I locali secondari sono anch'essi convincenti: l'appartamento comprende un compartimento di cantina e una lavanderia e asciugatoio separati con un lavandino e un ripostiglio separato, unità integrate e uno spazio di lavoro. Il parcheggio n. 20 è anch'esso incluso nel prezzo di vendita. La posizione combina una alta qualità di vita con distanze corte: le strutture di shopping, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono a portata di mano. Allo stesso tempo, la foresta, l'Aare, gli spazi verdi spaziosi e i numerosi sentieri di passeggio e di svago offrono un alto valore di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, il centro di Berna può essere raggiunto rapidamente. I vantaggi più importanti a prima vista : • circa 105 m² di spazio abitativo • soggiorno e sala da pranzo vasto e luminoso • terrazza paesaggistica orientata a sud-ovest per uso esclusivo • cucina separata ben equipaggiata • due camere polivalenti • bagno con vasca da bagno e bagno doccia separato • rivestimenti in travertino e pietra naturale eleganti • numerosi armadi e scaffali pratici • lavanderia e asciugatoio separati • compartimento di cantina, ripostiglio separato • parking n. 20 (installazione di base per la mobilità elettrica creata) • posizione attraente vicino a Berna Prezzo di vendita : CHF 1 090 000.– incluso parcheggio La vendita è effettuata nel quadro di una procedura di gara in due fasi. Il prezzo di vendita serve da guida e non rappresenta un prezzo minimo. • Offerta d'acquisto indicativa fino al 23 agosto 2026 • Offerta d'acquisto finale degli interessati invitati fino al 6 settembre 2026 Lasciatevi convincere dallo spazio, dall'esterno particolare e dall'atmosfera di vita piacevole durante una visita personale. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa multifamiliare affascinante a Bäriswil BE – disponibile immediatamente!

• Benvenuti in questa casa multifamiliare affascinante, situata in una posizione tranquilla su Hubelweg 8 a Bäriswil BE. Questa proprietà ben curata del 1919 combina charme storico e comfort di vita moderno, e offre su due piani uno spazio abitativo spazioso di 150 m² con un totale di 4,5 stanze e un appartamento mansardato spazioso con galleria e uno spazio abitativo di 105 m2 con 1 camera da letto e bagno. La casa offre i seguenti punti di forza: • Charme dell'edificio storico: Sostanza di costruzione storica del 1919 con dettagli caratteristici e un'atmosfera senza tempo. • Spazio abitativo spazioso: 150 m² distribuiti su due piani offrono molto spazio per le famiglie o come proprietà in affitto. L'appartamento mansardato indipendente con il proprio ingresso e 105 m2 di spazio abitativo offre spazio per 2 persone o come proprietà in affitto. • Area di seduta del giardino e veranda: Godetevi la vista e i giorni soleggiati d'estate sul vostro proprio area di seduta del giardino o veranda. • Parcheggio: Sono disponibili due posti auto. • Terreno: La casa si trova su un terreno di 255 m². • Sistema PV: Installato dal 2024, con batteria dal 2025. • Finanziamento: Finanziato facilmente attraverso una seconda casa. • Disponibile immediatamente: La proprietà può essere occupata immediatamente. Posizione e ambiente: La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la casa beneficia di molto sole. La fermata dell'autobus RBS Bäriswil Brunnen è a 1 minuto a piedi, e la scuola Vorderer Hubel è a circa 50 metri – ideale per le famiglie con bambini. Le possibilità di shopping (Shoppyland Schönbühl e Coop Megastore) sono a 2-3 chilometri.Questa casa multifamiliare unica combina carattere storico e ambiente tranquillo e naturale nella regione del Berna. Un'opportunità rara per gli occupanti proprietari che cercano una proprietà speciale con una storia. Siamo lieti del vostro contatto!

Ampio appartamento di 5,5 locali al 5° piano con una bella vista sul verde e sul lago di Wohlen

L'oggetto dell'acquisto è l'appartamento spazioso di 5,5 locali al 5° piano della casa multifamiliare situata al Kappelenring 32c a 3032 Hinterkappelen (comune di Wohlen near Berna) con una bella vista sulla verde e sul lago di Wohlen.autobus più vicina (Kappelenring, West) è a distanza di cammino in tre minuti. Il viaggio in autobus fino a Berna dura 21 minuti. L'ingresso di autostrada più vicino (Berna-Bethlehem) è a tre minuti di auto.Il centro commerciale « Chappelemärit » situato al Kappelenring 2 con Migros, Denner, Drogerie, ecc. è a distanza di cammino in meno di dieci minuti e in autobus (dalla stazione Kappelenring, West) in un minuto.Le quattro case multifamiliari adiacenti Kappelenring 32a, 32b, 32c e 32d, costruite nel 1973, formano un'associazione di condominio composta da 44 appartamenti. La quota dell'oggetto dell'acquisto (Wohlen n. 4181-34) nell'associazione di condominio è del 2,459%.L'appartamento di 5,5 locali ha una superficie abitabile netta di circa 132 m2 :· Ingresso & corridoio, circa 15,2 m2· Bagno per gli ospiti, circa 1,9 m2· Bagno, circa 4,8 m2· Stanza 1, circa 12,3 m2· Stanza 2, circa 12,7 m2· Stanza 3, circa 16,0 m2· Cucina, circa 14,1 m2· Soggiorno & pranzo, circa 44,0 m2· Stanza 4, circa 11,0 m2· Balcone (circa 3,0 x 2,4 m)L'altezza delle stanze è di 240 cm.Al piano terra, c'è un seminterrato appartenente all'oggetto dell'acquisto con una superficie di circa 7,6 m2.L'oggetto dell'acquisto comprende anche un posto auto n. 79 (quota di condominio Wohlen near Berna n. 4182-34 con una quota di condominio di 1/99) con una superficie di circa 5,00 m x 2,35 m nel garage di parcheggio condiviso con un totale di 99 posti auto.La casa multifamiliare e l'appartamento di 5,5 locali sono in buone condizioni. Tutte le finestre, ad eccezione di quelle del balcone, sono state sostituite nel 2015. Le mura sono state dipinte di fresco nel 2025. Il garage di parcheggio è attualmente in ristrutturazione a spese di un fondo di ristrutturazione separato.I valori ufficiali ammontano a un totale di 407.450,00 CHF :· Appartamento di 5,5 locali: 394.040,00 CHF· Posto auto: 13.410,00 CHFI potenziali acquirenti possono ordinare il link alla presentazione online dettagliata tramite il modulo di contatto.

Appartamento attraente nel popolare Thoracker

Questo attraente appartamento di 4,5 locali nel quartiere popolare di Thoracker convince per la sua posizione tranquilla e immersa nella natura, nonché per la sua vicinanza alla città di Berna. L'appartamento si trova al 5° piano di una casa multifamiliare ben curata e offre una distribuzione degli spazi ben pensata con un ampio soggiorno e sala da pranzo, oltre a molta luce naturale.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato di 12 m² con una bella vista sul verde e verso Gurten. Tre camere da letto luminose, una cucina funzionale e un bagno con WC separato offrono un alto comfort di vita.La proprietà è stata continuamente curata e ultimamente ristrutturata in modo completo nel 2017. Un posto auto, uno spazio in cantina, nonché attrezzature comuni come giardino, area giochi e lavanderia completano l'offerta.Grazie a ottime connessioni di trasporto pubblico (linea tram 8) e autostrada (A6), nonché alla vicinanza a negozi, scuole e aree di svago, questo appartamento offre condizioni ideali per le famiglie o per chi apprezza una combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città.Il posto auto è incluso nel prezzo di acquisto.

Appartamento di proprietà di 4,5 locali a Ittigen

Benvenuti in questo appartamento curato di 4,5 locali al 3° piano in Kappelisackerstrasse 117 a Ittigen. L'appartamento convince con un piano ben pensato, molta luce e un'atmosfera di vita piacevole – ideale per le famiglie o le coppie che cercano una proprietà confortevole.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con pavimento in legno, ampie finestre e accesso diretto al balcone – perfetto per rilassarsi e godere della bella vista. • Balcone: Uno spazio esterno invitante che completa perfettamente l'appartamento. • 84 m² di spazio abitativo: Locali di dimensioni generose su una superficie confortevole. • Posto auto: Uno spazio di stoccaggio pratico direttamente nell'edificio. • Ampio per bambini: L'appartamento e il suo ambiente sono ideali per le famiglie con bambini. • Anno di costruzione 1975, ristrutturato 2001: Una sostanza di costruzione solida con un rinnovamento contemporaneo. Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, l'appartamento mostra il suo lato luminoso. La fermata dell'autobus Kappelisacker è a solo una minuta a piedi e offre un accesso comodo ai trasporti pubblici.Questo appartamento di proprietà attraente a Ittigen combina un soggiorno tranquillo con una buona accessibilità e una bella vista – una combinazione rara che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Assicurati il tuo nuovo soggiorno nel cantone di Berna ora!VENDITA PRIVATA. NESSUNA RICHIESTA DI AGENTE, PER FAVORE. Se sei interessato, saremo felici di inviarti un esposito con ulteriori dettagli e di fissare un appuntamento di visita.

Appartamento luminoso e centrale di 3,5 locali nella città di Berna (NESSUN diritto di costruzione)

Questo appartamento spazioso di 3,5 locali si trova al quarto piano di un edificio alto con 46 appartamenti su 11 piani. La proprietà è stata costruita nel 1974 in costruzione solida e è completamente in cantina. La proprietà non è in un'area di diritto di costruzione. La sostanza dell'edificio è generalmente in buone condizioni, e la proprietà è continuamente mantenuta. La facciata è stata rinnovata in modo completo nel 2013, e attualmente non sono previsti lavori di rinnovamento. L'edificio alto fa parte di un complesso più grande e dispone di un grande parco. Questo parco offre ai residenti dell'edificio alto uno spazio verde e rilassante per passeggiare, rilassarsi o per attività di svago all'aperto. È un posto ideale per godere della natura e sfuggire alla vita urbana caotica.L'appartamento si caratterizza per la sua posizione estremamente centrale. Le strutture di shopping, i medici, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a proximità immediata, quindi potete facilmente fare tutte le vostre commissioni a piedi. Questa posizione centrale rende la vita nell'appartamento estremamente pratica e confortevole. La casa dispone di un ascensore comodo, che consente un accesso facile all'appartamento. Ciò lo rende ideale per le persone di tutte le età e assicura una vita quotidiana confortevole.Un punto di forza dell'appartamento è il balcone orientato ovest, che offre uno spazio grande per il relax all'aperto con una bella vista e un sole serale. Qui, avete spazio per installare un angolo salotto comodo. Ciò vi consente di godere dell'aria fresca e di utilizzare il balcone come un'estensione della zona di vita. Il balcone offre anche spazio per piccole piante o cassette di fiori per creare un'atmosfera piacevole.Il piano dell'appartamento è aperto e comprende due camere da letto e un soggiorno e una sala da pranzo. La progettazione aperta crea un'atmosfera spaziosa e accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo offrono abbastanza spazio per mobili comodi e creano uno spazio ideale per riunioni sociali e incontri conviviali.L'appartamento dispone anche di un bagno con vasca da bagno e lavabo, nonché di un water separato con lavabo. Questa divisione pratica consente un utilizzo comodo da parte di più persone.Inoltre, l'appartamento dispone di una stanza di deposito che offre uno spazio di deposito pratico per abbigliamento, elettrodomestici e altri oggetti personali. Questa stanza di deposito contribuisce all'organizzazione e alla pulizia dell'appartamento e massimizza lo spazio disponibile.L'appartamento comprende anche un posto auto privato nel garage, che assicura un parcheggio comodo e sicuro. Il posto auto è direttamente accessibile dalla scala, facile da raggiungere e grande.Siete interessati? Gli appuntamenti di visita sono organizzati direttamente con gli acquirenti potenziali. Ci auguriamo di sentirci da voi!

Parte residenziale charmante, necessitante ristrutturazione, di una casa colonica con vista sulle Alpi

Questa parte residenziale charmante, antica, di una casa colonica su un terreno di circa 375 m² aspetta solo di essere data una nuova vita. Con le sue due unità abitative, l'oggetto offre possibilità variegate - sia per un progetto di più generazioni, per uso personale, per affitto o come oggetto di ristrutturazione emozionante con potenziale di sviluppo.Al piano terra, si trova un appartamento di 3 camere confortevole di circa 77 m² di superficie abitabile. Al di sopra si trova un appartamento di 6 camere di circa 136 m², che si estende su due piani. Una lavanderia non riscaldata è a disposizione. Entrambi gli appartamenti hanno il proprio seminterrato e una pergola, che invita a soggiornare all'aperto. Dalla terrazza e dagli appartamenti, si ha una bella vista sulle Alpi.L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre la rara opportunità di progettare un oggetto interamente secondo le proprie idee. Attualmente, l'impianto di riscaldamento a olio rinnovato nel 2022 e la lavanderia si trovano in un edificio separato. Due posti auto esterni completano questa offerta interessante.Una casa per i visionari - con molto carattere e ancora più potenziale.(Per favore, non fare offerte di agente immobiliare)

Casa familiare affascinante con vista sulle Alpi

Un'area di soggiorno coperta e un grande balcone con una bella vista sulle Alpi, nonché un pozzo con acqua di sorgente, assicurano una alta qualità della vita all'aperto.Non c'è un posto auto disponibile. Tuttavia, ci sono due possibilità di creare due posti auto esterni (soggetti a autorizzazione).Questa proprietà è ideale per gli acquirenti con visioni e il desiderio di vivere in armonia con la natura.(Per favore, non fare offerte di agente)

Appartamento attico duplex esclusivo direttamente sul fiume Aare

Appartamento attico duplex esclusivo direttamente sul fiume Aare Benvenuti nella vostra nuova casa, un appartamento attico duplex esclusivo di 4,5 locali che combina il comfort moderno, ampi spazi e una posizione molto ricercata a Berna in modo armonioso. Su circa 118 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, potrete godere di un concetto di spazi ben pensato che offre molta luce, privacy e un senso di vita che risponde agli standard più elevati.Già entrando nell'appartamento, è chiaro che è stata data grande importanza alla funzionalità e alla qualità della vita durante la pianificazione. Il livello di vita inferiore dispone di due ampie camere da letto, un'altra stanza che si presta ideale come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini, nonché due bagni moderni. La divisione degli spazi ben pensata consente alle famiglie e alle coppie o ai professionisti in telelavoro di avere un alto grado di flessibilità.Saliendo le scale, si raggiunge il cuore dell'appartamento, il living, la sala da pranzo e la cucina aperti. Grazie alle ampie finestre, questo spazio è inondato di luce naturale durante tutta la giornata e crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Qui, si creano spazi per vivere, godere e stare insieme. Sia che si tratti di serate intime in piccolo circolo o di eventi sociali con la famiglia e gli amici, questo livello di vita offre il quadro ideale per momenti indimenticabili.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa in attico e il balcone con un totale di circa 52 m² di spazio esterno. Qui, potrete godere di un alto grado di privacy e lasciare alle spalle la vita quotidiana, che sia per fare colazione al sole del mattino, una cena intima sotto il cielo aperto o ore rilassanti con vista sui tetti dei dintorni. Gli spazi esterni spaziosi estendono lo spazio di vita in modo ideale e creano uno spazio di vita supplementare durante i mesi più caldi.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico. La casa multifamiliare, costruita nel 2014, è stata realizzata in costruzione solida moderna e dispone di una sua pompa di calore aria/acqua per l'appartamento, nonché di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Ascensore, cantina privata e un posto auto nel garage offrono un comfort supplementare e rendono la vita particolarmente piacevole.La posizione di questo appartamento è senza dubbio uno dei suoi più grandi vantaggi. Situato direttamente sul fiume Aare, potrete godere di un collegamento unico tra la vita urbana e la ricreazione naturale. I sentieri per passeggiate e biciclette lungo il fiume, gli spazi verdi idilliaci e le numerose possibilità di svago sono praticamente alla vostra porta. Allo stesso tempo, potrete raggiungere la città vecchia di Berna, la stazione principale, le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici in pochi minuti. Questa combinazione eccezionale rende la proprietà particolarmente attraente per gli occupanti proprietari, nonché per gli acquirenti a lungo termine.Non solo la costruzione di alta qualità e la posizione eccellente parlano a favore di questo appartamento, ma anche la combinazione riuscita di spazio, architettura moderna e piano di soli funzionale che lo rende un focolare domestico dove ci si può sentire a proprio agio fin dal primo istante. I due livelli di vita creano una separazione piacevole tra le aree di ritiro e di vita e conferiscono all'appartamento un carattere quasi simile a quello di una casa.ConclusioneQuesto appartamento attico duplex esclusivo combina il comfort di vita moderno, la costruzione di alta qualità e una posizione eccezionale in modo ideale. Spazi di vita ampi, aree esterne attraenti, tecnologia di casa moderna e la vicinanza immediata al fiume Aare e al centro città di Berna creano un focolare domestico che risponde agli standard più elevati. La combinazione di infrastruttura urbana, ambiente naturale e concetto di vita ben pensato fa di questa proprietà un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Berna, un luogo dove la qualità della vita, il valore e il comfort di vita si incontrano in modo unico.

*RI_SERVATO* Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica: Meraviglia spaziale modernizzata a Belp

Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica: Meraviglia spaziale modernizzata a Belp Tra il polso urbano e l'idillio naturale - il tuo nuovo capitolo inizia qui. In una posizione panoramica soleggiata e leggermente rialzata a Belp, una casa indipendente ti aspetta, combinando un'intimità intemporelle con uno stile di vita ultramoderno. La proprietà, costruita nel 1962, è stata ristrutturata in modo completo e di alta qualità nel 2024 e si presenta oggi come un punto di forza estetico con un'architettura chiara e stanze inondate di luce. I punti di forza a colpo d'occhio: • Norma moderna: vita sostenibile grazie alla geotermia e ai collettori solari. • Spazio per le visioni: 7,5 locali su circa 139 m² di spazio abitabile netto, integrato da un enorme potenziale di sviluppo nel sottotetto (quasi 68 m²). • Materiale di alta qualità: parquet nobile incontra il pavimento in ardesia anthracite. • Pura flessibilità: che sia come un paradiso familiare spazioso, una casa a più generazioni o un investimento attraente - la struttura originale come casa a due famiglie lascia tutte le opzioni aperte. Qualità della vita all'aperto: Un giardino curato (100 m²), balconi soleggiati e una terrazza con vista panoramica sulla valle dell'Aare ti invitano a sostare.Belp ti offre l'equilibro perfetto: un'infrastruttura di prima classe, scuole in loco e la vicinanza immediata alla città di Berna, mentre le aree di svago come l'Aare sono praticamente proprio fuori dalla tua porta d'ingresso. Vuoi sentire cosa significa vivere in modo moderno con una vista panoramica? Saremmo felici di inviarti i documenti dettagliati e darti l'opportunità di conoscere questa proprietà eccezionale in tutta la sua profondità. Richiedi ora l'esposé completo via email.

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Casa unifamiliare indipendente con giardino bellissimo a Jegenstorf

Esistono case unifamiliari che sono buone. E esistono case che sono state sviluppate con tanto cura nel corso degli anni che possono a malapena essere paragonate a qualcosa. La casa unifamiliare indipendente di 7,5 locali in Blumenweg 4 a Jegenstorf appartiene alla seconda categoria.Il pezzo forte è il giardino completamente ristrutturato con piscina a acqua di sale e terrazza in legno spaziosa – soleggiata tutto il giorno e meravigliosamente calma. Qui si trascorrono i mesi caldi all'aperto, dal caffè del mattino sulla terrazza al bagno serale nella piscina., un ingresso accogliente, affiancato da due locali polivalenti – ideale come sala giochi per bambini con contatto visivo con la cucina o come studio e camera per gli ospiti che può essere chiusa a chiave. La sala da pranzo luminosa con parquet in quercia forma il centro della casa; il giardino d'inverno con stufa svedese offre un calore confortevole in inverno. Direttamente adiacente: la cucina moderna con attrezzatura di alta qualità e un bagno completamente ristrutturato., un corridoio quadrato si apre su quattro camere da letto – abbastanza spazio perché ogni membro della famiglia abbia il suo proprio regno. Un bagno al piano e una camera con bagno annesso completano l'offerta. La grande cantina asciutta offre una lavanderia, un laboratorio e una stanza tecnica; il garage integrato molto grande ospita l'accumulatore di batterie e l'interruttore di alimentazione di emergenza del sistema solare.I vostri punti di forza : ✓ Piscina a acqua di sale con terrazza in legno spaziosa ✓ Giardino bellissimo, completamente ristrutturato ✓ 7,5 locali con molto spazio – perfetto per le famiglie ✓ 3 bagni completi, di cui uno con bagno annesso ✓ Sistema solare con accumulatore di batterie e interruttore di alimentazione di emergenza ✓ Garage molto grande più 2-3 posti auto esterni (con disposizione anche di più) ✓ Posizione soleggiata tutto il giorno, calma – 13 minuti a Berna in S-Bahn ✓ Pronto per essere abitato Con circa 176 m² di spazio abitativo su un terreno di 706 m², la casa offre spazio per tutta la famiglia. I tubi e le linee, le installazioni elettriche, le finestre e i bagni sono stati continuamente rinnovati: trasferirsi, sballare, vivere.Jegenstorf offre tutto a piedi: stazione, scuole fino alle superiori, negozi, macelleria, latteria del villaggio e panificio. Il RBS vi porta alla stazione principale di Berna in 13 minuti senza cambi; l'A1 è raggiungibile in 8 minuti in auto.Visita virtuale e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci auguriamo il vostro contatto.Cordiali saluti Riesen + Partner Property AG

Appartamento esclusivo di 3,5 locali in una posizione privilegiata sul fiume Aare

Vivere dove Berna è più bella.Direttamente sopra l'Aare, immerso nel verde Felsenau, attende un appartamento moderno che combina vita urbana e qualità della vita eccezionale. A pochi minuti dal centro città, potete godere di pace, privacy e un paesaggio naturale unico proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso.L'appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2014, impressiona con un'area abitativa spaziosa di 105 m², un balcone di oltre 20 m² e un concetto di vita aperto con materiali di alta qualità e un'architettura senza tempo. Grazie alle grandi finestre, tutti gli ambienti abitativi beneficiano di molta luce naturale e di una bella vista sulla verde circostante.Questo appartamento è destinato a persone che apprezzano la qualità, la pace e un'ubicazione eccezionale. A pochi passi dall'Aare, potete raggiungere il centro città di Berna in pochi minuti. Il Felsenau è uno dei quartieri residenziali più popolari di Berna. La vicinanza immediata al fiume, i sentieri per passeggiate, le aree forestali e l'infrastruttura eccezionale creano una qualità della vita che è raramente disponibile in questa forma. Sia che si tratti di una passeggiata lungo l'Aare, di una corsa nel bosco o di una cena in città - qui potete beneficiare quotidianamente di brevi distanze e di un ambiente di vita eccezionale.Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e, con il parquet in rovere di alta qualità, creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. La cucina moderna impressiona con linee chiare, elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, un vaporizzatore e un forno, e offre molto spazio di lavoro per la vita quotidiana così come per le serate sociali con gli ospiti. Il balcone di circa 21 m² prolunga lo spazio abitativo in modo ideale. Sia che si tratti della colazione al sole del mattino, di un bicchiere di vino la sera o di ore rilassanti con vista sull'Aare e le foreste circostanti - questo spazio esterno offre una qualità di soggiorno eccezionale.Le tende elettriche garantiscono un comfort piacevole anche nei giorni estivi caldi. Le due camere da letto impressionano con le loro proporzioni di ambiente spazioso e l'accesso diretto al balcone. La camera da letto principale dispone inoltre di un armadio incassato di alta qualità, fatto su misura, con ante a specchio.La localizzazione tranquilla assicura anche una sensazione di vita piacevole la notte. Il bagno spazioso offre sia una doccia a pavimento che una vasca da bagno confortevole. Un locale di bucato separato con lavatrice e asciugatrice aumenta il comfort di vita. Un radiatore separato assicura asciugamani pre-riscaldati in modo piacevole. L'offerta di ambienti è completata da un bagno per gli ospiti separato.Punti di forza • Ubicazione residenziale desiderabile direttamente sull'Aare nel quartiere popolare di Felsenau • 105 m² di area abitativa con balcone di 20,7 m² • Vista magnifica sulla verde circostante • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG • Due camere da letto spaziose con accesso al balcone • Bagno con doccia, vasca da bagno e locale di bucato separato • Parquet in rovere affumicato negli ambienti abitativi • Pompa di calore aria-acqua efficiente con riscaldamento a pavimento • Locale di cantina e posto auto incluso Una casa che combina ubicazione, architettura e qualità della vita in modo speciale.Questo condominio moderno offre un insieme coerente di attrezzature di alta qualità, disposizione di ambienti spaziosa e una delle ubicazioni residenziali più desiderabili di Berna. Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e che non vogliono perdere la vicinanza alla città.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Casa a schiera di 5,5 locali molto ben curata con giardino da sogno, vista panoramica e spazio per tutta la famiglia!

Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa. Questa casa a schiera di 5,5 locali è stata mantenuta con cura dal 1986 e oggi offre il quadro ideale per voi e la vostra famiglia. La disposizione degli spazi ben pensata crea molto spazio per la vita quotidiana in famiglia e allo stesso tempo sufficienti possibilità di ritiro per ogni membro della famiglia.Il cuore della casa è costituito dal grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 55 m², che invita a cucinare, mangiare e trascorrere del tempo insieme come luogo centrale di incontro. Quattro locali ben tagliati, due bagni e un bagno per gli ospiti offrono le migliori condizioni per soddisfare esigenze diverse.Il concetto di spazio armonioso è completato da vari spazi esterni che estendono lo spazio di vita verso l'esterno in modo piacevole e offrono molto spazio per godere della vita quotidiana nella vostra propia casa. • pronto per essere occupato: La proprietà si presenta in uno stato estremamente curato e è stata mantenuta con cura nel corso degli anni. Una casa che può essere occupata senza lavori di ristrutturazione importanti. • spazioso: Con circa 141 m² di spazio di vita netto, cinque locali e un terreno di 394 m², la proprietà offre molto spazio e tempo per le famiglie, gli hobby e il lavoro. • accogliente: L'ambiente è stato progettato con cura. L'estensione della terrazza mediante un muro di sostegno in pietra naturale ha creato uno spazio esterno spazioso che, con la bella piantagione, invita a rilassarsi. • adatto alle famiglie: La posizione a Utzigen e la vicinanza alle scuole, ai negozi e alle attività di svago rendono la posizione particolarmente attraente. • sostenibile: La pompa di calore a sonde geotermiche del 2012 assicura un riscaldamento efficiente e affidabile. • polivalente: La posizione senza traffico e la vicinanza alle scuole, ai sentieri e ai negozi rendono la posizione particolarmente attraente. • pratico: Due posti auto coperti e locali tecnici, nonché cantine e rifugi antiaerei, creano uno spazio di stoccaggio prezioso. I posti auto per gli ospiti direttamente davanti alla proprietà e uno spazio di gioco comune completano l'offerta. Vi abbiamo interessato? Allora non esitate a contattarci - ci piacerebbe sentirvi!

Vivere con comfort: lavatrice personale, ampio balcone & molto spazio

Questo appartamento spazioso di 2,5 locali non lascia nulla a desiderare e offre un'esperienza di vita confortevole. In questo quartiere centrale, l'appartamento convince con la sua eccellente accessibilità e molti tratti attraenti: - Una superficie netta generosa di 73 m² distribuita su 2,5 locali- Gli armadi a muro, la stanza di deposito supplementare e il locale di deposito del seminterrato offrono uno spazio di deposito pratico- Lavanderia personale nel seminterrato- Cucina aperta con lavastoviglie & forno a livello degli occhi- Bagno con vasca da bagno- Un balcone vetrato di 11 m²- Ascensore nell'edificio residenziale- Quartiere tranquillo eppure centrale- La proprietà NON è in diritto di costruire!- Un posto auto è incluso nel prezzoOrdinare la documentazione di vendita con ulteriori informazioni tramite il modulo di contatto.Scopri un appartamento simile oggi con un tour virtuale.Clicca sul link per visitare la nostra homepage del progetto con una panoramica di tutti gli appartamenti ancora disponibili. Non esitare a passare – ci piacerebbe vederti!