Molto spazio, molta luce e un'oasi verde tutta per te.

In una posizione attraente, tranquilla e soleggiata a Muri vicino a Berna, questo appartamento di 3,5 locali di circa 105 m² di spazio abitativo ti aspetta. Il suo punto di forza particolare è la terrazza paesaggistica per uso esclusivo – un'oasi privata con molto spazio per rilassarsi, godersi e socializzare.

Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Numerose finestre e porte fornisco molta luce del giorno e creano una transizione senza soluzione di continuità con la terrazza. La vista sulla verdura e i pavimenti in pietra naturale eleganti creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.

La cucina separata impressiona con un layout pratico a L, ampi spazi di lavoro in pietra naturale scura e molto spazio di stoccaggio. Un piano cottura in vetroceramica, un forno, un microonde, un lavastoviglie, nonché un frigorifero e un congelatore sono già integrati.

Due camere offrono una varietà di usi – come camere da letto, camere per gli ospiti, camere per bambini o studi. Numerosi armadi e scaffali integrati forniscono spazio di stoccaggio supplementare e sottolineano il piano di ettaro ben pensato.

Per un comfort di vita confortevole, due bagni separati sono disponibili: un bagno con vasca da bagno e un bagno doccia supplementare. Entrambi hanno un water e un equipaggiamento ben mantenuto con rivestimenti in pietra naturale.

I locali secondari sono anch'essi convincenti: l'appartamento comprende un compartimento di cantina e una lavanderia e asciugatoio separati con un lavandino e un ripostiglio separato, unità integrate e uno spazio di lavoro. Il parcheggio n. 20 è anch'esso incluso nel prezzo di vendita.

La posizione combina una alta qualità di vita con distanze corte: le strutture di shopping, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono a portata di mano. Allo stesso tempo, la foresta, l'Aare, gli spazi verdi spaziosi e i numerosi sentieri di passeggio e di svago offrono un alto valore di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, il centro di Berna può essere raggiunto rapidamente.

I vantaggi più importanti a prima vista :

• circa 105 m² di spazio abitativo

• soggiorno e sala da pranzo vasto e luminoso

• terrazza paesaggistica orientata a sud-ovest per uso esclusivo

• cucina separata ben equipaggiata

• due camere polivalenti

• bagno con vasca da bagno e bagno doccia separato

• rivestimenti in travertino e pietra naturale eleganti

• numerosi armadi e scaffali pratici

• lavanderia e asciugatoio separati

• compartimento di cantina, ripostiglio separato

• parking n. 20 (installazione di base per la mobilità elettrica creata)

• posizione attraente vicino a Berna

Prezzo di vendita : CHF 1 090 000.– incluso parcheggio

La vendita è effettuata nel quadro di una procedura di gara in due fasi. Il prezzo di vendita serve da guida e non rappresenta un prezzo minimo.

• Offerta d'acquisto indicativa fino al 23 agosto 2026

• Offerta d'acquisto finale degli interessati invitati fino al 6 settembre 2026

Lasciatevi convincere dallo spazio, dall'esterno particolare e dall'atmosfera di vita piacevole durante una visita personale. Ci rallegriamo del vostro contatto.