2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: 1649 (Pont-la-Ville)

Duplex in attico, luminosità e calma in un edificio del 2023

Situato in un edificio costruito nel 2023, questo appartamento duplex in attico beneficia di una bella luminosità e di un ambiente calmo. Inizialmente configurato come appartamento di 4,5 locali, è stato trasformato in un appartamento di 5 locali, offrendo così una stanza aggiuntiva e un'organizzazione degli spazi adatta alle esigenze di una famiglia, di un ufficio a casa o di una camera per gli ospiti.Offre una superficie netta di 113 m², completata da un balcone di circa 10 m².Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un soggiorno con pavimento in ceramica e camere con pavimento in parquet, creando un'atmosfera calda negli spazi di riposo. Un bagno e una cantina completano questa proprietà.Vengono offerti due posti auto coperti con una presa per la ricarica di un'auto elettrica e un posto auto non coperto, al prezzo di CHF 20'000.- e CHF 10'000.-, ovvero CHF 30'000.- per entrambi i posti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Vivere con una vista - serra, sole del mattino, e molto charme

Bentornati al Pré Henry 3 a Villars-sur-GlâneVivere nel silenzio e beneficiare comunque di un'infrastruttura eccellente - Villars-sur-Glâne convince per la sua vicinanza immediata alla città di Friburgo e per i suoi buoni collegamenti di trasporto. I negozi, i servizi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e facilitano la vita quotidiana. Allo stesso tempo, i dintorni offrono opportunità attraenti per passeggiate e momenti di relax nella natura.Lasciate che mi presenti: un appartamento di 4,5 locali al 2° piano ben curato e luminoso. Costruito nel 2007, offro un piano ben pensato, un comfort di vita gradevole e uno spazio esterno speciale con una bella vista.Il mio ingresso vi accoglie con armadi a muro pratici che offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. Da qui, il mio spazio di vita armoniosamente progettato si apre.La mia cucina aperta e affascinante si integra perfettamente nel concetto di vita e ha un accesso diretto alla serra. Sono già stati fatti investimenti nell'attrezzatura: il lavastoviglie ha circa un anno, e il frigorifero è stato sostituito circa due anni fa.Lo spazio di vita e di pranzo luminoso e adiacente forma il cuore della mia casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita gradevole. I pavimenti in parquet e in lastre sottolineano il mio carattere intemporel e ben curato.Un punto di forza particolare è la mia serra. Essa estende lo spazio di vita e crea una transizione dolce verso l'esterno. Da qui, potete accedere direttamente al mio balcone affascinante, dove potete già godere dei primi raggi di sole la mattina. La vista sulla campagna circostante e sulle montagne rende questo luogo speciale per momenti di relax.La mia camera da letto principale dispone di un bagno privato con vasca da bagno e offre così una privacy confortevole. Due altre stanze luminose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un secondo bagno con doccia completa l'offerta di locali e offre un comfort aggiuntivo.Un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento offre un calore gradevole. Le finestre a doppia vetrata e lo stato generale eccellente completano il mio comfort di vita. Particolarmente pratico è il locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice.Comprendo inoltre un locale di cantina privato e un posto auto. Grazie all'ascensore esistente, il mio appartamento al 2° piano è facilmente accessibile e si adatta quindi anche alle persone che valorizzano un modo di vita confortevole e adatto alla loro età.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Circa 102 m² di spazio di vita • Anno di costruzione 2007 e buono stato • Spazio di vita e di pranzo luminoso • Cucina aperta e affascinante • Lavastoviglie e frigorifero recenti • Serra con accesso al balcone • Balcone con sole del mattino • Vista sulla campagna circostante e sulle montagne • Camera da letto principale con bagno privato • Due altre stanze luminose • Secondo bagno con doccia • Locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice • Riscaldamento a pavimento • Ascensore per un accesso confortevole • Posto auto e cantina • Posizione calma e centrale • Negozi e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze Io combino luminosità, un piano ben pensato, e...

Balconi dei Sous-Bois: la luce come ospite quotidiana

Al terzo piano della residenza, questo appartamento di 3,5 locali trae vantaggio da un'esposizione a sud-est ideale per accogliere i primi raggi del sole e offrire un'atmosfera luminosa durante tutta la giornata.L'area living, composta da una cucina aperta sul soggiorno, forma uno spazio conviviale progettato per la vita quotidiana. Da qui, l'accesso al balcone di 7,2 m² consente di godere di un piacevole spazio esterno rivolto verso le Préalpes.L'area notte comprende una camera principale di circa 16 m², dotata di un guardaroba privato, nonché una seconda camera di circa 13 m². Un bagno completa la distribuzione armoniosa degli spazi.La proprietà si trova a due passi dalle comodità e dal centro città di Friburgo e combina comfort moderno, luminosità e ambiente naturale.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda delle unità • Appartamento adatto per vivere o investire in locazione • Viste panoramiche a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con la consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Balconi dei Sous-Bois: vicino alla città, rivolti verso la natura

Situato al secondo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata e di un'orientamento sud-ovest piacevole.Con una superficie abitabile di 88,9 m², offre un luminoso soggiorno di quasi 35 m², che combina una cucina aperta e un soggiorno. Le tre camere da letto offrono superfici confortevoli, tra cui una camera principale di più di 14 m².Il balcone di 7,2 m² è una vera e propria estensione esterna per godere delle belle serate e della calma del quartiere.Due bagni completano la disposizione, offrendo un comfort confortevole nella vita quotidiana. Come edificio certificato Minergie, garantisce anche un'eccellente efficienza energetica e un ambiente di vita sostenibile.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamento adatto per vivere o investire in affitto • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana verso la consegna nell'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Balconi des Sous-Bois: l'equilibrio tra città e natura

Al primo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali seduce per i suoi volumi generosi e la sua organizzazione particolarmente funzionale.Il cuore dell'alloggio si articola intorno a un ampio soggiorno di quasi 35 m² che integra cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno. Tre camere da letto compongono lo spazio notte, tra cui una camera da letto principale di oltre 14 m² e due camere da letto confortevoli di oltre 10 m² ciascuna.Il suo balcone esposto a sud-ovest invita a godere dei raggi del sole, in un ambiente verde a proximità immediata di Friburgo.Con i suoi due bagni, cantina privata e posizione eccellente, questo appartamento risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera disporre di uno spazio supplementare per il telelavoro o il tempo libero.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili a proximità immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamenti adatti all'abitazione o all'investimento locativo • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra proximità urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto intorno al modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Meraviglioso appartamento contemporaneo e spazioso

Al pian terreno di una residenza moderna, questo meraviglioso 3 ½ locali, originariamente progettato come 4 ½ e facilmente convertibile, offre uno spazio di vita generoso, luminoso e raffinato.Godono di una vista imprenabile sulle Prealpi e di un sole ottimale dal mattino alla sera, a pochi passi dal centro del villaggio.La cucina moderna in noce americano è completamente attrezzata (forno a vapore) e si apre su un grande soggiorno di circa 60 m² con angolo cottura e stufa finlandese, per un'atmosfera calda in tutte le stagioni.La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno (doccia italiana in cemento lucidato), nonché un bagno per gli ospiti.All'esterno, una terrazza di circa 52 m², un giardino privato di circa 69 m² e una veranda con pareti scorrevoli prolungano gli spazi di vita tutto l'anno.Un invito a godere di ogni momento in un ambiente privilegiato, tra comfort interno, dolcezza degli spazi esterni e panorama d'eccezione.Due posti auto interni (accesso con ascensore) e una cantina completano questa proprietà.

Lot A2 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces bénéficie d'une surface nette habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux. Sa distribution sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit et offre un cadre particulièrement adapté à une famille.Un espace de vie généreux et lumineuxLe niveau supérieur accueille une entrée de 5,90 m², une cuisine de 12,75 m² ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43,10 m². Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement à une terrasse de 30,30 m². Une seconde terrasse de 2,75 m² complète ce niveau.Un niveau entièrement consacré à la partie nuitLe niveau inférieur comprend une chambre parentale de 17,05 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 12,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse de 30,30 m².L'appartement dispose ainsi de 63,35 m² de terrasses, offrant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave privative d'environ 6 m² complète le bien.La surface pondérée, calculée en intégrant la moitié de la cave et le tiers des terrasses, s'élève à environ 167,12 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les futurs propriétaires pourront effectuer leurs choix de finitions selon le descriptif de construction. Un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, est prévu pour la cuisine.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran séduit par sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en disposant de toutes les commodités essentielles au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics. Sa gare, ses lignes de bus et son accès direct à l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg ainsi que les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et vendues en supplément au prix total de CHF 30'000.-.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie.Ein grosszügiger und heller WohnbereichAuf der oberen Ebene befinden sich ein Eingangsbereich von 5,90 m², eine Küche von 12,75 m² sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich von 43,10 m². Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einer Terrasse von 30,30 m². Eine weitere Terrasse von 2,75 m² ergänzt diese Ebene.Eine vollständig dem Schlafbereich gewidmete EbeneDie untere Ebene umfasst ein Elternschlafzimmer von 17,05 m², zwei weitere Schlafzimmer von je 13,55 m², eine Ankleide von 12,60 m², zwei Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Vorplatz. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf eine zweite grosszügige Terrasse von 30,30 m².Die Wohnung verfügt somit über insgesamt 63,35 m² Terrassenfläche und bietet grosszügige Aussenbereiche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein privates Kellerabteil von ca. 6 m² rundet das Angebot ab.Die gewichtete Fläche beträgt ca. 167,12 m². Sie setzt sich aus der Nettowohnfläche zuzüglich der Hälfte der Kellerfläche und eines Drittels der Terrassenflächen zusammen.Individuell wählbare AusführungenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausführungen gemäss Baubeschrieb...

Charmey - Appartamento eccezionale di 4.5 locali nuovo con vista panoramica

Situata in un ambiente privilegiato, questo appartamento di 4.5 locali di alto standing si trova all'interno di una residenza contemporanea esclusiva di sole tre unità, offrendo intimità, comfort e serenità.Collocata in una strada chiusa, ai confini immediati di una zona agricola, la residenza beneficia di un contesto eccezionale, al riparo da ogni disturbo e fastidio. L'appartamento così gode di assoluta calma e totale assenza di vis-à-vis, con una vista panoramica mozzafiato sulle montagne di Friburgo.Grazie alla sua esposizione, la luce naturale accompagna gli spazi di vita durante tutta la giornata, creando un'atmosfera particolarmente luminosa e piacevole.Progettata in uno spirito contemporaneo e raffinato, l'appartamento seduce con i suoi volumi generosi, finiture di qualità e ampie aperture verso l'esterno. Gli spazi di vita si aprono naturalmente sulle terrazze, prolungando l'appartamento verso un panorama eccezionale.Un bene raro che combina architettura contemporanea, prestazioni di alta gamma, intimità e ambiente naturale, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Gruyère.

Magnifici 2.5 locali vicino alla Sarine nella parte bassa della città di Friburgo

Questi magnifici appartamenti di alta qualità in mezzo alla natura nel cuore della città bassa di Friburgo offrono un ambiente di vita idilliaco.Una posizione eccezionale vicino alla Sarine, tranquilla, vicino alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e fermate dell'autobus, 25 metri a piedi in direzione della stazione di Friburgo. Per gli amanti della natura, potrete godere di belle passeggiate a piedi in tutta tranquillità, passando per il ponte storico di Middle Bridge che attraversa la Sarine, collegando la penisola di L'Auge alla Planche-Inférieure e alla città vecchia, o per una passeggiata più naturale, prendere il sentiero circostante per accedere alla Cappella di Lorette, che offre una vista mozzafiato. Questi appartamenti attraversanti e confortevoli offrono una cucina aperta sul lato della Sarine per ammirare la città vecchia, un ampio soggiorno con vista su un balcone coperto e una vista su un giardino bellamente paesaggistico orientato a sud-ovest. Questo edificio dal design contemporaneo è dotato di ascensore, cantina individuale e due posti bicicletta per appartamento. 8 posti auto nel seminterrato, un posto visitatore e posti bicicletta all'esterno completano questa proprietà eccezionale. La scelta dei materiali è a discrezione dell'inquilino.Inizio lavori in primavera 2026. Consegna delle chiavi entro il 15 dicembre 2027Piano terra con terrazza e giardino privato Lot 1. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 2. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 3. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 32 m2, superficie pesata 72,26 m2: 625'000 CHF VENDUTOLot 5. 3,5 77 m2 con terrazza di 6,48 m2, giardino 79,80 m2, superficie pesata 107 m2: 785'000 CHF VENDUTO Primo piano con balcone Lot 6. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 7. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF RISERVATO Lot 8. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 60,59 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 9. 2,5 58 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 61,76 m2: 555'000 CHF VENDUTOLot 10. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 80,76 m2: 685'000 CHF VENDUTOSecondo piano con balcone Lot 11. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF VENDUTOLot 12. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,60 m2: 925'000 CHF VENDUTOLot 13. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF VENDUTO Lot 14. 4,5 104,6 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 112,66 m2: 925'000 CHF RISERVATO Lot 15. 3,5 77 m2 con balcone di 6,48 m2, superficie pesata 80,76 m2: 685'000 CHF VENDUTO Mansarda Lot 16. 3,5 69,46 m2 sotto la mansarda con cantina privata: 605'000 CHF VENDUTOSi prega di contattarci per ulteriori informazioni.

4.5 locali al 1° piano con posto auto sotterraneo

Affascinante appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di una PPE, questa proprietà seduce con la sua tipologia molto ricercata e una superficie PPE di circa 100 m², ideale per una famiglia, una coppia o chiunque voglia combinare comfort e praticità nella vita quotidiana.Costruito nel 2018, l'edificio è recente e l'appartamento si presenta oggi in ottimo stato, senza lavori da pianificare nel breve termine, il che costituisce un vantaggio significativo per un acquirente futuro.La distribuzione risponde perfettamente alle aspettative attuali, con un bagno attrezzato con vasca da bagno e una seconda stanza da bagno con doccia, offrendo un vero comfort.Il triplo vetro contribuisce inoltre a un'ottima isolazione, in particolare in termini di rumore, rafforzando la sensazione di tranquillità all'interno dell'appartamento. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema di riscaldamento a distanza, assicura una calore omogeneo e un comfort termico apprezzabile durante tutto l'anno.Dal balcone, la vista si apre sulle Prealpi friburghesi. L'esposizione a sud-ovest è particolarmente vantaggiosa, garantendo un'esposizione generosa al sole per gran parte della giornata e una bella luminosità nelle aree di vita.L'appartamento è completato da una cantina e un posto auto sotterraneo (non incluso nel prezzo di vendita), offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle esigenze pratiche della vita quotidiana. Una proprietà equilibrata, luminosa e facile da abitare, in un settore apprezzato per la sua calma e la vicinanza a tutto.