5 risultati - Immobili in vendita con Ascensore: 1297 (Founex)

Riservato: Un appartamento raro nel cuore di Founex

Venduto dalla vostra agenzia a Founex.Dynasty Immobilier ha il piacere di presentarvi una rara opportunità nel cuore di Founex, in un ambiente residenziale particolarmente gradevole.Situata all'interno di una piccola PPE sana e ben mantenuta, costruita nel 2007, questo appartamento seduce con i suoi bei volumi, numerosi spazi esterni e posizione privilegiata.L'area di vita è composta da un ampio soggiorno accompagnato da una bella cucina, con accesso diretto all'esterno.L'appartamento dispone di 3 camere da letto al piano terra, tutte con accesso a una terrazza che si estende intorno all'alloggio. La camera da letto principale, particolarmente generosa, beneficia del suo proprio bagno annesso.Esternamente, una bella terrazza e un piacevole giardino privato offrono una vera estensione degli spazi di vita.Un piano inferiore con volumi eccezionaliUno dei veri punti di forza di questo immobile si trova al piano inferiore. Uno spazio enorme, non computato nella superficie di vendita, offre numerose possibilità di utilizzo e comprende, in particolare, una grande stanza con armadi a muro e un bagno.Un grande scantinato e una lavanderia completano anche questo piano.Un'altra particolarità particolarmente interessante: il piano inferiore beneficia di un accesso indipendente direttamente dalla scala dell'edificio, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo.Il prezzo di vendita è indicato senza i due posti di parcheggio: un garage e un posto di parcheggio esterno, disponibili come opzione per CHF 70’000.–.Infine, è difficile immaginare un luogo più pratico nel cuore di Founex: una fermata dell'autobus a soli un minuto a piedi, scuole e servizi del villaggio facilmente accessibili, mentre si gode del carattere residenziale ricercato di Terre-Sainte.Un appartamento raro sul mercato, che combina volumi, giardino, annessi e posizione privilegiata nel cuore di Founex.Sono a vostra disposizione in ogni momento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

ESCLUSIVITÀ Villa d'eccezione con vista lago, a due passi dalla scuola internazionale

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate della regione, a soli pochi minuti da una prestigiosa scuola internazionale, questa proprietà eccezionale incarna l'eleganza contemporanea in un'atmosfera rara di serenità. Dominando il lago di Ginevra, offre viste spettacolari che accompagnano ogni momento della giornata.Fin dai primi passi, un ingresso raffinato dà il tono per una villa pensata nei minimi dettagli. Servita da un ascensore privato, la villa combina con eleganza il comfort assoluto, la funzionalità e l'arte di vivere. Una prima camera da letto, ideale per accogliere famiglia o ospiti, completa questo livello.Il livello di ricevimento rivela spazi generosi bagnati di luce naturale. La cucina indipendente, realizzata con materiali nobili e sublimata da un piano di lavoro in marmo, sedurrà gli appassionati di gastronomia. Si apre su una terrazza elegante di circa 30 m², prolungata da una pergola, offrendo un cadre privilegiato per ricevere o semplicemente contemplare uno dei più bei panorami della regione.Il salotto e la sala da pranzo, riuniti in un vasto spazio di vita riscaldato da un caminetto, beneficiano di ampie aperture che cancellano la frontiera tra interno ed esterno. Lo sguardo è naturalmente attirato verso il lago e le Alpi, onnipresenti, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Questo livello accoglie anche uno studio che può essere allestito come camera da letto supplementare, nonché una camera da letto indipendente perfettamente adattata a una ragazza alla pari, ospiti o uno spazio professionale. Una lavanderia, una cantina e un bagno per gli ospiti che può essere trasformato in bagno completano armoniosamente questo piano.Interamente dedicato al riposo, il livello inferiore accoglie due eleganti camere da letto, ciascuna con accesso diretto al balcone e una vista rilassante sul lago. Un bagno completo serve questa area.Un vero e proprio rifugio privato, la suite genitoriale offre un'atmosfera intima e raffinata. Dispone di un guardaroba realizzato su misura nonché di un bagno completo con vasca, doccia all'italiana e WC, creando uno spazio dedicato al benessere e alla détente.Più che una proprietà, questa villa offre un'esperienza di vita esclusiva dove volumi, luce, prestazioni di qualità e panorama eccezionale si coniugano per creare una residenza rara, destinata a una clientela in cerca di eccellenza.

Attico a duplex

Distribuzione Piano: • ingresso con armadi • bagno per gli ospiti • ampio soggiorno con cucina aperta • balcone con vista sui campi, lago e Alpi • camera da letto principale con cabina armadio/studio e bagno (doccia e vasca da bagno) Mansarda: • galleria aperta con vista sul soggiorno • camere da letto con bagno con doccia • camera da letto con vista lago • bagno con doccia Seminterrato • garage doppio • cantina di 14m2

Vue lac et Alpes, grands volumes et intimité sans vis-à-vis

Ici, le paysage fait partie de la maison. À Founex, à proximité de l'école internationale de La Châtaigneraie, cette propriété à l'architecture singulière s'ouvre sur le lac, les Alpes, les champs et les vignes. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée depuis toutes ses fenêtres, donnant à chaque pièce sa propre perspective sur les environs.Ses 320 m² habitables, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrent des volumes généreux et une grande souplesse d'utilisation. Le séjour et la salle à manger de 52 m² forment un bel ensemble pour se retrouver et recevoir. La cuisine se prolonge sur une terrasse avec vue, idéale pour partager les repas en plein air.L'espace nuit réunit trois chambres et les deux salles de bains sur un même niveau. La suite parentale bénéficie de son propre dressing et de sa salle de bains. Accessible depuis le dressing, sa terrasse privative avec vue sur le lac offre un espace intime pour profiter du panorama.Trois pièces supplémentaires polyvalentes permettent d'adapter la maison aux besoins de ses occupants : bureaux, chambres complémentaires, espace pour une personne au pair ou loisirs. Parmi elles, une pièce d'environ 25 m² située dès l'entrée permet de recevoir des visiteurs professionnels sans traverser les espaces de vie. L'aménagement de salles de bains supplémentaires peut être étudié.Une autre possibilité consiste à intégrer la pièce attenante au séjour pour porter l'ensemble séjour et salle à manger à environ 70 m².La propriété bénéficie également d'une réserve de droits à bâtir, offrant un potentiel supplémentaire à étudier selon les besoins et les autorisations requises.Une cave se trouve au même niveau que la cuisine. La maison dispose également d'un espace buanderie. Le stationnement comprend un garage pour deux voitures et quatre places extérieures devant la maison.Une maison singulière, où l'espace et l'intimité se conjuguent avec le plaisir de vivre face au paysage.Here, the landscape is part of the home. In Founex, near the La Châtaigneraie International School, this uniquely designed property overlooks the lake, the Alps, the fields, and the vineyards. With no buildings directly across from it, it offers unobstructed views from every window, giving each room its own unique perspective on the surroundings.Its 320 m² of living space, spread over three levels connected by an elevator, offers generous rooms and great flexibility in use. The 52 m² living and dining area forms a beautiful space for gathering and entertaining. The kitchen opens onto a terrace with a view, ideal for sharing meals outdoors.The sleeping area features three bedrooms and two bathrooms on the same level. The master suite features its own walk-in closet and bathroom. Accessible from the walk-in closet, its private terrace overlooking the lake offers an intimate space to enjoy the panoramic view.Three additional multipurpose rooms allow the home to be adapted to the needs of its occupants: offices, extra bedrooms, space for an au pair, or recreational areas. Among them, a room of approximately 25 m² located right by the entrance allows you to receive business visitors without having to pass through the living areas. The addition of extra bathrooms can be considered, subject to technical feasibility.Another possibility is to incorporate the adjoining room into the living room, expanding the combined living and dining area to approximately 70 m², subject to technical feasibility.The property also benefits from reserved building rights, offering additional potential to be explored depending on needs and the required permits.A basement is located on the same level as the kitchen. The house also features a laundry area. Parking includes a two-car garage and four outdoor parking spaces in front of the house.A unique home where space and privacy blend with the pleasure of living with a view of the landscape.Qui, il paesaggio...

PENTHOUSE con vista lago eccezionale

Situato in posizione ideale a metà strada tra Ginevra e Nyon, nel comune molto richiesto di Tannay, questo penthouse esclusivo offre un vero stile di vita, come una villa sul tetto. Situato di fronte al lago, gode di una vista panoramica assolutamente spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi, la città di Ginevra e il suo iconico Jet d'eau. Interamente ristrutturato con materiali e finiture di alta qualità, l'appartamento è in condizioni impeccabili. Caratteristiche principali: Superba superficie abitabile di circa 225 m². Spazi esterni eccezionali totalizzanti 300 m², comprensivi di terrazze, giardino e un magnifico tetto privato. Locali di ricevimento luminosi con cucina aperta, accesso diretto alle terrazze e vista lago onnipresente. Due splendide suite, ciascuna con bagno e cabina armadio. Uno spazio ufficio aggiuntivo. Tetto & Esterni: Terrazza sul tetto attrezzata con cucina esterna, bar, giardino privato, tosaerba e irrigazione automatici. Più terrazze perfettamente orientate, ideali per godere delle viste e della calma. Dotazioni di alta gamma: Ascensore con accesso diretto all'appartamento, climatizzazione e sistema di allarme. 2 locali aggiuntivi (ad esempio, lavanderia). 2 cantine e 2 garage doppio completano questa proprietà eccezionale.

Bellissimo e spazioso appartamento di 3.5 locali in un ambiente calmo e bucolico

Esclusiva - Progetto "Arboris" a NyonSOLTANTO 3 LOTTI DISPONIBILI !Lavori in corso, consegna prevista per il 2027.Idealmente situato ai margini di una foresta e in una strada senza uscita, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo bellissimo appartamento al piano terra con 3.5 locali, con una superficie di vendita di 112 m2 e un giardino di oltre 160 m2, che vi sedurrà con il suo ambiente calmo e verde, il suo stile elegante e contemporaneo, le sue stanze spaziose, la sua terrazza e il suo giardino, che permettono di godere delle giornate soleggiate.L'appartamento è composto da: • Ampio ingresso • Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 40m2 abitabili, che danno accesso diretto alla spaziosa terrazza e al giardino • 2 camere da letto, di cui una con bagno e wc • Un secondo bagno con wc Lot 1Superficie abitabile: 93.05 m2Terrazza: 56.65 m2Giardino: 167.55 m2Superficie di vendita: 111.95 m2Comprende anche un seminterrato e la possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo (in aggiunta al prezzo, CHF 45'000.- per unità).L'automazione dell'edificio sarà installata per questa unità e offerta dal costruttore (CHF 11'000).Un oggetto elegante e raro sul mercato!Ecco alcuni vantaggi di questa futura residenza: • Residenza con architetture moderne e raffinate • Alta efficienza energetica (Nota B): 20-30% di consumo in meno rispetto a un edificio standard moderno. • Ambiente tranquillo, ai margini di una foresta, in una strada senza uscita. • Vicino ai mezzi di trasporto pubblici (3 fermate di autobus a soli 200 metri di distanza) e vicino al centro e alla stazione • Mobilità dolce preferita: locale per biciclette con stazioni di ricarica per e-bike I lavori di costruzione sono iniziati all'inizio di aprile 2026 e la consegna è prevista per la fine del 2027.Se cercate un appartamento nuovo e moderno in un ambiente molto tranquillo e bucolico con comfort ottimale, allora un incontro è indispensabile!A soli 2 minuti a piedi dalle 3 fermate di autobus vicine, a 15 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città, a 30 minuti in auto da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra.

Ampio e luminoso in un ambiente calmo a proximità immediata delle comodità

A soli pochi minuti da Nyon e Coppet, nel pittoresco villaggio di Crassier, abbiamo il piacere di presentarvi esclusivamente questo incantevole appartamento spazioso e luminoso di 5,5 locali, di circa 190 m², situato all'ultimo piano di un condominio costruito nel 2004.Distribuito su più livelli, questa proprietà offre bei volumi e una configurazione particolarmente piacevole per la vita familiare. La sua posizione è anche un vero vantaggio: scuole e varie comodità sono facilmente accessibili a piedi, mentre si gode di un ambiente residenziale tranquillo e pacifico.Non appena si entra, gli spazi ampi danno il tono. Il primo livello accoglie una piacevole stanza di circa 66 m2, che funge da soggiorno con una cheminée contemporanea ed elegante, cucina e zona pranzo, che conduce direttamente a un balcone orientato a sud-ovest. Un bagno per gli ospiti (spazioso e convertibile in bagno) nonché vari armadi a muro completano questo livello.Al piano mansardato, un ampio spazio di circolazione serve la zona notte, che comprende tre camere da letto, due bagni con water e uno spazio lavanderia (convertibile in bagno).Gli spazi sottotetto offrono a loro volta una bella stanza polivalente. Sala giochi, ripostiglio o altro: ognuno potrà organizzarla secondo le proprie esigenze e desideri.La proprietà beneficia anche di una cantina di circa 7 m2.Per completare l'insieme, due posti auto sotterranei sono disponibili al prezzo di CHF 70'000.-, in aggiunta al prezzo dell'appartamento.Prezzo di vendita dettagliato:Appartamento: CHF 1'390'000.-Due posti auto sotterranei: CHF 70'000.-Prezzo totale: CHF 1'460'000.-L'edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus del villaggio e a 2 minuti a piedi dalla scuola. Nyon è raggiungibile in 9 minuti in auto e 16 minuti dall'aeroporto di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.Contatto: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

BEL APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A NYON

Cet appartement offre un équilibre recherché entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement calme et arboré.Situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce 4,5 pièces de plus de 130m² séduit avant tout par la qualité de ses volumes et la luminosité qui accompagne chaque espace. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers deux balcons orientés sud-est, tandis que la vue sur le parc arborisé de la copropriété crée une atmosphère tranquille, propice à la détente en toute saison.Pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant conjuguer confort et espace, l'appartement propose une distribution fluide, où chaque pièce trouve naturellement sa place.Distribution de l'espace jour • Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, étagères et nombreuses armoires intégrées • Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle • Deux balcons de 4,5 m² chacun, orientés sud-est et accessibles depuis les espaces de vie • Un dégagement avec armoires encastrées desservant l'espace nuit L'espace nuit • Une Suite parentale avec armoires intégrées, un accès direct au balcon et une salle de d'eau (douche, lavabo, WC) • Deux jolies chambres • Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) • Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement, tandis qu'une cave privative et un local à vélos viennent compléter les espaces de rangement. Une place de parc intérieure est également proposée en sus au prix de CHF 50'000.-, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.L'adresse participe pleinement à la qualité de vie qu'offre ce bien. Les commerces de proximité, dont une Migros, se trouvent à quelques minutes seulement, tout comme les écoles, les espaces verts et les infrastructures du quotidien. L'arrêt de bus situé au bas de la résidence permet de rejoindre rapidement la gare de Nyon, tandis que l'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers Genève ou Lausanne. Une situation qui conjugue avec justesse tranquillité résidentielle et mobilité.Au-delà de ses prestations, cet appartement séduit par l'équilibre qu'il propose entre luminosité, confort et qualité de son environnement. Un lieu de vie où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager avec ses proches.Je serai heureux de vous le faire découvrir et de vous accompagner lors d'une visite.Remarque : certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement de certains espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramDiese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus wohnlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier lässt sich der Alltag ganz unkompliziert gestalten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie gleichzeitig eine ruhige, von Bäumen gesäumte Umgebung genießen können.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von über 130 m² befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht vor allem durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und die Helligkeit, die jeden Raum durchflutet. Die großzügigen Fensteröffnungen lassen die Wohnräume nahtlos in zwei nach Südosten ausgerichtete Balkone übergehen, während der Blick auf den bewaldeten Park der...

ANIÈRES - Appartamento di lusso con grande terrazza e vista lago

Situato nel cuore del comune di Anières, questo appartamento nuovo di 155.6 m² di superficie PPE offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture su una grande terrazza di 110m2 con vista sul lago.Questo immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto e di una cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela che cerca un appartamento di lusso con un centro benessere e spa per i residenti, una sala fitness di 104m2, sauna e hammam, doccia sensoriale e spogliatoi.

Appartamento affascinante, vicino a tutte le comodità

Appartamento luminoso di 3.5 locali con balcone e parcheggio interno Questo appartamento pratico offre un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina moderna aperta, due camere da letto confortevoli e una bella luce naturale durante tutta la giornata. Un posto auto interno e una cantina completano questa proprietà, offrendo praticità e sicurezza quotidiana. L'appartamento si compone come segue: 1° piano: 1 soggiorno luminoso 2 camere da letto 1 cucina aperta 1 balcone 1 bagno Annessi: 1 posto auto interno (in aggiunta al prezzo di vendita) 1 cantina Esposizione: Esposizione a sud-ovest con buona illuminazione durante tutta la giornata Punti di forza: A pochi passi da tutte le comodità necessarie e a solo pochi minuti da Ginevra, Losanna o Nyon, questo appartamento molto ben servito offre prestazioni piacevoli e risparmi sulle spese grazie al suo basso consumo energetico.

Un piano terra moderno in un contesto privilegiato a Chambésy

Scopri questo appartamento moderno, quasi nuovo, che offre uno spazio di vita luminoso e tranquillo. Appena entrati, sarete sedotti dalla sua atmosfera chiara e contemporanea. Con una superficie abitabile netta di 65 m² e un'esposizione a nord-ovest, questo spazio di vita è ideale per godere della bella luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone di un giardino incantevole, perfetto per rilassarsi in totale tranquillità, nonché di un posto auto in un garage privato per maggiore comfort. Beneficia anche di una grande cantina con un'altezza del soffitto bella, che offre uno spazio di stoccaggio generoso. La sua configurazione consente addirittura di prevedere la realizzazione di una mezzanino per sfruttare appieno l'altezza disponibile e ottimizzare ancora di più questo spazio. La sua posizione privilegiata ti mette a immediata vicinanza delle comodità essenziali, mentre benefici di un ambiente calmo e verde. Potrai anche godere della vicinanza al lago, al Giardino Botanico e alle scuole rinomate della regione. In ottimo stato generale, questo appartamento offre un potenziale considerevole per diventare il tuo futuro rifugio di pace. Con una camera da letto spaziosa e un salotto conviviale, combina comfort moderno, funzionalità e serenità. Non aspettare oltre per scoprire questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati incantare dal suo fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1292-26-2

Lago accessibile in meno di 10 minuti a piedi

Qui, ci si sveglia con il canto degli uccelli e si addormenta nel silenzio della foresta che circonda l'edificio, super calmo. Questo appartamento funzionale con giardino, senza alcun lavoro da fare, ha tutto per sedurre una giovane famiglia o una coppia in cerca di calma: un giardino per i barbecue della domenica e i primi passi dei piccoli, una camera da letto principale con bagno annesso per iniziare la giornata con dolcezza, e materiali di qualità che si notano fin dall'ingresso. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2023 e l'appartamento ne ha pienamente beneficiato: tutto è nuovo, pronto ad accogliere la sua nuova vita. I posti auto sono disponibili per l'affitto nel quartiere. Pronti a lasciare le valigie?Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1290-26-5

Un elegante attico familiare con rooftop panoramico

Scopri questo bel appartamento in attico, che beneficia di un'ottima esposizione a sud. Ottimizzato per offrire uno spazio di vita piacevole e funzionale, è ideale per le famiglie alla ricerca di un habitat sereno e ben curato. Situato in un quartiere tranquillo, l'appartamento offre un'atmosfera di vita luminosa e calda. Con i suoi 5,5 locali distribuiti su una superficie di 152 m², questo immobile propone quattro camere da letto e due bagni, oltre a un bagno aggiuntivo per gli ospiti. Goditi quattro balconi e una grande terrazza sul rooftop per i tuoi momenti di relax all'aperto, ammirando la vista panoramica impareggiabile. Perfettamente posizionato, questo appartamento si trova vicino alle scuole materne, alle scuole e alla palestra di Nyon, facilitando così la vita quotidiana delle famiglie. Ben servito dai trasporti pubblici, avrai facile accesso ai negozi circostanti. Per il tuo tempo libero, la bella passeggiata di Boiron è a pochi passi. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1260-26-2

Splendido piano terra con aree esterne notevoli

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 4,5 locali, situato in posizione ideale vicino al centro di Nyon, all'interno di una elegante residenza Minergie costruita secondo standard di qualità elevati.Lo sviluppo di circa 142 m² di superficie PPE, intorno a 132 m² di spazio abitabile e circa 183 m² di superficie ponderata, questo immobile seduce con l'equilibrio rimarchevole dei suoi volumi, la qualità dei suoi servizi e i suoi eccezionali spazi esterni, che sono vere e proprie estensioni degli spazi di vita. Un ambiente di vita privilegiato tra appartamento e villa Raro sul mercato, questo appartamento beneficia di circa 372 m² di spazi esterni privati, compresi un giardino di circa 312 m² e una grande terrazza di oltre 60 m², che beneficia di un'orientamento sud-sudovest ideale.Ogni stanza dell'appartamento ha accesso diretto a questi spazi esterni generosamente dimensionati, offrendo una vera e propria sensazione di vivere in una villa, mentre si gode del comfort e della sicurezza di una residenza contemporanea. Fin dall'ingresso, un ampio ingresso distribuisce armoniosamente gli spazi diversi dell'appartamento.La parte giorno accoglie un bel soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, che sviluppa un volume particolarmente piacevole. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso la terrazza e il giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.I servizi, i materiali selezionati con cura e le finiture di alta qualità conferiscono all'intero ambiente un'atmosfera elegante, calda e senza tempo.Un economato / lavanderia privata offre un comfort quotidiano particolarmente apprezzabile. Uno spazio notte confortevole e perfettamente distribuito Lo spazio notte, giudiziosamente separato dalle stanze di ricevimento, accoglie tre belle camere da letto di circa 16,53 m², 16,11 m² e 15,04 m².La suite genitoriale ha il suo bagno privato con doccia all'italiana, formando uno spazio notte che è sia confortevole, intimo e perfettamente indipendente.Un secondo bagno indipendente completa idealmente l'appartamento.Tutte le camere da letto beneficiano anche di un accesso diretto agli spazi esterni, permettendo di godere appieno del giardino e della terrazza da ogni stanza. Servizi tecnici di prima classe Costruita secondo il marchio Minergie, la residenza offre un comfort di vita rimarchevole e un'ottima prestazione energetica. L'edificio dispone di un CECB BB, che garantisce un consumo energetico controllato e un livello di comfort elevato durante tutto l'anno.Un ampio cantina privata di oltre 15 m² completa utilmente questo immobile.Un posto auto coperto accompagna anche l'appartamento, in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 45'000.-. Una posizione ideale vicino al centro di Nyon L'appartamento beneficia di una posizione particolarmente ricercata, vicino al centro di Nyon e a tutte le comodità.Negozio, scuole, asili e infrastrutture quotidiane sono accessibili in pochi minuti. I trasporti pubblici si trovano a meno di 200 metri dalla residenza, mentre la stazione CFF di Nyon è situata a circa 1 chilometro, permettendo di raggiungere rapidamente Ginevra, Losanna e l'intero arco lemanico.L'accesso ai principali assi autostradali è anche particolarmente rapido. I vantaggi di questo immobile ? Un appartamento di 4,5 locali con superfici generose, perfettamente equilibrate e molto funzionali? Circa 372 m² di spazi esterni privati, con grande terrazza e giardino che beneficiano di un'orientamento sud-sudovest ideale? Tutte le stanze principali aperte sugli spazi esterni, offrendo una qualità di vita rimarchevole? Residenza Minergie con CECB BB, che combina comfort moderno e prestazione energetica? Posizione ricercata, vicino al centro di Nyon, alle comodità e ai trasportiUn'opportunità rara a proximità immediata del cuore di Nyon, che offre un equilibrio rimarchevole tra superfici, comfort, prestazione energetica e qualità di vita.

Appartamento THPE in attico con terrazza di 70 m²

Questo elegante appartamento in attico con 4 locali si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio residenziale con solo otto appartamenti, costruito nel 2016 su un terreno nel comune di Céligny. Risponde allo standard THPE e beneficia di prestazioni energetiche eccellenti, tra cui vetri tripli, una involucro molto ben isolata e riscaldamento centrale a legna. Queste caratteristiche consentono di mantenere i costi di riscaldamento a un livello molto ragionevole in inverno, preservando una piacevole freschezza durante la bella stagione. Lo spazio di vita seduce con i suoi volumi generosi e la sua disposizione aperta, che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in un'atmosfera che è sia moderna che calda. I soffitti in cemento a vista e il pavimento in legno massiccio conferiscono all'insieme carattere ed eleganza. La cucina completamente attrezzata dispone di un piano di lavoro in granito, tra le altre caratteristiche. Il soggiorno beneficia inoltre di un'area di riserva che consente l'installazione di un caminetto. Direttamente adiacente agli spazi di vita, una grande terrazza di 70 m² costituisce un vero e proprio spazio esterno da vivere. È orientata da sud-est a sud-ovest e beneficia di una ottima insolazione e offre una bella vista libera sulle Alpi e sul Giura. Parzialmente protetta da una grande tenda, diventa una vera e propria estensione del soggiorno nei giorni belli, ideale per rilassarsi, ricevere e godere appieno dell'esterno. La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna con armadi su misura a tutta altezza, nonché due bagni moderni. Una colonna di lavaggio privata completa le attrezzature dell'appartamento. Un caveau è anch'esso incluso nel lotto. Un posto auto interno, attrezzato per la ricarica di un veicolo elettrico, è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000. Un secondo posto auto può essere affittato nel medesimo garage sotterraneo. L'edificio dispone inoltre di un ascensore, posti auto per visitatori, un locale per biciclette e passeggini, nonché una lavanderia comune.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1298-26-1

Appartamento lussuoso che occupa l'intero edificio

Per coloro che apprezzano vivere nella massima discrezione, senza accontentarsi di meno.In un ambiente esclusivo, tranquillo e residenziale, con vista panoramica sul lago e le Alpi, questa proprietà lussuosa offre servizi unici nel cuore della regione di Terre-Sainte. Ha il vantaggio di essere situata a soli 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra e dalle scuole internazionali.Posizionata ai margini di vigneti protetti, questo edificio molto luminoso si estende su 4 livelli collegati da un ascensore. Vi sedurrà con i suoi finimenti di alta gamma e la sua architettura contemporanea.Ecco alcune comodità per stuzzicare il vostro appetito:Loft con una grande terrazza panoramica che include una cucina estiva, un idromassaggio e un bar.Area benessere con piscina interna a sfioramento completata da una sauna, un hammam e una sala fitness.Cinema domestico con bar.4 camere da letto con bagno en suiteAppartamento di servizioGaragegiardino

SUPERBA APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO E GRANDE TERRAZZA

Magnifico appartamento al piano terra di 142 m2, situato in una residenza di alto standard che risponde ai criteri Minergie. Un bene raro che seduce per i suoi volumi generosi, la qualità dei materiali e i suoi spazi esterni superbi.Fin dall'ingresso, un hall di distribuzione serve armoniosamente l'intero appartamento. La zona living si apre su una vasta stanza inondata di luce, composta da una cucina elegante e completamente attrezzata con isola centrale, prolungata da una sala da pranzo e un salotto. Questo spazio beneficia di un accesso diretto alle terrazze situate su entrambi i lati dell'appartamento, orientate a sudest e sudovest, permettendo di godere del sole in diversi momenti della giornata.Le terrazze, che totalizzano oltre 90 m², si prolungano in un magnifico giardino privato di 312 m², offrendo un contesto privilegiato per godere appieno dei bei giorni.La zona notte comprende tre camere da letto. La prima, con parquet massiccio, ha un accesso diretto alla terrazza nonché un proprio bagno con doccia e water. Una seconda camera da letto beneficia anch'essa di parquet massiccio. Infine, la suite genitoriale, anch'essa aperta sulla terrazza, dispone di un proprio bagno privato con doccia, water e doppio lavandino.Un bagno per gli ospiti nonché una lavanderia completano la disposizione interna. Le finiture sono state particolarmente curate, con materiali di alto standard, grandi piastrelle contemporanee e parquet massiccio che conferiscono eleganza e calore all'intero appartamento.Conforme agli standard Minergie, la residenza beneficia in particolare di una pompa di calore, di triple vetrate e di un sistema di ventilazione a doppio flusso, che assicurano comfort termico, efficienza energetica e qualità dell'aria durante tutto l'anno.Infine, questo bene è completato da una generosa cantina di circa 15 m² nonché da un posto auto interno.Un vero e proprio gioiello di appartamento, che combina il comfort di una residenza contemporanea, volumi molto belli e i piaceri di una casa grazie al suo vasto giardino privato.Allegato: 1 posto auto interno EN SUS CHF 45000

Bello appartamento contemporaneo di 4,5 locali a Vésenaz

Situato nel cuore della prestigiosa comunità di Collonge-Bellerive, questo magnifico appartamento in una proprietà a più piani (PPE) offre un ambiente di vita idilliaco nella molto richiesta località di Vésenaz. Unisce perfettamente la calma della campagna ginevrina e la vicinanza immediata alla città, rendendo questo indirizzo una rara opportunità sulla Riva Sinistra.Costruito nel 2001 e curato nel corso degli anni, questo bell'appartamento di 105 m² unisce perfettamente il fascino delle sue origini e il comfort attuale. Questa proprietà eccezionale ha beneficiato di accurate ristrutturazioni della sua cucina nel 2020/2021, seguite da quella del suo bagno nel 2024, nonché del rifacimento del pavimento del balcone nel 2025. Perfettamente ottimizzato e pronto per essere abitato, questo spazio chiavi in mano rappresenta una rara opportunità per i futuri proprietari che cercano un ambiente di vita piacevole.L'appartamento attraversante si presenta come segue: • Un ingresso con grandi armadi a muro • Un ampio soggiorno che si affaccia sul primo balcone • Una cucina spaziosa aperta sulla sala da pranzo e che dà accesso al secondo balcone • Una grande camera da letto principale con bagno (WC, lavandino, doccia) • Una camera da letto spaziosa • Un bagno/doccia con colonne di lavaggio Per un comfort assoluto nella vita quotidiana, questa proprietà dispone anche di un box chiuso (in aggiunta), di una cantina e di una cantina per il vino.Bella opportunità, da visitare senza indugio!