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Le Perle di Founex - Villa Huahine

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra, la Villa Huahine apre la promozione Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie, consegna settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetati e finestre a filo. La villa di fine fila, Huahine, beneficia di uno spazio laterale e di una luminosità aggiuntiva tipica dei lotti di fine fila. I suoi spazi di vita e la terrazza si aprono a sud-est, per una luminosità durante tutta la giornata. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio, luminoso soggiorno, cucina e zona pranzo, prolungato sullo stesso livello dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un grande spazio di vita unico, progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al primo piano, lo spazio notturno si organizza attorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente resa luminosa e abitabile da ampie aperture in vetro può essere utilizzata come camera degli ospiti, studio, home cinema, palestra o stanza dei giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un salone ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi in base al vostro stile di vita, rispettando la struttura dell'edificio.Prestazioni energetiche della costruzione di alto livello, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno nelle zone di vita, ceramica nelle zone umide. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se desiderato. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata facoltativamente e come valore aggiunto (originariamente consegnata sulla Villa Bora Bora, lotto A).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti in auto (Ginevra in 10 minuti in treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee di autobus TPN 805 e 811 servono il villaggio, il molo CGN di Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Villa di fine fila con una sola parete condivisa: spazio laterale, luminosità aumentata, terrazza di 37 m² al piano terra • Zone di vita e terrazza esposte a sud-est, luminosità durante tutta la giornata • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato reso luminoso e abitabile da ampie aperture in vetro • 2 posti auto esterni • Layout modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli spazi interni possibile • Finiture e standard energetico di alto livello • Prestazioni energetiche di livello Minergie: controllo dei costi e impronta ridotta • Architettura contemporanea firmata da Hugo Duarte SIA • Configurazione ideale per famiglie con lavoro a domicilio • Scuole internazionali vicine: Ecolint...

Le Perle di Founex - Villa Moorea

A Founex, a pochi minuti dalla stazione di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra, la Villa Moorea si trova nel cuore del progetto Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, con prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie, consegna settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville presentano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti verdi e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che gli spazi abitativi rimangano separati e preservino l'intimità di ciascuno. In posizione centrale, tra la Villa Bora Bora e la Villa Taha'a, la Moorea dispone di un garage chiuso per due veicoli e di un terreno di 588 m². I suoi spazi abitativi e la terrazza sono esposti a sud, con una sfumatura sud-est, per la luce solare durante tutto il giorno. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, con circa 200 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo illuminato, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, uno spazio abitativo grande progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno è organizzato intorno a due bagni. Nel seminterrato, uno spazio polivalente reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate può essere utilizzato come camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un soggiorno ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro modo di vivere, rispettando la struttura dell'edificio.Standard di prestazioni energetiche molto elevate THPE, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno negli spazi abitativi, piastrelle in ceramica nelle aree umide. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata come opzione e valore aggiunto (originariamente sulla Villa Bora Bora, lotto A).Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è ubicato nel comune. La stazione di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 di Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Garage chiuso per due veicoli, vantaggio pratico per le famiglie con più auto • Posizione centrale, privacy preservata dall'accoppiamento delle ville al livello del garage • Aree abitative e di pranzo e terrazza esposte a sud-sud-est, luce solare durante tutto il giorno • Terrazza di 37 m² al piano terra, che prolunga il soggiorno • 243 m² di spazio abitativo, circa 200 m² di aree abitative su tre livelli, il seminterrato essendo reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate • Layout modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli spazi interni possibile • Finiture e standard...

Le Perle di Founex - Villa Bora Bora

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie dell'Ecolint, la Villa Bora Bora corona la promozione Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, costruite con altissime prestazioni energetiche THPE, equivalente allo standard Minergie, consegna settembre 2028.Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetati e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che i volumi abitabili restino distinti e preservino l'intimità di ciascuno. Alla fine della fila, la Bora Bora dispiega il più grande terreno del programma, 728 m², e la sua piscina è consegnata originariamente nel giardino. I suoi locali e terrazze si aprono a sud, con una sfumatura sud-est, per la luce del sole durante tutta la giornata. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² sono abitabili, distribuiti su tre livelli.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo bagnato di luce, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un ampio spazio di vita progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno è organizzato intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente, resa luminosa e abitabile da ampie aperture, può essere utilizzata a piacimento come camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica.Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli allestimenti interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un soggiorno ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi in base al vostro stile di vita, rispettando la struttura dell'edificio.Standard di costruzione con altissime prestazioni energetiche THPE, equivalente a Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno nelle aree di vita, piastrelle in ceramica nelle aree umide. Un budget acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se desiderato. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Questa villa è consegnata con la sua piscina, realizzata nel giardino; le altre ville del programma possono essere dotate di una piscina come opzione e a prezzi aggiuntivi.Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet, a pochi minuti, e l'aeroporto di Ginevra è a 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, e la piattaforma CGN di Coppet è nelle vicinanze.VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA • Piscina consegnata originariamente nel giardino sul più grande terreno del programma (728 m²) • Villa alla fine: distanziamento laterale e luminosità aumentata, tipici dei lotti finali • Locali e terrazze orientati a sud-est, luce del sole durante tutta la giornata • Garage chiuso per due veicoli • 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato essendo luminoso e abitabile grazie a ampie aperture...

VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA PERSONALIZZABILE A FOUNEX

Situata nel cuore di Founex, questa villa a schiera contemporanea con 6.5 locali beneficia di un ambiente residenziale pacifico, a pochi minuti dal Lago di Ginevra e da Ginevra. Una costruzione di alta qualità, un'architettura curata e finiture personalizzabili si uniscono per offrire un comfort duraturo ed elegante.La sua posizione è ideale: 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra, vicino alle stazioni ferroviarie di Céligny e Coppet, nonché a scuole internazionali rinomate come l'Istitut International de Lancy - La Châtaigneraie e il Collège du Léman.La villa si sviluppa su 186 m² di spazio abitabile e un seminterrato di 53 m². Ha un garage individuale, un posto auto all'aperto e offre la possibilità di allestire una piscina (inclusa nel permesso). DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Un ingresso conduce a un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo piano.1° piano: La suite genitoriale di 19 m² ha il suo bagno privato. Tre camere da letto aggiuntive di circa 12 m² ciascuna offrono uno spazio confortevole per bambini o ospiti. Un bagno con water completa il piano.Seminterrato: Il seminterrato di 53 m² include una sala giochi di 11,8 m², una lavanderia e una cantina di 14,55 m². La stanza tecnica condivisa tra le due ville è separata da una porta tagliafuoco di alta qualità, che garantisce sicurezza e perfetta privacy.Esterno: Un'amplia terrazza soleggiata prolunga naturalmente lo spazio di vita. Il giardino privato consente di allestire una piscina (opzione inclusa nel permesso). PERCHÉ SCELGLIERLE? • Architettura contemporanea con linee eleganti • Piani modulari secondo le vostre esigenze • Personalizzazione completa delle finiture • Progettazione ottimizzata per la prestazione energetica • Materiale di alta qualità PREZZO • Villa A: CHF 2'450'000.- area del terreno 840 m2 • Villa B: CHF 2'550'000.- area del terreno 681 m2 Questo progetto rappresenta un'opportunità di acquisire una proprietà contemporanea personalizzabile in una delle aree più richieste della regione, che combina qualità della vita, accessibilità e comfort duraturo.Prendiamoci il tempo di discuterne. Semplicemente.