29 risultati - Immobili in vendita: 1272 (Genolier)

Calme et discrétion à 10 minutes de Nyon

À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, empreint de calme, de discrétion et d'élégance. Située à proximité du centre du village de Genolier, sur les hauteurs de Nyon, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, confort quotidien et accessibilité.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'698 m², orientée plein sud, la maison s'étend sur près de 320 m² de surface utile. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses finitions soignées créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le séjour en demi-niveau, sublimé par une cheminée, offre un espace de détente raffiné.La partie nuit quant à elle a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle comprend quatre chambres, dont une belle master suite avec dressing et salle de bain/douche attenante. Deux salles de douche supplémentaires, un WC visiteurs, un espace TV/lecture, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé (buanderie, cellier, rangements, cave à vin climatisée) complètent l'ensemble.Véritable havre de paix, le jardin de plus de 2'000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, constitue l'un des nombreux atouts de la propriété. Sans vis-à-vis, il accueille une vaste terrasse, plusieurs espaces de détente, un solarium ainsi qu'une piscine avec volet de couverture motorisé.Cette propriété incarne un art de vivre rare sur La Côte vaudoise. Sa situation privilégiée, son environnement verdoyant et sa qualité d'aménagement en font une adresse idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner sur ce bien d'exception.*****Secluded from view at the end of a quiet residential cul-de-sac, this magnificent property offers a truly rare living environment, defined by peace, privacy and understated elegance. Ideally located just moments from the heart of the village of Genolier, on the sought-after heights above Nyon, the villa enjoys an exceptional setting where nature, everyday comfort and accessibility come together seamlessly.Set on a superb south-facing plot of 2,698 m², the residence offers approximately 320 m² of usable living space. Generous proportions, a fluid layout and refined finishes create a warm yet contemporary atmosphere throughout.Upon entering, the villa reveals elegant reception areas bathed in natural light and opening generously onto the terrace, landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen, complete with a central island, blends harmoniously with the dining area, while the split-level living room, enhanced by a fireplace, provides an inviting and sophisticated space for relaxation.The private sleeping quarters have been thoughtfully designed to ensure comfort and intimacy for every member of the household. They comprise four bedrooms, including a beautiful principal suite with dressing room and en-suite bathroom/shower room. Two additional shower rooms, a guest cloakroom, a TV/reading area and a spacious fitted basement ? including a laundry room, pantry, storage areas and a temperature-controlled wine cellar complete the property.A true haven of tranquillity, the fully enclosed garden of over 2,000 m² is beautifully landscaped and represents one of the property's many standout features. Entirely private and not overlooked, it offers a generous terrace, several relaxation areas, a solarium and a swimming pool with a motorised cover.This residence embodies a rare art of living on La Côte vaudoise. Its privileged location, lush green surroundings and high-quality appointments make it an exceptional address for discerning clients seeking exclusivity, serenity and premium amenities.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. We would be delighted to provide you with further details about this outstanding property.

In esclusiva - Al centro di Genolier, un'offerta eccezionale su 4 piani!

Bellissima casa a schiera costruita su 4 piani:Piano terra: L'ingresso alla casa è al piano terra. Un posto auto protetto con chiusura automatica consente di accedere all'alloggio in completa sicurezza. Un bagno completo è a disposizione, un vero piacere dopo lo sport.1° piano: La luminosità mette in evidenza un grande locale attraversante con parquet, che dà sulla cucina, balcone a est e terrazza a sud-ovest, permettendo di godere della natura durante tutta la giornata.2° piano: 3 camere da letto di alta qualità, parquet. Un bagno con WC, doccia e vasca da bagno completa l'offerta a questo piano.3° piano: Magnifica suite genitoriale, bagno e WC, un sogno per i genitori.Nelle immediate vicinanze:- Fermata del treno per Nyon e St-Cergue- Asilo nido, scuole primarie e secondarie- Negozi (Coop, Migros) a 5 minuti- Farmacia, panificio, macelleria, piccolo commercio e 2 ristoranti- Accesso autostradale di Nyon e Gland a 5 minutiUn ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, comfort e accessibilità.Informazioni principali:o Tipo di bene: casa a schierao Locali: 5o Superficie abitabile: 151 m2o Superficie utile: 217 m2o Costruzione: 2004o Anno di ristrutturazione: 2021o Superficie del terreno: 211 m2o Disponibilità da concordareSébastien Locatelli è a disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e sarà lieto di guidarvi durante la vostra visita, in francese, inglese o tedesco. Chiamatelo al 079 343 57 38.

Bella villa a schiera a Genolier

Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato del comune di Genolier, questa incantevole casa a schiera di 5 locali seduce per la sua armoniosa unione tra modernità e comfort. Offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita. La sua posizione, a proximità immediata delle comodità, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.L'interno è stato progettato con cura per un comfort ottimale nella vita quotidiana. La cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, si apre su un ampio, caldo e luminoso soggiorno/sala da pranzo, che supera i 50 m², perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Le camere da letto offrono a ciascuno uno spazio privato, mentre la suite genitoriale beneficia di un guardaroba.All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino privato con una pergola, ideale per rilassarvi in totale intimità. Un idromassaggio completa questo spazio di relax e convivialità per la famiglia e gli amici.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità, la casa è stata curata con attenzione, assicurandone la longevità e l'ottimo stato generale.Infine, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani, conservando al contempo il fascino pacifico di un ambiente residenziale. Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente la bella vista libera con uno scorcio sul lago.

Villa con vista panoramica sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco

Dominando il bacino del Lago di Ginevra in un ambiente residenziale d'eccezione, questa proprietà gode di un panorama assolutamente spettacolare che abbraccia il Lago di Ginevra, le Alpi e il maestoso Monte Bianco. Un vero belvedere della regione, offre uno spazio di vita raro dove calma, intimità e natura si coniugano alla perfezione.Costruita su un lotto generoso di oltre 1.500 m², la villa sviluppa circa 250 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli intelligentemente progettati. I volumi, la luce onnipresente e le numerose aperture verso l'esterno permettono di godere appieno di questo scenario naturale eccezionale in ogni momento della giornata.Il livello principale accoglie un ampio spazio di ricevimento bagnato di luce, dove il salotto conviviale, la sala da pranzo e la cucina aperta con design contemporaneo si armonizzano in uno spirito moderno e caldo. Grazie alle grandi finestre, questo spazio di vita si estende naturalmente a due magnifiche terrazze, vere e proprie aree di vita all'aperto, che offrono una vista impareggiabile sul lago e le montagne.Lo spazio notte comprende attualmente due camere da letto unite per creare una superba suite con volumi generosi. Questa configurazione può, tuttavia, essere facilmente ripristinata in due camere da letto separate secondo le esigenze dei futuri proprietari. Un ulteriore locale completa questo livello e può essere utilizzato come camera da letto, studio, biblioteca o sala di lettura, mentre un elegante bagno moderno con doccia completa questo piano.Il livello inferiore, accessibile anche attraverso un ingresso completamente indipendente, offre una notevole polivalenza. Accoglie uno studio indipendente con angolo cottura e bagno privato, ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale. Una camera da letto aggiuntiva, una seconda camera da letto con accesso diretto al giardino e ingresso indipendente, una stanza per il guardaroba, un'ampia area di svago con zona sauna che può essere allestita come palestra o area benessere, completano armoniosamente questo livello.Gli arredi esterni sono stati pensati come un vero e proprio prolungamento della casa. Organizzati su diversi livelli, offrono più terrazze con atmosfere variate, che consentono di godere sia dei primi raggi del sole che dei magnifici tramonti sul Lago di Ginevra. Sotto, un giardino curatamente progettato circonda una superba piscina riscaldata di 13 x 6,5 metri, trattata con sale e alimentata da una pompa di calore, un vero e proprio invito alla détente durante tutta la bella stagione.Un elegante pool house completamente attrezzato, che comprende un angolo cottura, una doccia, un WC, nonché la stanza tecnica della piscina, completa questo perfettamente progettato spazio di ricevimento esterno, concepito per accogliere famiglia e amici nel massimo comfort.Infine, diversi posti auto esterni e un capanno da giardino completano le prestazioni di questa proprietà unica, dove ogni spazio è stato progettato per offrire uno stile di vita privilegiato in uno dei più bei panorami della Côte.

In vendita - Villa familiare rinnovata con giardino e terrazza

Una villa a schiera rinnovata nel cuore di GenolierSituata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa incantevole villa familiare offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno e funzionalità.Completamente rinnovata tra il 2023 e il 2025, dispone di attrezzature recenti e finiture curate, che rispondono alle esigenze della vita contemporanea.Con una superficie utile di circa 240 m², di cui 150 m² abitabili, la proprietà offre volumi generosi distribuiti su più livelli. Progettata per accogliere una famiglia, dispone di 5 camere da letto con la possibilità di convertirne una sesta secondo le proprie esigenze. La possibilità di installare un camino nel soggiorno consente di creare un'atmosfera calda e conviviale.Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza di circa 20 m², che estende naturalmente lo spazio di vita all'aperto. Un giardino privato di circa 36 m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio esterno facile da mantenere.Piano terra:- Ingresso- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza di circa 20 m²- Cucina aperta completamente attrezzata con area pranzo- Bagno per gli ospiti- Giardino di circa 36 m²1° piano:- Tre camere da letto con armadi a muro e balcone- Bagno/doccia con doppio lavandino e WCSottotetto:- Suite genitoriale con doccia en-suite- Grande camera da letto con armadi a muro (separabile in due camere)- WC separatoSeminterrato:- Sala fitness o stanza polivalente- Lavanderia e locale tecnico- Grande cantinaAltri:- 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto- Riscaldamento a pavimento- Vetrata tripla- Illuminazione LED- ZanzariereNon esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Saremo lieti di informarvi!

RESIDENZA ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA

OFF MARKET - INFORMAZIONI SU RICHIESTA Una proprietà rara, sospesa tra cielo e lago.In un ambiente preservato, al riparo da sguardi curiosi, questo appartamento eccezionale - progettato come una villa a un solo piano - offre un'esperienza di vita unica dove luce, volumi e silenzio dialogano con un panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Ristrutturato con esattezza assoluta, ogni dettaglio è stato progettato per unire eleganza, comfort e discrezione. Accesso privato, servizi esclusivi, atmosfera serena, un luogo destinato a una clientela alla ricerca dell'essenziale.Indirizzo Confidenziale

Bella Casa di Villaggio

Benvenuti in questa incantevole casa situata nel cuore del villaggio di Genolier.Questa grande residenza offre un mix di eleganza e serenità, perfetto per coloro che cercano un santuario pacifico, lontano dalla frenesia della vita urbana. Lasciatevi condurre in un tour virtuale di questa affascinante proprietà!Entrando, siete accolti da un'imponente hall che esude charme senza tempo con le sue travi rustiche e l'atmosfera calda e accogliente. La hall è collegata a due ampi saloni, ideali per ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi nel comfort. La luce naturale abbondante che entra dalle grandi finestre aggiunge all'atmosfera incantata.Adiacente ai saloni, troverete una sala da pranzo progettata con gusto, perfetta per ospitare cene sontuose o riunioni di famiglia calde. Questa stanza offre l'ambiente ideale per creare ricordi indimenticabili.Proseguendo, scoprirete una cucina ben attrezzata, un paradiso per cuochi appassionati e amanti del cibo. Con le sue dimensioni generose e attrezzature moderne, preparare pasti deliziosi sarà un vero piacere.Al piano superiore, troverete quattro camere da letto, ognuna unica e decorata con cura, offrendo ampio spazio per rilassarsi e ricaricarsi. La camera da letto principale, in particolare, offre un ritiro pacifico grazie alla sua atmosfera calda, al bagno annesso e al grande armadio a muro.Inoltre, questa affascinante casa dispone di uno studio funzionale, ideale per coloro che lavorano da casa o apprezzano uno spazio di lavoro ispiratore. Ogni angolo di questa casa è stato progettato con comfort e praticità in mente.L'attrattiva di questa proprietà è aumentata da uno studio indipendente a duplex, perfettamente adatto per ospitare ospiti o una babysitter. Con il suo soggiorno, camera da letto, bagno e cucina, offre ai vostri visitatori intimità e comfort.Uscendo dalla casa, sarete accolti da un giardino lussureggiante pieno di fiori colorati, che fornisce una cornice serena per il relax e il tempo libero. La terrazza offre l'ambiente ideale per pasti all'aperto o per gustare un caffè mattutino, accompagnato dal dolce fruscio delle foglie. Gli alberi maestosi del giardino forniscono ombra e trasmettono un senso di tranquillità in giorni estivi idilliaci.Scoprirete il seminterrato, dove un mondo di benessere e svago vi aspetta. Rilassatevi nella sala fitness, rilassatevi nella sauna o lasciatevi tentare dal lussuoso Jacuzzi. Inoltre, una cantina invita gli appassionati di vino a creare la loro collezione privata e a intrattenere i loro ospiti con degustazioni di vino.In conclusione, questa affascinante vecchia casa di villaggio promette uno stile di vita delizioso con il suo grande ingresso, i due saloni accoglienti, la sala da pranzo elegante, le quattro camere da letto, lo studio funzionale, la cucina spaziosa e il bonus di uno studio indipendente a duplex. Il giardino pittoresco e la terrazza offrono l'ambiente perfetto per attività di svago all'aperto.Genolier offre numerosi vantaggi alle famiglie che decidono di stabilirsi nel villaggio. Nel campo dell'istruzione, Genolier si è associato ai comuni di Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex e Saint-Cergue per creare l'EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accoglie studenti di età compresa tra 10 e 15 anni.Varie trattorie, negozi e la farmacia permettono di fare la spesa senza necessariamente recarsi al supermercato. La clinica privata offre servizi di primo soccorso e quindi è accessibile ai pazienti che non beneficiano di un'assicurazione complementare completa.

Elegante villa a Genolier

Costruita su un grande terreno di oltre 1 500 m², questa elegante villa offre circa 250 m² di spazio abitativo, progettato con cura per combinare comfort, funzionalità e armonia tra interni ed esterni.Piano terra:Il livello principale accoglie con un soggiorno e una zona pranzo aperta e luminosa, inondata di luce naturale e che si apre direttamente sulla terrazza, creando un'atmosfera calda e accogliente, ideale per la vita quotidiana e le ricevimenti.La cucina elegante, completamente attrezzata, ha un accesso diretto al giardino e offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne.Due camere da letto sono attualmente combinate in una suite spaziosa e possono essere facilmente riorganizzate secondo le esigenze individuali.Un'ulteriore stanza versatile può servire da camera da letto, studio o biblioteca, completata da un bagno contemporaneo.Piano inferiore - Accesso indipendente:Questo livello ha un proprio ingresso separato, rendendolo ideale per gli ospiti o per una vita indipendente. Comprende:- Uno studio indipendente con angolo cottura e bagno- Una camera da letto aggiuntiva- Una grande stanza versatile con sauna privata- Una stanza aggiuntiva adatta per una palestra, uno studio o uno spazio creativo- Locali tecnici e una cantinaAree esterne:I bellissimi giardini paesaggistici sono progettati per abbracciare appieno l'ambiente eccezionale.Le ampie terrazze invitano a rilassarsi mentre si godono i panorami del lago e delle Alpi.Al piano inferiore, un generoso giardino accoglie una piscina privata, completata da una casa della piscina completamente attrezzata con angolo cottura, doccia e toilette - ideale per ricevimenti estivi.Diversi posti auto esterni completano questa residenza discreta e serena.Posizionata in una location elevata e pacifica, nel cuore della comune apprezzata di Genolier, questa villa eccezionale gode di una posizione veramente privilegiata sulla Côte. La location offre panorami mozzafiato e ininterrotti sul lago di Ginevra, le Alpi e il maestoso Mont Blanc - uno spettacolo raro e intemporale che evolve con le stagioni.Genolier è rinomata per il suo charme discreto, l'ambiente naturale preservato e la alta qualità della vita. Ideale tra Ginevra e Losanna, combina tranquillità assoluta e accessibilità eccellente. Scuole internazionali, strutture mediche rinomate, campi da golf e servizi quotidiani sono tutti facilmente accessibili, rendendo questo indirizzo un luogo ideale per le famiglie e la clientela internazionale.Questo ambiente unico offre il perfetto equilibrio tra intimità, natura e connettività, permettendo ai residenti di godere di uno stile di vita sereno in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi della regione del lago di Ginevra.