36 risultati - Immobili in vendita: 1272 (Genolier)

Casa con fascino particolare e vista sul lago

Barnes I La Côte ha il piacere di proporvi, in esclusiva, una piacevole casa individuale situata nel comune di Genolier, che beneficia di una magnifica vista sul Monte Bianco, il lago e le Alpi.Costruita su un grande terreno di oltre 1'500 m2, la casa di 250 m2 utile, con finiture molto ben scelte, la rende una proprietà molto accogliente. Molto funzionale, dispone di un bellissimo soggiorno che si apre sulla cucina e all'esterno. Questo livello dispone anche di 2 camere da letto attualmente unite in una, un bagno con doccia e una stanza aperta che può servire da camera da letto, ufficio o biblioteca.Il piano inferiore, con accesso indipendente, beneficia di uno studio con angolo cottura e bagno con doccia, una camera da letto, un grande locale polivalente con sauna, un secondo locale, nonché locali tecnici e cantina.L'esterno è stato progettato per godere appieno della vista e della superficie del terreno. Dal soggiorno si accede a due terrazze che si affacciano sul lago e le Alpi. Il piano inferiore dispone di un bel giardino con piscina, una bella terrazza e una casa della piscina con angolo cottura, WC e doccia.I posti auto esterni completano questa piacevole proprietà nella calma assoluta.

Propriété de prestige avec somptueuse vue sur le lac et les Alpes!

ROCKWELL PROPERTIES VOUS PRÉSENTE À LA VENTENichée sur les hauteurs de la très prisée commune de Genolier, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la célèbre Clinique de Genolier ainsi que du nouveau pôle dédié à l'innovation et au développement médical.Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré et paysager, entourée de terrains agricoles, cette demeure d'architecture finlandaise a été dessinée par l'architecte Aarno Ruusuvuori. Elle séduit par ses lignes résolument modernes, sa luminosité remarquable et ses volumes généreux offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, la propriété a fait l'objet d'importants travaux : • Réfection complète de la toiture et ferblanterie • Remplacement des fenêtres (aluminium, triple vitrage) • Ravalement de façade • Étanchéité des balcons et terrasses • Installation d'un nouveau système de chauffage • Rénovation de la piscine (carrelage et système de filtration neufs) • Réaménagement de l'allée en pavés • Rénovation des sols, murs et cuisine • Entretien complet des aménagements extérieurs Alliant tranquillité et proximité des commodités, Genolier est une commune recherchée du district de Nyon, au pied du Jura, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Situé à 547 mètres d'altitude, ce charmant village d'environ 2'000 habitants offre un cadre de vie privilégié, avec un taux d'imposition attractif.Les atouts majeurs : • Accès rapide à l'autoroute (Lausanne et Genève à environ 8 minutes) • Vue imprenable sur le lac • Environnement résidentiel recherché • Nombreuses activités : randonnée, tennis, football, golf, équitation • Commerces de proximité, restaurants, gare, école secondaire et entreprises locales La propriété dispose également d'un appartement indépendant comprenant suffisamment d'espace afin d'en faire un espace idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif.Disponible immédiatement!Nestled on the heights of the highly sought-after municipality of Genolier, this exceptional property enjoys a prime location just minutes from the renowned Genolier Clinic and the new innovation and medical development hub.Set within a beautifully landscaped and tree-filled park, surrounded by agricultural land, this Finnish-inspired architectural residence was designed by Aarno Ruusuvuori. The home impresses with its modern lines, outstanding natural light and generous volumes, offering breathtaking panoramic views over Lake Geneva and Mont Blanc.Fully renovated using high-quality materials, the property has undergone significant improvements, including: • Complete roof and sheet metal renovation • Replacement of windows (aluminum, triple glazing) • Facade refurbishment • Waterproofing of balconies and terraces • Installation of a new heating system • Swimming pool renovation (new tiling and filtration system) • New paved driveway • Renovation of floors, walls and kitchen • Comprehensive landscaping maintenance Combining countryside tranquility with close proximity to urban amenities, Genolier is a highly desirable municipality in the Nyon district, at the foot of the Jura mountains, benefiting from excellent sun exposure. Situated at 547 meters above sea level, this charming village of approximately 2,000 residents offers an exceptional quality of life and an attractive tax rate.Key features: • Quick access to the motorway (Lausanne and Geneva within approximately 8 minutes) • Stunning lake views • Highly desirable residential environment • Wide range of leisure activities: hiking, tennis, football, golf, horse riding • Local shops, restaurants, train station, secondary school and local businesses The property also includes a fully independent apartment, ideal for guests or rental income.Available immediately!

Delizioso chalet con vista - quartiere ambito

Situato sulle alture di Genolier, su un terreno di quasi 1200m2, con una vista superba, questo chalet è perfetto per una famiglia.Offre 5 camere da letto, uno studio e uno spazio di vita accogliente e caldo. Notare alcuni lavori di ristrutturazione per renderlo un vero gioiello.DistribuzionePiano terra • Soggiorno con stufa a legna • Cucina attrezzata • Accesso alla terrazza e al giardino • Servizi igienici Primo piano • Quattro camere da letto, di cui due con balcone e vista mozzafiato • Studio Estensione • Camera da letto • Garage o deposito I punti salienti • Grande potenziale per la ristrutturazione o la demolizione e la ricostruzione • Vista montagna • Quartiere chalet tranquillo • Vicino a scuole e negozi • Posti auto • Giardino • Raro sul mercato

Parcello con chalet in un ambiente verde e vista lago

Situata in un ambiente residenziale prestigioso e vicino alla Clinica di Genolier, questa proprietà individuale gode di una vista libera sul lago e sul Monte Bianco, offrendo un ambiente di vita eccezionale che combina serenità e panorama unico. Costruita su un terreno ideale con orientamento a sud, beneficia di luce solare ottimale e vista libera. La casa offre bei volumi e un potenziale di valorizzazione notevole. La proprietà si distingue anche per il suo forte potenziale di sviluppo. Un'opportunità rara per gli investitori o gli amanti di luoghi privilegiati. Distribuzione: Piano terra - Sala con stufa svedese - Cucina aperta - Bagno con WC - Ufficio/stanza degli ospiti - Cantina - Lavanderia - Locale tecnico - Cantina del vino - Garage Primo piano - Camera da letto principale con accesso al balcone e vista lago e Monte Bianco - 3 camere da letto - Bagno con WC Esterno - Terrazze 25 m2 - Giardino frutteto - Orto 15 m2 - Capanna da giardino - Parcheggio 101 m2 Superficie del terreno 1'149m2 Costruzione: 1968 Ultima ristrutturazione: 2010 Riscaldamento a olio a impulso d'aria Tetto ristrutturato con isolamento nel 2010

RESIDENZA ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA

OFF MARKET - INFORMAZIONI SU RICHIESTA Una proprietà rara, sospesa tra cielo e lago.In un ambiente preservato, al riparo da sguardi curiosi, questo appartamento eccezionale - progettato come una villa a un solo piano - offre un'esperienza di vita unica dove luce, volumi e silenzio dialogano con un panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Ristrutturato con esattezza assoluta, ogni dettaglio è stato progettato per unire eleganza, comfort e discrezione. Accesso privato, servizi esclusivi, atmosfera serena, un luogo destinato a una clientela alla ricerca dell'essenziale.Indirizzo Confidenziale

Bellissima villa a schiera a Genolier

Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato del comune di Genolier, questa incantevole casa a schiera di 5 locali seduce con la sua armoniosa alleanza tra modernità e comfort. Offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di spazio, serenità e qualità della vita. La sua posizione, a proximità immediata delle comodità, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.L'interno è stato progettato con cura per un comfort ottimale nella vita quotidiana. La cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, si apre su un ampio, caldo e luminoso soggiorno/sala da pranzo, che supera i 50 m², perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Le camere da letto offrono a ciascuno uno spazio privato adattato, mentre la suite genitoriale beneficia di un guardaroba.Esternamente, potrete godere di un piacevole giardino privato con una pergola, ideale per rilassarvi in totale intimità. Un idromassaggio completa questo spazio dedicato al relax e ai momenti conviviali con la famiglia o con gli amici.Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità, la casa è stata curata con attenzione, assicurando così la sua durata e il suo eccellente stato generale.Infine, la sua posizione consente un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani, conservando al contempo il fascino pacifico di un ambiente residenziale. Gli amanti della natura apprezzeranno particolarmente la bella vista libera con uno scorcio sul lago.

In esclusiva - Al centro di Genolier, un'offerta eccezionale su 4 piani!

Bellissima casa a schiera costruita su 4 piani:Piano terra: L'ingresso alla casa è al piano terra. Un posto auto protetto con chiusura automatica consente di accedere all'alloggio in tutta sicurezza. Un bagno completamente attrezzato è a disposizione, un vero piacere dopo lo sport.1° piano: La luminosità mette in evidenza un grande ambiente attraversante con parquet, che conduce alla cucina, balcone a est e terrazza a sud-ovest, permettendo di godere della natura durante tutta la giornata.2° piano: 3 camere da letto di alta qualità, con parquet. Un bagno con WC, doccia e vasca da bagno completa l'offerta a questo piano.3° piano: Bellissima suite genitoriale, bagno e WC, un sogno per i genitori.Nelle immediate vicinanze: Stazione ferroviaria per Nyon e St-Cergue Asilo nido, scuole primarie e secondarie Negozi (Coop, Migros) a 5 minuti Farmacia, panificio, macelleria, piccolo commercio al dettaglio e 2 ristoranti Accesso autostradale a Nyon e Gland a 5 minutiUn ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, comfort e accessibilità.Informazioni principali:o Tipo di immobile: casa a schierao Locali: 5o Superficie abitabile: 151 m2o Superficie utile: 217 m2o Anno di costruzione: 2004o Anno di ristrutturazione: 2021o Superficie del terreno: 211 m2o Disponibilità da concordareSébastien Locatelli è a disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e sarà lieto di guidarvi durante la vostra visita, in francese, inglese o tedesco. Chiamatelo al 079 343 57 38.

Casa indipendente con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situata in un ambiente residenziale ricercato a Genolier, questa casa indipendente beneficia di una vista eccezionale e mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi, offrendo un raro e privilegiato ambiente di vita.Distribuita su due livelli, la casa propone volumi generosi e un forte potenziale di allestimento.DistribuzionePiano terra:- Salotto luminoso con caminetto- Sala da pranzo- Cucina- Bagno con doccia- Locale caldaia- Due cantine- Locale per serbatoio di olioPiano superiore:- 4 camere da letto, una con cabina armadio e spazio studio- Un ampio balcone- Bagno con doppio lavandino- Stoccaggio nel sottotettoCon questa casa:- Piacevole appezzamento di terreno con giardino- Alberi da frutto- Ambiente tranquillo e verde- Bella vista aperta- 1 posto garage che può essere trasformato- Circa 4 posti auto esterniInformazioni aggiuntive:- Riscaldamento a olio con aria pulsata- Estensione realizzata nel 2008- Tetto rinnovato con isolamento nel 2010Questa proprietà costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita pacifico con una vista eccezionale, restando vicino a Nyon e ai servizi.Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

Villa indipendente in zona tranquilla con vista aperta

Villa indipendente di 227m2 disponibili su una bella parcelle di 1'032m2. Idealemente situata e au calme, ella profite di una vista dégagée e dispone di un superbo spazio esterno aménagé con piscina riscaldata, idromassaggio e cucina estiva interamente equipaggiata.Se desiderate ricevere la pratica completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o a info@regie-schmid.ch

Bella Casa di Villaggio

Benvenuti in questa incantevole casa situata nel cuore del villaggio di Genolier.Questa grande residenza offre un mix di eleganza e serenità, perfetto per coloro che cercano un santuario pacifico, lontano dalla frenesia della vita urbana. Lasciatevi condurre in un tour virtuale di questa affascinante proprietà!Appena entrati, siete accolti da un hall splendente che emana un fascino senza tempo, con travi rustiche e un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso è collegato a due ampi saloni, ideali per ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi nel comfort. La luce naturale abbondante che attraversa le grandi finestre aggiunge all'atmosfera incantata.Adiacente ai saloni, troverete una sala da pranzo progettata con gusto, perfetta per ospitare cene sontuose o riunioni di famiglia calde. Questa stanza offre il quadro ideale per creare ricordi indimenticabili.Proseguendo, scoprirete una cucina ben attrezzata, un paradiso per cuochi appassionati e amanti del cibo. Con le sue dimensioni generose e attrezzature moderne, la preparazione di deliziosi pasti sarà un vero piacere.Al piano superiore, troverete quattro camere da letto, ciascuna unica e decorata con cura, offrendo ampio spazio per rilassarsi e ricaricarsi. La camera principale, in particolare, offre un rifugio pacifico grazie alla sua atmosfera calda, al bagno annesso e al grande armadio a muro.Inoltre, questa affascinante casa dispone di uno studio funzionale, ideale per coloro che lavorano da casa o apprezzano uno spazio di lavoro ispiratore. Ogni angolo di questa casa è stato progettato con comfort e praticità in mente.Il fascino di questa proprietà è aumentato da uno studio indipendente a due piani, perfettamente adatto per ospitare ospiti o una babysitter. Con il suo salotto, camera da letto, bagno e cucina, offre intimità e comfort ai vostri visitatori.Uscendo, sarete accolti da un giardino lussureggiante pieno di fiori colorati, che offre una cornice serena per il relax e il tempo libero. La terrazza offre il quadro ideale per i pasti all'aperto o per gustare un caffè mattutino, accompagnato dal dolce fruscio delle foglie. Gli alberi maestosi del giardino forniscono ombra e trasmettono un senso di tranquillità in giorni estivi idilliaci.Scoprirete il seminterrato, dove un mondo di benessere e svago vi aspetta. Rilassatevi nella palestra, rilassatevi nella sauna o lasciatevi tentare dal lussuoso jacuzzi. Inoltre, una cantina invita gli appassionati di vino a creare la loro collezione privata e a intrattenere gli ospiti con degustazioni di vino.In conclusione, questa affascinante vecchia casa di villaggio promette uno stile di vita delizioso con il suo ampio ingresso, i due salotti accoglienti, la sala da pranzo elegante, le quattro camere da letto, lo studio funzionale, la cucina spaziosa e il bonus di uno studio indipendente a due piani. Il giardino pittoresco e la terrazza offrono il quadro perfetto per attività di svago all'aperto.Genolier offre numerosi vantaggi alle famiglie che decidono di stabilirsi nel villaggio.Nel campo dell'istruzione, Genolier si è associato ai comuni di Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex e Saint-Cergue per creare l'EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accoglie studenti di età compresa tra 10 e 15 anni.Diverni ristoranti, negozi e la farmacia permettono di fare la spesa senza necessariamente recarsi al supermercato. La clinica privata offre servizi di primo soccorso e quindi accessibili ai pazienti che non beneficiano di un'assicurazione integrativa completa.

EN EXCLUSIVITE : Maison contemporaine avec magnifique vue

Maison contemporaine avec magnifique vue Nichée sur les hauteurs de Genolier, cette villa d'exception de 285 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Un spacieux hall d'entrée avec armoires intégrées mène à un espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur une grande salle à manger et un salon majestueux. La suite parentale, dotée de deux salles de bains privatives, garantit un confort optimal. Le niveau inférieur abrite deux chambres avec salles de bains en suite, chacune donnant accès au jardin. Une belle cave à vin vient parfaire cet ensemble d'exception. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec piscine chauffée, pool house et espaces de détente. Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent également enrichir cette propriété prestigieuse.Nestled in the heights of Genolier, this exceptional 285 m² villa on two floors offers an idyllic living environment with panoramic lake and mountain views. Upon entrance, a spacious hall with built-in cupboards leads to a bright living space featuring a modern kitchen opening onto a large dining room and a majestic living room. The master suite, with his&her en-suite bathrooms, guarantees optimal comfort and privacy. The lower floor offers two bedrooms with en-suite bathrooms, each with access to the garden. Fittingly, this floor is equipped with a state-of-the-art wine cellar. The exterior is a haven of peace, with a heated swimming pool and its adjacent pool house and relaxation area. A double garage and several parking spaces complete this prestigious property.

Elegante villa a Genolier

Costruita su un grande terreno di oltre 1 500 m², questa elegante villa offre circa 250 m² di spazio abitativo, progettato con cura per combinare comfort, funzionalità e armonia tra interno ed esterno.Piano terra:Il piano principale accoglie con un soggiorno e una sala da pranzo aperti e luminosi, inondati di luce naturale e che si aprono direttamente sulla terrazza, creando un'atmosfera calda e accogliente, ideale per la vita quotidiana e le ricevimenti.La cucina elegante, completamente attrezzata, ha un accesso diretto al giardino e offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne.Due camere da letto sono attualmente combinate in una suite spaziosa e possono essere facilmente riorganizzate secondo le esigenze individuali.Un'ulteriore stanza polivalente può servire da camera da letto, studio o biblioteca, completata da un bagno contemporaneo.Piano inferiore - Accesso indipendente:Questo piano ha un proprio ingresso separato, rendendolo ideale per gli ospiti o la vita indipendente. Comprende:- Uno studio indipendente con cucinetta e bagno- Una camera da letto aggiuntiva- Una stanza ampia e polivalente con sauna privata- Una stanza aggiuntiva adatta per una palestra, uno studio o uno spazio creativo- Locali tecnici e una cantinaAree esterne:I giardini paesaggistici sono progettati per abbracciare appieno l'ambiente eccezionale.Le ampie terrazze invitano a rilassarsi mentre si godono i panorami del lago e delle Alpi.Al piano inferiore, un giardino generoso accoglie una piscina privata, completata da una casa della piscina completamente attrezzata con cucinetta, doccia e toilette - ideale per le ricevimenti estivi.Parcheggi esterni completano questa residenza discreta e serena.Situata in una posizione elevata e pacifica, nel cuore della comunità apprezzata di Genolier, questa villa eccezionale beneficia di una posizione veramente privilegiata sulla Côte. La posizione offre panorami mozzafiato e ininterrotti sul lago di Ginevra, le Alpi e il maestoso Monte Bianco - uno spettacolo raro e intemporale che evolve con le stagioni.Genolier è rinomata per il suo charme discreto, l'ambiente naturale preservato e la alta qualità della vita. Ideale tra Ginevra e Losanna, combina tranquillità assoluta e accessibilità eccellente. Scuole internazionali, istituzioni mediche rinomate, campi da golf e servizi quotidiani sono tutti facilmente accessibili, rendendo questo indirizzo un luogo ideale per le famiglie e la clientela internazionale.Questo ambiente unico offre il perfetto equilibrio tra intimità, natura e connettività, permettendo ai residenti di godere di uno stile di vita sereno in una delle zone residenziali più prestigiose della regione del lago di Ginevra.