75 risultati - Immobili in vendita con Ascensore: 1200 (Ginevra)

Charme ed eleganza a Champel - superbo appartamento di 2,5 locali

Nel cuore del quartiere di Champel, molto richiesto, a pochi passi dal parco Bertrand e a due passi dal centro città di Ginevra, questo delizioso appartamento di 2,5 locali seduce con il suo charme, il suo carattere e la sua atmosfera calda.Situato al piano terra superiore di un bel palazzo di carattere, dispone di una superficie abitabile di 61 m² e beneficia di bellissimi elementi d'epoca, tra cui un elegante parquet a forma di pesce, altezze soffitto generose, stucchi e ampie finestre che garantiscono una piacevole luminosità.La zona living, accogliente ed elegante, si prolunga armoniosamente verso uno spazio notte in una nicchia, adornato con numerosi elementi in legno, librerie e spazi di stoccaggio integrati.La cucina separata, completamente attrezzata, offre dimensioni confortevoli che consentono di allestire un vero e proprio spazio sala da pranzo. Le piastrelle di ceramica sono state recentemente sostituite con attrezzature De Dietrich. Il pavimento della cucina e della zona pranzo è rivestito in pietra di Borgogna, un materiale nobile e senza tempo che si ritrova anche nel bagno.Il bagno dispone di una vasca da bagno, di una finestra che garantisce luce naturale e ventilazione, nonché di un termosifone.L'appartamento può essere occupato immediatamente. Tuttavia, alcuni lavori di rinnovamento leggeri consentiranno ai futuri proprietari di personalizzarlo e adattarlo ai loro gusti.Un seminterrato completa questo immobile.La sua posizione privilegiata consente di godere appieno della vita di quartiere, con negozi, trasporti pubblici, il CEVA e spazi verdi accessibili in pochi minuti. Un parcheggio pubblico si trova direttamente di fronte all'edificio.Caratteristiche principali:- Appartamento di 2,5 locali- Superficie abitabile di 61 m²- Piano terra superiore- Zona living bella e luminosa- Spazio notte in una nicchia con elementi in legno e spazi di stoccaggio integrati- Cucina separata e completamente attrezzata- Piastrelle di ceramica De Dietrich, sostituite di recente- Spazio sala da pranzo in cucina- Pavimenti in pietra di Borgogna in cucina/zona pranzo e bagno- Bagno con vasca da bagno, finestra e termosifone- Parquet a forma di pesce, stucchi e soffitto alto- Alcuni lavori di rinnovamento leggeri necessari- Seminterrato- Parcheggio pubblico di fronte all'edificio- Prossimità immediata al parco Bertrand, negozi, autobus e CEVAUn immobile di carattere che può essere occupato immediatamente, ideale come residenza principale, pied-à-terre ginevrino o investimento patrimoniale in uno dei quartieri più richiesti di Ginevra.

Vendita a nome di un lotto di quattro appartamenti.

Quattro lotti combinati in tre appartamenti? Riva destra, Ginevra Un'opportunità rara in un edificio emblematico degli anni '30, nel cuore della riva destra: una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Cornavin, HEPIA e Parc des Délices, in un'area dove la domanda di locazioni rimane particolarmente forte. L'intero immobile rappresenta 308 m² PPE, ai quali si aggiungono 6 balconi per un totale di 22 m² e, per completare l'insieme, una terrazza sul tetto di 150 m² con uso esclusivo che offre una vista panoramica a 360 gradi. La proprietà non dispone di parcheggio. 7° piano ? penthouse eccezionale, 169 m² PPE + 4 balconi (16 m²) Vista panoramica su Ginevra, il Jet d'Eau, la Cattedrale e le Alpi. Accesso privato con ascensore e uso esclusivo della terrazza sul tetto. Ingresso, due bagni per gli ospiti, cucina grande e completamente attrezzata con area pranzo e doppio balcone a sud, soggiorno di circa 40 m² con camino a gas, due camere da letto principali con bagni en-suite, due ulteriori camere da letto che si affacciano su un secondo balcone doppio, bagno con doccia, due cantine. Reddito annuo di locazione: CHF 63,600.? | Spese: CHF 4,320.? | Varie: CHF 6,000.? 5° piano ? appartamento di 3 locali luminoso, 69 m² PPE + 3 m² balcone Ingresso, bagno per gli ospiti, bagno con WC, cucina chiusa e attrezzata, soggiorno con accesso al balcone, camera da letto grande, cantina. Reddito annuo di locazione: CHF 22,920.? | Spese: CHF 2,460.? 4° piano ? 3 locali, 70 m² PPE + 3 m² balcone Layout identico al 5° piano. Appartamento locato per oltre 15 anni. Reddito annuo di locazione: CHF 13,740.? | Spese: CHF 2,520.? Riepilogo delle locazioni: canone annuo totale CHF 100,260.?, spese CHF 9,300.?, varie CHF 6,000.?. Un atto di ipoteca di CHF 1,800,000.? sarà trasferito al valore dell'1%. Informazioni e visite con i nostri agenti. Questa proprietà è presentata dall'agenzia CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci al

Appartamento in SI con balcone a proximità immediata del lago

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/REY 2566Situato in un settore particolarmente richiesto della riva destra, questo appartamento di circa 43 m² offre uno spazio di vita pratico e piacevole, a proximità immediata delle comodità e degli assi di trasporto principali.Posizionato al 4° piano di un edificio ben mantenuto, l'alloggio beneficia di una buona luminosità oltre che di un balcone di circa 7 m² che offre una vista sul lago e uno spazio esterno apprezzabile.L'appartamento si compone di : • Un ingresso • Una stanza principale che può servire sia come soggiorno che come camera da letto • Una cucina • Un bagno con WC Questo immobile dispone di un ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione, ideale per creare un interno moderno e ottimizzato, sia per uso personale che come pied-à-terre in città.La posizione è particolarmente attraente: a pochi passi dagli hotel a 5 stelle più prestigiosi della riva destra, vicino alla stazione, al quartiere diplomatico e all'aeroporto.I negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Prezzo di vendita : CHF 730'000.-Condizione di acquisto : finanziamento solo attraverso fondi propri o LPP.Le immagini presentate non sono contrattuali : illustrano le stanze dell'immobile, per le quali abbiamo proposto una proiezione di ristrutturazione arredata per mettere in evidenza il potenziale dell'appartamento.Contatto :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

SOUS RESERVATION - Entre lac et vie citadine

-- SOUS RESERVATION -- Idéalement niché au coeur du quartier des Pâquis, à seulement quelques pas du lac Léman et du quai Wilson, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.Implanté dans un immeuble de bon standing des années 1970, bien entretenu au fil des années, le bien profite d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics ainsi que de la gare CFF Cornavin.Il bénéficie également de la proximité du Bains des Pâquis, secteur emblématique de la rive droite appelé à être davantage valorisé grâce aux futurs aménagements prévus sur les quais et les espaces publics du bord du lac.Traversant et au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle ainsi que d'un agencement fonctionnel.Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une chambre au calme ainsi que de plusieurs espaces permettant l'intégration aisée de rangements.L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans l'un des quartiers les plus historique et nouvellement recherchés de Genève.Une cave complète ce bien.Ce bien peut bénéficier de l'offre CASATAX.Les photos intérieures de l'appartement ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 54 m2 • Surface PPE : 58.5 m2 Ideally nestled in the heart of the Pâquis district, just a few steps from Lake Geneva and Quai Wilson, this 3-room apartment enjoys a particularly sought-after location, combining urban dynamism and quality of life.Located in a 1970s building of good standing, well maintained over the years, the property enjoys a lively and central environment, in immediate proximity to shops, restaurants, public transport as well as the Cornavin SBB station.It also benefits from proximity to the Bains des Pâquis, an emblematic area of the right bank set to be further enhanced thanks to future developments planned for the quays and public spaces along the lakefront.Overlooking and on the 5th floor, the apartment benefits from pleasant natural light as well as a functional layout.It comprises a comfortable living area, a quiet bedroom as well as several spaces allowing for the easy integration of storage.The apartment requires complete renovation, offering a great opportunity for personalization in one of Geneva's most historic and newly sought-after neighborhoods.A cellar completes this property.This property can benefit from the CASATAX offer.The interior photos of the apartment were created using artificial intelligence.Surface details break down as follows: • Living area: approx. 54 m2 • PPP area: 58.5 m2

Ampio appartamento di 5 locali con balcone a Genève-Champel

Situata nel quartiere ricercato di Malagnou, questo appartamento rinnovato offre 146 m2 di spazio abitativo. Si compone di un grande soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni. Una terrazza di 16 m2 completa piacevolmente lo spazio di vita. Una cantina e un posto auto completano questo immobile.

Meraviglioso appartamento a Matutina Parc

Situata al 1° piano della residenza Matutina Parc, nel quartiere ricercato di Petit-Saconnex, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, vicino ai trasporti pubblici, alle scuole e alle organizzazioni internazionali.In posizione angolare, gode di una splendida esposizione e di una luminosità notevole durante tutta la giornata. La sua posizione offre anche una piacevole vista libera sul parco della Residenza, che si estende per oltre 11'000 m2, garantendo calma e verde.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con bagno per gli ospiti. La zona giorno è composta da un doppio salotto in posizione angolare, particolarmente luminoso, prolungato da una sala da pranzo. La cucina dispone di un passavivande e beneficia di un ingresso indipendente di servizio. Uno spazio lavanderia completa lo spazio.La zona notte offre quattro camere da letto, accompagnate da 3 bagni.Una cantina e un doppio box nel seminterrato, con pre-installazione per una stazione di ricarica elettrica, completano questo immobile.Questo appartamento combina volumi generosi, luminosità e posizione privilegiata in un contesto verde, a due passi dalle comodità e dalle istituzioni internazionali.

Proprietà magnifica nel cuore di Ginevra, a due passi dal lago

Appartamento magnifico Idealerweise situato nel cuore di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra, questo superbo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza, modernità e comfort assoluto.Situato in un ambiente ricercato, a proximità immediata dei lungolago, dei negozi, dei ristoranti, dei trasporti pubblici e delle principali comodità, questa proprietà beneficia di una posizione eccezionale, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre di prestigio.L'edificio dispone di un proprio servizio di concierge disponibile 24 ore su 24, simile a un servizio alberghiero, e la residenza dispone anche di una propria palestra. Gli appartamenti sono dotati di domotica, con gestione personalizzata dell'illuminazione, dell'audiovisivo e del riscaldamento.Situato in un edificio di alta gamma perfettamente mantenuto, l'appartamento si distingue per il suo stato nuovo, il design contemporaneo, la luminosità notevole e le caratteristiche di qualità.Con una superficie abitabile di 156 m², la proprietà è distribuita come segue:Zona giorno:- Un ingresso con armadietti integrati, che fornisce accesso diretto all'appartamento tramite ascensore- Un ampio soggiorno/pranzo aperto, illuminato, che dà accesso a un balcone- Una cucina moderna, completamente attrezzata, armoniosamente integrata nel soggiornoZona notte:- Una camera da letto con armadietti integrati, che beneficia di accesso diretto a un balcone e di un bagno en-suite- Una camera da letto con armadietti integrati e una doccia en-suiteQuesto appartamento seduce con il suo stile moderno, le finiture accurate, la disposizione ottimale e la posizione ideale nel cuore di Ginevra, a pochi passi dal Lago di Ginevra.Due posti auto in un garage sotterraneo sicuro, che fornisce accesso diretto all'appartamento.Una proprietà rara sul mercato, perfetta per gli amanti della vita cittadina, del comfort e degli indirizzi prestigiosi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.