9 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 1188 (Gimel, St-George)

Grande casa indipendente nel suo scrigno di verde

Situata nel pittoresco villaggio di Gimel, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita altrettanto piacevole che tranquillo. Dotata di tutte le comodità, il comune si trova a meno di 15 minuti dalle principali vie di comunicazione dell'arco lemanico, collocandolo a circa 45 minuti da Losanna e Ginevra.Costruita su un generoso terreno di 1.192 m², la casa offre 9 locali abitabili distribuiti su tre livelli. I due livelli superiori accolgono il soggiorno, la vasta sala da pranzo bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre, due uffici-laboratori, due bagni e quattro camere da letto.Il seminterrato parzialmente scavato completa l'abitazione con una camera da letto, un bagno e un locale multifunzionale (home cinema, carnotzet e area fitness). Un bellissimo giardino ornamentale di 800 m², curato e riccamente alberato, vi inviterà a godere appieno dei bei giorni e vivere momenti indimenticabili con amici o famiglia. Inoltre, le varie terrazze vi permetteranno di beneficiare della privacy offerta da questa proprietà.Un'opportunità rara che offre un interessante potenziale di personalizzazione ai suoi futuri acquirenti. Contattateci per organizzare una visita alla proprietà!***Volume ECA: 987 m³Tasse fondiarie: 1,5 Si segnala che la proprietà ha beneficiato di investimenti significativi nel corso degli anni (estensione, sostituzione della vetrata, installazione di 48 pannelli fotovoltaici, sistema di sorveglianza/sicurezza). È inoltre degno di nota che il piano di utilizzo comunale è attualmente in fase di revisione e che la sua entrata in vigore offrirà un potenziale di sviluppo non trascurabile.

Duplex luminoso con 2 appartamenti - charme antico, ristrutturazione moderna e potenziale locativo

Dossier completo su richiestaInformazioni brevi : • Superficie abitabile netta : ca. 175 m² • Superficie totale : ca. 179 m² • Superficie ponderata : ca. 187 m² • Terrazza : ca. 25 m² • Parcello : ca. 268 m² • Distribuzione : 5,5 locali su due livelli - 2 soggiorni spaziosi e luminosi, 2 cucine aperte e attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio e 1 terrazza soleggiata • Esposizione : Sud-Est, ottima illuminazione • Stato : Completamente ristrutturato nel 2024 (struttura, tecnica, interno) • Entrate : 1 lotto con 2 entrate indipendenti • Accessibilità PMR : Preparata • Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • Posto auto : Esterno e incluso nel prezzo • Prezzo di vendita : CHF 1'240'000.- Vi piacerà particolarmente : • Il charme di una fattoria del 1882, ristrutturata con cura nel 2024 • I volumi generosi e la modularità degli spazi • Il potenziale locativo o uso misto grazie ai due appartamenti indipendenti • L'ambiente tranquillo, a due passi dal centro del villaggio • La rapida connessione a Losanna, Nyon e Ginevra Scopri questo magnifico duplex situato in un ambiente privilegiato a Gimel (VD)Al centro di una fattoria del 1882 completamente ristrutturata nel 2024, questo duplex luminoso di 5,5 locali unisce charme d'epoca e comfort moderno in un ambiente calmo e ben collegato.Questo immobile consiste in un unico lotto con due appartamenti, collegati da una bella scala in uno spazio lussuoso con volumi generosi, ciascuno con la propria entrata indipendente.Questa configurazione offre una grande flessibilità d'uso: vita familiare, uso misto o investimento locativo.Distribuito su due livelli: 2 soggiorni, 2 cucine attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio, 1 terrazza, PMR pronta, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e tecnica nuova.Un immobile raro, modulare e pronto per vivere, vicino a Losanna, Nyon e Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci a vostro comodo.+41 79 539 47 33

Casa spaziosa con appartamento separato

Scopri questa proprietà con i suoi numerosi vantaggi, situata ai piedi del Jura, che combina una qualità di vita eccezionale e rendimenti immediati. Questa splendida casa offre una doppia opportunità: un equilibrio ideale tra natura e investimento redditizio a Gimel.Questa casa si estende su 3 livelli, che sono composti come segue:Nel piano superiore: l'ingresso, seguito da un bel corridoio che dà accesso alla casa e all'appartamentoUna grande camera da letto per i genitori con bagno privato e balcone annessoTre belle camere da letto Un bagno con vasca da bagnoNel piano inferiore: Un grande soggiorno illuminato grazie alla sua magnifica vetrata che si apre sulla terrazza e sul bel giardino alberato.La sua cucina aperta sulla sala da pranzoUn bagno per gli ospitiIl suo spazio lavanderia e ripostiglioUn vantaggio importante per ridurre le spese mensili o aumentare il tuo dossier bancario si trova nel sottotetto.Un bel appartamento di 3,5 locali, che è composto come segue:Un soggiornoUna cucina - area pranzoDue camere da lettoUn bagno con doccia e WCLa proprietà è completata da due posti auto coperti, un comfort che facilita la vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per una vita familiare senza vincoliNota: Al fine di proiettarsi meglio e rivelare tutto il potenziale degli spazi, alcune foto sono state soggette a un allestimento virtuale attraverso l'intelligenza artificiale.

Magnifica casa completamente ristrutturata su un grande terreno

Nascosta nel cuore del villaggio di Saint-George, in un ambiente calmo e verde, questa bella casa individuale seduce immediatamente per la qualità eccezionale della sua ristrutturazione, realizzata nel 2022 dal suo proprietario, un architetto.Situata su un vasto terreno di oltre 1.500 m², offre spazi esterni generosi perfettamente adatti alla vita di famiglia: grande giardino, terrazze, aree di relax e giochi, tutto in un contesto pacifico e preservato.La casa è stata completamente e accuratamente ristrutturata, combinando estetica contemporanea, materiali di qualità e prestazioni energetiche. È dotata di un sistema di riscaldamento a pellet completato da pannelli solari, che assicura comfort e efficienza energetica.In ottimo stato, si presenta oggi in uno stato impeccabile, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza lavori da eseguire.È distribuita come segue:Piano inferiore:- Locale tecnico e caldaia- Lavanderia- Cantina- Stanza / Locale polivalente- Area benessere con sauna (Stanza)- Bagno con doccia- Garage doppio con accesso alla casaPiano superiore:- Ampio soggiorno con camino- Cucina aperta sulla sala da pranzo- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al balcone- Camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia en-suiteMansarda:- Ufficio / Locale polivalente- Camera da letto con angolo cottura- Bagno con doccia en-suite alla cameraParcheggi esterni completano idealmente la proprietà.Questa casa si adatta perfettamente a una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità costruttiva, in un villaggio che offre un ambiente di vita naturale, rimanendo vicino alle comodità e alla natura.Un bene raro a Saint-George, che combina volume, ristrutturazione di alta gamma e grande terreno.

Bellissima villa individuale con 4 locali e 1/2 con studio indipendente su un bellissimo terreno di 1'240 m2

Bellissima villa individuale con studio indipendente Saint-George è un comune svizzero del cantone di Vaud, nel distretto di Nyon, a metà strada tra Losanna e Ginevra. Gli amanti della natura e degli sport si troveranno a Saint-George, un villaggio situato a 977 metri di altitudine sui pendii del Giura, nel cuore della natura. La villa, situata in un quartiere residenziale e dominante il villaggio, è stata completamente rinnovata e dispone di una superficie abitabile di circa 150 m2 e di un giardino di 1'240 m2 con una bella vista sulle Alpi e sul lago, in assoluta tranquillità.La casa è composta da:Piano terra:1 ingresso1 grande soggiorno e sala da pranzo con stufa scandinava1 veranda riscaldabile aperta sul soggiorno con stufa1 cucina attrezzata semiaperta sulla sala da pranzo1 bagno per gli ospiti1 studio indipendente con bagno annesso e toilette1 locale tecnico1 lavanderiaPiano superiore:1 corridoio1 camera da letto con balcone1 camera da letto con camino e balcone1 bagno con toilette1 ufficioEsterni:1 giardino molto bello di 1'240 m21 grande terrazza di 70 m21 area barbecue1 doppio garage di 40 m2 e deposito4 spazi esterni

Un chalet d'eccezione con vista sul lago e sulla foresta, giardino, box doppio garage

Immersionata in un ambiente calmo e verdoyant, questa villa in stile chalet beneficia di una posizione privilegiata, dominante e discreta, offrendo un'atmosfera pacifica e uno spazio di vita eccezionale.La zona combina la tranquillità di un ambiente naturale con la vicinanza di scuole, negozi e assi di trasporto.Distribuzione:Piano terra: • Cucina semi-aperta • Lavanderia - cantina con accesso dalla cucina • Ampio soggiorno - sala da pranzo - living di 65 m2 con vista sul lago e sul balcone • Terrazza coperta • Entrata con area di ingresso che conduce al piano inferiore • Bagno per gli ospiti Primo piano: • Ampia camera da letto di 30 m2 con accesso al balcone e vista sul lago • Camerino annesso • Bagno annesso - toilette • Ufficio spazioso con lucernario e illuminazione ottimale Piano inferiore: • Ampio corridoio di 27 m2 che serve tutte le stanze • Tre camere da letto di 17 m2, di cui una con bagno annesso • Un bagno separato - toilette • Una stanza - cantina / locale tecnico Aree esterne e annessi: • Un locale giardino convertito in laboratorio, isolato e riscaldato, con illuminazione eccezionale • Box doppio con accesso al solaio per spazio di stoccaggio • Locale per la cisterna e accesso per attrezzi • Riparo coperto per spazio di stoccaggio aggiuntivo

Bellissimo duplex ristrutturato nel cuore di Gimel

Agence: Millenium PropertiesRéf: SH/SCH 2552 Una proprietà eccezionale che combina charme, modernità e qualità della vita.Scopri questo superbo duplex di 4,5 locali, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture curate, ideale nel cuore del villaggio di Gimel. La sua posizione privilegiata ti consente di godere di tutte le comodità a piedi: scuola, negozi, trasporti pubblici e servizi.Grazie alla sua posizione strategica, puoi raggiungere Rolle in soli 10 minuti in auto o 20 minuti in autobus (linea 840), offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri urbani.Con una superficie ponderata di 94 m², questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la disposizione pensata per il comfort quotidiano.Disposizione:Piano inferiore • 2 camere da letto • Un bagno elegante • Un'area dedicata a una lavatrice Piano superiore • Una spaziosa suite principale con doccia privata • Una cucina moderna e completamente attrezzata, aperta su un soggiorno conviviale • Un bagno per gli ospiti • Un balcone piacevole, vero prolungamento dello spazio di vita, ideale per godere dei bei giorni I vantaggi di questa proprietà • Appartamento completamente ristrutturato, nessun lavoro da fare • Comfort moderno e finiture di qualità • Balcone con spazio esterno piacevole • Accesso a un giardino comune • Un posto auto esterno è disponibile • Fondo di ristrutturazione della PPE di circa CHF 140'000.-, che garantisce una coproprietà sana e ben mantenuta Informazioni finanziariePrezzo dell'appartamento: CHF 720'000.- + posto auto esterno: CHF 30'000.-Prezzo totale annunciato: CHF 750'000.-Investimento interessanteL'appartamento è attualmente affittato per CHF 2'010.- al mese, più CHF 220.- di spese, offrendo un'opportunità per un investitore o un futuro proprietario che vuole pianificare il suo acquisto.Un'opportunità da non perdere!Raro sul mercato, questo duplex seduce con la sua eleganza, il comfort moderno e la posizione ricercata. Sia che tu cerchi la tua residenza principale o un investimento di qualità, questa proprietà soddisfa tutti i criteri per un acquisto sostenibile.Contattaci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita. Lasciati sedurre da questa proprietà eccezionale nel cuore di Gimel. Contatto:Servizio vendite+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Duplex completamente ristrutturato in vendita a Gimel

Opportunità unica nel centro di Gimel - duplex con balconeSituato nel centro del villaggio, a due passi dalla scuola, dai negozi e dai trasporti, questo bellissimo duplex di 4,5 locali è stato appena completamente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti.Godetevi una posizione ideale: Rolle in 20 minuti con l'autobus (linea 840) o 10 minuti in auto.Con i suoi 94 m², offre uno spazio di vita luminoso e accogliente:L'appartamento è disposto nel seguente modoPiano inferiore: • 2 camere da letto confortevoli • Un bagno completo • Piano superiore: • Camera da letto principale con bagno doccia privato • Cucina design, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con balcone • Bagno per gli ospiti • Balcone in prolungamento del soggiorno I vantaggi che fanno la differenza: • Un posto auto esterno è disponibile • Accesso a un piccolo giardino comune per godersi i bei giorni • Appartamento completamente ristrutturato con gusto Importo del fondo di ristrutturazione della PPE: circa CHF 140'000Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 730'000.-Prezzo totale: CHF 750'000.-Affitto attuale: 2'010 CHF + 220 CHF spese