69 risultati - Immobili in vendita: 1095 (Lutry)

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Sébastien Pannatier

3.5 locali, 72m², CHF 1'335'000.–

., 1095 Lutry

REZ-DE-JARDIN DI PRESTIGIO, TRANQUILLO A LUTRY!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, PRESENTA:PROMOZIONE MAGNIFICA DI ALTA QUALITÀ VICINO A TUTTO!Situato in modo perfetto in un quartiere residenziale tranquillo della comunione molto richiesta di Lutry, questo superbo edificio Minergie offre appartamenti nuovi di alta qualità, venduti su piani e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dal rumore e in prossimità diretta di tutte le comodità, gode di una qualità di vita eccezionale e è molto raro nella regione.Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie grandi stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana.L'edificio offre servizi di qualità rari, tra cui un generoso parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Avrà pannelli solari e sarà riscaldato da una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.Questo particolare lotto beneficia di esterni magnifici, tra cui un grande giardino privato di oltre 100m2, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella regione. La terrazza è coperta, permettendo un miglior utilizzo nella vita quotidiana e evitando ogni vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dei locali avranno la scelta dell'attrezzatura, dei materiali e delle finiture.Il permesso è in vigore e il lancio del cantiere è imminente, con una consegna prevista per l'estate del 2028. L'operazione si svolge in una vendita di una quota di terreno, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per gli acquirenti.La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300m di distanza e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione CFF, una Migros e una fermata dell'autobus TL. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti di distanza e offrono tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti di distanza e il centro di Losanna è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.Un progetto raro sul mercato in una delle comuni più richieste della regione.Attenzione, il 50% dei lotti è già stato venduto!Nostro parere:- Posizione ricercata, tranquilla e vicina alla città- Vista sulle Alpi e sul Lago di Ginevra- Prossimità alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi in 5-6 minuti- Stazione CFF in meno di 5 minuti a piedi- Riva del lago, centro città e porto accessibili in 5 minuti- Centro di Losanna in 10-15 minuti- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Finiture di alta qualità e distribuzione ottimale- Scelta dell'attrezzatura e delle finiture- Permesso in vigore e lancio del cantiere- Bassi costi di manutenzione- Eccellente investimento, valore perenne e facilmente affittabileSiamo lieti di organizzare una visita ai locali a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

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4.5 locali, 90m², CHF 1'670'000.–

Terrazza e giardino a Lutry!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 nuovi appartamenti e CHF 2'000.- di sconto sui costi di acquisto!Un'opportunità rara a Lutry, piscina sul tetto? Permesso di costruire in vigore - Etichetta MinergieAppartamento prestigioso di 4,5 locali con un ampio soggiorno inondato di luce naturale, che si affaccia su una grande terrazza di 34 m² con un giardino privato di 70m2!Lo spazio esterno è accessibile attraverso una grande vetrata e due delle tre camere da letto. Perfetto per una famiglia, questo bene eccezionale include una suite genitoriale con doccia privata. La cucina, che combina funzionalità ed eleganza, è sublimata da un'isola centrale, creando uno spazio di vita sia conviviale che raffinato.Nel cuore del prestigioso comune di Lutry, Cap Bleu si distingue come un gioiello di eleganza e raffinatezza. Composto da soli 8 appartamenti, questo progetto immobiliare offre un ambiente di vita intimo e privilegiato. Ogni appartamento, orientato a sud, si apre su viste mozzafiato, alcune delle quali si affacciano direttamente sul Lago di Ginevra. Una piscina sul tetto offre una vista panoramica sul lago e sulle Alpi maestose, riservata a pochi eletti.Cap Bleu offre finiture personalizzabili e promette un interno su misura in un ambiente verde eccezionale. Ogni appartamento è un invito a contemplare la bellezza naturale circostante.A soli 10 minuti da Losanna e perfettamente collegato alla stazione ferroviaria e all'autostrada più vicina, Cap Bleu armonizza tranquillità e accessibilità. Godetevi una posizione strategica, che offre una rapida connessione all'intera regione del Lago di Ginevra, al cantone di Friburgo o al Vallese.Cap Bleu rivela panorami spettacolari dove la natura si fonde con le comodità urbane. I residenti beneficiano di una perfetta vicinanza a negozi, ristoranti, scuole, nonché a strutture sportive e culturali di primo piano.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 4,5 locali, offrono spazi generosi dove ogni dettaglio è pensato per coniugare comfort e modernità. L'architettura, con la sua eleganza discreta, evoca la silhouette di una nave da crociera maestosa, che vi trasporta in un'esperienza di vacanza permanente.Integrando gli ultimi standard ecologici e etichettato Minergie, Cap Bleu propone soluzioni energetiche sostenibili come pannelli fotovoltaici e una pompa di calore. Queste scelte ecocompatibili contribuiscono a ridurre la vostra impronta ecologica, offrendo allo stesso tempo risparmi energetici sostanziali.Un'area di relax esclusiva:La piscina sul tetto che si affaccia sul paesaggio offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi maestose. Quest'area di relax, riservata a pochi eletti, invita a rilassarsi e a evadere.Scoprite il privilegio di vivere in esclusiva con Cap Bleu a Lutry. Un ambiente di vita raro.Visitate il sito web del progetto: www.cap-bleu.chOrganizzate un incontro con una sola chiamata per scoprire questo progetto maestoso: 077 448 53 72 o per email a david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

3.5 locali, 167m², CHF 2'750'000.–

Vaud, 1095 Lutry

Mansarda contemporanea con panorama spettacolare

Dominando le colline classificate di Lavaux, a La Conversion, questa PPE confidenziale di 6 lotti offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce calma, discrezione e viste spettacolari. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente con un sentiero privato, garantendo un'intimità assoluta.Con una superficie abitabile di 167 m², l'appartamento seduce per la sua luminosità e i suoi volumi generosi. Attualmente configurato in 3,5 locali, può essere facilmente trasformato in 4,5 locali. Dispone di un ascensore privato con accesso diretto, di una cucina di alta gamma, di un ampio soggiorno con caminetto, di due suite con bagno e cabina armadio, nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati.Un'ampia terrazza e un giardino privato prolungano gli spazi e permettono di godere appieno del panorama. Due posti auto interni e un seminterrato di oltre 20 m² completano questa proprietà (in aggiunta al prezzo di vendita)

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7.5 locali, 284m², CHF 4'490'000.–

Meraviglioso appartamento moderno con vista panoramica su Lutry

Realizzato nel 2013, questo lussuoso appartamento si trova in una residenza esclusiva di alto livello, composta da sole tre unità. Grazie alla sua posizione dominante, offre un panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente il pittoresco borgo di Lutry, i negozi di prossimità, i mezzi di trasporto e le scuole internazionali. Occupando l'intero piano giardino, l'appartamento gode di un magnifico giardino privato di circa 500 m², accessibile da tutte le camere da letto. Con una superficie di 284 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi notevoli, la luminosità onnipresente e l'altezza del soffitto generosa di 2,70 metri. La alta qualità dei finimenti e la cura dedicata a ogni dettaglio le conferiscono un carattere raro, elegante e unico. L'ascensore serve direttamente l'ingresso dell'appartamento. Si apre su un primo salotto, prolungato da un elegante soggiorno e una cucina aperta completamente attrezzata. Un delizioso wintergarden riscaldato di 24 m² invita a godere appieno della vista panoramica in ogni stagione. Un salotto-biblioteca e un bagno per gli ospiti completano gli spazi di ricevimento in armonia. La zona notte accoglie tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e cabina armadio, tranne una. La suite genitoriale beneficia di due bagni privati e di una cabina armadio. Tutte le camere da letto si aprono direttamente sul giardino, creando una continuità naturale tra gli spazi interni ed esterni. Numerosi spazi di stoccaggio integrati, più armadi e una lavanderia completano questo bene eccezionale. Infine, quattro posti auto interni al prezzo di CHF 240'000.- e due cantine sono inclusi. Una proprietà esclusiva che combina architettura contemporanea, dotazioni raffinate, volumi generosi e vista mozzafiato in una delle ambienti più ricercati della regione.

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11 locali, 475m², CHF 7'400'000.–

Proprietà con alto potenziale di sviluppo e vista panoramica a Lutry

Questa magnifica proprietà, costruita nel 1925 e interamente rinnovata con raffinatezza nel 2018, combina il fascino del vecchio con l'eleganza contemporanea. Situata sulle alture di Lutry, nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato, offre un ambiente di vita pacifico e verde, con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. La sua posizione privilegiata, vicina alle autostrade, alle scuole internazionali, ai negozi e ai trasporti pubblici, la rende un indirizzo ideale per una famiglia. Costruita su un raro terreno di 3'925 m², la proprietà dispone di una grande terrazza progettata con cura, con area barbecue, perfetta per apprezzare la bellezza del panorama. La possibilità di costruire una piscina aggiunge un vantaggio considerevole a questa proprietà eccezionale. Con una superficie abitabile generosa di 475 m² distribuita su quattro livelli, la villa offre sei camere da letto e cinque bagni. I locali abitativi, bagnati di luce, offrono volumi spaziosi e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Un garage doppio e più posti auto all'aperto completano questa rara proprietà sul mercato.

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8 locali, 270m², CHF 4'400'000.–

Prestigiosa Proprietà di Architetto con Vista Panoramica

Vi offriamo questa bella villa costruita alla fine degli anni '90. La villa offre una vista panoramica sul lago e sulle montagne, nonché una piscina in un bel giardino pianeggiante. Si trova in una zona tranquilla e allo stesso tempo è vicina a tutte le comodità come stazione ferroviaria, autobus, negozi, scuole, ristoranti a proximità immediata, tutto ciò nel cuore del Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO. La casa può essere divisa in tre unità separate (già previsto), il che consente diverse configurazioni. Ogni livello della casa offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, i vigneti a terrazza e le Alpi. Un ascensore privato collega il garage sotterraneo (fino a 6 veicoli) agli spazi di vita bagnati di luce. Ampie terrazze panoramiche e una bella piscina a sfioramento consentono di godere della vista e delle belle giornate estive senza dover viaggiare! Servizi esclusivi: - Piscina a sfioramento con - Area benessere con sauna - Giardino d'inverno e multiple terrazze - Appartamento indipendente di 3,5 locali + studio autonomo - Suite genitoriale lussuosa con cabina armadio e bagno en-suite - Grande salone con camino e cucina panoramica Chiedeteci una visita!

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4.5 locali, 120m², CHF 1'560'000.–

Appartamento di 4,5 locali con vista lago a Lutry

Situata nel cuore di Lutry, in una charmante PPE con soli 6 appartamenti costruiti nel 2012, questo magnifico appartamento al secondo piano offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort moderno e luminosità. L'appartamento attrae con i suoi spazi ampi e ben organizzati, nonché con la sua bella luce naturale. È composto da tre camere da letto, due bagni con WC, una lavanderia, un soggiorno conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata nello spazio abitativo. Una veranda non riscaldata e una terrazza completano piacevolmente questa proprietà, offrendo spazi aggiuntivi per godere dei giorni soleggiati. È disponibile anche un cantina nel seminterrato. Ideale per la sua posizione, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata ai servizi, che facilitano la vita quotidiana. Molto richiesta, il comune di Lutry affascina con il suo ambiente di vita eccezionale tra lago e vigneti. Dinamico e amichevole, offre una qualità della vita eccellente, segnata da numerosi eventi culturali, sportivi e festivi durante l'anno. Un posto auto è in aggiunta al prezzo di vendita. Una grande opportunità da scoprire senza ritardo.

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Chloe Gonon

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Chloe Gonon

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10 locali, 400m², CHF 12'000'000.–

., 1095 Lutry

Proprietà eccezionale in vendita off-market a Lutry

In vendita off-market a Lutry, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro che unisce eleganza, spazio e intimità. Composta da 10 locali, di cui 7 camere da letto, si distingue per i suoi volumi generosi e gli spazi di ricevimento raffinati.Collocata su un bel lotto, la proprietà beneficia di un ampio giardino paesaggistico nonché di una piscina, il tutto sublimato da una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra.Un vantaggio importante completa questa proprietà: posti auto per oltre 10 veicoli, la maggior parte dei quali sono in garage, offrono comfort e praticità quotidiana.Un'opportunità unica sul mercato, destinata a una clientela in cerca di discrezione, prestigio e uno stile di vita esclusivo. Per ulteriori informazioni, la invitiamo a contattarci in totale riservatezza.Chloé GononDirectrice di Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Tour Bel-AirCH - 1003 Losanna

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4.5 locali, 152m², Prezzo su richiesta

Lutry, 1095 Lutry

Un scrigno di prestigio nel cuore di un quartiere senza disturbi!

Questo appartamento contemporaneo, situato al pian terreno, combina eleganza e comfort assoluto vicino a tutti i negozi di Lutry e a soli 3 minuti dalla riva del lago.Pensato nei minimi dettagli, si distingue per i suoi bei spazi con vista sul lago. Fin dall'ingresso, la trasparenza e la chiarezza creano un'atmosfera rilassante e offrono una continuità armoniosa tra interno ed esterno, invitando la natura a fare parte integrante della vita quotidiana.Situato in una casa di due unità, questa proprietà garantisce una rara tranquillità, senza rumore e un ambiente di vita intimo. Inoltre, il suo vasto giardino privato è stato progettato con cura e beneficia di una bella piscina nonché di attrezzature esterne di alta qualità.Potrete godere di un garage per 3 veicoli oltre a un secondo garage che può accogliere 2 veicoli e un posto auto esterno. Due cantine completano la proprietà.Un bene raro che garantisce sia la praticità che il comfort nella vita di tutti i giorni.

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3.5 locali, 167m², CHF 2'750'000.–

Vista panoramica del Lago di Ginevra e delle Alpi

Questo appartamento di 167 m² si trova a La Conversion, nel cuore dei vigneti di Lavaux, in una proprietà condivisa di solo sei lotti. Ogni unità ha il suo ingresso privato e accesso indipendente, garantendo quiete e privacy. La vista si estende per 180° sul lago e le Alpi. Un ascensore privato conduce direttamente all'appartamento. Il soggiorno, illuminato grazie alle sue grandi finestre, è dotato di un camino e si apre sulla cucina completamente attrezzata. L'appartamento dispone di due suite master, ciascuna con il suo bagno e cabina armadio, nonché numerosi spazi di stoccaggio personalizzati. Un giardino privato completa l'insieme. Inoltre, c'è una cantina di oltre 20 m² e due posti auto al coperto, disponibili a un costo aggiuntivo. Situato a pochi minuti da Losanna, questa proprietà rimane rara sul mercato.

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6.5 locali, 264m², CHF 5'695'000.–

Appartamento di prestigio affacciato sul lago nel cuore di Lutry

Idealemente situato nel cuore della città di Lutry, questo appartamento eccezionale di 264 m² beneficia di una posizione unica direttamente sulle rive del Lago di Ginevra.Progettato per offrire comfort assoluto, questa rara proprietà combina volumi generosi, luminosità e dotazioni di alta gamma. Lo spazio di vita, ampio e armonioso, si apre su un balcone orientato a sud che offre una vista panoramica mozzafiato sul lago. Una cucina spaziosa e elegantemente arredata completa questo spazio conviviale.L'appartamento comprende tre suite superbe, ognuna con balcone privato, assicurando intimità e serenità agli occupanti. Cinque bagni e un bagno per gli ospiti aggiungono al comfort di questo alloggio.I materiali e le finiture testimoniano un'attenzione particolare dedicata a ogni dettaglio, in un edificio moderno costruito nel 2002.Situato a due passi dalle rive del Lago di Ginevra, dalle terrazze e dalle strade animate del centro storico, questo luogo offre un ambiente idilliaco, a pochi minuti da Losanna.Una proprietà rara per gli amanti del raffinamento, dello spazio e delle viste grandiose sul lago.In aggiunta, sono disponibili fino a tre posti auto interni per l'acquisto, al prezzo di CHF 80'000.- per unità.

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3.5 locali, 100m², CHF 2'650'000.–

Lutry: Villa indipendente con potenziale di ampliamento

Lutry Villa indipendente Ideale per tutto ciò che si può fare a piedi.In un ambiente calmo e con esposizione ottimale, questa villa è situata su un lotto di circa 1000 m², molto calmo.Il seminterrato offre spazi funzionali complementari con un ufficio, un WC separato, un garage e una stanza dedicata alle lavatrici e asciugatrici.Offrendo un potenziale di ampliamento, questo bene costituisce un'opportunità rara di creare un luogo di vita su misura in un settore ricercato.https://immo-consulting.ch/

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3 locali, 80m², CHF 1'090'000.–

ESCLUSIVITÀ I Magnifico appartamento di 3 locali con vista lago

ESCLUSIVITÀ AGENZIAD HOMES SA presenta questo appartamento in PPE situato in una residenza in un edificio di alta classe costruito nel 2018, situato in un quartiere residenziale. A pochi minuti dal centro di Lutry e a 15 minuti dal centro di Losanna. Vicino all'accesso autostradale, ai negozi e ai trasporti pubblici.Appartamento di 3 locali che offre una superficie abitabile di circa 80m2 con un balcone di circa 7m2, per una superficie PPE di circa 83m2L'intera costruzione è in ottimo stato generale. Nessun lavoro è richiesto. Magnifico appartamento con accesso ascensore, situato al secondo piano, con una superficie PPE di circa 80m2. Distribuzione : - Ingresso e corridoio con armadi a muro - Bagno con lavabo, water e spazio per una lavanderia attrezzata - Soggiorno/pranzo con accesso a un balcone di 7m2 - Cucina aperta e completamente attrezzata del marchio Siemens e piano di lavoro in granito nero - Una camera da letto - Una camera da letto genitoriale con armadi a muro e bagno annesso (vasca, lavabo e water)La proprietà beneficia di un posto auto in un garage chiuso e di una cantina.Informazioni : Superficie abitabile : circa 80m2Superficie balcone : circa 7m2Superficie PPE : circa 80m2Anno di costruzione : 2018Piano : 2° pianoOrientamento : Sud - Vista libera sul lago e le Alpi.Posto auto : 1 posto auto in un garage chiusoRiscaldamento con riscaldamento a pavimento e pompa di calore (PAC)Per le visite : Matthieu DARCHEN : +41 79 359 57 19

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6 locali, 369m², CHF 4'700'000.–

Villa panoramica, vicina a scuole e trasporti, calma

Vista panoramica, senza disturbi! Splendida villa contemporanea in costruzione su uno degli ultimi lotti edificabili a Lutry, a proximità immediata dei negozi, asilo nido, scuole, autobus, stazione ferroviaria e autostrada... La stazione ferroviaria e le scuole sono a 5 minuti a piedi, il centro di Losanna e la riva del lago sono a 10 minuti in treno o in auto e l'ingresso autostradale è a proximità immediata. Questa villa moderna luminosa con linee pure offre 5 camere da letto, una vista panoramica sul Lago, le montagne e i vigneti.. grandi volumi, intimità, una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, piscina riscaldata sul tetto (opzionale). Cantiere in corso! I lavori di escavazione sono terminati! Visita il nostro sito web per altre opzioni a Lutry o dintorni

Wisler Thomas

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Wisler Thomas

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7.5 locali, 250m², Prezzo su richiesta

A Lutry, 1095 Lutry

Villa indipendente con piscina e vista impareggiabile

Situata in un ambiente ricercato del comune di Lutry, questa villa individuale propone un contesto di vita privilegiato con piscina, bella vista panoramica e prestazioni di alta qualità.Offerta in modo confidenziale, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un bene raro, che unisce comfort, discrezione e qualità della vita.Per ulteriori informazioni o per discuterne, vi invitiamo a contattarci direttamente.

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8 locali, Prezzo su richiesta

Lutry: Proprietà eccezionale di 8 locali con vista panoramica sul lago

Villa eccezionale a Lutry: Vista impareggiabile sul lago e le Alpi Una proprietà rara, in cui eleganza e serenità si coniugano di fronte a un panorama mozzafiato. Completamente rinnovata, questa villa di 440 m² si estende su un terreno boschivo di 1'527 m², a soli 10 minuti da Losanna.Un soggiorno luminoso, camino, cucina Gaggenau, cinema privato: ogni spazio respira raffinatezza.Quattro camere da letto en suite, tra cui una suite genitoriale che si apre su un patio privato con jacuzzi.All'esterno, una terrazza panoramica, un giardino preservato, un garage doppio e un cancello automatico completano questo scenario eccezionale.Un indirizzo raro, pensato per gli amanti della calma, della luce e della vista impareggiabile.

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5.5 locali, 230m², Prezzo su richiesta

Lutry - Duplex con piscina privata e vista sul lago

Eleganza contemporanea con panorama eccezionale del Lago di Ginevra Appartamento d'eccezione che offre una vista panoramica impareggiabile sul lago e le Alpi. Completamente rinnovato con materiali di alta gamma, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'eleganza contemporanea. La vasta zona living si apre su una grande terrazza e un giardino privato paesaggistico, veri spazi di relax.Distribuito su due livelli, propone 4 camere da letto, tra cui una superba suite parentale, nonché spazi perfettamente adattati alla vita di famiglia. Situato in una residenza di due unità, garantisce calma, intimità ed esclusività. Un'opportunità rara a pochi minuti dalle comodità.https://immo-consulting.ch/

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4.5 locali, 101m², CHF 1'410'000.–

Ultimo lotto disponibile! Inizio lavori imminente! Magnifico 4,5 locali

Ultimo lotto disponibile! Inizio lavori imminente! Magnifico 4,5 locali di oltre 117m2 PPE con giardino privato.Punti di forza:- Grande soggiorno di quasi 50 m2- 3 grandi camere da letto- Grande terrazza a sud di oltre 48 m2- Giardino privato- Quartiere tranquillo- Autobus e autobus scolastici a 5 minuti a piedi- Stazione ferroviaria a 9 minuti a piedi- Bella vista sulle montagne e scorcio sul lagoQuesto nuovo, esclusivo PPE di sole 4 unità si trova in un quartiere tranquillo del comune di Lutry, direttamente sulla Lutrive.Ogni unità ha il proprio giardino privato. Godono di una bella vista sulle Alpi e di uno scorcio sul lago.Godetevi un grande spazio di vita di quasi 50m2 orientato a sud con accesso alla grande terrazza e al giardino. La zona notte è composta da 3 belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso. Un seminterrato, una stanza per biciclette e una lavanderia comune completano questa proprietà. Esiste la possibilità di mettere la colonna di lavaggio nell'appartamento.Gli appartamenti sono interamente modulari all'interno e i finimenti sono a scelta dell'inquilino.Consegna prevista: primo trimestre 2028La residenza Bois-Joli si trova nel quartiere di Clair Joly a Lutry, vicino a tutte le comodità. I negozi sono vicini e il centro del villaggio di Lutry è accessibile in 3 minuti in auto o in un quarto d'ora a piedi. Le fermate degli autobus 68 e 69 sono a 5 minuti a piedi e la stazione ferroviaria di Bossière è a 9 minuti a piedi.Unità 2:Superficie abitabile: 101,25 m2Superficie PPE: 117,33 m2Terrazza: 48,26 m2Giardino: 90 m2Ultimo lotto disponibile!Unità 1: RiservataUnità 2: CHF 1'410'000.-Unità 3: VendutaUnità 4: VendutaUn box garage per unità: CHF 45'000.-Non esitate a contattarci per una presentazione del progetto in loco.

4.5 locali, 101m², CHF 1'410'000.–

Appartamento nuovo a Lutry con giardino

Vendita flash (valida fino al 20 settembre 2026): Appartamento nuovo di 3 camere in una piccola residenza di 4 appartamenti in costruzione, con un piccolo giardino orientato a sud-est. L'edificio si trova in un quartiere residenziale e familiare di Lutry, a pochi minuti dal vecchio centro di Lutry. Confinante con il fiume Lutrive, l'ambiente è tranquillo, verde e luminoso. La stazione ferroviaria di Bossières, con un treno diretto per Losanna, è accessibile a piedi dall'appartamento. La costruzione sarà completata all'inizio del 2028. L'appartamento ha un garage privato e una cantina, accessibili dall'appartamento, per un costo aggiuntivo di 45.000 CHF. L'edificio sarà dotato di una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e finestre e porte con triplo vetro per un'isolamento e un'efficienza energetica ottimali. Le finiture interne dell'appartamento sono a discrezione dell'acquirente. A questo stadio, i piani delle camere e degli spazi di vita sono ancora modificabili secondo le vostre esigenze. Sfruttate questa opportunità per investire a Lutry, combinando comfort moderno e qualità di vita unica, vicino alla città e yet nel cuore della natura, tra vigneti, montagne e tranquillità. Punti di forza: -Zona di vita tranquilla e preservata, non lontana da Lutry e dai suoi negozi e scuole; -Appartamento nuovo, perfettamente isolato e attrezzato; -Bassi costi di gestione grazie alla costruzione Minergie e all'efficienza energetica; -Stabilendovi a Lutry, beneficerete del tasso di imposta più basso del cantone (54%); -Garage privato per 45.000 CHF; -Acquisto su progetto, quindi costi di acquisizione significativamente inferiori a quelli di un immobile già costruito. Da notare: questo appartamento costituisce un eccellente investimento locativo per Lutry (può essere affittato per 5.000 CHF/mese, comprese le spese). ----- Questa è una vendita flash al prezzo eccezionale di 14.000 CHF/m². Offerta valida fino al 20 settembre 2026.

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3.5 locali, 92m², CHF 2'175'000.–