Immobilien zum Kaufen in 1095 (Lutry): 69 Treffer

Prächtige moderne Wohnung mit Panoramablick über Lutry

Erstellt im Jahr 2013, befindet sich diese prächtige Wohnung in einer exklusiven Residenz von höchstem Standard, die nur drei Einheiten umfasst. Aufgrund ihrer dominanten Position bietet sie ein spektakuläres Panorama über den Genfersee und die Alpen. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, den charmanten Ort Lutry, die nächstgelegenen Geschäfte, die Verkehrsmittel und die internationalen Schulen leicht zu erreichen. Die Wohnung nimmt die gesamte Gartenetage ein und verfügt über einen schönen, privaten Garten von etwa 500 m², der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Mit einer Fläche von 284 m² überzeugt diese Immobilie mit ihren bemerkenswerten Räumlichkeiten, ihrer allgegenwärtigen Helligkeit und ihrer großzügigen Deckenhöhe von 2,70 Metern. Die hohe Qualität der Ausführung und die Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wird, verleihen ihr einen seltenen, eleganten und einzigartigen Charakter. Der Aufzug führt direkt zur Eingangstür der Wohnung. Diese öffnet sich zu einem ersten Salon, der von einem eleganten Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche fortgesetzt wird. Ein schöner, beheizter Wintergarten von 24 m² lädt ein, die Panoramaview in jeder Jahreszeit voll auszunutzen. Ein Salon-Bibliothek sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Empfangsräume harmonisch. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen jedes über sein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Schrank verfügt, bis auf eines. Das Elternschlafzimmer verfügt über zwei private Badezimmer und einen begehbaren Schrank. Alle Schlafzimmer öffnen sich direkt zum Garten, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Zahlreiche eingebaute Stauräume, mehrere Schränke sowie eine Waschküche vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Schließlich sind vier Innenparkplätze im Wert von CHF 240'000.- sowie zwei Keller eingeschlossen. Eine exklusive Immobilie, die zeitgenössische Architektur, raffinierte Ausführung, großzügige Räume und atemberaubende Aussicht in einer der begehrtesten Umgebungen der Region vereint.

Eigentum mit großem Entwicklungspotenzial und Panoramablick in Lutry

Diese wunderschöne Eigentum, 1925 erbaut und 2018 mit Raffinesse vollständig renoviert, verbindet den Charme des Alten mit der Eleganz der Moderne. Sie liegt in den Höhen von Lutry, im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets, und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre privilegierte Lage, in der Nähe von Autobahnen, internationalen Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht sie zu einer idealen Adresse für eine Familie. Auf einer raren Parzelle von 3'925 m² erbaut, verfügt die Eigentum über eine große, sorgfältig angelegte Terrasse mit Grillplatz, perfekt, um die Schönheit des Panoramas zu genießen. Die Möglichkeit, hier einen Swimmingpool zu bauen, fügt diesem außergewöhnlichen Objekt einen erheblichen Vorteil hinzu. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 475 m², verteilt auf vier Ebenen, bietet die Villa sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Wohnräume, die von Licht durchflutet sind, bieten geräumige Volumen und optimalen Komfort im täglichen Leben. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.

Prästigieuse Architekten-Eigenschaft mit Panoramablick

Wir bieten Ihnen diese schöne Villa an, die Ende der 90er Jahre gebaut wurde. Die Villa bietet einen Panoramablick auf den See und die Berge sowie einen Pool in einem schönen, flachen Garten. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Bus, Geschäften, Schulen, Restaurants in unmittelbarer Nähe, all dies im Herzen des Lavaux, dem UNESCO-Weltnaturerbe. Das Haus kann in drei separate Einheiten unterteilt werden (schon vorgesehen), was verschiedene Konfigurationen ermöglicht. Jedes Stockwerk des Hauses bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See, die Terrassenweinberge und die Alpen. Ein privater Aufzug verbindet die unterirdische Garage (für bis zu 6 Fahrzeuge) mit den lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Geräumige Panoramaterrassen und ein schöner Überlaufpool ermöglichen es, den Blick und die schönen Sommertage zu genießen, ohne reisen zu müssen! Exklusive Leistungen: - Überlaufpool mit - Wellnessbereich mit Sauna - Wintergarten und mehrere Terrassen - Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung + eigenes Studio - Prächtiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer - Großer Salon mit Kamin und Panoramaküche Fordern Sie einen Besuch an!

EXKLUSIVITÄT I Prachtvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

EXKLUSIVITÄT AGENZIED HOMES SA präsentiert diese Wohnung in PPE in einer Residenz in einem Nobelgebäude, das 2018 gebaut wurde und in einem Wohnviertel liegt. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lutry und 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. In der Nähe des Autobahnzubringers, der Geschäfte und der öffentlichen Verkehrsmittel.Wohnung mit 3 Zimmern, die eine Wohnfläche von ca. 80m2 mit einem Balkon von ca. 7m2 bietet, was eine PPE-Fläche von ca. 83m2 ergibtDas gesamte Gebäude ist in sehr gutem Allgemeinzustand. Keine Arbeiten sind erforderlich. Prachtvolle Wohnung mit Aufzugzugang, im zweiten Stock gelegen, mit einer PPE-Fläche von ca. 80m2. Verteilung : - Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken - Dusche mit Waschbecken, WC und Platz für eine ausgestattete Waschküche - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem 7m2 großen Balkon - Offene, voll ausgestattete Küche der Marke Siemens und Arbeitsplatte aus schwarzem Granit - Ein Schlafzimmer - Ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und angeschlossenes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC)Das Objekt verfügt über einen Parkplatz in einer geschlossenen Garage sowie einen Keller.Informationen : Wohnfläche : ca. 80m2Balkonfläche : ca. 7m2PPE-Fläche : ca. 80m2Baujahr : 2018Etage : 2. StockAusrichtung : Süden - Freiblick auf den See und die Alpen.Parkplatz : 1 Parkplatz in einer geschlossenen GarageHeizung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe (PAC)Für Besichtigungen : Matthieu DARCHEN : +41 79 359 57 19

Panoramavilla, nahe Schulen und Verkehrsmitteln, ruhig

Panoramablick, ohne Lärmbelästigung! Prächtige contemporary Villa im Bau auf einem der letzten baureifen Grundstücke in Lutry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Kinderkrippe, Schulen, Bus, Bahnhof und Autobahn... Der Bahnhof und die Schulen sind 5 Minuten zu Fuß entfernt, das Zentrum von Lausanne und der Seeufer sind in 10 Minuten mit dem Zug oder Auto erreichbar und die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe. Diese helle moderne Villa mit klaren Linien bietet 5 Schlafzimmer, einen Panoramablick auf den See, die Berge und die Weinberge.. große Räume, Intimität, eine geothermische Heizung, Photovoltaikpanele, beheiztes Schwimmbad auf dem Dach (optional). Baustelle im Gange! Die Terrassierungsarbeiten sind abgeschlossen! Besuchen Sie unsere Website für weitere Optionen in Lutry oder Umgebung

Neue Wohnung in Lutry mit Garten

Neue 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Residenz mit 4 Wohnungen im Bau, mit einem kleinen südöstlich ausgerichteten Garten. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und familiären Viertel von Lutry, nur wenige Minuten vom alten Ortskern von Lutry entfernt. Angrenzend an den Fluss Lutrive bietet die Umgebung eine ruhige, grüne und helle Atmosphäre. Der Bahnhof Bossières, von dem aus Sie einen direkten Zug nach Lausanne haben, ist zu Fuß von der Wohnung aus erreichbar. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Anfang 2028 geplant. Die Wohnung verfügt über eine private Garage und einen Keller, die ebenerdig mit der Wohnung zugänglich sind, für 45.000 CHF zusätzlich. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern und Türen ausgestattet, um eine optimale Isolierung und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Innenausstattung der Wohnung kann nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Zu diesem Zeitpunkt sind die Pläne der Zimmer und Wohnbereiche noch anpassbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Lutry zu investieren und modernen Komfort mit einzigartiger Lebensqualität zu verbinden, nahe der Stadt und doch mitten in der Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Ruhe. Highlights: -Ruhige und gepflegte Wohnlage, nicht weit von Lutry und seinen Geschäften und Schulen; -Neue Wohnung, perfekt isoliert und ausgestattet; -Sehr niedrige Nebenkosten dank der Minergie-Bauweise und der Energieeffizienz; -Wenn Sie sich in Lutry niederlassen, profitieren Sie von dem niedrigsten Steuersatz des Kantons (54%); -Private Garage für 45.000 CHF; -Kauf auf Plan, daher deutlich niedrigere Erwerbskosten im Vergleich zum Kauf einer bereits gebauten Immobilie. Zu beachten: Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine vermietbare Investition in Lutry (kann für 5.000 CHF/Monat inklusive Nebenkosten vermietet werden).

Der See, die Weinstöcke und Lutry zu Ihren Füßen!

In dem begehrtesten Viertel von Lutry, nahe bei den Annehmlichkeiten und Schulen, im Herzen der Weinstöcke und in absoluter Ruhe, direkt am See, bieten wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit Garten und Blick auf den See und das Dorf Lutry, ausgestattet mit einem Pool, der den See überragt. Die Wohnung: Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang zu einem gemeinsamen Pool oder einem privaten Whirlpool (nach Wunsch des Käufers). Die Wohnung ist von einer großen Terrasse und einem kleinen panormischen Garten umgeben, mit einem atemberaubenden Blick auf den See, die Berge, die Weinstöcke und Lutry. Aufteilung: - ein Eingangsbereich mit Garderobe - ein privater Aufzug, der den Garage und den Keller bedient - eine große Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse - ein kleines Wohnzimmer, das auf die Terrasse und den Garten im Süden öffnet, mit Blick auf den See und Lutry - eine Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, das auf die Terrasse auf der Südwestseite öffnet, mit panormischem Blick, - ein Schlafzimmer mit Blick nach Süden auf den See - 1 separates Duschbad/WC im Nachtflur - eine große Terrasse von etwa 40m2 - ein Garten von etwa 100m2 umgibt die Wohnung, mit panormischem Blick nach Südwesten, völlig unverdeckt Gemeinschaftsräume: Die Wohnung ist ebenerdig von der Garage aus zugänglich, wo Sie einen Parkplatz für 65.000CHF/Parkplatz erwerben können. Sie haben auch einen privaten Keller und Zugang zur gemeinsamen Waschküche sowie zu den zahlreichen Abstellräumen. Die neue PPE: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung, die 2027 in 3 modulare Einheiten umgewandelt wird, die verkauft, renoviert oder im aktuellen Zustand angeboten werden. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang vom Garage und von außen. Entdecken Sie die beiden anderen Einheiten, die in dieser Eigentumswohnung zum Verkauf stehen: - Attika (4,5 Zimmer): 2.350.000CHF - Erdgeschoss Südwest (großes 3,5 Zimmer): 2.175.000CHF - Erdgeschoss Südost (kleines 3,5 Zimmer): 1.575.000CHF Renovierung: - Das Gebäude wird vollständig renoviert und den Normen angepasst, mit Isolierung der Außenwände, Wärmepumpe... - Die Ausführung der Wohnung wird luxuriös und nach Wunsch des Käufers erfolgen - Der Pool kann gemeinsam oder durch zwei private Whirlpools ersetzt werden - Innenausbau-Änderungen sind möglich - Die renovierte Wohnung wird Ende 2027 verfügbar sein In der Nähe: - Verkehr: Die Haltestelle der Buslinie 68 ist 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, der Bahnhof von Lutry 10 Minuten zu Fuß. - Die Einkaufsmöglichkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. - Die öffentlichen Schulen und ein Kindergarten befinden sich 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, sowohl bergauf als auch bergab. Es gibt einen Schulbus für private Schulen. - Sport: Tennis und Fitness in der Croix sur Lutry, Fußball in Lutry, Spaziergänge durch die Weinstöcke des Lavaux, Segeln in Lutry, Golf im Lavaux... Zusammenfassend handelt es sich um eine seltene Gelegenheit in Exklusivität, deren Stärken wie folgt sind: - Kleine PPE, modulare Einheiten, luxuriöse Ausführung nach Wunsch - Lage im Herzen der Weinstöcke, in Ruhe, direkt am See und den Alpen - Nahe bei allen Annehmlichkeiten und Schulen - Renoviert, den Normen entsprechend - Steuersatz von Lutry besonders interessant (54%)