1054 (Morrens VD) - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

IL CANTIERE È APERTO - VENITE A SCOPRIRE LA VOSTRa FUTURA VILLA

In esclusiva - Nuovo progetto "NOA" aux Cullayes Aux Cullayes, a soli 15 minuti da Losanna, il progetto NOA entra in una nuova fase: il cantiere è ora in corso!Sulle 5 ville individuali che compongono il progetto, 2 hanno già trovato i loro futuri proprietari. Oggi rimangono 2 ville disponibili.È il momento ideale per venire a scoprire il progetto direttamente sul posto, apprezzare la sua posizione e proiettarsi concretamente nella vostra futura casa.UNA VERA CASA FAMILIAREOgni villa propone circa 150 m² abitabili e beneficia di prestazioni pensate per un quotidiano confortevole: • 4 camere da letto • Un ampio soggiorno luminoso • Una cucina completamente attrezzata • 2 bagni • Una completa escavazione che offre generosi spazi di stoccaggio • Una terrazza • Un giardino privato Tutto in un contesto residenziale, calmo e verde, a pochi minuti da Épalinges e Losanna.LA VOSTRa CASA, LE VOSTRE SCELTEPoiché il cantiere è iniziato, avete ancora la possibilità di personalizzare il vostro interno secondo le scelte previste nel descriptif di costruzione.Cucina, bagni, pavimenti, piastrelle, colori e finiture: create un interno che vi somiglia e fate di questa villa la vostra vera casa.ORA, VENITE A SCOPRIRLA SUL POSTOLe immagini permettono di immaginare un progetto.Il cantiere permette ora di scoprirlo concretamente.Vi offriamo una visita personalizzata sul posto per scoprire la posizione delle ville, il loro ambiente e i 2 lotti ancora disponibili.CANTIERE APERTO | 2 VILLE DISPONIBILI | CONSEGNA PREVISTA PER LA PRIMAVERA 2028Cercate una casa nuova, calma, vicina a Losanna, con la possibilità di personalizzare le vostre finiture?Venite a scoprire NOA aux Cullayes.Contattate Maillard Immobilier per organizzare la vostra visita.

IL CANTIERE È APERTO - VENITE A SCOPRIRE LA VOstra VILLA FUTURA

In esclusiva - Nuovo progetto "NOA" ai Cullayes Ai Cullayes, a soli 15 minuti da Losanna, il progetto NOA entra in una nuova fase: il cantiere è ora in corso!Sulle 5 ville individuali che compongono il progetto, 2 hanno già trovato i loro futuri proprietari. Oggi rimangono ancora 2 ville disponibili.È il momento ideale per venire a scoprire il progetto direttamente sul posto, apprezzarne la posizione e proiettarsi concretamente nella propria futura casa.UNA VERA CASA FAMILIAREOgni villa offre circa 150 m² abitabili e beneficia di prestazioni pensate per una vita quotidiana confortevole: • 4 camere da letto • Un ampio soggiorno luminoso • Una cucina completamente attrezzata • 2 bagni • Un seminterrato completo che offre ampi spazi di stoccaggio • Una terrazza • Un giardino privato Tutto in un ambiente residenziale, calmo e verde, a pochi minuti da Épalinges e Losanna.LA TUA CASA, LE TUE SCELTEPoiché il cantiere è iniziato, hai ancora la possibilità di personalizzare il tuo interno secondo le scelte previste nella descrizione della costruzione.Cucina, bagni, pavimenti, piastrelle, colori e finiture: crea un interno che ti somiglia e rendi questa villa il tuo vero home.ORA, VIENI A SCOPRIRLO SUL POSTOLe immagini permettono di immaginare un progetto.Il cantiere permette ora di scoprirlo concretamente.Ti offriamo una visita personalizzata sul posto per scoprire la posizione delle ville, il loro ambiente e i 2 lotti ancora disponibili.CANTIERE APERTO | 2 VILLE DISPONIBILI | CONSEGNA PREVISTA PER LA PRIMAVERA 2028Cerchi una casa nuova, calma, vicina a Losanna, con la possibilità di personalizzare le tue finiture?Vieni a scoprire NOA ai Cullayes.Contatta Maillard Immobilier per organizzare la tua visita.

Denges - Appartamento di 2,5 locali con balcone

Situato in un comune apprezzato per la sua tranquillità, questo appartamento nuovo offre un ambiente di vita piacevole e funzionale.Con una superficie abitabile di circa 60 m², si compone di un ingresso, di uno spazio living luminoso con salotto e cucina aperta, di una camera da letto e di un bagno.All'esterno, potrete godere di un balcone.Costruito secondo gli standard Minergie, questa proprietà garantisce un'ottima prestazione energetica e un comfort ottimale quotidiano. Avrete la possibilità di personalizzare la vostra futura casa scegliendo la cucina e le finiture interne.È inclusa una cantina, e un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo (CHF 35'000.).Disponibilità: aprile 2028Punti salienti del progetto:Etichetta Minergie che garantisce efficienza energetica e comfortSistema di riscaldamento a distanza alimentato da pellet svizzeriInstallazione di pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energeticiScelta delle finiture interne da parte dell'acquirente (partner: Magenta)Un bene ideale per combinare qualità della vita e investimento sostenibile.Contattate Isabelle Kotcharian per ulteriori informazioni al: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Nuova promozione: Appartamento a piano terra di 129 m² con grande giardino di 158 m²

La Buissonnière Armonia tra calma e vita urbanaSituata nel cuore di un quartiere pacifico a Prilly, la residenza La Buissonnière beneficia di una posizione privilegiata: lontana dalla confusione, ma a solo pochi minuti da Losanna e dalle sue comodità.Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, combina tranquillità, modernità e vita urbana. Qui, tutto è stato riunito per godere appieno di ogni momento, che siate giovani attivi, famiglia o anziani in cerca di serenità.La residenza offre una vasta gamma di appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali familiare. Gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, luminosità eccezionale e un allestimento curato, che favorisce benessere e convivialità.Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, giardino, terrazza o loggia per godere del sole durante tutta la giornata. Architettura:Ispirata alla villa storica vicina del 1909 e al fascino tradizionale del quartiere, il progetto reinventa l'abitazione collettiva come una casa inserita nel suo giardino.Rinterpretando i codici dell'architettura locale, l'edificio si distingue per il suo tetto a mansarda, un'evidente evocazione del patrimonio circostante. Un caveau è disponibile per appartamento. Locale biciclette a disposizione. Un posto auto nel garage sotterraneo di CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo. La Buissonnière, è l'equilibrio perfetto tra ambiente di vita pacifico e accesso immediato alla città.

Denges Appartamenti nuovi Minergie | 3,5 locali con giardino e terrazza

Situato nel comune di Denges, questo appartamento di 3,5 locali offre una superficie ponderata di 101 m².L'appartamento si apre su un ingresso che serve uno spazio di vita bello composto da soggiorno e cucina aperta, prolungato da un giardino e una terrazza. Lo spazio notte offre due camere da letto e due bagni.I punti di forza:- Luminosità ottimale - Standard Minergie - Finiture a scelta dell'acquirente- Prossimità alla stazione CFF e EPFLPosto auto nel seminterrato: CHF 35'000.- (in più)Consegna prevista: aprile 2028Pochi lotti ancora disponibili, scelta dei piani e orientamentiRichiesta di piani e disponibilità attuali:Isabelle Kotcharian - 077 927 48 23 - isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Nuovo - Magnifico duplex con balcone e vista sul Giura

In un ambiente residenziale piacevole di Cossonay, questo nuovo, magnifico duplex offre un contesto di vita contemporaneo, luminoso e particolarmente piacevole, con un'organizzazione degli spazi pensata per coniugare comfort, intimità e qualità della vita.- Edificio PPE nuovo- Grande zona living di quasi 45m2- Bello spazio parentale con cabina armadio e bagno en suite- Balcone coperto- Oltre al prezzo, un posto auto interno

Nuova promozione: appartamento di 2,5 locali con balconi

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, la seconda fase del progetto Les Résidences du Village, situato nel pittoresco villaggio di Denges, nel cuore del quartiere Les Ochettes.A seguito di una prima fase già completata con successo, questa nuova promozione fa parte di un concetto architettonico di alta qualità sviluppato dalla società generale Bernard Nicod SA. Si compone di due edifici che totalizzano 40 appartamenti, offrendo appartamenti di 2,5 e 3,5 locali con superfici ottimizzate e molta luce.Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, la residenza combina armoniosamente tranquillità, modernità e ambiente naturale. Questo appartamento di 2,5 locali di circa 54 m2 si distingue per la sua distribuzione funzionale e la sua bella luce. Si compone di un soggiorno con cucina aperta, che offre uno spazio di vita conviviale e piacevole. È previsto un budget per la cucina, che consente di personalizzare gli arredi secondo i propri gusti.Composto da una camera da letto di 15,9 m2, confortevole e ben proporzionata, è completato da un bagno moderno con vasca/WC.Un caveau e un posto auto interno (in aggiunta) completano questa proprietà.La combinazione di qualità costruttiva, comfort moderno e posizione privilegiata fa di questa seconda fase delle Résidences du Village un'opportunità ideale per giovani professionisti, coppie o investitori alla ricerca di una proprietà moderna e ben situata.La consegna è prevista per aprile 2028.PER ULTERIORI INFORMAZIONI: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

Grande appartamento nuovo di 4,5 locali con orientamento a sud nel cuore della città!

Grande appartamento di 4,5 locali con bello spazio di vita tra la cucina e il soggiorno di circa 40m2.3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno.Ogni appartamento dispone di una cantina compresa nel prezzo di vendita. Un locale per biciclette è anche a disposizione per tutti gli abitanti.*** Prezzo di vendita ***Prezzo di vendita: CHF 1'445'000.-Prezzo per un posto auto interno: CHF 50'000.-Prezzo totale dell'appartamento: CHF 1'495'000.-Siamo lieti di discutere questo progetto con voi!Il vostro agente,Kevin HelouIn caso di interesse, non esitate a contattarci.Email: kevin.helou@bernard-nicod.chWhatsApp solo: 079 934 09 34Telefono: 021 331 18 54Visitate anche il nostro sito web: https://prilly-buissonniere4.ch/

Appartamento di 3,5 locali in attico con ascensore e grande terrazza privata

Modulate l'appartamento secondo le vostre esigenze.Questo immobile può essere considerato come un loft con uno spazio di vita di circa 80m2 o come un appartamento di 3,5 locali con due camere da letto di circa 15-16m2 e uno spazio di vita (cucina - soggiorno) di 40m2.Situato al piano attico e servito da un ascensore privato, l'appartamento si estende su una grande terrazza esterna privata di 32m2 esposta a sud.Ogni appartamento dispone di un seminterrato incluso nel prezzo di vendita. Un locale per biciclette è anche a disposizione per tutti gli abitanti.*** Prezzo di vendita ***Prezzo dell'appartamento: CHF 1'525'000.-Prezzo del posto auto interno: CHF 50'000.-Prezzo totale di vendita: CHF 1'575'000.-Sono lieto di discutere con voi di questo progetto.Vostro agenteKevin Helou - Groupe Bernard NicodNon rimangono che 3 lotti su 16 ancora in vendita.Non esitate a visitare il nostro sito web: https://prilly-buissonniere4.ch/È possibile effettuare una visita virtuale in 3D.Se siete interessati, non esitate a contattarci.Email: kevin.helou@bernard-nicod.chWhatsApp solo: +41 79 934 09 34Telefono: +41 21 331 18 54

Bourg di Denges - Serenità e verde a due passi dalle comodità della stazione e dell'EPFL

In una futura residenza di nuova costruzione, idealemente situata a soli 2 minuti dalla stazione CFF, scopri un progetto contemporaneo di alto livello nel cuore del Bourg di Denges. La struttura è composta da due eleganti edifici in scala umana, ciascuno dei quali ospita 20 appartamenti.Gli appartamenti, esclusivamente in 2,5 e 3,5 locali, offrono tipologie funzionali e attraenti, adatte sia per gli occupanti che per gli investitori.A seconda della posizione, gli appartamenti al piano terra beneficiano di giardini privati, mentre quelli ai piani superiori (1°, 2° e mansarda) dispongono di balconi. La struttura beneficia anche di diverse orientamenti (Nord, Sud, Est e Ovest), garantendo una bella varietà di luce e atmosfera.La residenza, realizzata secondo gli standard MINERGIE, offre un ambiente di vita moderno, confortevole e sostenibile con un'architettura elegante, volumi generosi e prestazioni energetiche eccellenti.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla forte domanda di locazione in questo settore, questo tipo di proprietà è particolarmente attraente per gli investitori.Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture per creare un interno a loro immagine. Consegna aprile 2028.Un posto auto interno è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita.Consegna aprile 2028.Altre unità sono disponibili all'interno della residenza, si prega di consultare la nostra lista dei prezzi per scoprire tutte le opportunità.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Nuova promozione a Paudex con vista impareggiabile sul lago

Nuova promozione esclusiva a Paudex con vista sul lago e le montagne.Sito web: https://refletsduleman.ch/Scopri Les Reflets du Léman, una nuova promozione residenziale offerta in esclusiva a Paudex, in un ambiente privilegiato tra il lago, gli spazi verdi e la vicinanza immediata a Losanna.La residenza è stata progettata secondo gli standard Minergie e beneficia di caratteristiche tecniche moderne e ad alta prestazione: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, free cooling, pannelli fotovoltaici e domotica integrata. È stata inoltre prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e al comfort quotidiano.Gli appartamenti beneficiano di una vista sul lago, a seconda della loro posizione, con terrazze, balconi o giardini privati, con ampie aperture che favoriscono la luce naturale e offrono, per alcuni, prospettive magnifiche sul lago e le montagne.La promozione si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde e beneficia anche di una posizione ideale, vicina ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole, ai negozi e al lago, mentre rimane perfettamente collegata a Losanna.AUTORIZZAZIONE DI COSTRUZIONE CONCESSA!LOT 3:Superficie abitabile: 126 m2Superficie balcone: 29 m2Superficie PPE: 140,50 m2Prezzo di vendita: CHF 2'230'000.-Due posti auto in più a CHF 45'000.- ciascuno.Trasporti e servizi • Fermata dell'autobus di Paudex a soli 2 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di La Conversion in 12 minuti a piedi • Club di tennis di Pully a circa 10 minuti a piedi • Supermercato Denner in 7 minuti a piedi • Farmacia di Paudex in 7 minuti a piedi • Collège de Paudex in 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie • Piscina di Pully in 8 minuti in auto • Porto e ristoranti di Pully a circa 8 minuti in auto

Nuova promozione a Paudex con vista impareggiabile sul lago

Nuova promozione esclusiva a Paudex con vista sul lago e le montagne.Sito web: https://refletsduleman.ch/Scopri Les Reflets du Léman, una nuova promozione residenziale offerta in esclusiva a Paudex, in un ambiente privilegiato tra il lago, la verde e la vicinanza immediata a Losanna.Progettata secondo gli standard Minergie, la residenza beneficia di caratteristiche tecniche moderne e ad alte prestazioni: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, free cooling, pannelli fotovoltaici e domotica integrata. È stata inoltre prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e al comfort quotidiano.Gli appartamenti godono di una vista sul lago, a seconda della loro posizione, con terrazze, balconi o giardini privati, con ampie aperture che favoriscono la luce naturale e offrono, per alcuni, prospettive magnifiche sul lago e le montagne.Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde, la promozione beneficia anche di una posizione ideale, vicina ai mezzi di trasporto pubblico, scuole, negozi e lago, restando perfettamente connessa a Losanna.AUTORIZZAZIONE IN VIGORE!LOT 6:Superficie abitabile: 126 m2Superficie balcone: 29 m2Superficie PPE: 140,50 m2Prezzo di vendita: CHF 2'240'000.-Due posti auto in più a CHF 45'000.- ciascuno.Trasporti e servizi • Fermata dell'autobus di Paudex a soli 2 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di La Conversion in 12 minuti a piedi • Club di tennis di Pully a circa 10 minuti a piedi • Supermercato Denner in 7 minuti a piedi • Farmacia di Paudex in 7 minuti a piedi • Collège de Paudex in 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie • Piscina di Pully in 8 minuti in auto • Porto e ristoranti di Pully a circa 8 minuti in auto