1054 (Morrens VD) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

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Balcone / Terrazza
Garage

9 locali, 312m², Prezzo su richiesta

A Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Villa contemporanea nuova di eccezione con due appartamenti indipendenti

Questa proprietà di 9 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 312 m² per un volume totale di 1'363 m. Si compone di due appartamenti indipendenti, un 3,5 locali e un 5,5 locali, offrendo una grande flessibilità d'uso, ideale per un'abitazione multigenerazionale o un investimento.Situata su un bel lotto di 1'004 m², la villa beneficia di un ambiente verde e piacevole. Il terreno, che può essere utilizzato per una piscina, consente di creare uno spazio esterno personalizzato, adatto al relax e ai momenti di convivialità.Gli spazi di vita, luminosi e armoniosamente disposti, beneficiano di prestazioni moderne e di finiture curate. I giardini d'inverno riscaldati prolungano le stanze principali e offrono un comfort di vita ottimale in ogni stagione.Il seminterrato, particolarmente spazioso, dispone di un ingresso indipendente, di un bagno e della possibilità di allestire una cucinetta, offrendo uno spazio complementare polivalente.Progettata secondo gli standard energetici attuali, la villa è equipaggiata con un impianto di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, pannelli solari termici, un'isolamento efficiente e finestre a triplo vetro, che garantiscono un eccellente comfort termico ed energetico.Le immagini 3D non sono contrattuali. INFORMAZIONI E VISITE: Djamila Soutter 021 804 79 87

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

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6.5 locali, 180m², CHF 2'995'000.–

chemin de Pallin 1, 1009 Pully

PULLY PALLIN - 2 ULTIMI LOTTI

Lotto A3 - Superbo duplex di 6.5 locali con ampia terrazza a sudSituato al 2° e 3° piano dell'edificio A, questo elegante duplex di 6.5 locali offre una generosa superficie abitabile di 180 m², prolungata da una terrazza eccezionale di 51 m² orientata a sud e da un balcone di 39 m²Progettato per offrire un comfort di alta gamma e una qualità della vita eccezionale, questo immobile seduce con i suoi spazi luminosi, l'architettura contemporanea e le finiture personalizzabili secondo i vostri gusti.Distribuzione:Ampio soggiorno/cucina di oltre 48 m² che si apre sulla terrazza a sud4 camere da letto confortevoli, tra cui una magnifica suite principale con cabina armadio e uno studio di 10 m²1 bagno + 2 bagni con docciaIngresso con armadietti integratiCantina privata di 9 m²Punti di forza:Finiture a scelta con budget generosiOrientamento a sud che garantisce una luminosità ottimalePosto auto interno disponibile a pagamentoCostruzione Minergie, pompa di calore, pannelli fotovoltaici e domotica integrataPrezzo di vendita: CHF 2'995'000.-Superficie ponderata: 226 m²Un immobile eccezionale che combina prestigio, spazio e comfort, all'interno del progetto Pully Pallin, in un ambiente calmo e verde a pochi minuti dal lago e dal centro di Pully.

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Balcone / Terrazza

3.5 locali, 83m², CHF 1'020'000.–

A Denges, 1026 Denges

Nuova promozione! Acquista un appartamento di 3,5 locali su piano.

Pensata per offrire un ambiente di vita privilegiato, questa nuova promozione fa seguito al successo della prima fase già costruita! Ogni alloggio beneficia di uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luminosità durante tutto il giorno.Situato al 2° piano, questo appartamento di circa 83 m² abitabili. Il soggiorno di circa 26m² è prolungato all'esterno da un balcone di 11m² che vi permetterà di godere degli esterni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, oltre a un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto nel corridoio d'ingresso per massimizzare gli spazi di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Etichettate secondo gli standard MINERGIE, le residenze garantiscono un'eccellente efficienza energetica, unita a un comfort di vita sostenibile e a un'architettura curata.I finimenti sono a discrezione dell'acquirente. Sia per un bene proprio che per un investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.-CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Pochi lotti sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Balcone / Terrazza

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Balcone / Terrazza

3.5 locali, 83m², CHF 1'010'000.–

A Denges, 1026 Denges

Ampio 3.5 locali con balcone. Finiture a scelta dell'acquirente!

Pensata per offrire un ambiente di vita privilegiato, questa nuova promozione segue il successo della prima fase già costruita!Ogni appartamento ha uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luminosità durante tutto il giorno.Situata al 1° piano, questo appartamento di circa 83 m² abitabili. Il soggiorno di circa 26m² è prolungato all'esterno da un balcone di 11m² che vi permetterà di godere degli esterni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, oltre a un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto nel corridoio d'ingresso per massimizzare gli spazi di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Etichettate secondo gli standard MINERGIE, le residenze garantiscono un'eccellente efficienza energetica, unita a un comfort di vita sostenibile e a un'architettura curata.Le finiture sono a scelta dell'acquirente. Sia per una proprietà personale che come investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per CHF 35'000.- in aggiunta.CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Pochi appartamenti sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Balcone / Terrazza

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Balcone / Terrazza

3.5 locali, 80m², CHF 970'000.–

A Denges, 1026 Denges

Appartamento 3,5 nei mansardi di 84m2 con balcone

Pensata per offrire un ambiente di vita privilegiato, questa nuova promozione segue il successo della prima fase già costruita!Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno: giardino o balcone per i piani superiori. Le diverse orientazioni offrono una bella luminosità durante tutto il giorno.Situata nel sottotetto dell'edificio, questo grande appartamento ha circa 84 m² di superficie abitabile. Il soggiorno di 25m² è prolungato all'esterno da un balcone di 6m², che consente di godere dei dintorni pacifici.Due camere da letto compongono questo appartamento, oltre a un bagno con vasca da bagno e spazio per l'installazione di una lavatrice, un water separato. Un armadio a muro è stato aggiunto nel corridoio d'ingresso per massimizzare gli spazi di archiviazione. La cucina, aperta sul soggiorno, è moderna e completamente attrezzata.Certificata secondo gli standard MINERGIE, le residenze garantiscono un'eccellente efficienza energetica, unita a un comfort di vita duraturo e a un'architettura curata.I finimenti sono lasciati all'acquirente. Sia per un bene proprio che per un investimento, avrete la possibilità di creare un interno a vostra immagine.Un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per CHF 35'000.- in più.CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028Pochi appartamenti sono ancora disponibili. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni.Kevin Helou - Agente: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chCarolina De Almeida - Assistente alle vendite: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

Balcone / Terrazza

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Spacious hallway with a modern glass staircase, a tall decorative light fixture, and a skylight above. The walls are light-colored, and the floor is tiled.

Elegant dining room with a long dark wooden dining table surrounded by beige upholstered chairs, a large chandelier, and decorative items on shelves. The room features a view of an outdoor dining area through large glass doors.

Modern kitchen with a central island, built-in cabinets, and a dining area. Features include a sink with a modern faucet, a wooden dining table with four chairs, and decorative items such as books, vases, and potted plants on the island and shelves.

9 locali, Prezzo su richiesta

1066 Epalinges

Una proprietà eccezionale nel cuore di Epalinges

Annidato in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Epalinges, a soli pochi minuti dal centro città di Losanna, questa proprietà eccezionale gode di un ambiente privilegiato, circondato da verde e perfettamente preservato da sguardi indiscreti. Costruita su un raro terreno di 5'375 m², questa splendida villa contemporanea sviluppa una superficie di circa 982 m², armoniosamente distribuita su tre livelli. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort assoluto, eleganza senza tempo e qualità della vita incomparabile.Piano Terra – Eleganza & Arte di VivereNon appena si entra, i volumi spettacolari, le altezze dei soffitti e la luce naturale conferiscono immediatamente alla proprietà un'atmosfera raffinata.L'area di vita principale si compone di una grande cucina aperta completamente attrezzata, di un elegante salotto da pranzo e di un luminoso soggiorno, creando un quadro ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere.Una camera per gli ospiti o uno studio di 40 m², dotato di un armadio su misura e di un bagno privato con doccia all'italiana, offre ai vostri ospiti comfort assoluto.Un guardaroba, un bagno per gli ospiti e una cantina completano armoniosamente questo livello.Primo Piano – Suite & IntimitàIl primo piano accoglie un'area notte interamente dedicata al comfort. • Una spettacolare suite padronale di 90 m², comprensiva di un ampio armadio su misura, di un bagno aperto e di una camera da letto con accesso diretto a un balcone privato. • Due eleganti camere da letto di 33 m², ciascuna con un armadio su misura, un bagno privato con doccia all'italiana e accesso a una grande terrazza. Piano Inferiore – Benessere & DivertimentoPensato come un vero e proprio spazio di relax privato, questo livello offre prestazioni degne delle più belle residenze. • Una sala di cinema privata, ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. • Un cantinato con una seconda cucina e una cantina del vino climatizzata. • Una sala di fitness privata di 44 m². • Un notevole spazio benessere di quasi 200 m², comprendente una piscina interna, un hammam e un bagno turco. • Un guardaroba completamente arredato con armadi integrati, nonché un bagno con doccia all'italiana, water e lavabo. Esterni & ParcheggioLa proprietà dispone anche di un locale dedicato al giardiniere, di un ampio garage che può accogliere fino a sei veicoli e di un cortile esterno che consente il parcheggio di più di dieci auto.Le numerose terrazze, adornate con pergolati, invitano a godere appieno degli esterni, garantendo al contempo una perfetta intimità. Il giardino paesaggistico, curato e bordato di vegetazione, offre un contesto di vita eccezionale, a soli pochi minuti da Losanna.

Fraenkel-Burrus Tiffany

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Fraenkel-Burrus Tiffany

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Balcone / Terrazza
Veduta
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4.5 locali, 125m², CHF 2'640'000.–

A Pully, 1009 Pully

La Riva del Lago di Ginevra - Vivere eccezionalmente a Pully | Lotto 7

Scopri 9 appartamenti moderni e luminosi all'interno di uno sviluppo eccezionale e contemporaneo.Più che un semplice edificio residenziale, La Riva del Lago di Ginevra è una realizzazione portata dalla luce, con linee franche e raffinate, dove l'equilibrio tra intimità e apertura crea un ambiente di vita unico.Offre tipologie da 4,5 a 5,5 locali e superfici generose che vanno da 150 m² a 193 m², dove ogni dettaglio è stato pensato: appartamenti piacevoli, grandi giardini e balconi, un attico spettacolare, tutto ciò offre un'identità propria.Situato a due passi dal centro città di Pully e dalle rive del lago, questo bel progetto offre ai suoi futuri abitanti un quartiere piacevole, verde e connesso, a proximità immediata di tutte le comodità.Progettato secondo standard sostenibili, di alta gamma e certificato Minergie, La Riva del Lago di Ginevra combina perfettamente modernità, efficienza energetica e preservazione delle risorse.Un'opportunità rara, ideale per vivere o investire in un patrimonio di qualità, nel cuore di Pully.Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita del terreno, non esitare a contattarci.Visita anche il sito web del progetto all'indirizzo www.cardis.ch/promotion/loree-du-leman.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Veduta
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4.5 locali, 198m², CHF 1'730'000.–

1306 Daillens

Appartamento di 198 m2 con balcone e due posti auto esterni

Descrizione:Questo appartamento di 4,5 locali è ideale per la sua posizione ai due ultimi piani di una residenza di dimensioni umane. Offre una bellissima vista libera sulla campagna e sulle Alpi.L'area di vita, situata all'ultimo piano, seduce con la sua bella altezza del soffitto, la trave metallica a vista e la cucina aperta, che creano un'atmosfera allo stesso tempo spaziosa e luminosa.L'area notte si trova al piano inferiore e dispone di due camere da letto, ciascuna con il suo bagno en suite.Distribuzione:Terzo piano: • Corridoio con accesso privato all'ascensore • Cantina e lavanderia con lavandino • Ufficio o possibilità di allestire un secondo salotto • Prima camera da letto en suite con doccia all'italiana • Camera da letto principale con ampio armadio progettato internamente e bagno con doccia all'italiana e mobili con doppio lavandino Quarto piano: • Entrata con armadi a muro e accesso privato all'ascensore • Cucina aperta completamente attrezzata • Soggiorno con area pranzo • Bagno per gli ospiti • Spazi di stoccaggio su entrambi i lati del soggiorno • Balcone-loggia di circa 10 m² • Attrezzature e servizi: • Persiane • Velux • Vetri tripli • I due piani sono serviti da un ascensore • Illuminazione integrata e riscaldamento, gestiti da domotica • Cucina Siemens: forno, cottura a vapore, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, cantina per vini Miele, piano di lavoro in Dekton Prezzo appartamento: CHF 1'730'000.-Prezzo dei 2 posti auto coperti esterni: 2x 25'000.-Prezzo totale: CHF 1'780'000.-

4.5 locali, 116m², CHF 1'430'000.–

Chemin des Vergers 14, 1023 Crissier

Casa a schiera progettata da un architetto a Crissier

Scopri questa bellissima casa moderna con 4,5 locali situata al Chemin des Vergers 14 a Crissier. Questo progetto di costruzione nuova, realizzato dallo studio di architettura Outsider.Archi e dal promotore RealT SA, è certificato Minergie e offre un ambiente di vita eccezionale su tre piani con 116,3 m² di superficie abitabile e un terreno di 270 a 820 m² di giardino e bosco, delimitato da un fiume. 2 posti auto sono inclusi nel prezzo.Prezzo: da 1 430 000 frCaratteristiche principali: • Ambienti di vita luminosi: Salotto moderno con grandi finestre e vista sull'esterno • Camere da letto confortevoli: Camere da letto con belle altezze dei soffitti e grandi aperture che offrono luce naturale ottimale • Cucina attrezzata: Area cucina di ispirazione minimalista, completamente attrezzata • 2 bagni & WC separato: Bagni moderni con doccia all'italiana. • Esterni: Grande terrazza, giardino alberato e carport Posizione privilegiata:L'ambiente è idilliaco e soleggiato, perfetto per le famiglie. Tutto è ideale, con la fermata dell'autobus "Crissier" a 5 minuti a piedi, il supermercato Shopin a 15 minuti a piedi e la scuola elementare L'Orée raggiungibile in 13 minuti. Questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbane.Disponibile immediatamente (progetto di costruzione su terreno parziale), questa casa a schiera rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene nuovo e ecologico in un quartiere ricercato di Crissier.Finanziamento presso la banca Valiant solo(prestito di costruzione)Persona di contatto: Sig.ra Chiuminati, Valiant Morges,Domande sul progetto: info@RealT.swissPromotore: RealT SA www.RealT.swissArchitetto: Outsider.Architecture SA www.outsider.archiBanca: Valiant SA https://www.valiant.ch

4.5 locali, CHF 1'535'000.–

Chemin des Planches 6, 1008 Prilly

NUOVA COSTRUZIONE - 3° PIANO - VISTA LAGO E ALPI

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle nuisance, in seconda linea della strada di Cossonay, all'altezza della fermata « Prilly - église » dell'autobus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una circolazione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia con l'aiuto delle scale rotonde, perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali, più elevati (MINERGIE P), così come alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che permettono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi, che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate da schermi controvento rimovibili.L'appartamento n. 9, con 4,5 locali, situato al 3° piano, occupa la facciata a ovest e attraversa da nord a sud, è composto da un generoso locale giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone, completamente coperto, di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

4.5 locali, CHF 1'375'000.–

Chemin des Planches 6, 1008 Prilly

NUOVA COSTRUZIONE - PLANCHES 6 A PRILLY - 1° PIANO

Questa costruzione urbana situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti moderni che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Protetta dalle distrazioni, in seconda fila della Route de Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il terreno che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il suolo, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo un flusso fluido tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi ultimi sono accessibili sia tramite i due ascensori che mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata.Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) nonché alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. I generosi spazi di vita sono orientati a sud con ampie finestre, che consentono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi, che comprendono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil mobili.L'appartamento n° 1, con 4,5 locali, situato al 1° piano, occupa la facciata a ovest e è attraversante da nord a sud, composto da un generoso spazio giorno di 53m2, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, nonché una lavanderia. Un grande balcone completamente coperto di 23m2 è accessibile da tutti gli spazi di vita e offre una vista pacifica sull'ambiente verde circostante nonché sulle Alpi. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

3.5 locali, CHF 1'075'000.–

Chemin des Planches 6, 1008 Prilly

Mansarda N°14 - Vista panoramica sul lago e le Alpi

Questa costruzione urbana, situata al Chemin des Planches 6 a Prilly, in un ambiente verde, circondata da alberi secolari che hanno determinato la sua posizione, offre 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Riparata dalle nuisance, in seconda linea della Route de Cossonay, all'altezza della fermata «Prilly - église» del bus ad alta frequenza https://bhns-ouest-lausannois.ch, il lotto che ospita questo progetto combina i vantaggi della vita urbana con un ambiente pacifico.L'architettura elegante e aerea dell'edificio, come sospesa sopra il terreno, libera il piano terra per gli spazi comuni, permettendo una connessione fluida tra gli spazi verdi e gli appartamenti. Questi sono accessibili sia attraverso le due cabine dell'ascensore, sia mediante scale rotonde perfettamente integrate nella facciata. Rispondendo agli standard energetici attuali più elevati (MINERGIE P) e alle aspettative di un habitat sostenibile, ogni appartamento è attraversante; le camere da letto sono situate a nord, all'ombra e alla frescura della vegetazione circostante. Gli ampi spazi di vita sono orientati a sud con grandi finestre che consentono di godere della vista panoramica e di godere dei grandi balconi, che includono anche ampie terrazze coperte e ombreggiate con brise-soleil rimovibili.L'attico N°14, con 3,5 locali, situato al 4° piano, attraversante da nord a sud, è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Un grande balcone completamente coperto è accessibile da tutti gli ambienti di vita e offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi e sul lago. Riassunto della descrizione della costruzione Costruzione massiccia (muratura e cemento armato) con isolamento periferico, rivestita con pannelli decorativi e profili verticali.Partizioni interne in cartongesso con isolamento acustico in lana di pietra.Produzione di calore mediante pompa di calore geotermica, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento, regolabile mediante termostati elettrici in ogni ambiente di vita.Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.Finestre e porte con vetro triplato.Tende esterne a comando elettrico.Allestimento cucina: CHF 25'000.-.Bagni, docce o bagni, completi di accessori, budget: CHF 12'000.-.Parquet in tutti gli ambienti tranne i bagni: fornitura CHF 100.-/m2.Pavimentazione in ceramica nei bagni: fornitura CHF 70.-/m2.Tutti i dettagli relativi alla costruzione e ai budget si trovano nella descrizione della costruzione allegata.Un programma di supporto personalizzato è garantito dall'azienda per effettuare le vostre varie scelte.I lavori sono eseguiti da SD Construction SA a Losanna, sulla base di un contratto di impresa totale che garantisce le prestazioni previste nella descrizione della costruzione, nonché i termini.www.sdconstruction.chTutte le finiture sono a discrezione dell'acquirente. Le modifiche alle pareti non portanti, la disposizione dei bagni e delle cucine possono essere effettuate prima dell'inizio dei lavori su richiesta.Il periodo di costruzione sarà di massimo 18 mesi e inizierà nell'estate del 2025. Presentazione video https://youtu.be/uytKLCep7z8

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

5.5 locali, 185m², CHF 1'950'000.–

Belmont-sur-Lausanne, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Una villa elegante, bagnata di luce e vicina alla natura

Già a prima vista all'interno, la sala da pranzo convince con la sua luminosità naturale e atmosfera calda. La cucina aperta si prolunga armoniosamente verso lo spazio sala da pranzo e poi il soggiorno, con due terrazze situate alle estremità, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno, nonché accesso privilegiato al giardino privato di 77m². Una cantina adiacente alla cucina e servizi igienici per gli ospiti completano questo livello, progettato per una vita quotidiana pratica e armoniosa. Il primo piano accoglie tre camere da letto luminose, ognuna offrendo un ambiente pacifico e confortevole. Un bagno moderno ed elegante completa questo livello. Sotto il tetto, un piano raffinato accoglie una spaziosa suite principale con bagno privato, nonché una terrazza privilegiata che consente di godere di uno spazio esterno intimo. In aggiunta ai piani, la villa beneficia di un seminterrato che offre spazi annessi preziosi: una lavanderia, un corridoio funzionale e uno spazioso spazio di archiviazione. La villa offre inoltre opzioni di configurazione alternative che forniscono spazi adattati alle tue esigenze. Opzioni disponibiliSpazio di archiviazione aggiuntivo? piano inferiore: CHF 68'000.- TTCSdoccia aggiuntiva nel bagno esistente - 1° piano: CHF 8'500.- TTCAdding un bagno e convertendo una camera in una suite principale (senza cabina armadio) - 1° piano: CHF 19'500.- TTCStudio/sala da giochi al posto di una suite principale - mansarda: CHF -16'200.- TTCRimozione di un lucernario - mansarda: CHF -3'100.- TTC (può essere combinato con l'opzione precedente per uno sconto totale di CHF 19'300.- TTC)Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1092-25-7

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Certificato Minergie

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5.5 locali, 140m², CHF 2'795'000.–

chemin de Pallin 1, 1009 Pully

PULLY PALLIN - 2 ULTIMI LOTTI

Lot B3 - Duplex di 5.5 locali con terrazza meridionale superbaOccupando il 2° e 3° piano dell'edificio B, questo duplex eccezionale di 5.5 locali offre una superficie abitabile di 140 m², prolungata da una spaziosa terrazza di 41 m² esposta a sud e un balcone di 32 m², ideale per godere del sole e di una vista libera sulla zona circostante.Unendo eleganza contemporanea e comfort di alta gamma, questo appartamento seduce con la sua luminosità, volumi generosi e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze.Distribuzione :Ampio soggiorno/cucina di oltre 50 m² con accesso diretto alla terrazza4 camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato2 bagni con doccia Ingresso con armadietti integratiCantina privata di 9 m²Vantaggi :Finiture a scelta con budget generosi Volumi luminosi e ben organizzati, perfetti per la vita di famigliaPosto auto interno disponibile a pagamentoCostruzione Minergie, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e domotica integrataPrezzo di vendita : CHF 2'795'000.-Superficie ponderata : 177 m²Una proprietà rara che combina spazio, modernità e serenità, nel cuore del progetto Pully Pallin, in un ambiente privilegiato tra lago e verde.

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3.5 locali, 108m², Prezzo su richiesta

Chemin des grésy 10, 1012 Lausanne

5.5 locali, CHF 1'625'000.–

Chemin de la Chavanne, 1053 Cugy

Vincent Buccino

Vincent Buccino

Chemin du Casard 31, 1023 Crissier

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

6.5 locali, 166m², CHF 1'790'000.–

Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo sviluppo di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2 e uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godersi le giornate soleggiate!Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, dispone di una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si sviluppa su tre livelli, vale a dire:Seminterrato : • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra : • Ingesso spazioso di circa 16m2 • Bagno per gli ospiti • Economato o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore : • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato • un 3° bagno con toilette Queste ville possono subire modifiche nei piani, come la creazione di una 5° camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Dispone anche ciascuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per rispettare gli standard energetici attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un impatto ambientale ridotto.Ideale situato a Crissier, in prossimità delle principali strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Con la loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità della vita esterna, fornendo un'esperienza unica!Non perdere questa rara opportunità!La scelta delle finiture si fa secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

Vincent Buccino

Vincent Buccino

Chemin du Casard 31, 1023 Crissier

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

6.5 locali, 166m², CHF 1'850'000.–

Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato in una zona tranquilla a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Avevamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo sviluppo di due ville a schiera, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno di 26 m2 con terrazza e grande giardino per godersi i giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, ovvero:Seminterrato: • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra: • Ingresso spazioso di circa 16 m2 • Bagno per gli ospiti • Spazio economico o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore: • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni generose, di cui 2 con bagno privato • un 3° bagno con toilette Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse dispongono anche di un solaio di oltre 36 m2, che può essere convertito in un locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per soddisfare le norme energetiche attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealemente situate a Crissier, in prossimità immediata delle principali strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!Non perdere questa rara opportunità!La scelta dei rivestimenti avviene secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", a 14 minuti in auto da Losanna e a 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+4

Sandra Di Giacomo

Sandra Di Giacomo

Avenue de Croix de Rive 4, 1028 Préverenges

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

6.5 locali, 174m², CHF 2'980'000.–

Villa nuova eccezionale, a due passi dal lago

Una villa a schiera eccezionale Situata nel cuore della molto richiesta comune di Préverenges, questa villa a schiera eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, che fornisce comfort quotidiano e immediatezza delle comodità. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi passi dal lago e dalle scuole. Questa proprietà beneficia di una posizione ricercata, che combina la dolcezza della vita e la praticità quotidiana. Offrendo 174 m² di spazio abitabile su tre livelli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, le linee pure e i volumi generosi. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale e offrono una continuità perfetta tra interno ed esterno, sublimando il panorama circostante. Distribuzione: Semi-interrato: o Uno spazio ideale per biciclette e attrezzature o Un garage per un'auto o Una spaziosa lavanderia o Uno spazio tecnico / cantina Piano terra: o Un elegante ingresso o Uno stanzino o Un bagno per gli ospiti o Una cucina aperta con isola centrale, perfettamente attrezzata o Una sala da pranzo aperta su un ampio soggiorno luminoso o Una superba terrazza di 44 m², ideale per ricevimenti privati. Primo piano: o Uno spazio di distribuzione modulare o Una lussuosa suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato o Due camere da letto o Un bagno Dati tecnici: Pannelli solari fotovoltaici Pompa di calore aria/acqua I finimenti sono interamente personalizzabili, offrendo a ogni acquirente la possibilità di creare un interno a sua immagine, nel rispetto degli standard più alti di qualità e raffinatezza. Per ulteriori informazioni, contattatemi al 078 640 44 29.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Nikola KOVACEVIC

Nikola KOVACEVIC