20 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: 1005 (Losanna)

PIÙ DI 4 UNITÀ DISPONIBILI A MOUSQUINES

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata perfettamente nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo a due passi dal centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta qualità, contemporanei, venduti su piano, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, a due passi da tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi cercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato pur godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati perfettamente e pensati intelligentemente fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'eccellente esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere le attrezzature, i materiali e le finiture.Ogni unità godrà di generosi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile realizzare appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano a due passi dal centro di Losanna, dalla Coop, dalla Migros, da medici, banche, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è, a sua volta, raggiungibile in 15 minuti. L'accesso ai principali assi stradali è anche favorevole; ci vogliono infatti 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi soltanto.Consegna estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Posti auto in più per Fr. 45'000.--/unità.Organizzeremo con grande piacere una visita della proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Résidence de la Vuachère - Appartamento di 2,5 locali - A03

Résidence de la Vuachère Appartamento di 2,5 locali - 54,6 m² abitabili + balcone di 15,9 m² e giardino di 140 m² La pace nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ambito delle Mousquines, la Résidence de la Vuachère si inserisce in un ambiente unico, sia centrale che riparato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioComposta da tre edifici con architettura sobria, elegante e contemporanea, la Résidence si inserisce armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La progettazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo i propri desideriLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutti gli stili di vita, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, offerti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a proprio piacimento.Un ambiente di vita tra serenità e prossimitàAccessibile attraverso una strada privata, la Résidence de la Vuachère si trova a distanza dalle circolazioni, restando comunque a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere, residenziale e verde, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che unisce modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ambiti della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Superbo attico-duplex di 4,5 locali con ascensore privato e vista libera

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi • Superficie ponderata: ca. 165 m² (superficie abitabile ca. 127 m² + balconi e terrazza) • 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite • Accesso facilitato: ascensore con accesso privato direttamente nell'appartamento • Orientamento: Pieno sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre • Vista montagna • Anno di costruzione: 2011 - Ristrutturazione delle verniciature nel 2020, materiali e finiture di alta qualità • Tecnico: Bilancio energetico molto buono - CECB B/BRiscaldamento a gas con distribuzione a pavimento, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica • Prezzo di vendita: • CHF 1'520'000.- • + 2 posti auto interni CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Ambiente di vita moderno, cittadino e vicino a tuttoIdealmente situato tra Losanna e Pully, questo superbo attico-duplex di 4,5 locali offre un comfort contemporaneo di alta gamma all'interno di una piccola coproprietà (PPE) impeccabilmente mantenuta. Traversante e occupante il 3° e il 4° piano, seduce con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera moderna e i suoi esterni privati eccezionali.Un quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questo bene risiede nella sua posizione geografica privilegiata e nella sua immediata vicinanza a tutte le comodità, che facilitano la vita quotidiana delle famiglie: • Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione di Pully Nord a 5 minuti (300m) per raggiungere facilmente il centro di Losanna e la Riviera. • Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. • Istruzione & Tempo libero: Asili nido, scuole primarie e secondarie a 400m, nonché una palestra nelle vicinanze. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin con il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente agencé su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte propone tre belle camere da letto, di cui due suite parentali con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Accoglie una grande cucina semichiusa e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su una terrazza di 61m² esposta ai quattro punti cardinali (Sud, Ovest, Est, Nord), vero e proprio prolungamento dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di ca. 13m² (dotato di presa e luce) e 2 posti auto interni completano perfettamente questo raro bene.Riassunto: • Posizione privilegiata: Tra Losanna e Pully, in un quartiere ambito e ricercato, vicino alle scuole e ai trasporti (stazione a 300m). • Prestazioni di alta gamma: Materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. • Esterni eccezionali: Più balconi e una finestra a bow con vista montagna. • Ideale per vivere o investire: Ottimo reddito locativo permanente (affitto stimato a CHF 4'500.-/mese). • Coproprietà sana: Spese mensili contenute e un fondo di ristrutturazione molto solido.

Duplex d'eccezione con terrazza e giardino nel cuore di Losanna

In esclusiva da Proximmo, scopri questo magnifico appartamento in duplex situato in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Beneficiando di una posizione ideale nel cuore della città, a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità, questa rara proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e comfort all'aperto.Con una superficie abitabile di circa 160 m², questo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e lo spazio esterno eccezionale. Beneficia di una grande terrazza nonché di un giardino privato a uso esclusivo dell'appartamento, offrendo un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città.Il livello inferiore accoglie un bellissimo soggiorno che comprende un ampio salotto e una cucina, entrambi con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Questa disposizione consente di godere appieno degli spazi esterni e crea un'atmosfera conviviale, ideale per ricevere o semplicemente godersi i bei giorni.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre belle camere e due bagni. Una delle camere beneficia di un balcone piacevole con una vista superba, aggiungendo un tocco extra di charme a questa proprietà unica.Raro sul mercato losannese, questo appartamento in duplex combina i vantaggi di un indirizzo centrale con il comfort di uno spazio esterno privato. Un'opportunità ideale per coloro che cercano una proprietà eccezionale nel cuore di Losanna, in un ambiente dinamico e conservando allo stesso tempo una vera qualità della vita.Chloé GononDirettore di Immobili di Lusso? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 LOTTI DISPONIBILI!

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo, a due passi dal centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta gamma, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale nella regione, a due passi da tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati e pensati nei minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura consente ai futuri proprietari di modificare la distribuzione e scegliere le attrezzature, i materiali e le finiture.Ogni lotto gode di ampi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile creare appartamenti più grandi combinando più lotti!Gli appartamenti si trovano a due passi dal centro di Losanna, dalla Coop, dalla Migros, da medici, banche, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anch'esso favorevole, poiché si impiegano solo 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.Consegna nell'estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Posti auto disponibili a un costo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro convenimento e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

3,5 locali di 98m2 vicino a tutte le comodità

ESCLUSIVITÀ : Idealemente situato nel cuore di un quartiere molto apprezzato nella Lausanne est, l'edificio beneficia della vicinanza immediata alle comodità urbane, a un attimo di distanza dal quartiere di Mon-Repos e dalla piazza St-François. La stazione ferroviaria di Pully-Nord nonché le linee di autobus situate a due passi dall'edificio facilitano i vostri spostamenti con i mezzi pubblici.L'appartamento di circa 91m² di superficie abitabile si compone di una cucina semiaperta, con sala da pranzo e soggiorno che dà accesso a un balcone-terrazza di 14m². La zona notte offre una suite camera da letto per genitori con bagno annesso e una seconda camera con doccia.È da notare che l'alloggio è ben mantenuto e beneficia di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento, tende elettriche e lavanderia privata.Un seminterrato e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme di questo appartamento molto ricercato e raro sul mercato lausannese.

PIÙ DI 4 UNITÀ DISPONIBILI A MOUSQUINES

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata in modo perfetto nel prestigioso quartiere residenziale di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e tranquillo a diretta vicinanza del centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta qualità, risolutamente contemporanei e venduti su piano, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, a diretta vicinanza di tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questa splendida realizzazione offre tutti i vantaggi cercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato mentre godono dei vantaggi indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità godrà di generosi balconi-terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, la realizzazione di appartamenti più grandi è possibile combinando più unità!L'edificio si trova a diretta vicinanza del centro di Losanna, della Coop, della Migros, dei medici, delle banche, dei centri sportivi, nonché delle scuole e delle altre necessità. Una linea di autobus TL che consente di raggiungere la stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono infatti 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. L'ipercentro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi soltanto.Posti auto a un costo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Consegna estate 2025OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!È con grande piacere che organizzeremo una visita dei locali a vostra convenienza e che vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Résidence de la Vuachère - Appartamento di 3.5 locali - C14

Résidence de la Vuachère Appartamento di 3.5 locali - 90.7 m² abitabili + balcone di 9.7 m²Visitaci sul cantiere in occasione delle nostre PORTES OUVERTES su appuntamento:- Sabato 26 settembre dalle 10:00 alle 12:00 - Mercoledì 30 settembre dalle 17:00 alle 19:00.Per accoglierti nelle migliori condizioni, ti invitiamo a contattarci per prenotare il tuo slot di visita.Calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ricercato delle Mousquines, la Résidence de la Vuachère si inserisce in un ambiente unico, sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facilmente accessibile ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integra armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde agli standard Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ciascun appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La progettazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo i propri desideriLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi, adattati a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, offerti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un ambiente di vita tra serenità e prossimitàAccessibile attraverso una strada privata, la Résidence de la Vuachère si trova in un'area appartata, eppure a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere, residenziale e verde, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo che è chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

COLPO DI CUORE! ATTICO D'EPOCA CON CHARME UNICO!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE DI LOSANNA, VI PRESENTA: CARATTERE ECCEZIONALE E VISTA PANORAMICA! Situato in modo perfetto in un quartiere molto richiesto di Losanna, questo magnifico attico d'epoca offre un alloggio unico, in un ambiente urbano a distanza di cammino dal centro. Questa rara gemma è stata ristrutturata con grande cura per preservare il suo fascino originale, offrendo una splendida vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi. Protetto dalle vedute e solo al piano, questo "colpo di cuore" permetterà ai suoi futuri proprietari di godere di una casa intima, tranquilla e calda in città, godendosi il privilegio ultra-esclusivo di vivere nel cuore di Losanna. L'edificio si trova a circa 5 minuti dal centro e vicino a tutte le comodità. Fermata dell'autobus TL (linea 4 e 9) a 150 m, che consente di raggiungere St-Francois in 3 fermate. Negozi, ristoranti, ufficio postale, tempo libero, medici, scuole, parchi pubblici, ecc. a meno di 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi o 3 minuti in bicicletta. OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE! Superficie abitabile: 111,3 m2 Superficie dei due balconi: 4,4 m2 (2,2 m2 ciascuno) Superficie di vendita: 113,5 m2 Nostro parere: - Posizione rara in città, posizione ultra-esclusiva - Edificio d'epoca con carattere unico, stile del XIX secolo - Appartamento ristrutturato con cura e vista panoramica - A distanza di cammino da tutto, vita quotidiana in città senza auto - Ottimo investimento, valore duraturo, oggetto e quartiere molto richiesti Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato organizzando una visita a vostro comodo. __________ Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Affascinante monolocale in mansarda con vista sul lago!

Questo affascinante monolocale di 35 m² offre un ambiente di vita luminoso e piacevole, dove lo spazio è stato progettato per unire comfort e funzionalità. La disposizione consente di godere di un'area di vita accogliente, mentre si beneficia anche di uno spazio notte delimitato, che offre una distinzione tra gli spazi diversi.La cucina attrezzata si integra armoniosamente nel complesso, mentre il bagno con doccia e il riscaldamento a pavimento completano le prestazioni di questa proprietà.Un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, il balcone esposto a sud invita a godere appieno dell'esterno e della sua bella vista sul Lago di Ginevra. Un vantaggio particolarmente apprezzabile per gustare i bei giorni in un ambiente privilegiato.Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Un posto auto nel seminterrato è disponibile anche a un costo aggiuntivo di CHF 50'000..Se siete interessati, potete contattarci via email o telefono.Kevin Helou - 079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.ch