11827 risultati - Immobili in vendita con Ascensore: Svizzera (Switzerland)

PPE Traménaz lot 237-1 appartamento 3.5 locali al piano terra

2 ULTIMI LOTTI Proposto in vendita dal costruttore, questa nuova promozione battezzata PPE Traménaz è situata sulla molto ricercata comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di qualità è costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti traversanti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Beneficiando di linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio la sua esposizione ideale a sud-ovest attraverso ampie vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicare i dettagli seguenti: • Certificazione Minergie. • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. • Situato su un lotto di 1'870 m² soleggiato con orientamento sud-ovest. • 2 ingressi distinti con ascensore. • 18 appartamenti traversanti: 4 x 2.5 locali, 8 x 3,5 e 6 x 4,5 locali, di cui 2 duplex in attico. • Suite principale. • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio. • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi. • I finimenti sono di alta qualità in toni neutri ed eleganti. • Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est). • Zona di relax/giardino di ~387 m². • Box interni ed esterni per 2 ruote. • Parcheggio sotterraneo di 14 posti. Il lotto 1 è un luminoso appartamento di 3,5 locali al piano terra con una superficie ponderata di ~97 m². Traversante, occupa il lato sinistro della residenza (ingresso A) e beneficia di una terrazza di ~31 m² e di un giardino di ~88 m² orientati a sud-ovest. L'interno si compone così: • Un generoso ingresso con armadi a muro ospita anche uno stanzino per la colonna di lavaggio. • L'ingresso principale dà accesso alla parte notte, della quale la suite di ~20 m² dispone di un proprio bagno/doccia con finestra. Una doppia porta-finestra consente di accedere al giardino sul lato est. Una seconda camera da letto di ~12 m² si trova di fronte a un bagno supplementare con vasca da bagno. • A destra dell'ingresso, un corridoio di distribuzione raggiunge lo spazio giorno attraverso il salone. La cucina a forma di L è aperta sul soggiorno. Questo spazio di ~40 m² beneficia di una bella luminosità grazie a una porta-finestra e a una vetrata scorrevole che danno accesso alla terrazza e al giardino sul lato est e sud-ovest. In complemento, questo appartamento gode di una cantina di ~4,2 m² no C18. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più.Il totale dell'acquisto è di CHF 1'270'000.-. Elementi tecnici • Copertura piana vegetale • Isolamento periferico • 1 ascensore per ingresso • Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso le piastrelle • Pannelli fotovoltaici • Contatori individuali letti a distanza • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Finestre in PVC a triplo vetro • Persiane a lama profilate motorizzate in alluminio termolacquato • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento Servizi I servizi più importanti sono a proximità immediata: • Ristoranti, panifici, Migros, Coop • Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio • Scuola primaria e secondaria a 210 m • Nuovo Collegio Courbet a 290 m • Stazione di La Tour-de-Peilz 240 m: 3' a piedi • Imbarcadero CGN Vevey-Marché 1,7 km: 20' a piedi • Vevey è a 1,5 km; Clarens è a 3,5 km • Losanna è a 25' in treno e 35' in auto • L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 4 km Esterni • Giardini privati con terrazze al piano terra • Steccati divisori tra i giardini • Spazio verde di relax a disposizione Allegati • Cantine individuali • Parcheggio sotterraneo di 14 posti • 22 + 14 posti interni per due ruote • 20 posti esterni per due ruote Note • L'acquisto si effettua attraverso una vendita a termine, legata a un contratto di impresa generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente i diversi metri: superficie abitabile netta (metri balayables), superficie abitabile e superficie di vendita netta (metri ponderati). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Salvatore Micello

Ampio e luminoso in un ambiente calmo a proximità immediata delle comodità

A soli pochi minuti da Nyon e Coppet, nel pittoresco villaggio di Crassier, abbiamo il piacere di presentarvi esclusivamente questo incantevole appartamento spazioso e luminoso di 5,5 locali, di circa 190 m², situato all'ultimo piano di un condominio costruito nel 2004.Distribuito su più livelli, questa proprietà offre bei volumi e una configurazione particolarmente piacevole per la vita familiare. La sua posizione è anche un vero vantaggio: scuole e varie comodità sono facilmente accessibili a piedi, mentre si gode di un ambiente residenziale tranquillo e pacifico.Non appena si entra, gli spazi ampi danno il tono. Il primo livello accoglie una piacevole stanza di circa 66 m2, che funge da soggiorno con una cheminée contemporanea ed elegante, cucina e zona pranzo, che conduce direttamente a un balcone orientato a sud-ovest. Un bagno per gli ospiti (spazioso e convertibile in bagno) nonché vari armadi a muro completano questo livello.Al piano mansardato, un ampio spazio di circolazione serve la zona notte, che comprende tre camere da letto, due bagni con water e uno spazio lavanderia (convertibile in bagno).Gli spazi sottotetto offrono a loro volta una bella stanza polivalente. Sala giochi, ripostiglio o altro: ognuno potrà organizzarla secondo le proprie esigenze e desideri.La proprietà beneficia anche di una cantina di circa 7 m2.Per completare l'insieme, due posti auto sotterranei sono disponibili al prezzo di CHF 70'000.-, in aggiunta al prezzo dell'appartamento.Prezzo di vendita dettagliato:Appartamento: CHF 1'390'000.-Due posti auto sotterranei: CHF 70'000.-Prezzo totale: CHF 1'460'000.-L'edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus del villaggio e a 2 minuti a piedi dalla scuola. Nyon è raggiungibile in 9 minuti in auto e 16 minuti dall'aeroporto di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.Contatto: Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Meraviglioso appartamento di 6.5 locali con vista panoramica sulle Alpi

Situato a Chardonne, nel cuore della Riviera vaudoise, questo superbo appartamento di 6.5 locali occupa l'intero pianterreno di una residenza di alto livello e beneficia di una magnifica vista panoramica sulle Alpi.Con una superficie pesata di circa 211 m², offre ampi volumi e una distribuzione ideale. Gli spazi di vita, bagnati di luce grazie a grandi finestre, si aprono su una piacevole terrazza che consente di godere appieno del panorama. L'appartamento comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché tre bagni, offrendo un comfort ottimale per l'intera famiglia.Curato nel dettaglio, questo immobile seduce per la qualità dei materiali, l'atmosfera calda e l'accesso privato con l'ascensore.Due cantine, due garage e due posti auto esterni completano questa proprietà.PUNTI DI FORZA • Appartamento che occupa l'intero pianterreno • Accesso diretto con l'ascensore • Soggiorno spazioso con camino • Cucina grande e aperta • Terrazza con vista panoramica sulle Alpi • 4 camere da letto e 3 bagni • Ambiente tranquillo, vicino alla natura • Accesso rapido ai servizi e alle numerose attività di svago della Riviera RECENTI RISTRUTTURAZIONI • Vetri tripli delle finestre (2015) • Ristrutturazione dei bagni (2023) • Sostituzione di alcuni rivestimenti del pavimento (2024) • Nuova caldaia a gas (2024) Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch

Meraviglioso appartamento di 6.5 locali con vista panoramica sulle Alpi

Situato a Chardonne, nel cuore della Riviera vaudoise, questo superbo appartamento di 6.5 locali occupa l'intero pianterreno di una residenza di alto standing e beneficia di una magnifica vista panoramica sulle Alpi.Con una superficie ponderata di circa 211 m², offre ampi volumi e una distribuzione ideale. Gli spazi di vita, bagnati di luce grazie a grandi finestre, si aprono su una piacevole terrazza che consente di godere appieno del panorama. L'appartamento comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché tre bagni, che offrono un comfort ottimale per l'intera famiglia.Curato con attenzione, questo immobile seduce per la qualità dei materiali, l'atmosfera calda e l'accesso privato con l'ascensore.Due cantine, due garage e due posti auto all'aperto completano questa proprietà.PUNTI DI FORZA • Appartamento che occupa l'intero pianterreno • Accesso diretto con l'ascensore • Soggiorno spazioso con camino • Cucina grande e aperta • Terrazza con vista panoramica sulle Alpi • 4 camere da letto e 3 bagni • Ambiente tranquillo, vicino alla natura • Accesso rapido ai servizi e alle numerose attività di svago della Riviera RESTAURI RECENTI • Vetri tripli 2015 • Ristrutturazione dei bagni (2023) • Sostituzione di alcuni rivestimenti del pavimento (2024) • Nuova caldaia a gas (2024) Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto : Sandra Shipley - 079 293 53 00 - sandra@maillard-immo.ch

Meraviglioso duplex con spirito di casa, ascensore diretto, giardino e vista impareggiabile sul lago!

Documenti completi su richiestaInfo brevi: • 3,5 a 4,5 locali: 2 ampie camere da letto (facilmente convertibili in 3 camere da letto) • Superficie: ca. 140 m² di spazio abitativo, ca. 61 m² di seminterrato finito • Aree esterne: balcone-terrazza di 18 m² e giardino di 88 m² • Vista mozzafiato: vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, orientamento sud-ovest • Comfort e accessibilità: ascensore privato con chiave che serve ogni livello (accesso per disabili) • Energia: CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari termici, vetrata tripla • Parcheggio: 2 posti auto interni (CHF 60'000.- in più) Situato nel cuore del villaggio di Belmont-sur-Lausanne, questo duplex modulare occupa i due ultimi piani di una condominio esclusiva con solo tre appartamenti.Grazie alla sua orientamento sud-ovest, offre uno spazio di vita luminoso e caldo che combina lo spirito di una casa con il comfort di un appartamento recente.Questo immobile ha un giardino privato, una terrazza di 18 m² con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, nonché accesso diretto tramite ascensore privato a ogni livello, a partire dal seminterrato.Il primo piano si apre su un ingresso con armadi su misura, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La cucina contemporanea, dotata di un'isola centrale e completamente attrezzata, è integrata in un ampio soggiorno, che è dotato di un camino a legna e si apre naturalmente sulla terrazza.Il piano superiore, dedicato alla zona notte, comprende una camera molto grande modulare (facilmente divisibile in due), una seconda camera spaziosa, un bagno con doccia e un bagno separato.In aggiunta, uno spazio privato di belle dimensioni situato nel seminterrato (CHF 50'000.- in più) è diviso in tre parti: una sala da giochi o fitness, una cantina e una cantina del vino. Un locale comune per biciclette completa questi servizi.Infine, costruito nel 2013 con il marchio Minergie-P, l'edificio garantisce un'efficienza energetica ottimale grazie alla sua pompa di calore geotermica, ai collettori solari termici e alla vetrata tripla.Non esitare a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Calma, verde e intimità a Saint-Sulpice

Maillard Immobilier ha il piacere di offrirvi in esclusiva questo appartamento con il suo giardino eccezionale: Una sensazione che di solito si associa a una villa: la sensazione di avere spazio intorno a sé, aprire i locali living su una grande terrazza e godere appieno di un giardino "da casa". Questa proprietà conserva tutto ciò che rende la vita in un appartamento più semplice: una residenza curata, attrezzature condivise e una gestione assicurata collettivamente. Situato al piano terra di un edificio costruito nel 1999, questo appartamento di 5,5 locali consiste in un ampio soggiorno, una cucina chiusa, nonché quattro grandi camere da letto. Un bagno, due toilette separate, nonché una stanza da vestire che completa lo spazio interno. Gli spazi esterni si prolungano naturalmente l'appartamento. La terrazza orientata a sud/sud-est di circa 88 m² si apre su un giardino alberato di circa 400 m² ad uso esclusivo. Il lago, raggiungibile in soli tre minuti a piedi, nonché la vicinanza al bosco e alla zona naturale vicina, rafforzano la calma e il carattere verde del luogo. Le annesse sono particolarmente complete: un box garage individuale dotato di stazione di ricarica, tre posti auto esterni, nonché due cantine e una cantina del vino. Infine, questo appartamento al piano terra offre l'intimità di una casa, mentre conserva la semplicità di un appartamento. Un'opportunità da non perdere. Appartamento: CHF 2'495'000.-Box garage: CHF 40'000.-Tre posti auto esterni: 45'000Prezzo di vendita totale: CHF 2'580'000.-

Casa rinnovata, a 2 passi dalle comodità - L'Isle

IDEALE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA - 5 camere da letto, uno studio e quasi 176 m² di spazio soffitta: una casa rinnovata con gusto, che offre bei volumi e molte possibilità. Un ascensore serve tutti i livelli.Questa incantevole casa di villaggio offre spazi generosi e una particolarmente versatile disposizione. È adatta sia per una famiglia che per acquirenti che cercano spazi aggiuntivi per lavorare, ricevere o sviluppare i propri progetti, come ad esempio un'attività indipendente.Al 1° piano, la zona living comprende una cucina spaziosa e attrezzata, un bel soggiorno con stufa, 3 camere da letto, uno studio e un bagno con doccia e WC.Gli altri livelli completano lo spazio abitativo con un totale di 2 camere da letto e bagni aggiuntivi, per un totale di 5 camere da letto e 3 bagni. costituisce uno spazio aggiuntivo vero e proprio. Questo grande spazio, isolato e riscaldato, servito dall'ascensore, può essere utilizzato secondo le esigenze: camera da letto, home cinema, sala da pranzo, galleria d'arte o semplicemente come spazio di deposito e svago.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino piacevole e facile da mantenere, di una terrazza e di un cortile che consente di parcheggiare 2 o 3 veicoli.L'ascensore serve i diversi livelli e facilita in particolare l'accesso alla soffitta. L'ingresso attuale, utilizzato come spazio di deposito, potrebbe anche riacquistare la sua funzione originaria di garage.Il piano terra può essere facilmente reso indipendente dal piano superiore e offre la possibilità di allestire uno spazio per un'attività indipendente o un'affittanza con un rendimento interessante.La casa è stata oggetto di importanti lavori di rinnovamento, in particolare nel 2019 con la ristrutturazione dell'isolamento del tetto e di alcune pareti in facciata, dei rivestimenti del pavimento, delle pitture, dei bagni, delle cucine e delle partizioni. Le finestre in legno-metallo con vetro doppio sono state sostituite nel 2013 e il boiler nell'anno 2022. È stata installata anche un'impianto fotovoltaico da 48 m² nel 2019I punti di forza • Casa di villaggio rinnovata di 7 locali • 5 camere da letto + studio • Circa 176 m² di spazio soffitta isolato e riscaldato • Ascensore su tutti i livelli • Giardino + terrazza • Cortile con 2 o 3 posti auto • Impianto fotovoltaico da 48 m² • Riscaldamento a distanza • Rinnovamento importante realizzato nel 2019 • Possibilità di allestire uno spazio indipendente al piano terra • Possibilità di ristrutturare il garage • Ambiente tranquillo e privato Piano terra • Entrata • Camera da letto con bagno • Camera da letto • Bagno con doccia e WC • Cucina aggiuntiva e accesso ai locali tecnici e cantine • Terrazza e giardino al piano superiore (4 gradini) • Garage (attualmente ingresso/deposito) 1° piano • Cucina attrezzata e abitabile • Soggiorno • 3 camere da letto • Bagno con doccia e WC • Studio Soffitta di circa 176 m² • Grande spazio isolato con lucernari e riscaldamento a legna (camera da letto / home cinema / sala da pranzo / galleria d'arte), servito dall'ascensore Lavori di rinnovamento e vari • Prova OIBT (elettricità) 2024 • Prova CECB (energia) 2026 - Note D-B-A • Riscaldamento a distanza 2008 (tutte le installazioni pertinenti a norma) • Boiler 2022 • Finestre in legno-metallo con vetro doppio 2013 • Pannelli fotovoltaici (48 m²) 2019 • Tubazioni controllate e parzialmente sostituite 2022 (separati EC-EU) • La maggior parte del rinnovamento (isolamento del tetto e di alcune pareti in facciata, rivestimenti del pavimento, pitture, bagni, cucine, partizioni, ecc.) è stata realizzata nel 2019

Appartamento centrale e ben mantenuto di 4,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento di 4,5 locali a Derendingen ben mantenuto impressiona con un piano spazioso, stanze luminose e una bella vista panoramica. La posizione centrale con negozi, trasporti pubblici e altre infrastrutture nelle immediate vicinanze assicura un alto livello di comfort e brevi distanze nella vita quotidiana.L'appartamento è stato mantenuto costantemente e offre tre camere spaziose, un soggiorno luminoso e soluzioni di stoccaggio pratiche, rendendolo uno spazio attraente per diverse esigenze.L'appartamento è attualmente affittato e genera un affitto mensile di CHF 1'350.-Disposizione delle stanze • Ampio ingresso e area del corridoio • Armadi a muro pratici nel corridoio • Stanza di stoccaggio supplementare con spazio di stoccaggio pratico e nuove connessioni per una torre di lavaggio • Soggiorno spazioso e luminoso con bella vista • Cucina adiacente, ben attrezzata, con area pranzo • Tre camere spaziose, tutte con bella vista • Bagno moderno con doccia Punti di forza • Appartamento spazioso di 4,5 locali • Tre camere spaziose • Bella e panoramica vista • Soggiorno luminoso • Cucina ben attrezzata con area pranzo • Bagno moderno con doccia • Stanza di stoccaggio pratica con nuove connessioni per una torre di lavaggio • Armadi a muro con spazio di stoccaggio supplementare • Stato mantenuto e aggiornato costantemente • Lavori di ristrutturazione completi sull'edificio e l'appartamento • Scale e tubi ristrutturati • Materiale di amianto esistente completamente rimosso • Posizione centrale con infrastrutture e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • Attualmente affittato per CHF 1'350.- al mese Ristrutturazioni & aggiornamenti2018 • Nuovo parquet • Lavori di pittura 2019 • Nuova trave per tende 2020 • Bagno: Nuovo mobile a specchio e vari lavori • Nuovo lavastoviglie • Nuovo forno elettrico e cucina a induzione 2021 • Lavori di piastrellatura nel bagno 2022 • Nuove attrezzature da cucina 2023 • 1ª fase di ristrutturazione delle finestre 2024 • 1ª fase di ristrutturazione degli impianti sanitari nell'intero edificio • 2ª fase di ristrutturazione delle finestre • Lavori di servizio di sostituzione delle finestre • Riparazione della ceramica di vetro • Nuova presa nel mobile a specchio 2025 • Installazione di un nuovo frigorifero • 2ª fase di ristrutturazione degli impianti sanitari nell'intero edificio 2026 • Lavori di pittura • Lavori elettrici • Ristrutturazione del bagno • Ristrutturazione dell'amianto di tipo 13 • Ristrutturazione della scala • Riparazione della ceramica di vetro Nel quadro dei lavori di ristrutturazione completi, le scale e i tubi sono stati rinnovati e il materiale di amianto esistente è stato completamente rimosso.Ha suscitato il tuo interesse?Noi, presso PASSIO Immobilien AG, siamo lieti di mostrarti questo appartamento attraente di persona. Prenota un appuntamento per una visita oggi - ci piacerebbe sentirti !

NUOVO LUSTRO INCONTRA LA GENEROSITÀ

Un buon posto in cui vivere ha bisogno di una cosa soprattutto: spazio per vivere. La tua nuova casa ristrutturata si presenta come piacevolmente spaziosa e accogliente. Il parquet caldo, le pareti chiare e l'arco charmante danno all'appartamento il suo proprio carattere unico. Vivere e mangiare si fondono armoniosamente l'uno nell'altro, offrendo molto spazio per una progettazione individuale. La cucina moderna adiacente impressiona per le sue linee chiare e lo spazio di stoccaggio pratico. Il balcone coperto estende lo spazio di vita all'esterno e invita a sostare con la sua piacevole dimensione. Anche al di là dello spazio di vita, il senso dello spazio è mantenuto. Le tre stanze offrono abbastanza spazio per diversi stili di vita. Due bagni moderni garantiscono un comfort aggiuntivo e offrono una flessibilità piacevoleQuesta offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Ristrutturata di recente nel 2026 • Senso dello spazio spazioso con stanze chiare • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Balcone soleggiato e coperto • Due bagni • Reduit pratico e compartimento di cantina separato Per tutto ciò che non dovrebbe essere in vista quotidiana, il Reduit e la cantina offrono ulteriore spazio di stoccaggio. L'auto trova il suo posto comodamente nel garage sotterraneo - che può essere acquistato per 35 000 CHF.Convincetevi durante una visita personale dello spazio spazioso e dei numerosi vantaggi di questa casa ristrutturata di recente. Ci rallegriamo di mostrarvi la vostra forse futura casa in persona.Ristrutturazioni2026 • Nuova cucina moderna • Nuovo parquet • Ristrutturazione dei bagni • Tutte le stanze frescamente dipinte • Rinnovo delle installazioni elettriche

Appartamento prestigiosa con giardino e terrazza vicino lago e centro Locarno

Appartamento prestigiosa con giardino e terrazza vicino lago e centro Locarno THE ONE AND ONLY - RESIDENZA RAMOGNAArrivare, disfare i bagagli e sentirsi subito a casa!In una delle posizioni residenziali più ambite di Locarno-Muralto, a pochi passi dal lungolago, dalla stazione ferroviaria e dal vivace centro cittadino, questa straordinaria residenza di 4,5 locali con giardino interpreta con naturalezza un concetto di abitare esclusivo, dove qualità architettonica, raffinatezza e discrezione si fondono in perfetto equilibrio.Inserita in un elegante complesso residenziale di recente realizzazione, ultimato nel 2022 e composto da sole 10 unità esclusive, la proprietà offre circa 170 m² di superficie abitativa ed è stata realizzata con materiali di alto pregio e finiture di livello superiore, secondo criteri costruttivi improntati alla massima qualità.Completamente climatizzato e presentato in condizioni impeccabili, l'appartamento si distingue per un'atmosfera sofisticata e accogliente al tempo stesso, risultando pronto da abitare sin da subito. Una dimora pensata per una clientela esigente, alla ricerca non soltanto di un'abitazione, ma di uno stile di vita fatto di comfort, privacy e bellezza quotidiana.La posizione conferisce ulteriore valore alla proprietà. Centrale, riservata e perfettamente servita, essa beneficia inoltre della vicinanza immediata al celebre Grand Hotel Locarno, protagonista di un importante progetto di rinascita che lo restituirà, entro la fine del 2027, al suo storico splendore come hotel di lusso a cinque stelle, con ristorazione d'eccellenza e un'esclusiva area wellness. Un intervento destinato a valorizzare ulteriormente l'intero contesto e il prestigio di questo indirizzo.Gli interni si sviluppano con grande armonia, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente calibrati tra rappresentanza e intimità. La zona giorno, con soggiorno e pranzo, si apre in continuità verso una cucina di design con isola centrale, elegante e funzionale, concepita come cuore della casa e ideale tanto per la quotidianità quanto per ricevere con stile.Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza esposta a sud-ovest, uno spazio esterno piacevole e ben vivibile, ideale per momenti di relax, per un raffinato angolo lounge o per condividere un aperitivo in un'atmosfera di quiete e comfort.Il giardino privato, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera padronale, rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Baciato dal sole nel pomeriggio e nelle prime ore della sera, è stato concepito come una vera estensione della casa verso l'esterno. Due terrazze coperte, un ampio prato perfettamente curato e un elegante padiglione con illuminazione e copertura creano un ambiente di grande fascino e fruibilità in ogni stagione. Attualmente vi è installata anche una cucina esterna con grill, che potrà eventualmente essere ripristinata in futuro, rendendo questo spazio particolarmente adatto a momenti conviviali e ad un'accoglienza di livello.Le tre camere da letto si presentano luminose, armoniose e ben proporzionate, ciascuna dotata del proprio bagno en suite. Armadi a muro e diverse zone cabine armadio contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort e funzionalità. La suite principale, con accesso diretto al giardino e spazioso bagno con vasca, doccia, bidet, WC e doppio lavabo, offre un'atmosfera di particolare eleganza e riservatezza.Anche i dettagli pratici sono stati interpretati con sensibilità estetica. Nel corridoio, un mobile contenitore su misura integra con discrezione la colonna lava-asciuga e offre ulteriore spazio di servizio, esprimendo perfettamente quella sintesi tra funzionalità e ricercatezza che caratterizza l'intera residenza.Distribuzione degli spazi: • Accesso tramite l'ingresso principale dello stabile oppure direttamente con ascensore dall'autorimessa. • Ingresso con corridoio e guardaroba.Ampia zona living con soggiorno, pranzo e cucina di design con isola centrale e frigorifero per vini. • Accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest e al giardino privato esposto a nord-ovest. • Camera 1 con cabina-armadio, bagno doccia en suite e accesso alla terrazza. • Camera 2 con bagno doccia en suite e accesso alla terrazza. • Camera 3 con accesso diretto al giardino, diversi armadi a muro e bagno padronale con vasca, doccia, bidet, WC e doppio lavabo. • Corridoio con armadio a muro e mobile su misura con colonna lava-asciuga integrata e ulteriore spazio contenitivo. Completano la proprietà una cantina privata, due posti auto interni in autorimessa con "Wallbox"e un spazio separato per le biciclette. Su richiesta, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente una seconda cantina.Questa proprietà rappresenta una proposta di autentico pregio, pensata per chi desidera coniugare centralità, qualità abitativa, privacy e immediata fruibilità, in una delle località più apprezzate e ricercate del Ticino.Residenza Ramogna non è semplicemente un appartamento: è un'espressione di eleganza abitativa nel cuore di Locarno-Muralto.Saremo lieti di fornirLe ulteriori informazioni, trasmetterLe il dossier completo di vendita oppure organizzare una visita privata.Team Zimmermann

Vivere sopra il lago di Bienne - Attico con 197 m² e panorama da sogno

Benvenuti all'Oberi Chros 1 a TwannAlto sopra il lago di Bienne, circondato dal caratteristico paesaggio viticolo e lacustre, io godo di una posizione tranquilla e soleggiata con un panorama che rende ogni giorno speciale. Twann combina il suo carattere di villaggio viticolo storico con un negozio di villaggio, una panetteria e una connessione ferroviaria, e allo stesso tempo offre numerose possibilità di passeggiate e escursioni attraverso i vigneti e lungo il lago di Bienne. L'isola di St. Petersinsel è anche una delle mete di escursione formative di questa regione unica.Posso presentarmi: un appartamento attico di 4,5 locali del 2018 con uno spazio abitativo impressionante di 197 m². Locali spaziosi e aperti, un equipaggiamento di alta qualità e la mia vista mozzafiato sul lago di Bienne, le montagne e l'isola di St. Petersinsel mi danno un sentimento di vita eccezionale. Grazie alla mia orientamento, io godo sia del sole del mattino che del pomeriggio.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Spazio abitativo spazioso di 197 m² • Appartamento attico moderno di 4,5 locali al 3° piano • Terrazza di 37,2 m² con sole del mattino e del pomeriggio • Vista mozzafiato su lago di Bienne, montagne e isola di St. Petersinsel • Cucina aperta spaziosa con equipaggiamento di alta qualità • Caminetto elegante e moderno • Bagno lussuoso con doccia e vasca da bagno • Camera da letto principale con armadi a muro e accesso alla terrazza • Pavimenti in parquet e piastrelle • Riscaldamento a pellet con riscaldamento a pavimento • Vetri tripli • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Ascensore • Due posti auto • Posizione tranquilla e soleggiata • Stato mantenuto Già dal mio ingresso, io comunico un sentimento di vita spazioso e ordinato con armadi a muro pratici. Da lì, io mi apro sulla mia cucina moderna e spaziosa con equipaggiamento di alta qualità, che si integra armoniosamente nella zona di pranzo aperta. Una larga finestra frontale lascia entrare molta luce del giorno e offre già una vista magnifica sul lago durante i pasti.Il mio spazio di vita aperto offre molto spazio per idee di arredamento individuali. Il caminetto moderno e elegante forma un centro stiloso e crea un'atmosfera speciale nei giorni più freddi. Da lì, si può accedere direttamente alla mia terrazza spaziosa.La camera da letto principale dispone di armadi a muro pratici e anche di un accesso diretto alla terrazza. Due altre stanze luminose - una delle quali anche con armadi a muro - possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, camere per gli ospiti o uffici. Il mio bagno spazioso con doccia e vasca da bagno combina il comfort con un'ambiente di alta qualità. Un bagno per gli ospiti separato e la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice completano la mia offerta di locali.Il mio cuore assoluto vi aspetta all'esterno: La terrazza di 37,2 m² offre molto spazio per una zona di pranzo elegante, un salotto e ore rilassate all'aperto. Dal mattino alla sera, il sole mi accompagna - e davanti a me, una vista mozzafiato su lago di Bienne, il mondo montuoso circostante e l'isola di St. Petersinsel si dispiega. Il paesaggio intorno a Twann è caratterizzato da vigneti e viste estese sul lago e le Alpi.Io combino lo spazio, l'architettura moderna e una vista che non ha eguali - un focolare per le persone che vogliono combinare il comfort di vita di alta qualità con la qualità di vita speciale sul lago di Bienne.Scoprite questo panorama e il mio sentimento di stanza eccezionale durante una visita personale. PASSIO Immobilien AG si rallegra di presentarvi questo appartamento attico speciale a Twann di persona.

Residenza Étoile 1

RESIDENZA ÉTOILE In una delle zone residenziali più belle e ambite di Locarno-Monti La attende una residenza abitativa che unisce in modo unico tranquillità, eleganza e qualità della vita. Questo esclusivo appartamento giardino di 3.5 locali nella rinomata Residenza Étoile offre la rara opportunità di essere accompagnati ogni giorno da un panorama mozzafiato sul Lago Maggiore e sul paesaggio montano circostante.Già all’ingresso si percepisce la particolare atmosfera di questo immobile. Ambienti generosi, pareti finestrate a tutta altezza e un concetto abitativo ben studiato fanno della luce e della natura una componente fissa della vita quotidiana. L’area soggiorno-pranzo ad ambiente aperto costituisce il fulcro dell’appartamento e crea un luogo accogliente per momenti di relax con familiari e amici.Un vero punto di forza è la spaziosa terrazza coperta con il giardino privato. Qui potrà godere di un’atmosfera incomparabile dal primo raggio di sole del mattino fino ai colori suggestivi della sera sul lago. La vista libera sul Lago Maggiore fino alle Isole di Brissago conferisce a questo immobile un fascino particolare e trasforma ogni giorno in una piccola esperienza da vacanza.La cucina moderna con elettrodomestici di alta gamma si integra armoniosamente con la zona giorno e soddisfa i più elevati requisiti di comfort e design. L’elegante camera da letto principale con bagno en-suite costituisce un rifugio privato, mentre un’altra stanza e un ulteriore bagno offrono spazio sufficiente per ospiti, famiglia o uno studio domestico.Materiali pregiati come i pavimenti in pietra naturale provenienti dalla Valle Onsernone, armadi su misura e la costruzione sostenibile in standard Minergie sottolineano l’elevato livello qualitativo di questo immobile. La posizione tranquilla e soleggiata unisce privacy a brevi distanze da ristoranti, possibilità di acquisto, mezzi pubblici e dal centro di Locarno.Una casa per persone che cercano qualcosa di speciale e che attribuiscono valore a una vista da sogno, a un’architettura di alta qualità e a un rilassato stile di vita mediterraneo.Caratteristiche principali: • Esclusiva, tranquilla residenziale • Lavanderia privata nell’appartamento • Due posteggi, garage e posteggio esterno • Residenza Primaria

Appartamento 3.5 Locali con Giardino e Terrazzo – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Unico nel suo genere, questo 3.5 locali combina giardino privato, terrazza panoramica e vista lago mozzafiato, offrendo il massimo del comfort abitativo.Prezzo: CHF 1’950’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: 164.32 m² Spazi esterni: giardino 20 m² + terrazzo 44 m²DescrizioneL’ingresso accoglie con un elegante storage room e conduce all’ampia zona living con accesso diretto agli spazi esterni. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre la seconda camera gode di grande luminosità e privacy. I due bagni, curati nei dettagli, completano la distribuzione.Dotazioni:● Vista lago da ogni ambiente● 2 posti auto coperti con ricarica elettrica● Cantina● Cabina armadio e ampio storageUn appartamento che coniuga design, efficienza e relax, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della natura senza rinunciare alla modernità.

Magnifico appartamento di 4.5 locali con vista panoramica a Vevey

Situata idealemente a Vevey, questo appartamento di 4.5 locali di circa 80 m²di superficie abitabile trae vantaggio da una posizione particolarmente pratica e ricercata.Il centro città, i negozi, la stazione, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze, mentre gli assi stradali principali sono facilmente raggiungibili.Situato al 10° piano di un edificio con ascensore, l'appartamento trae vantaggio da una bella luminosità grazie alla sua esposizione a sud, sud-ovest e ovest. Il suo vero vantaggio risiede tuttavia nella sua magnifica vista panoramica, ampiamente libera sul lago, le montagne e i dintorni, offrendo un quadro particolarmente piacevole per la vita quotidiana.L'appartamento è composto da un soggiorno con accesso al balcone, una cucina attrezzata, tre camere da letto, un bagno e un WC separato. La sua disposizione funzionale, il suo piano elevato e la sua apertura eccezionale lo rendono un bene particolarmente attraente.L'appartamento è attualmente affittato a CHF 2'001.– al mese, più CHF 200.– di acconto per le spese, consentendo di beneficiare immediatamente di un reddito locativo.Un posto auto coperto, attualmente affittato a CHF 100.– al mese,completa vantaggiosamente il bene. È offerto al prezzo di CHF 25'000.–.

Eleganza e comfort nel cuore di Pully

Situato in uno dei settori più apprezzati di Pully, questo eleganteappartamento di 3.5 locali di circa 82 m² abitabili seduce per la qualitàdella sua posizione, dell'architettura e delle finiture.Collocato al 1° piano di una residenza di qualità costruita nel 2012, si presentaLa sua configurazione trasversale porta una piacevole sensazione di spazio e favorisceuna bella luminosità durante tutta la giornata.La zona giorno, generosa e armoniosa, è centrata intorno a un soggiornoconviviale e a una cucina aperta perfettamente integrata. I materiali ele finiture sono stati scelti con cura, dando all'intero un'atmosfera contemporanea, sobria eelegante.La zona notte comprende due camere da letto, compresa una camera parentale,nonché due bagni, offrendo un eccellente livello di comfort per la vita quotidiana.Il balcone coperto prolunga piacevolmente gli spazi interni e consentedi godere di un'esterno confortevole e preservato.Infine, la posizione costituisce un vero vantaggio: negozi, trasporti pubblici, scuole,stazione, lago, parchi e tutte le comodità di Pully sono facilmente accessibili, mantenendoun ambiente residenziale particolarmente piacevole.Un posto auto coperto completa questa proprietà e viene offerto come extraal prezzo di CHF 40'000.–.