20272 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Svizzera (Switzerland)

Appartamento attico esclusivo con vista panoramica

Nella comunità residenziale popolare di Hägendorf, vendiamo il nostro appartamento attico esclusivo. Situato al centro eppure vicino alla natura: asilo nido, scuola, negozi e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La combinazione di vita al centro e di vicinanza con le zone di svago rende questa ubicazione particolarmente attraente.Lo sviluppo Chänzeli è stato costruito nel 2011 e consiste di due edifici in un luogo molto tranquillo con un totale di dodici unità residenziali. L'appartamento attico offre una vista mozzafiato sul Mittelland e le Alpi. La terrazza spaziosa invita a sostare con 120 m2. La terrazza dispone anche di un locale di stoccaggio esterno separato.L'ascensore porta direttamente dal garage sotterraneo all'appartamento all'ultimo piano. L'appartamento di circa 160 m2 delizia con stanze luminose, comfort moderno e un piano ben pensato che combina armoniosamente intimità e comunità.Le aree di vita, di mangiare, di cucina e di ingresso formano un'unità aperta. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina impressiona con apparecchi moderni (forno, Combi-Steam e un piano di cottura a induzione) e risponde a tutte le esigenze.La camera da letto dispone di un bagno attiguo con vasca da bagno, doccia a vapore, lavabo e una toilette con doccia.L'appartamento dispone di due altre stanze, di un bagno con doccia e di una toilette per gli ospiti. L'appartamento è attualmente costruito come 4,5 locali ma potrebbe essere ampliato a 5,5 locali in qualsiasi momento.Inoltre, l'appartamento dispone di un locale di stoccaggio con una lavatrice e un'asciugatrice. L'appartamento comprende 2 posti auto in garage e due grandi cantine (incluse nel prezzo).Tecnologia: Pompa di calore con sistema di decalcificazione a sonda di terra (sale)Le richieste dei broker non possono essere prese in considerazione.

Villa di 165 m² con vista panoramica sul Lago di Ginevra — Montreux

Situata sulle alture di Montreux, sul sentiero di Boriodaz, questa villa a schiera in PPE beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e la baia di Vevey. Una vista mozzafiato.Completamente rinnovata con gusto in uno stile contemporaneo e minimalista, la proprietà offre spazi luminosi e aperti, progettati per godere appieno del panorama e della luce naturale. La villa ha 165 m² di spazio abitabile, completati da generosi spazi esterni che includono diverse terrazze e un giardino privato di circa 250 m², con 75 m² di terrazze che consentono di godere del sole durante tutta la giornata.Distribuzione • Cucina aperta e attrezzata • Area pranzo / sala da pranzo • Ampio e luminoso soggiorno • Bagno per gli ospiti • 2 camere da letto al piano superiore, con la possibilità di allestirne una terza (piano superiore o seminterrato) • Bagno / doccia • Ampio spazio disponibile di 50 m² • Lavanderia • Cantina / dispensa • Bagno / vasca da bagno • Garage individuale (50 m²) Esterni Gli esterni sono particolarmente curati, con diverse aree distinte: una terrazza ombreggiata a est accessibile dalla cucina, un giardino a due livelli orientato a sud con vista imprenabile e un giardino di piacere a nord. La proprietà beneficia inoltre di un accesso diretto a una piscina comune con la coproprietà vicina.Superficie • Superficie abitabile: 165 m² • Superficie in seminterrato: 50 m² • Terrazze: 75 m² • Giardino: circa 250 m² • Superficie ponderata: 190 m² Condizioni Prezzo di vendita: CHF 1'895'000.- La villa viene consegnata rinnovata: cucina, bagni, pavimento e muri, seminterrato, elementi tecnici. La proprietà è disponibile immediatamente.La villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per le famiglie. Il Lago di Ginevra è nelle immediate vicinanze e offre molte opportunità di svago. In estate, la luce del sole è generosa, perfetta per godere del giardino e del balcone.Servizi vicini: • Trasporti: Fermata dell'autobus Ballallaz a 6 minuti a piedi, piattaforma e fermata Montreux-Collège a 6-7 minuti e stazione ferroviaria di Montreux a 11 minuti a piedi. • Traghetto: Montreux, raggiungibile a piedi in 13 minuti. • Negozio: Un Coop a 12 minuti a piedi per la spesa quotidiana. • Salute: Farmacia BENU Montreux Gare a 11 minuti a piedi.

Appartamento lussuoso 5.5 locali con vista panoramica a Zürich Affoltern

Questo appartamento lussuoso 5.5 locali offre un ambiente di vita moderno e luminoso su altissimo livello, su 148 m². La ristrutturazione completa nel 2023 dà all'intero appartamento il carattere di un edificio nuovo. Ambienti spaziosi, materiali di alta qualità e due ampie terrazze con vista libera creano un'esperienza di vita esclusiva.Il soggiorno e la sala da pranzo di circa 54 m² impressionano con una facciata continua, inondando la stanza di luce naturale e creando un'atmosfera spaziale aperta e armoniosa. Le nuove piastrelle di ceramica danno al soggiorno un'atmosfera moderna ed elegante. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza ovest spaziosa – ideale per serate rilassanti al sole.La cucina design moderna con isola è stata completamente ristrutturata nel 2023 e impressiona con materiali esclusivi e apparecchi di alta gamma: due frigoriferi, grande forno, cuocitrice a vapore, piano di cottura Bora e lavastoviglie a leva. Le facce anti-impronta digitale e il piano di lavoro in pietra ceramica di alta qualità combinano l'estetica e la funzionalità, facendo della cucina il centro stilistico dello spazio di vita.Tutte e quattro le camere da letto sono luminose, accoglienti e hanno un accesso diretto alla terrazza. Anche qui, sono state installate piastrelle di ceramica esclusive e nuovi binari per le tende nel 2023, dando alle stanze un aspetto di alta qualità e ben curato. La camera da letto principale offre un comfort aggiuntivo con un bagno elegante annesso.I bagni sono stati completamente ristrutturati e si presentano con un equipaggiamento lussuoso: lavabi in pietra ceramica Calacatta nobile, armadi a specchio LED, rubinetteria di alta qualità Laufen e una doccia a pavimento spaziosa con vasca da bagno Kaldewei. La combinazione di materiali nobili e tecnologia moderna offre un'esperienza di spa stilosa nella vita quotidiana.Le due terrazze – 28,4 m² a ovest e 13,4 m² a est – offrono sole dal mattino alla sera. Le ringhiere in vetro assicurano una trasparenza massima e aprono una vista ampia e libera. La terrazza ovest è dotata di un tendalino elettrico e di prese, la rendendo ideale per aree di relax o serate conviviali.Un locale di bucato spazioso con lavatrice, asciugatrice e lavandino offre un comfort e uno spazio di stoccaggio aggiuntivi. Un locale di cantina (8,5 m²) è incluso nel prezzo; un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 60 000 CHF.La proprietà stessa offre un'infrastruttura eccezionalmente diversificata: ampi spazi verdi, un campo da gioco con canestri da basket, due tavoli da ping-pong, diverse aree di gioco e una piazza della fontana idilliaca. Una sala polivalente è a disposizione dei residenti per eventi privati.Questo appartamento combina lusso, comfort e design moderno – un focolare esclusivo per acquirenti esigenti.Punti di forza: • Locali: 5,5 locali • Doccia/WC: 2 • Bucato: 1 • Stato: nuovo • Altezza locale: 2,5 m • Superficie abitabile lorda: 148 m² • Riscaldamento: riscaldamento a pavimento • Ventilazione: ventilazione di comfort • Certificazione: Minergie • Disponibilità: su accordo Per favore, non contattare agenzie immobiliari.

Appartamento di 3,5 locali nuovo con due logge

Scopri questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità (vendita in diritto di costruzione) in un edificio nuovo moderno (anno di costruzione 2027) sulla tranquilla Weiergrabenweg a Steffisburg. Con 83m² di spazio abitativo più due logge orientate est e ovest, con 17m² aggiuntivi, vivi su 100m² confortevoli. Con un'altezza della stanza generosa di 2,5m (20cm in più dell'altezza della stanza standard di 2,3m), puoi goderti stanze luminose e un alto livello di comfort di vita. La data di completamento e di occupazione è dicembre 2027. L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza: • Ambiente di vita e sala da pranzo separati, aperti e luminosi, altezza della stanza di 2,5m • 2 logge con molto sole del mattino e della sera • Cucina di alta qualità del falegname • Piano di ettaro ben pensato e convincente con finestre dal pavimento al soffitto • Livello di costruzione di alta qualità Posizione e ambiente: I due edifici a appartamenti con appartamenti di 2,5 a 5,5 locali spaziosi sono in costruzione nel quartiere popolare di Flühli a Steffisburg, direttamente sulla zona agricola non costruita. La posizione soleggiata e molto tranquilla nonché la vicinanza al centro del villaggio e alla zona di svago di Hartlisberg rendono questo luogo particolarmente attraente. Il quartiere di Flühli è molto ben collegato ai trasporti pubblici, è a solo pochi minuti di auto dall'uscita dell'autostrada Thun-Nord. La miscela di ambiente naturale e di vicinanza urbana crea una situazione di vita attraente con un alto livello di qualità della vita. Questo appartamento nuovo combina il comfort di vita moderno con una posizione pratica e è ideale per gli acquirenti che valorizzano la pace e la qualità della vita. Grazie alla vendita in diritto di costruzione, il prezzo di vendita è molto lucrativo. La proprietà è stata verificata dai seguenti partner finanziari: Valiant, BEKB, UBS, AEK Thun Heim und Gut AG, 3612 Steffisburg, www.heimundgut.ch

Appartamento di 3 locali con vista sul lago di Lugano e il Monte San Salvador a Lugano - Tessin

L'appartamento di 3 locali si trova al terzo piano della Residenza Roncolago, costruita nel 1986, nel quartiere popolare di Lugano, offrendo una vista panoramica sul lago di Lugano, il Monte San Salvador e il Monte Bre, e si trova vicino al centro storico. L'appartamento luminoso ha una superficie abitabile totale di circa 128 m², che è divisa in un soggiorno e una sala da pranzo, una camera da letto con bagno annesso, una camera per bambini o ospiti, un bagno con doccia, e un ingresso, nonché due balconi. Il soggiorno e le due camere da letto danno accesso ai balconi, che offrono una vista imprenabile sulle montagne e sul lago di Lugano. Inoltre, è possibile installare una parete divisoria nel soggiorno per creare una quarta stanza se necessario. Nel 2016, l'appartamento di alta qualità è stato completamente modernizzato e dotato di nuovi mobili. Inoltre, l'appartamento ha una cantina e due posti auto sotterranei assegnati. La Residenza Roncolago di alta qualità dispone di 20 appartamenti e due ingressi principali. Il seminterrato della residenza dispone di un'area benessere dotata di piscina, sauna e docce. Il seminterrato ospita anche tutte le cantine assegnate a ciascun appartamento, una lavanderia e asciugatoi. Un permesso per stranieri è disponibile per acquistare l'appartamento senza dover trasferire la propria residenza principale in Svizzera. Vuoi saperne di più? Chiama me e prenota il tuo appuntamento di visita individuale. Leonie Hussein: Mobile: 004917677162243 o E-mail: info@leoniehussein-immobilien.de o inviami una richiesta tramite il modulo di contatto.ATTREZZATURE • 1 soggiorno con accesso al balcone • 1 camera da letto con bagno annesso e accesso al balcone • 1 camera per bambini o ospiti con accesso al balcone • 1 bagno con doccia • 1 ingresso • 2 balconi (esposti a sud e sud-ovest) • 2 posti auto sotterranei EXTRA NELL'EDIFICIO • Ascensore • Parcheggio sotterraneo • Area benessere (con piscina e sauna) • Cantine • Lavanderia • Asciugatoi MISURE DI RINNOVAMENTO • 2016 Rinnovamento del bagno annesso • 2016 Rinnovamento del bagno con doccia • 2016 Installazione della climatizzazione • 2016 Installazione di una cucina incassata di alta qualità (in bianco, dotata di elettrodomestici Miele) • 2016 Il pavimento è stato dotato di parquet in quercia • 2016 Rinnovamento delle finestre (finestre a doppia vetrata fonica) • 2016 Installazione di tende elettriche • 2016 Installazione di tende • 2016 Installazione di un sistema di ventilazione

Appartamento 4.5 locali a Corcelles-près-Payerne. Vendita diretta da parte del proprietario.

Scopri questo appartamento moderno di 4.5 locali situato al 1° piano di una bella residenza a Corcelles-près-Payerne. Costruito nel 2014, questo immobile offre una superficie abitabile di 94 m², che combina comfort contemporaneo e alta qualità dei materiali.L'appartamento si distingue per: • Stanze luminose e spaziose: Grande soggiorno con area pranzo e accesso al balcone attraverso una grande porta scorrevole, tripli vetri (come per tutte le altre finestre), che offre una luminosità eccezionale. • Tre camere da letto, una delle quali con un bell'armadio a muro. • Entrata con armadi a muro integrati. • Cucina aperta: Con accesso al balcone, completamente attrezzata con armadi bianchi, due piani di lavoro, un lavello in acciaio inox, un forno incorporato e un frigorifero-congelatore. Pavimento in ceramica e rivestimento murale in mosaico, che aggiungono un tocco di eleganza. • Balcone: Un grande balcone moderno con pavimento in ceramica, ideale per godere della luce solare ottimale. • Bagni curati: Due bagni moderni con piastrelle bianche, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, oltre a water e lavabo. • Corridoio spazioso: Un passaggio pratico con pavimento in parquet, come nel resto dell'appartamento, che facilita la circolazione all'interno dell'appartamento. • Due posti auto esterni in aggiunta per 2 x 15'000.- (da negoziare). L'appartamento offre molti vantaggi, che garantiscono un ambiente di vita sereno.Posizione e ambiente: Ideale per la posizione a Corcelles-près-Payerne, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole e pratico. Il Collège de Corcelles è raggiungibile a piedi in pochi minuti, il che lo rende una scelta perfetta per le famiglie. La fermata Corcelles-Sud è a 10 minuti a piedi e la stazione ferroviaria Corcelles-Nord a 12 minuti, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici.Unendo comfort, modernità e luminosità, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare della regione. Non perdere l'occasione di fare di questo immobile la tua nuova casa!

Villa elegante a Collonge-Bellerive – 8 stanze con prossimità del lago

Villa familiare elegante nel cuore di Collonge-BelleriveSi trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, questa villa elegante e indipendente combina intimità, spazi di vita generosi e uno stile di vita familiare eccezionale, a soli pochi istanti dalle rive del lago di Ginevra.La proprietà si trova su un terreno paesaggistico di 991 m², che offre un'intimità completa grazie alle siepi mature che circondano il giardino, pur essendo a soli 10 minuti a piedi dal lago e circa 15 minuti dal centro città di Ginevra. Le scuole internazionali, i campi da golf, i club di tennis, le strutture per la vela e i trasporti pubblici sono tutti a portata di mano, il che la rende uno dei luoghi più ambiti del cantone per la vita familiare.La villa è progettata per massimizzare la luce naturale e offre 322 m² di spazio abitabile, di cui 162 m² di superficie di vita ufficiale, distribuiti su due livelli con una disposizione molto funzionale. Le stanze da soggiorno luminose e orientate a sud e ovest si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna.Al cuore della casa, un camino a legna a doppia faccia collega elegantemente i salotti e le sale da pranzo, mentre le grandi finestre inondano l'interno di luce per tutta la giornata. La proprietà offre tre camere da letto, quattro bagni e una varietà di spazi polivalenti che possono facilmente ospitare uno studio a casa, una palestra, una sala giochi, un alloggio per gli ospiti o spazi di vita supplementari per la famiglia.La casa è stata curata e migliorata costantemente durante la proprietà attuale. Gli investimenti importanti includono finestre isolate moderne, pavimenti in quercia massiccia in tutto il piano terra, bagni rinnovati, un camino ricostruito, una ristrutturazione completa dell'esterno, miglioramenti del giardino con un sistema di irrigazione automatico e numerose migliorie tecniche. Il sistema di riscaldamento è stato modernizzato a seguito di una valutazione dell'efficienza energetica e continua a fornire prestazioni eccellenti con una bassa consumazione di carburante.Esternamente, il giardino paesaggistico offre un ambiente pacifico e privato per la vita familiare, gli svaghi o semplicemente per godere della verdezza circostante. Il terreno generoso offre sufficiente spazio esterno, pur presentando un potenziale di sviluppo a lungo termine attraente, soggetto alle norme di pianificazione applicabili.Essendo stata una casa di famiglia amata per molti anni, questa proprietà offre una rara opportunità di acquisire una residenza che combina tranquillità, praticità e posizione eccezionale in una delle municipalità più prestigiose di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattarci.

Proprietà esclusiva con potenziale di sviluppo in una zona residenziale privilegiata a Urdorf

Situata in una delle zone residenziali più ricercate e più tranquille di Urdorf, questa proprietà eccezionale si trova su un terreno spazioso di circa 1.100 m². La rara combinazione di privacy, accessibilità eccellente e potenziale di sviluppo significativo fa di questa offerta una rarità nel mercato immobiliare zurighese.A pochi minuti da Zurigo, si beneficia di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici; la stazione principale di Zurigo è raggiungibile in circa 10 minuti. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e tutte le comodità per le esigenze quotidiane si trovano praticamente a portata di mano dalla proprietà e possono essere facilmente raggiunti a piedi.Particolarmente degno di nota è la dimensione eccezionale del terreno. Il terreno attraente offre un potenziale di utilizzo significativo e offre prospettive interessanti per la realizzazione di uno spazio di vita supplementare. Così, questa offerta si rivolge non solo ai proprietari occupanti esigenti, ma anche agli investitori e agli sviluppatori con una visione.Considerata la dimensione del terreno, la posizione di prima classe e il potenziale di sviluppo esistente, la proprietà offre un rapporto qualità-prezzo eccezionalmente attraente. Il valore del terreno solo rappresenta già un controvalore sostanziale e sottolinea la conservazione del valore durevole di questa opportunità rara.Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita personale. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione residenziale prestigiosa e tranquilla a Urdorf • Circa 10 minuti fino alla stazione principale di Zurigo • Strutture commerciali, scuole e infrastrutture a distanza di cammino • Terrreno spazioso con circa 1.100 m² di terreno • Potenziale di utilizzo e di sviluppo significativo • Area di piscina privata • Sauna e camino • • Rapporto qualità-prezzo attraente • Opportunità rara per i proprietari occupanti e gli investitori Una proprietà di questa qualità, di questa dimensione e di questa prospettiva di futuro è solo raramente disponibile sul mercato.

Casa unifamiliare su un grande terreno edificabile con alberi

Se voi e la vostra piccola famiglia siete disposti a condividere il vostro giardino con molti uccelli o una famiglia di ricci, allora questa casa di campagna, situata su un magnifico terreno alberato, è fatta per voi. Ci siamo impegnati a preservare il benessere di questo vicinato nel corso del tempo.Situata in una zona tranquilla, a 10 minuti in bicicletta dalla riva del lago, questa proprietà ha l'aria di una casa vacanza. I suoi grandi alberi vi terranno freschi e al riparo da sguardi indiscreti.La maggior parte degli ambienti abitativi (3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, una cucina aperta con legno massiccio, un grande salotto e una veranda abitabile) si sviluppano al piano terra. Le tre camere da letto si affacciano su alberi che conferiscono alle stanze un'atmosfera molto piacevole. La camera da letto principale dispone addirittura di un accesso diretto alla terrazza sotto un magnifico albero ombroso.La cantina della casa è composta da una stanza facilmente arredata come camera da letto, da un bagno e da una grande doccia italiana. La cantina è stata appena completamente ridisegnata.Un grande giardino (in una zona a bassa densità) di circa 1400 m2, bellamente paesaggistico e recintato, consente di godere della sua freschezza naturale sotto il fogliame fitto. L'intera proprietà è protetta da sguardi indiscreti e offre un'intimità unica. Precisiamo che questo lotto, in una zona a bassa densità, offrirebbe la possibilità di costruire una seconda villa, un vantaggio non trascurabile in termini di valorizzazione.In inverno, un grande camino e un moderno stove a pellet (del 2022) consentono di trascorrere piacevoli serate. Il resto del calore è distribuito da moderni radiatori elettrici (anch'essi del 2022). L'aggiunta di numerosi pannelli solari quest'anno rende la proprietà economica e ecologica.Precisiamo che questa piacevole dimora non richiede alcun lavoro. Tutti gli elettrodomestici, le vernici e i rivestimenti del pavimento sono in condizioni di nuovo. La porta d'ingresso, le porte interne e i sanitari della cantina sono anch'essi nuovi.AGLI AGENTI IMMOBILIARI SI PREGA DI ASTENERSI, GRAZIE.

Appartamenti di città stilosi 2-2.5 locali a Zurigo con allestimento di alta qualità

Al Grundstrasse 1 a Zurich-Altstetten, sono in costruzione appartamenti di città moderni da 2 a 2,5 locali con finiture di alta qualità, design senza tempo e funzioni intelligenti e di servizio integrate. Se come tua casa a Zurigo, come appartamento di città o come investimento a lungo termine: CITYFLAT combina comfort e concetto di utilizzo ben pensato. Panoramica degli appartamenti Appartamento 2 locali, 43 m² Prezzo di acquisto CHF 910.000.- Appartamento 2,5 locali, 57 m² Prezzo di acquisto CHF 1.110.000.- Appartamento 2 locali in mansarda, 42 m² Prezzo di acquisto CHF 990.000.- Piani efficienti, finiture di alta qualità e materiali coordinati creano appartamenti che sono generosamente abitabili. L'attrezzatura completa fa parte integrante del concetto. Tutti gli appartamenti sono realizzati compresi mobili, illuminazione, attrezzatura da cucina e funzioni di servizio selezionate. Tre concetti di colore e di materiale sono disponibili per la selezione. Il concetto è integrato dall'app CITYFLAT per l'accesso, la gestione e i servizi organizzabili. La proprietà è in fase di ristrutturazione e ammodernamento completo. Una costruzione sostenibile e una pompa di calore aria/acqua moderna assicurano un alto comfort di vita e un'efficienza energetica. Gli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati nella primavera del 2027. La proprietà si trova in un'area molto ben collegata del distretto 9 molto richiesto di Zurigo-Altstetten. I servizi commerciali, la gastronomia e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata. Vostro contatto E. fw@cityflat.ch T. +41 41 555 00 00 W. https://cityflat.ch/projekt-altstetten

«LIMMATTOWER» Appartamento moderno 3.5 locali con vista al 13° piano a Dietikon

AbitazioneL'appartamento al 13° piano convince con un piano spazioso e molto comfort abitativo. Attraverso l'ingresso di 14,5 m², si accede al soggiorno/sala da pranzo aperto con una loggia adiacente di circa 7,5 m² – ideale per rilassarsi con vista su Dietikon e le colline. Due camere separate offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, ufficio a casa o camere per gli ospiti. L'appartamento dispone di due celle umide: una con doccia/WC, una con bagno/doccia/WC. Un ripostiglio pratico (circa 8 m²) e altre soluzioni integrate offrono molto spazio di stoccaggio. La progettazione interna risponde a uno standard elevato: materiali e apparecchi di alta qualità, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort e raffreddamento, nonché un concetto di casa intelligente e digitale moderno supportano uno stile di vita urbano moderno.Edificio & TecnologiaL'edificio situato all'indirizzo Überlandstrasse 18 è stato costruito nel 2015 e certificato secondo lo standard Minergie. La combinazione di una buona isolazione dell'edificio, di un riscaldamento urbano, di una preparazione di acqua calda e di una ventilazione di comfort riduce il consumo di energia e aumenta il comfort abitativo. La proprietà dispone di tre sistemi di ascensore e di un'infrastruttura di servizi completa all'interno e all'esterno dell'edificio. L'appartamento fa parte di una comunità di condomini con un totale di 127 unità abitative nell'edificio; la quota di valore dell'appartamento è di 89/10 000.Parcheggio & Locali annessiL'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo al 1° piano interrato del garage di parcheggio comune. Inoltre, fino a due posti auto supplementari possono essere noleggiati nel garage sotterraneo. L'edificio dispone anche di locali tecnici e annessi, nonché di attrezzature comuni supplementari, la cui utilizzazione è regolamentata da servitù e diritti d'uso corrispondenti.PosizioneLa Torre Limmat è situata nel centro di Dietikon, a pochi minuti a piedi dalla stazione. Nelle immediate vicinanze, ci sono strutture commerciali, ristoranti, servizi e aree di svago lungo la Limmat. Grazie alla connessione in autobus e in S-Bahn, la città di Zurigo può essere raggiunta rapidamente, e la connessione superiore al traffico via strada e trasporti pubblici è eccellente. L'appartamento beneficia di una buona illuminazione e di una vista impressionante.

Appartamento esclusivo di 3½ locali con giardino nel quartiere Hürlimann a Zurigo Enge (distretto 2)

Questo appartamento di 3½ locali di proprietà, situato nel quartiere Hürlimann molto richiesto, colpisce per i suoi circa 130 m² di spazio abitativo, le altezze delle stanze generose e la grande quantità di luce naturale. Il soggiorno e la zona pranzo aperti con camino, la cucina moderna e il giardino privato con orientamento a sud creano un'esperienza di vita esclusiva nel cuore di Zurigo.L'appartamento offre due camere da letto spaziose con armadi a muro, una galleria aperta, due bagni e un ingresso spazioso. Un parquet di alta qualità, un riscaldamento a pavimento, una ventilazione controllata nell'appartamento, una lavatrice e un'asciugatrice, nonché un sistema di allarme completano l'attrezzatura.La posizione combina un ambiente tranquillo con una vicinanza immediata al centro città di Zurigo. La stazione di Enge è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, e la piazza Parade in circa 10 minuti. Il lago di Zurigo, i negozi, i ristoranti, i bagni termali e numerose attività culturali e di svago sono anch'essi a distanza di cammino.Due posti auto sotterranei e una stanza per il bricolage possono essere acquistati separatamente.

Magnifica villa di 6.5 locali a Le Crêt-près-Semsales – Vista panoramica e ambiente idilliaco

Scopri questa splendida villa di carattere, costruita nel 1997, ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Le Crêt-près-Semsales, nel cantone di Friburgo. Con i suoi 248 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale per tutta la famiglia, in un ambiente tranquillo e soleggiato.Dalla terrazza, goditi una vista mozzafiato sulle Prealpi — un panorama che toglie il respiro, estate e inverno. La casa beneficia di una bellissima illuminazione solare e di un ambiente particolarmente tranquillo.La villa dispone in particolare di: • Soggiorno e sala da pranzo in open space: area di vita luminosa • Cucina luminosa: dotata di un piano di lavoro in granito • Bagno per gli ospiti con doccia • Ufficio • Terrazza coperta e giardino: spazio esterno curato con un bellissimo salice piangente • 4 camere da letto confortevoli • Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno • Seminterrato completo sotto la zona abitativa • Garage e parcheggio: garage con piccola officina • Riscaldamento a pavimento con una recente pompa di calore aria-acqua Caratteristiche tecniche: • Superficie abitabile: 248 m² • Superficie del terreno: 867 m² • Numero di locali: 6.5 • Numero di piani: 3 • Anno di costruzione: 1997 • Altezza sotto il soffitto: 2.4 m • Accesso per persone con mobilità ridotta • Adatto alle famiglie con bambini Posizione e accessibilità: La villa è servita dalla fermata dell'autobus Crêt-près-Semsales

«L’Accolade» – Ex cappella del 13esimo secolo trasformata

· Nel cuore del villaggio vinicolo di Concise si trova la storica proprietà «L’Accolade». La residenza è situata a soli 5 minuti dalle rive del lago di Neuchâtel e è facilmente raggiungibile: 1 ora da Berna e circa 2 ore da Basilea e Zurigo. Questa proprietà eccezionale è una rara testimonianza della storia del Vaud. Originariamente costruita come cappella nel 13esimo secolo, l'edificio ha superato i secoli e si è adattato ai grandi cambiamenti della regione: durante la Riforma, è stato convertito in una fattoria, preservando i suoi volumi generosi e le sue radici rurali di quell'epoca, prima di essere finalmente trasformato in una casa di lusso rappresentativa.· La proprietà è registrata negli archivi cantonali come un bene culturale di importanza nazionale (protezione del patrimonio classe A) e è stata restaurata in modo esemplare. Ogni fase di ristrutturazione è stata realizzata sotto la stretta supervisione del conservatore cantonale del patrimonio, garantendo un rispetto assoluto per la sua storia. Su una superficie abitabile di 270 m², distribuita su tre livelli, l'edificio combina oggi il fascino medievale (mura centenarie, proporzioni sacre) con il comfort di vita moderno. Posizione tranquilla, protezione climatica e acustica· Un ottimo rapporto qualità-prezzo per un bene culturale di importanza nazionale. Vendita a causa di un trasferimento all'estero Piano terra (PT) : • Terrazza coperta • Entrata con guardaroba • Bagno per gli ospiti • Cucina gastronomica (cucina professionale) • Grande salotto con camino • Cucina originale (cucina storica) • Sala da pranzo • Dispensa – cantina • Salotto / sala da musica 1° piano (1° P) : • Grande hall / galleria ampliabile • Camera (attualmente utilizzata come ufficio) • Camera con vista sul lago • Camera con vista sul lago • Camera doppia con vista sul lago (attualmente utilizzata come ufficio) • Grande bagno con toilette separata, doccia, vasca da bagno e doppio lavandino 2° piano (2° P) : • Suite principale con vista sul lago (camera da letto principale) • Angolo ufficio • Grande camera da letto con zona stireria • Bagno con doccia a pavimento e vista sul lago • Sottotetto (ampliabile in spazio abitativo supplementare) Locali annessi & esterno (annesso) : • Giardino di 103 m² su parcelle adiacente • 2 posti auto esterni

Casa unifamiliare di 8 stanze a Rümlingen

Casa unifamiliare completamente ristrutturata con 8 stanze Questa casa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2026, colpisce per la sua ampia distribuzione, il suo standard costruttivo moderno e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Con 8 stanze su 3 piani, la proprietà offre uno spazio vitale ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per vivere e lavorare sotto un unico tetto.I circa 196m² di spazio vitale sono distribuiti su una disposizione di stanze ben pensata con stanze luminose e accoglienti e un'atmosfera di vita piacevole. La ristrutturazione completa dà alla casa un carattere contemporaneo e combina il comfort moderno con un'ambiente di casa accogliente.Il soggiorno e la sala da pranzo offrono molto spazio per i momenti condivisi, mentre le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o stanze per il tempo libero. I 3 bagni fornisco un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e rendono la casa particolarmente adatta alle famiglie.Il balcone, la terrazza e lo spazio di soggiorno all'aperto estendono lo spazio vitale all'esterno e invitano al relax e al piacere. Due garage e due posti auto esterni supplementari completano questa offerta attraente.Punti di forza:- ultima ristrutturazione nel 2026- 8 stanze- 3 nuovi bagni- nuova cucina- nuovi pavimenti- nuovo solaio (elevazione)- nuova isolazione della facciata- nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore)- nuova installazione elettrica della casa- 2 garage, 2 posti auto esterni- balcone, terrazza, spazio di soggiorno

Vivere nel centro

In una posizione centrale ma tranquilla a Kradolf, è in costruzione una casa multifamiliare moderna con quattro appartamenti in condominio. L'alto livello di costruzione si riflette negli interni e nell'involucro dell'edificio, realizzato secondo lo standard Minergie-P. La facciata intonacata in combinazione con finestre in legno e metallo dà al nuovo edificio un'estetica senza tempo. Materiali moderni e di alta qualità sono utilizzati per la progettazione interna. La casa multifamiliare dispone di terrazze spaziose e l'appartamento al piano terra offre uno spazio di soggiorno con giardino. Gli appartamenti ai piani con 5,5 locali ciascuno sono un'ideale dimora per famiglie, coppie e persone che apprezzano un ampio spazio di vita. Piano terra • Appartamento 5,5 locali | Riservato Piano superiore • Appartamento 5,5 locali | Superficie abitabile approx. 124,1 m2 | Terrazza approx. 14,9 m2 Piano superiore • Appartamento 5,5 locali | Superficie abitabile approx. 124,1 m2 | Terrazza approx. 14,9 m2 Mansarda • Appartamento 5,5 locali | Superficie abitabile approx. 133,3 m2 | Terrazza approx. 14,9 m2 Seminterrato • Posto auto sotterraneo a CHF 35'000.- • Posto auto esterno a CHF 16'000.- I seguenti punti di forza vi attendono • Data di inizio prevista: autunno 2027 • Livello di costruzione moderno • Ampi spazi di soggiorno e balconi • Standard Minergie-P (senza ventilazione di confort) • Finestre in legno e metallo Il permesso di costruire è stato concesso. L'inizio della costruzione è previsto per la primavera 2026. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Ci rallegriamo del vostro contatto e vi metteremo volentieri a disposizione la nostra documentazione di vendita.

Proprietà esclusiva con casa principale e appartamento separato a Courtepin

Proprietà esclusiva con dependance, giardino bellamente sistemato e posizione ideale a CourtepinQuesta proprietà unica a Courtepin combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e una posizione ideale tra la natura e la vicinanza urbana. In soli circa 10 minuti, è possibile raggiungere Friburgo e in circa 15 minuti, Morat. Le strutture commerciali come Migros, Denner, le banche, nonché le scuole di lingua tedesca e francese sono situate nelle immediate vicinanze.La proprietà consiste in una casa principale affascinante e in un appartamento separato con la sua zona. Le due unità sono separate l'una dall'altra e offrono la massima privacy. Inoltre, c'è una porta di collegamento bloccabile tra le due aree nel seminterrato.La casa principale è stata costruita nel 1992 e colpisce per le stanze luminose e spaziose, le facciate delle finestre impressionanti e un giardino bellamente sistemato con l'esposizione al sole per tutta la giornata fino alle ore serali. Direttamente adiacente alla proprietà c'è un'area forestale, che crea un'atmosfera calma e naturale.Al piano terra, oltre allo spazio di vita e di pranzo spazioso con una grande cucina, c'è anche una camera da letto e un bagno con una doccia, un water e un lavabo. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, di cui due con soffitti particolarmente alti e una bella luce naturale, nonché un grande bagno con una vasca da bagno, una doccia e un doppio lavabo.Lo spazio esterno offre molto spazio per godere e rilassarsi. Un'area coperta affascinante invita a ore conviviali in giardino. Inoltre, ci sono numerosi posti auto, un garage doppio e ulteriori spazi di stoccaggio esterni disponibili.L'appartamento separato è stato costruito nel 2009 e dispone della sua parte di giardino, di un seminterrato e di un'area di garage. Offre una camera da letto, una piccola stanza aggiuntiva, un bagno con una vasca da bagno e una doccia, nonché un ulteriore water al piano superiore. Lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina colpisce per la sua piacevole disposizione delle stanze, la luminosità e l'atmosfera di vita moderna.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è molto ben attrezzata: • Sonda del suolo • Sistema solare con accumulo di batteria • Riscaldamento a pavimento nell'appartamento • Combinaizione di riscaldamento a pavimento e radiatori nella casa principale • Isolamento di alta qualità tra la casa e l'appartamento con isolamento murale doppio • Molto spazio di stoccaggio e di utilità nel seminterrato Gli ultimi lavori di ristrutturazione includono: • Lavori di pittura interna nella casa principale nel 2023 • Ristrutturazione della facciata esterna nel 2019 Una proprietà ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di utilizzo personale e di locazione.