313 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Francia (France)

Grosszügiges Anwesen im Burgund - Superbe propriété de charme en Bourgogne

Le Fay (Bourgogne): Charmantes Bauernhaus-Ensemble mit viel Ruhe, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Wohnfläche ca. 320 m² (Haupthaus ca. 230 m² + Gästehaus ca. 90 m²), Grundstück ca. 3’500 m² mit parkähnlichem Garten, natürlichem Weiher und Obstbäumen. Umfassend renoviert: Haupthaus 2013-2015, Gästehaus 2018-2020 - sehr gepflegter Zustand. Heizung: Ölheizung im Haupthaus; Fussbodenheizung (teilweise bzw. elektrisch im Gästehaus). Insgesamt 6 Zimmer und 3 Badezimmer sowie separate Garage. • Gästehaus (2018-2020 renoviert): moderne Küche, Duschbad, separates WC, Anschlüsse WM/Tumbler • Aussenbereich: Terrasse/Sitzplätze, Feuerstelle, Obstgarten (Kirsche, Mirabelle, Apfel, Zwetschge, Nuss), natürlicher Weiher, Aufstell-Pool (Ø ca. 5 m) • Infrastruktur: separate Garage/Nebengebäude, Perimeterdrainage, Satellitenempfang • Verkauf inkl. Mobiliar, Gerätschaften und Fundus - bezugsbereit ab Tag 1 • Lage: sehr ruhig; Einkauf/Tankstelle ca. 5 Min.; Louhans/Lons-le-Saunier ca. 15 Min.; TER ab Louhans nach Chalon-sur-Saône/Bourg-en-Bresse Preis: CHF 499’000. Verfügbarkeit: sofort.Ideal als Familiensitz, Zweitwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen plus Vermietung - eine Oase der Ruhe mit Substanz, Charakter und dauerhafter Wertbeständigkeit. Le Fay (Bourgogne) : Ensemble de ferme de charme offrant calme, intimité et de multiples possibilités d’usage.Surface habitable d’env. 320 m² (maison principale env. 230 m² + maison d’amis env. 90 m²), terrain d’env. 3’500 m² avec jardin de type parc, étang naturel et arbres fruitiers. Rénovations complètes : maison principale 2013–2015, maison d’amis 2018–2020 – état d’entretien irréprochable.Chauffage : chaudière au fioul dans la maison principale ; chauffage au sol (partiel, respectivement électrique dans la maison d’amis).Au total, 6 pièces et 3 salles de bains, ainsi qu’un garage indépendant.La maison d’amis (rénovée entre 2018 et 2020) comprend une cuisine moderne, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que les raccordements pour lave-linge et sèche-linge.Les extérieurs séduisent par leurs terrasses et espaces de détente, un foyer extérieur, un verger (cerisiers, mirabelliers, pommiers, pruniers et noyers), un étang naturel ainsi qu’une piscine hors sol (Ø env. 5 m).L’infrastructure comprend un garage indépendant/annexe, un système de drainage périphérique et une réception satellite.La propriété est vendue avec le mobilier, les équipements et le fonds existant – prête à être habitée dès le premier jour.Situation : environnement très calme ; commerces et station-service à env. 5 minutes ; Louhans et Lons-le-Saunier à env. 15 minutes ; liaison TER depuis Louhans vers Chalon-sur-Saône et Bourg-en-Bresse.Prix : CHF 499’000.– | Disponibilité : immédiate.Idéal comme résidence principale, résidence secondaire, maison multigénérationnelle ou pour une combinaison habitation et location, une véritable oasis de tranquillité offrant substance, caractère et valeur durable.

Appartamenti di lusso a Dubai

APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE A DUBAI - DAMAC HILLS 2 Gli appartamenti ELO 3 a DAMAC Hills 2 sono un eccellente investimento, nonché una molto buona opzione per affitti a breve e lungo termine. I numerosi luoghi memorabili, la posizione comoda e le infrastrutture sviluppate attirano sia i turisti che amano le vacanze di lusso, sia le famiglie con bambini che preferiscono uno stile di vita attivo. Con una vista sui parchi di DAMAC Hills 2 da togliere il fiato, vivrete l'arte dello stile di vita raffinato con ELO. Con le sue linee curve, che ricordano una scultura moderna, e gli spazi esterni privati che si estendono lungo il suo lato, ELO è una dichiarazione architettonica audace nella una delle comunità più fiorenti di Dubai. Prezzi : CHF 200 000 appartamento 2,5 locali, 55 m² di superficie abitabile CHF 260 000 appartamento 3,5 locali, 85 m² di superficie abitabile UN LO STILE DI VITA A DUBAI CHE È A PARTE Un progetto raro e unico a Dubai Land con una vista sul paesaggio del parco e numerosi vantaggi : • Attrezzature moderne • Balcone • Viste grandi e panoramiche • Parcheggio coperto, palestra • Sicurezza 24 ore su 24 • Finestre dal pavimento al soffitto • Cucina spaziosa • Grande salotto e sala da pranzo • Area di gioco per bambini Ambiente : 2,5 & 3,5 LOCALI - APPARTAMENTI CON GRANDI BALCONI VISTE IMPRESSIONANTI - CIRCONDATI DA PARCHEGGI VERDI SERVIZI DI CLASSE MONDIALE - A POCHI MINUTI CITTÀ DELL'ACQUA VICINO - CON PISCINA A ONDE, FIUME LENTO E SCIVOLI D'ACQUA SUPERMERCATO & CAFÈ - A 2 MINUTI CENTRO MEDICO - A 6 MINUTI Posizione Situato a DAMAC Hills 2, una comunità fiorente piena di vita, ELO è collegato a quattro autostrade principali e ad altri network di trasporto che rendono la città facilmente raggiungibile. Prendete la strada Al Qudra e vi troverete alle porte di DAMAC Hills 2 in 25 minuti. Infrastrutture sviluppate Saremo lieti di guidarvi in tutto il processo di acquisto e ci auguriamo il vostro contatto. Team Swiss Dubai Homes

APPARTAMENTO T3 - RESIDENZA L'ALTIMA A MEGÈVE

TESTO DELL'ANNUNCIO :L'ALTIMA - UNA RESIDENZA ECCEZIONALE SULLE ALTURE DI MEGÈVE :Situata in un parco paesaggistico di 3 ettari, la residenza L'Altima beneficia di una posizione rara, che domina la stazione di Megève e offre una vista panoramica mozzafiato sul Monte Bianco. Situata in un quartiere residenziale, nel cuore di un ambiente naturale e verde, combina calma assoluta e prossimità immediata al centro del villaggio. Grazie al servizio di navette della stazione, gli impianti di risalita e le partenze sci ai piedi sono accessibili in pochi minuti, sia in estate che in inverno. Godetevi un ambiente di vita privilegiato vicino alle strade animate di Megève, ai suoi negozi, ristoranti e servizi. Sia per un soggiorno di relax, un momento in famiglia o un weekend sportivo, L'Altima vi pone al centro di una destinazione emblematica delle Alpi.LO SPIRITO DI UNA RESIDENZA DI MONTAGNA ... IN STILE DADDY POOL :Progettata come uno spazio di vita caldo e accogliente, L'Altima dispiega spazi comuni di alta gamma in stile Daddy Pool, che combina raffinatezza, convivialità e tocchi fuori dagli schemi. I residenti godono di un salone di accoglienza con camino, una sala giochi per grandi e piccini, un bar a tapas conviviale, una sala fitness e un vasto spa interno/esterno bagnato di luce. Come hub centrale e vivace, il bar a tapas invita a incontrarsi in qualsiasi momento della giornata, dalla colazione all'aperitivo alla fine della giornata.UNO SPAZIO BENESSERE SPECTACOLARE DI 1.000 M² PER PRENDERSI CURA DI SÉ :Lo spazio benessere vi trasporta in una bolla di calma e comfort. Una piscina interna/esterna riscaldata, un sauna, un hammam, un jacuzzi, docce sensoriali, una sala di aloterapia e cabine di cura sono a vostra disposizione. Tutto ciò in un ambiente luminoso, raffinato, propizio al relax.UN APPARTAMENTO PRONTO PER ESSERE ABITATO :L'appartamento T3 N°I203 di 58,58 m² è funzionale e comprende 2 camere da letto, un soggiorno, un bagno, un bagno con doccia e 2 WC separati, oltre a un balcone di 12,22 m². È venduto completamente arredato, compreso un locale cantina (N°28), un armadietto sci riscaldato, un locale biciclette e un posto auto (N°71).SERVIZI DI ALTA QUALITÀ PER UN'INSTALLAZIONE SERENA :La residenza L'Altima, che aprirà nel giugno 2024, si distingue per il suo alto livello di comfort. Questa proprietà beneficia di spese notarili ridotte, un'isolamento efficiente e tutte le garanzie relative alla costruzione. Non sono necessari lavori di ristrutturazione.UNA GESTIONE LOCATIVA SEMPLIFICATA :La proprietà beneficia di un servizio di gestione locativa integrato via Terrésens, che consente di generare entrate mantenendo la possibilità di soggiornare nella vostra casa vacanza.Contattateci oggi per saperne di più sulla formula di gestione !

Magnifica villa Villefranche sur mer

Situata nel cuore della famosa tenuta Castellet, in una posizione tranquilla e soleggiata dal mattino alla sera, questa splendida villa neoprovenzale con oltre 200 m2 di superficie abitabile è stata completamente ristrutturata ed è inserita in un bel terreno pianeggiante e alberato di 1500 m2 con una grande piscina. Offre 8 stanze principali, tra cui un ampio soggiorno, 5 camere da letto e 4 bagni o docce, un ufficio, un ripostiglio e un sacco di spazio di archiviazione, senza dimenticare il grande garage e l'enorme cantina. Questa magnifica villa è stata ristrutturata nel 2024 con uno standard molto elevato. La villa è costruita su un unico livello e comprendeLivello giardino: - 1 Ingresso - 1 Soggiorno - 1 Cucina - 4 Camere da letto - 3 Bagni / 2 con servizi igienici - 2 Servizi igienici per gli ospiti - 1 Garage - 1 Lavanderia Livello R+1: - 1 Camera da letto - 1 Bagno con doccia / WC - 1 Studio - 2 TerrazzeLivello R-1: - 1 Ampio seminterrato Doppi vetri, Ventilazione a doppio flusso, Impianto di irrigazione, Barbecue, Illuminazione esterna, Sistema di allarme, Citofono, Cancelli elettrici, Porta blindata, Piscina.

Appartamento di prestigio ultimo piano vista mare

Splendido appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e di lusso.La caratteristica principale di questo appartamento, data la sua posizione, è l'abbondanza di luce naturale sia nel soggiorno che nelle camere da letto.Una cucina a pianta aperta completamente attrezzata si apre sul soggiorno, con una spettacolare vista sul mare.Una magnifica e ampia terrazza di 30 m2 si apre sul mare.2 camere da letto con bagno e doccia completano questa eccezionale proprietà.Nel prezzo è incluso anche un garage di 25 m2.Splendid flat on the top floor of a typical house, completely renovated using top-quality, luxurious materials.The main feature of this flat, given its position, is the abundance of light in both the living room and the bedrooms.A fully-equipped open-plan kitchen opens onto the living room, offering spectacular sea views.A magnificent, large 30m2 terrace opens onto the sea.2 bedrooms with bathroom and shower room complete this exceptional property.A 25 m2 garage is also included in the price.

APPARTAMENTO T3 - RESIDENZA L'ALTIMA A MEGÈVE

Investite a Megève: vista panoramica a 360° e servizi eccezionali. Scoprite una residenza unica che offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti, nel cuore di un ambiente che combina autenticità e modernità. Servizi di alta gamma per valorizzare la vostra proprietà: questo appartamento offre comfort assoluto e finiture raffinate: cucina e bagno completamente attrezzati, decorazione elegante con legno e pietra, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Gli spazi comuni sono pensati per il vostro benessere, con 1.000 m² dedicati allo spa e alla relax: piscina interna ed esterna riscaldata, sauna, hammam, grande idromassaggio, docce sensoriali, stanza di aloterapia, cabine di massaggio, oltre a un salone di accoglienza, una sala giochi, un bar di tapas e una sala fitness. I vantaggi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie del costruttore, nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine. Con Terrésens, attore importante nel settore immobiliare di montagna, potrete beneficiare di un supporto su misura per conciliare valore patrimoniale, piacere e redditività. Le nostre soluzioni di locazione permettono di rendere redditizio il vostro immobile, recuperare l'IVA (20%) e ottimizzare il vostro investimento. Il prezzo annunciato è al netto, comprensivo di cantina e parcheggio. Non perdete questa rara opportunità di investire a Megève - Contattateci oggi!

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

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APPARTEMENT T3 CABINE - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

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APPARTAMENTO T4 CABINE DUPLEX - RESIDENCE L'ALTIMA A MEGÈVE

Investite a Megève: vista panoramica a 360° e servizi eccezionali. Scoprite una residenza unica che offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti, nel cuore di un ambiente che combina autenticità e modernità. Servizi di alta gamma per valorizzare la vostra proprietà: questo appartamento offre comfort assoluto e finiture raffinate: cucina e bagno completamente attrezzati, decorazione elegante con legno e pietra, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Gli spazi comuni sono pensati per il vostro benessere, con 1.000 m² dedicati allo spa e alla relax: piscina interna ed esterna riscaldata, sauna, hammam, grande idromassaggio, docce sensoriali, stanza di aloterapia, cabine di massaggio, oltre a un salone di accoglienza, una sala da gioco, un bar di tapas e una sala di fitness. I vantaggi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie del costruttore, nessun lavoro da prevedere a breve o medio termine. Con Terrésens, attore importante nel settore immobiliare di montagna, potete beneficiare di un supporto su misura per conciliare valore patrimoniale, piacere e redditività. Le nostre soluzioni di locazione permettono di capitalizzare la vostra proprietà, recuperare l'IVA (20%) e ottimizzare il vostro investimento. Prezzo annunciato al netto dell'IVA, compresa cantina e parcheggio. Non perdete questa rara opportunità di investire a Megève - contattateci oggi!

APPARTEMENT T5 DUPLEX - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE

Investite a Megève: vista panoramica a 360° e servizi eccezionali. Scoprite una residenza unica che offre una vista spettacolare sulle montagne circostanti, nel cuore di un ambiente che combina autenticità e modernità. Servizi di alta gamma per valorizzare la vostra proprietà: questo appartamento offre comfort assoluto e finiture raffinate: cucina e bagno completamente attrezzati, decorazione elegante con legno e pietra, armadietto per sci riscaldato, cantina e parcheggio coperto. Gli spazi comuni sono pensati per il vostro benessere, con 1.000 m² dedicati allo spa e alla détente: piscina interna ed esterna riscaldata, sauna, hammam, grande idromassaggio, docce sensoriali, stanza per l'aloterapia, cabine per massaggi, nonché un salone di accoglienza, una sala da gioco, un bar per tapas e una sala fitness. I vantaggi: spese notarili ridotte, isolamento termico e acustico ad alta prestazione, garanzie del costruttore, nessun lavoro da prevedere nel breve o medio termine. Con Terrésens, attore principale dell'immobiliare in montagna, potete beneficiare di un supporto su misura per conciliare il valore patrimoniale, il piacere e la redditività. Le nostre soluzioni locative permettono di rentabilizzare la vostra proprietà, recuperare l'IVA (20%) e ottimizzare il vostro investimento. Prezzo annunciato al lordo dell'IVA, compresa cantina e parcheggio. Non perdete questa rara opportunità di investire a Megève - contattateci oggi!

Lungolago, panorama unico - un appartamento di lusso

Scopri un'opportunità unica, dove raffinatezza e natura si coniugano in perfetta armonia. Immagina di svegliarti ogni mattina alla maestosità delle montagne e alla quiete del lago. Lasciati tentare da questa esperienza unica che ti si offre.Un appartamento di lusso di 143 m² con una terrazza di 63 m² offre una vista panoramica sul lago e la Riviera vaudoise. Immagina di rilassarti su questa terrazza spaziosa, senza intrusioni visive, a soli 20 metri dalle acque limpide. Sarai in armonia con la natura mentre godi del lusso e del comfort del tuo spazio di vita.L'immobile dispone di tre camere da letto spaziose, due bagni e un toilette separato. Inoltre, un bellissimo soggiorno di oltre 68 m² con cucina aperta ti aspetta. Lascia libera la tua creatività culinaria mentre godi della vista mozzafiato.Hai anche la possibilità di acquisire due posti auto interni con punti di ricarica per veicoli elettrici, una comodità moderna e molto utile ai nostri giorni.Questa residenza di lusso sicura si distingue per le sue finiture e materiali di alta qualità. Con solo nove unità, beneficia dell'energia geotermica del Lago di Ginevra, una soluzione ecologica ed economica.Il design contemporaneo di questo nuovo programma immobiliare è stato progettato con cura per soddisfare tutte le tue esigenze. Gli appartamenti spaziosi offrono servizi di alta gamma e una disposizione ottimale. Ogni unità è attraversabile, offrendo una vista mozzafiato dalla sua terrazza o balcone. Vivrai in un ambiente a misura d'uomo, dove prevale la quiete.Posizionato in modo ideale, a soli 100 metri dal confine francese, sulla spiaggia di Saint-Gingolph, questo villaggio franco-svizzero è vicino alle stazioni sciistiche, a 20 minuti da Évian-les-Bains e Montreux. Questa posizione privilegiata ti offre un accesso facile ai piaceri della montagna e del lago, così come a tutte le comodità della vita moderna.Non esitare a cogliere questa opportunità di vivere in un ambiente eccezionale, dove ogni giorno è un invito alla quiete e al lusso. Contattaci ora per realizzare il tuo sogno.

Appartamento Prestigioso con Vista Mare Panoramica 2/3 Locali

In una delle posizioni più ambite della Costa Azzurra, al quinto piano con ascensore di un elegante edificio di prestigio situato sulla celebre Promenade des Anglais (altezza CUM), questo appartamento di 70,4 m² offre un connubio perfetto tra charme, luminosità e una vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo.Lingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 25 m², caratterizzato da una straordinaria luminosità, un elegante parquet intarsiato e soffitti alti che donano profondità e respiro allambiente. La cucina separata, attualmente in fase di trasformazione in una seconda camera da letto, si affaccia su uno dei tre balconi dellappartamento. La zona notte è composta da una camera da letto generosa, dotata di pratici spazi di stivaggio e accesso diretto a un altro balcone privato. Il bagno è funzionale e ben distribuito, con toilette separata per una maggiore comodità.Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei tre balconi, tra cui uno, affacciato direttamente sul mare, sufficientemente ampio da accogliere un tavolo per sei persone: il luogo ideale per colazioni panoramiche o cene al tramonto. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, mentre la possibilità di un parcheggio (opzionale) rappresenta un ulteriore vantaggio, raro in questa zona.Ideale per una famiglia consolidata o per chi è alla ricerca di un pied-à-terre esclusivo a Nizza, questa residenza offre un potenziale unico. Il progetto attuale di trasformazione in un appartamento con tre locali permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo un altissimo livello di comfort in un contesto sicuro, elegante e particolarmente ricercato.Con la sua posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, dai trasporti pubblici (tram CUM), dalle boutique e dai migliori ristoranti della città, questa è unopportunità rara e preziosa nel cuore della Promenade des Anglais.Per maggiori informazioni : +41 76 651 94 90 In one of the most desirable locations on the Côte d'Azur, on the fifth floor with lift of an elegant, prestigious building located on the famous Promenade des Anglais (CUM height), this 70.4 m² flat offers a perfect blend of charm, brightness and an unrivalled view of the Mediterranean Sea.The entrance opens onto a large living room of approximately 25 m², characterised by an extraordinary brightness, an elegant inlaid parquet floor and high ceilings that give depth and breath to the room. The separate kitchen, currently being converted into a second bedroom, overlooks one of the flat's three balconies. The sleeping area consists of a generous bedroom with practical storage space and direct access to another private balcony. The bathroom is functional and well distributed, with a separate toilet for added convenience.The real added value of this property lies in the three balconies, one of which, directly overlooking the sea, is large enough to accommodate a table for six: the ideal place for scenic breakfasts or sunset dinners. A private wine cellar completes the property, while the possibility of parking (optional) is a further advantage, rare in this area.Ideal for an established family or for those looking for an exclusive pied-à-terre in Nice, this residence offers unique potential. The current project to transform it into a three-room flat allows you to shape the space according to your needs while maintaining a very high level of comfort in a secure, elegant and particularly sought-after context.With its exceptional location, a few steps from the sea, public transport (CUM tram), boutiques and the city's best restaurants, this is a rare and precious opportunity in the heart of the Promenade des Anglais.For more information: +41 76 651 94 90

ESCLUSIVITÀ: APPARTAMENTO T3 (RECENTE 2023) / SPESE NOTARILI RIDOTTE

ESCLUSIVITÀ: Questo appartamento recente (2023) è completamente arredato e comprende un ampio soggiorno di 30m² che si affaccia su un balcone di 9m², 1 cucina attrezzata, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 WC, 1 cantina, 1 armadietto per sci e 1 posto auto.VANTAGGI: La residenza Le Flocon Blanc costruita nel 2023 offre un alto livello di comfort. Questa proprietà beneficia di spese notarili ridotte, un'isolamento efficiente e tutte le garanzie dei costruttori. Nessun lavoro è richiesto.POSIZIONE PREMIUM: La residenza Le Flocon Blanc si trova in una posizione privilegiata a La Chapelle d'Abondance. Il settore Crêt-Béni è accessibile con gli sci ai piedi dalla residenza, i negozi, ristoranti e servizi del centro del villaggio sono raggiungibili a piedi. Questo incantevole villaggio tipicamente savoiardo offre anche l'accesso diretto alla vasta area sciistica franco-svizzera delle Portes du Soleil e ai suoi 600 km di piste.Contattateci oggi per saperne di più su questa proprietà!Le fotografie sono a scopo di ambientazione e non sono contrattuali.

APPARTAMENTO T2 CABINA - RESIDENZA LE SNOROC A PLAGNE MONTALBERT

LE SNOROC - UNA RESIDENZA CON ACCESSO SCIISTICO AL CUORE DI UNA STAZIONE DINAMICA: Situata a un'altitudine di 1.350 m, ai margini della foresta, la residenza Le Snoroc offre una posizione eccezionale nel pittoresco villaggio di Plagne Montalbert. Questo autentico borgo ha conservato la sua atmosfera calda e familiare, offrendo al tempo stesso l'accesso diretto al vasto comprensorio sciistico Paradiski (La Plagne / Les Arcs). La residenza si trova a pochi minuti a piedi dai negozi, ristoranti e bar della stazione, consentendo un vero e proprio accesso sciistico. La funivia Fornelet, nelle immediate vicinanze, collega rapidamente l'area sciistica Prajourdan (2.000 m) e offre l'accesso ai 425 km di piste del comprensorio Paradiski, con una vista panoramica a 360° sul Mont Blanc. AREE COMUNI COMODE, DI DESIGN E CONVIVIALI - NELLO STILE DI DADDY POOL: La residenza Le Snoroc è progettata per garantire il comfort dei suoi residenti e si inserisce nel mondo di Daddy Pool: un'atmosfera rilassata e originale che combina il fascino della montagna con lo spirito vintage. Le aree comuni sono ampie e decorate con cura per creare un'atmosfera calda e gioiosa. Sala di ricevimento con camino, area da pranzo, sala giochi (calcio balilla, biliardo, giochi da tavolo)... tutto è pensato per favorire i momenti di condivisione con la famiglia o gli amici. UNA VERITABILE OASI DI RELAX NEL CUORE DELLA RESIDENZA: Dopo una giornata sulle piste, potete rilassarvi in un'area benessere dotata di piscina riscaldata, idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia sensoriale. I massaggi e i trattamenti possono essere prenotati anche nella cabina o direttamente nel vostro appartamento, per godervi un momento di relax in montagna. UNA CASA PRONTA PER ESSERE ABITATA: L'appartamento T2 cabina n° B32, di 46,95 m², è funzionale e comprende un soggiorno, un bagno e un water, oltre a un balcone di 5,27 m². È venduto completamente arredato, con una cantina (n° 76), un armadietto per sci riscaldato e un posto auto all'aperto (n° 42). SERVIZI DI ALTA QUALITÀ PER UN'INSTALLAZIONE SERENA: La residenza Le Snoroc, aperta nel febbraio 2023, si distingue per il suo alto livello di comfort. Questo alloggio beneficia di spese notarili ridotte, un'isolamento efficiente e tutte le garanzie relative alla costruzione. Non sono necessari lavori. UNA GESTIONE LOCALE SEMPLIFICATA: L'immobile beneficia di un servizio di gestione locativa integrata da parte di Terrésens, che consente di generare entrate mantenendo al tempo stesso la possibilità di soggiornare nella vostra casa vacanze. Contattateci oggi stesso per saperne di più sulla formula di gestione!

Attico di lusso con terrazza e vista mozzafiato

Scopri un'opportunità unica, dove raffinatezza e natura si coniugano in perfetta armonia. Immagina di svegliarti ogni mattina alla maestà delle montagne e alla quiete del lago. Lasciati tentare da questa esperienza unica che ti si offre. Un appartamento di lusso di 143 m² con una terrazza di 33 m² offre una vista panoramica sul lago e sulla Riviera vaudoise. Immagina di rilassarti su questa terrazza spaziosa, senza intrusioni visive, a soli 20 metri dalle acque limpide. Sarai in sintonia con la natura mentre godi del lusso e del comfort del tuo spazio di vita. L'immobile dispone di tre camere da letto spaziose, due bagni e un bagno separato. Inoltre, un bellissimo soggiorno di oltre 68 m² con cucina aperta ti aspetta. Lascia libera la tua creatività culinaria mentre godi della vista mozzafiato. Hai anche la possibilità di acquistare due posti auto interni con punti di ricarica per veicoli elettrici, una comodità moderna e utile ai nostri tempi. Questa residenza di lusso sicura si distingue per i suoi materiali e finiture di alta qualità. Con solo nove unità, beneficia dell'energia geotermica del Lago di Ginevra, una soluzione ecologica ed economica. Il design contemporaneo di questo nuovo programma immobiliare è stato progettato con cura per soddisfare tutte le tue esigenze. Gli appartamenti spaziosi offrono servizi di alta gamma e disposizione ottimale. Ogni unità è attraversante, offrendo una vista mozzafiato dalla terrazza o dal balcone. Vivrai in un ambiente a misura d'uomo, dove prevale la quiete. Ideale per la posizione, a soli 100 metri dal confine francese, sulla spiaggia di Saint-Gingolph, questo villaggio franco-svizzero è vicino alle stazioni sciistiche, a 20 minuti da Évian-les-Bains e Montreux. Questa posizione privilegiata ti offre un accesso facile ai piaceri della montagna e del lago, nonché a tutte le comodità della vita moderna.Non esitare a cogliere questa opportunità di vivere in un ambiente eccezionale, dove ogni giorno è un invito alla quiete e al lusso. Contattaci ora per realizzare il tuo sogno.

Fattoria con annessi e 3 ettari, vicino a Louhans in Francia

Fattoria con annessi e 3 ettari, vicino a Louhans in FranciaDESCRIZIONESituata nella vicinanza immediata di Louhans in Francia, questa bellissima fattoria ristrutturata offre un ambiente di vita calmo e rurale, restando comunque vicina ai servizi.Con circa 3 ettari di terreno (di cui una parte edificabile), la proprietà comprende un'abitazione principale a un solo piano, nonché diversi annessi e aree coperte.CONFORTCalmo e boscosoAmpio terrenoPozzo con sorgente nel terrenoStufa a legnaStanze: 4,5Superficie abitabile: ca. 120 m2Costruzione: nessun datoRiscaldamento a legnaSottotetto convertibileDiversi posti autoDisponibilità: da concordareACCESSO25 minuti da Lons-le-Saunier1 ora da Beaune1 ora e 45 minuti da GinevraTrasporti pubbliciNessun trasporto pubblico1° PIANOSoggiorno spazioso con stufa a legna, cucina aperta attrezzata, tre camere da letto luminose, 2 bagni, riscaldamento a legna.SOTTOTETTOConvertibileALLESTIMENTI ESTERNICirca 33 000 m² di terreno (in prevalenza agricolo e una piccola parte edificabile). Diverse stalle, garage e aree coperte. Pozzo nel terreno con sorgente. Stato generale buono, immediatamente abitabile. Fossa biologica presente. Potenziale di ampliamento interessante.SITUAZIONESituata vicino a Louhans, una meta turistica popolare in Saône-et-Loire, nota per le case a graticcio e la ricca gastronomia.Vicino a Louhans (Saône-et-Loire - 71), 25 minuti da Lons-le-Saunier e 1 ora da Beaune, 1 ora e 45 minuti da Ginevra.OSSERVAZIONEQuesta proprietà sedurrà gli amanti del calmo, dello spazio e dell'autenticità, nonché i titolari di progetti agricoli, equini o di turismo rurale.

Appartamento mansardato con 5.5 locali e grande terrazza

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vi propone:Situato sulle alture di Évian, in una residenza sicura del 2006, questo superbo appartamento mansardato offre prestazioni eccezionali.Con una superficie di 171 m², si compone di un ampio soggiorno attraversante con salone e cucina aperta, per un totale di 70 m². Lo spazio notte è ripartito in due parti distinte: da un lato, una elegante suite genitoriale con cabina armadio, e dall'altro, tre camere da letto con armadi oltre a un bagno.Il punto di forza di questo appartamento: una terrazza spettacolare di oltre 170 m² con una vista panoramica mozzafiato sul lago, con un idromassaggio per momenti di relax incomparabili.Venduto con due posti auto esterni, due box chiusi e una cantina.Un'opportunità rara da scoprire senza ritardo!www.lagenceimmo.ch

Cannes Midi | Villa storica in prima linea di mare con carattere Belle-Époque

In una delle posizioni più rare di Cannes, direttamente sul Mar Mediterraneo, si trova questa villa eccezionale di stile Belle-Époque con una vista panoramica impressionante sulla baia di Cannes.La residenza storica combina l'eleganza dell'architettura classica della Riviera con una forma di lusso calma e intemporale. Le proporzioni generose delle stanze, i soffitti alti, la luce abbondante e la vicinanza immediata con l'acqua creano un'atmosfera che è raramente trovata oggi, anche sulla Costa Azzurra.Su circa 407 m² di spazio abitabile, la villa si estende su tre livelli e si apre quasi completamente sul mare. Il salone e il soggiorno rappresentativi con camino formano il cuore della casa e si fondono armoniosamente nelle terrazze e negli spazi esterni.La villa dispone di sette camere da letto e sette bagni o docce. Diverse camere godono di una vista diretta sul mare e creano un'atmosfera di vita eccezionalmente privata e rilassata.Un appartamento indipendente per gli ospiti con il proprio spazio di vita, cucina e terrazza privata completa il concetto spaziale e offre possibilità di utilizzo polivalenti per gli ospiti o il personale.L'orientamento a sud e la posizione in prima linea di mare danno alla proprietà una tranquillità e una presenza speciali. Allo stesso tempo, la Croisette, il Palais des Festivals, i ristoranti rinomati e i porti turistici sono a pochi minuti.Questa è una proprietà rara per gli acquirenti che non cercano una messa in scena sulla Costa Azzurra, ma piuttosto un luogo, una qualità e un valore di rivendita a lungo termine.AusstattungLa villa combina il carattere storico della Belle Époque con il comfort di vita moderno e un design elegante e sobrio.Il salone e il soggiorno spazioso con camino si aprono armoniosamente sulle terrazze e gli spazi esterni con vista panoramica sul mare. I soffitti alti, le grandi superfici di finestre e la connessione diretta con l'acqua danno alle stanze un'apertura e una tranquillità eccezionali.La proprietà dispone di sette camere da letto e sette bagni o docce, distribuiti su tre livelli. Diverse suite di camere godono di una vista diretta sul mare e creano un'atmosfera di vita privata e esclusiva.L'appartamento indipendente per gli ospiti con il proprio spazio di vita, cucina e terrazza privata offre un comfort aggiuntivo per gli ospiti o il personale.Le caratteristiche includono l'aria condizionata, il doppio vetro, il camino, nonché la tecnologia di riscaldamento moderna con sistema a gas, elettrico, legno e pompa di calore.Key Facts• Villa di stile Belle-Époque in prima linea di mare • Cannes – Midi • Vista panoramica diretta sul mare • Circa 407,04 m² di spazio abitabile • Villa su 3 livelli • 11 stanze • 7 camere da letto • 7 bagni / docce • 4 toilette separate • Salone e soggiorno di circa 85,36 m² • Cucina separata di circa 33,06 m² • Appartamento indipendente per gli ospiti • Diverse terrazze con vista sul mare • Architettura storica della Riviera • Camino • Aria condizionata • Doppio vetro • Orientamento a sud • A pochi minuti dalla Croisette e dal Palais des Festivals • Aeroporto di Nizza raggiungibile in circa 30 minutiLage & UmgebungLa villa si trova in una posizione privilegiata nel quartiere molto ricercato di Cannes Midi — direttamente sul Mar Mediterraneo e allo stesso tempo a pochi minuti dalla Croisette e dal centro città.Questa posizione speciale combina la tranquillità, la vita privata e la vicinanza immediata con il mare con la vicinanza alle destinazioni più rinomate della Costa Azzurra. I ristoranti, i club di spiaggia, i porti turistici, le boutique di designer e il Palais des Festivals sono facilmente raggiungibili.Cannes è una delle destinazioni residenziali e di stile di vita più ricercate d'Europa da decenni e è sinonimo di eleganza mediterranea, qualità di vita internazionale e valore di rivendita eccezionale.La connessione all'interno della Riviera è anche eccellente. Antibes, Cap d'Antibes, Mougins, Saint-Jean-Cap-Ferrat e Monaco sono tra le destinazioni più esclusive della regione e sono facilmente raggiungibili.L'aeroporto internazionale di Nizza collega la Costa Azzurra tutto l'anno a Zurigo, Ginevra, Basilea, Londra, Parigi, New York e le principali destinazioni internazionali d'Europa.Le proprietà in prima linea di mare sono tra i segmenti immobiliari più rari e più esclusivi di tutta la Riviera.SonstigesDPE: classe di efficienza energetica DClasse di emissione D Consumo di energia: 232,2 kWh/m²Emissioni di CO₂: 47,5 kg CO₂/m²Costi energetici stimati: circa 7.890 € – 10.690 € all'annoAnno di riferimento dei prezzi dell'energia: 2021I diagnostichi prescritti (termiti, amianto, elettricità, ecc.) sono disponibili.La classificazione energetica è basata sulla norma francese DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).Per l'acquirente, non è dovuta alcuna commissione di mediazione aggiuntiva nell'acquisto di questa proprietà. La commissione di mediazione è a carico del venditore secondo la pratica francese.Se si desidera una ricerca immobiliare individuale, una ricerca di oggetti discreta, una ricerca fuori mercato o un supporto all'acquisto personale oltre a questo, sarà effettuata esclusivamente sulla base di un mandato di ricerca o di consulenza separato contro compensazione separata.Siamo a disposizione in qualsiasi momento per una visita personale e una selezione discreta di proprietà aggiuntive sulla Costa Azzurra.

Mougins | Villa eccezionale con panorama, spa & vista sul mare sulla Costa Azzurra

Mougins | Villa eccezionale con panorama, spa & vista sul mare sulla Costa AzzurraSituata in una posizione privilegiata a Mougins, inserita in un terreno eccezionale di circa 5.578 m², questa villa si presenta come una combinazione rara di architettura chiara, di vita privata assoluta e di un lusso molto discreto.Con circa 438 m² di spazio abitativo, la casa si apre, non sulla messa in scena, ma sullo spazio, la luce e l'atmosfera. Linee di vista generose, transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni, così come materiali coordinati con cura, danno alla proprietà una calma evidenza, che è raramente trovata oggi.L'ampio salone e la sala da pranzo con camino si aprono armoniosamente sulle terrazze, la zona della piscina e i giardini mediterranei grazie a elementi di scorrimento eleganti. Vari saloni e sale da pranzo, uno studio separato e la cucina spaziosa creano un sentimento di vita che è sia rappresentativo che piacevolmente privato.Quattro suite di camere da letto di lusso con bagni di alta qualità, cabine armadio e spazi di ritiro privati offrono il massimo comfort per la famiglia e gli ospiti. Il concetto di stanza è completato da un'area di benessere esclusiva con spa e sauna, nonché da un ascensore che collega comodamente tutti i livelli della villa.L'atmosfera degli spazi esterni è particolarmente impressionante. Terrazze spaziose, paesaggi di giardini mediterranei, una zona di piscina elegante con spa, un campo da boules e una cucina all'aperto completamente attrezzata con un grill e un'area di barbecue creano una qualità di vita eccezionale sotto il sole della Costa Azzurra.La villa gode di un'esposizione a sud calma con un ampio panorama sul mare e combina la vita privata assoluta con la vicinanza agli indirizzi più rinomati della Riviera.Lage & LebensartMougins è da decenni uno dei quartieri residenziali più ricercati della Francia del Sud e rappresenta la discrezione, la qualità di vita internazionale e l'eleganza provenzale. La città affascinante con i suoi ristoranti noti, le gallerie e le piccole piazze caratterizza ancora oggi il carattere speciale del luogo.Cannes, con la sua Croisette, le spiagge, gli alberghi di lusso, i porti turistici e i negozi internazionali, si trova a pochi minuti di distanza. Antibes, Cap d’Antibes e le città costiere pittoresche della Riviera sono facilmente raggiungibili come le scuole internazionali di Mougins e Valbonne.La connessione all'interno della Riviera è anche uno dei grandi vantaggi di questa posizione. L'aeroporto internazionale di Nizza collega la Costa Azzurra tutto l'anno a Zurigo, Ginevra, Basilea, Londra, Parigi e le principali destinazioni internazionali d'Europa.La regione combina la qualità di vita mediterranea con una grande stabilità, un'infrastruttura internazionale e un valore di ritenuta eccezionale. La Costa Azzurra è ancora uno dei mercati immobiliari più ricercati d'Europa — soprattutto per gli acquirenti che, oltre al clima e alla posizione, cercano soprattutto la pace, la vita privata e la qualità a lungo termine.Key Facts• Villa di lusso esclusiva con vista panoramica e sul mare • Mougins – Costa Azzurra • Circa 438 m² di spazio abitativo • Terreno di circa 5.578 m² • 10 locali • 4 suite di camere da letto di lusso • Ampio salone e sala da pranzo di circa 68,15 m² • Cucina separata di circa 35,65 m² • Sala da pranzo di circa 31,11 m² • Studio di circa 21,26 m² • Area di benessere con spa e sauna • Area padronale con cabina armadio e bagno • Piscina e giardini mediterranei • Cucina all'aperto e area di barbecue • Campo da boules • Ascensore su tutti i livelli • Garage di circa 42,60 m² • Climatizzazione e riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Sistema di allarme, sorveglianza video e servizio di sicurezza • Porta di sicurezza e sistema di citofono video • Sistema di addolcimento dell'acqua • Irrigazione automatica del giardino • Ottimo stato • Esposizione a sudEnergie & DiagnosenDPE : Classe di efficienza energetica C Classe di emissioni A Consumo di energia : 117,2 kWh/m².Emissioni di CO₂ : 4,6 kg CO₂/m².aCosti energetici stimati : circa 3.360 € – 4.560 € all'anno Anno di riferimento dei prezzi dell'energia : 2021La classificazione energetica si basa sulla norma francese DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).I diagnosi richiesti (ERP, termiti, amianto e elettricità) sono disponibili.Imposta fondiaria : circa 7.809 € all'annoHinweisPer l'acquirente, non è prevista alcuna commissione di mediazione aggiuntiva per l'acquisto di questa proprietà. La commissione di mediazione è a carico del venditore secondo la prassi francese.Se si desidera una ricerca immobiliare individuale, una ricerca di oggetti discreti, una ricerca fuori mercato o un accompagnamento all'acquisto personale oltre a questo, sarà effettuata esclusivamente sulla base di un mandato di ricerca o di consulenza separato contro remunerazione separata.Siamo a disposizione in qualsiasi momento per una visita personale e una selezione discreta di proprietà aggiuntive sulla Costa Azzurra.Se l'oggetto adatto non si trova immediatamente nel nostro portafoglio, vi accompagneremo, se lo desiderate, in una ricerca immobiliare individuale — compresa l'accesso a offerte fuori mercato selezionate e un accompagnamento all'acquisto personale.Approfittate del nostro network stabilito da lungo tempo di esperti rinomati e partner locali sulla Costa Azzurra.

Appartamento in mansarda esclusivo con vista sul mare nel quartiere Californie di Cannes

Nel quartiere residenziale rinomato di Californie a Cannes, questo appartamento in mansarda elegante è situato in una residenza Art Déco ben curata. Con circa 100 m² di spazio abitativo, la proprietà offre tre camere da letto, due balconi, un garage e una vista panoramica impressionante sul Mar Mediterraneo. La posizione tranquilla, la vicinanza alla Croisette e gli allestimenti di alta qualità fanno di questo oggetto un ideale come residenza secondaria elegante o investimento stabile sulla Costa Azzurra. Nel quartiere molto richiesto di Californie a Cannes, questo appartamento in mansarda elegante vi aspetta in una residenza Art Déco affascinante del 1923. La posizione è una delle indirizzi più richiesti della città, combinando tranquillità, intimità e accesso rapido alla Croisette, alla spiaggia e al centro città. L'appartamento è situato all'ultimo piano e dispone di circa 100,28 m² di spazio abitativo. Grazie alla sua orientamento a sud, le stanze godono di un'atmosfera luminosa e accogliente con luce naturale per tutto il giorno. Il cuore della proprietà è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Da qui, si accede al balcone principale soleggiato con una vista spettacolare sul Mar Mediterraneo, le Isole di Lerino e le montagne dell'Estérel. In totale, ci sono tre camere da letto disponibili. La suite principale dispone di un proprio bagno con doccia, di una terrazza privata e di una vista sul mare. Due altre camere sono ideali per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. L'offerta di stanze è completata da un bagno supplementare, una lavanderia e superfici annesse pratiche. Gli allestimenti di alta qualità comprendono l'aria condizionata, il camino, la porta di sicurezza, la porta elettrica, l'interfono, il sistema di aspirazione centralizzato e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Un garage privato completa questa offerta attraente. Questa proprietà è perfettamente adatta come residenza secondaria esclusiva nel sud della Francia, come residenza di vacanza elegante o come investimento di capitale duraturo in una delle posizioni più richieste della Costa Azzurra.