Zwischenflüh - Immobili in vendita

Appartamento mansardato alpino con pacchetto di ristrutturazione (opzionale)

Vivere con un carattere alpino e allo stesso tempo beneficiare di un rinnovamento completo: questo appartamento mansardato di 5 locali situato a Zelgmatte 1 a Frutigen offre circa 121 m² di spazio abitativo netto e molto spazio per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casa. Molto legno, travi del tetto visibili e la progettazione della stanza aperta danno all'appartamento un'atmosfera calda e distinta. Il cuore dell'appartamento è la zona living e la sala da pranzo. Il balcone di circa 7,5 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre una bella vista sul mondo montano. Quattro stanze separate possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Una galleria supplementare, due bagni, un ritiro all'interno dell'appartamento, nonché un seminterrato e un locale di stoccaggio separato nel seminterrato offrono comfort e molto spazio di stoccaggio. Un posteggio auto fa parte dell'offerta. Particolarmente importante per la classificazione del prezzo di vendita: l'appartamento si presenta in uno stato ben curato e viene aggiornato per essere contemporaneo attraverso un pacchetto di rinnovamento completo incluso nel prezzo di acquisto. I seguenti lavori di un valore totale di circa 122.000 CHF sono pianificati (opzionali): nuova cucina: circa 60.000 CHF nuovo parquet: circa 15.000 CHF lavori di pittura: circa 7.000 CHF rinnovamento del bagno inferiore: circa 40.000 CHF Il prezzo totale si compone in modo trasparente come segue: appartamento: 611.000 CHF posteggio auto: 15.000 CHF partecipazione al sistema di riscaldamento nuovo pianificato per il 2027: 10.000 CHF pacchetto di rinnovamento: 122.000 CHF prezzo di vendita totale: 758.000 CHF Frutigen combina un modo di vita naturale con un'infrastruttura ben sviluppata. Le strutture commerciali, le scuole e le necessità quotidiane si trovano nel villaggio. Grazie alla linea Lötschberg, ci sono anche buone connessioni con Spiez, Thun, Berna e Briga. Una casa per le persone che apprezzano gli spazi ampi, il fascino di vita alpina e una modernizzazione già presa in considerazione nel prezzo di acquisto.

Casa di 12 locali

Un immobile con storia e futuro – Una casa con due appartamenti, un giardino da sogno e un potenziale di utilizzo versatileAlcune case raccontano storie. Questa impressionante e antica casa del medico del 1930 ne fa parte. Immersa in un giardino amorevolmente progettato con una bella popolazione di alberi, circondata da siepi e recinti alti, potrete godere di un alto livello di privacy qui – nel mezzo di un quartiere residenziale tranquillo e con una vista magnifica sul mondo montuoso circostante del Kandertal.Su circa 267 m² di spazio abitativo, un immobile eccezionale con due appartamenti separati e numerose possibilità di utilizzo è distribuito. Che sia come casa a più generazioni, per vivere e lavorare sotto un unico tetto, come combinazione di uso proprio e di locazione o come investimento a lungo termine – questa casa offre spazio per progetti di vita individuali.L'appartamento di 3,5 locali al piano terra convince per la sua disposizione pratica degli spazi e il collegamento diretto con il giardino. Ai piani superiori e mansardati, si trova un ampio appartamento di 9 locali che offre molto spazio per una grande famiglia. Due camere da letto hanno gallerie – un vero e proprio punto di forza e un sogno per i bambini.La proprietà di oltre 1 246 m² è un'oasi verde. Il giardino è il vero cuore di questa proprietà. Due biotopi naturali, una sauna da giardino, angoli di riposo, nonché piante e arbusti lussureggianti creano un'oasi di benessere privata. Qui potrete godere di ore rilassanti, osservare le libellule e gli uccelli, o lasciare che la giornata si concluda dopo una sessione di sauna con vista sulla verdezza. Il diritto di utilizzo dell'acqua del pozzo esistente sottolinea il carattere speciale di questa proprietà e consente un'irrigazione del giardino sostenibile.Un balcone e una terrazza sul tetto offrono viste meravigliose sulle montagne circostanti e invitano a godere delle ore di sole a fondo.Dal punto di vista tecnico, la casa è anche in buone condizioni di manutenzione. La costruzione solida con muratura a doppia parete assicura un clima di vita piacevole. La caldaia a olio è stata rinnovata nel 2025, e un nuovo garage è stato costruito nel 2024. L'offerta è completata da quattro posti auto esterni e uno spazio di seminterrato interamente arredato con molto spazio di stoccaggio.Un plus speciale è la possibilità di acquistare la proprietà con un diritto di abitazione limitato a dieci anni (appartamento di 3,5 locali al piano terra). Ciò dà ai compratori una riduzione del prezzo di acquisto attraente e una prospettiva interessante per gli investitori a lungo termine o i futuri proprietari. Saremmo felici di spiegare ulteriormente a questo proposito durante una conversazione personale.Punti di forza • Anno di costruzione 1930 • Circa 267 m² di spazio abitativo • Proprietà 1246 m² • Due appartamenti (3,5 locali e 9 locali) • Due camere da letto con galleria – ideale come camere dei bambini • Balcone soleggiato e terrazza sul tetto spaziosa • Giardino da sogno, curato con attenzione, con molta privacy • Diritto di utilizzo dell'acqua del pozzo • Muratura a doppia parete solida • Spazio di seminterrato interamente arredato • Nuovo garage (2024) • Quattro posti auto esterni • Nuova caldaia a olio (2025) • Via residenziale tranquilla • Varie possibilità di utilizzo • Ristrutturazione completa dell'appartamento al piano terra nel 2026 • Opzione di acquisto con diritto di abitazione limitato e riduzione del prezzo di acquisto corrispondente Una casa per le generazioniQuesta proprietà combina generosità, storia e qualità della vita in modo impressionante. Le case con questa aura, una proprietà spaziosa e un potenziale di utilizzo versatile sono rare a Frutigen. Qui, le famiglie possono trovare la loro nuova casa, così come le persone che vogliono combinare vita e lavoro o investire in un immobile stabile a lungo termine.Lasciatevi convincere dall'atmosfera speciale di questa casa unica durante una visita personale.

Casa residenziale e commerciale con area di costruzione 4 appartamenti / locali commerciali

Casa residenziale e commerciale con area di costruzione, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Pagina 6 4. Descrizione dell'oggetto / Posizione La casa residenziale e commerciale ben mantenuta e spaziosa con spazio commerciale e cantina storica a volta, nonché un'area di costruzione supplementare di 520m2, si trova in una posizione centrale nel quartiere "Ey" di St. Stephan. Il seminterrato è stato costruito in muratura, i piani terra, superiore e mansardato in costruzione in legno. L'oggetto è accessibile al piano terra tramite l'ingresso della località gastronomica e un ingresso posteriore della casa, ciascuno tramite una scala. Così, gli spazi di vita e commerciali sono autonomi. Nel seminterrato / piano terra, ci sono la stanza tecnica / riscaldamento con lavanderia, un locale di stoccaggio, un garage e diverse cantine. Al livello del piano terra, c'è attualmente un ristorante con cucina, una grande sala e ulteriori locali accessori. La disposizione delle stanze consente un uso polivalente, in modo che le stanze possano essere convertite per un'altra attività o ampliate in appartamenti. Al piano superiore, c'è un ingresso con veranda per 2 appartamenti spaziosi di 3,5 locali, nonché una lavanderia e una stanza di asciugatura attrezzata. Il piano mansardato ospita anche 2 appartamenti spaziosi con 2,5 e 3,5 locali. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore tramite radiatori. Circa 21 posti auto completano questa proprietà attraente. Attualmente, il ristorante / gastropub Adler è gestito da una coppia locale e tutti gli appartamenti sono affittati. Importante: a causa di diverse modifiche e ristrutturazioni, la proprietà si presenta oggi come molto accogliente e può essere presa in carico senza lavori di ricostruzione maggiori. La proprietà ha ancora un potenziale di sviluppo / ottimizzazione. Sull'area di costruzione a sud, c'è la possibilità di costruire un nuovo edificio

Casa multifamiliare con tre appartamenti e garage doppio

Il villaggio idilliaco di Steini a Oberwil nella valle del Simmental incanta con la sua magnifica scena montana, la qualità della vita rurale e la vicinanza alla natura.In mezzo a questo paesaggio pittoresco, questa affascinante casa multifamiliare in stile chalet si presenta con tre unità abitative indipendenti e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è ideale come oggetto di investimento, per un alloggio intergenerazionale o per la combinazione di uso proprio e locazione.I tre appartamenti dispongono ognuno di una cucina e di un bagno con doccia o vasca da bagno, offrendo un alto livello di comfort e indipendenza. I locali abitativi invitano a soggiornare e trasmettono un piacevole e accogliente senso di abitazione nel cuore della scena montana del Simmental. Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è il garage spazioso con posto per due veicoli. Soprattutto nelle zone rurali, uno spazio di parcheggio coperto sufficiente rappresenta un vantaggio significativo e aumenta l'attrattiva degli appartamenti. La residenza attraente combina molteplici possibilità di utilizzo e offre agli investitori di capitali nonché agli utenti proprietari un'opportunità interessante in una posizione molto richiesta del Simmental. In sintesi: Una casa multifamiliare polivalente con potenziale!Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Chalet multifamiliare con 3 appartamenti e vista montana idillica

Questo incantevole chalet multifamiliare con tre unità residenziali si trova in una posizione idillica a Schwenden nel Diemtigtal. La proprietà incanta con una vista unica sul mondo montano circostante e un ambiente naturale e tranquillo. La casa comprende tre appartamenti: un ampio 4,5 locali, un 3,5 locali e un 2,5 locali di nuova costruzione, rendendolo ideale per l'uso personale, l'abitazione multigenerazionale o come oggetto di investimento attraente.Il chalet si integra armoniosamente nel paesaggio magnifico e offre un'atmosfera di vita speciale grazie alla sua posizione soleggiata. Qui, potrete godere dell'aria fresca di montagna, della pace della natura e di una vista imprenabile e impressionante sui picchi circostanti ogni giorno.I tre appartamenti impressionano con piani di eta pratici e un'atmosfera di vita piacevole. Le stanze luminose e inondate di luce creano un sentimento di vita amichevole, mentre le cucine funzionali e i bagni ben curati assicurano il comfort quotidiano. A seconda dell'unità, gli appartamenti dispongono di camere da letto accoglienti e aree esterne invitanti che invitano a soggiornare e rilassarsi.I dintorni offrono numerose possibilità di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso. Che si tratti di escursioni, bicicletta o sport invernali, gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax possono trovare qui ciò che cercano senza restrizioni. Allo stesso tempo, la proprietà è ben collegata e consente un accesso comodo alle località più vicine.Questa offerta attraente è completata da locali ausiliari pratici e sufficienti posti auto.Lasciatevi impressionare da questo chalet unico nella una delle regioni più belle dell'Oberland bernese e organizzate una visita senza impegno già oggi. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

CASA STORICA DI ABITAZIONE E COMMERCIONELLE NEL CUORE DI ZWEISIMMEN

La Bällizgasse 4 è una proprietà con una storia straordinaria. La parte superiore storica dell'edificio risale al 1610 e si trovava originariamente dove oggi sorge l'hotel Post. Dopo la costruzione del parlor attuale e del seminterrato, l'edificio è stato spostato nella sua posizione attuale e posizionato sulla parte commerciale appena costruita.I due primi piani sono stati utilizzati come sale di produzione e vendita per i biscotti Gerber popolari per decenni. In seguito, una parte dello spazio è stata utilizzata anche come laboratorio di ceramica con una superficie di vendita associata. Stanze spaziose, ingressi separati e un ascensore industriale con una connessione al seminterrato testimoniano ancora oggi questo passato commerciale e creano condizioni interessanti per un utilizzo futuro.La parte residenziale è stata sviluppata nel corso delle generazioni. Gli alberi originali sul lato ovest sono stati ampliati in spazio di vita, uno spazioso atelier d'arte con grandi finestre è stato creato nel parlor, e balconi supplementari sono stati aggiunti sul lato sud. Sul lato est, una mosaico dell'artista Karl Gerber, che ha vissuto nella proprietà per tutta la vita, vi accoglie.Oggi, lo spazio di vita comprende due unità accessibili separatamente: un appartamento di 5,5 locali al piano superiore e un appartamento di 4,5 locali nel sottotetto. Il sottotetto, in particolare, conserva un carattere di vita caratteristico con i suoi soffitti a travatura, la galleria e il camino. Una vasta terrazza al piano superiore e i balconi completano l'offerta di locali con spazi esterni attraenti.Complessivamente, la proprietà dispone di circa 240 m² di spazio di vita e di un volume di edificio di circa 1.916 m³. Inoltre, ci sono circa 275 m² di spazio utilizzabile nel parlor e nel seminterrato. La combinazione di due appartamenti, uno studio, spazi commerciali, di vendita e di stoccaggio offre una grande varietà di possibilità - dalla vita multigenerazionale alla connessione tra vita e lavoro, passando per concetti creativi o commerciali.Una casa con più di 400 anni di storia, di carattere inimitabile e molto spazio per il prossimo capitolo.I PIÙ IMPORTANTI IN UN COLPO D'OCCHIO:o Appartamento di 5 locali al pianoo Appartamento di 4,5 locali nel sottotettoo Spazio commerciale spaziosoo Terrazza soleggiatao Atelier d'artePer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Proprietà storica con grande potenziale

Se una proprietà ha circa 140 anni e sembra ancora magnifica, può essere chiamata venerabile. La conservazione del patrimonio formula questo come segue: Ständerbau su un piano terra massiccio e ampliato. Finestre assiali su panchine profilate in modo angolare. Fronte di arborizzazione laterale su ingresso chiuso. Console del tetto curvate a campana che imitano le console dei blocchi. Parte del gruppo di edifici ancora segnato dall'agricoltura; dal sud, fortemente plasmando l'aspetto della città grazie all'apparizione gemella a due spioventi con la casa attigua e in interazione con l'osteria Bären E quando si guarda la progettazione interna degli anni '80, anch'essa ha qualcosa di venerabile. Un ingresso con transizione verso la cucina con una sala da pranzo spaziosa. Al di sopra, un soggiorno che assomiglia piuttosto a una sala, naturalmente con un bar e un camino aperto dominante. Qui e nella zona inferiore, si troveranno anche opere d'arte del soffitto con un contesto storico più volte. Guardo anche con reverenza le due stanze al piano terra dell'annesso. Arte della falegnameria e della carpenteria nello stile molto antico, ottimizzato e lasciato com'era stato creato all'epoca! Avete la possibilità di utilizzare la proprietà così com'è. Portare la progettazione interna a un livello contemporaneo e trasferirsi nell'appartamento principale al piano superiore e affittare il piano terra. O lasciare l'appartamento al piano terra e costruire un appartamento in ogni piano superiore. Grazie alla scala separata e alla disposizione delle stanze, ciò dovrebbe essere realizzabile. E poi c'è l'edificio agricolo annesso sul retro con 2 stalle e il fienile al di sopra. Con una superficie di circa 75 m2 e un volume di 420 m3, può essere considerato un ulteriore utilizzo qui. L'edificio è elencato nell'inventario della conservazione del patrimonio cantonale come oggetto K con lo stato di conservazione. La proprietà include anche un posto auto nel vicinato per altri 30 000 CHF

Residenza idilliaca principale o secondaria con piccolo pascolo

Questa casa a schiera in stile chalet colpisce per il suo carattere originale. Un punto di forza particolare è la posizione direttamente sulla zona agricola. Direttamente davanti alla casa, si estendono pascoli aperti e permettono una vista libera sulla campagna. L'ambiente rurale trasmette tranquillità e un legame con la natura, plasmando il fascino unico di questo luogo.La casa residenziale più anziana esala un fascino speciale con la sua costruzione accogliente e le altezze delle stanze più basse tipiche di questa epoca. Qui, non è il vivere moderno e spazioso a essere al centro dell'attenzione, ma un autentico focolare con una storia.La disposizione delle stanze è compatta e praticamente concepita, offrendo possibilità variegate per plasmare e sviluppare la proprietà secondo le proprie idee. La costruzione tradizionale e il carattere di chalet conferiscono alla casa un'individualità raramente trovata nelle proprietà moderne.Un'altra particolarità è un pezzo di ruscello appartenente alla proprietà. Questo dettaglio eccezionale si fonde meravigliosamente nell'ambiente idilliaco e sottolinea il carattere originale e naturale della proprietà.Questa casa è particolarmente adatta agli amanti delle case più antiche che apprezzano l'architettura tradizionale e prendono piacere nel dare una propria impronta a un focolare esistente con una storia.In sintesi: Un meraviglioso rifugio in mezzo a un ambiente idilliaco con pascoli davanti alla porta, un pezzo di ruscello privato e molto piacere di vivere originale.Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto per l'esposé e prenotate un appuntamento di visita oggi.

Molto spazio, molte possibilità - grande casa unifamiliare con edificio annesso

POSIZIONE La proprietà si trova in un ambiente idillico con una bella vista sulla campagna circostante. Nonostante la sua posizione naturale e rurale, si beneficia di brevi distanze nella vita quotidiana. La stazione ferroviaria, i negozi e le scuole sono a distanza di cammino confortevole e sono facilmente accessibili. I centri di Spiez (circa 17 km), Zweisimmen, Thun e Interlaken sono anch'essi a breve distanza in auto. QUALITÀ DI VITA / LIVELLO DI ATTREZZATURE Questa casa unifamiliare di 7½ locali emozionante e spaziosa combina il comfort moderno con molto spazio e possibilità di utilizzo diverse. Grazie alle grandi superfici di finestre e all'orientamento sud ideale, le stanze appaiono accoglienti, aperte e inondate di luce. Il salotto confortevole con stufa svedese forma il cuore della casa e crea un'atmosfera di vita piacevole. In totale, sei stanze supplementari sono disponibili accanto alla zona di vita, offrendo molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti o gli hobby individuali. L'offerta di locali è completata da un garage doppio spazioso con un laboratorio o una stanza secondaria adiacente, nonché tre posti auto esterni supplementari. Gli ambienti circostanti sono stati progettati con cura e convincono su tutti i punti. Due terrazze spaziose, un angolo di giardino confortevole sotto gli alberi e la bella vista sulla campagna circostante creano un alto livello di qualità della vita e di vita. La proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto e continuamente curato. FABBRICATO ANNESSO Il fabbricato annesso separato con possibilità di utilizzo diverse è particolarmente pratico - ideale, ad esempio, come studio, sala di hobby, stallino per piccoli animali o area di creazione. TECNOLOGIA DELLA CASA / INFRASTRUTTURA La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento in tutta la zona di vita. Le finestre triple vetrate, le tende elettriche nella zona di vita e di pranzo, nonché le connessioni internet in tutte le stanze assicurano un comfort di vita moderno. Le facciate dei lati sud e ovest sono state rinnovate nel 2025. Per l'irrigazione dei giardini sostenibile, è disponibile anche un serbatoio di acqua piovana a livello del suolo con una capacità di circa 2000 litri. Una casa con molto spazio e possibilità - ideale per le persone che non cercano solo un posto dove vivere, ma che vogliono.

Chalet ristrutturato da innamorarsi

Questa casa familiare stilosa di 5,5 locali con fascino chaletier delizia con una vista sognata sul mondo montano e si presenta in ottime condizioni grazie alle modernizzazioni in corso. Negli ultimi anni, molta cura e spese elevate sono state investite in modo continuo nella proprietà, in modo che risponda agli standard più elevati di comfort abitativo. La pianta dell'edificio offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque voglia combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Le stanze luminose creano un'atmosfera piacevole e consentono una vista magnifica. Direttamente accanto alla casa, un giardino orto ben curato invita a fare giardinaggio, mentre l'area verde dietro la casa offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi e godere. Un punto di forza particolare è la posizione immediata nella zona agricola. Solo una recinzione separa la proprietà dalla natura aperta e trasmette una sensazione unica di pace, ampiezza e privacy - un luogo dove la relax e la connessione con la natura si combinano perfettamente. Sul piano tecnico, la proprietà convince anche a tutti i livelli. La pompa di calore moderna assicura un riscaldamento sostenibile ed efficiente in termini di energia. Una stazione di ricarica elettrica propria è già disponibile e sottolinea il carattere rivolto al futuro della casa. L'elettricità può essere ottenuta dal sistema fotovoltaico. L'offerta è completata da un garage integrato nella casa e un ampio piazzale con diverse possibilità di parcheggio. Sei diventato curioso? Fai una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Chalet rustico Simmental a schiera

Erlenbach nella regione del Simmental è situato nel mezzo del mondo montuoso impressionante dell'Oberland bernese e combina la vita naturale con un alto livello di qualità della vita. Le possibilità di shopping, le scuole e una buona connessione alla regione assicurano una vita quotidiana piacevole. Questa affascinante casa a schiera in stile chalet tradizionale convince con il suo carattere autentico, una vista meravigliosa sulle montagne circostanti e un'atmosfera particolarmente accogliente. Il chalet, interamente costruito in legno, irradia calore e charme alpino e si adatta perfettamente a tutti coloro che apprezzano vivere in un paesaggio montano idilliaco.La proprietà dispone di 5,5 locali e offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La disposizione degli spazi ben pensata apre possibilità di utilizzo variegate con un grande potenziale per modernizzare e personalizzare la casa secondo le proprie idee.Il giardino accogliente invita a soggiornare e rilassarsi - che sia per fare colazione con vista sulle montagne, trascorrere serate di grill in compagnia o fare giardinaggio nel verde.Il chalet è attualmente riscaldato con un sistema di riscaldamento a legna. La proprietà futura può continuare a utilizzare questo o passare a una soluzione di riscaldamento moderna e rinnovabile nell'ambito di una modernizzazione.Questo meraviglioso chalet in legno combina l'originalità, un'atmosfera di vita confortevole e un potenziale polivalente. Che sia come casa accogliente o come rifugio nelle montagne - qui vi attende una proprietà con fascino e possibilità di sviluppo.Lasciatevi convincere dal fascino speciale di questa casa durante una visita personale. Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà attraente di persona.