Zwischenflüh - Immobili in vendita

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  • Two-story wooden house with a large balcony and a raised ground floor, surrounded by greenery and a stone pathway.
  • A two-story wooden house with a steep, sloped roof and large windows, featuring balconies on the upper level and a stone foundation on the lower level, surrounded by greenery and a landscaped garden.
  • Two-story wooden house with balconies, situated on a raised ground floor with stone steps leading up, surrounded by greenery and trees.
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7.5 locali, 234m², Prezzo su richiesta
Top
3770 Zweisimmen

Progetto di costruzione di chalet approvato a Zweisimmen – Vivere con charme alpino e vista panoramica

• Chalet attraente con residenza principale e appartamento separato – Permesso di costruire già concesso! Su Steineggstrasse a Zweisimmen, c'è un'opportunità attraente di realizzare un progetto di costruzione di chalet di alta qualità nel mondo montuoso impressionante dell'Oberland bernese. Il progetto di costruzione già approvato combina l'architettura tradizionale dei chalet svizzeri con un design contemporaneo e spazioso. La facciata in legno armoniosa, il tetto a due spioventi frappante, le terrazze estese e le grandi superfici di finestre danno alla casa un carattere accogliente ed elegante. La posizione in pendio elevata promette un'esperienza di vita piacevole con una vista sul paesaggio circostante. • Due unità di residenza – Opzioni di utilizzo polivalenti Il progetto approvato comprende una residenza principale spaziosa come residenza principale e un appartamento separato, gestito turisticamente. • La combinazione apre possibilità interessanti per le persone che cercano il loro centro di vita nelle montagne e che vogliono allo stesso tempo trarre vantaggio da un utilizzo turistico supplementare. I punti salienti in un colpo d'occhio • Permesso di costruire concesso: Decisione di costruzione globale del 18 maggio 2026 • Costruzione di chalet attraente con architettura in legno tradizionale • Residenza principale e appartamento separato, con 188m2 e 56m2 di spazio di vita • Posizione in pendio piacevole su Steineggstrasse a Zweisimmen • Terrazze e balconi spaziosi • Aree di vita luminose con grandi finestre • Due garage e un parcheggio esterno supplementare • Progetto architettonicamente attraente di vbarchitekten ag, Thun • Combinazione interessante tra vita permanente e sfruttamento turistico Zweisimmen – Qualità della vita nell'Oberland bernese • Zweisimmen si trova all'ingresso della regione di vacanza di Gstaad e impressiona con il suo paesaggio montuoso impressionante, le numerose possibilità di svago e il suo charme alpino autentico. • L'inverno, le aree sciistiche della regione attirano i visitatori, l'estate, i sentieri di trekking, i circuiti di bicicletta e le numerose esperienze di natura invitano al relax attivo. • La regione combina una alta qualità della vita con un'attrattiva turistica e è interessante sia per gli amanti della natura che per le persone che vogliono vivere in modo permanente nelle montagne.

Natalie Rohrbach

Natalie Rohrbach

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Natalie Rohrbach

Natalie Rohrbach

  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • Asciugabiancheria
  • +3
6.5 locali, 173m², CHF 1'090'000.–
Steini 62B, 3764 Weissenburg

Chalet con carattere

Nel mezzo del paesaggio montano impressionante del Simmental, questo chalet indipendente di 6,5 locali si presenta come una casa accogliente con un fascino speciale. L'architettura tradizionale con la sua facciata in legno caratteristica si integra armoniosamente nell'ambiente idillico. Su un terreno di 733 m², locali spaziosi, un equipaggiamento ben curato e un'esterno progettato con cura si combinano per formare un'immagine d'insieme coerente.All'interno, un'atmosfera di vita calda e accogliente vi aspetta. I materiali naturali, le stanze luminose e gli elementi in legno raffinati creano un'ambiente conviviale che combina lo stile di chalet tradizionale con la qualità di vita moderna. L'angolo salotto con caminetto vi invita a rilassarvi. La cucina moderna convince con un equipaggiamento di alta qualità e un'isola di cottura pratica, mentre la sala da pranzo adiacente offre il quadro perfetto per i pasti condivisi e le serate sociali.Gli altri locali si caratterizzano per la loro piacevole abitabilità e le possibilità di utilizzo polivalenti. La disposizione flessibile dei locali consente un utilizzo individuale come camera, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio e lascia molta libertà per le esigenze di vita personali. Le falde del tetto caratteristiche e i materiali curati danno ai locali superiori una nota alpina conviviale. Due bagni con vasca o doccia e locali annessi pratici completano l'offerta di spazio e forniscono un comfort supplementare nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è il giardino, che è stato progettato con molta attenzione ai dettagli. Gli spazi verdi ben curati, le piante ornamentali armoniose e le pietre naturali decorative creano un'atmosfera idillica estremamente. I diversi spazi di riposo e la terrazza spaziosa vi invitano a godervi i mesi caldi all'aperto. Il balcone offre una vista incantevole sul mondo montano circostante. Qui, potete vivere la pace della natura a fondo, mentre le stagioni che cambiano dell'ambiente danno sempre un nuovo fascino.La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e modernizzata in continuazione. L'equipaggiamento moderno e la tecnologia di riscaldamento moderna con pompa di calore e impianto fotovoltaico combinano il carattere originale della casa con i comfort della vita moderna. Un garage e due posti auto esterni completano l'offerta globale attraente.Questo chalet accogliente combina la convivialità alpina, i locali ben curati e un giardino magnifico per creare un focolare speciale. Un luogo ideale per le persone che apprezzano la sicurezza, la connessione con la natura e la alta qualità di vita nel Simmental.Chiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • Asciugabiancheria
  • +3
Tempo di percorrenza
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Dominique Andreas Waser

Dominique Andreas Waser

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Dominique Andreas Waser

Dominique Andreas Waser

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
9 locali, 229m², CHF 1'750'000.–
Altenriedstrasse 8, 3770 Zweisimmen

Casa unica di architetto su un terreno spazioso a Zweisimmen in vendita

A Zweisimmen, sulla Altenriedstrasse 8, vendiamo questa casa unica di architetto con un appartamento annesso su un terreno spazioso con il proprio bosco. La residenza impressionante del 1969 offre un totale di circa 230m² di spazio abitativo netto e 350m² di spazio utilizzabile - inoltre, può essere utilizzata come residenza principale o secondaria.Il programma di stanze impressiona con un ampio spazio di vita e di pranzo con camino, stanze spaziose e un appartamento annesso separato con il proprio accesso. L'architettura visionaria dell'epoca, con grandi superfici di finestre, offre un'esperienza di vita luminosa e piacevole.Un punto di forza particolare è l'ambiente circostante con un frutteto, una casa di giardino e il proprio bosco. Qui, potrete godere dell'intimità, della pace e di molto spazio per svilupparvi.Un garage doppio e un ulteriore posto auto all'aperto completano l'offerta.I trasporti pubblici, le diverse possibilità di shopping, le piste da sci, i sentieri per escursioni, i campi da tennis e altre attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà particolare nel corso di una visita sul posto senza impegno.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
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1 / 13
8.5 locali, 351m², CHF 1'790'000.–
Bergweg 43, 3631 Höfen b. Thun

Uf em Bärgli | 351 m² di spazio abitativo, due zone abitative e un terreno pieno di possibilità

UF EM BÄRGLI - UNA CASA CON CARATTERE E UNA VISTA PANORAMICA A Höfen vicino a Thun, una casa residenziale vi aspetta che si distingue consapevolmente dall'ordinario. L'architettura tradizionale in legno bernese, gli spazi abitativi spaziosi e un posizionamento impressionante in mezzo alla natura formano la base per una casa con un carattere molto speciale.Con 351 m² di spazio abitativo netto, un totale di 8,5 stanze e due zone abitative, "Uf em Bärgli" offre un'offerta di spazio eccezionale. La disposizione esistente apre possibilità interessanti per le grandi famiglie, più generazioni o la combinazione di vita e lavoro.DUE ZONE ABITATIVE, MOLTE PROSPETTIVEUna caratteristica particolare è l'appartamento annesso supplementare. Crea flessibilità spaziale e consente diversi concetti di vita. Sia per i figli adulti, i parenti o come zona abitativa separatamente utilizzata: diversi modelli di vita possono essere realizzati sotto un unico tetto. L'affitto può anche essere una prospettiva interessante, a condizione che siano soddisfatte le corrispondenti esigenze legali.ARCHITETTURA CLASSICA CON POTENZIALITÀ DI MODERNIZZAZIONECon misure di modernizzazione selezionate, stanze individuali possono essere progettate in uno stile contemporaneo senza abbandonare il carattere originale della casa. Nuovi rivestimenti di pavimento, colori di muro freschi o un arredamento curato possono già fare una grande differenza. L'attrezzatura da cucina esistente con apparecchi Gaggenau completa l'offerta di stanze.SPAZIO ANCHE ALL'ESTERNOIl terreno estensivo con una popolazione di alberi sviluppata offre molto spazio per idee personali. Sia un giardino ortofrutticolo o un frutteto privato, aree di riposo, aree di gioco o semplicemente un luogo protetto per rilassarsi: qui, la vita all'aperto diventa una parte importante della vita quotidiana.UN POSIZIONAMENTO CHE DURAIl posizionamento in pendenza idilliaco al di sopra di Höfen vicino a Thun impressiona con una vista imprenabile sulle montagne e la valle. La tranquillità, l'ambiente naturale e la vicinanza alla città di Thun combinano la qualità di vita rurale con l'accessibilità regionale."Uf em Bärgli" non è una casa ordinaria. È una proprietà per le persone che apprezzano l'architettura tradizionale, vogliono vivere spaziosamente e vogliono realizzare le proprie idee.Scopri questa proprietà speciale nella nostra documentazione di vendita dettagliata e lasciati convincere delle sue possibilità durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
9.5 locali, 225m², CHF 695'000.–
3766 Boltigen

Casa multifamiliare con tre appartamenti - affittati e polivalenti

A Weissenbach si trova questa casa multifamiliare tradizionale di Simmental, che offre una qualità della vita e della residenza particolarmente piacevole a causa della sua posizione elevata, soleggiata e della sua vicinanza con la stazione ferroviaria. Grazie alla posizione elevata, potrete godere di una vista panoramica fantastica sulla valle.La proprietà completamente affittata è stata praticamente ricostruita alla fine degli anni '70 (originariamente del 1875) e curatamente rinnovata parzialmente tra il 2023 e il 2025, dando oggi un'impressione generale ben curata.Il bel giardino delizia i cuori degli amanti della famiglia e delle piante e è ideale per le grigliate, i giochi e il giardinaggio. Anche gli artigiani trovano qui il loro tornaconto: la costruzione tradizionale, il grande seminterrato e il doppio garage offrono molto spazio e possibilità per praticare il proprio artigianato.Le diverse dimensioni degli appartamenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria attirano diversi gruppi di inquilini e permettono una locazione facile.Un dettaglio affascinante e raro è l'affiliazione storica con la Bäuert e la Waldbäuert Weissenbach - un pezzo di cultura regionale viva che dà a questa proprietà un carattere speciale.Sia che si tratti di una proprietà locativa, di un investimento a lungo termine, di una casa di famiglia o per uso personale - questa proprietà è un'opportunità rara e un investimento con cuore, mente e futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 4,9% di rendita lorda • Completamente affittato • Appartamento 4,5 locali al piano terra (affittato) • Appartamento 3,5 locali al primo piano (affittato) • Appartamento 1,5 locali nel sottotetto (affittato) • 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Weissenbach • 8 minuti in auto da Zweisimmen • 20 minuti in auto da Saanen • Posizione elevata e soleggiata • Rinnovamento continuo • Nuovo bagno al piano terra con torre di lavaggio da gennaio 2026 • Stato ben curato • Appartamenti spaziosi e luminosi • Vista meravigliosa • Doppio garage (affittato) • Disponibile come residenza secondaria (casa vacanza) • Affiliazione con la Bäuert Weissenbach (diritti di casa su due terreni) • Affiliazione con la Waldbäuert Weissenbach Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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11.5 locali, CHF 1'200'000.–
Büschstrasse 38, 3713 Reichenbach im Kandertal

Casa a tre famiglie

«Una casa con vista panoramica e possibilità diverse» In una zona residenziale attraente situata Büschstrasse 38 a Reichenbach im Kandertal, questa casa a tre famiglie ben curata è costruita in stile chalet tradizionale. Combina un carattere indipendente con spazi generosi e una vista impressionante sulla Blüemlisalp, le montagne circostanti e il fondovalle verso Adelboden. Grazie ai tre appartamenti separati, la proprietà può essere utilizzata in modo flessibile - secondo le esigenze individuali dei nuovi proprietari. L'appartamento mansardato impressiona con un piano aperto, soffitti in legno alti e facciate di finestre generose. Queste danno alle stanze un'atmosfera luminosa e piacevole. Nel soggiorno e nella sala da pranzo, un camino svedese procura comfort. Tre camere, un bagno con doccia e due balconi con una bella vista sul paesaggio completano l'appartamento. L'appartamento spazioso al piano superiore offre una disposizione di stanze chiara con cucina separata, sala da pranzo e soggiorno confortevole con caminetto. Tre camere e un bagno con vasca, doccia, toilette e doppio lavabo completano l'offerta. Un elemento particolare è la terrazza con caminetto esterno. Una casa in legno sulla terrazza offre uno spazio supplementare polivalente. Insieme con la bella vista, un bel posto per ore rilassanti e raduni sociali è creato. L'appartamento di due stanze affittato al pianterreno completa l'offerta con redditi locativi in corso. È adatto come fonte di reddito supplementare e apre la possibilità di combinare il loggio e l'affitto. Le stanze secondarie e gli spazi esterni offrono anch'essi spazi polivalenti: la proprietà comprende una lavanderia, cantine, un sottotetto e un sottotetto supplementare accessibile dall'appartamento mansardato, un laboratorio pratico e una stanza supplementare che può essere utilizzata come ufficio a domicilio separato. Un garage e ulteriori possibilità di stoccaggio offrono spazio per i veicoli. La zona esterna ben curata con una casa di giardino, una piantagione attraente e zone di soggiorno confortevoli completa l'offerta in modo piacevole. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore. Inoltre, l'impianto di riscaldamento a legna esistente può ancora essere utilizzato, offrendo un'altra possibilità di riscaldare la casa. La posizione a Reichenbach im Kandertal combina il loggio naturale con una buona accessibilità. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono situati nel villaggio. Frutigen, Spiez e Thun, così come la città di Berna, sono facilmente raggiungibili grazie alla buona connessione di trasporto. Allo stesso tempo, la natura è a portata di mano, offrendo numerose possibilità di svago e relax. Le stazioni sciistiche di Kandersteg e Adelboden sono raggiungibili in circa 30 minuti. Le piscine di Kandersteg, Frutigen e Aeschi, così come le zone di balneazione sul lago di Thun, sono anch'esse a portata di mano. Fino ad ora, la proprietà è stata utilizzata come casa di famiglia. I venditori sarebbero felici se la casa offrisse anche un focolare a una famiglia in futuro - che sia come casa a più generazioni o sotto un'altra forma di vita comune. La divisione in tre appartamenti offre anch'essa possibilità diverse di combinare l'uso personale e l'affitto. Questa casa a tre famiglie caratteristica combina spazi di vita generosi, una vista impressionante e possibilità di utilizzo diverse in un luogo attraente nel Kandertal. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di invitarla a una visita senza impegno e di mostrarle personalmente i vantaggi di questa proprietà polivalente. Ci auguriamo di ricevere il suo contatto.

Tempo di percorrenza
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12 locali, 267m², Prezzo su richiesta
Baumgartenstrasse 1, 3714 Frutigen

Casa di 12 locali

Un immobile con storia e futuro – Una casa con due appartamenti, un giardino da sogno e un potenziale di utilizzo versatileAlcune case raccontano storie. Questa impressionante e antica casa del medico del 1930 ne fa parte. Immersa in un giardino amorevolmente progettato con una bella popolazione di alberi, circondata da siepi e recinti alti, potrete godere di un alto livello di privacy qui – nel mezzo di un quartiere residenziale tranquillo e con una vista magnifica sul mondo montuoso circostante del Kandertal.Su circa 267 m² di spazio abitativo, un immobile eccezionale con due appartamenti separati e numerose possibilità di utilizzo è distribuito. Che sia come casa a più generazioni, per vivere e lavorare sotto un unico tetto, come combinazione di uso proprio e di locazione o come investimento a lungo termine – questa casa offre spazio per progetti di vita individuali.L'appartamento di 3,5 locali al piano terra convince per la sua disposizione pratica degli spazi e il collegamento diretto con il giardino. Ai piani superiori e mansardati, si trova un ampio appartamento di 9 locali che offre molto spazio per una grande famiglia. Due camere da letto hanno gallerie – un vero e proprio punto di forza e un sogno per i bambini.La proprietà di oltre 1 246 m² è un'oasi verde. Il giardino è il vero cuore di questa proprietà. Due biotopi naturali, una sauna da giardino, angoli di riposo, nonché piante e arbusti lussureggianti creano un'oasi di benessere privata. Qui potrete godere di ore rilassanti, osservare le libellule e gli uccelli, o lasciare che la giornata si concluda dopo una sessione di sauna con vista sulla verdezza. Il diritto di utilizzo dell'acqua del pozzo esistente sottolinea il carattere speciale di questa proprietà e consente un'irrigazione del giardino sostenibile.Un balcone e una terrazza sul tetto offrono viste meravigliose sulle montagne circostanti e invitano a godere delle ore di sole a fondo.Dal punto di vista tecnico, la casa è anche in buone condizioni di manutenzione. La costruzione solida con muratura a doppia parete assicura un clima di vita piacevole. La caldaia a olio è stata rinnovata nel 2025, e un nuovo garage è stato costruito nel 2024. L'offerta è completata da quattro posti auto esterni e uno spazio di seminterrato interamente arredato con molto spazio di stoccaggio.Un plus speciale è la possibilità di acquistare la proprietà con un diritto di abitazione limitato a dieci anni (appartamento di 3,5 locali al piano terra). Ciò dà ai compratori una riduzione del prezzo di acquisto attraente e una prospettiva interessante per gli investitori a lungo termine o i futuri proprietari. Saremmo felici di spiegare ulteriormente a questo proposito durante una conversazione personale.Punti di forza • Anno di costruzione 1930 • Circa 267 m² di spazio abitativo • Proprietà 1246 m² • Due appartamenti (3,5 locali e 9 locali) • Due camere da letto con galleria – ideale come camere dei bambini • Balcone soleggiato e terrazza sul tetto spaziosa • Giardino da sogno, curato con attenzione, con molta privacy • Diritto di utilizzo dell'acqua del pozzo • Muratura a doppia parete solida • Spazio di seminterrato interamente arredato • Nuovo garage (2024) • Quattro posti auto esterni • Nuova caldaia a olio (2025) • Via residenziale tranquilla • Varie possibilità di utilizzo • Ristrutturazione completa dell'appartamento al piano terra nel 2026 • Opzione di acquisto con diritto di abitazione limitato e riduzione del prezzo di acquisto corrispondente Una casa per le generazioniQuesta proprietà combina generosità, storia e qualità della vita in modo impressionante. Le case con questa aura, una proprietà spaziosa e un potenziale di utilizzo versatile sono rare a Frutigen. Qui, le famiglie possono trovare la loro nuova casa, così come le persone che vogliono combinare vita e lavoro o investire in un immobile stabile a lungo termine.Lasciatevi convincere dall'atmosfera speciale di questa casa unica durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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7 locali, 143m², CHF 650'000.–
Kesslergasse 12, 3753 Oey

Chalet di 7 camere affascinante in posizione centrale a Oey

Una casa di proprietà con una facciata in legno distintiva, spazio per idee di vita personali e un laboratorio per il proprio hobby preferito: questa casa unifamiliare distaccata nel cuore di Oey piace alle persone che apprezzano il fascino tradizionale e vogliono progettare la propria casa secondo le proprie idee.Con circa 267 m² di spazio abitativo, una terrazza, un balcone e locali secondari spaziosi, la proprietà offre un punto di partenza polivalente. La connessione di riscaldamento urbano esistente è un punto positivo prezioso.Vivere con personalitàLa terrazza offre uno spazio per un'area salotto e pranzo all'aperto. Qui, si può iniziare la giornata con un caffè o lasciarla finire con una vista sul paesaggio montuoso circostante. Inoltre, è disponibile un gazebo/balcone.Al piano superiore, ci sono due altre stanze e un bagno con una doccia e un water. Sia come ritiro personale, camera degli ospiti o ufficio: le stanze possono essere adattate a diverse situazioni di vita. Il solaio adiacente offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Spazio per gli hobby, i mestieri e lo stoccaggioUna caratteristica speciale è l'offerta generosa di locali secondari nel seminterrato. Un laboratorio, una cantina e altri spazi di stoccaggio creano uno spazio per gli attrezzi, le forniture, le attrezzature sportive e i progetti creativi. Questo livello è completato da un'altra stanza, designata come una stanza nel piano di livello.Centrally located nel villaggio – la natura nelle vicinanzeLa proprietà comprende 269 m² di terreno. La zona esterna gestibile è adatta alle persone che cercano una casa unifamiliare distaccata con una terrazza e un giardino. Un posto auto esterno appartiene alla proprietà.Preservare il fascino esistente e creare qualcosa di nuovoLa casa richiede una ristrutturazione e una modernizzazione. In particolare, la cucina, i bagni, la progettazione interna e alcune parti delle installazioni devono essere prese in considerazione nella pianificazione degli investimenti. Ciò apre la possibilità di combinare le stanze e i materiali esistenti con le proprie idee di vita contemporanea.La proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che amano progettare e sviluppare una casa con carattere.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio• Casa unifamiliare distaccata con una facciata in legno tradizionale• Circa 273 m² di spazio abitativo• Layout di stanze polivalente su più livelli• Bagno con una vasca da bagno e un bagno con una doccia separata e un water• Terrazza e balcone• Laboratorio, cantina, solaio e altri spazi di stoccaggio• Connessione di riscaldamento urbano dal 2006• Posizione centrale nel villaggio con percorsi brevi• Superficie di terreno di 269 m²• Un posto auto esterno• Possibilità di progettazione nel quadro di una ristrutturazioneScoprite cosa può fare di questa casa la vostra casa.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.Il vostro team VILLA CASALe visualizzazioni del piano di livello arredate mostrano possibilità di arredamento esemplari. L'attrezzatura, i materiali e i mobili possono differire dallo stato attuale.

Tempo di percorrenza
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20 locali, 821m², CHF 1'740'000.–
Lenkstrasse 64, 3772 St. Stephan

Casa residenziale e commerciale con area di costruzione 4 appartamenti / locali commerciali

Casa residenziale e commerciale con area di costruzione, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Pagina 6 4. Descrizione dell'oggetto / Posizione La casa residenziale e commerciale ben mantenuta e spaziosa con spazio commerciale e cantina storica a volta, nonché un'area di costruzione supplementare di 520m2, si trova in una posizione centrale nel quartiere "Ey" di St. Stephan. Il seminterrato è stato costruito in muratura, i piani terra, superiore e mansardato in costruzione in legno. L'oggetto è accessibile al piano terra tramite l'ingresso della località gastronomica e un ingresso posteriore della casa, ciascuno tramite una scala. Così, gli spazi di vita e commerciali sono autonomi. Nel seminterrato / piano terra, ci sono la stanza tecnica / riscaldamento con lavanderia, un locale di stoccaggio, un garage e diverse cantine. Al livello del piano terra, c'è attualmente un ristorante con cucina, una grande sala e ulteriori locali accessori. La disposizione delle stanze consente un uso polivalente, in modo che le stanze possano essere convertite per un'altra attività o ampliate in appartamenti. Al piano superiore, c'è un ingresso con veranda per 2 appartamenti spaziosi di 3,5 locali, nonché una lavanderia e una stanza di asciugatura attrezzata. Il piano mansardato ospita anche 2 appartamenti spaziosi con 2,5 e 3,5 locali. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore tramite radiatori. Circa 21 posti auto completano questa proprietà attraente. Attualmente, il ristorante / gastropub Adler è gestito da una coppia locale e tutti gli appartamenti sono affittati. Importante: a causa di diverse modifiche e ristrutturazioni, la proprietà si presenta oggi come molto accogliente e può essere presa in carico senza lavori di ricostruzione maggiori. La proprietà ha ancora un potenziale di sviluppo / ottimizzazione. Sull'area di costruzione a sud, c'è la possibilità di costruire un nuovo edificio

Tempo di percorrenza
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1 / 12
8 locali, 258m², CHF 1'200'000.–
Mosenriedgasse 16, 3770 Zweisimmen

Casa colonica Simmental con due appartamenti e vista libera sulla montagna

In una posizione tranquilla, questa casa colonica del 19esimo secolo, mantenuta con cura, si presenta con una vista meravigliosa sul mondo montuoso circostante. La proprietà combina il fascino storico con il comfort moderno e offre diverse possibilità di utilizzo per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o per vivere e affittare. Tra il 1990 e il 2000, il piano superiore è stato completamente ristrutturato. Inoltre, i collettori solari contribuiscono alla generazione di energia sostenibile. La proprietà consiste nel spazioso appartamento principale di 4,5 locali e nell'appartamento annesso ristrutturato e attualmente affittato di 3,5 locali. L'appartamento principale impressiona con un'area guardaroba spaziosa, la grande cucina e un soggiorno luminoso con una bella vista. Due camere, la camera galleria, il bagno familiare, un bagno per gli ospiti e la lavanderia completano questa unità abitativa. Attraverso la tradizionale pergola, si accede al posto romantico sotto le viti, invitando a soggiornare e godere. L'appartamento affittato di 3,5 locali include una grande cucina, un soggiorno spazioso con camino e una vista meravigliosa, due camere da letto, un bagno familiare e un ripostiglio pratico con la sua torre di lavaggio. L'offerta attraente è completata da numerose stanze secondarie, spazi di cantina, la stalla e il vasto solaio. Questi offrono molto spazio per scopi di stoccaggio, hobby, un laboratorio o idee di espansione individuali.Sono disponibili anche diversi posti auto all'aperto. Una proprietà eccezionale per tutti coloro che apprezzano il fascino di una casa colonica tradizionale e il paesaggio montuoso unico dell'Oberland bernese. Convincevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 29
7.5 locali, 370m², CHF 2'999'000.–
Schwarzelenfang 694, 3766 Boltigen

Chalet Bärgblick - Schwarzelenfang 694, Boltigen Copia

Alto sul Jaunpass, con vista libera sulle prealpi, si trova il Chalet Bärgblick - un rifugio di montagna eccezionale per le persone che cercano spazio, pace e indipendenza, volendo essere a Gstaad in mezz'ora. Su tre livelli, ampi spazi di vita si sviluppano in legno di arve e pino caldo, collegati da scale chiare e gallerie aperte.Punti salienti : • 7,5 locali e 3,5 bagni su circa 370 m² di spazio abitativo su tre livelli • Ufficio separato di circa 40 m² - ideale per un ufficio a casa in montagna • Costruzione in legno di arve e pino visibile con livelli di galleria aperti • Cantina a volta "Anno 1638" con un angolo di degustazione elegante • Garage per 9 veicoli più di 19 posti auto esterni • Area di atterraggio di elicottero direttamente al chalet • Sistemi fotovoltaici / autonomi per un alto grado di indipendenza • Giardino autonomo ben curato: frutta a spalliera, vigneti, aiuole di verdure, pozzo con ruota idraulica • Posizione con vista panoramica, soleggiata, senza vicini diretti in vista Posizione : • Sul Jaunpass, tra Simmental e Greyerzerland - uno degli attraversamenti di col più soleggiati delle prealpi • Circa 30 minuti da Thun, Bulle e Gstaad • Regione sciistica e di trekking Gstaad Mountain Rides proprio alla porta • Valle alta innevata con una lunga stagione invernale; in estate, trekking, bicicletta e mondo alpino dalla casa Le specifiche di superficie e volume sono valori approssimativi. Le informazioni sui sistemi energetici e autonomi sono basate sulle informazioni del proprietario e devono essere verificate individualmente. MLG Immobilien AG è l'agente esclusivo; tutte le discussioni devono essere condotte attraverso il nostro ufficio.

Tempo di percorrenza
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Leonardo Mongelli

Leonardo Mongelli

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Leonardo Mongelli

Leonardo Mongelli

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
6 locali, 350m², CHF 2'995'000.–
3770 Zweisimmen

Respirate

Questo rifugio è più di una semplice proprietà, è un luogo di arrivo, di respiro e di godimento. Immerso in un ambiente calmo e naturale vicino a Zweisimmen, combina il fascino alpino con un'atmosfera di sicurezza e di ritiro. Le stanze abitabili, la bella vista e lo spazio generoso offrono l'ambiente ideale per giornate di relax con la famiglia e gli amici o ore tranquille da soli.La costruzione caratteristica con molto legno dà alla casa un aspetto particolarmente caldo e autentico. Il balcone e il giardino estendono lo spazio abitativo all'aperto e rendono il paesaggio montano circostante esperibile ogni giorno. Sia che si tratti di una colazione intima con vista, di lettura al sole o di momenti sociali all'aperto, questi sono i momenti che rendono una casa speciale.Allo stesso tempo, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti e molto potenziale per idee di vita individuali. Un'opportunità rara per tutti coloro che non cercano semplicemente un chalet nella regione di Zweisimmen, ma un luogo con carattere, pace e un senso di vita speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita da sogno e calma • Vista magnifica sulle montagne • Ambiente naturale • Chalet affascinante con fascino alpino • Piano generoso e polivalente • Stanze abitabili luminose e amichevoli • Proprietà ben curata • Costruzione solida • Balcone con vista da sogno • Giardino soleggiato per riposare • Più bagni • Arredato e pronto per essere utilizzato immediatamente • Parcheggio e garage disponibili • Offerta di spazio generosa Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
1 / 9
11 locali, 290m², CHF 790'000.–
Steini 324, 3765 Oberwil im Simmental

Casa multifamiliare con tre appartamenti e garage doppio

Il villaggio idillico di Steini a Oberwil im Simmental incanta con il suo magnifico paesaggio montano, la qualità della vita rurale e la vicinanza alla natura.In mezzo a questo paesaggio pittoresco, questa affascinante casa multifamiliare in stile chalet si presenta con tre unità abitative indipendenti e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è ideale come oggetto di investimento, per un alloggio multigenerazionale o per la combinazione di uso proprio e locazione.I tre appartamenti dispongono ciascuno di una cucina e di un bagno con doccia o vasca da bagno, offrendo un alto livello di comfort e indipendenza. I locali abitativi invitano a soggiornare e trasmettono un piacevole e accogliente senso di benessere in mezzo al paesaggio montano del Simmental. Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è il garage spazioso con posto per due veicoli. Soprattutto nelle zone rurali, uno spazio di parcheggio coperto sufficiente costituisce un vantaggio significativo e aumenta ulteriormente l'attrattiva degli appartamenti. La casa abitativa attraente combina possibilità di utilizzo attraenti e offre agli investitori di capitali e ai proprietari occupanti un'opportunità interessante in una posizione molto richiesta del Simmental. In breve: Una casa multifamiliare polivalente con potenziale!Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 176m², CHF 1'395'000.–
3763 Därstetten

Molta spazio, molte possibilità - ampia casa unifamiliare con edificio annesso al di sopra del limite della nebbia

LOCALIZZAZIONE La proprietà si trova in un ambiente idillico con una bella vista sulla verde. Nonostante la localizzazione naturale e rurale, si beneficia di brevi distanze nella vita quotidiana. La stazione ferroviaria, i negozi e le scuole sono a distanza di cammino confortevole e possono essere facilmente raggiunti. I centri di Spiez (circa 17 km), Zweisimmen, Thun e Interlaken sono anch'essi a breve distanza in auto. QUALITÀ DI VITA / LIVELLO DI ATTREZZATURE Questa casa unifamiliare emozionante e spaziosa di 7½ locali combina il comfort moderno con molto spazio e possibilità di utilizzo polivalente. Grazie alle grandi superfici di finestre e all'orientamento sud ideale, i locali appaiono accoglienti, aperti e inondati di luce. Il salotto confortevole con stufa svedese forma il cuore della casa e crea un'atmosfera di vita piacevole. In totale, sei altri locali sono disponibili accanto alla zona di vita, offrendo molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti o gli hobby individuali. L'offerta di locali è completata da un garage doppio spazioso con un laboratorio o una stanza secondaria adiacente e tre posti auto esterni supplementari. Gli spazi circostanti progettati con amore convincono anch'essi su tutta la linea. Due terrazze spaziose, un angolo di giardino confortevole sotto gli alberi e la bella vista sulla verde creano un'alta qualità di vita e di vita. La proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto e continuamente curato. FABBRICATO ANNESSEO Il fabbricato annesso separato con possibilità di utilizzo polivalente è particolarmente pratico - ideale, ad esempio, come studio, sala di hobby, stalla per piccoli animali o spazio di creatività. TECNOLOGIA DELLA CASA / INFRASTRUTTURA La casa è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento in tutta la zona di vita. Le finestre triple vetro, le tende elettriche nella zona di vita e di pranzo, nonché le connessioni internet in tutte le stanze offrono un comfort di vita moderno. Le facciate dei lati sud e ovest sono state rinnovate nel 2025. Per l'irrigazione dei giardini sostenibile, è disponibile anche un serbatoio di acqua piovana interrato di una capacità di circa 2000 litri. Una casa con molto spazio e possibilità - ideale per le persone che non vogliono solo vivere, ma che vogliono.

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5.5 locali, 127m², CHF 390'000.–
Kleindorf 348, 3762 Erlenbach im Simmental

Chalet rustico Simmental a schiera

Erlenbach nella regione del Simmental è situato nel mezzo del mondo montuoso impressionante dell'Oberland bernese e combina la vita naturale con un alto livello di qualità della vita. Le possibilità di shopping, le scuole e una buona connessione alla regione assicurano una vita quotidiana piacevole. Questa affascinante casa a schiera in stile chalet tradizionale convince con il suo carattere autentico, una vista meravigliosa sulle montagne circostanti e un'atmosfera particolarmente accogliente. Il chalet, interamente costruito in legno, irradia calore e charme alpino e si adatta perfettamente a tutti coloro che apprezzano vivere in un paesaggio montano idilliaco.La proprietà dispone di 5,5 locali e offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. La disposizione degli spazi ben pensata apre possibilità di utilizzo variegate con un grande potenziale per modernizzare e personalizzare la casa secondo le proprie idee.Il giardino accogliente invita a soggiornare e rilassarsi - che sia per fare colazione con vista sulle montagne, trascorrere serate di grill in compagnia o fare giardinaggio nel verde.Il chalet è attualmente riscaldato con un sistema di riscaldamento a legna. La proprietà futura può continuare a utilizzare questo o passare a una soluzione di riscaldamento moderna e rinnovabile nell'ambito di una modernizzazione.Questo meraviglioso chalet in legno combina l'originalità, un'atmosfera di vita confortevole e un potenziale polivalente. Che sia come casa accogliente o come rifugio nelle montagne - qui vi attende una proprietà con fascino e possibilità di sviluppo.Lasciatevi convincere dal fascino speciale di questa casa durante una visita personale. Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà attraente di persona.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
6 locali, 75m², CHF 750'000.–
3714 Frutigen

Due unità abitative separate, grande terreno boschivo e versatile edificio annesso!

Nel cuore della pittoresca Frutigen, nel Canton Berna, vi attende questa affascinante casa: un luogo in cui tranquillità, carattere autentico e molteplici potenzialità si fondono armoniosamente. La casa convince con una distribuzione ben studiata che comprende due unità abitative separate: un accogliente appartamento di 2.5 locali al piano seminterrato e un ampio appartamento di 3.5 locali al piano superiore.La struttura, risalente alla prima metà del 20º secolo, è stata sottoposta a una ristrutturazione e a una riorganizzazione complete nel 1999. Gli appartamenti offrono complessivamente due camere da letto, due bagni, pratici spazi in cantina e possibilità di parcheggio direttamente sul posto. Un punto di forza assoluto è il terreno boschivo naturale annesso, situato sul pendio, con una superficie impressionante di 37'236 m². La proprietà è inoltre completata da un edificio annesso costruito nel 1996, con una superficie di base di ca. 68 m², ideale come officina, locale per attrezzi o spazio di deposito aggiuntivo.Questa offerta properti si distingue per: • Versatile casa con due unità separate (appartamento di 2.5 locali al piano seminterrato / appartamento di 3.5 locali al piano superiore) • Due camere da letto e due bagni • Ristrutturata e riorganizzata completamente nel 1999, con possibilità di realizzare idee personalizzate • Impressionante terreno boschivo naturale di 37'236 m² • Edificio annesso separato (costruito nel 1996, ca. 68 m²), ideale come officina o locale di deposito • Pratici locali in cantina e due garage sul posto • Posizione tranquilla e immersa nella natura nella pittoresca Frutigen Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

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14.5 locali, 420m², CHF 1'350'000.–
3766 Boltigen

Casa di 3 famiglie con fienile

Questa affascinante casa di 3 famiglie con fienile offre una soluzione ideale per le famiglie che cercano uno spazio per più generazioni o la possibilità di affittare. La casa ha molto charme e carattere e si trova a Boltigen, fuori dal centro del villaggio. Con tre appartamenti separati, due dei quali sono attualmente affittati, offre numerose possibilità. L'appartamento al piano terra ha 4,5 stanze, mentre l'appartamento al piano superiore ha 5 stanze. L'ampio appartamento mansardato con 5 stanze luminose è pronto per essere occupato. Un punto di forza particolare è il soffitto parzialmente conservato del 1856, che dà alla casa un'eleganza senza tempo e un carattere nostalgico. Nonostante le sue radici storiche, tutta la casa è equipaggiata con un riscaldamento a pavimento moderno. La casa dispone di varie stanze annesse e di posti auto esterni sufficienti, nonché di un'ampia fattoria che può essere utilizzata in vari modi. Che si tratti di progetti di hobby, di un laboratorio, di piccoli animali o di uno spazio di stoccaggio aggiuntivo - le possibilità sono infinite. Le due cantine a volta sono particolarmente interessanti, che possono essere utilizzate individualmente. Nel complesso, questa casa di 3 famiglie esprime un'atmosfera accogliente e racconta storie del passato. Boltigen si trova in Obersimmental nel cantone di Berna ed è una comunità tranquilla, caratterizzata dall'agricoltura e da molte imprese commerciali.Se desideri ulteriori informazioni, ordina il nostro opuscolo di vendita direttamente tramite il modulo di contatto con informazioni dettagliate sulla proprietà o visita il nostro sito web all'indirizzo www.ibv-immo.ch.Disposizione delle stanzeBG:- Cantina- Stanza finita- Stanze annesseAppartamento al piano terra:- Cucina- Salotto- Bagno- 2 camere da letto- Lavanderia- Balcone- Posto di giardinoAppartamento al piano superiore:- Cucina- Salotto- Bagno- 3 camere da letto- Lavanderia- 2 balconiAppartamento mansardato:- Cucina- Salotto- Bagno- 3 camere da letto- Lavanderia- 4 solaiLa proprietà segna punti con altri vantaggi:- Posizione soleggiata- Posizione tranquilla- E, e, e?Organizza una visita oggi.Saremo felici di supportarti nella vendita della tua proprietà attuale.Ci auguriamo il tuo contatto!

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