83 risultati - Immobili in vendita: Zermatt

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5.5 locali, CHF 390'000.–
3920 Zermatt

Appartamento di vacanza di 5,5 locali nella valle di Matter, con 120 m2, a 20 minuti da Visp

Rapporto qualità-prezzo eccezionalePrima o seconda casa per 3'250,00/m2!Con treno e funivia o auto in soli 40 minuti a Zermatt!A soli 80 metri dalla stazione della funivia del centro del villaggio di Embd si trova questo appartamento di 5,5 locali ben mantenuto con circa 120 m² di spazio abitativo.L'appartamento di vacanza impressiona con la sua struttura di locali generosa, una posizione soleggiata a sud e una vista imprenabile sulla valle del Rodano e sul mondo montano vallesano circostante. Due balconi con una superficie esterna totale di 23 m² prolungano lo spazio abitativo e sottolineano il alto valore residenziale e ricreativo di questa proprietà. L'appartamento è ideale come residenza principale, per le famiglie o come rifugio tranquillo in un ambiente naturale con buone connessioni al centro regionale di Visp.Posizione e accessibilità L'appartamento è situato al Geissweg 2 nel centro del villaggio del comune di Embd in Alto Vallese. Embd è situato su una terrazza soleggiata sopra la valle del Rodano e conta tra i luoghi residenziali più soleggiati della regione. La posizione elevata garantisce una vista imprenabile, molta pace e un clima alpino gradevole. Il villaggio è caratterizzato da una struttura residenziale lasca, molta natura e accesso diretto alle zone di escursioni e ricreazione. Nonostante la posizione tranquilla, l'infrastruttura regionale è facilmente accessibile. • Visp (stazione ferroviaria, negozi, scuole, ospedale): circa 20 minuti in auto • Zermatt (destinazione tutto l'anno): circa 45-50 minuti • Trasporti pubblici: funivia - autobus e treno con accesso al traffico ferroviario nazionale L'appartamento è ben servito da trasporti individuali e pubblici.Qualità della vita e attrezzature Il salotto e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e impressionano con la loro generosità, la luminosità e l'accesso diretto al balcone con vista panoramica. L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e offre un'atmosfera moderna e accogliente. Sono state effettuate numerose ristrutturazioni negli ultimi anni.Caratteristiche particolari: • Due balconi con orientamento sud soleggiato e vista imprenabile • Ampio spazio abitativo con vista su 120 m2 • Cucina moderna con stufa elettrica e a legna • Lavatrice e asciugatrice private • Stufa in maiolica nel salotto • Locale di deposito supplementare con deposito di legna per stufa in maiolica e stufa a legna in cucina • Quartiere residenziale tranquillo Programma di locali e superficiL'appartamento dispone di un piano di ettage chiaro e funzionale con locali ben proporzionati:Salotto: 26 m²Sala da pranzo: 10 m²Cucina: 14 m²Camera 1: 16 m²Camera 2: 12 m²Camera 3: 11 m²Bagno: 5 m²WC/doccia: 3 m²Entrata/corridoio/ingresso: 21 m²Balcone sud-ovest: 7 m²Balcone sud-est: 16 m²Superficie abitativa totale: circa 120 m²Prezzo di vendita e finanziamentoIl prezzo di vendita dell'appartamento di 5,5 locali è di 390 000 CHF.I costi di registrazione unici come le tasse di trasferimento, le spese di notario, ecc. sono a carico dell'acquirente.Con un apporto personale minimo di circa 80 000 CHF, il finanziamento di questo condominio è possibile. I costi di finanziamento mensili possono essere inferiori a 1 000 CHF al mese secondo le nostre ipotesi.Interessato?Saremmo lieti di inviarvi ulteriori documenti e siamo a vostra disposizione per una visita. Non esitate a contattarci.

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13 locali, CHF 590'000.–
3920 Zermatt

Rapporto qualità-prezzo eccezionale CHF 1'100.00/m2! Casa con 540 m2 di spazio utilizzabile

Nel villaggio di montagna idillico di Embd (40 minuti da Zermatt) sopra il Mattertal, la proprietà polivalente «Morgenrot» è in vendita.L'edificio robusto si trova al Kirchweg 2 a 3926 Embd in una posizione soleggiata con vista imprenabile sul mondo montuoso alpino.Rapporto qualità-prezzo eccezionale! Opportunità unicaLa proprietà è stata costruita e gestita originariamente come impresa familiare di ristorante-albergo e consiste in un appartamento di 5,5 locali, 6 camere d'albergo, camere con più letti e un'area di ristorazione spaziosa con terrazza e cucina ben attrezzata, buffet, celle frigorifere, ecc.Grazie alle unità di piano esistenti e alla superficie utile spaziosa di circa 544 m², la proprietà offre una vasta gamma di utilizzi.L'edificio speciale si estende su quattro piani accessibili in modo indipendente e si trova in un buono stato utilizzabile.Attualmente, la proprietà consiste diNegli ultimi anni sono state eseguite diverse ristrutturazioni, tra cui lavori su finestre, facciate e installazione di un sistema solare per acqua calda.Punti di forza • posizione soleggiata a 1.350 metri di altitudine • vista imprenabile • 544 m² di superficie utile • parcello di 800 m² • 13 locali (compresi ex locali di albergo) • più piani accessibili in modo indipendente • unità di proprietà esistenti (1000/1000 in vendita) • potenziale di ristrutturazione e utilizzo polivalente • rapporto qualità-prezzo eccezionale Possibilità di utilizzoLa proprietà è ideale per diversi concetti: • alloggio per il personale / casa del personale • casa a più famiglie • molto grande casa unifamiliare • proprietà in affitto con più appartamenti • trasformazione in 3-4 appartamenti in proprietà • casa di gruppo o comunitaria • attività di ristorazione e alberghiera • bed and breakfast • utilizzo parziale come attività di ristorazione e/o alloggio • combinazione con utilizzo parziale come residenziale e altro commerciale • combinazione con altre proprietà del villaggio • hub di ufficio a domicilio • etc. Interessato?Ci rallegriamo del tuo contatto e saremo felici di fornirti ulteriori informazioni e di organizzare una visita.

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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Vista montagne
  • +1
2.5 locali, 40m², CHF 1'050'000.–
Untere Wiestistrasse 5, 3920 Zermatt

NEL CUORE DI ZERMATT - VISTA MONTAGNA - CHARME E USO POLIVALENTE

Zermatt Questo appartamento di 2,5 locali nella casa Mirador a Zermatt offre una disposizione compatta e pratica degli spazi su circa 40 m² di superficie abitabile in una delle mete di vacanza più ricercate della Svizzera. L'appartamento convince con la sua vista sulla montagna e la sua posizione centrale. I negozi, i ristoranti e la gamma diversificata di Zermatt sono facilmente raggiungibili, mentre si può anche godere dell'atmosfera speciale del mondo montano vallesano. Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione, l'appartamento è ideale come residenza principale, proprietà di investimento o seconda casa.Questa offerta di Homefinders convince con: • disposizione degli spazi ideale e pratica • balcone con vista sulla montagna • posizione centrale 15min. • ascensore • compartimento di cantina separato • bagno/wc lavabo • attraente come residenza principale, seconda casa o proprietà di vacanza • stazione di valle di Sunnegga circa 10 minuti a piedi • fermata del bus di sci circa 10 minuti a piedi • posizione tranquilla e centrale • grande area sciistica e di escursioni • e molte altre caratteristiche speciali.. Interessato?Contatta HomeFinders per una visita sul posto senza impegno.Non hai ancora trovato la proprietà giusta?Scopri molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders - ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Vista montagne
  • +1
Tempo di percorrenza
-
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2.5 locali, 71m², CHF 1'150'000.–
3920 Zermatt

Appartamento 2.5 locali con grande terrazza e vista sul Matterhorn a Zermatt

Questo appartamento 2.5 locali appena rinnovato nella casa Rossignol A al Spissstrasse 51 a Zermatt colpisce per lo spazio interno generoso e l'area esterna unica. Su 71 m² di superficie lorda, l'appartamento si presenta in condizioni moderne, immediatamente abitabili, e combina il comfort contemporaneo con un'atmosfera di vita alpina.La zona living e la sala da pranzo sono dotate di una nuova cucina con sufficiente spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità. La camera da letto offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno con vasca da bagno è funzionale e gradevolmente arredato. Nella zona living, i pavimenti moderni creano un'atmosfera piacevole, e nella camera da letto, il tappeto sottolinea la nota accogliente.Un vero e proprio punto di forza di questo appartamento è la terrazza di circa 73 m², che si estende sui lati sud e est. Offre diverse possibilità di utilizzo - dalle aree di seduta confortevoli alle aree di grill o di piantagione - e offre anche una vista magnifica sul Matterhorn.L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato, una lavanderia comune e uno stanzino per sci. Come è raro a Zermatt, la proprietà è raggiungibile direttamente in auto; i posti auto possono essere noleggiati nel grande garage a seconda della disponibilità.La posizione nel quartiere di Spiss è pratica: la stazione ferroviaria con possibilità di shopping e ristoranti è a circa 600 metri, e la fermata dell'autobus più vicina con collegamento diretto alle ferrovie di montagna è a 150 metri. Ciò rende l'appartamento ideale come residenza secondaria, residenza di vacanza o residenza principale confortevole nel villaggio del Matterhorn.*TUTTE LE IMMAGINI E INFORMAZIONI ESCLUSIVAMENTE SU WWW.REMAX.CH*

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3.5 locali, CHF 1'170'000.–
3920 Zermatt

Appartamento affascinante con vista mozzafiato sul Matterhorn - residenza principale

Bella appartamento di 3½ locali con vista mozzafiato sul Matterhorn Vivete il cuore delle Alpi a ZermattScoprite la pura magia della vita alpina in questo appartamento da sogno di 3,5 locali, che vi offre una vista senza ostacoli sul maestoso Matterhorn. Qui, in questa proprietà esclusiva, la natura mozzafiato e il comfort ineguagliabile si fondono in un rifugio che vi invita a rilassarvi e a sognare.L'ampio soggiorno e sala da pranzo, incorniciato da finestre generose dal pavimento al soffitto, lascia la bellezza delle montagne circostanti fluire nella vostra casa.Immaginatevi riuniti con gli amici in una sera calda, brindando con un bicchiere di vino mentre il Matterhorn splende nella luce del crepuscolo.Nella cucina moderna e aperta, la cucina diventa un vero piacere - qui create capolavori culinari mentre il vostro sguardo percorre senza interruzioni il paesaggio montano impressionante.Con due camere luminose e bagni progettati con gusto, questo appartamento è un luogo di benessere e relax, offrendo il miglior comfort.L'ampio balcone con giardino annesso diventa un rifugio per le ore sociali con gli amici o per i momenti calmi, dove potete vivere la natura in tutta la sua gloria. Immaginatevi di inhalare il profumo dell'aria alpina fresca e ammirare la scena maestosa.Approfittate ora dell'opportunità di vivere in questo appartamento unico con studio a Zermatt e di scoprire il paesaggio alpino impressionante ogni giorno - perfetto per gli amanti della natura e gli appassionati di montagna!Organizzate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi incantare da questo sogno alpino!Cordiali salutiIl vostro team Horu

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2.5 locali, 50m², CHF 1'250'000.–
Wiestistrasse 210, 3920 Zermatt

Perla incantevole 2.5 locali seconda casa a Zermatt con vista ineguagliabile sul Matterhorn

Benvenuti in questa opportunità unica di acquisire un appartamento di 2,5 locali a Zermatt. Questo appartamento si trova in un'area esclusiva con una vista ineguagliabile sul Matterhorn, offrendo così un'esperienza di vita veramente unica. L'appartamento si trova su una pendice e può essere facilmente raggiunto tramite scale o una funivia con diritti di utilizzo registrati. Un punto di forza di questo appartamento è la vista sul Matterhorn, che può essere goduta sia dalla bella cucina che dal soggiorno. Immaginate di vivere questa vista maestosa ogni giorno mentre preparate delizie culinarie o vi rilassate nella vostra casa. Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza accogliente da cui potete godere appieno della vista sul Matterhorn. Questa terrazza offre il posto perfetto per rilassarvi all'aperto e ammirare la bellezza dei dintorni. La zona living è completata da una cucina aperta, che assicura un flusso di spazio senza soluzione di continuità e un'atmosfera luminosa. Potete facilmente passare dalla cucina al relax mentre godete della vista sul Matterhorn. L'appartamento dispone di una camera da letto separata, che offre privacy e tranquillità. Sia che cerchiate un rifugio pacifico o un posto accogliente per rilassarvi dopo una giornata sulle piste da sci, questa camera offre l'oasi perfetta. Inoltre, il bagno e i pavimenti sono stati ristrutturati sei anni fa, il che ha ulteriormente aumentato l'attrattiva e il valore complessivo della proprietà. Con questa atmosfera tranquilla, potete godere di un rifugio rilassante nel cuore di Zermatt, lontano dal rumore e dalla folla. Questo appartamento di 2,5 locali offre un'opportunità rara di vivere in uno dei luoghi più ambiti di Zermatt e di godere di una vista ineguagliabile sul Matterhorn iconico. Sia che siate intenti ad abbronzarvi sulla terrazza o a rilassarvi nel soggiorno, la vista sul Matterhorn vi entusiasmerà sempre. Lo stoccaggio non è nemmeno un problema, poiché l'appartamento dispone di un seminterrato che offre sufficiente spazio per tutti i vostri beni personali. Non perdete questa chance esclusiva di possedere un pezzo di paradiso a Zermatt. Contattateci ora per approfittare di questa opportunità unica e realizzare il vostro sogno di vivere circondati dalla bellezza intatta delle Alpi. Cordiali saluti Il vostro team Horu

Tempo di percorrenza
-
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CHF 1'435'000.–
3920 Zermatt

Progetto di nuova costruzione con vista sul Matterhorn - Residenza principale - 6 unità

Unico e sostenibile Nel suggestivo scenario di Zermatt, dove le montagne maestose baciano il cielo, è in costruzione un affascinante edificio residenziale, che non solo colpisce per l'architettura moderna, ma anche per l'uso esclusivo di pietra e legno ricavato in modo sostenibile. Qui, il design contemporaneo e l'arte di costruire alpina intemporale si combinano per formare un'opera d'arte armoniosa che tocca sia gli occhi che i cuori. Architettura e design: L'edificio progettato sboccerà su tre piani e ospiterà un totale di 6 unità residenziali esclusive. Due affascinanti appartamenti in mansarda con 3,5 locali incanteranno con un soffitto in legno di larice di alta qualità e una vista mozzafiato sul maestoso Matterhorn. Prezzo: appartamento 3,5 locali di circa 90 m2 - 1'800'000,00 CHF Prezzo: appartamento 3,5 locali di circa 103 m2 - 2'057'000,00 CHF Due appartamenti luminosi di 3,5 locali al piano superiore, che invitano a soggiornare con balconi spaziosi e viste indimenticabili sul Matterhorn. Prezzo: appartamento 3,5 locali di circa 90 m2 - 1'435'000,00 CHF Prezzo: appartamento 3,5 locali di circa 103 m2 - 1'646'000,00 CHF Due appartamenti al piano terra, dove ampie terrazze e un invito all'ingresso offrono il rifugio perfetto. Prezzo: appartamento 3,5 locali di circa 95 m2 - 1'470'000,00 CHF Prezzo: appartamento 3,5 locali di circa 103 m2 - 1'600'000,00 CHF Disposizione degli appartamenti: Appartamento in mansarda: 2 x appartamento in mansarda 3,5 locali con superficie abitabile di circa 90/103 m2 appartamento con vista sul MatterhornAmpio spazio di vita e di pranzo con cucina moderna, che invita a cucinare e a celebrare insieme. Camere da letto luminose e accoglienti, che offrono soluzioni di stoccaggio integrate in modo armonioso.Bagno elegante, inondato di luce diurna e dotato di rubinetteria di alta qualità - un rifugio personale per momenti di relax. Piano superiore: 2 x appartamento al piano superiore 3,5 locali con superficie abitabile di circa 90/103 m2 con vista parziale sul MatterhornAmpi spazi di vita e di pranzo con finestre panoramiche, che aprono la vista sulle montagne imponenti. Suite padronali lussuose con bagni e cabine armadio private, dove ogni giorno può essere celebrato come un'occasione speciale. Camere da letto aggiuntive, che possono essere utilizzate in modo flessibile, nonché l'accesso a balconi estesi, ideali per le sere calde, dove si può ammirare il paesaggio alpino. Piano terra: 2 x appartamento al piano terra 3,5 locali con superficie abitabile di circa 95/103 m2 con vista parziale sul MatterhornAmpi spazi di vita e di pranzo con finestre panoramiche e vista incantevole sulla montagna. Rifugi energetici personali sotto forma di suite padronali lussuose e camere da letto utilizzabili in modo variabile. Ampi terrazzi e ingresso invitante perfezionano l'armonia tra interno ed esterno e offrono un quadro ideale per le serate sociali sotto il cielo stellato. Attrezzatura tecnica: Questo edificio residenziale sarà dotato della tecnologia più recente per garantire il massimo livello di comfort e di vita sostenibile allo stesso tempo. Sistema di riscaldamento: Una sonda del suolo efficiente in termini di energia con riscaldamento a pavimento fornisce un clima di stanza confortevole, mentre il consumo di energia viene ridotto notevolmente. Ogni stanza è dotata di questo piacevole riscaldamento a pavimento. Ascensore: Un ascensore spazioso offre l'accesso senza barriere a tutti i piani - un dettaglio ben pensato che giova alle famiglie e alle persone anziane. Materiale e qualità: Un particolare accento viene posto sulla selezione dei materiali. L'uso di legno ricavato in modo sostenibile, pietre naturali nobili e rubinetteria di prima classe non solo garantisce un ambiente elegante, ma assicura anche la longevità e la durabilità dell'edificio. Gli interni devono presentare il lusso di rivestimenti di pavimento di alta qualità, pannelli di legno eleganti e elementi di illuminazione moderni - un'espressione di qualità e di stile intemporale che incanta i sensi e procura un senso di casa. Conclusione: Cordiali salutiIl vostro team Horu

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Zermatt: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Zermatt?

Zermatt si trova nel canton Vallese. Zermatt è conosciuta come località alpina senza auto ai piedi del Cervino, con un forte profilo internazionale e una chiara vocazione per il turismo di montagna. È strettamente associata allo sci, all’alpinismo, all’escursionismo e all’ospitalità di alto livello, e il suo mercato immobiliare è marcatamente stagionale.

Com'è il mercato immobiliare a Zermatt?

Il mercato immobiliare di Zermatt è caratterizzato da offerta limitata, domanda trainata dal turismo e forte interesse per le seconde case e l’uso vacanziero.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 1 600 000 CHF
    • Questo è 95,1 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 1 100 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 2 350 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 2 450 000 CHF
    • Questo è 92,9 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 2 450 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 900 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 2 340 CHF
    • Questo è 40,7 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 772 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 800 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-zermatt

Andamento dei prezzi

  • Appartamento (Acquisto):
    • Rispetto al trimestre precedente: 0,6 %
    • Rispetto all'anno precedente: 6,7 %
  • Casa unifamiliare (Acquisto):
    • Rispetto al trimestre precedente: 0,0 %
    • Rispetto all'anno precedente: 0,0 %
  • Appartamento (Affitto):
    • Rispetto al trimestre precedente: 6,4 %
    • Rispetto all'anno precedente: 11,4 %

Aliquote fiscali

Zermatt ha un'aliquota fiscale generale del 11,03 %. Si confronta con 12,21 % per il canton Vallese e con 12,24 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 17,72 %
    • Coppia sposata senza figli: 10,01 %
    • Coppia con figli: 5,49 %
    • Pensionato sposato: 15,23 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 13 690 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 28 680 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 30 485 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 5 355 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 14 260 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,65 % (media svizzera: 0,94 %)
    • Numero totale di appartamenti: 7 809
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 216 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 6 113, con una quota di stranieri del 47,9 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 76 145 CHF. Questo è 7 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,61 % (media svizzera: 1,45 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 146 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 12 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 140 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 4 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Zermatt?

La vita quotidiana a Zermatt ruota attorno al centro del paese, alle attività di montagna e a un’ampia scelta di hotel, ristoranti e negozi rivolti sia ai visitatori sia ai residenti. Gli spazi pubblici, il paesaggio alpino e l’accesso diretto alle attività all’aperto definiscono lo stile di vita locale, mentre l’assenza di auto conferisce al paese un’atmosfera più tranquilla rispetto a molte località turistiche.

Quali stili di vita si adattano a Zermatt?

Zermatt è adatta ad acquirenti che cercano uno stile di vita alpino, tra cui chi acquista una casa vacanza, investitori orientati alla domanda turistica e appassionati di attività all’aperto. Può interessare anche coppie benestanti e pensionati che desiderano un contesto panoramico e con poco traffico, oltre a famiglie che apprezzano un ambiente turistico compatto.

Dati al: settembre 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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