Immobilien zum Kaufen in Zermatt: 83 Treffer

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5.5 Zimmer, CHF 390'000.–
3920 Zermatt

5.5 Zimmer Ferien-Wohnung im Mattertal, mit 120 m2, 20 Min. von Visp entfernt

Top Preis - LeistungsverhältnisErst- oder Ferienwohnung für 3'250.00/m2!Mit Zug & Luftseilbahn oder Auto in nur 40 Min. nach Zermatt!Nur 80 m neben der Luftseilbahn-Bergstation in Dorfzentrum von Embd liegt diese gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche.Die Ferienwohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumstruktur, eine sonnige Südlage sowie eine unverbaubare Fernsicht über das Rhonetal und die umliegende Walliser Bergwelt. Zwei Balkone mit insgesamt 23 m² Aussenfläche erweitern den Wohnraum und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Liegenschaft. Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, für Familien oder als ruhiger Rückzugsort in naturnaher Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an das regionale Zentrum Visp.Lage und Erschliessung Die Wohnung befindet sich am Geissweg 2 im Dorfzentrum der Gemeinde Embd im Oberwallis. Embd liegt auf einer sonnigen Terrasse oberhalb des Rhonetals und zählt zu den sonnenreichsten Wohnlagen der Region. Die erhöhte Lage garantiert eine unverbaubare Aussicht, viel Ruhe und ein angenehmes, alpines Klima. Das Dorf ist geprägt von einer lockeren Wohnstruktur, viel Natur und direktem Zugang zu Wander- und Erholungsgebieten. Trotz der ruhigen Lage ist die regionale Infrastruktur gut erreichbar. • Visp (Bahnhof, Einkauf, Schulen, Spital): ca. 20 Fahrminuten • Zermatt (Ganzjahresdestination): ca. 45–50 Minuten • Öffentlicher Verkehr: Luftseilbahn - Bus & Bahnverbindung mit Anschluss an den nationalen Bahnverkehr Die Wohnung ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen.Wohnqualität & Ausstattung Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Grosszügigkeit, viel Tageslicht und den direkten Zugang zum Balkon mit Panoramaausblick. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein modernes, zugleich wohnliches Ambiente. In den letzten Jahren sind zahlreiche Renovationen getätigt worden.Besondere Merkmale: • Zwei Balkone mit sonniger Südausrichtung und unverbaubarer Fernsicht • Grosszügiges wohnen mit Aussicht auf 120 m2 • Zeitgemässe Küche mit Elektro- und Holzherd • Eigene Waschmaschine und Trockner • Kachelofen im Wohnzimmer • Zusätzlicher Schopf mit Holzlager für Kachelofen & Holzherd in der Küche • Ruhige Wohnlage Raumprogramm & FlächenDie Wohnung verfügt über ein klares, funktionales Grundrisskonzept mit gut proportionierten Räumen:Wohnzimmer: 26 m²Esszimmer: 10 m²Küche: 14 m²Schlafzimmer 1: 16 m²Schlafzimmer 2: 12 m²Schlafzimmer 3: 11 m²Badezimmer: 5 m²WC/Dusche: 3 m²Entrée / Korridor / Windfang: 21 m²Balkon Süd-West 7 m²Balkon Süd-Ost 16 m²Wohnfläche total: ca. 120 m²Verkaufspreis und FinanzierungDer Verkaufspreis für die schöne 5.5 Zimmer Wohnung beträgt Fr. 390'000.-.Einmalige Verschreibungskosten wie Handänderungsabgaben, Notariatskosten etc. gehen zulasten Käuferschaft.Mit einem minimalen Eigenkapital von rund CHF 80’000.- ist eine Finanzierung dieser Eigentumswohnung möglich. Die monatlichen Finanzierungskosten können für sie gemäss unserer Annahmen unter CHF 1'000.- pro Monat liegen. Interessiert ?Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren

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13 Zimmer, CHF 590'000.–
3920 Zermatt

Top Preis-Leistungsverhältnis CHF 1'100.00/m2! Haus mit 540 m2 Nutzfläche

Im idyllischen Bergdorf Embd (40 Min. von Zermatt) oberhalb des Mattertals, steht die vielseitig nutzbare Liegenschaft «Morgenrot» zum Verkauf.Das robuste Gebäude befindet sich am Kirchweg 2 in 3926 Embd an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht auf die beeindruckende alpine Bergwelt.Top Preis- Leistungsverhältnis! Einmalige GelegenheitDie Liegenschaft wurde ursprünglich als Restaurant-Hotel Familienbetrieb gebaut und geführt und besteht aus einer 5,5 Zimmer-Wohnung, 6 Hotelzimmer, Mehrbettenzimmer und einer grosszügigen Restaurationsfläche mit Terrasse und gut eingerichteter Küche, Buffet, Kühlräumen, usw.Dank der bestehenden Stockwerkeinheiten und der grosszügigen Nutzfläche von rund 544 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das spezielle Gebäude erstreckt sich über vier unabhängig zugängliche Geschosse und befindet sich in einem guten, gebrauchsfähigen Zustand.Aktuell besteht die Liegenschaft ausIn den letzten Jahren wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, unter anderem an Fenstern, Fassade sowie der Installation einer Solaranlage für Warmwasser.Highlights • sonnige Hanglage auf 1’350 m ü. M. • unverbaubare Fernsicht • 544 m² Nutzfläche • Grundstück 800 m² • 13 Zimmer (inkl. ehem. Gastwirtschaftsräume) • mehrere unabhängig zugängliche Stockwerke • Stockwerkeigentumseinheiten bereits vorhanden (1000/1000 stehen zum Verkauf) • vielseitiges Umnutzungs- und Entwicklungspotenzial • Top Preis.-Leistungsverhältnis NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft eignet sich ideal für verschiedene Konzepte: • Mitarbeiterunterkunft / Personalhaus • Mehrfamilienhaus • Sehr grosses Einfamilienhaus • Renditeobjekt mit mehreren Wohnungen • Umbau zu 3 – 4 Eigentumswohnungen • Gruppen- oder Gemeinschaftshaus • Restaurant- und Hotelbetrieb • B&B • Teilnutzung als als Gastronomie- und/oder Beherbergungsbetrieb • Kombination mit Teilnutzung als Wohn- und anderweitigem Gewerbe • Kombination mit anderen Liegenschaften im Dorf • Home Office Hub • usw., etc. Interesseiert ?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen sehr gerne weitere Informationen zu und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.

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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
2.5 Zimmer, 40m², CHF 1'050'000.–
Untere Wiestistrasse 5, 3920 Zermatt

MITTEN IN ZERMATT - BERGSICHT - CHARME UND VIELSEITIGE NUTZUNG

Zermatt Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Haus Mirador in Zermatt bietet auf rund 40 m² Wohnfläche eine kompakte und praktische Raumaufteilung in einer der begehrtesten Feriendestinationen der Schweiz. Die Wohnung überzeugt durch ihre Bergsicht sowie die zentrumsnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das vielfältige Angebot von Zermatt sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die besondere Atmosphäre der Walliser Bergwelt geniessen können. Dank ihrer Grösse und Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als Eigenheim, als Investitionsobjekt oder als Zweitwohnsitz.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • ideale und praktische Raumaufteilung • Balkon mit Bergischt • zentrumsnahe Lage 15min. • Lift • separates Kellerabteil • Bad/ Wc Lavabo • attraktiv als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie • Sunnegga-Talstation ca. 10 Gehminuten • Skibus-Haltestelle ca. 10 Gehminuten • ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage • grosses Ski- und Wandergebiet • und viele weitere Besonderheiten.. Interesse geweckt?Kontaktieren Sie HomeFinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Aussicht auf die Berge
  • +1
Wegzeit
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2.5 Zimmer, 71m², CHF 1'150'000.–
3920 Zermatt

2.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse und Matterhornsicht in Zermatt

Diese frisch renovierte 2.5-Zimmerwohnung im Haus Rossignol A an der Spissstrasse 51 in Zermatt überzeugt mit viel Platz im Inneren und einem einmaligen Aussenbereich. Auf 71 m² Bruttogeschossfläche präsentiert sich die Wohnung in modernem, sofort bezugsbereitem Zustand und kombiniert zeitgemässen Komfort mit alpinem Wohngefühl.Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer neuen Küche ausgestattet, die über genügend Stauraum und hochwertige Geräte verfügt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer mit Badewanne funktional und ansprechend gestaltet ist. Im Wohnbereich sorgen moderne Bodenbeläge für ein angenehmes Ambiente, im Schlafzimmer unterstreicht Teppichboden die wohnliche Note.Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die rund 73 m² grosse Terrasse, die sich über die Süd- und Ostseite erstreckt. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von gemütlichen Sitzplätzen bis zu Grill- oder Pflanzbereichen - und bietet zudem eine herrliche Sicht auf das Matterhorn.Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Skiraum. Wie in Zermatt selten, ist die Liegenschaft per Auto direkt erreichbar; Parkplätze können in der grossen Einstellhalle nach Verfügbarkeit gemietet werden.Die Lage im Spiss-Quartier ist praktisch: Der Bahnhof mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegt nur etwa 600 Meter entfernt, die nächste Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Bergbahnen ist 150 Meter entfernt. Damit eignet sich die Wohnung ideal als Zweitwohnsitz, Ferienresidenz oder als komfortabler Erstwohnsitz im Matterhorndorf.*ALLE BILDER UND INFORMATIONEN IMMER EXKLUSIV AUF WWW.REMAX.CH*

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3.5 Zimmer, CHF 1'170'000.–
3920 Zermatt

Charmante Wohnung mit schönen Matterhornblick - primary residence

Schöne 3½-Zimmerwohnung mit atemberaubendem Blick auf das Matterhorn Erleben Sie das Herz der Alpen in ZermattEntdecken Sie die pure Magie des Alpenlebens in dieser traumhaften 3.5-Zimmer-Wohnung, die Ihnen einen unverstellten Blick auf das majestätische Matterhorn bietet. Hier, in dieser exklusiven Immobilie, verschmelzen atemberaubende Natur und unübertroffene Gemütlichkeit zu einem Rückzugsort, der zum Entspannen und Träumen einlädt.Der großzügige Wohn- und Essbereich, von großzügigen, bodentiefen Fenstern umrahmt, lässt die Schönheit der umliegenden Berge in Ihr Zuhause strömen.Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem lauen Abend mit Freunden zusammenkommen, die mit einem Gläschen Wein anstoßen, während das Matterhorn in der Abenddämmerung erstrahlt.In der modernen, offenen Küche wird das Kochen zu einem wahrhaftigen Vergnügen - hier schaffen Sie kulinarische Meisterwerke, während Ihr Blick ununterbrochen über die beeindruckende Berglandschaft schweift.Mit zwei hellen, Schlafzimmern und geschmackvoll gestalteten Bädern ist diese Wohnung ein Ort des Wohlbefindens und der Erholung, der Ihnen besten Komfort bietet.Der großzügige Balkon mit angrenzendem Garten wird zum Rückzugsort für gesellige Stunden mit Freunden oder für stille Momente, in denen Sie die Natur in all ihrer Pracht erleben können. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Duft der frischen Alpenluft einatmen und dabei die majestätische Kulisse bewundern.Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Wohnung mit Studio in Zermatt zu wohnen und erleben Sie jeden Tag die beeindruckende Kulisse der Alpen - perfekt für Naturliebhaber und Bergfreunde!Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem alpinen Traum verzaubern!Mit besten GrüssenIhr Horu Team

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2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'250'000.–
Wiestistrasse 210, 3920 Zermatt

Charmante Perle 2.5 Zimmer Zweitwohnung in Zermatt mit unverbaubarem Matterhornblick

Charmante Perle in Zermatt Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, eine atemberaubende 2.5-Zimmerwohnung in Zermatt zu erwerben. Diese Wohnung befindet sich in einer exklusiven Lage mit unverbaubarem Blick auf das beeindruckende Matterhorn und bietet somit ein wirklich einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung liegt am Hang und ist bequem über Treppen oder einen Schienenlift mit eingetragenem Nutzungsrecht erreichbar.Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der Blick auf das Matterhorn, den man sowohl von der schönen Küche als auch vom Wohnzimmer aus genießen kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag diese majestätische Aussicht beim Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten oder beim Entspannen im eigenen Zuhause erleben können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine gemütliche Terrasse, von der aus Sie den wunderschönen Blick auf das Matterhorn in vollen Zügen genießen können. Diese Terrasse bietet den perfekten Ort, um im Freien zu entspannen und die Schönheit der Umgebung zu bewundern.Der Wohnbereich wird durch eine offene Küche ergänzt, die für einen nahtlosen Raumfluss und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Sie können mühelos zwischen Kochen, Essen und Entspannen wechseln, während Sie den Blick auf das Matterhorn genießen.Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Egal, ob Sie einen friedlichen Rückzugsort oder einen gemütlichen Ort zum Entspannen nach einem Tag auf den Skipisten suchen, dieses Schlafzimmer bietet die perfekte Oase. Darüber hinaus wurden das Badezimmer und die Böden vor sechs Jahren renoviert, was den Gesamtreiz und den Wert der Immobilie weiter erhöht.Mit dieser ruhigen Atmosphäre können Sie hier einen erholsamen Rückzugsort im Herzen von Zermatt genießen, fernab von Lärm und Menschenmassen.Diese 2.5-Zimmerwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen in Zermatt zu wohnen und einen uneingeschränkten Blick auf das ikonische Matterhorn zu genießen. Ob beim Sonnenbaden auf der Terrasse oder beim Entspannen im Wohnzimmer - der Blick auf das Matterhorn wird Sie stets begeistern.Stauraum ist auch kein Problem, da die Wohnung über einen Keller verfügt, der ausreichend Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände bietet.Verpassen Sie nicht die exklusive Chance, ein Stück Paradies in Zermatt zu besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihren Traum von einem Leben umgeben von der unberührten Schönheit der Alpen zu verwirklichen.Mit besten GrüssenIhr Horu Team

Wegzeit
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CHF 1'435'000.–
3920 Zermatt

Top Neubauprojekt mit Matterhornblick - Primary residence - 6 Einheiten

Einzigartig und Nachhaltig In der atemberaubenden Kulisse von Zermatt, wo majestätische Berge die Himmelsgrenze küssen, entsteht ein faszinierendes Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch moderne Architektur, sondern auch durch die exquisite Verwendung von Stein und nachhaltig gewonnenem Holz besticht. Hier vereinen sich zeitgemäßes Design und die zeitlose alpine Baukunst zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk, das sowohl Augen als auch Herzen berührt.Architektur und Design:Das geplante Gebäude wird in drei Etagen aufblühen und insgesamt 6 exklusive Wohneinheiten beherbergen.Zwei traumhafte Dachgeschosswohnungen mit 3.5 Zimmern verzaubert mit einer Decke aus bestem Lärchenholz und einem atemberaubenden Blick auf das mächtige Matterhorn.Preis: 3.5 Zi Whg. mit ca. 90 m2 - 1'800'000.00 CHF Preis: 3.5 Zi Whg. mit ca. 103 m2 - 2'057'000.00 CHFZwei lichtdurchflutete 3.5 Zimmerwohnungen im Obergeschoss, die mit großzügigen Balkonen und unvergesslichem Matterhornblick zum Verweilen einladen.Preis: 3.5 Zi Whg. mit ca. 90 m2 - 1'435'000.00 CHF Preis: 3.5 Zi Whg. mit ca. 103 m2 - 1'646'000.00 CHFZwei Erdgeschosswohnungen, bei denen große Terrassen und ein einladender Vorplatz den perfekten Rückzugsort bieten.Preis: 3.5 Zi Whg. mit ca. 95 m2 - 1'470'000.00 CHF Preis: 3.5 Zi Whg. mit ca. 103 m2 - 1'600'000.00 CHFDie Fassade des Mehrfamilienhauses ist mit heimischem Holz und Stein verkleidet, dessen natürliche Schönheit nicht nur die Ästhetik bereichert, sondern auch hervorragende Dämmwerte bietet. Große Fensterfronten öffnen den Blick auf die majestätische Berglandschaft der Umgebung und bringen das Licht der Alpen in jede Wohnung.Wohnungsaufteilung:Dachwohnung:2 x DG 3.5 Zi. Whg. mit BGF ca. 90/103 m2 Wohnung mit MatterhornblickOffener Wohn- und Essbereich mit moderner Küchen, die zum gemeinsamen Kochen und Feiern einladen. Helle, einladende Schlafzimmer, die harmonisch integrierte Stauraumlösungen bieten.Elegante Badezimmer, überschwemmt von Tageslicht und ausgestattet mit hochwertigen Armaturen - ein persönlicher Rückzugsort für entspannende Momente.Obergeschoss:2 x OG 3.5 Zi. Whg. mit BGF ca. 90/103 m2 mit Teil-MatterhornblickGroßzügige Wohn- und Essbereiche mit Panoramafenstern, die den Blick auf die beeindruckenden Berge freigeben. Luxuriöse Master-Suiten mit eigenen Badezimmern und Ankleidebereichen, wo jeder Tag wie ein besonderer Anlass gefeiert werden kann. Weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie der Zugang zu weitläufigen Balkonen, ideal für laue Abende, an denen man die alpine Landschaft bewundern kann.Erdgeschoss:2 x EG 3.5 Zi. Whg. mit BGF ca. 95/103 m2 mit Teil-MatterhornblickLichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche mit Panoramafenstern und zauberhaftem Bergblick. Eigene energetische Rückzugsorte in Form luxuriöser Master-Suiten und variabel nutzbarer Schlafzimmer. Großzügige Terrassen und ein einladender Vorplatz perfektionieren die Harmonie von Innen und Außen und bieten einen idealen Rahmen für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel.Technische Ausstattung:Dieses Mehrfamilienhaus wird mit modernster Technologie ausgestattet, um höchsten Komfort und nachhaltige Lebensweise gleichzeitig zu gewährleisten.Heizungsanlage:Eine energieeffiziente Erdsonde mit Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während der Energieverbrauch erheblich gesenkt wird. Jedes Zimmer ist mit dieser wohltuenden Fußbodenheizung ausgestattet.Fahrstuhl:Ein großzügiger Fahrstuhl bietet barrierefreien Zugang zu allen Etagen - ein durchdachtes Detail, das Familien und älteren Menschen zugutekommt.Materialien und Qualität:Besonderer Wert wird auf die Auswahl der Materialien gelegt. Der Einsatz von nachhaltig gewonnenem Holz, edlen Natursteinen und erstklassigen Armaturen gewährleistet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern garantiert auch die Langlebigkeit und Beständigkeit des Gebäudes. Die Innenräume sollen den Luxus hochwertiger Bodenbeläge, eleganten Holzverkleidungen und moderner Beleuchtungselemente in sich tragen - ein Ausdruck von Qualität und zeitlosem Stil, der die Sinne verzaubert und ein Gefühl von Heimat vermittelt.Fazit:Der Neubau des Mehrfamilienhauses in Zermatt repräsentiert ein herausragendes Wohnprojekt, das höchste Ansprüche erfüllt. Durch die Kombination von erstklassiger Qualität, nachhaltigen Bauweisen und faszinierendem Design entsteht ein Lebensraum, der sowohl die Schönheit der Natur respektiert als auch modernes Wohnen in alpiner Umgebung neu interpretiert.Mit besten GrüßenIhr Horu Team

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Immobilien in Zermatt kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Zermatt bekannt?

Zermatt liegt im Kanton Wallis. Zermatt ist als autofreier Alpenort am Fusse des Matterhorns bekannt, mit starkem internationalem Profil und einem klaren Fokus auf den Bergtourismus. Der Ort wird eng mit Skifahren, Bergsteigen, Wandern und hochwertiger Hotellerie verbunden und hat einen ausgeprägt saisonalen Immobilienmarkt.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Zermatt aus?

Zermatts Immobilienmarkt wird von begrenztem Angebot, tourismusgetriebener Nachfrage und starkem Interesse an Zweitwohnungen und Feriennutzung geprägt.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’600’000 CHF
    • Das ist 95.1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 1’100’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 2’350’000 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 2’450’000 CHF
    • Das ist 92.9% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 2’450’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 2’900’000 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 2’340 CHF
    • Das ist 40.7% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’772 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 2’800 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-zermatt

Preisentwicklung

  • Wohnung (Kauf):
    • Seit letztem Quartal: 0.6%
    • Seit letztem Jahr: 6.7%
  • Einfamilienhaus (Kauf):
    • Seit letztem Quartal: 0.0%
    • Seit letztem Jahr: 0.0%
  • Wohnung (Miete):
    • Seit letztem Quartal: 6.4%
    • Seit letztem Jahr: 11.4%

Steuersätze

Zermatt hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.03%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 12.21% für den Kanton Wallis und 12.24% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 17.72%
    • Ehepaar ohne Kinder: 10.01%
    • Paar mit Kindern: 5.49%
    • Verheiratete Rentner: 15.23%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’690 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 28’680 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 30’485 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 5’355 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 14’260 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 0.65% (Schweizer Durchschnitt: 0.94%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 7’809
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 216 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 6’113, mit einem Ausländeranteil von 47.9%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 76’145 CHF. Das ist 7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.61% (Schweizer Durchschnitt: 1.45%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 146 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 12 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 140 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 4 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Zermatt?

Der Alltag in Zermatt konzentriert sich auf das Dorfzentrum, die Bergfreizeit und ein breites Angebot an Hotels, Restaurants und Geschäften für Gäste und Einheimische. Öffentliche Räume, alpine Landschaft und der einfache Zugang zu Outdoor-Aktivitäten prägen den lokalen Lebensstil, während die autofreie Lage dem Dorf eine ruhigere Atmosphäre als vielen Ferienorten verleiht.

Welche Lebensstile passen zu Zermatt?

Zermatt eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die einen alpinen Lebensstil suchen, darunter Käufer von Ferienwohnungen, auf touristische Nachfrage ausgerichtete Investoren und Outdoor-Enthusiasten. Auch wohlhabende Paare und Pensionierte, die ein landschaftlich reizvolles Umfeld mit wenig Verkehr schätzen, können sich hier angesprochen fühlen, ebenso Familien, die eine kompakte Ferienort-Umgebung bevorzugen.

Datenstand: September 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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