Immobilien in Staldenried kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Staldenried bekannt?
Staldenried liegt im Kanton Wallis. Staldenried ist als kleine Berggemeinde an einem südexponierten Hang oberhalb des Vispertals bekannt, mit traditionellem Walliser Charakter und weitem Blick auf die umliegenden Alpen. Es spricht Käufer an, die ein ruhigeres Wohnumfeld abseits grösserer Orte suchen und dennoch die Hauptorte des Tals in Reichweite haben möchten.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Staldenried aus?
Der Immobilienmarkt in Staldenried wird typischerweise durch ein begrenztes alpines Angebot, ältere Dorfhäuser und Nachfrage nach Wohnraum für das ganzjährige Wohnen oder die gelegentliche Nutzung in den Bergen geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 369’000 CHF
- Das ist 54.7% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 327’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 470’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 599’000 CHF
- Das ist 52.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 532’272 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 649’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’371 CHF
- Das ist 16.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’150 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’550 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-staldenried
Steuersätze
Staldenried hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.65%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 12.43% für den Kanton Wallis und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 18.55%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.67%
- Paar mit Kindern: 5.9%
- Verheiratete Rentner: 16%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 14’560 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’145 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 32’265 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 5’925 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 15’255 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 506
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 10 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 561, mit einem Ausländeranteil von 5.7%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 58’705 CHF. Das ist 28.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.89% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 103 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 53 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 118 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 33 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Staldenried?
Der Alltag in Staldenried ist ruhig und eng mit der Bergwelt verbunden, mit Zugang zu Wanderwegen, saisonalen Freizeitaktivitäten im Freien und einem deutlich ländlichen Dorfalltag. Die alltägliche Versorgung ist vor Ort begrenzt, weshalb die Bewohner für Einkäufe, Dienstleistungen und ein breiteres Kulturangebot oft auf nahe Talorte angewiesen sind. Der Ort eignet sich für Menschen, die Frischluft, ein gemächliches Tempo und die Nähe zur Natur schätzen.
Welche Lebensstile passen zu Staldenried?
Staldenried eignet sich für Käufer, die ein ruhiges alpines Zuhause suchen, darunter Remote-Arbeitende, die einen stillen Standort wünschen, Pensionierte, die ein langsameres Leben bevorzugen, und Käufer, die traditionelles Bergleben schätzen. Auch Familien und Käufer von Zweitwohnungen kann der Ort ansprechen, wenn Privatsphäre, Aussicht und Zugang zu Freizeit im Freien wichtiger sind als städtischer Komfort.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.