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61 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
1 / 20
4.5 locali106m²CHF 915'000.–
Rheinsfelderstrasse 14, 8192 Zweidlen

Tutto Venduto - Vita Moderna nel Cuore di Zweidlen

Scopri la 2ª tappa "Vita 2.0" – La tua nuova casa sulla Rheinsfelderstrasse 14 a 8192 Zweidlen-Glattfelden, dove il design moderno incontra il massimo comfort di vita. In questo progetto di costruzione nuova esclusivo, offriamo una selezione di 10 unità residenziali di alta qualità che arricchiranno la tua vita.Punti salienti : Posizione :Goditi la tranquillità idillica vicino alla zona agricola e la vicinanza pratica al centro di Zweidlen.Architettura :Architettura moderna pensata fino all'ultimo dettaglio per vivere al meglio il comfort di vita quotidiano. Linee chiare, stanze inondate di luce e un concetto di materiali e colori perfettamente accordato descrivono al meglio il progetto Vita 2.0.Attrezzature :Ogni unità residenziale è dotata delle attrezzature più moderne per arricchire la tua vita quotidiana.Sostenibilità :Costruzione efficiente in termini di energia e tecnologia domotica per un modo di vivere consapevole dell'ambiente.Diversità :Scegli il piano dell'edificio che si adatta alle tue esigenze :3 x appartamenti 3,5 locali di 89,1 m2 più area di balcone esterno (Tutti venduti)6 x appartamenti 4,5 locali di 105,1 m2 o 110,2 m2 (WHG 3 al piano terra riservato)Appartamento spazioso 3,5 locali in attico con 125,7 m2 e 214 m2 di grande terrazza. (Venduto)- Balconi o terrazze spaziosi che invitano a soggiornare all'aria fresca.- Parcheggi sotterranei che garantiscono il comfort e la sicurezza del tuo veicolo.Qualità della vita per gli esigenti :Il progetto "Vita 2.0" è sinonimo di qualità della vita. Che tu sia single, in coppia o in famiglia, troverai qui la tua casa ideale.La tua nuova casa offre :- Cucine moderne aperte che non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.- Bagni eleganti che diventano la tua oasi di benessere personale.Interessato ?Ti invitiamo cordialmente a visitare il terreno con noi sul posto e a percorrere le visite virtuali dei diversi appartamenti insieme sul grande schermo. Contattaci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita. Scopri di persona cosa significa vivere in una casa che è così unica come te. Ci auguriamo di accoglierti presto alla Rheinsfelderstrasse 14 !

Tempo di percorrenza
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1 / 10
4.5 locali126m²CHF 1'198'000.–
Zürichstrasse 58, 8180 Bülach

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone spazioso a Bülach

Benvenuti in questo appartamento spazioso e moderno di 4.5 locali al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata situata alla Zürichstrasse 58 a Bülach. La proprietà, costruita nel 2005, impressiona per la sua qualità di costruzione Minergie, l'attrezzatura moderna e un'atmosfera luminosa e accogliente.La casa multifamiliare moderna con facciata rinnovata è circondata da un'area verde ben curata e alberi, e dispone di un ingresso coperto e di un ascensore – ideale per un alloggio senza barriere.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Stanza spaziosa e luminosa con pavimento in legno chiaro, divano angolare grigio, tavolo da pranzo e vista sulla cucina moderna. • Cucina moderna: Armadietti bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, piani di lavoro in granito, lavastoviglie e dettagli decorativi – funzionali e eleganti allo stesso tempo. • Due bagni: Attrezzati in modo moderno con piastrelle bianche, vasca da bagno, doccia, lavabo e specchio. • Balcone: Spazio esterno confortevole con tavolo in legno, quattro sedie, piante in vaso e elementi decorativi – perfetto per rilassarsi. • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Accesso confortevole per tutti i residenti. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione e ambiente:L'appartamento beneficia di una posizione soleggiata – particolarmente soleggiata in estate. L'ambiente è tranquillo, con pochissime disturbazioni acustiche di giorno o di notte. La fermata dell'autobus Mettmenriet è a soli 2 minuti a piedi, garantendo ottime connessioni di trasporto pubblico. • Negozio: a distanza di cammino • Trasporto pubblico: a distanza di cammino • Istruzione: La scuola superiore Mettmenriet è a soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie. Questo appartamento ben curato combina comfort di vita moderno, sostenibilità e posizione pratica a Bülach. Un'ottima opportunità per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi un alloggio spazioso e risparmioso in termini di energia.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
4.5 locali109m²CHF 1'080'000.–
Glattfelden, 8192 Glattfelden

Appartamento in giardino con design d'interni di alta qualità e molti extra

Questo appartamento in giardino di alta qualità combina un comfort di vita elevato con un'eccellente qualità di esecuzione e con servizi tecnici aggiuntivi ben pensati. Le finestre di sicurezza, un cablaggio di rete strutturato con connessione al server in tutte le stanze, nonché funzioni di controllo dell'illuminazione flessibili creano un ambiente di vita moderno e affidabile. La cucina ELBAU di alta qualità con piano cottura ad induzione, forno a microonde integrato e unità di carbonatazione con raffreddamento per la produzione di acqua frizzante soddisfa le esigenze più elevate in termini di funzionalità e design. Un forno a legna in pietra di sapone offre anche un calore piacevole e duraturo e sottolinea il alto livello di costruzione della proprietà. Il giardino spazioso e ben curato si estende armoniosamente lo spazio di vita all'aperto. Un robot tagliaerba elettrico è a disposizione per la manutenzione del giardino, il che semplifica notevolmente la manutenzione. Inoltre, questa proprietà colpisce con una stanza da lavoro privata, che può essere ideale combinata con una lavanderia separata e offre possibilità di utilizzo polivalenti. Due posti auto sotterranei con connessione elettrica completano l'offerta e possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. Punti salienti: • Design d'interni di alta qualità • Cucina ELBAU con sistema di acqua frizzante • Forno a legna in pietra di sapone • Finestre di sicurezza • Cablaggio di rete in tutte le stanze • Controllo dell'illuminazione flessibile • Giardino spazioso con robot tagliaerba • Stanza da lavoro e lavanderia separata • Due posti auto sotterranei con connessione elettrica Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8192-26-2

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Markus Gyhr

Markus Gyhr

Immobilienmakler

1 / 13
4.5 locali115m²CHF 1'079'000.–
Im See 8, 8187 Weiach

Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali vicino a Bülach

Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali a WeiachBenvenuti sopra i tetti di Weiach: questo appartamento attico di 4,5 locali luminoso incanta con tre terrazze spaziose, una vista magnifica e un concetto di vita ben pensato – ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano la pace, la vicinanza alla natura e la buona accessibilità a Zurigo e alla regione di confine tedesca.Iniziate la giornata con un caffè sulla terrazza della colazione protetta dal vento (circa 9 m²), godetevi serate di barbecue conviviali sulla terrazza soleggiata spaziosa (circa 36 m²) e lasciate che la giornata si concluda con un drink sulla terrazza della sera (circa 18 m²) con vista sulla distanza. Qui potete vivere una relaxazione pura – in qualsiasi momento della giornata.L'ascensore vi porta senza scale direttamente all'appartamento e assicura un alloggio confortevole e senza barriere su tutto l'ultimo piano di una casa di 6 parti ben curata del 2014.Dati chiave • 4,5 locali al 3° piano superiore • Circa 115 m² di superficie abitabile netta • 3 camere da letto e 2 bagni • 3 terrazze con una superficie totale di circa 65 m² • Anno di costruzione 2014 • Disponibile dal 1° ottobre 2026 Vita e pianoI circa 115 m² di superficie abitabile netta offrono uno spazio di vita e di pranzo aperto, tre camere da letto, due bagni e spazi supplementari pratici.Chi ha bisogno di molto spazio apprezzerà la stanza per hobby/lavori manuali separata con circa 18 m² e collegamento idrico. Che sia come studio, sala fitness, laboratorio o spazio di stoccaggio supplementare – questo spazio polivalente offre numerose possibilità.Mobilità e posizioneLa tassa di imposta attraente e la posizione tranquilla fanno di Weiach un luogo ideale per arrivare e rilassarsi. L'infrastruttura quotidiana convince: la fermata dell'autobus con collegamenti diretti a Bülach e all'aeroporto è a circa 72 m, e la stazione di Kaiserstuhl AG è a circa 750 m.Anche le piccole cose della vita sono curate: i Gipfeli freschi della domenica mattina si trovano a soli 107 m. L'asilo nido e la scuola primaria sul posto, nonché le possibilità di shopping nella regione, fanno di Weiach un luogo di vita confortevole per la vita quotidiana.Informazioni aggiuntiveSe l'appartamento è preso in carico prima del 30 settembre, esiste la possibilità, di comune accordo, di prendere in carico i mobili selezionati, compresa l'installazione solare, gratuitamentePrezzo di acquisto: CHF 1’079’000.-

Tempo di percorrenza
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1 / 27
  • Parcheggio
  • Garage
  • Quartiere tranquillo
4.5 locali151m²CHF 890'000.–
Dorfstrasse 28, 8219 Trasadingen

Pietra preziosa rinnovata con charme storico 💕

Nel cuore della comunità viticola soleggiata di Trasadingen, questa affascinante casa colonica di 4,5 locali vi aspetta. La casa del 19° secolo è stata completamente e amorevolmente ristrutturata nel 2019 e si presenta oggi in uno stato impeccabile con una connessione armoniosa di charme storico, di qualità di vita moderna ... e con molto spazio per le vostre idee.Particolarmente degno di nota: • Una superficie abitabile di 151 m² distribuita su 2 piani. • Accenti moderni combinati con dettagli storici, pavimenti con segni di vita e vari stufi che forniscono un calore confortevole in inverno. • Un vasto sottotetto con un notevole potenziale di sviluppo. Qui potete creare ulteriori stanze - ad esempio una grande camera da letto con bagno, uno studio, un'area per gli ospiti o il vostro ufficio a casa cool. Perfetto per ampliare notevolmente la casa se necessario. • La stalla e le estensioni posteriori (ex stalla, lavanderia, schopf) offrono inoltre un notevole potenziale di utilizzo creativo - che sia come laboratorio, sala di esposizione, sala di hobby o di fitness, spazio abitativo aggiuntivo o anche per un progetto separato. Qui, le visioni possono diventare realtà! • Con un volume di 2 710 m³, questa proprietà ha molta flessibilità e potenziale per il futuro. • Un'area di seduta davanti alla casa. Un'area di seduta dietro la casa. E il giardino è progettato secondo le 4 stagioni. • Ambiente tranquillo e rurale - con una distanza di pendolarismo attraente verso Sciaffusa, la regione dell'aeroporto o Zurigo. Una casa che si adatta, cresce e ispira. Ideale per gli individualisti, i creativi o i lavoratori autonomi.Vuoi saperne di più su questa proprietà? Saremmo felici di inviarti un esposito completo o di fornirti ulteriori informazioni.Ci aspettiamo di sentirci da te!

  • Parcheggio
  • Garage
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
  • Aerial view of a modern apartment complex with multiple buildings, solar panels on roofs, balconies, and a parking area.
  • Aerial view of a modern apartment building complex with solar panels on the roof, balconies, and a green roof, surrounded by trees and grass.
  • Modern apartment building with balconies, multiple floors, landscaped garden, and a car parked in front.
  • Modern apartment building with balconies, landscaped garden, and outdoor seating area
  • Modern white apartment building with balconies, landscaped garden, paved walkway, and a car parked in front.
  • modern living room, wooden floor, large windows, balcony, dining table, couch, armchair, floor lamp, chandelier
  • modern living room with green sofa, round coffee table, round rug, dining area with table and chairs, kitchen, large windows
  • modern living room with green sofa, round coffee table, round rug, floor lamp, dining table, chairs, paintings, wooden floor
  • modern living room with large windows, sliding glass doors to balcony, wooden floor, gray couch, round coffee table, round side table, modern lighting, dining table, kitchen island, modern kitchen
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Aerial view of a modern apartment building complex with solar panels on the roof, balconies, and a green roof, surrounded by trees and grass.
Modern apartment building with balconies, multiple floors, landscaped garden, and a car parked in front.
Modern apartment building with balconies, landscaped garden, and outdoor seating area
4.5 locali120m²CHF 1'420'000.–
Schwimmbadstrasse 13, 8180 Bülach

Appartamenti nuovi esclusivi a Bülach – moderni, di alta qualità e sostenibili

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto di costruzione esclusivo con un totale di 16 appartamenti di alta qualità, distribuiti su tre case multifamiliari moderne situate in Allmendstrasse 11 e Schwimmbadstrasse 13a/13b a 8180 Bülach. Il completamento è previsto per la primavera del 2028.Lo sviluppo si trova in un quartiere residenziale molto popolare a Bülach – tranquillo eppure ottimamente collegato. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente accessibili e offrono una alta qualità della vita.Gli appartamenti sono convincenti grazie ai loro piani ben pensati e progettati in modo efficiente con una vita privata ideale e un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Ogni unità dispone di un balcone, di una terrazza o di un posto privato.Un valore aggiunto particolare di questo progetto è la co-progettazione individuale: la progettazione interna è selezionata personalmente da voi, e le richieste di modifica possono essere prese in considerazione – a seconda del progresso della costruzione e della fattibilità tecnica.Grazie ai budget di espansione generosi per le cucine, le attrezzature sanitarie e i pavimenti, potete progettare la vostra casa interamente secondo le vostre idee.Offerta di appartamenti • 5x Appartamenti 4,5 locali al piano terra con quota di terreno generosa a partire da CHF 1'450'000.- • 10x Appartamenti 4,5 locali al piano superiore con balconi spaziosi a partire da CHF 1'420'000.– • 1x Appartamento attico esclusivo 4,5 locali con terrazze spaziose (circa 80m2) CHF 2'350'000.– Offerte aggiuntive • Posto auto sotterraneo CHF 45'000.– • Posto auto sotterraneo doppio CHF 70'000.– • Locali di lavoro a partire da CHF 32'500.– Punti di forza• Norma Minergie (senza certificazione) con alta efficienza energetica• Sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica autonoma• Collegamento di teleriscaldamento per un approvvigionamento di calore sostenibile• Ventilazione di comfort in tutti gli appartamenti per un clima di stanza piacevole• Riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale• Budget generosi per la cucina, le attrezzature sanitarie e i pavimenti• Progettazione interna esclusiva e di alta qualità con scelta di materiali libera• Co-progettazione individuale e modifiche possibili• Piani ben pensati con una vita privata ideale• Balcone, terrazza o posto privato per ogni appartamento• Ambiente attraente con una vegetazione pianificata in modo elegante• Parcheggio sotterraneo con installazione di base per la mobilità elettrica• Espansione possibile verso stazioni di ricarica individuali• Posizione molto popolare, tranquilla eppure centrale a Bülach• Gestione della costruzione molto esperta e professionale con accompagnamento personale durante tutta la fase di costruzione• Piano di pagamento equo e trasparenteBülach – vivere in modo attraente nel Zurich UnterlandBülach convince con una combinazione ideale di infrastruttura urbana e ambiente naturale. La città offre un'ampia gamma di strutture commerciali, ristoranti, scuole e attività di svago e dispone di una molto buona connessione con Zurigo e l'aeroporto.La tassa è attualmente del 114% (città di Bülach) e si trova così nel quadro attraente per il cantone di Zurigo.Grazie alla alta qualità della vita, allo sviluppo in corso e alla forte domanda, Bülach è uno dei quartieri residenziali più popolari del Zurich Unterland.Tutti i documenti pertinenti per questo progetto possono essere trovati sul nostro sito web: https://www.widmer-treuhand.ch/portfolio-item/allmendstrasse-11-schwimmbadstrasse-13a-13b-8180-buelach/Se siete interessati, saremo lieti di prendere il tempo di guardare tutto ciò insieme e discutere delle vostre domande – ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 9
4.5 locali119m²CHF 1'450'000.–
Schwimmbadstrasse 13, 8180 Bülach

Appartamenti nuovi esclusivi a Bülach – moderni, di alta qualità e sostenibili

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto di costruzione esclusivo con un totale di 16 appartamenti di alta qualità, distribuiti su tre case familiari moderne situate in Allmendstrasse 11 e Schwimmbadstrasse 13a/13b a 8180 Bülach. Il completamento è previsto per la primavera del 2028.Lo sviluppo si trova in un quartiere residenziale molto popolare a Bülach – tranquillo eppure ben collegato. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente accessibili e offrono una alta qualità della vita.Gli appartamenti impressionano con piani ben pensati e progettati in modo efficiente, una privacy ideale e un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Ogni unità dispone di un balcone, una terrazza o uno spazio di soggiorno privato.Un valore aggiunto particolare di questo progetto è la co-progettazione individuale: la progettazione interna è selezionata personalmente da voi, e le richieste di modifica possono essere prese in considerazione – a seconda del progresso della costruzione e della fattibilità tecnica.Grazie ai budget di espansione generosi per le cucine, le attrezzature sanitarie e i rivestimenti del pavimento, potete progettare la vostra casa interamente secondo le vostre idee.Offerta di appartamenti • 5x Appartamenti 4,5 locali al piano terra con quota di terreno generosa a partire da CHF 1'450'000.- • 10x Appartamenti 4,5 locali al piano superiore con balconi spaziosi a partire da CHF 1'420'000.– • 1x Appartamento attico esclusivo 4,5 locali con terrazze spaziose (circa 80m2) CHF 2'350'000.– Offerte aggiuntive • Posto auto sotterraneo CHF 45'000.– • Posto auto sotterraneo doppio CHF 70'000.– • Locali di lavoro a partire da CHF 32'500.– Punti di forza• Norma Minergie (senza certificazione) con alta efficienza energetica• Sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica autonoma• Collegamento al riscaldamento urbano per un approvvigionamento di calore sostenibile• Ventilazione confort in tutti gli appartamenti per un clima di stanza piacevole• Riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale• Budget generosi per la cucina, le attrezzature sanitarie e i rivestimenti del pavimento• Progettazione interna esclusiva e di alta qualità con scelta di materiali libera• Co-progettazione individuale e adattamenti possibili• Piani ben pensati con privacy ideale• Balcone, terrazza o spazio di soggiorno privato con ogni appartamento• Ambiente attraente con una vegetazione pianificata in modo elegante• Parcheggio sotterraneo con installazione di base per la mobilità elettrica• Estensione alle stazioni di ricarica possibile in modo individuale• Posizione molto popolare, tranquilla eppure centrale a Bülach• Gestione della costruzione molto esperta e professionale con accompagnamento personale durante tutta la fase di costruzione• Piano di pagamento equo e trasparenteBülach – vivere in modo attraente nel Zurich UnterlandBülach convince con una combinazione ideale di infrastrutture urbane e di surroundings naturali. La città offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti, scuole e attività di svago e dispone di una connessione molto buona a Zurigo e all'aeroporto.La tassa è attualmente del 114% (città di Bülach) e si trova così nella fascia attraente per il cantone di Zurigo.Grazie alla alta qualità della vita, allo sviluppo in corso e alla forte domanda, Bülach è uno dei quartieri residenziali più popolari del Zurich Unterland.Tutti i documenti pertinenti per questo progetto possono essere trovati sul nostro sito web: https://www.widmer-treuhand.ch/portfolio-item/allmendstrasse-11-schwimmbadstrasse-13a-13b-8180-buelach/Se siete interessati, saremo lieti di prendere il tempo di guardare tutto ciò insieme e di discutere delle vostre domande – ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali199m²CHF 730'000.–
Herrengasse 12, 8213 Neunkirch

Innammorati dei dettagli - Casa di città con carattere e potenziale di sviluppo

Questa casa di città di 4,5 locali a Neunkirch nel cantone di Schaffhausen è situata in centro eppure tranquilla. Per gli amanti della città, è proprio ciò che ci vuole.Distribuita su quattro piani, con una cantina a volta, una terrazza e un camino, è ben attrezzata. Il punto forte è certamente le belle travi a vista e il pannello di legno, così come le belle arcate che danno alla casa un tocco meridionale. Ha anche un grande potenziale di ristrutturazione e ampliamento.Al piano terra, troverete un ingresso che può essere utilizzato come guardaroba, pochi passi più in là arriverete a una stanza con due ripostigli, da lì potrete accedere alla grande cantina a volta attraverso una botola, che è interamente fatta di muri in pietra naturale e pavimento naturale. Salendo più in alto, arriverete al secondo ripostiglio e al garage.Al 1° piano, troverete un grande salone, il punto forte qui è certamente il camino, i muri in pietra naturale, le travi a vista e i soffitti in legno. Inoltre, dispone di un bagno per gli ospiti, di una grande cucina luminosa, anch'essa con molto legno, che rende la cucina molto accogliente e confortevole, nonché l'accesso alla terrazza. La grande terrazza si trova sul garage ed è pavimentata con belle piastrelle. Al 2° piano, ci sono due camere con travi a vista, una ha anche decorazioni in pietra naturale, l'altra ha armadi a muro. Un bagno con vasca da bagno, doccia a pavimento e torre di lavaggio. Attraverso una scala in legno, potrete accedere al 3° piano (la soffitta). Dispone di una grande stanza che può essere utilizzata come ufficio, di un armadio (reduit) e di due grandi soffitte.Qui, potrete anche ancora sviluppare tutta la soffitta, ha molto spazio inutilizzato.Questa offerta HOMEVISIT presenta i seguenti vantaggi : • Salone • Cucina con sala da pranzo • 3 camere • Camino • Cantina a volta (pavimento naturale) • Terrazza • Soffitta • Garage • E, e, e... Interessato ? Contattateci per una visita senza impegno !Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a che prezzo potete venderlo ?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno ?Visita virtuale :https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive possono essere trovate sotto il link seguente :

Tempo di percorrenza
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1 / 18
4.5 locali102m²CHF 1'280'000.–
Eigenstrasse 30, 8193 Eglisau

Casa familiare incantevole !

Nella comunità idillica e rurale di Eglisau, questa casa familiare separata con un fascino molto speciale vi aspetta. La casa si trova su un terreno spazioso di 790 m² e offre molto spazio per gli appassionati di giardinaggio, gli amanti della natura e tutti coloro che cercano una casa con carattere. Una vista grandiosa sul Reno è un altro punto di forza !Già all'ingresso, potete sentire l'effetto speciale "Jöh" : molti dettagli amati dell'anno di costruzione 1945 sono stati conservati con cura e danno alla casa un'atmosfera calda e autentica. Pavimenti in legno confortevoli, una scala in legno romantica e il camino in legno originale funzionale con forno in mattoni nella cucina modernizzata offrono un'esperienza di vita unica tra tradizione e comfort.La casa convince con una disposizione delle stanze ben pensata : • Due camere da letto spaziose • Vista grandiosa sul Reno vicino • Bagno grande con finestra • Bagno per gli ospiti separato • Officina / deposito attrezzi in contenitore in acciaio nel parcheggio • Sala da pranzo e soggiorno separati, che possono essere collegati a uno spazio di vita aperto con poco sforzo se necessario Nel seminterrato, ci sono stanze di cantina spaziose con accesso diretto al giardino – ideale per le stanze di svago, gli spazi di stoccaggio o le officine.Il giardino estensivo offre numerose possibilità di progettazione. Più aree di riposo, una pergola coperta e un grande potenziale per le terrazze fanno di questa proprietà un piccolo paradiso per gli appassionati di giardinaggio e gli amanti del plein air.Tre posti auto esterni sono disponibili per i veicoli.La posizione è anch'essa convincente : le strutture commerciali e le belle aree di svago lungo il Reno sono situate nella vicinanza immediata. Allo stesso tempo, beneficiate di un buon accesso ai trasporti con collegamenti rapidi nella direzione di Bülach, Winterthur e Zurigo. Il percorso per la Germania via Rafz è anch'esso facilmente accessibile.Questa casa è ideale per una giovane famiglia che cerca una casa confortevole con un giardino e una alta qualità della vita – o per una coppia che apprezza il comfort di una casa e la pace della natura.Una casa con anima, fascino e grande potenziale di sviluppo – lasciatevi ispirare sul posto.

Rolf Pfändler

Rolf Pfändler

Immobilienmakler mit Herz!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali153m²CHF 1'070'000.–
Im Winkel 1, 8416 Flaach

Ampia mansarda di 4½ locali

Hai mai sognato di vivere in una casa costruita tradizionalmente che è stata completamente ristrutturata? Completamente in linea con il motto dell'"understatement" e di un inevitabile "effetto wow" per chiunque entri nelle stanze.Qui, la tradizione incontra veramente la modernità. La combinazione di stanze sognanti con le ultime raffinatezze architettoniche ha dato a questo edificio una nuova vita. Ad eccezione delle pareti di fondazione, di una parte del tetto, del rivestimento della facciata in legno parziale e della trave, tutto è nuovo. Ristrutturato da un'azienda di costruzione professionale.Un bell'appartamento di mansarda di 4½ locali, con molto charme, calore e una generosa disposizione delle stanze ti aspetta in questo sviluppo con cinque appartamenti. Con una superficie abitabile netta di 153,1 m², diventerai il proprietario orgoglioso di una casa nella casa. Il tetto è stato specialmente isolato fonicamente e termicamente in modo che non venga disturbato dal rumore anche con la pioggia.Piano terra:- Un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e una terrazza.- Un bagno/WC con torre di lavaggio- Un ripostiglioPrimo piano:- Un altro soggiorno con loggia- Una cella umida con doccia/WC- Due stanzeSecondo piano:- Una camera da letto con finestra- Una galleria con finestra Tutte le stanze sono riscaldate da un riscaldamento a pavimento, che è alimentato da un sistema geotermico/pompa di calore di punta. Questo sistema prezioso dispone anche di un'opzione di reversibilità speciale, che consente un raffreddamento piacevole in estate (FreeCooling). L'intero edificio è stato equipaggiato con un sistema di decalcificazione. Per minimizzare i tempi di scarico con acqua calda negli appartamenti, i tubi corrispondenti sono mantenuti caldi.Questo appartamento dispone di due posti auto esterni, che sono già inclusi nel prezzo, a tua disposizione.Vendo anche la tua proprietà! Contattami oggi per una consultazione iniziale senza impegno e una valutazione gratuita!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali130m²CHF 1'495'000.–
Solistrasse 37B, 8180 Bülach

Appartamento moderno 4.5 locali in una posizione eccellente a Bülach

Benvenuti in questo appartamento elegante e moderno 4.5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata situata in Solistrasse 37B a Bülach. L'edificio del 2022 colpisce per la sua architettura contemporanea, i balconi e l'area esterna ben curata.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con ampie finestre e una porta scorrevole che conduce al balcone – ideale per rilassarsi e godere. • Area living e pranzo aperta: Con un tavolo in marmo elegante e un piccolo angolo cucina con armadietti bianchi – funzionale e elegante allo stesso tempo. • 4.5 locali su 130 m²: Ripartizione generosa degli spazi per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio e il comfort. • 2 bagni: Equipaggiati in modo confortevole e moderno. • Balcone: Perfetto per i giorni soleggiati – la posizione è molto soleggiata in estate. • Garage: Uno spazio di garage privato è disponibile. • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore. Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1’495’000.-Prezzo di vendita del parcheggio sotterraneo: CHF 45’000.-Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus Soliboden è a soli 2 minuti a piedi, la stazione Bülach è a 7 minuti a piedi. Un supermercato Coop è a 5 minuti, la scuola Hohfuri è a 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie. La Drogerie Krämer AG è a 10 minuti a piedi.Questo appartamento adatto ai bambini è disponibile su appuntamento e offre una combinazione eccellente di comfort di vita moderno, posizione tranquilla e infrastrutture ottimali. Un'opportunità rara a Bülach – assicurati il tuo nuovo home!

Tempo di percorrenza
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1 / 10
4.5 locali140m²CHF 1'090'000.–
Gartenweg -, 8217 Wilchingen

Progetto di costruzione nuova "im Gärtli" Wilchingen - La tua casa a schiera moderna

Benvenuti a Gärtli - un giardino pieno di possibilitàNel popolare e familiare quartiere di Gärtli, è in costruzione un progetto residenziale moderno, che combina diverse forme di vita con un alloggio di alta qualità.Il progetto include appartamenti in condominio, case unifamiliari, case a schiera e appartamenti in affitto, offrendo soluzioni abitative adatte a diverse esigenze e situazioni di vita.Punti salienti delle case a schiera a prima vista:- Stanze luminose e ariose- Camere spaziose- Ingresso generoso con accesso alla metà della casa- Cantina pratica & posto biciclette separato- Aree di giardino perfette per il tempo di famiglia & le serate estive conviviali- Vita vicino alla natura a proximità immediata delle aree di svagoLa localizzazione offre tutto ciò che il cuore di una famiglia può desiderare: asilo nido e scuola vicini, buoni trasporti pubblici e accesso rapido ai comuni circostanti.Scopri la tua nuova casa durante un tour virtuale:https://tim-jt-360.github.io/005/Il completamento è previsto per l'inverno 2026.Le case a schiera fanno parte di un nuovo sviluppo residenziale. La prima fase consiste nelle due case a schiera e in 10 appartamenti in affitto. La seconda fase consiste in 7 appartamenti in condominio e due case unifamiliari, che dovrebbero essere ultimate nel 2028.Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni e documenti, non esitare a contattarci: 052 635 10 10

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4.5 locali158m²CHF 1'199'000.–
Nauengasse 6, 8427 Rorbas

4 ½ locali appartamenti Nauengasse, Rorbas

Mehrfamilienhaus «NAUENGASSE» Vivete centralmente in campagna Bentrovati nel edificio residenziale NAUENGASSE a Rorbas, un progetto di costruzione nuovo che combina vita moderna, architettura eccezionale e posizione esclusiva. Con un totale di nove appartamenti di proprietà di alta qualità, che vanno da 3,5 a 5,5 locali, questo progetto offre la casa perfetta per giovani coppie e single così come per famiglie o persone esigenti. Qui, i vantaggi della vita in città sono combinati con la pace e il fascino della natura, in modo che tutti i desideri di alloggio siano realizzati. L'edificio è costruito in un posizione in pendio incostruibile che garantisce una veduta panoramica sugli dintorni. L'intero edificio residenziale comprende nove appartamenti di proprietà, distribuiti su quattro piani. La casa multifamiliare è accessibile tramite un garage sotterraneo comune che offre uno spazio di parcheggio confortevole e sicuro per gli appartamenti.Tutti gli appartamenti della casa multifamiliare sono accessibili con ascensore, il che rende l'accesso ai diversi piani senza ostacoli e pratico. L'attrezzatura di alta qualità standard in tutti gli appartamenti assicura una vita moderna e confortevole. L'uso di luce naturale, piani aperti e materiali di alta qualità crea un'atmosfera speciale di benessere. Quando si selezionano i rivestimenti del pavimento, le piastrelle, le installazioni sanitarie e l'attrezzatura della cucina, si ha la possibilità di progettare l'appartamento secondo i propri desideri personali. Scegliete tra una varietà di materiali di alta qualità per creare il vostro appartamento dei sogni. L'edificio residenziale NAUENGASSE offre una varietà di tipi di appartamenti che rispondono a diversi bisogni e stili di vita. Ogni appartamento è generosamente dimensionato e offre sia un livello elevato di funzionalità che di estetica.Al piano terra, è in costruzione un appartamento attraente di 4,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, ognuno con accesso diretto al posto e uno spazio di vita aperto spazioso. Al piano superiore, c'è un appartamento di 4,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, tutti con balcone, progetto di stanza aperto e piani di pavimento ben pensati. La soffitta ospita un appartamento di 5,5 locali e due appartamenti di 3,5 locali, che sono particolarmente spaziosi come appartamenti a duplex. Ogni appartamento offre un balcone e una vista panoramica. Tutti gli appartamenti si caratterizzano per divisioni di stanza ben pensate, attrezzatura di alta qualità e possibilità di progettazione diverse. Il vostro luogo di residenza è ben collegato Vivete in modo idilliaco - Nonostante la posizione rurale, Rorbas è ben equipaggiato con tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane. Un VOLG con ufficio postale, negozio di fattoria, ristoranti, Bancomat e studio medico e dentistico sono facilmente raggiungibili nel centro del villaggio. Le scuole e gli asili sono anche vicini, il che rende la comunità particolarmente attraente per le famiglie. Zurigo e Winterthur possono essere raggiunti con la S-Bahn in meno di 30 minuti.

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
4.5 locali140m²CHF 1'450'000.–
Höhewäg 12, 8197 Rafz

Casa a terrazza Höhewäg Rafz – Appartamento 3

Progetto di costruzione nuovoLe quattro case a terrazza spaziose di 4 ½ locali convincono con la loro architettura moderna lineare e un piano ideale. L'accesso e l'ingresso si effettuano dal piano superiore (Höhewäg). Il piccolo ingresso offre spazio per sei posti auto. I visitatori possono parcheggiare il loro veicolo nel cortile spazioso. Tutti i piani sono accessibili tramite scale o ascensore. Un piano più in basso (livello -1) si trova l'ingresso della casa a terrazza più alta 1. Entrando, troverete un ingresso spazioso con molto spazio di stoccaggio. Dopo pochi passi, entrate nella zona living/pranzo orientata a sud e ovest con una cucina spaziosa e un'isola di cottura pratica. Tutto è aperto e generosamente progettato. È facile creare un'atmosfera di vita confortevole qui. Attraverso la zona living, raggiungete la zona di terrazza coperta situata lateralmente, da dove potete godere della vista impressionante su Rafz e dintorni. Se vi girate a sinistra dall'ingresso, troverete due camere private orientate a sud e una grande stanza con un'area di sonno, un guardaroba e un bagno attiguo. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di giardino adiacente. Il bagno con doccia/WC e il bagno degli ospiti sono situati nella zona della pendice della casa a terrazza. La casa a terrazza 2 al livello -2 è progettata come un appartamento di giardino. La casa a terrazza 3 al livello -3 è progettata in modo simile alla casa a terrazza 1 e dispone di un'area di seduta coperta e di una zona di giardino laterale. La casa a terrazza 4 al livello -4 è progettata come un appartamento di giardino.PosizioneLe quattro case a terrazza sulla pendice sono in costruzione a Höhewäg 12 a Rafz, in un quartiere tranquillo con una posizione a sud esposta alle viste panoramiche. La natura inizia proprio fuori dalla porta d'ingresso, e le passeggiate vi portano lungo vigneti idilliaci. La connessione ai trasporti pubblici è buona. La fermata dell'autobus in basso alla strada principale può essere raggiunta in circa 8 minuti, e da lì, potete prendere l'autobus per la stazione di Rafz in circa 3 minuti. A piedi o in bicicletta, ci sono 1,5 chilometri da percorrere per raggiungere la stazione di Rafz. Attualmente, un edificio residenziale più antico si trova sul terreno, che sarà demolito prima dell'inizio della costruzione. Quattro case a terrazza con possibilità di utilizzo polivalente saranno costruite. Gli appartamenti sono adatti a famiglie, coppie o single, e a tutti coloro che valorizzano la vita spaziosa e una bella casa.Progettazione del piano individualeIn questo momento, molte cose sono ancora possibili riguardo alla progettazione del piano e alla costruzione interna. Gli aggiustamenti secondo le vostre esigenze personali possono ancora essere incorporati nella pianificazione.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 10
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
4.5 locali139m²CHF 1'550'000.–
Höhewäg 12, 8197 Rafz

Casa a terrazza Höhewäg Rafz – Appartamento 2

Progetto di costruzione nuovoLe quattro case a terrazza spaziose di 4 ½ locali convincono con la loro architettura moderna lineare e un piano ideale. L'accesso e l'ingresso si effettuano dal piano superiore (Höhewäg). Il piccolo ingresso offre spazio per sei posti auto. I visitatori possono parcheggiare il loro veicolo nel cortile spazioso. Tutti i piani sono accessibili tramite scale o ascensore. Un piano più in basso (livello -1) si trova l'ingresso della casa a terrazza superiore 1. Entrando, troverete un ingresso spazioso con molto spazio di stoccaggio. Dopo pochi passi, entrate nella zona living/pranzo orientata a sud e ovest con una cucina spaziosa e un'isola di cottura pratica. Tutto è aperto e generosamente progettato. È facile creare un'atmosfera di vita confortevole qui. Attraverso la zona living, raggiungete la zona di terrazza coperta posizionata lateralmente, da dove potrete godere della vista impressionante su Rafz e dintorni. Se vi girate a sinistra dall'ingresso, troverete due camere private orientate a sud e una grande stanza con un'area notte, un guardaroba e un bagno en suite. Da qui, potrete accedere direttamente alla zona di giardino adiacente. Il bagno con doccia/WC e il bagno per gli ospiti sono posizionati nella zona della pendice della casa a terrazza. La casa a terrazza 2 al livello -2 è progettata come un appartamento di giardino. La casa a terrazza 3 al livello -3 è progettata in modo simile alla casa a terrazza 1 e dispone di un'area di seduta coperta e di una zona di giardino posizionata lateralmente. La casa a terrazza 4 al livello -4 è progettata come un appartamento di giardino.PosizioneLe quattro case a terrazza sulla pendice sono in costruzione a Höhewäg 12 a Rafz, in un quartiere tranquillo con una posizione soleggiata a sud. La natura inizia proprio davanti alla porta, e le passeggiate vi portano lungo vigneti idilliaci. La connessione ai trasporti pubblici è buona. La fermata dell'autobus in basso sulla strada principale può essere raggiunta in circa 8 minuti, e da lì potrete prendere l'autobus per la stazione di Rafz in circa 3 minuti. A piedi o in bicicletta, ci sono 1,5 chilometri da percorrere per raggiungere la stazione di Rafz. Attualmente, un edificio residenziale più vecchio si trova sul terreno, che sarà demolito prima dell'inizio della costruzione. Quattro case a terrazza con possibilità di utilizzo polivalente saranno costruite. Gli appartamenti sono adatti a famiglie, coppie o single, e a tutti coloro che valorizzano una vita spaziosa e una bella casa.Progettazione del piano individualeIn questo momento, molte cose sono ancora possibili riguardo alla progettazione del piano e alla costruzione interna. Gli aggiustamenti secondo le vostre esigenze personali possono ancora essere incorporati nella pianificazione.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
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