Volken - Immobili in vendita

Villa elegante di 10 locali con architettura eccezionale

Piani di costruzione, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovate su www.stoehr-immobilien.chQuesta villa elegante di 10 locali del 1995 combina un'architettura sofisticata, un comfort di vita esclusivo e possibilità di utilizzo polivalenti in modo impressionante. Già entrando nella casa, si crea un'atmosfera particolare: il cemento a vista, l'acciaio, il ferro, il rame e il parquet in legno tropicale nobile si combinano in un gioco armonioso di architettura moderna e calore accogliente. Le pareti parzialmente rivestite con Stucco Veneziano e le superfici progettate in modo individuale danno alle stanze un'eleganza intemporale e caratterizzano il carattere di questa villa. La proprietà è composta da due parti di edificio collegate e offre così numerose possibilità di occupazione individuale, di lavoro e di utilizzo creativo.L'ingresso spazioso è caratterizzato da una facciata di finestre impressionante, che inonda la stanza di luce naturale e offre una vista sulla terrazza e sulla natura circostante. La vetreria Sky-Frame di alta qualità crea una connessione fluida tra l'interno e l'ambiente. La cucina aperta con isola di cottura e ripostiglio convince per la sua progettazione pratica e l'integrazione ideale nel soggiorno e nella sala da pranzo. Numerose camere da letto con cabine armadio e bagni privati offrono una grande intimità e una qualità di vita elevata.La seconda parte dell'edificio amplia notevolmente le possibilità di utilizzo di questa proprietà eccezionale. Uno spazio spazioso con un'altezza di soffitto di circa 3,5 m è ideale come atelier, sala di fitness, home cinema, studio fotografico o per progetti creativi individuali. Lo studio sopra, con la sua nicchia di cucina, bagno e balcone, offre uno spazio aggiuntivo per gli ospiti, il lavoro o le ritirate personali.Un elemento particolare di questa villa è la connessione armoniosa tra l'architettura e l'arte. Le opere d'arte integrate sono state progettate specificamente per la progettazione della casa e sono una parte integrante della proprietà. Notiamo in particolare le pitture su vetro di grandi dimensioni dell'artista italiana Rosanna Lamanna, l'elemento di separazione in vetro Pegasus e il mosaico del pavimento originale dell'artista texano Sam Rey, che si fonde armoniosamente nelle piattaforme delle scale e nelle mensole. Questi dettagli fanno della casa un vero e proprio unicum.Lo spazio esterno prolunga in modo coerente la generosità della casa. La terrazza spaziosa con due tende da sole invita a godersi le ore soleggiate o le serate rilassanti nel verde. Il giardino ben curato con area di lounge, camino e alberi da frutto offre numerosi angoli per i momenti calmi o le occasioni sociali.La proprietà è in ottimo stato. Nel 2012 sono state effettuate diverse ristrutturazioni e rinnovamenti. Saremmo lieti di fornire un panorama dettagliato dei lavori eseguiti.I punti salienti in breve: • Tipo di proprietà: Villa di 10 locali indipendente • Anno di costruzione: 1995 • Zona di vita: W2/1.4 • Tipo di costruzione: Costruzione in cemento massivo con isolamento esterno • Cubatura: 1.840 m³ • Quota di terra: 957 m² • Superficie abitabile netta: 386 m² • Superficie utile: 502 m²Altezze di locale: 2,40 m e più • Sistema di riscaldamento: Pompa di calore geotermica via riscaldamento a pavimento • Spazio esterno spazioso con due tende da sole e vista sulla natura circostante • Garage con due posti auto in fila • 5 posti auto esterni • 7 celle umide con bagni separati parziali • Camere da letto con celle umide e cabine armadio private • Parte di edificio separata con circa 3,5 m di altezza di locale, ideale come atelier, sala di fitness, home cinema o studio • Studio con nicchia di cucina, bagno e balcone propri • Benessere: Sauna del marchio Klafs • Architettura: Combinazione di alta qualità di cemento a vista, acciaio, ferro, rame e parquet in legno tropicale nobile • Progettazione di muro: Parzialmente Stucco Veneziano e superfici progettate in modo individuale • Finestre: Vetreria Sky-Frame di alta qualità con illuminazione naturale impressionante • Arte & Design: Pitture su vetro integrate di Rosanna Lamanna, elemento di separazione in vetro Pegasus e mosaici del pavimento di Sam Rey • Stato: Molto ben curato, diverse ristrutturazioni effettuate nel 2012 Posizione:La villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e naturale a Dättlikon vicino a Pfungen. L'ambiente idilliaco con foreste, campi e ampi spazi di svago offre una alta qualità di vita e una grande intimità. Allo stesso tempo, Winterthur e Zurigo sono facilmente raggiungibili grazie alle buone connessioni di trasporto. Le scuole e le altre strutture di infrastruttura si trovano nelle vicinanze, e le possibilità di shopping per le esigenze quotidiane si trovano a Pfungen o Neftenbach.Si prega di consultare la documentazione sul nostro sito web per ottenere distanze dettagliate alle scuole e ai negozi.Siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita.Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Casa familiare attraente e ben curata di 7,5 locali, a sé stante, in una posizione tranquilla e bella a Rafz

Benvenuti in questa casa familiare ben curata e spaziosa al Rietgass 17 a Rafz. La casa, completata nel 2000, colpisce per la sua ampiezza e le finiture di alta qualità. Molto bello, giardino naturalmente curato con balcone, giardino coperto, grande terreno per vari usi e piante ben curate – ideale per le attività familiari e le serate sociali con la famiglia e gli amici.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio di vita: 220 m² di spazio di vita su 4 piani con una superficie utile totale di 300 m² offrono molto spazio per tutta la famiglia. • 7,5 locali con 2 bagni e 3 WC in totale: Proprietà di vita ben curata e spaziosa distribuita su 3 livelli di vita con un grande hobby room nel seminterrato e diverse stanze secondarie. • Balcone e giardino: Spazio esterno invitante, parzialmente coperto, su un terreno di 807 m² adatto a molte attività. • Caminetto: Atmosfera accogliente grazie a un caminetto per serate rilassate. • Grande garage e 3 posti auto esterni: Parcheggio comodo per i veicoli direttamente alla casa. • Attrezzatura moderna e confortevole: Lavastoviglie, televisione via cavo e altre comodità incluse. • Molto buona qualità di costruzione: Muratura in doppia parete massiccia e isolamento aria/calore con riscaldamento a pavimento, aspirapolvere centrale, ecc. • Adatto ai bambini: La casa e i dintorni sono ideali per le famiglie con bambini. I sentieri per escursioni sono situati proprio di fronte alla casa Posizione e ambiente:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Rafz e è ben soleggiata. L'ambiente offre tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole: • Scuola Schalmenacker: ideale per le famiglie con bambini in età scolare. • Fermata autobus Rafz Post: raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, per una connessione comoda ai trasporti pubblici. • Collegamenti di trasporto: La stazione CFF si trova appena fuori dal villaggio. I collegamenti con Zurigo sono molto buoni. L'aeroporto di Kloten è anch'esso facilmente raggiungibile in breve tempo. • Volg: anch'esso a 8 minuti a piedi – la spesa quotidiana è possibile senza problemi. Altri centri commerciali come Migros, Coop e Jumbo sono a 6 minuti in auto. Questa incantevole casa familiare combina il comfort di vita, la pace e una posizione adatta alle famiglie in modo ideale. Sarà disponibile dal 1 giugno 2027 e attende di diventare la vostra nuova casa per voi e la vostra famiglia. Non perdete questa opportunità unica!

Casa a schiera di 5,5 locali affascinante in ottima posizione

Piani di livello, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch Questa casa a schiera di 5,5 locali del 1938 si trova in un quartiere tranquillo e centrale a Winterthur e offre una casa accogliente con diverse possibilità di progettazione su circa 100 m2 di superficie abitabile. La casa è attualmente in stato parzialmente ristrutturato, ma offre anche una buona base per incorporare le proprie idee e visioni in ulteriori modernizzazioni. Nel 2020, le finestre e le porte d'ingresso sono state rinnovate. Nel 2021, sono stati aggiunti il sistema di riscaldamento e il sistema fotovoltaico. La combinazione di pompa di calore aria-acqua e fotovoltaico assicura un approvvigionamento energetico moderno ed efficiente. Il calore viene distribuito attraverso i radiatori nella casa. La piccola zona di giardino con la pergola associata è particolarmente affascinante. Questo offre uno spazio aggiuntivo di 20 m2 e può essere utilizzato in diversi modi. Un posto auto all'aperto può essere affittato per 40 CHF al mese. I punti più importanti in breve: • Anno di costruzione: 1938 • Tipo di oggetto: Casa a schiera di 5,5 locali • Tipo di costruzione: Costruzione solida • Superficie abitabile: circa 100 m² • Cubatura: 542 m3 • Quota di terreno: 224 m2 • Pergola: circa 20 m2 • Bagno al piano superiore • Doccia aggiuntiva nel seminterrato • Due bagni per gli ospiti • Sistema di riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua via radiatori • Sistema fotovoltaico • Stato: parzialmente ristrutturato Posizione: La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare a Winterthur. Le attività commerciali, le scuole, i trasporti pubblici (le linee di autobus 1, 5 e 7 sono a tre minuti dalla stazione di Winterthur) e l'uscita dell'autostrada A1 a Winterthur Töss sono tutte vicine. Le attività di svago e di relax sono anch'esse vicine. Un posto ideale per coloro che vogliono combinare l'abitazione familiare con le comodità di una città ben collegata. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web. Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien: Come azienda familiare stabilita con un ufficio nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e una vasta rete di relazioni con una passione autentica per l'immobilier. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con un risultato ottimale. Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla prima consulenza alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività relative alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e sensibilità. I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro accompagnamento personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7.500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con desideri di vendita discreti. Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio impegno, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

APPARTAMENTO DI TERRAZZA ELEGANTE DI 5.5 LOCALI CON TERRAZZA DI 67 M2

Piano dell'appartamento, altre foto, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovate su www.stoehr-immobilien.chQuesto appartamento di terrazza ben mantenuto del 2001 si trova in un edificio di terrazza tranquillo con un totale di 12 unità, organizzato come una comunità di proprietari, e convince con spazi generosi, superfici intemporali e un'area esterna unica.Con una superficie abitabile netta di circa 151 m² e una terrazza impressionante, orientata a sud-ovest, di circa 67 m², si apre un senso di vita con molto spazio. Le aree esterne generose invitano a soggiornare, a godere e a rilassarsi. Inoltre, due bagni e una lavatrice con asciugatrice direttamente nell'appartamento offrono un comfort di vita.Negli ultimi anni, sono stati fatti investimenti per rendere l'appartamento accessibile alle persone con disabilità. I dettagli di queste modifiche possono essere richiesti se interessati.Un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di acquisto.I punti più importanti in breve: • Appartamento di terrazza di 5,5 locali con carattere di casa di terrazza • Anno di costruzione: 2001 • Superficie abitabile netta: circa 151 m² • Edificio di terrazza con 12 unità • Terrazza spaziosa, orientata a sud-ovest (circa 67 m²) • Stato ben mantenuto • Accessibile alle persone con disabilità • Due bagni • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Sistema di riscaldamento: pompa di calore via pavimento • Un posto auto sotterraneo incluso Posizione:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Winterthur Wülflingen con buone connessioni di trasporto pubblico e brevi distanze alle attività commerciali, alle scuole e a diverse attività di svago. L'ambiente offre un mix attraente di vita quotidiana pratica e di vita tranquilla - ideale per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio confortevole con una buona accessibilità. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita.Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chA proposito di Stöhr Immobilien:COME azienda familiare stabilita con un ufficio nel cuore di Winterthur, combiniamo una grande esperienza, una competenza approfondita e un ampio network di relazioni con una passione autentica per l'immobiliare. Il nostro obiettivo è di vendere ogni proprietà rapidamente, in modo professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla prima consultazione alla commercializzazione e fino alla trasmissione della proprietà, prendiamo in carico tutte le attività relative alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso delle proporzioni.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro sostegno personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7.500 parti interessate verificate, possiamo trovare l'acquirente appropriato anche con una richiesta di vendita discreta.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose valutazioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

Casa di 5,5 locali ultramoderna in una posizione tranquilla

I piani, le immagini aggiuntive, un video e le informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.chIn una posizione attraente a Buch am Irchel, questa casa a schiera di 5,5 locali del 2017 si presenta come un'abitazione ideale per le persone che richiedono comfort, qualità e atmosfera di vita.Su una superficie abitabile netta di circa 214 m² e una quota di terreno di 299 m², la proprietà offre proporzioni di stanza spaziose e un concetto di vita armonioso. Le stanze luminose, un camino svedese nel soggiorno e soffitti in legno accoglienti nelle camere da letto danno alla casa un aspetto caldo e invitante. Due bagni eleganti - di cui uno con una vasca da bagno angolare confortevole e una doccia e un altro con una doccia - nonché un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo.Un punto di forza è il due balconi: uno con una vista lontana meravigliosa (orientamento nord-ovest) e l'altro con orientamento est, dove potete godere del sole del mattino. La zona del giardino con aree di seduta coperte e scoperte nonché un prato ben curato offre uno spazio per il relax e le ore sociali all'aperto.Per i veicoli, c'è un carport e due posti auto esterni davanti al carport.Punti di forza: • Casa a schiera di 5,5 locali moderna e ben mantenuta • Anno di costruzione: 2017 • Cubatura: 928 m³ • Superficie abitabile netta: circa 214 m² • Quota di terreno: 299 m² • Camino svedese nel soggiorno • Sistema di riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento • 2 bagni • 1 bagno per gli ospiti • Possibilità di estensione per un secondo bagno al piano superiore • Balcone con vista lontana fantastica • Giardino con area di seduta coperta e aperta • Seminterrato completamente sviluppato • 1 carport e 2 posti auto esterni davanti al carport Posizione:La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Buch am Irchel, un comune popolare con un fascino rurale e una alta qualità della vita. Gli ambienti naturali e le numerose aree di svago nelle vicinanze rendono questa posizione particolarmente attraente.A Buch am Irchel, c'è un Volg a distanza di cammino (circa 2 minuti). Per tutto il resto, Buch è orientato verso Neftenbach: ci sono diverse strutture commerciali come Coop, Denner, Volg, Landi e una macelleria. Inoltre, Pfungen offre un Migros. La panetteria a Flaach è anche molto apprezzata nella regione.La connessione stradale è anche un punto di forza: l'accesso all'autostrada di Wülflingen è raggiungibile in circa 9 minuti in auto.Le famiglie traggono beneficio da un'offerta scolastica molto buona: gli asili e le scuole primarie si trovano direttamente a Buch, mentre la scuola superiore è frequentata a Flaach. Le scuole della regione godono di una eccellente reputazione e sono un punto di forza importante per questa zona residenziale.Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Appartamento luminoso di 5 ½ locali nel quartiere familiare

Piano, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovate su www.stoehr-immobilien.chQuesto appartamento di 5 ½ locali affascinante convince con il suo piano pratico, le stanze luminose e le falde del tetto accoglienti. Si trova in una casa multifamiliare con 5 parti in un complesso residenziale familiare a Neftenbach.Su circa 137 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi ritiri confortevoli, due bagni e un bagno degli ospiti separato. Sul balcone di 12 m² con orientamento sud-ovest, potete godere di una bella vista sui boschi vicini.L'appartamento è in buone condizioni e è stato mantenuto con investimenti regolari nel corso degli anni. La lista di ristrutturazione può essere richiesta a noi.L'offerta comprende due box auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa.Punti salienti: • Anno di costruzione: 1992 • Balcone (12 m²) con orientamento sud-ovest • Caminetto nel soggiorno • Falde del tetto accoglienti • WA/TU nell'appartamento • Una stanza in cantina • Sistema di riscaldamento: olio via riscaldamento a pavimento • Posizione tranquilla in un complesso residenziale ben mantenuto • Nessun ascensore Posizione:L'appartamento si trova in una zona tranquilla nel quartiere familiare. I dintorni convincono con una combinazione piacevole di idillio rurale e buona connessione: i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Winterthur è raggiungibile in pochi minuti in auto e offre una gamma diversificata di cultura, gastronomia e negozi.Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien:Come azienda familiare stabilita con una sede nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e una rete di relazioni ampia con una passione sincera per l'immobile. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con una commissione di successo pura. Dalla prima consultazione alla commercializzazione e fino al trasferimento di proprietà, ci occupiamo di tutte le attività relative alla vendita. Ci occupiamo di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso delle proporzioni.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro sostegno personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7 500 parti interessate verificate, possiamo trovare l'acquirente appropriato anche con un desiderio di vendita discreto.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.