Volken - Casa bifamiliare acquistare

Deliziosa casa bifamiliare 5,5 locali ad Andelfingen

In una posizione centrale e soleggiata ad Andelfingen, una casa bifamiliare 5½-locali ben curata, con un grande garage (accesso diretto alla casa) e uno spazio di stoccaggio separato, vi aspetta; concetto di locale funzionale, 108 m² di superficie abitabile netta e aree accessorie spaziose.La stazione ferroviaria di Andelfingen, i negozi, le scuole e le altre infrastrutture si trovano a una distanza di cammino confortevole. L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti, il che rende la proprietà particolarmente attraente per i pendolari e le famiglie.L'edificio residenziale, costruito nel 1962, è stato ampliato con un'ala nel 2007 e da allora è stato continuamente mantenuto. Si presenta in uno stato ben curato e è immediatamente disponibile per l'occupazione. Allo stesso tempo, la proprietà offre un potenziale per future modernizzazioni e desideri di progettazione individuale.Il terreno di 346 m² dispone inoltre di riserve di utilizzo interessanti, ad esempio per la creazione di un giardino invernale.

Casa a schiera affascinante con grande giardino e grande potenziale in una posizione tranquilla

A nome dei nostri clienti, vi offriamo la proprietà situata Ebnetstrasse 23 a Dinhard in vendita :In una posizione rurale, tranquilla e familiare a Dinhard, questa casa a schiera di circa 125 m² di spazio abitabile si presenta come un'opportunità ideale per le famiglie e gli acquirenti abili. La proprietà comprende 5 stanze, un bagno e un toilette separati, e offre una base solida per sogni di vita individuali.L'interno necessita di una ristrutturazione, ma offre possibilità polivalenti per una progettazione e una modernizzazione personali. La struttura delle stanze ha un potenziale per una casa moderna con carattere.Un punto di forza particolare è il giardino spazioso, che offre una grande libertà di progettazione - che sia per giocare, rilassarsi o progetti di giardino. Qui, un rifugio per tutta la famiglia è creato in un ambiente naturale.La proprietà comprende anche un garage sul catasto 2821, che offre un comfort aggiuntivo.Si prega di notare che la proprietà è iscritta nell'inventario comunale degli edifici protetti. Le ristrutturazioni e le conversioni devono essere coordinate con il cantone di Zurigo.Comune di Dinhard :Dinhard è sinonimo di vita naturale con accessibilità simultanea ai centri urbani. La città vicina di Winterthur può essere raggiunta in poco tempo e offre una grande varietà di facilità di shopping, scuole, gastronomia e prospettive culturali e professionali.La connessione a Zurigo è anche ben sviluppata, il che rende la posizione ideale per i pendolari che apprezzano la pace e la tranquillità, senza voler rinunciare ai vantaggi della vita urbana. La regione è considerata particolarmente familiare e segna punti con una alta qualità di vita e di vita in un ambiente rurale integro - un posto ideale per stabilirsi e sentirsi a casa a lungo termine.Il comune di Dinhard è stato premiato con il premio HEV-Award come miglior comunità di proprietari della regione dall'Associazione dei proprietari (HEV) Regione Winterthur nel 2026. La valutazione ha compreso, tra l'altro, la qualità di vita, le condizioni quadro per i proprietari e l'attrattiva del comune come luogo di residenza a lungo termine. (Fonte : https://www.hev-winterthur.ch/artikel/hev-award-geht-nach-dinhard/)Questo premio sottolinea l'attrattiva di Dinhard come luogo di residenza sostenibile e ricercato per le famiglie, le persone che cercano la pace e la tranquillità, e i proprietari con prospettiva a lungo termine. Inoltre, Dinhard offre un tasso di imposta elevato nella regione (90%, senza chiesa).Ulteriori informazioni e impressioni possono essere trovate nella documentazione di vendita allegata. Tim Nater si rallegra del vostro contatto.

Casa idilliaca con vista esclusiva

Questa casa da sogno a schiera in una posizione esclusiva a Bülach ti aspetta.La casa, costruita nel 1984 e ristrutturata più volte, colpisce per la sua posizione idilliaca, la vista panoramica da sogno a distanza e un'area abitativa spaziosa di 220 m². Qui, le famiglie come le coppie troveranno abbastanza spazio per una vita confortevole e moderna.La zona living luminosa con cucina aperta e camino accogliente invita a sostare. Grazie alla luce solare ottimale durante tutta la giornata e all'orientamento sud-ovest, potrai godere di serate incantate e tramonti atmosferici.La proprietà ben curata si presenta in ottimo stato. È stata installata una nuova sonda geotermica e sono già stati approvati i contributi per la produzione di calore alternativo. Due posti auto sotterranei completano perfettamente questa offerta attraente.Una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto - con molto spazio, comfort e una vista che delizia.

Molto spazio per voi e la vostra famiglia - casa a schiera ben curata ai margini della zona edificabile

Arrivare a casa L'impressione positiva di questa casa curata con amore a Bachenbülach inizia non appena ci si avvicina. Si trova ai margini della zona edificabile con una vista libera sui campi. La casa appare accogliente dall'esterno e è chiaro che è stata ben curata. Ma entriamo in casa e iniziamo il nostro tour. A destra dell'ingresso si trova il bagno per gli ospiti e a sinistra si trova la cucina. La cucina è ancora originale, ma ben curata e tutto funziona. Se un restauro con una nuova cucina è ancora desiderato, è una buona idea farlo prima di trasferirsi. Saremmo felici di aiutarvi con i nostri contatti. Ora entriamo nel soggiorno-pranzo aperto. Le molte finestre lasciano entrare molta luce solare. Accanto alla cucina si trova la zona pranzo con accesso al soggiorno all'aperto sul lato sud. La casetta del giardino con molto spazio per gli attrezzi da giardino e le biciclette, nonché l'accesso al seminterrato separato, si trova anch'esso qui. Davanti al soggiorno si trova l'accesso al soggiorno all'aperto parzialmente coperto sul lato ovest della casa. Da qui potete godere della vista sui campi fino al tramonto. Avete abbastanza spazio per giocare con i vostri bambini sul prato adiacente o per fare un barbecue con gli amici e gustare un buon bicchiere di vino. Il soggiorno è molto luminoso, come già menzionato. In inverno, la stufa svedese irradia il suo calore confortevole - anche per il cuore. Un bel parquet in quercia è stato posato in tutto il soggiorno. Attraverso le scale, raggiungiamo il "piano delle camere" della casa. A est si trova la grande camera da letto dei genitori. Grazie alla grande finestra del tetto, non avete problemi con la pendenza del tetto o il posizionamento di un armadio. A ovest si trovano le due piccole camere dei bambini. C'è anche una finestra del tetto qui, che consente una vista sui campi. Lo spazio per gli armadi o le librerie è anch'esso disponibile. In una camera, un armadio a tre ante è già installato. Tra le camere da letto dei genitori e quelle dei bambini si trova il bagno rinnovato. Le finestre alte lasciano entrare la luce nella stanza e consentono una ventilazione dopo la doccia, ma sono abbastanza alte da impedire sguardi curiosi dall'esterno. La vasca da bagno è stata sostituita con una grande doccia durante il restauro. Al piano superiore, siamo accolti da uno studio luminoso e accogliente, completo di servizi igienici e doccia. La finestra orientata a sud lascia anch'essa entrare molta luce diurna e sole qui e offre una vista parziale sulle montagne, a seconda del tempo. Questo settore è ideale come ufficio a casa, studio o spazio di vita per i coinquilini che hanno bisogno di un po' più di "spazio libero". I mansardi, che sono stati isolati e offrono uno spazio di stoccaggio supplementare, concludono questo piano. Considerando che tutta la casa è in seminterrato, ma dispone anche di un garage sotterraneo supplementare, avete molto spazio disponibile nel seminterrato. Ciò è stato ulteriormente ampliato quando il riscaldamento a olio è stato sostituito con una pompa di calore aria-acqua. Una grande stanza è stata coperta con pannelli e può essere utilizzata come sala hobby o fitness. L'accesso al seminterrato esterno è particolarmente pratico. Vedete, questa casa ha molto da offrire - oltre a una gamma completa di locali, soprattutto un focolare caldo e accogliente. Saremmo felici di presentarvi la vostra nuova casa durante una visita personale. Possiamo organizzare l'appuntamento per telefono. Potete raggiungerci al 052 338 11 44. Ci auguriamo di conoscerVi presto.

Ampia casa a schiera di 6,5 locali con area circostante e alto comfort abitativo

Punti salienti • Persiane elettriche controllabili via app • Pompa di calore ad aria • Jacuzzi • Collegamento in fibra ottica • Bagno en suite • Sistema fotovoltaico • Carport • Posti auto esterni • Fattore di utilizzazione aumentato Casa dei sogni per le famiglie, moderna, aperta e accogliente Quando si entra nella proprietà, si è accolti da un'area di ingresso accogliente che offre sufficiente spazio per un guardaroba e apre l'accesso a un bagno per gli ospiti. Da qui, si può entrare nel soggiorno e nella sala da pranzo spaziosamente progettati, che colpiscono con la loro struttura di stanza aperta e la loro abbondanza di luce naturale. La cucina moderna e integrata, con un'isola di cottura elegante, si integra armoniosamente nella stanza e diventa il punto di incontro centrale per le ore sociali con la famiglia e gli amici. Il soggiorno convince con la sua dimensione piacevole e crea un'atmosfera accogliente con l'accesso diretto alla terrazza coperta. Questo invita a soggiornare e amplia lo spazio di vita all'esterno, ideale per le serate rilassate o le riunioni sociali in qualsiasi condizione meteorologica. Questa proprietà convince con la sua disposizione di stanze ben pensata, gli spazi di vita luminosi e l'atmosfera di vita piacevole, rendendola un'abitazione ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.

Casa affascinante di 7 locali con stile italiano e molto comfort

Godetevi lo stile italiano eccezionale e il comfort moderno! Scoprite questa casa affascinante di 7 locali a schiera a Ossingen, che si distingue per il suo stile italiano e il comfort moderno. Questa proprietà offre un mix unico di eleganza tradizionale e attrezzature contemporanee su 173 m², ideale per le famiglie che cercano un ambiente accogliente e elegante.Questa casa affascinante di 7 locali a schiera, costruita nel 1863 e ristrutturata nel 2021, combina in modo unico il fascino storico con le comodità moderne. Con 173 m² di spazio abitativo su tre livelli, offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. La pianta dell'edificio è ben pensata e invita a uno stile di vita confortevole. Al piano terra, un ingresso luminoso vi accoglie con accesso a un ampio soggiorno e sala da pranzo, che colpisce per la sua esposizione soleggiata. La cucina aperta, attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, invita a cucinare insieme. I sette locali offrono possibilità di utilizzo flessibili, sia come camere da letto, uffici o sale hobby. Inoltre, due bagni moderni sono disponibili, che convincono per la loro attrezzatura di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole durante i mesi più freddi. Il parcheggio davanti alla casa è un altro punto di forza di questa proprietà. L'ambiente favorevole ai bambini e la vicinanza alle scuole rendono questa casa particolarmente attraente per le famiglie.Organizzate una visita oggi stesso e lasciatevi incantare da questa proprietà unica a Ossingen!

Benvenuti nella vostra nuova casa nel quartiere Hardau a Wülflingen (Winterthur)

Questa affascinante casa a schiera combina una posizione attraente con grande potenziale e attende di essere scoperta da voi. Fresca di mercato e pronta per essere occupata, questa proprietà offre la base ideale per la vostra casa dei sogni personale.Su circa 144 m² di spazio abitativo, una gamma generosa di locali è distribuita, che è resa ancora più confortevole dal volume di 490 m. Il vasto terreno di 672 m² invita a rilassarsi all'aperto, a fare giardinaggio o a godere di momenti sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata e il giardino amorevolmente progettato con vista sulla natura, che crea un'atmosfera di vita piacevole. L'offerta è completata da un posto auto e da un capanno indipendente, che offre uno spazio di stoccaggio pratico. Grazie alle lucernai, una grande quantità di luce diurna entra nella casa, creando locali di vita luminosi e accoglienti. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio.La casa comprende in totale 6 locali, tra cui 4 camere da letto, un bagno e un water separato, ideali per le famiglie o per coloro che apprezzano una vita spaziosa. La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e vi offre così la meravigliosa opportunità di realizzare le vostre idee di vita e di plasmare il carattere della casa interamente secondo le vostre esigenze.La posizione è convincente su tutta la linea: inserita in un quartiere calmo e familiare, potrete godere di un ottimo accesso ai mezzi di trasporto pubblici, alle autostrade e alle zone di svago come la foresta vicina. Le scuole sono situate anche nelle immediate vicinanze, perfette per la vita di famiglia.Godetevi la combinazione di vita calma, di viste aperte e di posizione eccellente nella regione molto richiesta di Winterthur/Wülflingen.

Molto spazio per voi e la vostra famiglia - casa a schiera ben curata ai margini della zona edificabile

Arrivare a casa Ai margini della zona edificabile a Bachenbülach, vendiamo questa casa a schiera ben curata con vista sulla verde campagna. L'impressione positiva di questa casa curata a Bachenbülach inizia già quando ci si avvicina. Si trova ai margini della zona edificabile con una vista libera sui campi. La casa appare accogliente dall'esterno e si vede che è ben curata. Ma entriamo nella casa e iniziamo la nostra visita. A destra dell'ingresso si trova il bagno per gli ospiti e a sinistra si trova la cucina. Questa è ancora originale, ma ben curata e tutto funziona. Se una ristrutturazione con una nuova cucina è ancora desiderata, è una buona idea farla prima di traslocare. Saremo felici di aiutarvi con i nostri contatti. Ora entriamo nel soggiorno-pranzo aperto. Molta luce solare entra nella stanza attraverso le numerose finestre. Accanto alla cucina si trova la sala da pranzo con accesso al balcone sud aperto. Qui si trova anche la casa del giardino con molto spazio per gli attrezzi da giardino e le vostre biciclette, nonché l'accesso al seminterrato separato. Davanti al soggiorno si trova l'accesso al balcone coperto parzialmente sul lato ovest della casa. Da qui potete godere della vista sui campi fino al tramonto. Avete abbastanza spazio qui per giocare con i vostri bambini sul prato davanti o per fare un barbecue con gli amici e gustare un buon bicchiere di vino. Il soggiorno è molto luminoso, come già menzionato. In inverno, il camino svedese irradia il suo calore accogliente - anche per il cuore. Un bel parquet in quercia è posato in tutto il soggiorno. Attraverso le scale, raggiungiamo il "piano dormitorio" della casa. A est si trova la grande camera da letto dei genitori. Grazie alla grande finestra a tetto, non avete problemi con la pendenza del tetto o il posizionamento di un armadio. A ovest si trovano le due piccole camere dei bambini. C'è anche una finestra a tetto qui, che consente una vista sui campi. C'è anche spazio per armadi o una libreria. In una camera, un armadio a tre ante è già installato. Tra le camere da letto dei genitori e le camere dei bambini si trova il bagno ristrutturato. Le finestre alte lasciano entrare la luce nella stanza e consentono una ventilazione dopo la doccia, ma sono abbastanza alte da impedire sguardi curiosi dall'esterno. La vasca da bagno è stata sostituita con una grande e spaziosa doccia durante la ristrutturazione. Al piano superiore, siamo accolti da uno studio luminoso e accogliente, completo di servizi igienici e doccia. La finestra rivolta a sud lascia anche entrare molta luce diurna e sole qui e offre una vista parziale sulle montagne, a seconda del meteo. Questa zona è ideale come ufficio a casa, studio o anche come spazio di vita per coinquilini che hanno bisogno di un po' più di "spazio libero". Il tetto, che è stato isolato, offre uno spazio di stoccaggio supplementare e forma la conclusione di questo piano. Poiché tutta la casa è in seminterrato, ma dispone anche di un garage sotterraneo supplementare, avete molto spazio a disposizione nel seminterrato. Questo è stato aumentato di nuovo quando il riscaldamento a olio è stato sostituito con una pompa di calore aria-acqua. Una grande stanza è stata coperta con pannelli e può essere utilizzata come sala hobby o fitness. L'accesso al seminterrato esterno è particolarmente pratico. Vedete, questa casa ha molto da offrire - oltre a una gamma completa di locali, soprattutto un focolare caldo e accogliente. Saremmo felici di presentarvi la vostra nuova casa durante una visita personale. Possiamo fissare l'appuntamento per telefono. Potete raggiungerci al 052 338 11 44. Ci auguriamo di conoscerVi presto.

Nuova costruzione vicino a Rafz - casa familiare su 210m2, 7,5 locali incl. parcheggio sotterraneo

5 minuti da Rafz - progetto di nuova costruzione Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, la sicurezza e il comfort di vita moderno vanno di pari passo. Qui, vicino alla bella zona del villaggio, stanno sorgendo due case a schiera, circondate dalla natura, a pochi passi dal Reno. Con circa 210m² di spazio abitativo luminoso, la vostra nuova casa offre uno spazio per arrivare, respirare e sentirsi bene. Le sei camere spaziose offrono uno spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile ispirante - un luogo dove ognuno trova il proprio posto preferito. Nella cucina moderna, si cucina, si ride e si vive insieme - è il cuore della casa. I bagni a ogni piano offrono un comfort e una privacy quotidiana. La zona di soggiorno privata con spazio di giardino e un balcone soleggiato al piano superiore invita a ore rilassate all'aperto, sia per la colazione al sole del mattino o per un barbecue con gli amici. Un posto auto in garage direttamente alla casa offre un comfort sicuro, e un altro può essere acquistato in più. L'inizio della costruzione a settembre 2025 segna l'inizio di un progetto che sarà pronto per essere occupato alla fine del 2026 - pronto per essere riempito di vita e amore. Rüdlingen rappresenta la natura, la pace e la comunità - un luogo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e gli adulti trovare una vera qualità della vita. Qui, più che uno spazio abitativo è in corso di creazione - una casa per il cuore è in fase di costruzione. Punti salienti in un colpo d'occhio : Progetto di nuova costruzione con 2 case a schiera (144 e 210m2) circa 210 m² di spazio abitativo (casa a schiera destra) 6 camere spaziose e luminose Soggiorno/sala da pranzo moderno ; camera degli ospiti al piano terra Bagni a ogni piano ; con lavatrice/toilette Zona di soggiorno privata & spazio di giardino (DIRITTO D'USO ESCLUSIVO, 178M2 1 posto auto in garage incluso ; un altro disponibile Prossimità del Reno & posizione naturale Bella posizione residenziale vicino alla zona del villaggio Concezione interna personalizzabile Inizio della costruzione : settembre 2025, occupazione : fine 2026/2027 Vi prego di contattarmi per una riunione sul posto ! Mi piacerebbe vedervi ! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESemplari DI CONCEZIONE DI STANZA E DI ARREDAMENTO INTERNO ! ________________________________________ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA A SCHIERA : SEMINTERRATO : - Cantina No. 2 : 17,80m2 - Posto auto in garage : No. 1 PIANO TERRA : - Zona d'ingresso : 12,53 m2 - Camera degli ospiti/studio : 12,76m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina : 46,43m2 - Bagno con doccia/toilette : 3,88m2 PIANO SUPERIORE : - Camera 1 : 18,57m2 - Camera 2 : 14,97m2 - Camera 3 : 14,69m2 - Corridoio : 6,44m2 - Bagno con vasca/lavatrice/toilette : 10,57m2 MANSARDA : - Galleria : 12,05m2 - Camera 4 : 21,72m2 - Camera 5 : 21,72m2 - Bagno con doccia/toilette : 8,23m2 Diritto d'uso esclusivo/spazio verde : 178,18m2

UNICO V. RAFZ-NUOVA COSTRUZIONE- 5.5 LOCALI- CASA FAMILIARE DOPPIA, 144M2-INKL TGPP

LA CASA FAMILIARE NELLA VICINANZA IMMEDIATA DEL RENO! Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, l'idillio del Reno e il comfort di vita moderno si mescolano armoniosamente. Questo progetto di costruzione nuova con due case familiari doppie è in corso di realizzazione vicino al centro del villaggio, a pochi minuti a piedi dalla riva del Reno. Con circa 144 m² di spazio di vita luminoso, questa casa offre spazio per lo sviluppo individuale, la sicurezza e una vita di alta qualità. Le quattro camere spaziose offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile ispirante e lasciano spazio per i vostri sogni di vita personali. Al centro della casa, la cucina moderna a forma di U invita a cucinare e a condividere insieme. I bagni stilosi a ogni piano sottolineano il comfort di vita ben pensato. L'area di seduta privata e lo spazio di giardino proprio offrono un rifugio idilliaco nel verde - perfetto per le colazioni soleggiate o le serate conviviali con gli amici. Un posto auto in garage assicura un parcheggio comodo e sicuro direttamente alla casa, e un altro posto auto può essere aggiunto in opzione. La costruzione è iniziata nel settembre 2025, e la data di trasloco è prevista per la fine del 2026 - la vostra nuova casa prenderà forma presto. Rüdlingen è sinonimo di natura, tranquillità e vicinanza alla vita quotidiana, scuola e città. Qui, un luogo per arrivare, vivere e restare è in corso di creazione - una casa con cuore e futuro. Punti salienti in un colpo d'occhio: Progetto di costruzione nuova con 2 case familiari doppie Circa 144 m² di spazio di vita 4 camere spaziose e luminose, DI CUI UNA AL PIANO TERRA Cucina moderna a forma di U Bagni a ogni piano Area di seduta privata e spazio di giardino, USO ESCLUSIVO: 67M2 1 posto auto in garage incluso; un altro disponibile Vicino alla natura e al Reno Arredamento interno ancora personalizzabile Vi prego di contattarmi per una riunione sul posto! Mi rallegro di incontrarvi! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLARI DI PROGETTAZIONE DI STANZA E DI ARREDAMENTO INTERNO!ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA FAMILIARE DOPPIA: SEMINTERRATO: - Cantina No. 1: 18,88m2 - Posto auto in garage: No. 1 PIANO TERRA: - Zona d'ingresso: 5,59m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina: 45,83m2 - Bagno con doccia/WC/lavabo: 4,61m2 PIANO: - Stanza 1: 20,74m2 - Stanza 2: 6,44m2 - Corridoio: 4,10m2 - Bagno con doccia/WC: 4,84m2 MANSARDA: - Stanza 3: 20,56m2 - Stanza 4: 6,30m2 - Bagno con vasca/WC: 4,55m2 USO ESCLUSIVO/SPAZIO VERDE: 61,25m2

NUOVA COSTRUZIONE: CERCHI QUALCOSA DI SPECIALE SU 210M2, 7.5 LOCALI DEFH INCLUSE TGPP

Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, la sicurezza e il comfort di vita moderno vanno di pari passo. Qui, vicino alla bella zona del villaggio, due case a schiera sono in costruzione, circondate dalla natura, a pochi passi dal Reno. Con circa 210m² di spazio di vita luminoso, la vostra nuova casa offre uno spazio per arrivare, respirare e sentirsi bene. Le sei camere spaziose offrono uno spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a domicile ispirante - un posto dove ognuno trova il proprio spot preferito. Nella cucina moderna, le persone cucinano, ridono e vivono insieme - è il cuore della casa. I bagni a ogni piano assicurano un comfort e una privacy quotidiana. La zona di seduta privata con spazio di giardino e un balcone soleggiato al piano superiore invita a ore rilassate all'aperto, che sia durante la colazione al sole del mattino o durante una serata barbecue con amici. Un posto auto in garage direttamente alla casa offre un comfort sicuro, e un altro può essere acquistato in più. L'inizio della costruzione a settembre 2025 segna l'inizio di un progetto di cuore che sarà pronto per essere occupato alla fine del 2026 - pronto per essere riempito di vita e amore. Rüdlingen rappresenta la natura, la pace e la comunità - un posto dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e gli adulti trovare una vera qualità della vita. Qui, più che uno spazio di vita è in corso di creazione - una casa per il cuore è in fase di costruzione. Punti salienti in un colpo d'occhio : Progetto di costruzione nuovo con 2 case a schiera (144 e 210m2) circa 210 m² di spazio di vita (casa a schiera destra) 6 camere luminose e spaziose Soggiorno/sala da pranzo moderno ; camera degli ospiti al piano terra Bagni a ogni piano ; con lavatrice/toilette Zona di seduta privata e spazio di giardino (DIRITTO DI USO ESCLUSIVO, 178M2) 1 posto auto in garage incluso ; un altro disponibile Prossimità del Reno e posizione naturale Bella posizione residenziale vicino alla zona del villaggio Arredamento interno individuale possibile Inizio della costruzione : settembre 2025, pronto per essere occupato : fine 2026 Si prega di contattarmi per una riunione sul posto ! Mi piacerebbe vedervi ! Cordiali saluti, la vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLE DI PROGETTAZIONE DI STANZA E DI ARREDAMENTO INTERNO ! ________________________________________ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA A SCHIERA : SEMINTERRATO : - Cantina No. 2 : 17,80m2 - Posto auto in garage : No. 1 PIANO TERRA : - Zona d'ingresso : 12,53 m2 - Camera degli ospiti/ufficio : 12,76m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina : 46,43m2 - Bagno con doccia/toilette : 3,88m2 PIANO SUPERIORE : - Camera 1 : 18,57m2 - Camera 2 : 14,97m2 - Camera 3 : 14,69m2 - Corridoio : 6,44m2 - Bagno con vasca/lavatrice/toilette : 10,57m2 MANSARDA : - Galleria : 12,05m2 - Camera 4 : 21,72m2 - Camera 5 : 21,72m2 - Bagno con doccia/toilette : 8,23m2 Diritto di uso esclusivo/spazio verde : 178,18m2

STANZA FAMIGLIA-NUOVA COSTRUZIONE- 5.5 LOCALI- CASA A SCHIERA, 144m2-INCLUDING POSTO AUTO INTERNO

LA CASA FAMILIARE NELLA VICINANZA IMMEDIATA DEL RENO! Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, l'idillio del Reno e il comfort di vita moderno si mescolano armoniosamente. Questo progetto di costruzione nuova con due case a schiera è in corso di realizzazione vicino al centro del villaggio, a pochi minuti a piedi dalla riva del Reno. Con circa 144 m² di spazio di vita luminoso, questa casa offre spazio per lo sviluppo individuale, la sicurezza e una vita di alta qualità. Le quattro camere spaziose offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a domicile ispirante e lasciano spazio per i vostri sogni di vita personali. Al centro della casa, la cucina moderna a forma di U invita a cucinare e condividere momenti insieme. I bagni stilosi a ogni piano sottolineano il comfort di vita ben pensato. La zona di seduta privata e il giardino offrono un rifugio idilliaco nel verde - perfetto per le colazioni soleggiate o le serate conviviali con gli amici. Un parcheggio sotterraneo offre un parcheggio comodo e sicuro direttamente alla casa, e un altro parcheggio può essere aggiunto in opzione. La costruzione è iniziata nel settembre 2025, e la data di trasloco è prevista per la fine del 2026 - la vostra nuova casa sta prendendo forma presto. Rüdlingen è sinonimo di natura, tranquillità e allo stesso tempo di vicinanza con la vita quotidiana, la scuola e la città. Qui, un luogo per arrivare, vivere e restare è in corso di creazione - una casa con cuore e futuro. Punti salienti in un colpo d'occhio: Progetto di costruzione nuova con 2 case a schiera Circa 144 m² di spazio di vita 4 camere spaziose e luminose, DI CUI UNA AL PIANO TERRA Cucina moderna a forma di U Bagni a ogni piano Zona di seduta privata e giardino, USO ESCLUSIVO: 67m2 1 parcheggio sotterraneo incluso; un altro disponibile, parcheggio direttamente alla casa Vicino alla natura e al Reno Arredamento interno ancora personalizzabile Vi prego di contattarmi per una riunione sul posto! Mi piacerebbe vedervi! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLE DI PROGETTAZIONE DI STANZA E ARREDAMENTO INTERNO!ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA A SCHIERA: INTERRATO: - Cantina No. 1: 18.88m2 - Parcheggio sotterraneo: No. 1 PIANO TERRA: - Zona d'ingresso: 5.59m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina: 45.83m2 - Bagno con doccia/WC/lavabo: 4.61m2 PIANO: - Stanza 1: 20.74m2 - Stanza 2: 16.44m2 - Corridoio: 4.10m2 - Bagno/doccia/WC: 4.84m2 MANSARDA: - Stanza 3: 20.56m2 - Stanza 4: 16.30m2 - Bagno con vasca/WC: 4.55m2 USO ESCLUSIVO/ZONA VERDE: 61.25m2

Vita urbana con idillio di giardino e terrazza soleggiata sul tetto

Luogo La proprietà situata alla Schützenstrasse 59/61 si trova in un quartiere preferito del distretto di Blumenau a Winterthur - un quartiere residenziale urbano classico con un buon mix sociale e molti giardini. Il quartiere è caratterizzato dalla sua posizione residenziale tranquilla, vicino al centro città, dalla sua connessione estremamente centrale ai trasporti pubblici e dal mix di case multifamiliari e spazi verdi. Casa semidetached di 5 locali Progetto di costruzione già approvato! Vita moderna su diversi livelli! La casa a schiera organizzata verticalmente (casa semidetached) convince con il suo concetto di stanza unico su più livelli e circa 125 m² di spazio abitativo. L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta conduce direttamente al giardino privato con il suo proprio spazio verde. Al primo piano, un ampio spazio di vita con galleria si apre, che incanta con la sua apertura e luminosità e offre molteplici possibilità di utilizzo. Il secondo piano ospita una camera da letto tranquilla, un'altra stanza e un bagno moderno - ideale per il ritiro e la vita privata. Un punto di forza assoluto è la vasta terrazza sul tetto (circa 21 m²) - il luogo ideale per serate rilassanti o ore sociali sotto il cielo aperto.Il sistema di riscaldamento è destinato all'uso comune e si trova nella casa TH 01.Prezzi:TH 01, casa semidetached di 4 locali CHF 2'290'000TH 02, casa semidetached di 5 locali CHF 2'350'000 I punti di forza in un colpo d'occhio • Norma di costruzione premium • Concept di colore e di materiale di alta qualità • Concept di livello frazionato • Grande area di soggiorno di 15 m² con giardino privato di 117 m² • 2 camere da letto con zone umide adiacenti • Galleria charmante • Grande terrazza sul tetto con pergola e ritiro • Cantina di 27 m² • Carport • Progetto di costruzione approvato Condizioni di pagamento Al momento della firma del contratto di riserva, è necessario versare un acconto di CHF 30'000.Il prezzo di acquisto restante sarà pagato secondo il piano di pagamento in base al progresso reale della costruzione.Nota:Le spese di trasferimento e di notario saranno condivise a parts eguali dall'acquirente e dal venditore.Soggetto a vendita antecedente e a cambiamenti di prezzo.

Casa Riegel storica con paradiso giardino

Questa affascinante casa Riegel del 1871 combina tradizione elegante e spazio generoso. Con una superficie abitabile netta di circa 180 m², distribuita su 6,5 locali, la proprietà è situata su un terreno impressionante di 1.058 m².Punti salienti:- Colonia con charme- Offerta di locali polivalente- Soggiorno con camino e stufa in maiolica- Serra- Grande zona di giardinoUn'unica casa con anima, storia e grande potenziale- perfetta per le famiglie, gli amanti della natura o chi cerca qualcosa di speciale. Il giardino eccezionalmente grande e l'atmosfera tradizionale fanno di questa casa un vero unicum a Rorbas.La casa Riegel ben curata è situata in un quartiere residenziale piacevole e in un ambiente naturale. I vigneti di Freienstein - Rorbas sono un termine di paragone per ogni intenditore di vino. Rorbas può essere descritta come una comunità residenziale attraente con un carattere rurale nel Zurich Unterland. Gli abitanti di circa 2.300 apprezzano la posizione centrale rispetto a Zurigo, il più importante centro economico della Svizzera. Le destinazioni Bülach e Kloten possono essere raggiunte in meno di 10 minuti in auto, Winterthur in circa 15 minuti. La vicinanza all'aeroporto internazionale - senza rumore di volo diretto - caratterizza la posizione: ciò consente spostamenti brevi per i viaggi, sia per affari che per piacere, per fare shopping fino alle ore serali e per mangiare in ristoranti di alta qualità con cucina internazionale o svizzera. La posizione di Rorbas ha anche un'altra faccia: con le aree di svago locali tranquille e estese, invita a fare jogging, andare in bicicletta, camminare, pattinare e molti altri sport all'aperto. Rorbas - Freienstein offre attività di svago per giovani e meno giovani. La vita associativa attiva è apprezzata e utilizzata in modo vario. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono situate nel centro di Rorbas - direttamente adiacente a Freienstein. L'asilo nido, la scuola primaria e il ciclo superiore sono facilmente accessibili e noti per la loro qualità. Il ginnasio e le scuole professionali sono situati a Bülach. Merita di essere menzionato in particolare il tasso di imposta favorevole di solo il 103%. Rorbas è particolarmente interessante per gli amanti della natura che apprezzano la vita rurale, tranquilla eppure molto centrale.