Casa bifamiliare acquistare: Unterstammheim

Viel Platz für Ihre Familie und die Hobbys

Geniessen Sie die Sonne von früh bis spät im grossen Garten dieses charmanten ehemaligen Bauernhauses von 1826 in der Kernzone von Weiach.Das Haus ist nach Süden orientiert und entsprechend gut besonnt. Das grosse Grundstück bietet Platz für Gross und Klein.Einkauf, Schulen und der öffentliche Verkehr liegen alle nur einen Katzensprung vom Haus entfernt. Das ältere Haus besticht durch seine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Wohnelementen.Der Grundriss teilt sich in ein Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen, ein Büro/ Schlafzimmer und ein Badezimmer im EG und 3 Schlafzimmern und ein sep. WC im OG. Im Dachgeschoss besteht ein grosser, ausbaubarer Estrichraum.Die ehemalige Scheune mit Tenn ist als riesiger Lager-/ Hobbyraum genutzt. Zusätzlich besteht ein Stall - zur Haltung von Pony, Schafen, Ziegen oder Hühnern - und ein Naturkeller. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage und ein separates Doppelgaragen-Gebäude mit Elektroauto-Ladestation. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

Ruhe, Privatsphäre und viel Raum zum Gestalten Ihres Wohntraums

Die zum Verkauf stehende Landhausvilla befindet sich an erhöhter, privilegierter und sonniger Lage mit toller Fern- und teilweise Seesicht in Au ZH (Gemeinde Wädenswil) am linken Ufer des Zürichsees. Die Villa liegt an einer Sackgasse, in einem schönen und ruhigen Einfamilienhausquartier. Das knapp 2'000 m2 grosse Grundstück grenzt an einen Wald und einen Bach und bietet dadurch eine unverbaubare Lage.Hier findet eine Familie ein wahres Paradies, mit einem schicken Ambiente, sehr viel Platz und Privatsphäre sowie einem prächtigen Park, der seinesgleichen sucht. Das beeindruckende Landhaus wartet mit grossen, hellen Räumlichkeiten auf und bietet viel Potential für Um- und Ausbauvorhaben. Eine Machbarkeitsstudie zum Beispiel für den Ausbau des Dachstocks oder die Umgestaltung und Erweiterung des jetzigen Hauptschlafzimmers zu einer Master-Suite mit geräumigen Bad ensuite oder den Einbau eines Lifts, etc. liegt vor.Das jetzige, grosse Raumangebot umfasst insgesamt 8.5 Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca. 520 m2. Im Erdgeschoss liegen das grosszügige Wohnzimmer, ein separates Büro, das Gäste-WC sowie die offene Küche mit dem geräumigen Essbereich. Die Räumlichkeiten sind mit einem geschmackvollen Marmorboden ausgestattet. Über die elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Von der weitläufigen Halle erreicht man die insgesamt fünf Zimmer, welche bis auf eines, Sicht auf den Zürichsee bieten. Eines davon ist das Hauptschlafzimmer, das zudem über einen Balkon und ein Bad ensuite verfügt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Halle liegt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Ein absolutes Highlight ist der einmalige Park mit seinem alten Baumbestand und der grossen Terrasse. Ergänzt wird diese vom geräumigen, beheizbaren Wintergarten mit offenem Cheminée.Einige der Highlights in der Übersicht: • Einmalige, sonnige, familienfreundliche Lage in ruhigem Einfamilienhausquartier • Sehr viel Privatsphäre • Teilweise Seesicht • Potential für Um- und Ausbauprojekt (Machbarkeitsstudie liegt vor) • Grosszügiges Raumkonzept • Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand • Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Whirlpool • Grosser Wintergarten mit offenem Cheminée • Weinkeller Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Projektvorankündigung

Eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Zürcher Oberlands, mit einmaliger Fernsicht auf die Alpen, steht dieses schöne denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem späten 17./ frühen 18. Jahrhundert. Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden und überzeugen Sie sich von diesem wunderschönen Bauernhausteil. Wir sind aktuell noch in der Projektierungsphase, der voraussichtliche Bezugstermin ist Frühling 2026. Gerne informieren wir Sie, sobald wir mit dem Verkauf dieses 6.5-Zimmer-Hausteils starten. Registrieren Sie sich als VIP-Interessent, um erste Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BEREUTER Traditionen erhalten, neue Werte schaffen.