1 risultato - Immobili in vendita: Villnachern

Giuseppe Sturzo

Balcone / Terrazza

4.5 locali, 124m², CHF 660'000.–

5213 Villnachern

Appartamento duplex mansardato charmante

Questo appartamento duplex mansardato charmante convince con una combinazione riuscita di generosità, luminosità e comfort di vita. Il soggiorno luminoso con il suo caminetto accogliente forma il cuore dell'appartamento e invita a ore rilassate con la famiglia e gli amici. La cucina ben pensata e i due bagni offrono tutto ciò di cui avete bisogno per una casa confortevole.Numerosi armadi integrati offrono molto spazio di stoccaggio pratico e assicurano un utilizzo ottimale della superficie abitabile. Inoltre, l'appartamento ha spazio per una lavatrice personale, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita nella vita quotidiana. Dal balcone soleggiato, potete godere di una bella vista e apprezzare appieno la pace e la tranquillità.I dintorni non lasciano anch'essi nulla a desiderare: un'area giochi per bambini e un'area barbecue conviviale sono a disposizione dei residenti e invitano a ore sociali all'aperto. Un posto auto nel garage completa perfettamente questa offerta residenziale attraente e fa di questo appartamento duplex mansardato un perfetto rifugio per tutti coloro che desiderano combinare uno stile di vita elegante con un'atmosfera di vita piacevole. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista magnifica • Posizione familiare • Soggiorno spazioso • Caminetto charmante • Cucina aperta e spaziosa • Forno a vapore combinato • Forno a microonde • Balcone soleggiato • Due bagni • Numerosi armadi integrati • Locali luminosi e accoglienti • Edificio residenziale tranquillo e ben mantenuto • Area giochi per bambini direttamente nell'edificio • Area barbecue conviviale da condividere • Superficie abitabile lorda 124 m² • Superficie abitabile netta 105 m² • 1x posto auto nel garage escl. per CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo felici di sentirvi.

Balcone / Terrazza

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20 risultati - Raggio: + 10km

Simon Kappis

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Simon Kappis

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4.5 locali, 149m², CHF 1'255'000.–

Birkenweg 9b, 5502 Hunzenschwil

Semidipendente con parcheggio sotterraneo a Hunzenschwil

La tua nuova casa a Hunzenschwil - 4,5 locali, giardino privato, parcheggio sotterraneo Una serata di venerdì in estate: La porta scorrevole che porta all'area di seduta è aperta, fuori si raffredda lentamente, dentro qualcuno sta preparando la tavola. Tra il giardino e la zona living, c'è a malapena un confine - e nessuno deve pulire per ore prima, perché tutto ha il suo posto.È esattamente questa casa che sta sorgendo all'angolo di Birkenweg / Aeusserer Hübelackerweg a Hunzenschwil. La casa B è la metà verso Birkenweg e comprende 149 m2 di spazio abitativo su tre piani.Piano terra: Il cuore della casa è la zona living e pranzo aperta con 35,14 m2. Una porta scorrevole conduce direttamente all'area di seduta privata e nel giardino. La cucina è aperta e collegata, quindi la cucina e il fatto di stare insieme si confondono. Inoltre, c'è l'ingresso e un bagno per gli ospiti.Primo piano: Tre locali con 16,52, 15,59 e 12,48 m2 offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. Il bagno misura 7,61 m2. Le finestre a tetto e un lucernario portano molta luce naturale nelle stanze.Seminterrato: È qui che la casa B ha un vantaggio maggiore. 43 m2 di spazio aggiuntivo sono disponibili - molto più di quanto offra normalmente un edificio nuovo in questa fascia di prezzo. Stanza da gioco, cantina separata, lavanderia, locale per biciclette separato e locale tecnico sono collegati internamente da un corridoio. Spazio per biciclette, sci, forniture e il banco da lavoro, senza che nulla finisca nella zona living. Inoltre, due posti auto nel parcheggio sotterraneo privato: Dalla macchina, la scala privata conduce direttamente nella casa, senza dover fare il giro della strada - un comfort che è apprezzato ogni giorno, soprattutto con la pioggia e con la spesa.Sicurezza fin dall'inizio: Il permesso di costruire è disponibile - decisione del 15 giugno 2026, senza obiezioni dall'annuncio pubblico.E tu puoi progettare: Poiché la casa non è ancora finita, puoi decidere della progettazione interna - dalla cucina al rivestimento del pavimento alle celle umide. Noi calcoliamo i cambiamenti in modo trasparente in anticipo e li eseguiamo solo dopo la tua approvazione scritta, nessuna sorpresa sulla fattura finale.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con il proprio contatore per la tua parte della casa.Organizza una visita: Sarò felice di esaminare i piani e i documenti di vendita con te in pace. Le stanze in un colpo d'occhio Piano terra: Zona living e pranzo 35,14 m2, cucina 8,54 m2, ingresso 5,69 m2, bagno per gli ospiti 2,45 m2.Primo piano: Camera dei genitori 16,52 m2, camera 15,59 m2, camera 12,48 m2, bagno 7,61 m2, corridoio 4,61 m2.Seminterrato: Stanza da gioco 9,60 m2, corridoio 7,61 m2, lavanderia 7,58 m2, locale per biciclette 7,22 m2, locale tecnico 5,88 m2, cantina 5,00 m2, più due posti auto nel parcheggio sotterraneo privato.Casa intera: 284 m2 di superficie lorda di pavimento su tre piani - seminterrato 135 m2 (compresa la quota di parcheggio sotterraneo), piano terra 71 m2, primo piano 78 m2. Volume di costruzione 965 m3. Quota del terreno di circa 250 m2 della parcelle 2000 di 529 m2.Le superfici delle stanze sono le superfici di pavimento indicate nei piani di pavimento.

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Simon Kappis

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Simon Kappis

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4.5 locali, 174m², CHF 1'395'000.–

Birkenweg 9a, 5502 Hunzenschwil

Edificio nuovo con parcheggio sotterraneo a Hunzenschwil

La tua nuova casa a Hunzenschwil - 4,5 locali, giardino privato, parcheggio sotterraneo Immagina una mattina di sabato: Il sole splende attraverso la grande facciata vitrata nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti, i bambini giocano nel giardino privato, e il caffè è sul bancone della cucina - alcune scale rialzate, in modo da avere una vista su tutta la stanza. Questa casa è in costruzione all'angolo di Birkenweg / Aeusserer Hübelackerweg a Hunzenschwil. La casa A è la più grande delle due metà, si affaccia su Aeusserer Hübelackerweg e include 174 m² di spazio abitabile su tre piani. Piano terra: Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con 41,46 m² e 2,91 m di altezza del soffitto - un'altezza che si sente immediatamente. Una porta scorrevole conduce direttamente alla zona di soggiorno privata e al giardino. La cucina è alcune scale più in alto e rimane aperta al soggiorno, in modo che la cucina e la socializzazione si fondano insieme. Inoltre, c'è un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti e un pratico locale di stoccaggio. Piano superiore: Tre locali con 18,46, 18,09 e 15,84 m² offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio - tutti e tre sono locali a pieno titolo, non stanzette. Il bagno con 11,47 m² è insolitamente spazioso. Le finestre a tetto e le lucernai portano molta luce naturale nelle stanze. Seminterrato: Sala hobby, lavanderia privata e locale tecnico - e due posti auto nel parcheggio sotterraneo. Dall'auto, la scala privata conduce direttamente alla casa, senza dover girare intorno alla strada. Soprattutto quando piove e con la spesa, è un comfort che si apprezza ogni giorno. Sicurezza fin dall'inizio: Il permesso di costruire è disponibile - decisione del 15 giugno 2026, senza obiezioni dall'annuncio pubblico. E puoi progettarla: Poiché la casa non è ancora finita, puoi decidere del design interno - dalla cucina al rivestimento del pavimento ai bagni. Calcoleremo le modifiche in modo trasparente in anticipo e le eseguiremo solo dopo la tua approvazione scritta, senza sorprese sul conto finale. La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua con il proprio contatore per la tua parte della casa. Prenota una visita: Sarei felice di esaminare i piani e i documenti di vendita con te in pace. Le stanze in un colpo d'occhio Piano terra: Soggiorno e sala da pranzo 41,46 m² con 2,91 m di altezza del soffitto, cucina 9,50 m² (alcune scale rialzate, aperta al soggiorno), ingresso 7,98 m², bagno per gli ospiti 5,75 m², locale di stoccaggio 1,50 m². Piano superiore: Camera da letto principale 18,46 m², camera da letto 18,09 m², camera da letto 15,84 m², bagno 11,47 m², corridoio 3,03 m². Seminterrato: Sala hobby e cantina 15,96 m², lavanderia 8,30 m², locale tecnico 5,80 m², più due posti auto nel parcheggio sotterraneo privato. Casa intera: 293 m² di superficie abitabile su tre piani, volume di costruzione 948 m³. Parte della proprietà di circa 279 m² della proprietà 2000 di 529 m². Le aree delle stanze sono le aree del pavimento indicate nei piani del pavimento.

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Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 110m², Prezzo su richiesta

Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

PRESTO DISPONIBILE – Appartamenti in proprietà alla Hauptstrasse 14 nel quartiere di Aarau Rohr

PRESTO DISPONIBILE Appartamenti in proprietà alla Hauptstrasse 14 nel quartiere di Aarau Rohr Nel popolare quartiere di Aarau Rohr, un moderno edificio chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e allo stesso tempo tranquilla.In un edificio a forma di u, saranno creati 35 appartamenti in proprietà di alta qualità con 3,5 e 4,5 locali e orientamento a sud ottimale. I vostri vantaggi a colpo d'occhio: • 35 appartamenti in proprietà di alta qualità (3,5 – 4,5 locali, 80,6 - 112,2 m²) con piani ben pensati • Ampi spazi verdi con un parco giochi per bambini attraente • Una connessione molto buona ai trasporti pubblici • Varie possibilità di shopping, ristorazione e svago nella vicinanza immediata Questo progetto di costruzione nuova combina la qualità della vita, la posizione e la sostenibilità al livello più alto. Le informazioni sui prezzi si trovano sulla homepage. Registrati ora e resta informato in modo esclusivo.

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
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Modern design, white and beige exterior, multiple balconies, green landscape

modern design, white kitchen and living area, dining table, sliding glass doors, outdoor seating area, children's toys

Modern kitchen, dining area with table and chairs, living area with sofa and coffee table, balcony with view

4.5 locali, CHF 985'000.–

Appartamento attico di 4,5 locali attraente nel progetto nuovo Bachgarten

Nel comune rurale di Zeihen (AG) – idillicamente situato tra Zurigo e Basilea – la residenza moderna Bachgarten è in corso di costruzione. Qui, potete aspettarvi un appartamento attico di alta qualità al 3° piano, che convince con la sua ampiezza, intimità e una vista magnifica.Il punto forte di questo appartamento è la terrazza soleggiata spaziosa di 37,9 m², che offre molto spazio per rilassarsi, godere e socializzare all'aperto. Grazie all'orientamento sud attraente, beneficerete di una luce solare ottimale e di un'atmosfera di vita piacevole.L'architettura ben pensata e lo standard di costruzione moderno assicurano un alto livello di comfort di vita e un sentimento di vita contemporaneo. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente luminosa e accogliente.La residenza Bachgarten si compone di quattro edifici, che sono disposti armoniosamente lungo un piccolo ruscello. Un sentiero privato conduce lungo l'acqua a uno spazio di gioco e giardino comune, invitando a soggiornare e socializzare.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Appartamento attico spazioso al 3° piano • Terazza bella di 37,9 m² • Orientamento sud attraente • Standard di costruzione moderno e di alta qualità • Ascensore diretto dal parcheggio all'appartamento • Posto di parcheggio sotterraneo privato • Un posto di parcheggio sotterraneo supplementare può essere acquistato per 35 000 CHF.– • Locale di sotto spazioso • Ambiente di vita calmo e naturale nella regione del Fricktal • Posizione ottimale tra Basilea e Zurigo

4.5 locali, CHF 1'025'000.–

Appartamento attico di 4,5 locali attraente nel progetto nuovo Bachgarten

Nel comune rurale di Zeihen (AG) – idealemente situato tra Zurigo e Basilea – la residenza moderna Bachgarten è in corso di costruzione. Qui, potete aspettarvi un appartamento attico di alta qualità al 3° piano, che convince con la sua ampiezza, la sua privacy e una vista magnifica.Il punto di forza di questo appartamento è la spaziosa terrazza soleggiata di 40,4 m², che offre molto spazio per rilassarsi, godere e socializzare all'aperto. Grazie all'orientamento sud attraente, potete beneficiare di una luce solare ottimale e di un'atmosfera di vita piacevole.L'architettura ben pensata e lo standard di costruzione moderno assicurano un grande comfort di vita e una sensazione di vita contemporanea. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente luminosa e accogliente.La residenza Bachgarten si compone di quattro edifici, che sono disposti armoniosamente lungo un piccolo ruscello. Un sentiero privato conduce lungo l'acqua fino a uno spazio di gioco e di giardino comune, invitando a soggiornare e a incontrarsi.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : • Appartamento attico spazioso al 3° piano • Terazza magnifica di 40,4 m² • Orientamento sud attraente • Standard di costruzione moderno e di alta qualità • Ascensore diretto dal parcheggio all'appartamento • Posto di parcheggio privato nel garage sotterraneo • Un posto di parcheggio supplementare può essere acquistato per 35 000 CHF.– • Locale di sotto spazioso • Ambiente di vita calmo e naturale nella regione del Fricktal • Posizione ottimale tra Basilea e Zurigo

Modern design white building with glass walls on the lower levels and white walls on the upper levels. Multiple balconies with glass fences. A pathway leading to the entrance.

modern living room with large windows, wooden floor, white kitchen, gray sofa, coffee table, armchair, rug, dining table, chairs, pendant light, plants

a modern living room with white kitchen, living and dining area, sliding glass doors leading to a terrace, hardwood floor, sliding doors, two round tables, and a rug

4.5 locali, CHF 880'000.–

Appartamento giardino moderno con patio di 23,5 m² e giardino privato

Nel Zeihen (AG) a carattere rurale – situato idillicamente tra Zurigo e Basilea – la residenza moderna Bachgarten è in costruzione. Potete aspettarvi un appartamento giardino di alta qualità che convince con la sua generosità, la vita privata e l'ambiente naturale.Il punto forte di questo appartamento è il patio spazioso di 23,5 m², che offre molto spazio per rilassarsi, godere e socializzare all'aperto. Ciò è complementato da una parte di giardino privata di 15,9 m², che crea uno spazio supplementare per il relax nel verde. Grazie all'orientamento sud attraente, beneficiate di una luce solare ottimale e di un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.L'architettura ben pensata e lo standard di costruzione moderno assicurano un comfort di vita elevato e una sensazione di vita contemporanea. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente luminosa e accogliente.La residenza Bachgarten si compone di quattro edifici che si allineano armoniosamente lungo un piccolo ruscello. Un sentiero privato conduce lungo l'acqua a uno spazio di gioco e giardino comune, che invita a soggiornare e incontrarsi.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : • Appartamento giardino attraente con spazio esterno privato • Patio spazioso di 23,5 m² • Parte di giardino privata di 15,9 m² • Orientamento sud attraente • Standard di costruzione moderno e di alta qualità • Ascensore direttamente dal garage all'appartamento • Posto auto sotterraneo privato • Posto auto sotterraneo supplementare può essere acquistato per CHF 35'000.– • Stanza di sotto spaziosa • Ambiente di vita calmo e naturale nel Fricktal • Posizione ottimale tra Basilea e Zurigo

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Modern apartment complex with balconies, nestled in a green landscape with pathways and a pond.

open plan living room and kitchen, large windows, wooden floor, modern furniture, balcony

Modern kitchen with island, dining area, white couch, wooden floor, large windows with balcony

4.5 locali, CHF 880'000.–

Appartamento a terrazza moderno con 20.1 m² di area di seduta nel pittoresco Zeihen

Nel comune rurale di Zeihen (AG) – idillicamente situato tra Zurigo e Basilea – la residenza moderna Bachgarten è in costruzione. Potete aspettarvi un appartamento a terrazza di alta qualità al 1° piano, che convince con la sua generosità, intimità e ambiente naturale.Un punto di forza particolare di questo appartamento è l'area di seduta spaziosa di 20,1 m², che offre molto spazio per rilassarsi, godere e socializzare all'aperto. Grazie all'orientamento a sud attraente, beneficerete di luce solare ottimale e di un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.L'architettura ben pensata e lo standard di costruzione moderno assicurano un comfort di vita elevato e una sensazione di vita contemporanea. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente luminoso e accogliente.La residenza Bachgarten è composta da quattro edifici, che sono disposti armoniosamente lungo un piccolo ruscello. Un sentiero privato conduce lungo l'acqua a un'area di gioco e giardino comune, invitando a soggiornare e socializzare.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Appartamento a terrazza al 1° piano • Area di seduta spaziosa di 20,1 m² • Orientamento a sud attraente • Standard di costruzione moderno e di alta qualità • Ascensore diretto dal garage all'appartamento • Posto auto privato nel garage sotterraneo • Posto auto supplementare nel garage sotterraneo disponibile per 35 000 CHF.– • Stanze di basement spaziosa • Ambiente calmo e naturale nella regione del Fricktal • Posizione ottimale tra Basilea e Zurigo

4-story residential building with grass roofs, multiple balconies, driveway, 2 parked cars, people walking, landscape with trees and grass

kitchen with dining area, white furniture, wooden floors, glass windows, balcony, white couch

Minimalistic room with a large rug, a couch, a child sitting on the floor, and a modern design. There is also a kitchen with a woman standing near the kitchen island.

4.5 locali, CHF 905'000.–

Appartamento giardino moderno con patio di 23,5 m² e giardino privato

Nel Zeihen (AG) rurale – idillicamente situato tra Zurigo e Basilea – la residenza moderna Bachgarten è in costruzione. Qui, potete aspettarvi un appartamento giardino di alta qualità che convince con generosità, privacy e posizione di vita naturale.Il punto forte di questo appartamento è il patio spazioso di 23,5 m², che offre molto spazio per rilassarsi, godere e trascorrere ore sociali all'aperto. Ciò è completato da una quota di giardino privata di 25,2 m², che crea uno spazio supplementare per il riposo nel verde. Grazie all'orientamento verso sud attraente, potete beneficiare di una luce solare ottimale e di un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.L'architettura ben pensata e lo standard di costruzione moderno garantiscono un comfort di vita elevato e un sentimento di vita contemporaneo. Le superfici di finestra generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente luminosa e accogliente.La residenza Bachgarten è composta da quattro edifici che si allineano armoniosamente lungo un piccolo ruscello. Un percorso privato conduce lungo l'acqua a un giardino e uno spazio di gioco comune, che invita a soggiornare e incontrarsi.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : • Appartamento giardino attraente con spazio esterno privato • Patio spazioso di 23,5 m² • Quota di giardino privata di 25,2 m² • Orientamento verso sud attraente • Standard di costruzione moderno e di alta qualità • Ascensore diretto dal garage all'appartamento • Posto auto sotterraneo personale • Posto auto sotterraneo supplementare può essere acquistato per CHF 35'000.– • Stanza di sotto spaziosa • Posizione di vita calma e naturale nel Fricktal • Posizione ottimale tra Basilea e Zurigo

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4.5 locali, 122m², CHF 800'000.–

Im Bungert 5, 5417 Untersiggenthal

Presentazione del progetto: 1 settembre 2026, 16:30 - 18:00

Cerchi un nuovo appartamento in proprietà moderno e desideri determinare l'arredamento interno? Nel nuovo progetto di costruzione Niderwis a Untersiggenthal, puoi godere di un'atmosfera di vita armoniosa - a pochi passi solo dal centro e dalla natura.Saremmo felici di invitarti alla presentazione del progetto nel nostro ufficio:Martedì, 1 settembre 2025, dalle 16:30 alle 18:00Markstein AG, Haselstrasse 16, 5400 Baden(Parcheggio disponibile nel parcheggio Trafo)Non è richiesta alcuna registrazione.Il progetto:- Permesso di costruire definitivo!- Vivere nel diritto di costruzione del comune di Untersiggenthal- Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con giardino, piano e soffitta- Aree esterne spaziose (superficie del giardino, aree di soggiorno e terrazze)- Arredamento interno da determinare- Varianti di piano diversi- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice propria in ogni appartamento- Area verde con zone di passeggio- Generazione di calore con sistema di pompa di calore geotermico- Sistema fotovoltaico sul tetto- Certificazione Minergie- Disponibile da autunno 2028Il comune di Untersiggenthal è situato a est del castello delle acque, alla confluenza dell'Aare, della Limmat e della Reuss, e offre possibilità di scoperta e esplorazione con il suo paesaggio idilliaco.- Vicino a belle aree di svago- Fermata dell'autobus a proximità immediata- Servizi commerciali, servizi e ristoranti a distanza di cammino- Asilo nido, scuole primarie e secondarie a proximità immediata- Le scuole cantonali più vicine sono situate a Wettingen e Baden- Vita di villaggio animata con una grande varietà di attività di svago- Molto buone connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)Maggiori informazioni sul nostro sito web del progetto: www.niderwis.ch

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4.5 locali, 114m², CHF 1'250'000.–

Parkweg 6, 5443 Niederrohrdorf

Abitazione esclusiva su Parkweg: La vostra oasi luminosa di 4,5 locali nel quartiere Allegro molto ambito

ATTENZIONE: Vendiamo questo appartamento in modo privato. Non sono desiderate chiamate da broker, agenti immobiliari o intermediari. Si prega di rispettare questo desiderio.Niederrohrdorf offre una qualità della vita di alto livello – e proprio al centro, nel quartiere Allegro moderno e estremamente ben curato, la vostra nuova casa vi aspetta. Al 2° piano, questo appartamento elegante di 4,5 locali si estende su una superficie generosa di 114 m². Combina materiali di alta qualità con un'architettura pensata e crea un'atmosfera di vita che incanta fin dal primo momento.Il programma di locali: Luminoso, aperto e accogliente • Il centro della vita: Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento. I nobili pavimenti in legno chiaro e le grandi finestre assicurano un'atmosfera luminosa e calda. C'è abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo – il quadro ideale per momenti di piacere culinario e serate sociali con la famiglia e gli amici. • Paesaggio di cucina moderno: La cucina integrata in modo fluido, aperta con facciate bianche eleganti, combina la funzionalità con un design intemporel e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. • La vostra ritirata privata: La camera principale impressiona con una vista sul Mülibach che scorre dolcemente – un luogo meravigliosamente calmo per notti riposanti. • Benessere e comfort: Il bagno spazioso è dotato di una vasca da bagno rilassante e di una doccia moderna. Un bagno per gli ospiti offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. • Entrata: Il lungo corridoio d'entrata vi accoglie e i vostri ospiti con pavimenti in legno eleganti e offre uno spazio di stoccaggio ottimale grazie agli armadi integrati. Il vostro posto al soleEstendete il vostro spazio di vita all'esterno: il balcone accogliente con un pavimento in piastrelle intemporel e due tende da sole pratiche è il luogo ideale per lasciare la vostra anima vagare. Circondati dalla bella natura, potete godere di una vista pittoresca che allontana immediatamente la routine quotidiana.Attrezzatura e caratteristiche speciali in un colpo d'occhio • Sostenibile e rivolto al futuro: Certificazione Minergie per l'efficienza energetica più alta e costi accessori bassi. • Senza ostacoli: Accessibile in sedia a rotelle e facilmente accessibile con l'ascensore. • Comfort di vita senza perturbazione: Tutte le finestre dei locali così come l'accesso al balcone (con una porta scorrevole elegante) sono dotate di zanzariere di alta qualità – potete così godere di serate estive calde e notti calme con aria fresca e senza ospiti indesiderati. • Parcheggio privilegiato: Due posti auto extra-large. Un vero punto di forza: uno dei posti auto dispone di un locale di stoccaggio adiacente chiuso a chiave con una presa di corrente. • Oasi di calma: Situato calmamente di giorno e di notte. • Adatto ai bambini: Un ambiente sicuro con un'area di gioco spaziosa appartiene anch'essa allo sviluppo - ideale per le famiglie. • Informatica: Connessione in fibra ottica disponibile. I quattro locali sono dotati di prese multimediali (LAN, TV, radio) e sono connessi via rete. Posizione e infrastruttureIl quartiere Allegro molto ambito di Niederrohrdorf è situato a 10 minuti dalla città di Baden e dispone di un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus "Egro" è raggiungibile in 3 minuti a piedi. Da lì, potete raggiungere Baden o Zurigo/Aarau in 20 minuti con l'autobus o il treno via la stazione di Mellingen o Baden.Potete fare la spesa in modo comodo nel supermercato Coop vicino (6 minuti a piedi) o nel partner Migros VOI (3 minuti). Una ludoteca è disponibile nello sviluppo. La ludoteca "Mülirai" (6 minuti) e la scuola (livelli inferiore e superiore - 10 minuti). La Drogerie Meier (5 minuti) e la farmacia (7 minuti) sono a pochi passi di distanza – qui, tutto ciò che è importante per i vostri bisogni quotidiani è ai vostri piedi.Non perdete questa occasione rara. Organizzate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi incantare dal fascino di questa proprietà eccezionale sul posto.

4.5 locali, 107m², CHF 695'000.–

Sandgasse 1, 5242 Birr

Appartamento mansardato elegantemente ristrutturato con camino, vista panoramica e 2 posti auto a Birr

Appartamento mansardato elegantemente ristrutturato con camino, vista panoramica e 2 posti autoIl moderno incontra il comfort.Questo appartamento mansardato di 4,5 locali combina il fascino di un appartamento mansardato confortevole con il comfort di un edificio di alta qualità. L'appartamento, costruito nel 1989, è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta oggi in uno stato elegante e pronto per essere occupato – qui potete entrare direttamente senza spese di ristrutturazione.Con una superficie abitabile di circa 107 m², un balcone soleggiato sud-ovest con una vista panoramica magnifica e il camino a aria calda, questo appartamento offre un senso di benessere.Durante la ristrutturazione totale, è stato posto un particolare accento sulla qualità e sulla progettazione. Tutti i locali abitativi sono stati dotati di parquet nobile, mentre la cucina e i bagni sono stati dotati di rivestimenti di piastrelle moderni. Inoltre, tutti i muri, le finestre e la cucina completa, compresi gli apparecchi da cucina V-ZUG di alta qualità, sono stati completamente rinnovati.L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e centrale con distanze corte alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici – ideale per le famiglie o le coppie.Punti di forza • Appartamento mansardato di 4,5 locali al 2° piano (senza ascensore) • Anno di costruzione 1989 • Ristrutturazione di alta qualità nel 2026 • Superficie abitabile di circa 107 m² • Balcone soleggiato sud-ovest con vista panoramica magnifica • Camino a aria calda nel soggiorno • Nuove finestre in plastica a triplo vetro • Nuovi parquet di alta qualità • Rivestimenti di piastrelle moderni in cucina e bagni • Nuova cucina elegante con apparecchi V-ZUG di alta qualità • Muri, soffitti e costruzione interna completamente rinnovati • Bagno spazioso con doppio lavabo • Toeletta separata per gli ospiti con connessione per lavatrice • Armadi e ripostigli integrati • Compartmento di cantina • Sala da party / cantina a volta condivisa • Spazio di giardino condiviso con camino • Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a gas) • Pronto per essere occupato immediatamente o secondo accordi ParcheggioL'appartamento comprende due posti auto, uno dei quali è coperto e situato direttamente accanto alla casa.Prezzo di venditaAppartamento : CHF 695 000.–2 posti auto : CHF 40 000.–Prezzo di acquisto totale : CHF 735 000.–Questo appartamento convince con la sua ristrutturazione di alta qualità, la sua posizione eccellente e il mix riuscito di comfort moderno e atmosfera di vita confortevole. Un'abitazione ideale per tutti coloro che vogliono entrare senza spese di ristrutturazione e sentirsi a proprio agio fin da subito.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di sentirti e di mostrarti questo appartamento attraente di persona durante una visita.

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4.5 locali, 126m², CHF 745'000.–

Wolfackerweg 2, 5303 Würenlingen

4.5 locali, Prezzo su richiesta

5200 Brugg AG

È possibile visitare la costruzione grezza

Sapevate che potete comprare appartamenti che sono vicini alla natura, tranquilli e yet centralmente ubicati? Una casa luminosa, accogliente con un alto livello di comfort abitativo, ampie terrazze con sole della sera e molto spazio per rilassarsi? Allora Brugg, distretto di Schinznach-Bad, è proprio ciò che fa per voi! Circondato dalla natura e vicino all'Aare, questa zona residenziale attraente offre le migliori condizioni per il relax e il tempo libero. Inoltre, siete solo a 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e potete raggiungere Brugg in 5 minuti o Zurigo HB in 38 minuti in treno. La costruzione è già ben avviata: Le terrazze al piano attico possono essere visitate - vivete gli spazi impressionanti, la vista e il sentimento di vita unico già oggi sul posto. Gli appartamenti al piano terra in costruzione grezza possono anche essere visitati, in modo che possiate farvi un'immagine realistica della disposizione delle stanze e della generosità degli appartamenti. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e di concordare un appuntamento di visita personalizzato con voi. Ci auguriamo di vedervi.

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4.5 locali, 154m², CHF 1'320'000.–

Am Bach 1, 5604 Hendschiken

Philipp Schlatter

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Philipp Schlatter

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
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4.5 locali, 108m², CHF 820'000.–

NUOVA COSTRUZIONE. NATURA. QUALITÀ DELLA VITA. - INIZIO DEI LAVORI

Questo appartamento convince non solo con il suo standard di costruzione e attrezzatura di alta qualità ed efficiente dal punto di vista energetico, ma anche con un concetto di piano ideale e luminoso che crea spazio per un modo di vivere consapevole e salutare.Dalla zona living e pranzo moderna con loggia di corte luminosa e cucina aperta, alla camera principale "tutto compreso" e alle camere dei bambini spaziose, al bagno elegante e al ritiro pratico - qui, la sostenibilità e la qualità della vita si combinano per formare un insieme armonioso.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Costruzione sostenibile e orientata verso il futuro con sistema solare • Accesso con ascensore a tutti i piani • Progettazione interna secondo le esigenze del cliente • Concetto di piano elegante con loggia di corte luminosa • Camera principale con bagno "en suite" e cabina armadio aperta • Compartimento di cantina privato e chiuso • e altri vantaggi che rendono la vita più piacevole Nel seminterrato, avete non solo il vostro proprio compartimento di cantina chiuso, ma anche una stanza per le biciclette a vostra disposizione. Inoltre, due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno.È preferibile contattarci direttamente e cogliere questa opportunità. Ci rallegriamo di voi! PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WH 1001 | EG | 5,5 locali | RISERVATOWH 1002 | EG | 3,5 locali | NWF 108 m² | area esterna 145 m² | 895.000 CHF.-WH 1011 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 108 m² | balcone 8 m² | 820.000 CHF.-WH 1012 | 1° piano | 3,5 locali | RISERVATOWH 1013 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 835.000 CHF.-WH 1021 | 2° piano | 4,5 locali | RISERVATOWH 1022 | 2° piano | 3,5 locali | RISERVATOWH 1023 | 2° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 855.000 CHF.-WH 1031 | 3° piano | 4,5 locali | RISERVATO

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+6

Philipp Schlatter

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Philipp Schlatter

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+6

4.5 locali, 110m², CHF 835'000.–

VIVERE CON STILE E CONFORT. - INIZIO DEI LAVORI

In questo bell'appartamento, il comfort e la praticità sono al centro.Già all'ingresso, l'area di ingresso con armadio integrato pratico vi accoglie - ideale per l'ordine e lo spazio di stoccaggio. Direttamente adiacente si trova la camera da letto principale con il suo bagno privato, che forma un rifugio privato. Le camere dei bambini spaziose con bagno moderno sono separate spazialmente e creano così un livello elevato di comfort di vita. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina moderna e accesso al balcone - un posto per godere, rilassarsi e stare insieme. L'offerta è completata da una riduzione funzionale, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Permesso di costruire disponibile • Design interno moderno • Costruzione di alta qualità e sostenibile con sistema solare • Stanze spaziose e luminose • Concept di piano pratico con molto spazio per le vostre idee • Balcone accogliente e soleggiato • e molti altri punti di forza Nel seminterrato, un compartimento di cantina privato per uno spazio di stoccaggio supplementare, un locale per biciclette pratico e due posti auto sotterranei vi attendono, che possono essere acquistati in opzione per 35 000 CHF ciascuno.Questo bell'appartamento può presto diventare la vostra nuova casa. È preferibile contattarci direttamente e assicurarsi una presentazione personalizzata dell'oggetto. Ci rallegriamo di voi ! PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WH 1001 | EG | 5,5 locali | RISERVATOWH 1002 | EG | 3,5 locali | NWF 108 m² | area esterna 145 m² | 895 000 CHF.-WH 1011 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 108 m² | balcone 8 m² | 820 000 CHF.-WH 1012 | 1° piano | 3,5 locali | RISERVATOWH 1013 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 835 000 CHF.-WH 1021 | 2° piano | 4,5 locali | RISERVATOWH 1022 | 2° piano | 3,5 locali | RISERVATOWH 1023 | 2° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 855 000 CHF.-WH 1031 | 3° piano | 4,5 locali | RISERVATO

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+6

Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+6

4.5 locali, 110m², CHF 855'000.–

ELEGANTE. MODERNA. PRATICA. - INIZIO DEI LAVORI

Questo appartamento offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare: molto spazio, una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera in cui tutti si sentono subito a casa.Già all'ingresso, l'area di ingresso con armadio integrato pratico assicura l'ordine - giacche, scarpe e borse trovano il loro posto fisso qui. La zona genitori con camera da letto principale e bagno privato "en suite" offre un rifugio tranquillo, mentre le camere dei bambini spaziose con bagno separato sono ideali per le esigenze dei più piccoli. La vita di famiglia si svolge nell'area living e pranzo aperta con cucina moderna. Qui, si cucina, si ride e si rilassa insieme - con accesso diretto al balcone soleggiato, che offre uno spazio aggiuntivo per le serate familiari conviviali. Un locale di stoccaggio funzionale assicura uno stoccaggio aggiuntivo nella vita quotidiana.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Permesso di costruire già disponibile • Stanze spaziose e luminose per tutta la famiglia • Design interno moderno e costruzione di alta qualità • Concept di piano familiare conviviale con separazione chiara delle stanze • Balcone soleggiato come estensione dello spazio di vita • Architettura sostenibile e stabile in valore con sistema solare • nonché molti altri dettagli che facilitano la vita quotidiana Nel seminterrato, un compartimento di cantina privato, un locale biciclette pratico e due posti auto sotterranei sono disponibili, che possono essere acquistati in opzione per 35 000 CHF ciascuno.Questo bell'appartamento può presto diventare la tua nuova casa. È preferibile contattarci direttamente e assicurarti una presentazione personalizzata dell'oggetto. Ci auguriamo di vederti! PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WH 1001 | EG | 5,5 locali | RISERVATOWH 1002 | EG | 3,5 locali | NWF 108 m² | esterno 145 m² | 895 000 CHF.-WH 1011 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 108 m² | balcone 8 m² | 820 000 CHF.-WH 1012 | 1° piano | 3,5 locali | RISERVATOWH 1013 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 835 000 CHF.-WH 1021 | 2° piano | 4,5 locali | RISERVATOWH 1022 | 2° piano | 3,5 locali | RISERVATOWH 1023 | 2° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 855 000 CHF.-WH 1031 | 3° piano | 4,5 locali | RISERVATO

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+6

Philipp Schlatter

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Philipp Schlatter

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+6

4.5 locali, 108m², CHF 845'000.–

RISERVATO

Questo appartamento è più di un semplice luogo di residenza - è una dichiarazione. Coloro che valorizzano l'esclusività, lo stile e la qualità troveranno qui un rifugio che convince su tutti i livelli. Le stanze inondate di luce, un concetto di stanza elegante e materiali selezionati creano un'atmosfera in cui la vita quotidiana e il piacere si fondono senza soluzione di continuità.L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta si apre sulla loggia della corte luminosa e diventa un punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. La zona master con bagno annesso e cabina armadio aperta promette privacy al massimo livello, mentre le stanze luminose per i bambini, gli ospiti o l'ufficio a domicile offrono una varietà di utilizzi. Dettagli come il ritiro pratico o la cella umida equipaggiata con stile forniscono quel certo extra.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Ascensore a ogni piano • Norma di costruzione e di attrezzatura di alta qualità con sistema solare • Loggia di corte luminosa esclusiva • Cucina grande e personalizzata • Camera master con carattere suite • e molti altri punti di forza Il seminterrato completa l'offerta esclusiva: un compartimento di cantina chiuso, una sala per biciclette elegantemente allestita e due posti auto sotterranei riservati, che possono essere acquistati in opzione per 35 000 CHF ciascuno.Contattateci immediatamente e assicuratevi questa opportunità. Ci auguriamo di vedervi! PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WH 1001 | EG | 5,5 locali | RISERVATOWH 1002 | EG | 3,5 locali | NWF 108 m² | area esterna 145 m² | 895 000 CHF.-WH 1011 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 108 m² | balcone 8 m² | 820 000 CHF.-WH 1012 | 1° piano | 3,5 locali | RISERVATOWH 1013 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 835 000 CHF.-WH 1021 | 2° piano | 4,5 locali | RISERVATOWH 1022 | 2° piano | 3,5 locali | RISERVATOWH 1023 | 2° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 855 000 CHF.-WH 1031 | 3° piano | 4,5 locali | RISERVATO

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+6

Manuel Bleuer

Rothbleicherain 15, 5702 Niederlenz

Manuel Bleuer

Adatto per bambini

4 locali, 125m², CHF 495'000.–

Casa semidetached di 4 locali con giardino e potenziale

Questa casa semidetached di 4 locali del 1939 colpisce per una combinazione riuscita di charme tradizionale e manutenzione continua. La proprietà è stata curata e modernizzata nel corso degli anni. Allo stesso tempo, offre ai nuovi proprietari la possibilità di realizzare le proprie idee di vita con ristrutturazioni mirate.La zona residenziale tranquilla e familiare, nonché il giardino accogliente, fanno di questa casa un luogo ideale per coppie, piccole famiglie o chi apprezza il fascino di una casa classica. Inoltre, si beneficia di un'infrastruttura moderna con finestre triple vetrate, impianto elettrico contemporaneo e buona isolamento termico.Disposizione degli ambientiSeminterrato • Bagno spazioso con vasca da bagno e lavanderia integrata con lavatrice e asciugatrice • Tre locali di deposito pratici con possibilità di utilizzo polivalente Piano terra • Zona d'ingresso • Cucina ben attrezzata • Zona pranzo spaziosa • Soggiorno con atmosfera di vita piacevole Piano superiore • Due camere da letto spaziose • Corridoio pratico • Servizi igienici separati per gli ospiti • Sottotetto con spazio di deposito supplementare Area esternaIl giardino spazioso con casetta e camino esterno invita a rilassarsi, a fare giardinaggio o a trascorrere piacevoli ore all'aperto. La proprietà offre abbastanza spazio per progettare l'area esterna secondo le proprie esigenze.Stato & ristrutturazioniLa casa è stata continuamente curata e modernizzata nel corso degli anni. Gli investimenti più importanti includono: • 2005: Finestre rinnovate • 2006: Costruzione di un'estensione • 2009: Ristrutturazione della facciata • 2011: Tetto ristrutturato & isolato • 2025: Impianti elettrici rinnovati • 2025: Installazione di un sistema fotovoltaico • 2026: Lavori di facciata supplementari Inoltre, l'impianto elettrico è stato portato a uno standard moderno. Non sono previsti ulteriori sviluppi nella zona, il che garantisce la conservazione a lungo termine della qualità della vita piacevole.Punti di forza • Opportunità emozionante per gli investitori o gli occupanti con una visione • Anno di costruzione 1939 • Proprietà continuamente curata • Carattere affascinante con potenziale di sviluppo • Zona residenziale familiare • Finestre triple vetrate • Isolamento termico di buona qualità • Impianto elettrico moderno • Giardino con grande potenziale • Ideale per gli acquirenti che apprezzano la pace, la dimensione gestibile e la libertà di progettazione ParcheggioUna box auto e un parcheggio esterno possono essere affittati per CHF 140.- / mese se desiderato. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Noi di PASSIO Immobilien AG ci rallegriamo di mostrarti questa proprietà speciale di persona. Prenota il tuo appuntamento di visita oggi stesso - ci rallegriamo del tuo contatto!

Adatto per bambini

Haldenstrasse 25a, 5415 Nussbaumen

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4.5 locali, 94m², CHF 1'590'000.–

Nuovo appartamento esclusivo attico maisonette terrazza in posizione top a Nussbaumen

Bentornati a Nussbaumen - la vostra nuova casa!In un eccellente, molto tranquillo e soleggiato luogo tutto il giorno, al confine con la zona verde, appartamenti terrazza esclusivi sono in costruzione.Le unità abitative sono costruite in norma Minergie con ventilazione di comfort attiva. La produzione di calore è assicurata dal riscaldamento urbano ecologico e economico dell'impianto regionale "Fernwärme Siggenthal AG”.L'unità attica maisonnette terrazza di 4,5 locali ancora disponibile convince con un concetto di locali confortevole e un arredamento interno esclusivo con materiali di alta qualità.Lasciatevi convincere da questi dettagli esclusivi:• Nussbaumen AG, comunità residenziale attraente con infrastruttura di prima classe, supermercati/trasporto pubblico/scuole - tutto è rapidamente raggiungibile• Terrassenhaus Limmatblick in un luogo soleggiato tutto il giorno• Progetto di costruzione nuovo con 6 unità esclusive, completato nel maggio 2026• Ultima, unità attica maisonnette esclusiva in alto• Arredamento interno esclusivo con materiali di alta qualità• Ingresso appartamento coperto con locale di deposito esterno separato• Ingresso con guardaroba e armadi a muro, spot a muro• Soggiorno attraente luminoso con molta luce naturale, porta scorrevole• Cucina sensazionale con isola cucina esclusiva, elettrodomestici di alta qualità• Sala da pranzo con accesso supplementare alla terrazza, porta scorrevole• Grande terrazza soleggiata con veduta libera, zona coperta, grande tenda da sole, presa di corrente e d'acqua, verde• Camera confortevole, ideale come camera degli ospiti o di lavoro• Bagno attraente con doccia/WC/lavabo al livello di vita• Grande locale tecnico/lavanderia/hobby, arredamento di alta qualità, trogolo• 2 camere da letto confortevoli al piano superiore, accesso alla terrazza• Bagno esclusivo con doccia/WC/lavabo al livello 7• Altra terrazza soleggiata con veduta panoramica e vista sulla Limmat• Norma Minergie con ventilazione di locale a vivere controllata• Produzione di calore via riscaldamento urbano con distribuzione di calore a pavimento, termostato di locale per locale• Garage doppio confortevole per 80 000 CHF con posti auto per visitatori davanti• E molti altri dettagli …Nussbaumen - una comunità residenziale attraente con infrastruttura eccellente:Nussbaumen, parte del comune di Obersiggenthal, è situata in modo idilliaco tra il Siggenberg e la riva nord della Limmat. Questa localizzazione residenziale attraente vicino a Baden offre un'infrastruttura eccellente e quartieri tranquilli e soleggiati nel verde, a pochi minuti a piedi dal centro. Gli autobus circolano ogni otto minuti per Baden, la stazione ferroviaria è a dieci minuti in bicicletta. I treni per Zurigo circolano ogni ora, durante le ore di punta ogni sei minuti, e per Basilea ogni trenta minuti. Nussbaumen è collegata alle autostrade A1 e A3, con tempi di percorrenza di cinque minuti per Baden e trenta minuti per Zurigo. Il centro commerciale "Markthof" e le comunità vicine offrono possibilità di shopping complete. Nussbaumen ha un'offerta scolastica ben sviluppata, dalla scuola materna alla scuola di distretto, mentre le scuole cantonali a Baden e Wettingen sono rapidamente raggiungibili. Nussbaumen offre numerose attività di svago: oltre 90 club, piscina interna ed esterna, campi da sport, biblioteca e ludoteca. Nelle vicinanze, a Baden, ci sono altre attività e bagni termali. Gli amanti della natura possono fare escursioni e andare in bicicletta sul Siggenberg e la Lägern. In estate, la Limmat e il Kappisee invitano a fare il bagno.Informazioni supplementari sul luogo di residenza su www.obersiggenthal.chCONSULENZA E VENDITA:Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita esclusiva. Per ulteriori informazioni interessanti, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a disposizione al 056 491 15 79 e 079 261 41 51 in ogni momento.Sicurezzate questo posto al sole - chiamateci!