23 risultati - Immobili in vendita: Villars-Ste-Croix

Esclusività IMMO2Z: Bella villa a schiera familiare di 5,5 locali

Situata in un quartiere molto residenziale, questa bella villa di 5,5 locali, costruita nel 1989 e completamente rinnovata tra il 2013 e il 2022, offre comfort moderno e una qualità della vita eccezionale. Ha 145 m² di spazio abitabile per 190 m² di superficie utile. La villa beneficia di un'esposizione ideale, un ambiente calmo e sicuro, restando vicina a tutte le comodità.La sua distribuzione è la seguente:Semi-interrato con accesso esterno:- Lavanderia,- Cantina,- WC/doccia,- Stanza riscaldata,- Sala giochi,- Riparo PC.Piano terra:- Atrio d'ingresso con armadio,- WC per gli ospiti,- Cucina completamente attrezzata con materiali di qualità, cantina del vino integrata e forno a vapore auto-programmabile,- Luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso al piano superiore, che porta luce e carattere architettonico moderno.Piano superiore:- Suite principale con doccia privata,- Camera da letto con soppalco e balcone,- Terza camera da letto,- Bagno con WC.Giardino:Il giardino di 427 m², completamente recintato, è perfettamente allestito per offrire intimità e comfort, con un'orientamento ideale per godere del terreno durante tutto l'anno. Una piscina e un ampio capanno completano questo spazio verde.Dotazioni esterne:- Tre posti auto esterni.Molti posti auto aggiuntivi sul terreno per i visitatori.Dotazioni particolari:La villa è stata progettata con attrezzature moderne e funzionali per un comfort ottimale:- Apertura del soffitto del piano superiore al piano terra, che porta luce naturale aggiuntiva grazie ai lucernari,- Stufa a pellets moderna visibile dal piano superiore,- Tende antifurto e tende elettriche esterne.Aspetti tecnici:Tutti i lavori di manutenzione sono stati eseguiti regolarmente.2013: Rinnovamento completo, compresa cucina, pittura, nuovi pannelli in legno al piano superiore, ecc.2022: Sostituzione del riscaldamento/pompa di calore, finestre del piano terra (vetro triplo), applicazione di pittura isolante sulla facciata e installazione di tende elettriche con sistema di dissipazione del calore e protezione antifurto. (L'elenco completo dei lavori eseguiti è disponibile su richiesta).Accesso:La scuola primaria è a meno di 50 metri e la prima fermata dell'autobus è a 120 metri, con un servizio dedicato a Bussigny per gli studenti. Il quartiere consente di spostarsi a piedi e di godere di tutte le comodità. Un parco giochi per bambini e un'area di gioco sono vicini, offrendo un ambiente sicuro e piacevole per le famiglie.Il villaggio di Villars-Sainte-Croix è una comune dove è piacevole vivere, con attività per tutte le età, dai giovani agli anziani.Riepilogo:Questa villa di 5,5 locali combina comfort, modernità e funzionalità, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, sicurezza e vicinanza alle comodità. La combinazione di costruzione intelligente, giardino intimo e posizione centrale rende questa proprietà un'offerta rara sul mercato.Il prezzo di vendita è fissato a CHF 1'595'000.-. Tre posti auto completano questa proprietà e sono offerti in aggiunta al prezzo di CHF 20'000.- per unità, per un prezzo totale di CHF 1'655'000.- per l'intera proprietà.Contatto:charlene.cagnazzo@immo2z.ch | 079 528 40 61

In esclusiva - Ampio e luminoso duplex recente di 3.5 locali con vista parziale sul lago

Magnifico duplex di 3.5 locali con galleria all'ultimo piano – Villars-Sainte-CroixScopri questo superbo appartamento duplex di 3.5 locali di circa 132 m² di superficie abitabile, situato al 2° e ultimo piano di una residenza PPE moderna costruita nel 2018, nel verde e ambito contesto di Villars-Sainte-Croix.Luminoso, spazioso e perfettamente mantenuto, questo immobile offre una qualità di vita eccezionale che combina comfort moderno, tranquillità e vicinanza ai servizi. Situato ai margini del villaggio, a due passi dai campi e dalle foreste, beneficia di un ambiente pacifico e di una magnifica vista panoramica sulla campagna circostante, sul lago di Ginevra, sulle Alpi e sul Giura.I vantaggi dell'appartamento • Superficie abitabile generosa di circa 132 m² con bei volumi • Ampio soggiorno illuminato con bella altezza del soffitto e travi a vista • Cucina moderna aperta completamente attrezzata con materiali e elettrodomestici di qualità • Due camere da letto confortevoli • Magnifica galleria abitabile che può essere utilizzata come terza camera da letto, studio, area di relax o sala giochi • Balcone soleggiato con orientamento sud-ovest e ringhiera in vetro contemporanea • Un bagno con WC • Un bagno con doccia e WC • Vista libera sulla campagna, sul lago di Ginevra, sulle Alpi e sul Giura • Finiture raffinate e materiali di qualità • Ascensore che serve direttamente l'edificio • Cantina privata ParcheggioDue posti auto al coperto nel garage sotterraneo completano questo immobile e sono disponibili per la vendita al prezzo di CHF 30'000.– ciascuno.Situazione idealeSituato in un quartiere residenziale tranquillo e familiare, questo duplex beneficia di una posizione privilegiata e rimane comunque vicino a tutti i servizi: • Fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi • Scuola del villaggio facilmente raggiungibile • Negozio, Migros e Migrolino nelle vicinanze • Accesso autostradale in circa 5 minuti • Losanna e i principali centri di attività della regione sono facilmente raggiungibili Questo appartamento piacerà sia a una famiglia che a una coppia o a chiunque cerchi di godere di una vita di campagna pacifica senza rinunciare al comfort urbano.DisponibilitàDisponibile immediatamente o come concordato.Un'opportunità rara a Villars-Sainte-Croix, da non perdere.

Villars-Sainte-Croix - Un eccezionale capolavoro architettonico alle porte di Losanna

A soli minuti da Losanna, nell'esclusivo contesto di Villars-Sainte-Croix, questa proprietà contemporanea incarna uno stile di vita in cui architettura, eleganza e comfort si incontrano in armonia. Progettata per soddisfare gli standard più elevati, offre quasi 550 m² di spazio abitativo (circa 800 m² in totale) all'interno di un ambiente residenziale tranquillo, con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Recentemente completata, la villa cattura immediatamente con le sue linee pure, volumi spettacolari e la luce onnipresente che inonda ogni spazio attraverso generose superfici in vetro. La disposizione interna sottolinea prospettive, circolazione fluida e una costante connessione con l'esterno. Le aree di ricevimento ruotano attorno a un ampio soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea aperta, progettata per l'uso quotidiano e per l'intrattenimento. Un giardino d'inverno si estende naturalmente gli spazi abitativi e crea un'atmosfera elegante in tutte le stagioni. Un vero e proprio marchio di fabbrica della proprietà, lo spazio benessere offre servizi raramente trovati in una residenza privata. Una magnifica piscina interna bagnata di luce, un idromassaggio e una sauna compongono un ambiente interamente dedicato al relax, accessibile in un ambiente elegante e intimo. La zona notte presenta sei camere da letto di generose dimensioni, tra cui una superba suite master con il suo own dressing room, bagno privato e una grande terrazza che offre una vista notevole del Lago di Ginevra e dei rilievi alpini. Diverse camere da letto hanno anche i propri bagni, garantendo comfort e indipendenza per ogni occupante. I livelli inferiori offrono grandi spazi versatili che possono essere personalizzati secondo i desideri: sala cinematografica privata, area fitness, sala giochi, cantina del vino o uffici. Le aree tecniche e di servizio sono state progettate con lo stesso livello di standard delle camere principali. Un'imponente garage sotterranea che può accogliere fino a undici veicoli, completata da diversi posti auto all'aperto, è un asseto particolarmente raro sul mercato. La posizione geografica è un altro grande vantaggio. La proprietà beneficia di un rapido accesso a Losanna, EPFL, UNIL, il Parco dell'Innovazione e le principali autostrade. Le scuole internazionali, i negozi e l'aeroporto internazionale di Ginevra sono facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra serenità residenziale e mobilità. Attraverso la sua architettura contemporanea, la qualità dei servizi, le strutture benessere e i volumi notevoli, questa villa attrae clienti che cercano una residenza eccezionale in cui ogni dettaglio sia stato progettato con cura per offrire un comfort abitativo incomparabile.