Villars-Ste-Croix - Maisonette / Duplex acquistare

Lot n12 - Studio nuovo + mezzanino nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVITÀ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo nuovo studio + mezzanino, situato al 2° piano della Residenza Oria in Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Con una superficie abitabile di 26 m², questo appartamento beneficia di un mezzanino di 17,7 m², che offre uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzabile. Godetevi anche di un orientamento ovest e di una posizione privilegiata nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne.Caratteristiche: • Superficie abitabile: 26 m² • Superficie di vendita: 34,85 m² • Mezzanino: 17,7 m² • 1,5 locali • 1 bagno con doccia • Posizione: 2° piano • Orientamento: ovest • Costruzione nuova • Consegna delle chiavi prevista per: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 390'000.- Studio con mezzaninoProgettato per offrire un comfort ottimale, questo appartamento ha una superficie intelligentemente progettata e un mezzanino di 17,7 m², che consente di godere di uno spazio aggiuntivo e di valorizzare appieno i volumi dell'appartamento.La sua orientamento ovest consente di godere della luce naturale al mattino. La qualità di un edificio nuovo consente anche di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e prestazioni energetiche.Una tecnologia energetica ad alta prestazioneLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturalmente presente nel sottosuolo.Questa tecnologia utilizza un' energia rinnovabile e contribuisce a un consumo energetico controllato, limitando la dipendenza dalle energie fossili.Una posizione ideale nel cuore di CheseauxLa Residenza Oria beneficia di una posizione privilegiata a due passi da negozio, servizi, scuole e trasporti pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia e banca): ca. 50 m • Uscita autostrada A9 Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Uscita autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km Il LEB, situato a pochi minuti a piedi, consente di raggiungere facilmente Losanna, mentre gli assi principali garantiscono un'ottima accessibilità con l'intera regione.Una bella opportunità in costruzione nuovaCon i suoi 34,85 m² di superficie di vendita, il suo mezzanino di 17,7 m², la sua posizione al 2° piano e la sua attrezzatura energetica ad alta prestazione, questo nuovo studio costituisce una bella opportunità, sia per una persona sola che nel contesto di un investimento immobiliare.La Residenza Oria offre così uno spazio di vita moderno e funzionale, ideale nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.

Lot n11 - Appartamento nuovo di 4,5 locali con mezzanino nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo bell'appartamento nuovo di 4,5 locali + mezzanino con una superficie abitabile di 135,6m2, situato al 2° piano della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.Con una concezione moderna e funzionale, questo appartamento offre spazi piacevoli e accuratamente pensati, nonché un balcone di 25,1 m² e un mezzanino di 31,3 m² che armoniosamente completano gli spazi di vita.Caratteristiche: • Superficie abitabile: 107,4 m² • Superficie di vendita: 135,6 m² • Balcone: 25,1 m² • Mezzanino: 31,3 m² • Piano: 2° • 4,5 locali, di cui 3 camere da letto • 1 bagno nella camera da letto dei genitori, 1 doccia con colonna di lavaggio • Orientamento: est • Costruzione nuova • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 1'295'000.- • Posto auto esterno: CHF 25'000.- in più Un appartamento nuovo con spazi generosiProgettato per offrire un comfort di vita ottimale, questo appartamento ha una distribuzione funzionale e spazi interni piacevoli. Il mezzanino di 31,3 m² offre uno spazio aggiuntivo prezioso e consente di godere appieno dei volumi dell'appartamento.Il balcone di 25,1 m² è una vera e propria estensione dello spazio di vita e offre uno spazio esterno piacevole per godere dei bei giorni.La presenza di 3 camere da letto, di cui una camera da letto dei genitori con bagno e una doccia con colonna di lavaggio, offre comfort e funzionalità nella vita quotidiana.La qualità di un edificio nuovo consente inoltre di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica. L'orientamento consente inoltre di godere di una bella luce naturale durante il giorno.Una tecnologia energetica ad alta prestazioneLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.Questa tecnologia utilizza un' energia rinnovabile e consente di limitare la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione ad alta prestazione e sostenibile. Contribuisce così a un consumo energetico controllato e a costi di gestione potenzialmente ridotti nel lungo termine.Una posizione privilegiataLa Residenza Oria beneficia di una posizione strategica, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità immediata di negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m • Scuola elementare e media de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia, banca): ca. 50 m • Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Entrata autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km Una bella opportunità in costruzione nuovaCon i suoi 136,2 m² di superficie di vendita, il suo mezzanino di 31,3 m², il suo balcone di 25,1 m², le sue 3 camere da letto, il suo bagno nella camera da letto dei genitori, la sua doccia con colonna di lavaggio, la sua posizione al 2° piano, questo appartamento offre uno spazio di vita moderno e confortevole.La Residenza Oria offre così una bella opportunità di acquistare un appartamento nuovo di 4,5 locali con mezzanino, ideale per chi cerca una posizione centrale a Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.

Lot n9 - Appartamento nuovo di 4,5 locali + mezzanino nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Scopri questo bel appartamento nuovo di 4,5 locali + mezzanino con una superficie abitabile di 118,5 m2, situato al 2° piano della Residenza Oria alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.L'appartamento offre una concezione moderna e funzionale, con spazi piacevoli e attentamente progettati, nonché una terrazza di 18,9 m² e una mezzanino di 27,4 m² che complementano armoniosamente gli spazi abitativi.Caratteristiche: • Superficie abitabile: 95 m² • Superficie di vendita: 118,5 m² • Terrazza: 18,9 m² • Mezzanino: 27,4 m² • Posizione: 2° piano • 4,5 locali, di cui 3 camere da letto • 1 bagno con doccia nella camera da letto dei genitori e 1 bagno con colonna di lavaggio • Orientamento: est • Costruzione nuova • Consegna delle chiavi prevista: estate 2028 • Pompa di calore geotermica • Prezzo di vendita: CHF 1'170'000.- • Posto auto esterno: CHF 25'000.- in più Un appartamento nuovo con spazi generosiL'appartamento è progettato per offrire un comfort di vita ottimale, con una distribuzione funzionale e spazi interni piacevoli. Il mezzanino di 27,4 m² offre uno spazio aggiuntivo e consente di godere appieno dei volumi dell'appartamento.La terrazza di 18,9 m² è una vera e propria estensione dello spazio abitativo e offre uno spazio esterno piacevole per godere dei bei giorni.La presenza di 3 camere da letto, di cui una con bagno con doccia, nonché un bagno con colonna di lavaggio, offre comfort e funzionalità nella vita quotidiana.La qualità di una costruzione nuova consente di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica. L'orientamento consente inoltre di godere di una bella luce naturale durante il giorno.Una tecnologia energetica ad alta prestazioneLa Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.Questa tecnologia utilizza energia rinnovabile e consente di limitare la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione ad alta prestazione e sostenibile. Contribuisce così a un consumo energetico controllato e a costi di esercizio potenzialmente ridotti nel lungo termine.Una posizione privilegiataLa Residenza Oria beneficia di una posizione strategica, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità immediata di negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.Punti di interesse: • Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti) • Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti) • Asilo nido La Galipette: ca. 50 m • Scuola media du Marais-Billet: ca. 180 m • Scuola elementare La Plantaz: ca. 300 m • Scuola elementare e secondaria de la Chamberonne: ca. 450 m • Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia, banca): ca. 50 m • Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: ca. 5 km • Entrata autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km Una bella opportunità in costruzione nuovaCon i suoi 118,5 m² di superficie di vendita, il suo mezzanino di 27,4 m², la sua terrazza di 18,9 m², le sue 3 camere da letto, il suo bagno con doccia nella camera da letto dei genitori, il suo bagno con colonna di lavaggio, la sua posizione al 2° piano, questo appartamento offre uno spazio abitativo moderno e confortevole.La Residenza Oria offre così una bella opportunità di acquisire un appartamento nuovo di 4,5 locali con mezzanino, ideale per chi cerca una posizione centrale a Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.

Superbo appartamento contemporaneo con terrazza

Situato all'interno di una piccola PPE di sole quattro unità, questo appartamento ristrutturato seduce con il suo fascino, i suoi spazi caldi e la sua luminosità. Distribuito su più livelli, beneficia anche di una piacevole terrazza che offre uno spazio di vita ideale per una famiglia nel cuore del villaggio, rimanendo a due passi dai trasporti pubblici.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Atrio Primo piano: - Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza - Cucina aperta completamente attrezzata - Spazio polivalente aperto - Tre camere da letto - Bagno e doccia con WC - WC separato Sottotetto: - Salotto Un garage con mezzanino e un posto auto esterno completano questo immobile al prezzo di CHF 40'000.-.Da sapere: - L'appartamento dispone di una cantina e una lavanderia comune è a disposizione. - L'appartamento è dotato di un collegamento per una lavatrice. - Le finestre sono state sostituite nel 2022 e la porta d'ingresso nel 2024. - La cucina è stata ristrutturata nel 2015.- L'autostrada è a 15 minuti e il LEB a Echallens a 5 minuti in auto o in autobus.- Il centro città di Losanna può essere raggiunto in 30 minuti con l'autobus TL.

Bellissimo duplex mansardato con balcone

Nascosto nel cuore della campagna di Gros-de-Vaud all'interno di una PPE molto ben curata, questo duplex incanta con la sua struttura in legno a vista e la sua loggia. Dispone di due camere da letto e bei spazi di vita prolungati da un balcone con vista libera sui campi e il Jura, offrendo un ambiente pacifico a pochi minuti da Echallens e dalle sue comodità.Gli spazi sono distribuiti come segue: Secondo piano:- Ingresso con armadietti integrati - Cucina attrezzata - Sala da pranzo con accesso al balcone - Due camere da letto con accesso al balcone - Bagno con WC Loggia: - Salotto- Spazio studio aperto - Spazio di deposito Una cantina completa questo immobile, oltre a un posto auto interno disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-. Da sapere: - L'edificio è dotato di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Appartamento in vendita a Losanna - attico di 4,5 locali, 127 m², ampio balcone

Meraviglioso appartamento in attico con vista libera sulle montagneSituato a soli 10 minuti dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Pully, questo superbo appartamento in attico, perfettamente mantenuto, offre una bella vista libera sulle montagne.Spazioso, confortevole e bagnato di luce naturale, questo immobile sedurrà le persone che cercano una casa che combina eleganza, funzionalità e tranquillità.L'accesso all'appartamento è diretto tramite un ascensore privato e sicuro. Il livello principale presenta un ampio soggiorno con zona pranzo, che offre generosi spazi di vita e accesso a un grande balcone-terrazza che si estende lungo l'intero appartamento. La cucina separata, completamente attrezzata, dispone di una grande superficie di lavoro e di molti spazi di stoccaggio.Al livello inferiore, anch'esso accessibile direttamente tramite ascensore, si trovano tre belle camere da letto: • Una prima camera da letto con un grande armadio e accesso diretto a una bella, luminosa loggia, ideale come spazio di lavoro, angolo di lettura o biblioteca. • Una seconda camera da letto con accesso diretto al bagno familiare e alla loggia. • Una spaziosa camera da letto padronale con un grande armadio e il proprio bagno privato. Aree esterne • 2 balconi per un totale di circa 60 m² • 1 loggia vetrata di 7,40 m² DistribuzioneLivello attico • Entrata con accesso diretto tramite ascensore sicuro • Soggiorno/pranzo • Cucina separata e completamente attrezzata • Bagno • Grande balcone-terrazza lungo l'intero appartamento Livello inferiore • Accesso diretto tramite ascensore • 1 camera da letto con armadio e accesso alla loggia • 1 camera da letto con accesso diretto al bagno e alla loggia • 1 camera da letto padronale con grande armadio e bagno privato • 1 loggia • 1 balcone Annessi • 2 posti auto nel garage sotterraneo a pagamento: CHF 70'000.- Posizione • Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria raggiungibile in circa 12 minuti a piedi • Scuole primarie e secondarie a pochi minuti a piedi Visite e informazioniDalila LugrinTel.: 076 530 93 74Alcune foto sono state ritoccate o modificate dall'intelligenza artificiale.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Duplex contemporaneo - Il lago di Ginevra sullo sfondo

Duplex contemporaneo - Il lago di Ginevra sullo sfondoSituato in un quartiere residenziale piacevole di Belmont-sur-Lausanne, questo magnifico duplex del 2024 seduce con la sua architettura contemporanea, la sua luminosità e il suo ambiente di vita privilegiato, con il lago di Ginevra sullo sfondo.All'interno di una piccola coproprietà di soli tre appartamenti, questo immobile offre spazi di vita luminosi e armoniosamente distribuiti su due livelli, che combinano comfort moderno, funzionalità e intimità.La spaziosa terrazza, prolungata da un generoso giardino privato, costituisce un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo. Un quadro ideale per godere dei bei giorni, ricevere gli amici e la famiglia o semplicemente gustare la tranquillità del luogo.Le principali caratteristiche di questo immobile: • Costruzione recente del 2024 • Superficie abitabile di circa 109 m² • Superficie ponderata di circa 138 m² • Duplex su due livelli • Piccola coproprietà di soli tre appartamenti • Bella luminosità naturale • Terrazza spaziosa di 29 m² • Giardino privato di circa 146 m² • Piacevole prospettiva sul lago di Ginevra • Pompa di calore aria-acqua con sistema di free-cooling • Installazione fotovoltaica • Ottima prestazione energetica, CECB B/B/A • Cantina privata di circa 7 m² • Due posti auto coperti in filaA pochi minuti da Losanna, Belmont-sur-Lausanne offre un equilibrio particolarmente ricercato tra vicinanza urbana, ambiente verde e qualità della vita. • Prezzo di vendita: CHF 1'700'000.- • Due posti auto coperti: CHF 60'000.- • Prezzo di vendita totale: CHF 1'760'000.-Una bella opportunità di acquisire un duplex contemporaneo con spazi esterni generosi, con il lago di Ginevra sullo sfondo.

Duplex contemporaneo - Il lago di Ginevra sullo sfondo

Duplex contemporaneo - Il lago di Ginevra sullo sfondoSituato in un quartiere residenziale piacevole a Belmont-sur-Lausanne, questo magnifico duplex del 2024 seduce con la sua architettura contemporanea, la luminosità e l'ambiente di vita privilegiato, con il lago di Ginevra sullo sfondo.All'interno di una piccola coproprietà di soli tre appartamenti, questa proprietà offre spazi di vita luminosi e armoniosamente distribuiti su due livelli, che combinano comfort moderno, funzionalità e intimità.La spaziosa terrazza, prolungata da un generoso giardino privato, costituisce un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo. Un ambiente ideale per godere dei bei giorni, ricevere gli amici e la famiglia o semplicemente gustare la tranquillità del luogo.Le principali caratteristiche di questa proprietà: • Costruzione recente del 2024 • Superficie abitabile di circa 109 m² • Superficie ponderata di circa 138 m² • Duplex su due livelli • Piccola coproprietà di soli tre appartamenti • Bella luminosità naturale • Terrazza spaziosa di 29 m² • Giardino privato di circa 146 m² • Piacevole prospettiva sul lago di Ginevra • Pompa di calore aria-acqua con sistema di free-cooling • Installazione fotovoltaica • Ottima prestazione energetica, CECB B/B/A • Cantina privata di circa 7 m² • Due posti auto coperti in filaA pochi minuti da Losanna, Belmont-sur-Lausanne offre un equilibrio particolarmente ricercato tra vicinanza urbana, ambiente verde e qualità della vita. • Prezzo di vendita: CHF 1'700'000.- • Due posti auto coperti: CHF 60'000.- • Prezzo di vendita totale: CHF 1'760'000.-Una bella opportunità di acquisire un duplex contemporaneo con spazi esterni generosi, con il lago di Ginevra sullo sfondo.

L'eleganza di un lussuoso duplex con vista

Un panorama d'eccezione, un indirizzo esclusivo, un modo di vivere unico.Dominando il Lago di Ginevra e le Alpi dalle alture di Belmont-sur-Lausanne, questo raro duplex offre un'esperienza residenziale eccezionale.Distribuito sui due livelli superiori di una coproprietà confidenziale di soli tre appartamenti, combina volumi generosi, spazi esterni privati, comfort contemporaneo e una vista spettacolare.Informazioni brevi:- Tipologia: 3,5 a 4,5 locali- Superficie abitabile: ca. 140 m²- Superficie del seminterrato: ca. 61 m²- Camere da letto: 2 ampie camere da letto, con la possibilità di creare facilmente una terza camera da letto- Terrazza: ca. 18 m²- Giardino privato: ca. 88 m²- Orientamento: Sud-ovest- Vista: panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi- Accesso: ascensore privato con chiave che serve ogni livello- Energia: CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari termici e vetratura tripla- Parcheggio: 2 posti auto interni inclusi nel prezzo globale- Spazio privato nel seminterrato: ca. 61 m² incluso nel prezzo globaleGrazie alla sua orientamento a sud-ovest, la proprietà beneficia di una luminosità notevole e di un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi. Dalla terrazza e dal giardino, la vista diventa un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita e accompagna la vita quotidiana nel corso delle stagioni.Il livello principale accoglie un ingresso con armadietti su misura, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e dotata di un'isola centrale, si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino. Nel prolungamento naturale del soggiorno, la terrazza costituisce uno spazio privilegiato per godere appieno della vista e degli esterni.Il livello superiore è dedicato alla zona notte. Una prima camera da letto particolarmente spaziosa può essere facilmente divisa per creare una terza camera da letto. Una seconda camera da letto spaziosa, un bagno con doccia e un bagno separato completano questo livello. La configurazione può così evolversi facilmente da 3,5 a 4,5 locali secondo le esigenze.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo ascensore privato con chiave, che serve ogni livello direttamente dal seminterrato. Una caratteristica rara che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e facilita l'accesso per le persone con mobilità ridotta.In aggiunta, sono disponibili circa 61 m² di spazio privato sviluppato nel seminterrato.Divisi in più spazi, possono accogliere una sala da giochi, una sala fitness o uno studio, nonché una cantina e una cantina del vino. Un locale per biciclette condiviso completa le attrezzature.Costruito nel 2013 secondo lo standard Minergie-P, l'edificio offre un'eccellente prestazione energetica grazie alla sua pompa di calore geotermica, ai collettori solari termici e alla vetratura tripla. L'edificio dispone di un certificato energetico CECB B-A-B.Il prezzo globale di CHF 1'800'000.- include i due posti auto interni e lo spazio privato sviluppato nel seminterrato.Grazie alla sua posizione privilegiata, all'ambiente intimo, ai volumi generosi, agli spazi esterni privati e, soprattutto, al suo panorama eccezionale, questo duplex rappresenta un'opportunità rara a Belmont-sur-Lausanne.Una proprietà che combina ciò che raramente si trova nello stesso posto: l'intimità e l'indipendenza di una casa, il comfort di un appartamento contemporaneo e una vista sul Lago di Ginevra che non stanca mai.Contattatemi al +41 78 873 74 59 per ulteriori informazioni e per visitare questo gioiello.

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? all'inizio del 2028. Scoprite questo duplex eccezionale che offre una vista mozzafiato sul lago e è bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita nella vicinanza immediata delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia. Questa proprietà offre due varianti di layout interno per adattarsi alle vostre esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di circa 113 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è progettato per un comfort ottimale, con stanze luminose e arredi funzionali che favoriscono un'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico. L'edificio, progettato con materiali ecologici, è dotato di una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITIONSPotete personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRATEVI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-7

Duplex con vista sul lago ? Consegna fine 2027 / inizio 2028

I lavori di costruzione sono iniziati ! I futuri proprietari potranno trasferirsi alla fine del 2027 ? all'inizio del 2028. Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista mozzafiato sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita nelle immediate vicinanze delle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia. Questa proprietà offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. • In 4,5 locali, il piano accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • In 5,5 locali, il piano si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di circa 113 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è progettato per un comfort ottimale, con stanze luminose e layout funzionali che favoriscono l'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'unità, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico. L'edificio, progettato con materiali ecologici, è dotato di una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITIONSPuoi personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-5

Un gioiello in una scatola - Duplex d'eccezione

Switzerland Sotheby's International Realty ha il piacere di presentarvi questo appartamento duplex in grado di soddisfare i clienti più esigenti alla ricerca di un luogo di vita nelle più belle aree residenziali del comune. Tra il Prieuré e il Lago di Ginevra, questa residenza intima di alto standing circondata da vigneti si compone di due edifici con tre appartamenti ciascuno, orientati verso una veduta vivente composta da vigneti, Alpi, Lago e dalla città di Pully. A soli 400 metri dal porto e 600 metri da negozi, scuole e stazione ferroviaria, offre ideale calma e vicinanza ai servizi.Completamente ristrutturato nel 2021, questo appartamento sviluppa una superficie abitabile di oltre 210m2 su due livelli. I suoi volumi generosi e le ampie finestre offrono una bella luminosità. Comprende quattro camere da letto con bagni annessi, una cantina per il vino e un'area fitness. Terrazze e balcone, propizi alla détente in ogni stagione, si prolungano in un grande giardino di oltre 300m2 interamente recintato, offrendo un ambiente viticolo, lacustre e intimo per godere appieno degli esterni.Una lavanderia privata, due cantine supplementari e un locale giardino, nonché due posti auto interni, completano l'unità, oltre al prezzo di vendita.

4,5 locali casa con 1043 m² di giardino privato

Terrazza al piano terra, giardino privato di 1043 m², ampi spazi: questa sistemazione offre il comfort di una casa unifamiliare all'interno di una PPE di sole tre unità, di recente costituzione e immersa nel verde. Il piano terra si apre su uno spazio di vita luminoso dove salotto, sala da pranzo e cucina conducono alla terrazza, accessibile a livello del piano terra. Una camera da letto e un bagno con doccia completano questo livello: perfetto per ricevere parenti stretti o allestire un ufficio tranquillo. Al piano superiore, due camere da letto condividono un bagno. La camera da letto principale beneficia di un balcone e di un ampio armadio a muro. Il giardino è il vero pezzo forte: interamente alberato, ospita grandi salici piangenti e molti alberi da frutto. Un ambiente intimo e generoso, ideale per godersi i bei giorni e raccogliere i propri frutti. Un garage e un posto auto esterno completano l'unità. Dal punto di vista tecnico, l'edificio ha recentemente beneficiato di lavori: tetto isolato, finestre a triplo vetro con zanzariere e pannelli solari in un collettivo di consumo (RCP) per produrre energia elettrica in loco. La proprietà beneficia della tranquillità della campagna di Gros-de-Vaud, pur trovandosi a soli 3 minuti dall'ingresso dell'autostrada A1 e a 15 minuti in auto da Losanna.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1035-26-2

Appartamento duplex con giardino e ampio spazio, a 15 minuti da Losanna

Situata a soli quindici minuti da Losanna, Morrens offre un ambiente di vita residenziale e verde particolarmente apprezzato, beneficiando al tempo stesso di un'eccellente vicinanza ai principali centri della regione losannese.Il comune è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che consentono di raggiungere Losanna e le comuni circostanti. La linea LEB è anch'essa accessibile a Etagnière, offrendo un collegamento pratico con il centro di Losanna. Gli accessi autostradali, nonché i negozi e le infrastrutture dei comuni vicini, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Scuole, strutture di accoglienza, negozi e servizi sono disponibili nel comune o nella vicinanza immediata.Situata in una piccola coproprietà recente composta da soli tre appartamenti, questa bella duplex con giardino beneficia di una configurazione particolarmente piacevole e riunisce molti vantaggi di una casa.L'appartamento offre circa 155 m² di spazio abitabile e più di 220 m² di spazio utile. Dall'ingresso, dotato di numerosi armadi a muro, si scopre un vasto soggiorno di circa 80 m², il vero cuore dell'appartamento.Bagnato di luce, questo spazio accoglie una bella cucina completamente attrezzata nonché un generoso soggiorno che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le grandi aperture creano una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le rifiniture accurate e l'ottimo stato di manutenzione della proprietà le conferiscono un'atmosfera moderna e calda. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo livello, che può anche accogliere una camera da letto.Al piano superiore, la suite genitoriale di più di 25 m² beneficia di numerosi armadi a muro nonché del proprio bagno. Si apre direttamente su un generoso balcone di circa 16 m².Due belle camere da letto aggiuntive nonché un terzo bagno completano armoniosamente questo piano, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia.Una particolarità di questa proprietà è il seminterrato, che è direttamente accessibile dall'appartamento e interamente privato. Con una superficie di oltre 80 m², accoglie, tra le altre cose, una grande lavanderia nonché uno spazio disponibile. Questi volumi aggiuntivi offrono molte possibilità di utilizzo e costituiscono un vantaggio particolarmente raro per un appartamento.Infine, la proprietà è completata da un grande garage doppio chiuso, che consente di parcheggiare comodamente due veicoli, per 60'000 CHF, in aggiunta al prezzo di acquisto.Grazie ai suoi volumi generosi, al giardino, agli annessi e all'ambiente residenziale, questa duplex è una proprietà rara in vendita, ideale per una famiglia.

Meraviglioso appartamento/casa di villaggio con grande giardino

Come una casa, ma con il comfort di un appartamento.Oltre 270 m² di spazio abitabile, un giardino privato, belle terrazze e volumi rari: una proprietà piena di charme, pensata per una vita di famiglia confortevole.Fin dall'ingresso, questo superbo duplex seduce con il suo accesso indipendente, la sua luminosità e i suoi spazi generosi.Il soggiorno, organizzato intorno a un camino contemporaneo, si apre ampiamente sulle terrazze e il giardino. La cucina aperta e la sala da pranzo prolungano naturalmente questo spazio di vita conviviale, ideale per la vita di tutti i giorni come per ricevere.Un esterno che cambia tutto.Ampia terrazza, giardino interamente privato e ambiente pacifico, i bei giorni si vivono all'aperto.Un vero spazio per i bambini, i pasti estivi, i momenti con gli amici... o semplicemente per godersi la calma.Spazi aggiuntivi.La proprietà dispone anche di diversi vantaggi rari: • un laboratorio indipendente da allestire secondo le vostre esigenze, • un carnotzet privato con accesso indipendente, • quasi 80 m² di spazio soffitta privato, • un deposito con soffitta per lo stoccaggio. Palestra, ufficio, area benessere, studio d'artista o cucina estiva: le possibilità sono numerose.Posizione pratica per la vita di tutti i giorni.A pochi minuti da Echallens, dai suoi negozi, dalle scuole e dal LEB per Losanna.L'autostrada è raggiungibile in meno di 5 minuti, una fermata dell'autobus si trova nelle vicinanze e la scuola e l'UAPE 1P-4P sono a soli 50 metri di distanza.Una proprietà rara che unisce i volumi e l'indipendenza di una casa con il comfort di un appartamento.Una proprietà da visitare senza indugio, chiamateci al 079 460 65 24