Valendas - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Appartamento a Paspels

Appartamento di 4,5 locali in Standard Minergie P - Casa a basso consumo energeticoSpazio. Vista. Distanza.L'appartamento spazioso di 4,5 locali a Paspels convince con un piano ben pensato e un'area di vita, di pranzo e di cucina di circa 49 m². Le grandi superfici di finestre e il balcone coperto creano un'atmosfera di vita luminosa e offrono una bella vista sul mondo montano circostante.Come Standard Minergie P - Casa a basso consumo energetico, Cruschada offre il massimo comfort di vita con un consumo di energia minimo. • Raffreddamento passivo in estate (GeoCooling) • ventilazione controllata con recupero di calore (Climateswitch) • automazione di edificio SmartHome (Loxone) • impianto fotovoltaico/batteria di stoccaggio per autoconsumo • costruzione di alta qualità con isolamento acustico rinforzato • verificato dalla banca Scopri Cruschada con una consultazione personale. Saremo felici di presentarvi l'edificio residenziale, gli appartamenti disponibili e le particolarità del progetto sulla base della documentazione di vendita e direttamente sul posto sul terreno già segnalato. Se desiderate informarvi sul piano, sulla posizione e sulla descrizione, cliccate sul prospetto di vendita.Potete trovare ulteriori informazioni su www.styleofhome.ch. Contattateci per la consegna della documentazione di vendita dettagliata o per fissare un appuntamento di consultazione personale.Altri appartamenti in proprietà:Appartamento di 3,5 locali 1° piano CHF 835 000,00Appartamento di 4,5 locali piano terra CHF 1 145 000,00Appartamento di 5,5 locali ultimo piano CHF 1 332 000,00Ci auguriamo di presentarvi l'edificio residenziale Cruschada di persona.Style of Home AGKarin Cahannes, vostra consulente di progetto079 301 20 00 o verkauf@styleofhome.ch

Laax - Residenza privata in mansarda

La «Posta Veglia» combina la storia di una casa tradizionale con un alloggio moderno e una costruzione di alta qualità. Il carattere autentico della proprietà è preservato e reinterpretato attraverso materiali naturali, un linguaggio di forma alpina e dettagli eseguiti con cura. La ristrutturazione completa è stata completata nel luglio 2026.Al centro del centro storico del villaggio di Laax, la «Posta Veglia» si trova in posizione centrale ma rimane tranquilla. Le strutture commerciali, i ristoranti, il lago di Laax e le ferrovie montane sono facilmente raggiungibili. Sia in estate che in inverno, la regione offre una varietà di opportunità per gli sport e il relax.L'offerta comprende, oltre a quattro residenze eleganti da 2½ locali, questa residenza unica in mansarda da 4½ locali. Tutte le unità sono completamente arredate e pronte per essere occupate. La progettazione interna coordinata con cura, i lavori di falegnameria su misura e i mobili sviluppati appositamente per la casa creano un'atmosfera intemporelle e di alta qualità. Ogni residenza dispone di una sauna privata.Le Residenze Private combinano, nell'ambito del concetto «Acquista per utilizzare e affittare», la libertà di una casa vacanza privata con una cura personale e un'affittanza professionale organizzata. L'uso privato delle residenze può essere progettato in modo flessibile, mentre il marketing, l'elaborazione delle prenotazioni, l'assistenza ai clienti, la pulizia e i processi operativi seguono un concetto uniforme.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login a noi senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

APPARTAMENTO VACANZA ALPINO CON TERRAZZA DEI SOGNI E SPA

Questo appartamento esclusivo di 4,5 locali a Laax combina stile di vita alpino, comfort moderno e posizione unica. In una zona tranquilla, adatta alle famiglie e vicina alla natura, potrete godere di una vista fantastica sulle montagne e di una luce solare ottimale durante tutto il giorno.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo ampia e aperta, che convince con materiali di alta qualità e un equipaggiamento senza tempo. La cucina elegante non lascia nulla a desiderare e dispone anche di un frigorifero per vini integrato, ideale per serate sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza particolare è la terrazza eccezionalmente grande. Sia che si tratti di serate fondue intime al bar fondue o di serate barbecue conviviali al camino con anello di griglia, vivrete ore indimenticabili di fronte a uno scenario montano impressionante.La camera da letto principale spaziosa offre un bagno elegante con doccia e vasca, nonché un caminetto a ethanol, che crea un'atmosfera accogliente. Una lavanderia pratica con torre di lavaggio completa il concetto di locali ben pensato.L'appartamento è adatto sia come residenza principale che come residenza secondaria e è perfetto per le famiglie, gli amanti della natura, gli appassionati di sport invernali e tutti coloro che desiderano combinare relax e attività nelle montagne. Grazie allo ski-in/ski-out, potrete accedere direttamente alle piste.La proprietà include aree comuni attraenti per gli sci, le tavole da neve e le biciclette. Inoltre, un'area spa esclusiva con idromassaggio, sauna, bagno turco e palestra è a disposizione dei residenti.Punti di forza: • Terrazza immensa con bar fondue e camino con anello di griglia • Posizione molto tranquilla, adatta alle famiglie e vicina alla natura • Vista fantastica sulle montagne con luce solare ottimale • Equipaggiamento moderno con materiali di alta qualità • Soggiorno e zona pranzo ampia e aperta • Cucina elegante con frigorifero per vini supplementare • Camera da letto principale con bagno e caminetto a ethanol • Lavanderia con torre di lavaggio • Adatto come residenza principale o secondaria • Ski-in/ski-out • Aree comuni per gli sci, le tavole da neve e le biciclette, nonché un'area spa esclusiva con idromassaggio, sauna, bagno turco e palestra • Accessibile in auto tutto l'anno • Due posti auto, di cui uno con connessione per veicolo elettrico, possono essere acquistati per 50.000 CHF ciascuno • Può essere preso in carico arredato se desiderato Venite a trovarci e lasciatevi incantare da questo appartamento esclusivo. Contattateci oggi per organizzare un appuntamento di visita.Ci auguriamo di ricevere il vostro messaggio.

Residenza di lusso con vista panoramica

La residenza "Vitget Alpin" è composta da quattro case attraenti e spaziose che brillano in uno stile di costruzione dettagliato e curato. Inserita in un complesso esclusivo, garantisce sia un'eccellente privacy che una bella atmosfera. Un cancello in ferro battuto conduce all'ensemble accogliente e esclusivo delle strutture del giardino e delle case attraenti. Il portale in legno massiccio si apre sul garage sotterraneo, dove è disponibile un compartimento privato per 3 veicoli (CHF 100 000) e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Da un'anticamera pratica, l'ascensore privato serve tutti i livelli dell'appartamento. Il livello di ingresso ospita un guardaroba, e la scala conduce al piano superiore spazioso. La zona di vita e di pranzo è di dimensioni considerevoli e è caratterizzata da una finestra a baia confortevole, un pannello in legno di alta qualità e una camino massiccia. Il panorama può essere apprezzato qui, così come sul balcone sud e la terrazza rivolta a ovest con accesso alla zona del giardino con un laghetto distintivo. La bella stanza bavarese originale presenta un forno in maiolica e invita a raduni confortevoli. Da qui, si può anche accedere al balcone con una vista panoramica. Di fronte, la cucina di stile campestre è stata posizionata e integrata con una dispensa pratica. Essa dà anche accesso alla zona di terrazza spaziosa con una camino, un angolo salotto coperto e una fontana. La zona di sonno comprende una camera da letto principale impressionante con una vista panoramica e una camino. Un bagno in marmo spettacolare con una vasca da bagno angolare e un piccolo bagno in marmo con una doccia sono disponibili. Il guardaroba è anche progettato in modo generoso e potrebbe facilmente essere utilizzato come camera da letto supplementare. La soffitta offre un'altra camera da letto con un armadio e un accesso al balcone. Nel bagno in marmo spazioso, una sauna e un idromassaggio sono stati integrati. Da qui, si può accedere al giardino d'inverno attraente con una camino e una vista sui tetti fino a Crap Sogn Gion. Uno studio separato al piano terra è ideale come camera per gli ospiti o appartamento per la nanny con un angolo salotto e un bagno (DU/WC). Il complesso offre anche un campo da tennis, una sauna e una piscina esterna per uso condiviso.Alla fine di una strada senza uscita, la residenza di lusso "Vitget Alpin" si nasconde dietro cancelli in ferro battuto e un portale in legno massiccio. Il complesso è esclusivo e offre molta privacy. Lontano dal trambusto della vita quotidiana, la proprietà si trova nella pendice di Salums, circondata da un giardino attraente e dalla bellezza della natura, e domina la valle con dignità. La vista si estende dal gruppo Signina a Crap Sogn Gion e lascia senza fiato. Salums gode di un'atmosfera idilliaca con un'architettura attraente e senza traffico. In quanto parte della città di resort famosa di Laax, appartiene alla zona di sci e di trekking "weisse Arena" (Flims - Laax - Falera). La destinazione è animata e attraente tutto l'anno - numerosi eventi di vario tipo attirano un ampio pubblico. I mesi estivi sono caratterizzati da giornate soleggiate nella natura - escursioni in pace, avventure in bicicletta su sentieri impegnativi, e ore divertenti su uno dei campi da golf della regione. Quando le montagne brillano di un bianco scintillante, si crea un paradiso sciistico eccellente per ogni livello di abilità, con oltre 220 chilometri di piste e varie strutture per lo sci di fondo, il toboga, il pattinaggio sul ghiaccio e il trekking invernale. Le possibilità in questa regione sono infinite e si svolgono in una natura meravigliosa. Durante i mesi invernali, un autobus navetta consente il trasferimento alle funivie - l'accesso è garantito tutto l'anno in auto - da Zurigo in circa un'ora e mezza. In pochi minuti di auto, si possono raggiungere strutture di shopping, ristoranti, bar e negozi di tutte le specie. Un luogo calmo e idilliaco a distanza confortevole da un'infrastruttura eccellente.

Un posto soleggiato con studio

La proprietà, costruita nel 1979, ospita solo quattro unità e convince con la sua posizione leggermente elevata a Laax Murschetg. Lontano dalla strada principale, potete godere della privacy, della pace e della quiete, e di una vista imprenabile sulle montagne circostanti. Lo studio, che appartiene all'appartamento, può essere raggiunto con l'ascensore o attraverso le scale. Vi accoglie con un ingresso dove si trova l'armadio, e immediatamente dopo, c'è il bagno con lavandino, water e doccia a vapore. La zona living e da letto combinata è praticamente separata dall'ingresso e dal bagno da una porta scorrevole. La vecchia dispensa è stata convertita in una piccola stanza con due posti letto, offrendo uno spazio aggiuntivo per gli ospiti o la famiglia. Un piano più in alto, l'appartamento spazioso di 3,5 locali vi accoglie. L'ingresso offre spazio per un armadio. È seguito dalla cucina separata e funzionalmente attrezzata con una bella vista sui dintorni verdi. Davanti al bagno degli ospiti, c'è un passaggio separato e chiudibile che si adatta ideale per un armadio a muro e offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Più avanti nel corridoio, una porta chiudibile offre privacy alla zona da letto e al bagno centrale con vasca da bagno, lavandino, bidet e water. A sinistra e a destra del bagno, le due camere da letto di dimensioni piacevoli sono disposte. Da una delle camere, l'accesso diretto al balcone soleggiato è possibile. Nella zona living, la sala da pranzo e da soggiorno luminosa con caminetto aperto crea un'atmosfera accogliente. Da lì, l'accesso al balcone spazioso è anche possibile. Qui, potete godere di una vista imprenabile sul mondo montano impressionante di Bündner e di numerose ore di sole in un ambiente tranquillo. Una lavanderia comune, dove le scarpe da sci hanno anche il loro posto, è a disposizione. Tutti i piani possono essere raggiunti comodamente con l'ascensore. Una proprietà che, con la sua posizione tranquilla, lo studio aggiuntivo e la vista da sogno, offre condizioni ideali per giorni di relax nelle montagne.Situato su una pendice soleggiata a Laax Murschetg, l'appartamento combina pace, natura e vista panoramica imprenabile con un'esposizione solare eccellente. Il centro animato del "rocksresort" con i suoi ristoranti, negozi e stazione di valle può essere raggiunto a piedi o in navetta. In inverno, la posizione permette un accesso quasi ski-in alla porta d'entrata, dato un quantitativo di neve sufficiente, il che lo rende un punto di partenza ideale per giorni senza preoccupazioni nella regione sciistica di Laax. Il comune di Laax è situato nel cuore della Surselva e, con Flims e Falera, forma una delle destinazioni di vacanza e di outdoor più rinomate della Svizzera. Offre un'infrastruttura ideale per gli ospiti di vacanza e i locali. I mesi invernali sono caratterizzati dagli sport invernali. Una stazione sciistica moderna con circa 220 chilometri di piste, possibilità di sci di fondo, slittino e sentieri per escursioni sono a disposizione. A causa del ghiacciaio di Vorab, la stagione invernale inizia generalmente a novembre, a seconda del meteo. Durante i mesi estivi, la regione invita a escursioni e a gite in bicicletta. Una relax totale può essere trovata ai laghi di montagna cristallini circostanti, come Caumasee o Laaxersee, che invitano a un bagno rinfrescante in una natura magnifica. Nella regione di vacanza molto frequentata, che è anche un primo domicilio ideale, numerosi eventi con un contesto sportivo e culturale hanno luogo per tutti i gruppi di età, in estate come in inverno. Il comune di Laax e la Weisse Arena hanno investito intensivamente nella promozione del turismo tutto l'anno negli ultimi anni e hanno creato una destinazione attraente in Graubünden, che è futuristica in tutti gli aspetti. In circa 20 minuti, potete raggiungere l'autostrada in direzione di Coira, Zurigo o del Ticino. L'accesso a Laax è garantito tutto l'anno, e il viaggio da Zurigo prende circa 1 ora e 30 minuti.