2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Unterägeri

  • Bright, modern room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a dining area with a table and chairs, a kitchen area with cabinets and a microwave, and a workspace with a desk, chair, lamp, and potted plant.
  • Open-plan living and dining area with a sofa, armchair, dining table, chairs, and a television. The kitchen features white cabinets, a sink, and a countertop with a plant and a bottle. The space is well-lit with large windows and wooden flooring.
  • Balcony with a view of modern apartment buildings and greenery, featuring a round coffee table, a lantern, and several chairs.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, picture frame, potted plants, and a balcony offering a scenic mountain view.
  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and contemporary design. The building is part of a complex with similar structures lining a quiet street.
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5.5 locali110m²Prezzo su richiesta
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Zugerstrasse 29, 6314 Unterägeri

2 Appartamenti moderni 5.5 locali di nuova costruzione con bella vista a Unterägeri

2 Appartamenti moderni 5.5 locali di nuova costruzione con bella vista a UnterägeriDue appartamenti separati 5.5 locali di nuova costruzione a Unterägeri sono in vendita nel progetto di costruzione nuova Haus E nel quartiere Nüüdörfli alla Zugerbergstrasse 29. Gli appartamenti sono situati al 1° e 2° piano e dispongono ciascuno di circa 110 m² di spazio abitabile.Questo annuncio comprende entrambi gli appartamenti disponibili. Tuttavia, gli appartamenti sono venduti individualmente e indipendentemente l'uno dall'altro. Il prezzo di acquisto indicato si riferisce a ciascun appartamento individuale e non a entrambi gli appartamenti insieme.Unità disponibili • Appartamento 1004 al 1° piano • Appartamento 1005 al 2° piano • Circa 110 m² di spazio abitabile ciascuno • 5.5 locali ciascuno • Vendita separata delle due unità • Prezzo di acquisto per appartamento su richiesta o come indicato nell'annuncio I due appartamenti convincono con i loro piani generosi e ben pensati, uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché quattro camere separate. Le grandi superfici di finestre offrono stanze luminose e una bella vista sui dintorni verdi di Unterägeri. Ciascun appartamento dispone del proprio balcone o loggia. L'attrezzatura di alta qualità comprende, tra l'altro, pavimenti in parquet nelle stanze di vita, finestre in legno e metallo moderne, una pompa di calore solare-acqua efficiente dal punto di vista energetico con riscaldamento a pavimento, nonché un bagno principale con doccia e un WC supplementare. Un ascensore consente un accesso confortevole e accessibile in sedia a rotelle a tutti i piani. Unterägeri combina un modo di vita naturale con un'infrastruttura molto buona e una vicinanza alla città di Zug. Il lago Ägeri, i sentieri di passeggio e le foreste sono praticamente alla tua porta. I negozi, le scuole, il centro del villaggio e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Nota importante: Il prezzo pubblicato si applica per appartamento. I due appartamenti non sono venduti insieme a un prezzo totale.Prezzo di acquisto: su richiesta

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25 locali383m²Prezzo su richiesta
6314 Unterägeri

Casa multifamiliare attraente con potenziale di rendita e sviluppo a Unterägeri ZG

Nel centro del villaggio, sulla Zugerstrasse 70 a Unterägeri ZG, si trova questa casa multifamiliare di 6 unità abitative, situata in una posizione ideale. Questa proprietà di investimento molto attraente offre un grande potenziale per gli investitori. Attualmente, tutti gli appartamenti sono affittati e grazie alle possibilità di utilizzo flessibili, la proprietà è adatta sia alla locazione come proprietà locativa che alla prosecuzione dello sviluppo e della creazione di nuove unità abitative nell'ambito di una ristrutturazione completa.L'edificio risale al 1949 e è stato continuamente ristrutturato e sviluppato. La casa multifamiliare è completamente in cantina, dove si trovano anche le installazioni tecniche. Il volume dell'edificio è di circa 1 757 m; il valore nuovo dell'assicurazione dell'edificio è stato stimato a 1 641 054 CHF al 23.12.2022.La superficie abitabile totale è di circa 383 m2 e la proprietà è di 936 m2. Secondo il piano di utilizzo, la proprietà è situata nella zona residenziale e di lavoro 3 con un fattore di utilizzo di 0,80. La riserva di utilizzo esatta è da verificare separatamente in termini di diritto dell'edificio; tuttavia, esiste basically un potenziale di sviluppo o di espansione nell'ambito delle norme di zonizzazione applicabili.La proprietà dispone attualmente ancora di un sistema di riscaldamento a olio, la cui durata di servizio tecnica si avvicina alla fine. Per l'approvvigionamento di calore futuro, una soluzione di follow-up contrattualmente regolamentata con il comune o la Korporation Unterägeri è già in place. La proprietà sarà collegata al Wärmeverbund Unterägeri in futuro e alimentata con calore generato in modo sostenibile dal sistema di riscaldamento a legna regionale.Elenco delle unità abitative / piani :UG : - Locali annessi / cantina 86m2 - Garage 78m2EG : - Appartamento 1 stanza 22m2 - Appartamento 4 stanze 85m2 - Locali annessi / VF (scala) 16m21. OG : - Appartamento 1 stanza 22m2 - Appartamento 4,5 stanze 85 m2 con balcone 9m2 - Locali annessi / VF (scala) 15m22. OG : - Appartamento 5,5 stanze 110 con balcone 9m2 - Locali annessi / VF (scala) 8m23. OG : - Appartamento 4 stanze 79 con balcone 16m2 - Locali annessi / VF (scala + soffitta) 15m2Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Posizione attraente e centrale con buon accesso • Posizione popolare e ricercata in un ambiente residenziale ben curato • Stato generale ben curato • Parzialmente ristrutturato o modernizzato nel 2018 • Più unità abitative con possibilità di utilizzo polivalente • Potenziale di rendita solido per gli investitori in capitale • Reddito target attuale di 188 054 CHF all'anno, reddito netto di 98 700 CHF all'anno • Possibilità di locazione come proprietà esistente • Potenziale di sviluppo nell'ambito di una ristrutturazione di base • 10 posti auto esterni, 2 garage singoli e 1 garage doppio Interessato ? Contattaci per una consultazione non vincolante !

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19 risultati - Raggio: + 10km
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5.5 locali145m²CHF 1'270'000.–
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Auf Anfrage 1, 6404 Greppen

Offerta residenziale spaziosa di 5,5 locali con vista lago e montagna a Greppen

Offerta residenziale spaziosa di 5,5 locali con vista lago e montagna a Greppen Vita spaziosa, molta privacy e una vista attraente sul lago dei Quattro Cantoni e sul mondo montano circostante: questa offerta residenziale speciale di 5,5 locali a Greppen offre possibilità versatili per una vita individuale su una superficie totale di circa 145 m² di spazio abitabile.L'offerta di locali è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio aumentate o alle persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Gli spazi spaziosi, i molti bagni e i diversi spazi di vita permettono una progettazione flessibile del concetto di vita personale.Un punto di forza particolare è l'ampio spazio di vita e di pranzo con superfici di finestre estese e molta luce naturale. La cucina moderna offre elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio. L'offerta di locali è completata da altri locali versatili che possono essere idealmante arredati come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.Gli spazi di vita si presentano come ben curati e convincono con una combinazione piacevole di comfort contemporaneo e materiali di alta qualità. Parti dell'offerta residenziale sono state rinnovate nel 2019. I pavimenti in granito sottolineano il carattere ben curato, mentre i molti bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Lo spazio esterno è particolarmente attraente. La terrazza di circa 35 m² crea molto spazio per un'area di pranzo, un salotto o ore rilassate all'aperto. Spazi esterni aggiuntivi estendono l'esperienza di vita più lontano. La vista attraente sul lago e le montagne, nonché gli ambienti tranquilli e soleggiati, danno a questa offerta una qualità di vita speciale.Per un comfort di vita confortevole, un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, un ascensore e facoltà di lavaggio proprie sono disponibili. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è anche disponibile.I punti di forza in un colpo d'occhio • 5,5 locali come offerta totale • circa 145 m² di spazio abitabile • vista attraente sul lago e le montagne • spazi di vita spaziosi e versatili, terrazza di circa 35 m² • cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • molti bagni • pavimenti in granito di alta qualità • facoltà di lavaggio proprie • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • ascensore disponibile • 1 posto auto esterno disponibile (opzionale 30 000 CHF.-) Posizione e dintorniGreppen combina la vita naturale sul lago dei Quattro Cantoni con una buona accessibilità e una alta qualità di vita. Gli ambienti tranquilli e soleggiati offrono condizioni attraenti per le famiglie, le coppie e tutti coloro che desiderano combinare una vita spaziosa con una connessione alla natura.Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano. La bottega del villaggio è a pochi minuti a piedi, così come la scuola e le connessioni di trasporto pubblico più vicine. Küssnacht am Rigi e i centri regionali sono anche facilmente raggiungibili.La combinazione dell'offerta di locali spaziosa, degli spazi esterni attraenti e della posizione speciale sopra il lago dei Quattro Cantoni fa di questa offerta residenziale un'opportunità interessante per le persone con esigenze di spazio aumentate.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale con voi.Contattateci oggi - ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

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7 locali252m²Prezzo su richiesta
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Neuheim, 6345 Neuheim

Vivere in una casa rotonda. Architettura, natura e tranquillità a Neuheim

Questa casa rotonda eccezionale a Neuheim combina caratteristiche architettoniche uniche intemporelli con un ambiente idilliaco e naturale. La proprietà è situata in ampi spazi verdi e offre un alto grado di libertà, privacy e ambiente aperto. L'ampio spazio abitativo con vetrate dal pavimento al soffitto al piano superiore con balcone perimetrale offre viste impressionanti e luce solare ottimale. Al piano terra, una stanza aggiuntiva con accesso diretto alla zona salotto terrazza è disponibile, ideale per concetti di utilizzo individuali o per l'allevamento di animali, c'è un'area separata. Ulteriori ampi locali per hobby o laboratori con una possibile zona di servizio al livello del garage e spazi di stoccaggio completano l'offerta. Questi possono fornire una buona base per interessi professionali o di tempo libero estesi. La sorgente privata e la localizzazione nella zona agricola sottolineano il carattere speciale di questa proprietà e offrono un'esperienza di vita a proximità immediata della natura. Un'offerta rara per tutti coloro che apprezzano la pace, lo spazio e l'individualità, nonché dare il proprio futuro alla proprietà e agli edifici con oltre 500 metri quadrati, preservando l'unicità esistente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6345-26-1

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  • Panoramic view of a lake surrounded by lush green forests and snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • Two-story house with dark wooden exterior, red shutters, white lower section, and a balcony with an orange awning.
  • Balcony with a view of mountains and clouds, featuring a yellow cushioned chair and a wooden railing.
  • A two-story house with black exterior walls, red shutters, and white trim. Features include a staircase leading to a balcony, a covered entrance, and a solar panel on the roof.
  • A two-story wooden house with dark exterior and red shutters, situated on a grassy slope surrounded by tall evergreen trees. The house features a solar panel roof and a small bench near the entrance.
  • Exterior view of a two-story house with black and white wooden siding, red shutters, and a wooden front door with decorative hardware.
  • Wooden-paneled hallway with a staircase, chandelier, and decorative elements.
  • Wooden-paneled hallway with a chandelier, framed artwork, a red runner, and a small table with decorative items.
  • Cozy kitchen with wooden cabinets, a dining table with chairs, decorative plates, teapots, and a flower vase on the windowsill. The room features wooden beams on the ceiling, a patterned rug, and a hanging lamp.
  • Cozy living room with wooden beams, exposed wooden ceiling, large windows, fireplace, patterned rugs, and traditional furniture.
  • Elegant bathroom with double sinks, a bathtub, large mirrors, and decorative tiles. Features include a window with blinds, towel racks, and a small yellow rug on the floor.
  • Cozy kitchen with wooden furniture, a dining table with a checkered tablecloth, a wooden chair, and a large wooden cupboard with decorative plates and cups on display.
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8 locali170m²CHF 3'200'000.–
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Oberer Firstweg 66, 6356 Rigi Kaltbad

Rigi - Regina delle Montagne - Chalet Esclusivo con Vista Panoramica

Un luogo di ritiro con un carattere speciale: questo chalet esclusivo su Rigi Kaltbad combina il comfort alpino, la pace e una posizione eccezionale sopra il lago dei Quattro Cantoni. Immerso nel mondo montano senza auto di Rigi, l'oggetto da intenditore offre condizioni ideali per week-end di relax, soggiorni di vacanza più lunghi o una pausa stilosa in mezzo alla natura. La combinazione di viste panoramiche soleggiate, accesso diretto ai sentieri di trekking, possibilità di sport invernali e la vicina vasca termale e spa rende questo chalet un'opportunità rara in uno dei luoghi di potere più popolari della Svizzera centrale.Rigi Kaltbad è situato a un'altitudine di circa 1 450 metri sopra il livello del mare sulla "Regina delle Montagne" e è uno dei luoghi di svago più famosi della Svizzera centrale. Il villaggio montano senza auto è facilmente raggiungibile con la funivia da Weggis e con il treno a cremagliera da Vitznau o Arth-Goldau, offrendo una distanza rilassante dalla vita quotidiana. In estate, Rigi invita a escursioni variate, passeggiate, esperienze di natura e ore rilassate su terrazze panoramiche soleggiate. In inverno, i sentieri di trekking invernale, le rotte di ciaspole, le possibilità di slittino e di sci offrono una gamma diversa di attività per giornate attive e piacevoli nella neve. Un punto di forza particolare è il Mineralbad & Spa Rigi Kaltbad. Insieme con ristoranti, negozio di villaggio, offerte di hotel e gastronomia, collegamento ferroviario di montagna, sentieri di trekking e di inverno, nonché diverse attività di svago, Rigi Kaltbad offre un'infrastruttura attraente senza perdere il suo carattere calmo e naturale. Per gli acquirenti che cercano relax, natura, viste e esclusività, Rigi Kaltbad è un luogo con un fascino eccezionale.Il Chalet Firstegg è situato in un luogo calmo e privilegiato al Firstweg 66 superiore su Rigi Kaltbad. La proprietà impressiona con una vista imprenabile sul lago dei Quattro Cantoni e il panorama alpino impressionante. L'ambiente senza auto sottolinea il carattere di ritiro esclusivo di questo luogo speciale e crea un'atmosfera di pace e relax. Dalla stazione di montagna Rigi Kaltbad, il chalet può essere raggiunto a piedi in circa dieci-quindici minuti. Ciò collega l'oggetto a un luogo piacevolmente isolato con un buon accesso all'infrastruttura del villaggio montano. Il chalet è adatto sia come oggetto di vacanza con stato di residenza secondaria che per l'uso permanente come residenza principale. Con la sua posizione speciale e il carattere di chalet autentico, è un oggetto da intenditore assoluto per le persone che cercano qualcosa di speciale.riserva di terreno edificabile più grande per le residenze principali, che conferisce all'oggetto un potenziale di sviluppo supplementare.Il chalet è in buono a molto buono stato. È stato utilizzato esclusivamente per vacanze e occasionalmente il fine settimana e è stato utilizzato con parsimonia di conseguenza. Non c'è bisogno di rinnovamento immediato.L'oggetto è venduto direttamente dal proprietario, una società per azioni. Un mandato di agente immobiliare è esplicitamente indesiderabile.

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5.5 locali170m²CHF 4'290'000.–
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6340 Baar

THIS MUST BE THE PLACE

Baar, Burgweid. Ein ruhiges, grünes Quartier mit der richtigen Distanz zum Alltag und der richtigen Nähe zu allem anderen. Diese Attikawohnung bietet grosszügige Räume, eine eigene Sauna und zwei Terrassen, auf denen der Abend gerne länger wird als geplant. This must be the place.Besonderes: • Ruhige Lage • Familienfreundliches Quartier • Gute Besonnung • Grosszügige Aussenflächen • Sauna • Cheminée • Zwei Keller • Einbauschränke Verkaufspreis: CHF 4'290'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 4'390'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.Baar, Burgweid. A quiet, leafy neighbourhood, offering just the right distance from the hustle and bustle of everyday life, yet close to everything else. This attic apartment boasts spacious rooms, a private sauna and two terraces where evenings often stretch on longer than planned. This must be the place.Highlights: • Quiet location • Family-friendly neighbourhood • Get plenty of sun • Spacious outdoor areas • Sauna • Fireplace • Two cellars • Built-in cupboards Selling price: CHF 4,290,000 + 2 garage spaces at CH 50,000 each = Total CHF 4,390,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

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8.5 locali222m²CHF 3'200'000.–
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6403 Küssnacht am Rigi

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer-Maisonette Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 3'200'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'350'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 3'200'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'350'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

  • Balcone / Terrazza
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5.5 locali166m²CHF 2'900'000.–
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6313 Finstersee

NOVATERRA

An erhöhter Lage mit freiem Blick über die sanften Hügel entstehen zwei stilvolle Dopplehaushälften, die Ihnen beides bieten: architektonische Klarheit und Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Familie oder Paar finden Sie hier ein exklusives Zuhause, das Ihnen als idealer Rückzugsort dient und zugleich optimale Erreichbarkeit sicherstellt: Zug, Zürich und Schwyz liegen mit dem Auto nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Heimat entfernt.Highlights: • Neubau • Wahl von bestimmten Oberflächen möglich • Nähe zu Zug, Schwyz, Zürich • Erhöhte & ruhige Lage • Vielfältige Sportmöglichkeiten: Biken, Langlauf, Skilift • Gymnasium in unmittelbarer Nähe • Primarschule direkt im Dorf • Schöner Gartenbereich Haus A: • 6.5 Zimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 4 Etagen • 2-3 Garagenplätze • 264 m2 Gesamtfläche • 177 m2 Wohnfläche Haus B: • 5.5 Zimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 4 Etagen • 2-3 Garagenplätze • 256 m2 Gesamtfläche • 166 m2 Wohnfläche In an elevated location with an unobstructed view over the gentle hills, two stylish semi-detached houses are being built that offer you both architectural clarity and space for individuality and well-being. As a family or as a couple, you will find an exclusive home here that gives you peace and quiet, serves as an ideal retreat and at the same time remains perfectly accessible: Zug, Zurich and Schwyz are only a short drive away.Highlights: • New construction • Option to select specific surfaces • Proximity to cities of Zug, Schwyz, Zurich • Elevated & quiet location • Variety of sporting activities: mountain biking, cross-country skiing, ski lift • Secondary school in the immediate vicinity • Primary school right in the village • Beautiful garden area House A: • 6.5 Rooms • 2 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 2-3 Garage parking spaces • 264 m2 Total area • 177 m2 Living area House B: • 5.5 Rooms • 2 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 2-3 Garage parking spaces • 256 m2 Total area • 166 m2 Living area

  • Balcone / Terrazza
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  • A two-story wooden house with balconies, surrounded by greenery and a stone wall.
  • A two-story wooden house with balconies, surrounded by greenery and a stone wall.
  • Balcony overlooking a serene lake with docked boats and distant mountains under a clear blue sky.
  • Outdoor patio with a wooden table, chairs, and a retractable awning, surrounded by greenery and offering a scenic mountain view.
  • Balcony with a round metal table, two white chairs, a vase with dried plants, and a small potted plant. Wooden door and white walls are visible in the background.
  • Two tall palm trees in a garden area with a clear blue sky, surrounded by greenery and a house in the background.
  • Courtyard with a view of a lake and mountains, featuring palm trees, a parked car, and a pathway.
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5.5 locali150m²Prezzo su richiesta
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Seestrasse, 6442 Gersau

Oggetto d'amore sul lago di Lucerna / casa unifamiliare 5.5 locali con studio separato

GERSAU - Villaggio dell'annoBenvenuti a Seestrasse a Gersau – uno dei luoghi più pittoreschi del cantone di Schwyz. Questa affascinante casa unifamiliare in legno 5.5 locali si estende su tre piani e offre una casa accogliente con un flair mediterraneo su circa 150 m² di spazio abitativo. Due palme imponenti nel giardino danno alla proprietà un tocco molto speciale. Ristrutturazione parziale richiesta.Questa proprietà unica offre un grande potenziale per una progettazione individuale.La casa offre i seguenti punti di forza: • Balcone da sogno: Godetevi la vista mozzafiato sul lago tranquillo con le sue barche e le montagne maestose – direttamente dal vostro balcone • Aria aperta ben curata: Una terrazza accogliente invita a sostare • Terreno: Il terreno di 518 m² offre molto spazio per il giardino, il relax e le attività di svago. • Garage e parcheggio: Il parcheggio confortevole del vostro veicolo è possibile grazie al garage e allo spazio di parcheggio supplementare. • Posizione tranquilla: La casa si trova in un ambiente estremamente tranquillo • Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di una piacevole insolazione durante tutto l'anno. Posizione e dintorni: Gersau si trova direttamente sul lago di Lucerna e vanta un paesaggio naturale unico. Il luogo offre un'atmosfera calma e rurale e è ben collegato. I dintorni invitano a diverse attività di svago. Il villaggio è stato anche eletto "Villaggio dell'anno" dal `SI Schweizer Illustrierten`.Questa casa in legno curata con amore – ristrutturata per l'ultima volta nel 1988 – combina il fascino rustico con un ambiente di vita unico.Le richieste dei broker non sono desiderate; la vendita è effettuata direttamente dalla proprietà.

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5.5 locali222m²CHF 3'495'000.–
Im Grod 18, 6315 Oberägeri

5.5-Zimmerwohnung mit unverbaubarer See- und Bergsicht

High Above Lake Ägeri | Breathtaking Panoramic Views of Lake Ägeri Property Highlights: • Spectacular panoramic views over Ägeri Lake and the mountains • 222 m² of light-filled living space (incl. winter garden) • Direct lift access • Spacious master suite with en-suite bathroom • Three guest rooms/offices with garden access • Open kitchen with large island • Expansive terrace and private garden • Heated winter garden • Hobby room/gym with infrared sauna • Two cellar compartments • Two parking spaces in underground garage • Exclusive building with only three residences Perched high above the glistening Ägeri Lake, this exceptional 5.5-room residence combines contemporary design with breathtaking alpine scenery. Spread across an impressive 222 m², the apartment offers a seamless flow between indoor comfort and outdoor tranquility, an exclusive retreat just minutes from the village centre.Floor-to-ceiling windows bathe the open living and dining area in natural light, framing panoramic views of the lake and surrounding mountains. The modern kitchen with its generous island invites both cooking and connection, while the adjoining terrace and garden extend the living space into nature.The elegant master suite features a spa-style en-suite bathroom with double vanity, bathtub, and walk-in shower. Three additional rooms can serve as guest bedrooms, offices, or creative studios, each with direct garden access. Ample built-in storage and a large utility room ensure effortless everyday living.A heated winter garden, hobby room with infrared sauna, and direct lift access from the underground garage underline the property’s comfort and exclusivity.Discover elevated living; where nature, design, and comfort meet in perfect harmony.Available immediatelyContact us today to arrange your private viewing.Hoch über dem Ägerisee | Wohnen mit Weitblick in OberägeriBezugsbereit ab sofort!Highlights: • Atemberaubende Panoramablicke über See und Berge • 222 m² lichtdurchflutete Wohnfläche (inkl. Wintergarten) • Direkter Liftzugang • Grosszügige Master-Suite mit en-suite Badezimmer • Drei Gästezimmer/Büros mit Gartenzugang • Offene Küche mit grosser Kochinsel • Weitläufige Terrasse und privater Garten • Beheizter Wintergarten • Hobbyraum/Fitnessbereich mit Infrarotsauna • Zwei Kellerabteile • Zwei Tiefgaragenplätze • Exklusives Gebäude mit nur drei Einheiten In den sonnigen Hügeln von Oberägeri erwartet Sie diese exklusive 5.5-Zimmerwohnung ein Ort, an dem modernes Design auf natürliche Ruhe trifft. Auf grosszügigen 222 m² verbindet sich stilvolles Wohnen mit spektakulärem Panorama über den Ägerisee und die umliegende Bergwelt.Bodentiefe Fenster fluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Licht und eröffnen atemberaubende Ausblicke. Die moderne Küche mit grosser Kochinsel lädt zum Geniessen und Verweilen ein, während Terrasse und Garten den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitern.Die Master-Suite überzeugt mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und begehbarer Dusche. Drei weitere Zimmer können flexibel als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden, alle mit direktem Zugang zum Garten. Praktische Einbauschränke und ein grosser Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein beheizter Wintergarten, der Hobby-/Fitnessraum mit Infrarotsauna sowie der direkte Liftzugang aus der Tiefgarage unterstreichen den exklusiven Charakter dieser einzigartigen Wohnung.Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von Natur, Stil und Ruhe.Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung.

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7 locali220m²CHF 2'790'000.–
6430 Schwyz

Nido d'aquila, villa di 7 locali con vista panoramica, serra e piscina interna, 220 m² NWF, Schwyz (SZ)

Villa grande in posizione soleggiata a sud-ovest ai piedi del Mythen: 7 locali, circa 220 m² di spazio abitativo su un terreno di 629 m², con serra e piscina interna riscaldata. Due terrazze, ampie facciate di finestre e una cheminée creano un'esperienza di vita eccezionale con vista sulla valle dal Fronalpstock al Lauerzersee e Rigi. Garage doppio e 3 posti auto esterni inclusi. Sistema fotovoltaico per l'autosufficienza e la climatizzazione della stanza. Situata in un luogo tranquillo, ma a distanza pratica dai trasporti pubblici, dal centro commerciale e dal centro città.Potete trovare più foto su https://www.remax.ch/119871001-118- Villa di 7 locali separata; - Terreno 629 m²; - Spazio abitativo circa 220 m²; - Cubatura 1215 m; - Grande soggiorno e sala da pranzo con cheminée; - 5 camere da letto, - Serra riscaldata, - Piscina interna con sistema di controcorrente; - Cucina elegante e chiusa con riduzione; - 2 bagni (1 con doccia/lavabo/WC, 1 con vasca da bagno/lavabo/WC); - Riscaldamento a olio provato; - Pavimento riscaldato - Sistema fotovoltaico; - Sistema di sicurezza - 2 garage singoli e 3 posti auto esterni.Interno ed estensione:Questa casa individuale separata organizza la vita e l'abitazione su tre livelli e si orienta in modo coerente verso il comfort. Le facciate di finestre dal pavimento al soffitto, la galleria di vita aperta e le due terrazze creano un'esperienza di vita aperta ed esclusiva. I piani di soluzione ben pensati offrono molta intimità con aree secondarie al piano terra, un'abitazione spaziosa al piano principale e un livello di ritiro tranquillo al 2° piano superiore. Si entra nella casa comodamente attraverso i garage singoli al piano terra. Direttamente accanto si trovano le stanze funzionali: un ingresso spazioso, una stanza di cantina separata e una lavanderia. La camera degli ospiti a questo livello potrebbe anche essere utilizzata come ufficio a casa o stanza di svago. L'abitazione principale al 1° piano superiore è progettata come un'area di vita e di pranzo. L'area di vita e di pranzo aperta conduce alla terrazza, che si offre come un'eccellente estensione dello spazio di vita. La cucina chiusa con una riduzione separata è ideale per le forniture quotidiane e l'ordine. La transizione diretta dall'area di vita alla serra illuminata è il punto culminante. La piscina interna crea una zona di benessere privata che può essere utilizzata indipendentemente dalla stagione e dal meteo. Due camere da letto e un bagno allo stesso livello rendono questo livello particolarmente flessibile per le famiglie o l'abitazione con gli ospiti.Al 2° piano superiore si trova l'area di ritiro privata con una galleria di vita come stanza aggiuntiva flessibile, ad esempio per un ufficio a casa, una biblioteca o un angolo di lettura, e una terrazza superiore. Questo livello è completato da due camere da letto aggiuntive, un bagno e una grande stanza di deposito che offre uno spazio di deposito prezioso o può essere utilizzata come cabina armadio.In sintesi, un programma di locali adatto alle famiglie con cinque camere da letto (inclusa una camera degli ospiti al piano terra), un'area di vita e di pranzo aperta, una serra e una galleria, nonché aree secondarie ben risolte con un piano terra. Nella zona esterna, un giardino potrebbe essere allestito.Ambiente, connessione:La fermata dell'autobus più vicina in direzione del centro città di Schwyz è a circa 280 metri dalla casa. Il centro città di Schwyz può essere raggiunto in circa cinque minuti in auto per le spese quotidiane. Il centro Mythen a Ibach-Schwyz può essere raggiunto in circa otto minuti, così come la stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gottardo. L'accesso all'autostrada è a circa 2,7 km e offre una connessione efficiente alla zona economica di Zurigo e al sud; Andermatt come punto caldo alpino è anche a portata di mano. Le famiglie beneficiano anche della vicinanza alla scuola materna, alle scuole e al liceo (a circa 2,3 km, raggiungibile in pochi minuti). In quanto capitale del cantone nel cuore storico della Svizzera, Schwyz combina la cultura e la storia con una grande zona di svago locale, un profilo di localizzazione che rimane richiesto a lungo termine.Dati generali:Comune: 6430 Schwyz - Cantone SchwyzUfficiali

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9 locali180m²CHF 2'890'000.–
Grobenmoos 4, 6332 Hagendorn

Casa a due famiglie polivalente per più generazioni

Questa casa a due famiglie modernizzata a Hagendorn offre uno spazio di vita spazioso, possibilità di utilizzo polivalente e una ripartizione di locali attraente su tre piani. Con un totale di 9 locali, di cui 6 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è ideale per le famiglie, gli alloggi intergenerazionali o una combinazione di uso personale e di locazione. L'appartamento in-law/secondo esistente crea una flessibilità supplementare e apre prospettive interessanti, che sia come unità di vita separata, per gli ospiti, i figli adulti o per generare reddito da locazione. L'attrezzatura ben curata e modernizzata sottolinea il carattere residenziale della casa e consente un comfort di vita contemporaneo. All'interno, i pavimenti in laminato e in piastrelle di ceramica offrono una progettazione pratica e attraente. La cucina integrata offre una base funzionale per la vita quotidiana e si integra armoniosamente nel concetto di vita. Tre bagni aumentano il comfort e sostengono l'utilizzo flessibile delle diverse unità di vita. Due balconi completano l'offerta di spazio e offrono uno spazio supplementare all'esterno. La localizzazione a Hagendorn combina un ambiente di vita piacevole con una buona accessibilità alle comunità e infrastrutture circostanti. Questa casa a due famiglie convince con la sua dimensione e il suo stato modernizzato. Una proprietà interessante per gli acquirenti che valorizzano lo spazio, la flessibilità e le possibilità di utilizzo polivalente.La casa a due famiglie si trova a Hagendorn, un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato del comune di Cham nel cantone di Zugo. I dintorni sono caratterizzati da quartieri residenziali ben curati, molto verde e un'atmosfera piacevole e familiare. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole e le offerte di svago e relax sono a breve distanza. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale, il centro di Cham e le città e le aree economiche circostanti possono essere raggiunti rapidamente. La localizzazione combina così un comfort di vita elevato con una vicinanza pratica alle offerte urbane e naturali.La proprietà colpisce con un'attrezzatura ben curata e funzionale. Le cucine integrate esistenti offrono una base pratica per l'uso quotidiano e si integrano armoniosamente nel concetto di vita. Nelle zone di vita, i pavimenti in laminato creano un'atmosfera di vita piacevole, mentre le piastrelle di ceramica a bassa manutenzione sono utilizzate nelle zone più frequentate. Un balcono prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio supplementare per soggiornare. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio. Due garage sono disponibili per i veicoli, il che offre un comfort e delle strutture di parcheggio sicure supplementari. Il giardino con una cheminée completa l'offerta e crea una zona esterna attraente per le ore rilassate e gli eventi sociali.La casa è disponibile per un'occupazione immediata.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali207m²CHF 2'400'000.–
6417 Sattel

Casa unifamiliare nuova con panorama delle Prealpi, a 30 minuti da Zug

VISTA - Abitazione esclusiva con vista sul lago e panorama Vivere nella natura, a 30 minuti da Zug, per una frazione del prezzo di Zug. In una posizione privilegiata sulla collina a Sattel, questa abitazione unifamiliare moderna si presenta come un rifugio di qualità eccezionale. La combinazione di assoluto silenzio, vista imprenable e immediata vicinanza alla natura crea un senso di benessere al più alto livello.La posizione elevata offre una vista imprenable sul lago di Ägeri e sulla campagna circostante. Grazie all'orientamento ottimale, la proprietà beneficia di un eccezionale soleggiamento e di locali inondati di luce per tutto il giorno.La posizione tranquilla e leggermente isolata crea un senso di benessere lontano dalla frenesia - con massima privacy e vicinanza diretta alla natura. Allo stesso tempo, i centri di Schwyz, Zug e Lucerna sono facilmente raggiungibili.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Concezione di spazio generosa e pensata su tre livelli • Locale di vita luminoso con un effetto di stanza impressionante • Ampie aree esterne con terrazza, patio e giardino • Utilizzo flessibile possibile nel seminterrato • Alta privacy e posizione nella natura • Ideale per le famiglie, il telelavoro e l'abitazione individuale • Video YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=lWHlOndUKGE Cultura dell'abitazione: L'ultimo piano forma il cuore della casa: Una cucina di design di alta qualità con elettrodomestici moderni (tra cui V-Zug, Miele, Bora, Samsung) si apre sul locale di vita e di pranzo luminoso con un effetto di stanza impressionante, camino e ampie finestre. L'accesso diretto alla terrazza circolare con parapetto in vetro crea un senso di vita interna-esterna unico. Questo piano è completato da un'altra stanza e da uno studio.Al piano terra si trovano tre camere spaziose, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno privato. Due bagni eleganti con doccia a pavimento e una vasca da bagno supplementare offrono un grande comfort. Un ingresso pratico con area di deposito separata permette di mantenere l'ordine nella vita quotidiana.Il seminterrato offre una flessibilità supplementare con un'altra stanza, un bagno e un ampio ingresso, ideale come area di gioco o di lavoro. Questo piano è completato da una cantina e da un locale tecnico e di lavanderia separato. • La abitazione unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2022 e convince per una architettura chiara e un concetto di abitazione moderno e spazioso. Su circa 207 m² di superficie abitabile netta e in totale 7,5 locali, si sviluppa un gioco armonioso di apertura e di ritiro - perfettamente adattato alle esigenze di una vita moderna e stilosa. • La zona di vita è luminosa, aperta e beneficia di grandi condizioni di luce. I locali hanno un effetto calmo, strutturato e offrono possibilità di utilizzo variate - dalla vita rilassata al lavoro concentrato a casa. La distribuzione dei locali è chiaramente strutturata e funzionalmente progettata - ideale per tutti coloro che attribuiscono importanza al comfort, alla privacy e a una alta qualità dell'abitazione. Dotazione: • 7,5 locali con superficie abitabile generosa di circa 207 m² • Superficie utile totale di circa 412 m², di cui circa 100 m² di giardino e 33 m² di terrazza • Anno di costruzione 2022 - stato nuovo • Costruzione in muratura con tetto a due falde • Tre bagni (bagno e doccia) • Riscaldamento a pavimento in tutti i locali di vita • Pompa di calore moderna (riscaldamento e acqua calda) • Isolamento eccezionale (norma attuale) • 1 posto auto coperto e 3 posti auto esterni • Esterni tranquilli e soleggiati La casa si presenta in uno stato nuovo con un livello di finitura elevato e una tecnica di casa moderna.Conclusione: Un'abitazione unifamiliare moderna e di alta qualità in una posizione elevata con vista panoramica, silenzio e sostanza nuova. La combinazione di qualità di costruzione, vista e ambiente naturale fa di questa proprietà un oggetto di vita e di investimento stabile a lungo termine con alta qualità della vita. Concezione di spazio pensata con ampie superfici Concetto di abitazione - Vivete lo spazio nella sua forma più bellaVivete un concetto di abitazione che combina generosità, eleganza e funzionalità al più alto livello. Il programma di spazio pensato si sviluppa su tre livelli e crea un mondo di vita che collega armoniosamente apertura e ritiro - perfettamente adattato alle esigenze di una vita moderna e stilosa.La zona di vita principale forma il cuore della casa : transizioni fluide, finestre alte e il collegamento diretto con la terrazza spaziosa creano un senso di vita di larghezza e di libertà. La vista imprenable sul lago di Ägeri e sulla campagna circostante diventa così un'esperienza quotidiana - un décor che combina silenzio, ispirazione e esclusività.Il giardino spazioso estende lo spazio di vita in modo naturale e offre possibilità variate : un luogo protetto per i bambini per giocare, allo stesso tempo un'oasi privata per ore rilassate e momenti stilosi all'aperto.Nella zona privata, vi attende un rifugio che offre un comfort massimo. Camere spaziose, cabina armadio elegante e una vasca da bagno di lusso creano un'atmosfera che mette in primo piano relax e privacy.Un punto forte particolare del programma di spazio è la zona di lounge di alta gamma nel seminterrato : con camera da letto e bagno privato, si apre un'altra zona di vita completa - ideale per gli ospiti, come ufficio a casa o come zona di ritiro separata. Questa flessibilità rende il concetto di abitazione unico e si adatta senza sforzo alle esigenze di vita individuali.Ne risulta così un focolare che non convince solo per la sua architettura, ma per un programma di spazio che vi offre ogni giorno un valore aggiunto reale - stiloso, pensato e con un focus chiaro sulla qualità della vita.La superficie netta è di circa 207 m². Con le superfici annesse e esterne generose di circa 200 m², si ottiene una superficie utile totale impressionante di circa 400 m², che garantisce un'offerta di spazio molto variata e generosa.Programma di spazio / superficie abitabile nettaUltimo piano • Soggiorno / Pranzo : 39,9 m² • Cucina : 16,3 m² • Camera 4 : 9,9 m² • Studio : 7,6 m² • Somma totale ultimo piano : 73,7 m² Piano terra • Camera 1 : 14,9 m² • Camera 2 : 15,5 m² • Camera 3 : 18,2 m² • Cabina armadio : 8,4 m² • Bagno : 10,4 m² • WC / Doccia : 6,0 m² • Ingresso : 5,4 m² • Vestibolo : 8,2 m² • Area di servizio : 6,6 m² • Somma totale piano terra : 93,6 m² Seminterrato / Zona di lounge • Lounge / Vestibolo : 20,1 m² • Camera da letto / Studio / Ospite : 14,2 m² • WC / Doccia : 5,5 m² Somma totale seminterrato superficie abitabile netta : 39,8 m²207,1 m² superficie abitabile nettaSuperfici utili supplementari : • Disponibile : 33,0 m² • Lavanderia / Tecnica : 22,2 m² • Terazza : 32,5 m²

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6.5 locali175m²Prezzo su richiesta
6315 Morgarten

RISERVATO: Mattina al lago, sera al sole: Abitare su due piani sul lago Ägeri

In cima alla casa, a solo una strada dal lago Ägeri: Questa mansarda di 6,5 locali offre molto spazio per tutta la famiglia su circa 175 m² e due piani, con una vista grandiosa sul lago e tramonti meravigliosi. Il giardino invernale sulla terrazza si riscalda rapidamente grazie alla luce del sole e prolunga la stagione all'aperto dalla primavera alla fine dell'autunno.Dati chiave / punti di forza:- Mansarda di 6,5 locali- Anno di costruzione: 1995, modernizzata in continuazione (bagno 2019/2025, pompa di calore 2022, finestre del tetto 2025)- Superficie abitabile: circa 175 m²- Piano: piano superiore e piano mansardato- Vista grandiosa sul lago Ägeri- Bagni: 1 bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino, 1 toilette per gli ospiti- Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua (2022)- Parcheggio: garage doppio- Una terrazza con un giardino invernale e un balcone separato- Tapparelle automatiche nel giardino invernale (2024)- Stufa in sapone nella zona living- Cucina con V-Zug Combi-Steamer, lavastoviglie (2024) e frigorifero V-Zug (2025)- Locale di basement spazioso- Piccola comunità di condominio con solo tre unità- Riva del lago, fermata dell'autobus e zona di svago a distanza di cammino- ecc.Saremmo felici di aprire la porta a questo appartamento speciale per voi. Se avete domande o volete organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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