Immobili in vendita: Alosen

2.5-Zimmer-Wohnung an Top-Lage als Investitions-Objekt mit Wohnrecht

Einmalige Gelegenheit, zu einem höchst attraktiven Preis diese tolle 2.5-Zimmerwohnung mit 160 m2 Nettowohnfläche in der 2. Etage zu erwerben. Die Liegenschaft liegt an bester Lage im Ortsteil Lindencham am Rande eines ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Quartiers. Die Gemeinde Cham ist eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden der Schweiz.Den jetzigen Eigentümern, Mann (75) und Frau (71), gewähren Sie als Gegenleistung für den tiefen Preis das lebenslange Wohnrecht. Der Verkaufspreis (CHF 980'000.-) entspricht der einmaligen Kapitalleistung. Es ist keine Rente zu bezahlen. Verkehrswert: CHF 1'800'000.- / CHF 13'414 m2Verkaufspreis: CHF 980'000.-Sie kennen dieses Verkaufsmodell noch nicht? informieren Sie sich auf unserer Homepage www.ivest.chDie Überbauung ist grosszügig angelegt, mit viel Abstand zwischen den Häusern und viel Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.Eigenschaften der Wohnung: • Sehr ruhige und sonnige Lage • Verkehrsgünstige Lage: 3 Minuten vom Autobahnanschluss Cham entfernt • Grosses Wohn- und Esszimmer und direktem Zugang zum grosszügigen Balkon mit Abendsonne. Dieser verfügt über Sonnenstoren, Windfang, Stromanschluss und einem Weitblick und Ausrichtung auf die parkähnliche Umgebung • Moderne Küche mit separater Vorratskammer • 2 separate Badezimmer • Geräumige Zimmer, alle 3 Schlafzimmer mit Morgensonne • Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage • Waschen/Trocknen im Untergeschoss. Zur gemeinsamen Nutzung: Trockenraum, Veloraum, Spielplatz, Grillplatz • Ein Kellerabteil mit Stromanschluss Wichtiger Hinweis: • Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Die Liegenschaft wurde 2021 renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das einzigartige Angebot von ländlichem und gleichzeitig stadtnahem Wohnen ist äusserst selten. Gerade in Zeiten zunehmender Bebauungsdichte und der damit verbundenen Hektik werden die Vorzüge einer Wohngegend mit viel Grün, Spielplätzen und Spielwiesen immer mehr geschätzt. Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Einkaufszentrum, öffentlichen Schulen, Spital Andreas Klinik und zum Naherholungsgebiet runden die perfekte Lage dieser Immobilie ab. Wohnen an bester LageWillkommen in Cham, einer wunderschönen Gemeinde im steuergünstigen Kanton Zug, die für ihre erstklassige Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnung an der Untermühlestrasse 22 befindet sich in einer begehrten und beliebten Gegend von Cham, die sowohl ländlichen Charme als auch eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet.Cham bietet eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Zugersees, einem der schönsten Seen der Schweiz, der zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten einlädt. Die malerischen Berge, darunter die majestätische Rigi und der imposante Zugerberg, bieten eine atemberaubende Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Biken und Skifahren.Cham selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das nahe gelegene Einkaufszentrum bietet ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten und Restaurants, während die International School, Kindergärten und öffentliche Schulen in unmittelbarer Nähe für eine erstklassige Ausbildung der Kinder und Jugendlichen sorgen. Darüber hinaus bietet Cham eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, darunter Sportschulen wie OYM und ein Naherholungsgebiet mit Vitaparcours für aktive Erholung.Der Standort Cham bietet somit das Beste aus zwei Welten: eine ruhige und grüne Umgebung, die Entspannung und Erholung ermöglicht, kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer hervorragenden...

COLIN - Exklusives Doppeleinfamilienhaus in Zug

Auf einer der letzten freien Flächen zwischen den grünen Hügeln des Zuger Umlandes und dem lebendigen Kern der Kleinstadt entsteht mit dem Neubauprojekt COLIN eine echte Perle. Das dreistöckige Doppeleinfamilienhaus beeindruckt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einem erstklassigen Interieur. Von den Materialien uber die Farben bis zu den gewunschten Haushaltsgeräten sind Sie völlig frei. Damit Sie sich im Bad ebenso wohlfuhlen wie in der Kuche oder im Wohnzimmer. Schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnparadies, und erfullen Sie sich den Traum vom individuellen Eigenheim. Der eigene Garten und eine weitläufige Sonnenterrasse machen den luxuriösen Wohntraum perfekt. Die Lage zwischen dem Ufer des Zugersees und den unteren Hängen des Zugerbergs bietet mit ihrer Nähe zur Stadt Zug und zur Natur das beste beider Welten. Direkt an der Göblistrasse entstehen insgesamt 12 hochwertig ausgebaute Doppeleinfamilienhäuser mit grosszügigem Garten. Weitere Informationen finden Sie unter https://colin-zug.ch/ . Für einen Beratungstermin stehen wir Ihnen auch gerne persönlich zu Verfügung. Buchen Sie Ihren Termin direkt über die Webseite online.

Grosszügige Villa mit spektakulärer Aussicht

Eine Wohnoase, so vielfältig und individuell wie Sie. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Eine Umgebung, die Ihr Lebensgefühl massgeblich verändern wird. Das alles vereint diese exklusive Villa in Oberägeri mit atemberaubender Aussicht von allen Etagen. Willkommen in einem Paradies, das Komfort, Funktionalität und Stil perfekt vereint.Die hohen Räume und grossen Panoramafenster verströmen ein Gefühl von Leichtigkeit und Luxus, lassen aber in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung auch eine einladende Privatsphäre entstehen. Ob in der malerischen Aussenwelt oder im offen konzipierten Innenbereich: Hier ist ausreichend Platz für Freiräume und Entfaltung. Jede Etage ist mit dem Lift erreichbar und verfügt zudem über eine grossflächige Terrasse mit Ausblick über den Ägerisee.Objektdetails: • 4.5 Zimmer • 8 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • 1 Gäste Toilette • 4 Etagen • 1'400m2 Grundstücksfläche • 623m2 Wohnfläche • 1'329m2 Gesamtfläche • Baujahr 2022 Highlights: • Indoor-Pool und luxuriöser Wellnessbereich • Massgeschneiderte Einbauschränke • Designer-Küche • Designer-Cheminée und Grill • Grosszügige Terrassen und Balkone • Atemberaubende Sicht über den Ägerisee und in die Ferne • Minergie Standard und Free Cooling System • KNX-Kontrollsystem • Akustikdecken in der gesamten Villa Der Verkaufspreis dieser exklusiven Immobilie liegt im zweistelligen Millionenbereich.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir die Interessenten, einen Solvenznachweis zu erbringen.Lassen Sie sich inspirieren von vielen weiteren Highlights dieser grosszügigen Villa.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.A living oasis, as diverse and individual as you are. An infrastructure that leaves nothing to be desired. An environment that will significantly change your attitude towards life. All this is combined in this exclusive villa in Oberägeri with breathtaking views from every floor. Welcome to a paradise that is the perfect synthesis of comfort, functionality and style.The high-ceilinged rooms and large panoramic windows exude a feeling of lightness and luxury, but in combination with the high- quality furnishings also create an inviting privacy. Whether in the picturesque outside world or in the open-plan interior, here is ample space for freedom and self-fulfillment. Each floor is accessible by a lift and has a large terrace with a beautiful view over the lake of Ägeri.Object details: • 4.5 Rooms • 8 Bedrooms • 4 Bathrooms • 1 Guest toilet • 4 Floors • 1'400m2 Plot size • 623m2 Living area • 1'329m2 Total area • Year of construction 2022 Hightlights: • Indoor pool and luxurious spa area • Custom-made built-in cupboards • Designer kitchen • Designer fireplace and grill • Spacious terraces and balconies • Breathtaking view over Lake Aegeri and into the distance • Minergie Standard and free cooling system • KNX control system • Acoustic ceilings throughout the villa The selling price of this exclusive property is in the double-digit million range.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Be inspired by the many other highlights of this spacious villa.We look forward to hearing from you.

Volitare. 2.5-Zimmer Wohnung in Oberägeri.

Die LageDie Liegenschaft befindet sich wenige Fahrminuten vom Dorfzentrum Oberägeri in einem ruhigen, exklusiven Wohnquartier. Dank der Hanglage profitiert das südlich ausgerichtete Grundstück von einer herrlichen, unverbaubaren Panoramasicht auf den Ägerisee, den Zugerberg, den Wildspitz und die angrenzenden Regionen sowie von einer optimalen Besonnung.Das WichtigsteDie 2.5-Zimmerwohnung mit ca. 160 m2 verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der Master-Bereich mit Ankleide und En-Suite Badezimmer ist ruhig gelegen und bietet direkten Zugang zum idyllischen Patio (ca. 40 m2). Der Innenausbau kann innerhalb der vorgegebenen Budgets frei ausgewählt werden. Vom gedeckten Balkon (ca. 30 m2) geniesst man einen herrlichen Blick auf den Ägerisee.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.Das BesondereExklusiver Wohntraum an atemberaubender Lage - jede der sieben Wohneinheiten verfügt über Seesicht.