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9 risultati - Immobili in vendita: Subingen

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192m²CHF 980'000.–
Rufelstrasse 1, 4553 Subingen

Grande casa a 2 famiglie con officina meccanica

Casa a due famiglie con officina in una posizione tranquilla a Subingen In un quartiere residenziale preferito e tranquillo di Subingen, questa proprietà versatile attende nuovi proprietari. La spaziosa casa a due famiglie con officina integrata offre condizioni ideali per combinare vita e lavoro in un unico terreno o per utilizzare il potenziale di espansione attraente per uno spazio abitativo supplementare. Dettagli dell'oggetto Tipo di proprietà: Casa a due famiglie con parte commerciale Superficie del terreno: 1.160 m2 Volume dell'edificio: 2.002 m3 Valore assicurativo dell'edificio: 1.127.614,00 CHF Affiliazione alla zona: Zona residenziale W2a (zona di case unifamiliari) Nuovi edifici: max. 2 unità abitative autorizzate Edifici esistenti: max. 4 unità abitative autorizzate Densità di costruzione: 0,25 Disposizione delle stanze Appartamento duplex ovest: circa 115 m², su 2 piani Appartamento 3,5 locali est (1° piano): circa 77 m² Officina/locali commerciali: circa 150 m² Sostanza e stato dell'edificio Costruzione massiccia solida I lavori di manutenzione necessari sono stati eseguiti (certo ritardo di investimento) Appartamenti: la maggior parte dei componenti di edificio di 30-40 anni Officina: in gran parte nel suo stato originale Sistema di riscaldamento: rinnovato circa 10 anni fa Potenziale di utilizzo Combinare vita e lavoro in un unico terreno Conversione possibile degli spazi commerciali in spazio abitativo supplementare Ideale per artigiani, autonomi o investitori creativi DESIDEATE ULTERIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO? Visitate il nostro sito web www.immobachmann.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.

Erich Bachmann

Erich Bachmann

Immobilienbewerter mit. eidg. FA

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 10
4.5 locali158m²CHF 1'450'000.–
Föhrenweg 1, 4553 Subingen

Appartamento attico attraente di 4,5 locali in un edificio nuovo a Subingen

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo spazioso appartamento attico di 4,5 locali al 2° piano di un edificio moderno a Subingen (SO) combina vita contemporanea e massimo comfort. L'edificio colpisce per il suo design moderno con ampie finestre, balconi e aree esterne ben curate – un vero e proprio punto di forza nella regione di Wasseramt.L'appartamento in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: 158 m² su 4,5 locali con 2 bagni • Balcone: Godetevi la vista soleggiata sulla campagna circostante • Certificato Minergie: Efficienza energetica massima per un modo di vita sostenibile e consapevole • Nuovo edificio 2027: Qualità costruttiva moderna e attrezzature contemporanee • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani, anche accessibile in sedia a rotelle • Parcheggio e garage: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa • Cantina e soffitta: Spazio di stoccaggio ampio per tutte le esigenze • Lavatrice, asciugatrice e cucina a vapore: Elettrodomestici di alta qualità integrati • Lavastoviglie: Per una vita quotidiana confortevole • Animali domestici ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono anch'essi i benvenuti • Area giochi: Ideale per le famiglie con bambini Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, potrete godere di molto sole. Un fiume si trova nelle vicinanze e invita a piacevoli passeggiate.I posti auto nel garage possono essere acquistati separatamente, 2 unità disponibili per 45 000.- Fr./unità. • Fermata autobus Subingen stazione: a circa 2 minuti a piedi • Vecchia scuola (scuola): a circa 12 minuti a piedi – ideale per le famiglie Questo appartamento attico esclusivo combina vita moderna e sostenibile con una posizione tranquilla e familiare. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi la vostra nuova casa a Subingen – ci auguriamo del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 9
4.5 locali188m²CHF 1'150'000.–
Föhrenweg 1, 4553 Subingen

4,5 a 6,5 locali - Appartamento 1° piano

Disponibile nel 2027 L'edificio offre spazio per 4 appartamenti condominiali attraenti, di alta qualità e di dimensioni superiori alla media di 3,5 a 6,5 locali. Gli appartamenti sono progettati per essere accessibili alle persone con disabilità e agli anziani. I 4 appartamenti condominiali in totale hanno un'offerta di spazio superiore alla media e un livello di costruzione elevato con una facciata in pietra naturale. Gli appartamenti sono accessibili direttamente dal garage senza soglie. Gli edifici sono progettati come ibridi. Con il garage e i posti auto aggiuntivi, avete abbastanza spazio per le auto. La ricarica può essere effettuata tramite il sistema fotovoltaico privato, che completa l'offerta Minergie con una ventilazione di comfort. I locali del seminterrato spaziosi possono essere facilmente raggiunti con l'ascensore. I locali di svago sono anche realizzabili nello stadio attuale della pianificazione. Le grandi terrazze/balconi creano lo spazio esterno apprezzato da tutti con una bella vista. A04 4,5 locali tetto 129,74 m2 superficie abitabile CHF 1'300'000.- A03 4,5 locali 2° piano 187,82 m2 superficie abitabile Venduto A02 4,5 locali 1° piano 187,82 m2 superficie abitabile CHF 1'150'000.-- A01 4,5 locali piano terra 183,51 m2 superficie abitabile Riservato Il prezzo di acquisto non include il garage e il posto auto esterno. Prezzo per posto auto CHF 45'000.--

Tempo di percorrenza
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3.5 locali79m²CHF 610'000.–
Luzernstrasse 26, 4553 Subingen

APPARTAMENTI NUOVI ESCLUSIVI A SUBINGEN - ULTIMI DISPONIBILI!

Moderni, tranquilli, con una bella vista: Al 1° piano di un edificio di 7 unità ben mantenuto sulla Luzernstrasse 26, questo appartamento di 3,5 locali è in costruzione. Piani di lavoro chiari, materiali di alta qualità e un balcone di circa 17 m² con vista sulla montagna offrono una qualità di vita - previsto per essere disponibile dalla primavera 2027. • Vivere: Area di vita/soggiorno aperta con cucina di alta qualità; molta luce naturale e accesso diretto al balcone • Camere: 2 camere ben arredate • Bagni: Bagno con doccia/WC più WC ospite separato • Pratico: Locale di stoccaggio nell'appartamento; cantina personale di circa 11 m² con lavatrice/asciugatrice • Comfort: Ascensore dalla garage sotterranea al piano di abitazione • Energia: Pompa di calore geotermico e riscaldamento a pavimento piacevole • Spazio esterno: Balcone di circa 17 m² - il tuo salotto esterno prolungato • Parcheggio: Posti di parcheggio opzionali nella garage per CHF 35 000.- Dati chiave: 1° piano, superficie abitabile netta di circa 79 m², superficie lorda di circa 88 m², casa con 7 appartamenti, posizione tranquilla con vista sulla montagna. Prezzo dell'appartamento: CHF 610 000.-; solo due appartamenti ancora disponibili.Posizione e accessibilità: Subingen (SO) nel Wasseramt - ben collegato e vicino alla natura. • Stazione di Deitingen a circa 2,5 km; collegamenti di autobus nella regione • Incrocio A1 Kriegstetten a circa 2,9 km; A5 Luterbach a circa 8 minuti • Ricreazione: Emme-Auen (circa 2 km), Burgäschisee (circa 6 km), Attisholz (circa 4 km) • Infrastruttura: Asilo/scola nel villaggio; negozi a Subingen, Derendingen e Solothurn Adatto a: Coppie, single o come investimento solido in una posizione tranquilla e ben mantenuta.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 6
3.5 locali130m²CHF 1'300'000.–
Föhrenweg 1, 4553 Subingen

3.5 Locali - Appartamento Attico

Nel cuore di Subingen, in un quartiere di case unifamiliari ben situato, in una micro-posizione assoluta vicino alla posta, alla fermata dell'autobus, alla panetteria e ai negozi, etc., stiamo costruendo una casa multifamiliare con un garage in norma Minergie. Disponibile nel 2027 L'edificio offre spazio per 4 appartamenti condominiali attraenti, di standing elevato e di dimensioni superiori alla media di 3 ½ a 6 ½ locali. Gli appartamenti sono progettati per essere accessibili alle persone disabili e agli anziani. I 4 appartamenti in totale dispongono di uno spazio superiore alla media e di uno standard di costruzione elevato, nonché di una facciata in pietra naturale. Gli appartamenti sono accessibili direttamente dal garage senza soglie. Gli edifici sono progettati come ibridi. Con il garage e i posti auto supplementari, avete abbastanza spazio per le auto. La ricarica può essere effettuata tramite il sistema fotovoltaico privato, che completa l'offerta Minergie con la ventilazione di comfort. I locali del seminterrato spaziosi possono essere facilmente raggiunti con l'ascensore. I locali di svago sono anche realizzabili nello stadio attuale della pianificazione. Le grandi terrazze/balconi creano lo spazio esterno apprezzato da tutti con una bella vista. A04 4,5 locali Attico 129,74 m2 superficie abitabile CHF 1'300'000.- A03 4,5 locali 1° piano 187,82 m2 superficie abitabile Riservato A02 4,5 locali 1° piano 187,82 m2 superficie abitabile CHF 1'150'000.- A01 4,5 locali Piano terra 183,51 m2 superficie abitabile Riservato Il prezzo di acquisto non include il garage e il parcheggio esterno.

Tempo di percorrenza
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1 / 4
4.5 locali95m²Prezzo su richiesta
Luzernstrasse 26, 4553 Subingen

ULTIMA CHANCE: SOLO 1 APPARTAMENTO NUOVO DI 4,5 LOCALI RIMASTO A SUBINGEN

Nuova costruzione 2027: questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano (est) alla Luzernstrasse 26 a Subingen combina architettura moderna, tranquillità e vista sulle montagne - ideale per la vita quotidiana, la famiglia e l'ufficio a casa.Appartamento & Piano • Circa 95 m² di spazio abitativo netto, SLP circa 114,5 m² • Balcone spazioso di circa 22,5 m² con vista sulle montagne • Soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso diretto al balcone • Cucina aperta con molto spazio di stoccaggio • 3 camere per dormire, i bambini o l'ufficio • Bagno con doccia/WC più WC ospiti separato • Corridoio pratico con armadi a muro • Cantina privata di circa 11 m² con lavatrice/asciugatrice Comfort & Energia • Ascensore - accesso senza barriere fino al seminterrato • Riscaldamento a pavimento piacevole • Pompa di calore aria-acqua efficiente, involucro di edificio di alta qualità Edificio & Parcheggio • Piccola casa multifamiliare con 7 appartamenti • Garage nella casa; posto auto CHF 35 000 Posizione & Collegamento • Quartiere residenziale tranquillo a Subingen con buona accessibilità • Stazione ferroviaria di Deitingen a circa 2,5 km; junction A1 Kriegstetten a circa 2,9 km • Autobus per la stazione ferroviaria di Solothurn a circa 15 minuti • Ricreazione sull'Emme e il Burgäschisee; negozi a Subingen/Derendingen Prezzo & Disponibilità • Prezzo di acquisto CHF 690 000; disponibile da primavera 2027 (su richiesta) Attrezzature moderne, molta luce del giorno e un grande spazio all'aperto - l'appartamento di 4,5 locali ideale a Subingen.

Tempo di percorrenza
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