Subingen
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Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Subingen

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8 pièces, CHF 902'000.–
Friedhofstrasse 5, 4553 Subingen

Maison unifamiliale avec environ 8 pièces

La maison unifamiliale comprend environ 8 pièces, réparties sur 2 étages. Le bâtiment a été construit entre 1946 et 1960. La superficie du terrain est de 1250 m2. Bon emplacement, un peu à l'écart.Cette propriété est vendue aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 902'000, tandis que le prix d'adjudication à l'enchère peut être inférieur ou supérieur, en fonction de l'offre.Toutes les informations supplémentaires sur cette vente aux enchères et à l'échelle nationale sur toutes les autres ventes aux enchères avec lieu, date, heure, photos, informations du registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles pour l'objet peuvent être trouvées sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. En outre, vous recevrez l'édition la plus récente disponible du ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) gratuitement en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront vendus aux enchères bientôt. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine leader pour toutes les ventes aux enchères actuelles en Suisse, revu par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur).

Durée du trajet
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5 pièces, 120m², CHF 750'000.–
Industriestrasse 1, 4553 Subingen

Maison de famille charmante avec grand jardin à Subingen

Maison de famille charmante avec aménagement intérieur moderne et beau jardin à SubingenCette maison de 5 pièces à Subingen a été entièrement rénovée en 2024 et présente un aménagement intérieur moderne et élégant. C'est une maison qui convainc dès le premier moment et offre de l'espace pour différentes situations de vie.Sur la propriété de 447 m², vous avez à votre disposition environ 120 m² d'espace de vie. Deux places de parking extérieures ainsi que le jardin rénové offrent un confort supplémentaire et rendent l'offre globale intéressante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée en noir élégant avec des faces anti-empreintes digitales peu entretenues, qui sont pratiques et élégantes pour la vie quotidienne. Le salon et la salle à manger sont orientés sud, agréablement clairs et offrent un accès direct au coin salon couvert. Une autre pièce à cet étage est idéale comme bureau ou chambre d'invité. L'ensemble est complété par des toilettes pour invités avec douche en couleurs claires et amicales.A l'étage supérieur, il y a deux chambres et une salle de bain de haute qualité. Les plaques de grand format en anthracite donnent à la pièce une apparence élégante et moderne. La douche à l'italienne offre du confort et une atmosphère agréable. Un dressing séparé complète l'offre de pièces.La cave a également été entièrement rénovée. Outre la technologie de maison moderne, vous trouverez ici une salle de stockage pratique. L'ancien garage a été converti en une pièce supplémentaire avec lumière du jour et accès direct. Un endroit idéal pour les hobbies ou le travail.En 2023 et 2024, la propriété a été entièrement modernisée. La technologie de maison et électrique ainsi que les fenêtres ont été renouvelées, et l'aménagement intérieur a été entièrement réaménagé. Une maison bien entretenue avec une exécution de haute qualité a été créée.La zone extérieure a également été réaménagée. Le jardin offre beaucoup d'espace pour la détente, les heures partagées à l'extérieur et les idées de conception personnelles. L'entrée avec des places de parking extérieures s'intègre harmonieusement dans l'image globale.Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Nous nous réjouissons alors de votre contact.Kobi Immobilien GmbH. Werte erkennen. Immobilien verstehen.

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192m², CHF 980'000.–
Rufelstrasse 1, 4553 Subingen

Grande maison de 2 familles avec atelier mécanique

Maison de deux familles avec atelier à un emplacement calme à Subingen Dans un quartier résidentiel préféré et calme de Subingen, cette propriété polyvalente attend de nouveaux propriétaires. La spacieuse maison de deux familles avec atelier intégré offre des conditions idéales pour combiner vie et travail sur un même terrain ou pour utiliser le potentiel d'expansion attractif pour un espace de vie supplémentaire. Détails de l'objet Type de propriété : Maison de deux familles avec part commerciale Superficie du terrain : 1 160 m2 Volume du bâtiment : 2 002 m3 Valeur d'assurance du bâtiment : 1 127 614,00 CHF Affiliation à la zone : Zone résidentielle W2a (zone de maisons unifamiliales) Nouveaux bâtiments : max. 2 unités résidentielles autorisées Bâtiments existants : max. 4 unités résidentielles autorisées Densité de construction : 0,25 Disposition des pièces Appartement duplex ouest : environ 115 m², sur 2 étages Appartement 3,5 pièces est (1er étage) : environ 77 m² Atelier/pièces commerciales : environ 150 m² Substance et état du bâtiment Construction massive solide Les travaux d'entretien nécessaires ont été effectués (certain retard d'investissement) Appartements : la plupart des composants de bâtiment âgés de 30 à 40 ans Atelier : en grande partie dans son état d'origine Système de chauffage : renouvelé il y a environ 10 ans Potentiel d'utilisation Combiner vie et travail sur un même terrain Conversion possible des espaces commerciaux en espace de vie supplémentaire Idéal pour les artisans, les indépendants ou les investisseurs créatifs VOULEZ-VOUS PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET ? Visitez notre site web www.immobachmann.ch pour plus d'images, de données et d'informations.

Erich Bachmann

Erich Bachmann

Immobilienbewerter mit. eidg. FA

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8 pièces, CHF 902'000.–
4553 Subingen

Maison de deux familles charmante à Subingen – l'opportunité !

Maison de deux familles, 2 étages. Appartement 4 pièces, surface habitable : environ 100 m2, au rez-de-chaussée ; appartement 4 pièces, surface habitable : environ 100 m2, au 1er étage. Surface de l'immeuble : 117 m2 ; surface totale du terrain : 1 250 m2. Année de construction : période de 1946 à 1960. Cette maison de deux familles est vendue aux enchères par le bureau des poursuites ou des faillites. La valeur estimée officielle est de CHF 902 000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails sur la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la vente aux enchères à venir et le point de contact) sont disponibles sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (il y a également plus d'informations sur cela dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celui-ci et plus de 100 autres biens immobiliers intéressants sont disponibles à :

Nouvelle construction
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4.5 pièces, 158m², CHF 1'450'000.–
Föhrenweg 1, 4553 Subingen

Appartement attique de 4,5 pièces attrayant dans un immeuble neuf à Subingen

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Ce spacieux appartement attique de 4,5 pièces au 2e étage d'un immeuble moderne à Subingen (SO) allie vie contemporaine et confort maximum. L'immeuble impressionne par son design moderne avec de grandes fenêtres, balcons et extérieurs bien entretenus – un véritable atout dans la région de Wasseramt.L'appartement en un coup d'œil : • Surface habitable : 158 m² sur 4,5 pièces avec 2 salles de bain • Balcon : Profitez de la vue ensoleillée sur le paysage environnant • Certifié Minergie : Efficacité énergétique maximale pour un mode de vie durable et économe • Nouveau bâtiment 2027 : Qualité de construction moderne et équipement contemporain • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages, également accessible en fauteuil roulant • Parking et garage : Stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison • Sous-sol et grenier : Espace de stockage ample pour tous les besoins • Lave-linge, sèche-linge et four à vapeur : Appareils de haute qualité intégrés • Lave-vaisselle : Pour une vie quotidienne confortable • Animaux de compagnie autorisés : Vos amis à quatre pattes sont également les bienvenus • Aire de jeux : Idéal pour les familles avec enfants Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. Une rivière est à proximité et invite à des promenades relaxantes.Des places de parking dans le garage peuvent être achetées en plus, 2 pièces pour 45 000.- Fr./pièce. • Arrêt de bus Subingen gare : à environ 2 minutes à pied • Vieille école (école) : à environ 12 minutes à pied – idéal pour les familles Cet appartement attique exclusif allie vie moderne et durable avec un emplacement calme et familial. Profitez de l'opportunité et sécurisez votre nouveau foyer à Subingen – nous nous réjouissons de votre contact !

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Nouvelle construction
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4.5 pièces, 188m², CHF 1'150'000.–
Föhrenweg 1, 4553 Subingen

4,5 à 6,5 pièces - Appartement 1er étage

Au cœur de Subingen, dans un quartier de maisons unifamiliales bien situé, dans un micro-lieu absolument exceptionnel à proximité de la poste, de l'arrêt de bus, de la boulangerie et des commerces, etc., nous construisons une maison multifamiliale avec un garage en norme Minergie. Disponible pour occupation en 2027/2028 Le bâtiment offre de l'espace pour 4 appartements condominiaux attractifs, de standing élevé et de taille supérieure à la moyenne de 3 ½ à 6 ½ pièces. Les appartements sont conçus pour être accessibles aux personnes handicapées et aux seniors. Les 4 appartements au total disposent d'un espace supérieur à la moyenne et d'un standard de construction élevé ainsi que d'une façade en pierre naturelle. Les appartements sont accessibles directement depuis le garage sans seuil. Les bâtiments sont conçus comme des hybrides. Avec le garage et les places de parking supplémentaires, vous avez suffisamment d'espace pour les voitures. La recharge peut être effectuée via le système photovoltaïque propre, qui complète l'offre Minergie avec la ventilation de confort. Les pièces du sous-sol spacieuses peuvent être facilement atteintes avec l'ascenseur. Des pièces de loisirs sont également réalisables à l'étape de planification actuelle. Les grandes terrasses/balconies créent l'espace extérieur apprécié de tous avec une belle vue. A04 4,5 pièces grenier 129,74 m2 surface habitable CHF 1'300'000.- A03 4,5 pièces 2e étage 187,82 m2 surface habitable Vendu A02 4,5 pièces 1er étage 187,82 m2 surface habitable CHF 1'150'000.- A01 4,5 pièces rez-de-chaussée 183,51 m2 surface habitable Réservé Le prix d'achat ne comprend pas le garage et la place de parking extérieure. Prix par place de parking CHF 45'000.--

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Nouvelle construction
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3.5 pièces, 79m², CHF 610'000.–
Luzernstrasse 26, 4553 Subingen

APPARTEMENTS NEUFS EXCLUSIFS À SUBINGEN - DERNIÈRES DISPONIBILITÉS !

Moderner, calme, avec une belle vue : Au 1er étage d'un immeuble de 7 unités bien entretenu sur la Luzernstrasse 26, cet appartement de 3,5 pièces est en cours de construction. Des plans d'étage clairs, des matériaux de haute qualité et un balcon d'environ 17 m² avec vue sur les montagnes offrent un haut niveau de confort - disponible à partir du printemps 2027. • Séjour : Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine de haute qualité ; beaucoup de lumière naturelle et accès direct au balcon • Chambres : 2 chambres bien aménagées • Salle de bain : Salle de bain avec douche/WC plus WC invités séparé • Pratique : Local de stockage dans l'appartement ; cave personnelle d'environ 11 m² avec lave-linge/sèche-linge • Confort : Ascenseur depuis le parking souterrain jusqu'au niveau de vie • Énergie : Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol agréable • Espace extérieur : Balcon d'environ 17 m² - votre salon extérieur prolongé • Stationnement : Places de stationnement optionnelles dans le garage souterrain pour CHF 35 000.- Informations clés : 1er étage, surface habitable nette d'environ 79 m², surface brute d'environ 88 m², bâtiment avec 7 appartements, emplacement calme avec vue sur les montagnes. Prix de l'appartement : CHF 610 000.- ; seulement deux appartements encore disponibles.Emplacement et accessibilité : Subingen (SO) dans le Wasseramt - bien connecté et proche de la nature. • Gare de Deitingen à environ 2,5 km ; liaisons de bus vers la région • Jonction A1 Kriegstetten à environ 2,9 km ; A5 Luterbach à environ 8 minutes • Loisirs : Emme-Auen (environ 2 km), Burgäschisee (environ 6 km), Attisholz (environ 4 km) • Infrastructure : Garderie/école dans le village ; magasins à Subingen, Derendingen et Solothurn Idéal pour : Couples, célibataires ou comme investissement solide dans un emplacement calme et bien entretenu.

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Nouvelle construction
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3.5 pièces, 130m², CHF 1'300'000.–
Föhrenweg 1, 4553 Subingen

3,5 Pièces - Appartement en Attique

Au cœur de Subingen, dans un quartier de maisons unifamiliales bien situé, dans un micro-emplacement absolu à proximité de la poste, de l'arrêt de bus, de la boulangerie et des commerces, etc., nous construisons une maison multifamiliale avec un garage en norme Minergie. Disponible pour occupation en 2027/2028 Le bâtiment offre de l'espace pour 4 condominiums attractifs, de standing élevé et de taille supérieure à la moyenne de 3 ½ à 6 ½ pièces. Les appartements sont conçus pour être accessibles aux personnes handicapées et aux seniors. Les 4 condominiums au total disposent d'un espace supérieur à la moyenne et d'un standard de construction élevé avec une façade en pierre naturelle. Les appartements sont accessibles directement depuis le garage sans seuils. Les bâtiments sont conçus comme des hybrides. Avec le garage et les places de parking supplémentaires, vous avez suffisamment d'espace pour les voitures. La recharge peut être effectuée via le système photovoltaïque propre, qui complète l'offre Minergie avec la ventilation de confort. Les pièces du sous-sol spacieuses peuvent être facilement atteintes avec l'ascenseur. Les salles de hobby sont également réalisables dans le statut de planification actuel. Les grandes terrasses/balconies créent l'espace extérieur apprécié de tous avec une belle vue. A04 4,5 pièces en attique 129,74 m2 d'espace habitable CHF 1'300'000.- A03 4,5 pièces 1er étage 187,82 m2 d'espace habitable Réservé A02 4,5 pièces 1er étage 187,82 m2 d'espace habitable CHF 1'150'000.- A01 4,5 pièces rez-de-chaussée 183,51 m2 d'espace habitable Réservé Le prix d'achat ne comprend pas le garage et le parking extérieur.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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6.5 pièces, 159m², CHF 1'075'000.–
4553 Subingen

Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces en construction dans un quartier familial

Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces en construction dans un quartier familial À Horriwil, cette maison mitoyenne attractive de 6,5 pièces est en cours de construction, combinant architecture moderne, espaces généreux et confort de vie élevé.Le concept de pièces bien pensé s'étend sur plusieurs étages et offre beaucoup d'espace pour les familles. Les grandes surfaces de fenêtres assurent des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le séjour et la salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse forment le cœur de la maison.À l'étage, se trouvent plusieurs chambres et la chambre parentale spacieuse avec accès au balcon. Au total, trois salles de bains et des toilettes pour les invités sont disponibles. Les combles offrent des pièces supplémentaires flexibles.Un point fort particulier est la salle de loisirs au sous-sol, qui convient idéalement comme salle de sport, bureau à domicile, salle de jeux ou espace pour les invités.Pour un confort de vie moderne, une pompe à chaleur air-eau économe en énergie et un chauffage par le sol sont fournis. L'emplacement calme et familial offre également des distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Cette offre Nova Casa comprend : • Permis de construire déjà disponible • Emplacement calme et familial • 6,5 pièces • Construction neuve • 256 m² de surface habitable brute • 159 m² de surface habitable nette • Séjour et salle à manger ouverts • 3 x salles de bains et toilettes pour les invités • Balcon et terrasse • Salle de loisirs spacieuse • Pompe à chaleur air-eau • Chauffage par le sol • 1 x garage • 1 x place de parking extérieure • Sous-sol • Lave-linge et sèche-linge Curieux ? Nous vous invitons à une consultation sans engagement !

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Immobilier à Subingen : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Subingen est-elle connue ?

Subingen se situe dans le canton de Soleure. Subingen est une commune du district de Wasseramt, dans le canton de Soleure, connue pour son caractère villageois et sa situation pratique entre Soleure et le corridor plus large du Mittelland. Elle attire les acheteurs qui recherchent un cadre résidentiel plus calme tout en restant proches des centres d’emploi régionaux et des services du quotidien.

À quoi ressemble le marché immobilier à Subingen ?

Le marché immobilier de Subingen est généralement porté par une demande locale pour des maisons à vocation familiale et des biens destinés aux propriétaires occupants, dans un environnement discret et bien relié.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 614 000 CHF
    • Cela représente 24,6 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 548 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 707 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 850 000 CHF
    • Cela représente 32,6 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 735 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 100 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 435 CHF
    • Cela représente 13 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 213 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 740 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-subingen

Taux d'imposition

Subingen a une charge fiscale générale de 14,41 %. Cela se compare à 13,84 % pour le canton de Soleure et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 20,06 %
    • Couple marié sans enfant : 13,8 %
    • Couple avec enfants : 9,7 %
    • Retraité marié : 18,1 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 17 415 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 32 040 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 37 485 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 11 565 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 23 890 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 1,76 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 1 593
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 79 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 3 299, avec un taux de population étrangère de 18,22 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 70 205 CHF. Cela représente 14,3 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,49 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 64 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 21 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 37 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 17 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Subingen ?

La vie quotidienne à Subingen s’organise autour d’une ambiance de village, de services locaux et d’un bon accès à la campagne environnante. Les habitants bénéficient d’options de loisirs à proximité, de chemins de randonnée et de vélo, ainsi que de l’offre culturelle et gastronomique plus large de la région de Soleure. La commune convient à ceux qui préfèrent un rythme de vie paisible sans renoncer aux commodités pratiques.

Quels styles de vie conviennent à Subingen ?

Subingen convient aux familles à la recherche d’un environnement résidentiel stable, aux pendulaires qui souhaitent un accès pratique aux villes voisines et aux acheteurs qui préfèrent un cadre de vie plus calme qu’un grand centre urbain. Elle peut aussi séduire les personnes qui veulent réduire leur surface de logement et les propriétaires occupants de longue durée qui privilégient une vie simple et un cadre axé sur la communauté.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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