Stein SG - Immobili in vendita

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5.5 locali, 175m², CHF 1'190'000.–

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Casa unifamiliare con qualità della vita al di sopra della nebbia

VITA IN PAESE VICINO ALLE MONTAGNEIl nuovo quartiere di Rothenegg è soleggiato e piacevolmente situato, con vista sulle montagne.Le case unifamiliari Zuestoll, Brisi, Frümsel e Selun sono piacevolmente situate in questa zona residenziale. Il quartiere è adatto alle famiglie e offre molto spazio per i bambini per giocare, con molto spazio verde e una strada residenziale non asfaltata.Nesslau combina i vantaggi di una alta qualità della vita e della vita con la vicinanza ai centri urbani. Con molti club attivi, un centro di studi superiori e la vicinanza alla scuola cantonale di Wattwil, Nesslau è una comunità residenziale attraente sia per le famiglie che per coloro che amano stare all'aperto.Grazie a buone connessioni di traffico e trasporti pubblici, sia i centri regionali come Wattwil e Wil, sia i siti universitari di San Gallo, Rapperswil e Zurigo, possono essere raggiunti in poco tempo. Gli aeroporti di Zurigo e Altenrhein possono essere raggiunti in un'ora.

Obere Hagstrasse 5, 8873 Amden

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5.5 locali, 188m², CHF 1'560'000.–

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La tua casa con vista panoramica - progetto di costruzione nella migliore posizione ad Amden

Finalmente a casa - Benvenuti ad Amden SG!Realizzate il vostro sogno di possedere una casa - con una fase di costruzione rilassata e la sicurezza di una garanzia di prezzo fisso.Immaginate di aprire le finestre al mattino e godervi la vista del paesaggio montano impressionante. Questa qualità di vita unica è offerta dal progetto di costruzione nuovo a Obere Hagstrasse 5 ad Amden.In un luogo tranquillo e soleggiato, un terreno vi attende, che colpisce con la sua posizione in pendio attraente e, in particolare, con la vista panoramica del mondo montano circostante. Un progetto è realizzato qui che combina una connessione con la natura, l'intimità e la vita moderna.Questa casa a schiera vi offre numerosi altri vantaggi: • Progetto di costruzione nuovo in costruzione solida al rapporto prezzo-prestazioni ottimale • Stanze luminose e inondate di luce • Piano ottimale, che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e può essere adattato individualmente. • Suite principale con cabina armadio (arredi esclusivi) • Area di giardino • Seminterrato parziale con ingresso spazioso • Garage doppio • Lavanderia con apparecchi V-ZUG di alta qualità - già inclusi nel prezzo. • Dimensione del terreno compatta con superficie utilizzabile in modo efficiente • Amden offre una combinazione eccezionale: mondo montano e Walensee, tranquillità e attività di svago, natura e buona accessibilità. • La posizione elevata sopra il lago di Walensee apre regolarmente viste affascinanti. Le montagne circostanti invitano a escursioni e bicicletta in estate, mentre Amden convince in inverno con la sua area sciistica familiare, sentieri di escursioni invernali e altre possibilità di sport invernali. • Allo stesso tempo, il villaggio offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana. Le strutture commerciali, la gastronomia, la scuola e i trasporti pubblici sono a portata di mano. • Pace e intimità: La posizione residenziale lontana dai grandi centri offre un ambiente rilassato con molta natura - ideale per le persone che cercano consapevolmente la pace e il ritiro. • Luogo di residenza di qualità speciale: La combinazione di viste, posizione in pendio soleggiata, natura e attività di svago durante tutto l'anno fa di Amden un luogo di residenza attraente con un valore ricreativo e residenziale elevato. • Con una pianificazione ben pensata, una casa moderna, confortevole e adattata individualmente alle esigenze dei futuri occupanti sarà creata su questo terreno. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di quasi 3000 case unifamiliari ultimate. Casa A: Superficie del terreno 423 m², superficie del piano 188 m² (162 m² riscaldato), 5,5 locali, CHF 1'530'000.-Casa B: Superficie del terreno 477 m², superficie del piano 188 m² (162 m² riscaldato), 5,5 locali, CHF 1'560'000.-Per ulteriori informazioni sul progetto di costruzione, i documenti di progetto completi o una visita personale, Rado Zander è a vostra disposizione per e-mail (rzander@atmoshaus.ch) o per telefono (078 335 97 77) e si rallegra del vostro contatto.

Seestrasse 11, 8880 Walenstadt

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6 locali, 122m², CHF 690'000.–

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Casa unifamiliare affascinante su Seestrasse a Walenstadt

Scopri questa affascinante casa unifamiliare antica su Seestrasse 11 a Walenstadt (8880) – disponibile immediatamente e piena di potenziale. L'edificio storico del 1900 colpisce con il suo caratteristico tetto in tegole, le facciate luminose e un'area giardino idillica. Le travi in legno a vista all'interno danno alla casa il suo inconfondibile fascino rustico.La casa in un colpo d'occhio: • 6 stanze su una superficie abitabile di 122 m² • 4 piani con un'altezza della stanza di 2 m • Superficie del terreno: 331 m² • Anno di costruzione 1900, ristrutturata per l'ultima volta nel 1979 – con molto potenziale di progettazione, pompa di calore 2013, riparazione del tetto 2023 • Garage disponibile • Caminetto per le serate conviviali • Piccola area giardino I dintorni pittoreschi con montagne sullo sfondo e case a graticcio tradizionali nel quartiere sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. La posizione è piacevolmente calma – sia di giorno che di notte.Posizione eccellente con la migliore infrastruttura: • Fermata dell'autobus Rathausplatz: a soli 4 minuti a piedi • Supermercato Coop: a soli 4 minuti a piedi • Farmacia Swidro: a soli 4 minuti a piedi • Stazione di Walenstadt: raggiungibile in 9 minuti a piedi, collegamento autostradale A3 • Scuola Rempartstrasse: raggiungibile in 8 minuti a piedi • A breve distanza da fiume e treno, a distanza media dal Walensee Questa casa offre un'opportunità unica per gli amanti di proprietà storiche che cercano un luogo di vita con storia e anima. Con un po' di sforzo di ristrutturazione, un vero e proprio gioiello può essere creato qui – nel bel mezzo della bella campagna montuosa svizzera orientale. Disponibile immediatamente!

Alterstrasse 71, 8757 Filzbach

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

6.5 locali, 150m², CHF 895'000.–

Urnäsch, 9107 Urnäsch

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione naturale ai piedi del Säntis

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali ben curata a Beieregg 1487 a Urnäsch combina la vita in piena natura, la spaziosità e le possibilità di utilizzo diverse in una delle regioni più belle dell'Appenzellerland. Con circa 150 m2 di spazio abitabile, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura o gli individui che cercano un rifugio di alta qualità. La posizione idilliaca a proximità immediata del Säntis crea un'atmosfera di vita unica tra le colline dolci, il paesaggio montuoso impressionante e la natura intatta. La casa è attualmente utilizzata come casa vacanze ma è anche perfettamente adatta come residenza principale permanente. La sostanza ben curata dell'anno di costruzione 1970 offre ai compratori la possibilità di sviluppare la proprietà secondo le proprie idee e creare uno spazio di vita individuale. Un punto di forza particolare è il parcheggio spazioso con un garage integrato e un garage separato con spazio per due a quattro veicoli - ideale per gli appassionati di auto, gli hobby o lo stoccaggio aggiuntivo. Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali di circa 150 m2 • Posizione attraente a proximità immediata del Säntis • Attualmente utilizzata come casa vacanze - anche adatta come residenza principale • Proprietà ben curata con potenziale di sviluppo individuale • Garage spazioso direttamente alla casa • Garage separato con spazio per circa 2-4 veicoli • Ambiente calmo e naturale con molta privacy • Due bagni per un comfort di vita elevato • Possibilità di utilizzo diverse per le famiglie o le case vacanze • Charme autentico con potenziale di espansione e modernizzazione Offerta di locali e concetto di vitaLa casa convince con un piano funzionale e proporzioni di locali spaziosi. Le zone di vita offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Con un totale di 6,5 locali, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo - dalla casa di famiglia classica alla residenza di vacanza spaziosa con spazio per gli ospiti e il tempo libero. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo: un bagno dispone di un water e un lavabo, il secondo offre un equipaggiamento completo con water, doccia, vasca da bagno e un lavabo doppio. La struttura di edificio esistente e la sostanza ben curata permettono ai nuovi proprietari di modernizzare la casa passo dopo passo se necessario e di adattarla alle esigenze di vita personali. Localizzazione e ambienteUrnäsch appartiene alle comunità tradizionali e naturali dell'Appenzeller Hinterland e offre una qualità di vita eccezionale. La regione è caratterizzata da paesaggi dolci, sentieri di trekking estesi e un panorama montuoso impressionante. La proprietà è situata nella zona di Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen. La proximità con il Säntis offre attività di svago diverse tutto l'anno - dalla camminata e dal ciclismo allo sport invernale e al relax nella natura. Nel frattempo, le strutture commerciali, le scuole e la connessione ai centri circostanti sono facilmente accessibili. La combinazione di natura, pace e buona accessibilità fa di questa proprietà un gioiello unico.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Veduta

12 locali, 253m², CHF 995'000.–

Hemberg, 9633 Hemberg

Natura, tranquillità, possibilità - proprietà polivalente a Hemberg

Questa proprietà polivalente si trova nel comune idilliaco di Hemberg nell'alto Toggenburg - una regione nota per il suo ambiente naturale, la tranquillità e la alta qualità della vita. Hemberg è riconosciuto come stazione di cura e si trova a un'altitudine di circa 950 metri sopra il livello del mare, offrendo un clima particolarmente piacevole e sano nonché una qualità dell'aria superiore alla media. Situata in un paesaggio collinare dolce con vista sulle prealpi, la localizzazione offre una combinazione attraente di relax, natura e buona accessibilità ai centri circostanti. Il Toggenburg impressiona con una vasta gamma di attività di svago: sentieri di trekking e di bicicletta, impianti di sport invernali e offerte culturali garantiscono un livello elevato di attrattiva durante tutto l'anno. Un punto di forza particolare è la vicinanza immediata alle piste da sci di fondo ben preparate, che si trovano a solo pochi metri dalla proprietà - un paradiso per gli appassionati di sport invernali proprio sulla porta di casa. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata nella città vicina di Wattwil, che offre strutture commerciali, scuole e collegamenti di trasporto pubblico come centro regionale. Descrizione dell'oggetto La proprietà è attualmente utilizzata come oggetto di investimento con quattro unità abitative separate, ma ha un grande potenziale per concetti di utilizzo alternativi. Grazie alla sua struttura, è ideale come: • casa unifamiliare spaziosa • casa a più generazioni • combinazione di abitazione e locazione, ad esempio, un appartamento studio • o continuazione come casa multifamiliare per la locazione come proprietà di investimento La proprietà è venduta vuota, offrendo così una flessibilità massima per gli occupanti proprietari o gli investitori. Inoltre, la proprietà è stata ristrutturata negli anni '90 e è stata continuamente mantenuta, il che ha portato a una sostanza di costruzione solida con possibilità di utilizzo polivalente oggi. È anche importante notare che la casa si trova nella zona di protezione storica nazionale, che si applica all'intero centro storico del villaggio di Hemberg. Ciò sottolinea il carattere speciale e la conservazione a lungo termine dell'ambiente. Disposizione degli appartamenti Superficie abitabile netta • Studio al piano terra 1,5 locali, circa 36 m2 • Appartamento 2,5 locali con ingresso al piano terra, su 3 piani circa 58 m2 • Appartamento 2,5 locali al 1° piano, su 2 piani circa 47 m2 • Appartamento 5,5 locali al 1° piano, su 3 piani circa 112 m2 Stato e ambiente Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti regolari nella proprietà, che è ora in buono stato e ben mantenuta. La zona esterna con giardino è attualmente utilizzata in comune e offre una varietà di opportunità per una progettazione individuale - che sia come giardino familiare, rifugio o zona di incontro. Ci sono posti auto esterni alla Volg di fronte, che sono pubblici e possono essere utilizzati gratuitamente. Altre possibilità di parcheggio e posti auto che possono essere affittati sono disponibili nelle immediate vicinanze della proprietà. Vantaggi particolari • Localizzazione calma e naturale nella stazione di cura Hemberg a un'altitudine di circa 950 metri • Piste da sci di fondo a vicinanza immediata, a solo pochi metri • Diverse possibilità di utilizzo: abitazione, locazione, combinazioni • Venduta vuota - disponibilità immediata...

Veduta

Margherita Janos

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Margherita Janos

Vista lago
Vista montagne
Quartiere tranquillo

5.5 locali, 174m², CHF 1'280'000.–

8757 Filzbach

Casa di nuova costruzione elegante con area giardino, terrazza e doppio garage

Una casa che incanta: Occupazione esclusiva a Filzbach Questa casa di nuova costruzione elegante convince con le sue stanze luminose, i soffitti alti e l'atmosfera di vita moderna e accogliente. Con 275m² di spazio abitabile totale, la proprietà elegante offre molto spazio per le famiglie che apprezzano il comfort e la privacy su tre piani.Il piano terra forma il cuore della casa con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta con un'isola di cucina e un forno svedese. La terrazza adiacente con un'area di seduta parzialmente coperta invita a rilassarsi. Un bagno con doccia e uno studio completano il piano terraAl piano superiore, si trova la zona di ritiro privata con tre camere da letto confortevoli e un bagno spazioso.La cantina offre un'area di ingresso, un'area di svago polivalente, una stanza di cantina e la stanza tecnica con collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice.Un valore aggiunto particolare: Dietro la casa, c'è un'area esistente di circa 50m² disponibile, che può essere utilizzata individualmente dopo la consultazione con il proprietario. La compensazione annuale è di circa CHF 300.-.Il doppio garage con collegamento preparato per la mobilità elettrica offre un accesso diretto alla casa. La pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e il sistema fotovoltaico forniscono un'alimentazione energetica efficiente e sostenibileQuesta proprietà offre i seguenti punti di forza : • Casa di nuova costruzione elegante su tre piani • Spazio abitabile totale spazioso di circa 275m² • Area di vita, di pranzo e di cucina aperta con isola di cucina moderna e forno svedese • Terrazza con area di seduta parzialmente coperta • Area di circa 50m² supplementare dietro la casa disponibile per utilizzo dopo consultazione • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico • Area di svago polivalente • Doppio garage con collegamento per la mobilità elettrica Le spese per il servizio di intermediazione non sono incluse nel prezzo di vendita.Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ottenere ulteriori informazioni e un appuntamento di visita personalizzato sul posto!

Vista lago
Vista montagne
Quartiere tranquillo

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Parcheggio
Garage
Veduta
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6.5 locali, 190m², CHF 1'290'000.–

Casa unifamiliare affascinante con vista sul lago a Filzbach

Benvenuti in un luogo dove la qualità della vita, la natura e il comfort si incontrano in perfetta armonia. Questa casa unifamiliare attraente in una posizione molto richiesta a Filzbach incanta con il suo spazio generoso, la tecnologia moderna e l'ambiente unico.Fin dall'ingresso, si crea una sensazione di essere a casa. Le stanze luminose e accoglienti, un concetto di stanze ben pensato e una costruzione molto ben mantenuta creano un'atmosfera di vita in cui ci si sente immediatamente a proprio agio.Su una superficie abitabile spaziosa di 190 m², troverete 6,5 stanze, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. Ciò rende la proprietà ideale per le famiglie o per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto.Il soggiorno invita a rilassarsi con un caminetto confortevole e crea un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. Il concetto di vita moderno è completato da una pompa di calore efficiente e da un sistema fotovoltaico, che consente un modo di vita sostenibile e rivolto al futuro.Un punto di forza particolare è l'area di benessere privata con sauna al piano terra. Qui, potrete godere del vostro tempo personale e rigenerarvi dentro le vostre stesse mura.La terrazza impressionante con circa 100 m² di spazio e orientamento est-ovest offre un panorama unico. Dal sorgere del sole sulle montagne ai tramonti atmosferici con vista sul lago di Walensee, vivrete momenti speciali ogni giorno.L'intera proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto e è pronta per essere occupata immediatamente.Punti di forza in un colpo d'occhio • Posizione magnifica • 6,5 stanze | 4 camere da letto | 3 bagni • 190 m² di superficie abitabile su 446 m² di terreno • 100 m² di balcone (est/ovest) • Sauna al piano terra • Sistema fotovoltaico • Ristrutturazione 2023 • Due caminetti • Riscaldamento a pompa di calore • 1 posto auto interno + 2 posti auto esterni Qui, vivrete tranquillamente, vicino alla natura e confortevolmente con molto spazio per la vostra vita e il vostro futuro.Contattateci per una visita e convincevi voi stessi di questa bella casa a Filzbach. La documentazione sarà fornita solo con informazioni complete e numero di telefono.

Parcheggio
Garage
Veduta
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6.5 locali, 173m², CHF 1'690'000.–

Talstrasse 4A, 8885 Mols

Casa in legno moderna, indipendente, 6 1/2 locali, con vista lago e vicinanza alla riva

Annidato nel bel Mols, situato sul lago di Walen, questa casa in legno moderna del 2019 può essere trovata. Creata con materiali di alta qualità, molta luce e colori armoniosi, potete aspettarvi una proprietà bella e accogliente con molte possibilità di progettazione. Anche degno di nota, uno spazio commerciale accessibile separatamente e completamente attrezzato. Punti salienti: · Vista sulla montagna e sul lago, accesso alla riva in pochi minuti a piedi · Giardino con piscina riscaldata (12 m3) · Camera da letto principale al proprio piano con bagno annesso, sauna a infrarossi, vasca da bagno indipendente e loggia privata con vista meravigliosa · Soggiorno aperto e luminoso con cucina e sala da pranzo · Sistema fotovoltaico sul tetto del garage (7,65 kWp) con batteria di accumulo (16,6 kWh) · Pompa di calore e riscaldamento a pavimento · Spazio commerciale accessibile separatamente con collegamento idrico e servizi igienici separati · Nelle seguenti stanze, zanzariere di alta qualità su misura: tutte le camere da letto, tutti i bagni, servizi igienici degli ospiti al piano terra e su entrambe le terrazze, porte scorrevoli, spazio commerciale e lavanderia · Tutte le stanze hanno tende elettriche, possono essere riscaldate individualmente e dispongono di prese multimediali · Vantaggi per le ferrovie di montagna con domicilio fiscale completo · Doppio garage (124m3) e spazio esterno per 3 veicoli Disposizione in breve: · Seminterrato: stanza tecnica e di stoccaggio, dispensa, lavanderia, stanza commerciale/hobby, servizi igienici/lavabo · Piano terra: soggiorno, cucina, servizi igienici degli ospiti e 2 uscite per 2 terrazze diverse, di cui una coperta · 1° piano: bagno con vasca da bagno, servizi igienici, lavabo e 3 camere da letto · Sottotetto: camera da letto principale con bagno annesso, vasca da bagno indipendente e sauna a infrarossi, accesso interno/spazio di stoccaggio e uscita per loggia con accesso esterno/spazio di stoccaggio Cosa aspettarsi: · Superficie abitabile di 173m2 su 4 piani (superficie utile 190m2) · 4 camere da letto con pavimenti in olmo · Camera da letto principale al proprio piano con bagno annesso · Bagno privato per i bambini con vasca da bagno, servizi igienici e lavabo · Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con pavimenti in pietra · Cucina con piano di cottura in ceramica, forno e forno a vapore di Electrolux con cassetto riscaldante, e grande frigorifero con molto spazio di stoccaggio, sistema di riciclaggio dei rifiuti presente, può essere aperto automaticamente con un sensore di piede · Nel seminterrato, uno spazio commerciale o di hobby accessibile separatamente (17m2) con servizi igienici separati, stanza tecnica e di stoccaggio, e lavanderia con lavatrice/asciugatrice, lavabo e accesso separato · Giardino recintato, facile da mantenere e polivalente con una grande terrazza coperta e una 2° terrazza con vista sul lago · Piccola piscina esterna riscaldata con illuminazione · Doppio garage (compreso spazio per biciclette e banco di lavoro) e 3 posti auto esterni · Tende su misura per più privacy in tutta la casa · Casa anteriore (non riscaldata), utilizzabile come estensione dell'armadio · Protezione automatica contro il sole e il vento sulla terrazza A proposito della posizione: Mols conta 581 abitanti (fine 2024) e appartiene al comune di Quarten/SG. Il comune conta complessivamente 3036 abitanti (31 dicembre 2024). Per i locali, esistono riduzioni per le aree di sci e trekking. I bambini in età scolastica ricevono un abbonamento autobus dal comune di Quarten (valido solo nel comune), che può essere utilizzato anche nel tempo libero. L'autobus vi porta a Walenstadt o Unterterzen per ulteriori collegamenti con Zurigo, San Gallo o Coira. Inoltre, potete raggiungere Walenstadt in auto in 5 minuti. Lì troverete diverse opzioni di shopping come Migros, Coop, Denner, farmacia, moda scarpe, edicola, ottico, negozi di moda, articoli per la casa e molto altro. È anche importante menzionare diverse pratiche mediche, ospedali, studi di fisioterapia e l'ufficio postale. Agenti e broker immobiliari, per favore rinunciate a contattarci.

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6.5 locali, 263m², CHF 2'250'000.–

Sopra la nebbia, spaziosa casa unifamiliare con dintorni e piscina

VITA IN PAESE VICINO ALLE MONTAGNEIl quartiere nuovo di Rothenegg è soleggiato e situato in modo attraente, con vista sulle montagne.La casa Chäserrugg si trova sul bordo non ostruito di questa zona, adiacente alla zona agricola, con dintorni e piscina.Nesslau combina i vantaggi di una alta qualità di vita e di residenza con la vicinanza ai centri urbani. Con molti club attivi, un centro di formazione superiore e la vicinanza alla Kantonsschule Wattwil, Nesslau è una comunità residenziale attraente per le famiglie e per tutti coloro che amano stare all'aperto.Grazie a buone connessioni di traffico e di trasporto pubblico, sia i centri regionali come Wattwil e Wil, sia i siti universitari di San Gallo, Rapperswil e Zurigo, possono essere raggiunti in poco tempo. Gli aeroporti di Zurigo e Altenrhein possono essere raggiunti in un'ora.

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6.5 locali, 170m², CHF 1'090'000.–

Egg 1870, 9643 Krummenau

Una casa per stare bene - luminosa, spaziosa e unica

Questa casa indipendente, incantevole di 6,5 locali, si presenta in una posizione fantastica e soleggiata con una vista impareggiabile. I mezzi di trasporto pubblico possono essere raggiunti comodamente a piedi in pochi minuti. La costruzione pensata con mezzanini sfalsati dà alla proprietà un carattere speciale e offre locali luminosi e inondati di luce grazie a grandi fronti di finestre.Quando si entra nella casa ben curata, si è accolti da un ingresso invitante. Direttamente all'ingresso, c'è un bagno con doccia e toilette. Il cuore della proprietà è il living e la cucina aperti con un angolo pranzo separato. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita gradevole e lasciano entrare molta luce diurna. La stufa svedese offre calore e ore conviviali in caso di giorni più freschi.Al primo piano, due camere da letto confortevoli vi aspettano sui mezzanini. Il secondo piano offre una galleria attraente, due altre stanze e un bagno familiare con vasca da bagno, doccia e toilette.Il piano successivo conduce direttamente alla quinta camera da letto, che può essere ideale per essere utilizzata come area genitori, camera degli ospiti o home office.Gli spazi di stoccaggio aggiuntivi sono offerti da solai pratici (piccoli granai) e dal vasto seminterrato con molto spazio utilizzabile e di stoccaggio.Per i vostri veicoli, è disponibile un garage doppio e quattro posti auto esterni.Lasciatevi impressionare da questa proprietà speciale e create un focolare armonioso per voi e la vostra famiglia con molto spazio e possibilità di utilizzo diverse. Sarei felice di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà durante una visita personale. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Toggenburgerstrasse 1, 9652 Neu St.Johann

6.5 locali, 167m², CHF 690'000.–

Loftstrasse 6, 8880 Walenstadt

5.5 locali, 220m², CHF 1'330'000.–

Abitare unico in stile fabbrica nel cuore di Walenstadt

Nel 1998, è stata costruita una unità di condominio spaziosa e centrale in stile loft sulla ex area di tessitura. Il punto forte dell'appartamento-maisonnette di 5,5 locali è il soggiorno impressionante di 100 m². Distribuito su due piani, la proprietà offre una terrazza e una quota di giardino privato. Su una superficie abitabile totale di 220 m² e con un seminterrato aggiuntivo di 120 m², potrete godere di molto spazio qui. La posizione combina perfettamente il fascino urbano con un ambiente molto tranquillo. Altri punti di forza: - Ricovero auto incl. - Riscaldamento a distanza 2010 - Sistema solare 2023 - Pergola - Giardino con albero di mammut - Seminterrato di 120m2 - Basse spese accessorie - Parcheggi per visitatori Desiderate una visita o un tour 3D e un esposito? Non esitate a contattarmi.Vecchia area di tessitura, Walenstadt SG (intorno al 1860) Ristrutturazione, ristrutturazione, riutilizzo, costruzione di loft Riutilizzo di un capannone industriale vacante e fatiscente con tetti di shed industriali distintivi per nuovi scopi residenziali nel cuore di Walenstadt. Ristrutturazione dell'accesso e installazione di loft adiacenti a due piani mantenendo il carattere industriale e l'atmosfera della hall. Pergole attaccate e una nuova fila di garage prefabbricati formano lo spazio esterno semi-privato in mezzo all'ex area industriale. Posizione: Loftstrasse, Walenstadt SG Realizzato: 1998 2000

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6.5 locali, 263m², CHF 1'890'000.–

Sopra la nebbia, ampia casa unifamiliare con dintorni e piscina

VITA AL VILLAGGIO VICINO ALLE MONTAGNEIl quartiere nuovo di Rothenegg è soleggiato e piacevolmente situato, con vista sulle montagne.La casa Chäserrugg si trova sul margine inviolabile di questa zona, adiacente alla zona agricola, con dintorni e vista sulla verde. Con questa casa, vari desideri possono ancora essere incorporati, come la costruzione di un'annessa o di una piscina. Completamente secondo i desideri degli acquirenti.Nesslau combina i vantaggi di un'elevata qualità di vita e di residenza con la vicinanza ai centri urbani. Con molti club attivi, un centro di studi superiori e la vicinanza alla scuola cantonale Wattwil, Nesslau è una comunità residenziale attraente sia per le famiglie che per coloro che amano stare all'aperto.Grazie a buone connessioni di traffico e di trasporto pubblico, sia i centri regionali come Wattwil e Wil, sia i siti universitari San Gallo, Rapperswil e Zurigo possono essere raggiunti in poco tempo. Gli aeroporti di Zurigo e Altenrhein possono essere raggiunti in meno di un'ora.

Wisenstrasse 25, 8884 Oberterzen

6.5 locali, 210m², CHF 1'850'000.–

8880 Walenstadt

Casa di architetto con molto ambiente

Benvenuti nella vostra nuova casa a Walenstadt, un comune incantevole nella pittoresca regione di Sarganserland, St. Gallen. Questa esclusiva casa unifamiliare, nuova sul mercato e attualmente occupata dai proprietari, offre il rifugio perfetto per sentirsi bene. Situata in Tscherlerweg 11A, potete aspettarvi uno spazio abitativo spazioso di circa 210 metri quadrati, con 2 camere principali, una camera aggiuntiva, una grande cucina e un grande bagno, questa casa offre sufficiente spazio per la vostra famiglia. Un bagno aggiuntivo con toilette offre ulteriore comfort.La proprietà colpisce con una stanza con camino, un giardino invernale, nonché una grande piscina all'aperto e un terreno esteso di 870 metri quadrati. Qui avete la possibilità di realizzare i vostri sogni di giardino o semplicemente godervi l'ambiente tranquillo.Per i vostri veicoli, avete a disposizione tre posti auto in garage. Un'offerta di prima classe per tutti coloro che cercano uno spazio abitativo di alta qualità in una delle location più ricercate della Svizzera orientale.Sia che cerchiate la tranquillità o la varietà, a Walenstadt avete tutto a portata di mano. Approfittate della posizione idilliaca e della vicinanza al lago di Walen. Non perdete questa opportunità di diventare proprietari della vostra proprietà dei sogni. Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

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5 locali, 67m², CHF 590'000.–

Casa vacanza residenziale 5 camere

Casa vacanza residenziale 5 camere Questa casa vacanza indipendente si trova in un luogo tranquillo e idilliaco ai margini del bosco con una bella vista sul lago di Walen e i Churfirsten.A pochi minuti di auto si trova la stazione intermedia della funivia di Flumserberg con il suo fantastico comprensorio sciistico e di trekking, o il lago di Walen invita a un bagno rinfrescante o a un giro in barca a Quinten.Giardino curato con un pavilioncino accogliente, casa giardino con tutti gli attrezzi da giardino necessari,Descrizione delle stanze:Piano abitabile:Entrata, cucina, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul balcone con una vista molto bella sul lago di Walen e i Churfirsten, doccia / WC, discesa al seminterrato e uscita sul patio del giardino.Mansarda:2 camere da letto accoglienti Seminterrato:Accesso separato e interno, doccia / WC, camera da letto-soggiorno, cantina con lavatrice / asciugatrice, serbatoio di olio.Riscaldamento fornito da due stufe a olio Sibir.Il prezzo di acquisto include l'inventario completo adattato alla casa speciale e tutti gli attrezzi da giardino necessari.

Furggastrasse 32, 8881 Walenstadtberg

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5.5 locali, CHF 690'000.–

Casa residenziale per vacanze

Casa residenziale per vacanze con dependance Questa casa unifamiliare situata in una zona tranquilla e soleggiata con una dependance è adatta sia come casa vacanze che come residenza fissa.È ideale per persone che cercano la pace e gli amanti della natura.Il bel giardino è facile da mantenere.Tutta la casa è in buone condizioni e pronta per essere occupata immediatamente.La casa comprende un garage singolo e un posto auto.Al piano inferiore, si trova l'ingresso della casa, il vestibolo, una cucina-soggiorno, una grande stanza, una doccia spaziosa con WC e lavabo, la stanza della caldaia/lavanderia e la sala macchine,scala che porta al piano superiore.Al piano superiore, si trova il grande soggiorno-sala da pranzo con un camino a aria calda e un passavivande alla cucina, il corridoio con scala che porta al sottotetto, WC separato (Closomat),bagno/doccia/lavabo, camera dei genitori con accesso al balcone.Il sottotetto è stato costruito come uno studio accogliente con una piccola cucina, doccia, WC e soffitta.La casa può anche essere utilizzata in due unità autonome poiché entrambe le unità abitative sono accessibili attraverso ingressi separati.Tutta la casa è completamente arredata con mobili nuovi ed esclusivi e tutto ciò che serve per vivere.Basta trasferirsi e godere.Prezzo di vendita: CHF 690 000.-- (compreso garage singolo, posto auto e mobilio completo)Sarò felice di fornire ulteriori informazioni di persona.

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5.5 locali, 142m², CHF 1'080'000.–

Casa a schiera doppia con qualità della vita sopra la nebbia

VITA IN PAESE VICINO ALLE MONTAGNEIl nuovo quartiere di Rothenegg è soleggiato e piacevolmente situato, con vista sulle montagne.Le case a schiera Hinterrugg e Schibenstoll sono piacevolmente situate in questa zona, con un garage e uno spazio di parcheggio aggiuntivo davanti alla casa. Il quartiere è adatto alle famiglie e offre molto spazio per i bambini per giocare, con molto spazio circostante e una strada residenziale non pavimentata.Nesslau combina i vantaggi di una alta qualità della vita e di vicinanza con i centri urbani. Con molti club attivi, un centro di istruzione superiore, e la vicinanza con la scuola cantonale Wattwil, Nesslau è una comunità residenziale attraente sia per le famiglie che per coloro che amano stare all'aperto.Grazie a buone connessioni di traffico e di trasporto pubblico, sia i centri regionali come Wattwil e Wil, che i siti universitari San Gallo, Rapperswil e Zurigo, possono essere raggiunti in poco tempo. Gli aeroporti di Zurigo e Altenrhein possono essere raggiunti in un'ora.

Torsten Lorber

Torsten Lorber

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

5.5 locali, 174m², CHF 1'281'000.–

8757 Filzbach

Il posto perfetto per nuovi capitoli

Qui troverete una nuova casa spaziosa in un ambiente moderno, all'ingresso di Filzbach.Questa proprietà di alta gamma si estende su 3 piani e presenta un concetto di stanze ben pensato. Questa casa elegante è ideale per le famiglie alla ricerca di un nuovo edificio esclusivo in una posizione preferita.Il programma di stanze è il seguente:Nel seminterrato:Zona di ingressoSala da hobbyStanza della cantinaStanza tecnicaDoppio garage con accesso diretto alla casaAl piano terra:Soggiorno, cucina e sala da pranzo aperta con isola della cucinaStudioDU/WC con lavabo Al piano superiore:3 camere da lettoBagno/DU/WC con lavabo Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Stanze piene di luce • Soffiti alti • Stufa a legna • Prima occupazione • Molta privacy • Doppio garage con preparazione di connessione elettrica • Posto auto esterno supplementare • Sistema fotovoltaico • Terrazza con area di soggiorno coperta • Pompa di calore • Sala da hobby inclusa • Terrazza: 43,6 m² • Garage: 38,3 m² • Giardino di 50m2 per uso con accordo e circa CHF 300.-/anno • Superficie abitabile netta: 130,1 m² • Superficie abitabile lorda: 173,7 m² • Superficie utile totale: 275,1 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Gillstrasse 4, 9642 Ebnat-Kappel

5.5 locali, 158m², CHF 650'000.–

9651 Ennetbühl

Oggetto d'amore storico 5,5 locali

Descrizione dell'oggetto:L'edificio residenziale storico al Oberdorf 896 è una rara testimonianza della cultura di costruzione tradizionale del Toggenburg. La casa probabilmente vecchia di oltre 150 anni in costruzione caratteristica a travi di legno si trova praticamente al centro del villaggio di Ennetbühl e si presenta come una proprietà autentica con un carattere di amante inconfondibile. Tali oggetti sono richiesti sul mercato: per coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono voltare le spalle alla costruzione moderna uniforme.Su tre piani, l'edificio residenziale offre una superficie abitabile di circa 158 m2, completata da un annesso a sud e da locali in cantina. La struttura delle stanze con ingresso, salotto, cucina, stanza laterale e più camere da letto corrisponde al concetto tipico dell'epoca. I pavimenti in listelli di legno, le travi di legno visibili e i pannelli di legno danno alle stanze un'atmosfera calda e inconfondibile.La zona di giardino sul lato sud della casa offre un posto idilliaco con vista sulla montagna. Due posti auto esterni direttamente alla casa completano l'offerta. Una fermata di autobus postale è a pochi minuti a piedi, e Nesslau con tutta la sua infrastruttura è a circa 2,5 km di distanza.Questa proprietà piace agli amanti che apprezzano l'artigianato, la storia, l'autenticità e la pace in un paesaggio unico. Un focolare che racconta storie e offre molto spazio per una progettazione individuale.Punti salienti:POSIZIONE: Il comune di Nesslau si trova nel mezzo del Toggenburg nel cantone di San Gallo e conta circa 3 890 abitanti. È un comune rurale con un legame stretto con la natura e una cultura regionale vibrante. Ennetbühl fa parte di Nesslau dal 2005 e conta poco più di 400 abitanti. Il Toggenburg è una delle regioni di vacanza e di escursione più conosciute della Svizzera orientale. In estate, più di 200 km di sentieri di trekking invitano a esperienze indimenticabili in un paesaggio montuoso diversificato. Dai sentieri di trekking semplici alle tour alpine impegnative. L'aeroporto di Nesslau e la pista di karting di Fimmelsberg offrono attrazioni aggiuntive. In inverno, le zone sciistiche circostanti e la vicinanza alla Schwägalp con il Säntis sono allettanti. Le osterie e i ristoranti tipici del Toggenburg, gli edifici storici e i paesaggi incontaminati lungo i ruscelli e i laghi invitano a rilassarsi e a ricaricarsi. E tutto ciò è proprio sulla tua porta.QUALITÀ: - Costruzione a travi di legno autentica e storica. Uno stile di costruzione estremamente raro e caratteristico del Toggenburg. - Posizione centrale nel villaggio di Ennetbühl con un fascino idilliaco e una buona connessione di autobus postale (a 2 minuti a piedi).- Vista sulla montagna del Stockberg e una vista unica dalle camere est. - Pace, relax e sole puro, grazie alla posizione perfetta nell'idilliaco Ennetbühl. - Grande zona di giardino sul lato sud tranquillo. Ideale per rilassarsi e ricaricarsi. - Regione di vacanza e di escursione del Toggenburg come posizione preferita. Trekking, sci e relax proprio sulla tua porta. - Due posti auto esterni direttamente alla casa (asfaltati) - Proprietà di amante con un circolo di acquirenti discreto e un potenziale per decisioni di acquisto emozionali. - Potenziale di ristrutturazione: con modernizzazioni mirate per una casa dei sogni individuale in un ambiente unico.Piano dell'edificio / ripartizione delle stanze:Piano terra:- Annesso e ingresso con piccolo WC- Salotto- Cucina- 1 stanza1° piano- Bagno- 2 stanze2° piano- Ingresso- 1 stanza con soffitta

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5.5 locali, 151m², CHF 760'000.–

Vie brevi e molto spazio per vivere

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali con 151 metri quadrati di superficie abitabile è ideale per le famiglie che valorizzano molto spazio e vie brevi nella vita quotidiana. L'appartamento si trova al 4° piano di una casa multifamiliare accogliente del 1991 e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.La scuola Gill con asilo nido e scuola primaria, nonché la piscina all'aperto, si trovano a breve distanza. Il Coop e la farmacia, che si trovano direttamente al pian terreno della casa, sono particolarmente comodi.La zona d'ingresso è progettata in modo attraente e offre molto spazio di stoccaggio per cappotti e scarpe. L'appartamento colpisce con finestre su tre lati e una disposizione delle stanze generosa. I pavimenti in moquette esistenti possono essere sostituiti con un parquet o un pavimento in vinile per modernizzare gli spazi abitativi.Il centro della vita è il vasto soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al balcone soleggiato a sud. Da qui, potete godere della vista meravigliosa sui Churfirsten e il villaggio di Ebnat-Kappel. Sul vostro piano, beneficiano di un'atmosfera calma senza rumore della strada. La cucina adiacente si integra perfettamente nel concetto di vita.Quattro grandi camere da letto offrono abbastanza spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. Due bagni forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un bagno è dotato di una doccia, il secondo dispone di una vasca da bagno, un doppio lavandino e una torre di lavaggio.Un vantaggio particolare è la molteplicità di possibilità di stoccaggio. Oltre al vano di soffitta all'interno dell'appartamento, avete a disposizione un locale di cantina supplementare.Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto e completa questa offerta attraente.Informazione: l'immagine di titolo è stata visualizzata con l'aiuto di un arredamento digitale. L'immagine originale si trova nell'exposé.