11 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Steckborn

Ritiro spazioso in una zona residenziale tranquilla – molto spazio e alta privacy

Questa proprietà è rivolta a persone che apprezzano consapevolmente la pace, lo spazio e la restrizione. Situata in una zona residenziale tranquilla sopra Steckborn, questa casa unifamiliare è immersa in un terreno di tipo parco con spazi esterni di alta qualità.All'interno, gli spazi di vita aperti con una struttura di tetto visibile e un camino definiscono l'esperienza di vita. La cucina è progettata per gli ospiti, le stanze luminose e gli spazi di vita sono armoniosamente orientati verso lo spazio esterno e trasmettono un senso di apertura e ampiezza.Attualmente, la proprietà ha un collegamento aperto e bello con gli ambienti circostanti con una vista sul lago di Costanza. La qualità della posizione si definisce per la pace, la generosità e la privacy.La proprietà dispone di un equipaggiamento tecnico all'avanguardia con una pompa di calore a registro di suolo, una climatizzazione split e altre installazioni. La casa è stata continuamente mantenuta e curata con attenzione.Il prezzo di vendita si trova in una fascia di 4,0-4,5 milioni di CHF.La proprietà è adatta per acquirenti con una prospettiva a lungo termine che desiderano consapevolmente vivere al di fuori delle zone residenziali densamente popolate.Contatto: Le visite sono possibili dopo un contatto personale preventivo. Per favore, condividete il vostro numero di telefono con noi. Ci rallegriamo di sentirci da voi!

Ein seltenes Juwel mit direktem Zugang zum See.

Stadthaus mit Einliegerwohnung - Eine seltene Gelegenheit direkt am See.Ein Zuhause, das seinesgleichen sucht: Dieses einzigartige 6.5-Zimmer-Stadthaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch einen direkten Seeanstoss - eine Rarität, die das Leben in vollen Zügen geniessen lässt.Der See liegt Ihnen zu Füssen - geniessen Sie die Ruhe, die Weite und das einmalige Ambiente dieses besonderen Ortes. Hier wohnen Sie, wo andere Ferien machen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich begeistern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5322373und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Exklusive Lage - Wohnen in erster Reihe, direkt am Wasser+ Grosszügige Wohnfläche - viel Raum für Individualität und Komfort+ Separate Einliegerwohnung.+ Gemütlicher Garten mit zwei Terrassen+ Gepflegt und überaus gut unterhalten+ Renovationen: 1991, 2005, 2015, 2018/19+ Heller Wohnbereich mit Schwedenofen+ Hochwertiger Parkett mit Ambiente + Moderne Einbauküche mit Granitabdeckung+ Grosszügige, teilweise überdachte Terrasse+ Zusätzliche Terrasse direkt zum See+ Multimediaverteilung mit Glasfaserinternet+ Dreifachverglasung/ Rollläden & Fensterläden+ Praktische Einbauküche zum Garten+ Praktischer grosser Naturkeller+ Den See zu den Füssen/ SeeanstossNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Townhouse with granny apartment - A rare opportunity right on the lake.A home that is second to none: This unique 6.5-room townhouse with separate 2.5-room granny apartment not only offers you generous living space, but also direct access to the lake - a rarity that lets you enjoy life to the full.The lake is at your feet - enjoy the peace, space and unique ambience of this special place. Here you live where others go on vacation.Take advantage of this rare opportunity and let yourself be inspired.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5322373and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features of this property: Exclusive location - front row living, right on the waterfront Generous living space - plenty of room for individuality and comfort Separate granny apartment. Cozy garden with two terraces Well-kept and extremely well maintained Renovations: 1991, 2005, 2015, 2018/19 Bright living area with Swedish stove High-quality parquet flooring with ambience Modern fitted kitchen with granite worktop Spacious, partially covered terrace Additional terrace directly facing the lake Multimedia distribution with fiber optic internet Triple glazing/ roller shutters & shutters Practical fitted kitchen overlooking the garden Practical large natural cellar The lake at your feet/ lake accessTake advantage of...

Casa multifamiliare a Steckborn – 12 appartamenti, completamente ristrutturati con rendita attraente

Bentrovati in questo attraente edificio di appartamenti in Sandtöbelistrasse 6 a Steckborn. La proprietà include 12 unità abitative e sarà completamente ristrutturata nel 2026 – un'ottima opportunità di investimento in una posizione tranquilla e ben collegata sul lago di Costanza.La proprietà offre, tra le altre cose: • 12 unità abitative con stanze luminose, pareti dipinte di chiaro e pavimenti in legno • Balconi per una piacevole progettazione esterna • Garage per un parcheggio confortevole direttamente sulla proprietà • Lavastoviglie nelle unità abitative • disponibilità immediata – disponibile immediatamente Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla a Steckborn – è piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare, e anche in inverno l'esposizione al sole è buona. La stazione di Steckborn è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi, e il è anch'esso nelle vicinanze. Un supermercato Coop è disponibile per le esigenze quotidiane a 10 minuti a piedi. La farmacia Zur Rose è raggiungibile a piedi in 15 minuti, e la fermata dell'autobus Im Rank è a soli 7 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza con l'area scolastica di Feldbach, che è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questo edificio di appartamenti combina un ambiente di vita tranquillo, una buona infrastruttura e un potenziale di investimento attraente in una delle più incantevoli piccole città del lago di Costanza. Approfittate di questa rara opportunità e assicuratevi questa proprietà immobiliare ben curata a Steckborn.In vendita, un edificio di appartamenti ristrutturato situato in una posizione tranquilla ma centrale a Steckborn. La proprietà impressiona per il suo ottimo stato, gli standard di costruzione moderni e il potenziale di rendimento attraente del 4,2%.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Seenähe

Attraktive Renditechance in Seenähe - charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte.Dieses gut unterhaltene und gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Seelage von Steckborn.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage sowie durch das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss - ideal für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem.Die hypothetische Bruttorendite beläuft sich auf 4.59 %. Die Mietpreise sind pauschal inklusive Nebenkosten kalkuliert. Die selbstgenutzten Räumlichkeiten wurden zur Vergleichbarkeit mit einem marktüblichen Durchschnittspreis in die Berechnung der Mieterträge einbezogen.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Gewerberäume, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur gewerblichen Vermietung geeignet sind. Die oberen Geschosse beherbergen zwei grosszügige Wohnungen mit viel Charme. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss - ein wahres Schmuckstück aus dem späten 18. Jahrhundert: Der denkmalgeschützte Kachelofen wärmt nicht nur das Wohnzimmer, sondern lässt sich sogar von der Küche aus bedienen. Ein gemütlicher Essplatz mit Balkonzugang lädt zum Verweilen ein; der Balkon wurde im August 2025 erneuert und bietet einen herrlichen Blick auf den See - perfekt, um beim Essen die frische Brise zu geniessen. Diese Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der Estrich im Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial für den Ausbau zu einer einladenden Dachwohnung mit Blick auf den See.Das historische Riegelhaus aus dem 16. Jahrhundert zählt zu den ältesten Gebäuden Steckborns und verbindet gekonnt Tradition mit zeitgemässer Nutzung. Einst Sattlerei, Café und Restaurant - heute beherbergt es ein Tattoo-Studio, eine Versicherung, einen Beautysalon sowie Wohnräume.Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektive - ideal für Käufer, die Wohnen und Ertrag vereinen möchten oder auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage in Seenähe sind.Einige Besonderheiten:+ Laufend gut unterhalten/ gepflegt+ Geschichtsträchtiges Haus in Kernzone+ Zentrale Lage + Seenähe und Seesicht+ Wertvolles Riegelhaus + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Vermieteter Zustand mit Eigennutzung+ Erweiterungspotenzial für eine Dachwohnung mit Seesicht+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaften an der Kirchgasse 15 sowie an der Spiegelgasse 2 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive yield opportunity near the lake - charming apartment building with history.This well-maintained and well-kept apartment building with five units offers a rare opportunity in a sought-after lakeside location in Steckborn.The property impresses with its central, highly...

Appartamento moderno con grande giardino vicino al lago

Questo appartamento moderno di 4,5 locali si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare di Steckborn. L'edificio è stato costruito nel 2023, il che spiega perché l'appartamento è in condizioni quasi nuove.L'appartamento offre molto spazio all'interno e all'esterno. Due bagni spaziosi con doccia ciascuno completano l'area di vita. La cucina è progettata in modo pratico con molto spazio di stoccaggio, che consente di avere tutti gli utensili da cucina a portata di mano. La lavanderia offre uno spazio di stoccaggio supplementare e dispone di una torre di lavaggio. L'area del giardino e il soggiorno offrono abbastanza spazio per ore all'aperto. Un altro vantaggio di questo appartamento è l'ascensore, che collega tutti i piani e semplifica la vita quotidiana.Due posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio (ciascuno CHF 35 000.-) possono essere acquistati in aggiunta all'appartamento.I negozi per le esigenze quotidiane, i ristoranti, i caffè e le offerte di servizio si trovano nel centro città vicino e possono essere facilmente raggiunti a piedi o in bicicletta. La zona della riva del lago con sentieri per passeggiate e aree di balneazione invita a ore di relax nella natura. La stazione ferroviaria di Steckborn è a distanza di cammino e offre collegamenti ferroviari regolari lungo l'Untersee. Asili e scuole si trovano anche a distanza confortevole, il che rende la posizione particolarmente attraente per le coppie e le famiglie.La combinazione di vita tranquilla, vicinanza al lago e buone connessioni di trasporto rende questo luogo residenziale particolarmente attraente.Per domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al 052 635 10 22. Siamo lieti del vostro contatto !

Mehrfamilienhaus in zentraler Seelage mit 4.11 % Bruttorendite

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseDas Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.11 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.Einige Besonderheiten:+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn - kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft+ Seenähe - ideal für Freizeit, Sport und Erholung+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz+ Gebäude mit Charme+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse+ Gute Mieterstruktur - aktuell voll vermietet+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cet immeuble soigné de quatre unités séduit par sa situation centrale dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel attrayant aux investisseurs comme aux acheteurs privés.Répartition des unités :Rez-de-chaussée : unité commerciale (maison d'association italienne)Rez-de-chaussée/étage : appartement duplex de 3½ piècesPremier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasseEtage mansardé : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toitL'immeuble allie charme traditionnel et commodités contemporaines. Situé à proximité d'un lac très convoité, il convainc par sa substance bien entretenue.Le rendement brut est actuellement de 4,11 %, ce qui fait de cet objet un investissement solide dans un endroit recherché.Quelques particularités : Situation centrale au coeur de Steckborn - courte distance des commerces, des restaurants et des transports publics. Rue latérale calme avec bon voisinage Proximité du lac - idéal pour les loisirs, le sport et la détente Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide Bâtiment avec charme Appartement au dernier étage avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit Bonne structure de locataires - actuellement entièrement loué Passionnant pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les développeurs de projets et les acheteurs privés Les contrats de location existants sont repris. Hypothèque intéressante à reprendre auprès de la Banque Raiffeisen incluse.REMARQUE :Il est en outre possible d'acquérir également les...

Villa di architetto con atrio, piscina e vista panoramica sul lago.

Villa unica con un'architettura eccezionale, un arredamento di alta qualità, un terreno spazioso e molta privacy in una posizione sopraelevata con un'area annessa.Un home unico in una posizione privilegiata sulla collina - per le persone che vogliono combinare un'architettura ispirante con la pace, la natura e la vicinanza urbana.Approfittate di questa opportunità unica sulla collina sopra Steckborn. Godetevi la vista panoramica libera sul lago, la posizione soleggiata e tranquilla nella verdura, e la vicinanza al centro e alla riva - tutto a pochi minuti.Steckborn, una città pittoresca sul lago di Costanza, incanta con il suo fascino storico e la sua passeggiata lacustre idilliaca. Circondata da colline dolci e acqua chiara, invita a soggiornare, passeggiare e godere. Le case a graticcio, la zona di Feldbach, il castello di Glarisegg e i tramonti mozzafiato sul lago sono particolarmente affascinanti. Un luogo perfetto per rilassarsi e ispirarsi.Questa proprietà eccezionale convince con le seguenti caratteristiche:+ Posizione soleggiata, molto rara, sulla collina con vista panoramica sul lago (da Eschenz a Höri ad Allensbach e la vecchia città)+ Altezze di stanza generose fino a 4,30m, finestre panoramiche & atrio con tetto in vetro e ombreggiatura+ Finestre di sicurezza di alta qualità (protezione UV, specchio, parzialmente oscurate) con schermi anti-insetti+ Numerosi posti a sedere protetti dal vento e dalla vista (atrio, terrazza della piscina, terrazza del lago, area di seduta ovest con vela di sole)+ Sauna con area di relax, vista sul e accesso diretto alla piscina, terrazze e doccia esterna+ Piscina esterna riscaldata (idrolisi al sale, pompa di calore propria)+ Locale di servizio di valore con attrezzatura completa e tutte le comodità, compreso un frigorifero e un congelatore supplementari+ Area annessa 63m² con doccia/WC, (conversione in appartamento 2,5 locali con accesso separato possibile)+ Ascensore esterno & doppio garage 10x6m con stazione di ricarica elettrica+ Casa intelligente, sistema di allarme & porte di sicurezza+ Rete domestica con LAN in tutte le stanze+ Intonaco liscio senza battiscopa, pavimenti in Feinsteinzeug continui (design granito Valser)+ Sistema PV 22 kWp, 62% di autosufficienza energetica con accumulo di batteria+ Porte in vetro e legno senza cornice, dal pavimento al soffitto+ Plafoniere (5 pezzi, illuminate, elettriche, apribili)+ Soffitti acustici nella zona living, hall, cucina e sala da pranzo+ Concetto di illuminazione LED regolabile (parete & travi in legno)+ Fabbricazione speciale di scala in acciaio nello stile industriale+ Camino di design SwissCube (3 lati, con sistema di filtrazione delle particelle)+ Soggiorno spazioso per più di 10 persone+ Cucina di design Next125 in Fenix Alpin bianco, opaco+ Isola cucina spaziosa (extra profonda, 94 cm di altezza di lavoro, finitura bar, illuminazione di base)+ Tagliere in quercia massiccia, integrato+ Campo di cottura a induzione Gaggenau con Twistpad & cappa Berbel Skyline (regolabile in altezza, con illuminazione d'effetto)+ Frigorifero Liebherr XXL+ Camera principale & cabina armadio, climatizzata con pompa di calore separata+ Accesso diretto alla piscina, porta di terrazza & finestra con porte di sicurezza+ Bagno en-suite: inondato di luce, finestre dal pavimento al soffitto verso l'atrio, nella verdura+ Vasca da bagno Schmidlin & doccia a l'italiana con copertura in vetro+ Geberit AquaClean Sela, bidet di Catalan+ Cabina armadio principale con armadi a muro dal pavimento al soffitto e 2 x 2 cassetti+ Area di benessere: sauna bio nel design in legno antico con illuminazione regolabile+ Doccia a l'italiana con testa di docciaNota sulla riservatezza e ulteriori informazioni:Per motivi di riservatezza, chiediamo la vostra comprensione nel fatto che possiamo fornire ulteriori informazioni solo nel contesto di una conversazione personale o per telefono.Grazie per la vostra comprensione. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per ulteriori domande.Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate ulteriori informazioni per la vostra base di decisione? Allora non esitate a contattarci. Siamo qui per voi. Il vostro team ImmoLeagueConoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di supporto voi stessi nel...