262 risultati - Immobili in vendita: Sion

Casa Padronale Eccezionale a Gravelone - Vista Panoramica sui Castelli

Situata nel quartiere molto ambito di Gravelone, questa notevole casa padronale beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Sion e offre una vista panoramica spettacolare sui castelli, la città e le montagne circostanti. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, combina con eleganza volumi generosi, comfort contemporaneo e arte di vivere esclusiva.- Indirizzo prestigioso in uno dei quartieri più ricercati di Sion- Vista imprenabile e libera sui castelli e le Alpi- Volumi eccezionali e spazi di ricevimento notevoli- Ristrutturazione completa realizzata con materiali di alta gamma- Numerosi posti auto esterni- Ambiente residenziale tranquillo, verde e perfettamente soleggiatoDocumentazione completa e informazioni complementari disponibili su richiesta o telefonicamente.

Superbe 4.5 pièces récent avec haute efficacité énergétique à Sion!

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble récent de seulement 9 logements. Implanté dans le quartier résidentiel Ouest de Sion, il profite d'un cadre paisible tout en restant parfaitement connecté au centre-ville grâce aux liaisons de mobilité douce. L'immeuble a été conçu pour répondre aux standards énergétiques les plus exigeants et bénéficie du label CECB AA. Son enveloppe thermique très performante, ses fenêtres triple vitrage, sa ventilation double flux et son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible complétée par des panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations. La structure porteuse répond aux dernières exigences sismiques, assurant une sécurité maximale.Chaque appartement est équipé du système domotique e-SMART, permettant de gérer le chauffage pièce par pièce, le visiophone et le suivi énergétique depuis un écran mural ou un smartphone. L'ensemble reflète une conception moderne, durable et orientée vers le bien-être quotidien.Réparti de manière fonctionnelle, ce bien dispose des éléments suivants: - Entrée avec armoires encastrées- Lumineuse pièce à vivre exposée à l'Ouest- Loggia/Balcon exposé Sud-Ouest- Cuisine ouverte avec ilot- 3 chambres confortables- Salle de bain avec douche et raccordement pour la colonne de lavage- Salle de bain avec baignoireVous bénéficierez également de:- Place de parc au parking souterrain (en sus CHF 35'000)- Place de parc extérieure (en sus CHF 18'000)- Cave privative- Jardin en copropriété- Local et parking à vélo communCe bien allie qualité de construction, performance énergétique et confort moderne. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un logement récent, élégant et agréable à vivre dans un secteur agréable de Sion.N'attendez pas et contactez-nous pour une visite!Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 2e Stock eines neuen Gebäudes mit nur 9 Wohnungen befindet. Im Wohnviertel West von Sion gelegen, profitiert es von einer friedlichen Umgebung und ist gleichzeitig dank der sanften Mobilitätsverbindungen perfekt an das Stadtzentrum angebunden.Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den anspruchsvollsten Energiestandards entspricht und mit dem GEAK-Label AA ausgezeichnet ist. Seine sehr leistungsfähige thermische Hülle, die dreifach verglasten Fenster, die Doppelstromlüftung und die Fußbodenheizung, die von einer reversiblen Wärmepumpe gespeist und durch Photovoltaikmodule ergänzt wird, garantieren das ganze Jahr über einen optimalen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle des Energieverbrauchs. Die Tragstruktur entspricht den neuesten seismischen Anforderungen und sorgt so für maximale Sicherheit.Jede Wohnung ist mit dem Domotiksystem e-SMART ausgestattet, mit dem die Heizung Raum für Raum, das Videotelefon und die Energieüberwachung von einem Wandbildschirm oder einem Smartphone aus gesteuert werden können. Das Ganze spiegelt ein modernes, nachhaltiges und auf das tägliche Wohlbefinden ausgerichtetes Design wider.Funktional aufgeteilt, verfügt diese Immobilie über die folgenden Elemente:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Helles, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer- Loggia/Balkon mit Südwest-Ausrichtung- Offene Küche mit Insel- 3 komfortable Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschsäule- Badezimmer mit BadewanneDiese Immobilie vereint Bauqualität, Energieeffizienz und modernen Komfort. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine neue, elegante und angenehme Wohnung in einer angenehmen Gegend von Sion suchen.Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Discover this superb 4.5-room apartment located on the 2e floor of a recent building with only 9 units. Located in Sion's west residential district, it enjoys a peaceful setting while remaining perfectly connected to the city center thanks to soft mobility...

Posizione privilegiata!

OMNIA Immobilier ha il piacere di presentarvi questa sublime villa contemporanea, situata nel prestigioso quartiere di Gravelone a Sion. Con la sua audace architettura, il design contemporaneo e i materiali di alta gamma, questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale, che combina comfort, raffinatezza e serenità. Un interno luminoso e raffinato Non appena arrivate, questa villa seduce con i suoi volumi generosi, le linee moderne e la luce naturale. Grande hall d'ingresso, che offre un'impressione spaziosa e accogliente. Due suite eleganti, ciascuna dotata di armadietti integrati e di un bagno privato per un comfort assoluto. Vasto salotto con camino attraversante, che si apre su una sala da pranzo e una cucina di alta gamma completamente attrezzata, ideale per ricevere i propri cari. Secondo salotto, modulabile secondo le esigenze: ufficio, salotto o suite aggiuntiva. Spazio hammam, che può essere trasformato in un bagno aggiuntivo per una maggiore flessibilità. Bagno per gli ospiti, che offre una nota di comodità per gli invitati. Cantina e un locale tecnico, perfettamente adattati alle esigenze di stoccaggio e funzionalità. Esterni pensati per il piacere e la détente Questa villa eccezionale dispone di spazi esterni accuratamente progettati, che invitano alla relax e ai momenti di convivialità. Giardino a sud nel seminterrato, con permesso di costruire per una piscina scavata, ideale per godersi le belle giornate estive in un ambiente pacifico. Grande patio a nord nel piano superiore, dotato di un idromassaggio, perfetto per momenti di relax in totale intimità. Terrazza sul tetto a 360 gradi, che offre una vista panoramica mozzafiato sui castelli storici di Sion e le montagne circostanti. Un permesso di costruire è in vigore per la costruzione di una piscina esterna e di un riparo per veicoli. Annessi pratici e confortevoli 3 posti auto esterni, ideali per accogliere i veicoli e quelli dei propri ospiti. Questa villa contemporanea rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Sion. Con la sua posizione privilegiata nel quartiere ricercato di Gravelone, i suoi spazi interni ben pensati e i suoi esterni spettacolari, soddisferà le aspettative degli acquirenti più esigenti. Contattateci ora per visitare questa proprietà unica e scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire. La pratica di vendita può essere scaricata direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni : Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier - Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

Ampio appartamento di 4,5 locali nel quartiere molto ricercato di Platta a Sion!

Abbiamo il piacere di presentarvi questo appartamento di 4,5 locali, situato nel quartiere residenziale molto apprezzato di Platta a Sion, a soli pochi minuti da tutte le comodità.Con le sue ampie superfici e la sua disposizione modulare, questo immobile si adatta facilmente alle vostre esigenze e desideri: Che siate una famiglia in cerca di una nuova casa o un investitore alla ricerca di un immobile con potenziale, questo appartamento offre un ambiente di vita piacevole, calmo e pratico per la vita quotidiana!La disposizione funzionale attuale è la seguente:- Ingresso con angolo guardaroba, aperto sul soggiorno- Soggiorno luminoso, con accesso diretto al balcone esposto a sud- Cucina chiusa- 3 ampie camere da letto- Bagno con vasca da bagnoPotrete anche beneficiare di:- un posto auto nel parcheggio sotterraneo (CHF 35'000 in più)- un cantina e un sottotetto privati- la possibilità di noleggiare un posto auto all'aperto a prezzo convenienteChe siate un privato alla ricerca di un appartamento spazioso e modulare in un ambiente tranquillo o un investitore, questo immobile presenta un'opportunità da non perdere in questo quartiere molto ricercato di Platta.Contattateci per ulteriori informazioni e per una visita!

Grande casa a schiera di 7 locali a Sion!

Superba opportunità da scoprire sulle alture di Sion nelquartiere di Gravelone.È composta da 7 locali distribuiti su 3 piani, offrendo 191 m² di spazio abitativo in un quartiere calmo e soleggiato di Sion. Costruita nel 1990, questa proprietà combina charme tradizionale, comfort e modernità.Questa casa eccezionale offre : • Spazi di vita generosi : Un salotto elegante con una sala da pranzo egrandi finestre offre una insolazione eccezionale con accesso a una grande terrazza arredata.La cucina è completamente attrezzata.Dal corridoio d'ingresso si accede a un bagno per gli ospiti con lavabo indipendente, nonché a un locale di deposito attrezzato con lavanderia • Camere da letto confortevoli : 5 camere da letto, una suite genitoriale all'ultimo piano e quattro camere da letto con parquet in legno nella parte inferiore, di cui una camera da letto genitoriale con bagno privato con doccia • Posizione privilegiata : Questa casa beneficia di una posizione ideale, a 15 minuti a piedi dal centro città di Sion, con fermata dell'autobus nelle vicinanze. • Scala a chiocciola : Una bella scala a chiocciola progettata inlegno di melze, con ringhiera, collega i piani. • Due terrazze offrono una vista spettacolare sulla città e le montagne • Posto in una garage chiusa (in aggiunta) e diversi posti auto all'aperto collettivi • Attrezzature moderne, manutenzione eccellente Lasciatevi sedurre da questa rara opportunità di diventare proprietari di una casa con carattere in una delle città più ambite della Svizzera romanda.Pratica, piano e prezzo su richiesta. Contattateci per organizzare una visita.NB : Rispondiamo sistematicamente a ogni richiesta. Se non ricevete una risposta entro 48 ore, controllate per favore le vostre e-mail indesiderate o contattateci telefonicamente.

Posizione strategica e grande potenziale

Questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione privilegiata, che offre un equilibrio ideale tra comfort e opportunità di investimento. La sua posizione ricercata consente di godere di un ambiente pratico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata delle principali strutture della regione. Gli spazi interni sono ben progettati e offrono una distribuzione funzionale adatta sia a una famiglia che a una condivisione di appartamento. I volumi piacevoli e la configurazione dell'immobile assicurano un comfort abitativo quotidiano. La vicinanza ai negozi, ai trasporti pubblici, alle scuole e ai principali assi stradali costituisce un vero e proprio vantaggio. Il centro città è rapidamente raggiungibile e consente di godere di tutte le infrastrutture, servizi e attività offerte dalla capitale vallesana. Grazie alla sua posizione attraente e alla forte domanda di immobili in affitto in questo settore, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un investimento a lungo termine, rimanendo perfettamente adatta anche come residenza principale. Un indirizzo ideale per coloro che cercano praticità, accessibilità e qualità della vita.

Appartamento 4.5 locali a Sion

Situati in modo perfetto nel quartiere residenziale di Bramois, questi dieci appartamenti spaziosi da 2.5 a 5.5 locali hanno tutto per garantirvi una qualità di vita eccezionale. Ogni piano, costituito da un massimo di due oggetti progettati in terrazze, vi assicurerà una grande intimità.Dai vostri spazi esterni, potrete godere di una vista impareggiabile sulla pianura del Rodano.Questo progetto di alta gamma beneficia di numerosi vantaggi: • Locale tecnico con contatori individuali • Gli appartamenti beneficiano di terrazze generose parzialmente coperte • Sono dotati di ampie finestre • Alcuni lotti hanno accesso a un piccolo giardino • Un ascensore chiuso esterno serve tutti gli appartamenti • Il progetto è dotato di pompe di calore con sonde geotermiche per un alto rendimento • Pannelli fotovoltaici complementano il rendimento energetico • Installazione di un sistema di gestione dell'aria a doppio flusso • Costruzione con etichetta "Minergie" Queste proprietà eccezionali vi offriranno comfort e benessere in un ambiente esterno, restando vicini a tutte le comodità.Un posto auto esterno coperto è disponibile per un importo aggiuntivo di CHF 30'000.- oltre al prezzo di vendita.Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro per discuterne, non esitate a contattarci!

Meraviglioso duplex 4.5 locali / Sion

Duplex di 4.5 locali situato a Sion, al 3° piano di un edificio senza ascensore.Superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su due livelli.L'appartamento è composto da:- un soggiorno spazioso- 3 camere da letto- 2 bagni- una lavanderia privata- un balcone/terrazzaL'immobile beneficia di una buona illuminazione e di una posizione centrale, vicina ai servizi.Prezzo senza spese: CHF 2'600.- Spese: CHF 200.-Disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatela signora Léa Yerly, LCR-Immo, al +41 78 228 46 90.

4,5 locali ad Aproz (Sion) - nuovo - Attico

Esclusività GA-Immo Sàrl Attico di 4,5 locali (136 m2 di superficie ponderata) in un edificio di 15 appartamenti, situato in posizione ideale ad Aproz, nel comune di Sion. Godetevi di un ambiente di vita privilegiato, a due passi dalle comodità e dal centro città.Posizione privilegiata: situata all'ingresso del villaggio di Aproz, questa residenza si trova a soli 5 km da Sion e dai centri commerciali di Conthey, beneficiando di un'ottima accessibilità grazie ai trasporti pubblici.Inoltre, il dominio delle Isole che si trova a 750m, vi incanterà con il suo ambiente naturale e le sue numerose attività di svago.Composizione dell'appartamento: • Entrata con armadio a muro di circa 12 m2 • 3 camere, di cui una suite principale di 16 m2 con bagno e WC di circa 5 m2 • Bagno con WC • Ampio soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto di circa 50 m2 • Grande balcone esposto a ovest di 28 m2 • Cantina inclusa • Posti auto: 1 esterno coperto in più a CHF 15'000.- + 1 esterno in più a CHF 9'000.- Prezzo totale con posto auto: CHF 719'000.-Possibilità di installare una colonna di lavaggio nel bagno.Pavimento delle camere: parquet massiccioNon esitate a contattarmi per fissare una visita Dati tecnici • Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Distribuzione attraverso il pavimento e termostato di regolazione per ogni locale abitabile • Pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda • Una presa elettrica 230V incassata (tubo vuoto) di fronte a ogni posto auto Comfort Scuole: • Scuola primaria di Aproz: situata nel cuore del villaggio, in Rue de l'École 29, accoglie gli studenti dei primi anni. • Ciclo di orientamento di Basse-Nendaz: a circa 5 km da Aproz, offre una formazione per gli studenti dalla 9a alla 11a anno. • Ciclo di orientamento di Sion: situato a 5 km, offre un'alternativa per gli studenti della scuola secondaria di primo grado. Sion (centro città): • 5 km (~8 min in auto) • 15 min con i trasporti pubblici Zona commerciale di Conthey: • 4 km (~6 min in auto) • 12 min con i trasporti pubblici Stazione di Nendaz (Haute-Nendaz): • 15 km (~20 min in auto) • Accesso tramite la funivia da Haute-Nendaz verso il dominio sciistico delle 4 Vallées Martigny: • 25 km (~20 min in auto) • 25 min in treno da Sion

Casa a schiera vicino a Sion / 3 Camere da letto / 2 Bagni / 2 Terrazze / Minergie

LCR immo presenta questa casa a schiera vicino a Sion,con una superficie abitabile di 120m².Questa casa è dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento geotermico, sistema di ventilazione centralizzato.Questa casa è composta da:3 camere da letto2 bagni2 terrazzesoggiorno e cucina aperta attrezzataarmadi a muro nelle camere da lettoverande nelle camere da lettogarage doppio di 50m²? Sion: La Capitale Storica?Sion è la capitale del cantone del Valais, famosa per la sua silhouette medievale unica, segnata dalle due colline che la sovrastano: Valère (con la basilica che ospita l'organo più antico del mondo) e Tourbillon (con le rovine del suo castello).?Ambiance: È una città di storia e cultura, dove è piacevole passeggiare per le strade della città vecchia o sulle terrazze della Place de la Planta.?Vantaggi: Riconosciuta come una delle città più soleggiate della Svizzera, combina modernità urbana e charme autentico, circondata da vigneti a terrazza.?? Grimisuat: Il Balcone del Valais?Situata proprio sopra Sion, sul pendio soleggiato della riva destra del Rodano, Grimisuat è una comune residenziale che offre un ambiente di vita eccezionale.?Ambiance: Villaggio pacifico e familiare, Grimisuat offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Rodano e le cime innevate delle Alpi valaisane.?Vantaggi: A soli pochi minuti di auto dal centro di Sion, la comune consente di godere della calma della montagna e dell'accesso diretto a numerose passeggiate, rimanendo in prossimità immediata dei servizi urbani.?Lo sapevate? Tra le due, troverete numerosi "bisse" (canali di irrigazione storici), sentieri di trekking magnifici che serpeggiano attraverso i vigneti.Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Sebastien Tasca al 078 629 42 28,o via e-mail a: sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Proprietà eccezionale con vista panoramica sui castelli | Quartiere ultra-esclusivo

La casa sviluppa circa 320 m² di superficie abitabile, completata da un ampio seminterrato di 190 m², che offre volumi rari e una qualità della vita notevole. Questa proprietà rara seduce con la sua posizione premium, i volumi generosi, le dotazioni di alta gamma e il panorama unico, rivolgendosi a una clientela alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo e privilegiato.Fin dall'ingresso, un'ampia hall con armadietti accoglie i visitatori e annuncia un'atmosfera elegante e raffinata.Il grande salone, sublimato da un caminetto centrale, si apre su una terrazza e un giardino esposti a sud, offrendo una luminosità eccezionale e una perfetta continuità tra interno ed esterno.La sala da pranzo, armoniosamente aperta sul salone, si prolunga in uno spazio TV e lettura dedicato al relax.Al piano terra si trova una suite genitoriale con bagno che comprende doccia e vasca da bagno, nonché una grande camera con bagno personale.Al piano superiore si trovano due camere da letto confortevoli, una grande camera con cabina armadio, un bagno attrezzato con doccia grande e doppio lavabo, nonché uno spazio polivalente generoso che può accogliere un salotto TV, uno studio o una sala da gioco, che compongono un'area notte raffinata e modulare. L'accesso al sottotetto offre possibilità di stoccaggio aggiuntive.Il seminterrato di 190 m² ospita una grande palestra, un riparo PC che può servire da ripostiglio, una spaziosa lavanderia e un locale tecnico.Gli esterni invitano al relax con un idromassaggio esterno che offre una vista panoramica mozzafiato sui castelli, la vera firma di questa proprietà eccezionale.

Appartamento 4.5 locali con potenziale di ristrutturazione

SN GROUP Immo vi presenta in esclusiva un appartamento di 4,5 locali, ideale nella comune di Sion. Questo immobile si trova in un settore ben servito, vicino alla città di Sion, ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblici e alla zona industriale di Conthey.Orientato a ovest, l'alloggio beneficia di una luce solare ottimale. L'edificio fa parte di una PPE con un ampio giardino comune anteriore, che garantisce un notevole distacco e una vista libera su un ambiente verde.L'appartamento è composto da: • Entrata • WC per visitatori • Cucina chiusa con accesso al balcone • Soggiorno • Tre camere da letto, di cui una con armadio a muro • Bagno con vasca da bagno Questo immobile costituisce una base interessante per un progetto di ristrutturazione, che consente una rivalutazione secondo gli standard attuali, in una posizione ricercata del Valais centrale.

Ampio appartamento di 3.5 locali nel cuore della città di Sion!

Scopri questo ampio appartamento di 3.5 locali, ideale nel centro di Sion! Offre accesso immediato a tutte le comodità, garantendo allo stesso tempo un ambiente calmo e piacevole.Situato al 3° piano di un edificio di 11 appartamenti con ascensore, questo immobile convince per la sua funzionalità e il suo layout.Progettato per garantire il massimo comfort, la sua disposizione è la seguente:- Ingresso con armadi a muro- Ampio soggiorno con cucina aperta e accesso al balcone- Balcone esposto a Sud e Ovest- Grande camera principale con armadio- Camera supplementare equipaggiata con una parete divisoria- Bagno con doccia- Bagno con vasca da bagno- Spazio per una colonna di lavaggioPotrai anche beneficiare di:- Un posto auto interno (CHF 50'000)- Una cantina privata- Un locale comune per biciclette- Una lavanderia comuneQuesto appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un immobile confortevole nel centro di Sion. La sua generosa superficie e la posizione privilegiata lo rendono una scelta ideale per una persona sola, una coppia, una famiglia o un investitore.Non aspettare e contattaci per una visita!

Villa di 5,5 locali di alta qualità !

Lavori in corso - Cogli l'opportunità ora !L'AgenceImmo Maret-Bonvin presenta:Villa contemporanea a Bramois - Comfort, modernità e qualità della vitaUn progetto eccezionale firmato da uno studio di architetti sédunoisPensato per sfruttare al meglio le specifiche del terreno, le ville seducono con:- Volumi generosi e luminosi- Un'architettura contemporanea ed elegante- Possibilità di personalizzare le finiture secondo i tuoi desideri- Layout della villa (3 livelli interamente scavati):Scopri questa superba villa contemporanea di 5,5 locali, ideale in un quartiere residenziale di Bramois, comune di Sion.Si compone di:Semi-interrato:- Locale tecnico, cantina, lavanderiaPiano terra:- Hall d'ingresso con armadi a muro, toilette per gli ospiti, cucina aperta con isola centrale, ampio soggiorno con accesso alla terrazza e al giardinoPiano superiore:- 3 camere da letto, bagno con vasca da bagno, corridoio modulare come ufficio, suite genitoriale con cabina armadio e bagno privatoEsterni:- Terrazza coperta e giardino privato- ParcheggiBudget generosi per le finiture (cucina, sanitari, piastrelle, etc.)Terreno indipendentePossibilità di Free CoolingOpzione pergola per estendere l'area coperta per le autoVilla modificabile in base al progresso dei lavori.La sua posizione a sud-ovest garantisce una luce solare ottimale tutto l'anno, in un ambiente pacifico e verde.Questo progetto esclusivo comprende 6 ville a schiera dell'architetto, oltre a un piccolo edificio con 4 appartamenti, perfettamente integrati in un ambiente verde che offre intimità, calma e vista libera.Qui, godi del meglio di due mondi: la tranquillità della campagna alle porte della città. Luce solare ottimale, orientamento sud-est e vista panoramica sulla Val d'Hérens sono alcuni dei principali vantaggi.www.lagenceimmo.ch

Centro di Sion - Appartamento di 4½ locali a due passi dalla stazione

Esclusività Acor ImmobilierQuesto appartamento di 4½ locali vanta una posizione particolarmente ricercata, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Sion e dal centro città. Questa posizione privilegiata consente di godere appieno di tutte le comodità, mantenendo allo stesso tempo un ambiente di vita piacevole.Situato al 3° piano di un edificio costruito nel 1974 dall'architetto Paul Lorenz, noto per la qualità e la funzionalità delle sue realizzazioni, l'edificio è stato sempre oggetto di una cura attenta da parte della coproprietà.L'appartamento beneficia di una bella luminosità e di una vista libera, in particolare grazie alla presenza della piscina della Blancherie situata più in basso. Questo spazio aperto conserva una piacevole prospettiva e rafforza la sensazione di spazio dal balcone e dalle aree di vita.Distribuzione dei localiIngressoSoggiorno luminoso con accesso diretto al balcone orientato a sud-ovestCucinaTre camere da letto confortevoliBagno con doccia, lavabo e spazio per una lavatriceWC separatoAnnessiCantinaLavanderia comuneGarage per due veicoli (in più: CHF 70'000.-)ManutenzioneNel corso degli anni, l'appartamento ha subito diverse migliorie, tra cui il rimpiazzo di tutte le finestre e l'installazione di una porta d'ingresso fonica e sicura, che contribuiscono al comfort e alla qualità della vita degli occupanti.L'edificio ha anche subito importanti lavori di modernizzazione, con l'installazione di un ascensore nuovo, il collegamento al riscaldamento a distanza (CAD) e la messa in opera di una porta d'ingresso automatica, che offrono un accesso pratico e sicuro all'edificio.I punti di forza dell'appartamentoPosizione ricercata a due passi dalla stazione e dal centro cittàTutte le comodità sono raggiungibili a piediVista libera su uno spazio aperto grazie alla piscina della BlancherieBalcone orientato a sud-ovest con bella insolazioneEdificio realizzato dall'architetto Paul LorenzAppartamento in buone condizioni con finestre rinnovatePotenziale interessante di ristrutturazione e valorizzazioneGiardino comune piacevole per i coproprietariUn'opportunità rara di vivere nel cuore di Sion, a due passi da tutte le comodità, in un appartamento luminoso con grande potenziale di allestimento.Una visita è d'obbligo!

Superbo appartamento di 3.5 locali ristrutturato a Sion!

Situato in un quartiere tranquillo di Sion sul lato ovest, vicino ai servizi, questa superba opportunità immobiliare ha tutto per piacere! Che tu stia cercando la tua futura casa o un investimento, questo appartamento completamente ristrutturato con gusto nel 2025 ti saprà sedurre.Progettato per offrire comfort e modernità, propone la seguente disposizione:- Luminosa sala da pranzo con accesso al balcone- Cucina aperta con isola centrale- Spazio previsto per economato / ripostiglio- Balcone esposto a ovest con vista imprenabile- 2 confortevoli camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone- Bagno con vasca da bagno- Servizio igienico separato per gli ospiti- Collegamento per lavatriceInoltre, potrai anche beneficiare di:- Cantina privata- Posto auto coperto per CHF 20'000.-- Lavanderia, locale per biciclette e ampio spazio verde in coproprietàUn immobile chiavi in mano, luminoso e moderno, ideale per vivere o investire serenamente in un contesto piacevole.Contattaci senza indugio per organizzare una visita!

Charmant attique en duplex - Quartier prisé de Gravelone!

Situé dans le quartier recherché et paisible de Gravelone, ce duplex en attique séduit par son équilibre entre charme, confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, avec un arrêt de bus à moins d'une minute à pied, idéal pour un quotidien simple et agréable.L'appartement dispose d'un chauffage au gaz performant, complété par des panneaux RCP, garantissant une consommation énergétique optimisée et maîtrisée tout au long de l'année.Rénové avec goût entre 2020 et 2024, ce bien offre une atmosphère chaleureuse. Il se compose comme suit :- Agréable pièce à vivre avec coin salon, espace salle à manger et cuisine ouverte- Balcon exposé Sud avec vue latérale sur les châteaux- 3 chambres à coucher- Salle de bain avec baignoire et raccordement pour colonne de lavage- Economat- À l'étage: Suite parentale avec salle de douche privative et espace de rangementEn complément, vous bénéficierez d'une place de parking couverte adaptée pour une voiture électrique (en sus CHF 20'000.-), d'un local partagé à l'étage, d'une cave, d'un jardin en copropriété avec place de jeux, d'un espace commun pour les vélos et d'un espace de stockage privé dans un local commun.Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un logement de qualité dans un quartier réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.N'attendez pas et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre potentiel futur chez-vous!Diese Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in der begehrten und ruhigen Gegend von Gravelone und besticht durch ihre Ausgewogenheit zwischen Charme, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Sie genießen eine ruhige Umgebung und befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle ist weniger als eine Minute zu Fuß entfernt, ideal für einen einfachen und angenehmen Alltag.Die Wohnung verfügt über eine leistungsstarke Gasheizung, die durch RCP-Paneele ergänzt wird, was einen optimierten und kontrollierten Energieverbrauch das ganze Jahr über garantiert.Diese Immobilie wurde zwischen 2020 und 2024 geschmackvoll renoviert und bietet eine warme Atmosphäre.Es setzt sich wie folgt zusammen:- Angenehmer Wohnraum mit Sitzecke, Essbereich und offener Küche.- Südbalkon mit seitlichem Blick auf die Schlösser.- 3 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschsäule.- Waschmaschine- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und StauraumZusätzlich profitieren Sie von einem überdachten Parkplatz für ein Elektroauto (zusätzlich CHF 20'000.-), einem Gemeinschaftsraum im Obergeschoss, einem Keller, einem Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, einem Gemeinschaftsraum für Fahrräder und einem privaten Lagerraum in einem Gemeinschaftsraum.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige Wohnung in einer Gegend zu erwerben, die für ihre Ruhe und Lebensqualität bekannt ist.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr potenzielles zukünftiges Zuhause zu entdecken!Located in the sought-after, peaceful Gravelone district, this duplex penthouse offers a perfect balance of charm, comfort, functionality and quality of life. You'll enjoy a quiet environment, yet remain within easy reach of all amenities, with a bus stop less than a minute's walk away - ideal for a simple, pleasant daily life.The apartment features high-performance gas heating, complemented by RCP panels, guaranteeing optimized, controlled energy consumption all year round.Tastefully renovated between 2020 and 2024, this property offers a warm atmosphere.It comprises- Pleasant living room with sitting area, dining area and open kitchen- South-facing balcony with side view of the castles- 3 bedrooms- Bathroom with bathtub and connection for laundry column- Economat- Upstairs: Master suite with private shower room and storage spaceIn addition, you'll...

Sion et ses châteaux à vos pieds - Appartement à Gravelone

Appartement d'exception à Gravelone - Vue panoramique sur Sion et ses châteauxNichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sion, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, sécurité et proximité immédiate du centre-ville. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son panorama spectaculaire sur la ville de Sion et ses emblématiques châteaux, visible depuis les principaux espaces de vie.Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et intimiste de seulement 9 logements, il offre un cadre de vie raffiné, lumineux et parfaitement entretenu.Disposition des espaces :- Hall d'entrée accueillant avec armoires murales intégrées- Magnifique espace de vie baigné de lumière avec accès direct au balcon et à la véranda, orientés face aux châteaux- Cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, conviviale et élégante- Véranda de 12 m², entièrement modulable grâce à ses baies vitrées, prolongée par un agréable jardin privatif- Suite parentale avec salle de douche à l'italienne, WC et superbe vue dégagée- Deuxième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative (douche/WC)- Grande terrasse de 20 m² orientée Nord-Ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées estivalesAnnexes :- Cave privative- Place de parc intérieure incluse dans le prixUn véritable coup de coeur à Gravelone, où confort, standing et situation exceptionnelle se conjuguent à merveille. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie privilégié avec une vue incomparable sur Sion.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.Außergewöhnliche Wohnung in Gravelone - Panoramablick auf Sion und seine SchlösserEingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden von Sion, genießt diese elegante Immobilie eine privilegierte Lage, die Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vereint. Vom ersten Moment an werden Sie von dem spektakulären Panorama auf die Stadt Sion und ihre emblematischen Schlösser begeistert sein, das von den wichtigsten Wohnbereichen aus sichtbar ist.Diese Wohnung wurde 2022 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen vollständig renoviert und befindet sich in perfektem Zustand, sodass keine weiteren Arbeiten erforderlich sind. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und intimen Residenz mit nur 9 Wohneinheiten und bietet ein raffiniertes, helles und perfekt gepflegtes Lebensumfeld.Raumaufteilung :- Einladende Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken.- Wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zur Veranda, die gegenüber den Schlössern ausgerichtet sind.- Moderne, zum Wohnzimmer hin offene Küche, benutzerfreundlich und elegant- 12 m² große Veranda, die dank ihrer Glasfenster vollständig modulierbar ist und sich über einen angenehmen Privatgarten erstreckt.- Elternsuite mit italienischem Duschbad, WC und herrlicher Aussicht.- Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC)- Große Terrasse von 20 m² mit Nord-West-Ausrichtung, ideal, um die Sommerabende in vollen Zügen zu genießenAnhänge :- Privater Keller- Innenparkplatz im Preis inbegriffenEine echte Liebe auf den ersten Blick in Gravelone, wo sich Komfort, Standing und eine außergewöhnliche Lage perfekt miteinander verbinden lassen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem privilegierten Lebensumfeld mit einem unvergleichlichen Blick auf Sion sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Immobilie zu entdeckenExceptional apartment in Gravelone - Panoramic view of Sion and its castlesNestled in one of Sion's most sought-after residential areas, this elegant property enjoys a privileged location combining calm, security and immediate proximity to the city center. From the...

OPPORTUNITE - Villa familiale avec studio indépendant à Gravelone!

Découvrez cette magnifique villa familiale nichée dans le quartier recherché de Gravelone à Sion. Elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, espace et sérénité. Orientée d'Est en Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique imprenable.Érigée sur 3 niveaux, cette propriété dispose également d'un studio totalement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Sa distribution est la suivante:Dernier étage :- Studio indépendant comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche et une chambre en mezzanine- 2 places de parc extérieures- Garage fermé avec porte automatique- Atelier / réduit- Sas d'entrée menant à la maison principale1er étage :- 3 chambres lumineuses avec accès au balcon exposé Sud-Est- Salle de jeux attenante à l'une des chambres, avec accès extérieur- Grande salle de bain- Local technique avec chaufferieRez-de-chaussée :- Chambre avec accès extérieur- Salle de bain- Spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse ensoleillée et le jardin arboré- Cuisine fermée avec sortie extérieure- Buanderie, cave et abriSous-sol :- Authentique carnotzet- Grande caveCette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, ses belles surfaces et son confort de vie incomparable.Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.Entdecken Sie diese wunderschöne Familienvilla, die im begehrten Viertel Gravelone in Sion liegt. Sie bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Komfort, Raum und Gelassenheit miteinander verbindet. Die Villa ist von Ost nach West ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung sowie von einem unverbaubaren Panoramablick.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über ein völlig unabhängiges Studio, das sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen eignet.Die Aufteilung ist wie folgt:Oberste Etage:.- Unabhängiges Studio mit einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss.- 2 Außenparkplätze- Geschlossene Garage mit automatischer Tür- Werkstatt / Abstellraum- Eingangsschleuse zum Haupthaus1. Stock:- 3 helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südostausrichtung.- Spielzimmer angrenzend an eines der Schlafzimmer mit Zugang von außen.- Großes Badezimmer- Technikraum mit HeizungsraumErdgeschoss:- Schlafzimmer mit Zugang von außen- Badezimmer- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, offen zur Sonnenterrasse und zum Garten mit Bäumen.- Geschlossene Küche mit Außenausgang- Waschküche, Keller und UnterstandKellergeschoss:- Authentisches Carnotzet.- Großer KellerDiese charaktervolle Villa besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre schönen Flächen und ihren unvergleichlichen Wohnkomfort.Eine seltene Gelegenheit, die es zu nutzen gilt! Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Discover this magnificent family villa nestled in the sought-after Gravelone district of Sion. It offers a privileged living environment, combining comfort, space and serenity. Facing east to west, it enjoys optimum sunshine all day long, as well as a breathtaking panoramic view.Built over 3 levels, the property also features a completely independent studio apartment, ideal for hosting guests or generating rental income.The layout is as follows:[Top floor:- Independent studio comprising a living room with fitted kitchen, shower room and mezzanine bedroom- 2 outdoor parking spaces- Enclosed garage with automatic door- Workshop / storeroom- Entrance to main house[1st floor:- 3 bright bedrooms with access to south-east-facing balcony- Games room adjoining one of the bedrooms, with outside access- Large bathroom- Utility room with boiler room[First floor:- Bedroom with outside access- Bathroom- Spacious living room with...