Esclusività


Nel quartiere di Mont d'Orge, un quartiere residenziale particolarmente ricercato


Esposizione a sud, luce solare perfetta


Centro di Sion e stazione ferroviaria CFF raggiungibili con i trasporti pubblici (autobus Savièse o Sédunois)


Grande prato con due belle terrazze e Jacuzzi (terreno piano, 669 m2)


Tre posti auto esterni, di cui due coperti e due posti bicicletta in una stanza separata


Perfettamente mantenuta, venduta in ottime condizioni


Grande stanza / attualmente utilizzata come carnotzet con bar, tavolo, sedie, divano (24 posti e 40 m2 non inclusi nella superficie abitabile)



Villa contemporanea situata a Sion, nel quartiere di Mont d'Orge, un quartiere residenziale particolarmente ricercato. Il centro di Sion e tutte le sue strutture, nonché la stazione ferroviaria CFF, sono raggiungibili con un servizio di trasporto pubblico molto regolare (autobus Savièse o Sion). L'ingresso dell'autostrada è a circa quattro minuti di distanza.

Di alta qualità, questa villa offre un'architettura contemporanea. I materiali di alta qualità le conferiscono un raffinamento lussuoso. I toni sono chiari e armoniosi. Gli spazi sono generosi e ideale distribuiti. Mantenuta con cura, questa proprietà è in ottime condizioni.

Questa proprietà si estende su tre livelli. La zona giorno (cucina, soggiorno) è particolarmente luminosa e si apre su una bella terrazza e un prato. La camera da letto principale e tre grandi camere da letto condividono il piano superiore. Questo alloggio soddisfa tutte le esigenze e è ideale per una famiglia.


Distribuzione della proprietà

Distribuzione :

Seminterrato :

Ingresso
Grande stanza / attualmente utilizzata come carnotzet con bar, tavolo, sedie, divano (24 posti e 40 m2 non inclusi nella superficie abitabile)
Lavanderia aperta con lavatrice e asciugatrice
Cantina

Piano terra :

Ingresso / ingresso
Cabina armadio indipendente / armadi a muro
Cucina design con bar, doppio forno (vapore e microonde) e molti spazi di stoccaggio, con terrazza
Soggiorno luminoso con terrazza
Ampio e bel soggiorno (anche accessibile dall'ingresso)
Bagno / lavandino su piede (marca Philipp Stark)

Piano superiore :

Ingresso centrale
Camera da letto principale con cabina armadio indipendente e bagno / doccia italiana / doppio lavandino (privato)
Tre grandi camere da letto
Bagno / vasca da bagno (due posti) / paratia doccia / lavandino



Servizi

Ampia terrazza semicoperta con illuminazione, presa di corrente, presa d'acqua, tenda elettrica e pavimento in piastrelle
Terrazza sul prato con tenda in tessuto
Prato d'angolo circondato da una bella siepe (irrigazione automatica, terreno piano, 669 m2)
Jacuzzi (sei posti)
Due posti bicicletta privati in una stanza separata
Tre posti auto esterni, di cui due coperti (possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici)


Particolarità

Villa parzialmente attrezzata con domotica
Grande vetrata con porta scorrevole, illuminazione generosa (zona giorno)
Pavimento in piastrelle di Ardoisie 60/60 e parquet in rovere massiccio
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, distribuzione nel pavimento
Pannelli fotovoltaici
Velux con sensori
Regolatore di riscaldamento in tutte le stanze


Disponibilità : da concordare


Osservazioni

File PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta

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