4 risultati - Immobili in vendita: Siebnen

Casa multifamiliare con tre unità abitative in un quartiere familiare

Questo edificio di appartamenti del 1990 comprende tre unità abitative indipendenti con una superficie abitabile totale di circa 257 m². Per gli investitori, la proprietà offre un punto di partenza interessante per una gestione ulteriore.Gli appartamenti hanno piani funzionali e sono adatti a diversi gruppi target come single, coppie e famiglie con bambini. Tutte le unità sono accessibili tramite una scala centrale. La soffitta è accessibile esclusivamente dall'appartamento del piano superiore e è assegnata a questa unità.Davanti alla casa, ci sono in totale sette posti auto esterni disponibili. Sei posti auto sono assegnati agli appartamenti, e un posto auto serve come posto auto per i visitatori. Due posti auto assegnati agli appartamenti del piano terra e del piano superiore hanno una connessione elettrica per i veicoli elettrici.Nel seminterrato, ci sono i servizi dell'edificio, la stanza della caldaia con serbatoio di olio, così come diverse stanze di deposito e di servizio. Queste aree secondarie offrono uno spazio di deposito supplementare per le forniture, gli attrezzi sportivi e i materiali di hobby, e contribuiscono a ridurre gli spazi abitativi. Una lavanderia spaziosa è a disposizione degli inquilini per un uso comune.Appartamento 3½ locali al piano terraAl piano terra, c'è un appartamento 3½ locali attraente con una quota di giardino generosa di circa 92 m². La zona d'ingresso, con spazio per una guardaroba, è seguita dalla zona di pranzo e dal soggiorno con accesso diretto alla zona di seduta coperta e al giardino. La cucina semi-aperta è situata accanto alla zona di pranzo.La zona di vita privata comprende due camere, un bagno con vasca, lavabo e toilette, così come un bagno degli ospiti separato. L'accesso diretto al giardino crea una zona esterna polivalente e offre un valore aggiunto particolare per gli inquilini.Appartamento 3½ locali al 1° piano:Al 1° piano, c'è un altro appartamento 3½ locali con un layout di stanze simile. La zona d'ingresso conduce anche al soggiorno e alla zona di pranzo. La cucina è situata accanto.La zona di vita è leggermente più compatta rispetto all'appartamento del piano terra, poiché c'è una stanza supplementare a questo piano che è assegnata all'appartamento del piano superiore. L'appartamento dispone di due camere, un bagno con vasca, lavabo e toilette, così come un bagno degli ospiti separato. Al posto di un accesso al giardino, c'è un balcone coperto.Appartamento 4½ locali al piano superiore:L'appartamento del piano superiore è progettato come un appartamento 4½ locali e si estende sul piano superiore e su una stanza supplementare al piano inferiore.Al piano superiore, c'è la zona di vita con zona di pranzo, cucina, due stanze supplementari, così come un bagno e un bagno degli ospiti separato. L'appartamento dispone di due balconi. Il balcone più grande è accessibile dalla zona di vita e di pranzo. Un balcone più piccolo è situato accanto alla scala e può essere utilizzato, ad esempio, come balcone per i fumatori.La stanza supplementare al piano inferiore estende l'offerta di stanze e può essere utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o stanza di hobby, a seconda delle esigenze. La soffitta sopra è accessibile esclusivamente dall'appartamento del piano superiore e è attualmente utilizzata come deposito. L'uso esclusivo di questa area supplementare conferisce all'appartamento del piano superiore un valore aggiunto particolare.Potenziale di investimentoL'edificio di appartamenti combina tre unità abitative chiaramente separate con qualità diverse. L'appartamento del piano terra offre un accesso diretto al giardino, l'appartamento del 1° piano ha un balcone coperto, e l'appartamento del piano superiore impressiona con due balconi, una stanza supplementare, così come una soffitta che può essere accessibile solo da esso.L'offerta è completata da sei posti auto esterni assegnati, un posto auto per i visitatori, così come aree secondarie e di deposito polivalenti. La proprietà offre così una combinazione di spazio abitativo, spazio di deposito supplementare e possibilità di parcheggio.Reddito locativo (con potenziale di aumento)L'edificio di appartamenti genera attualmente i seguenti redditi locativi netti:? Appartamento 3½ locali al piano terra: CHF 1.850.- al mese o CHF 22.200.- all'anno? Appartamento 3½ locali al 1° piano: CHF 1.000.- al mese o CHF 12.000.- all'anno? Appartamento 4½ locali al piano superiore: CHF 1.550.- al mese o CHF 18.600.- all'anno? Reddito totale: CHF 4.400.- al mese o CHF 52.800.- all'annoGli appartamenti del 1° piano e del piano superiore sono attualmente occupati da membri della famiglia. Le due parti hanno accettato un aumento del reddito locativo. Per l'acquirente, ciò crea un punto di partenza chiaro e trasparente per la gestione futura della proprietà.

Casa a schiera familiare con grande potenziale

Questa incantevole casa a schiera di 5,5 locali vi aspetta con una disposizione pratica, molto potenziale e un piacevole sole serale - ideale per le famiglie o le coppie che cercano una casa accogliente con possibilità di sviluppo. I negozi e il centro città sono ubicati nelle immediate vicinanze, garantendo una grande praticità nella vita quotidiana. Quando si entra nella casa, un ingresso pratico vi accoglie al piano terra. Da qui, si ha accesso alla cucina, a un bagno per gli ospiti e a un soggiorno e sala da pranzo chiaramente separati, con un'atmosfera piacevole. Dal soggiorno, si esce sul patio accogliente, che invita a godersi il sole serale e a trascorrere del tempo rilassato all'aperto. La cucina accogliente offre molto spazio di stoccaggio e risponde a uno standard solido.Al piano superiore, si trovano in totale quattro camere confortevoli che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi. Il bagno familiare spazioso assicura il comfort necessario nella vita quotidiana. La cantina segna punti con una lavanderia pratica equipaggiata con la tecnologia della casa, nonché con un garage singolo e altre stanze della cantina che possono essere utilizzate in vari modi e offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.Questa proprietà è un'opportunità ideale per gli acquirenti che valorizzano avere molto margine di manovra per le idee di progettazione personali. Qui, potete realizzare il vostro sogno di casa secondo le vostre idee. Sarei felice di mostrarvi questo oggetto interessante personalmente. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Occasione - Casa semidetached moderna di 6,5 locali a Galgenen in vendita

Vivete un'esperienza unica in questa casa semidetached stilosa di 6,5 locali al Hügelweg 19, che combina un'eleganza senza tempo con una tecnologia moderna. La proprietà, costruita nel 1999, offre una superficie abitabile netta di 155 m² e colpisce per la sua posizione leggermente rialzata, le viste attraenti, il livello elevato di privacy e l'arredamento interno di alta qualità che non lascia desideri insoddisfatti.Il concetto di locali è ben pensato e chiaramente strutturato: al piano terra, c'è l'area di ingresso accogliente, una stanza polivalente ideale come camera degli ospiti o studio, nonché le cantine, la centrale termica e il garage direttamente accessibile. Al 1° piano, il vasto soggiorno e la sala da pranzo luminosa si aprono con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto all'esterno. Questo delizia con un angolo salotto coperto, un idromassaggio riscaldato e un altro angolo salotto con una bella vista. La cucina di alta qualità con superfici di lavoro in granito, campo di induzione Miele e elettrodomestici Electrolux combina design e funzionalità a un livello elevato.Al secondo piano, ci sono tre camere da letto e un bagno con doccia e vasca da bagno. Il sottotetto forma un rifugio ideale con un'altra camera da letto, il suo bagno personale e uno spazio intermedio polivalente. Un concetto di sicurezza innovativo completa l'offerta. Una casa che convince in modo duraturo con la sua posizione, la sua qualità e la sua architettura ben pensata.Informazioni :Roger Möschler, Proprietario/ADREMAX Immobilien Lachenroger.moeschler@remax.ch+41 79 404 71 61

Meraviglia di spazio soleggiato

In una zona residenziale soleggiata, familiare e tranquilla, questa casa unifamiliare ben curata vi aspetta. Essa colpisce per il suo design interno di alta qualità, la sua disposizione razionale delle stanze e la sua offerta spaziale generosa.La proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata con cura. Offre un comfort di vita moderno e si presenta in uno stato eccellente, pronto per essere occupato. La costruzione solida con muro a doppia parete assicura una longevità, un'isolamento termico eccellente e un clima di vita piacevole.Il giardino amorevolmente progettato con un'area di seduta coperta, un caminetto e una fontana ornamentale invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. L'offerta esterna attraente è completata da una terrazza spaziosa al piano superiore e una loggia soleggiata con vista sul lago al piano superiore.Un punto di forza particolare è circa 165 m² di spazio secondario polivalente. Sia che si tratti di uno spazio di svago, un laboratorio, un'area di fitness, uno studio o uno spazio di stoccaggio aggiuntivo - numerose possibilità di utilizzo si aprono a voi. Il garage doppio spazioso con accesso diretto alla casa offre inoltre uno spazio ampio per veicoli, motociclette, biciclette e altri attrezzature.Convincetevi dei vantaggi di questa casa unifamiliare attraente. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Casa unifamiliare isolata con potenziale di sviluppo in una posizione idilliaca

Questa incantevole casa unifamiliare a Oberurnen offre una combinazione emozionante di comfort abitativo, potenziale di sviluppo e posizione idilliaca direttamente sul ruscello. Con una superficie abitabile di circa 147 m² e un terreno spazioso di 1.072 m², la proprietà si presenta come un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano una casa con carattere e possibilità di utilizzo diverse. L'oggetto, costruito nel 1950, è ampliabile e è stato modernizzato per l'ultima volta nel 2004. È attualmente diviso in due appartamenti, composti da un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 4 locali. Questa disposizione flessibile delle stanze apre opzioni interessanti, sia per un utilizzo multigenerazionale, una locazione parziale o per una fusione in una grande casa unifamiliare. In totale, sono disponibili 6,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. I pavimenti sono dotati di laminato, e le 2 cucine integrate esistenti offrono una base pratica per la vita quotidiana. Un camino svedese crea un'atmosfera di vita confortevole e aggiunge charme supplementare alla casa. Il balcone e gli spazi circostanti completano l'offerta e invitano a soggiornare. La posizione centrale eppure idilliaca sul ruscello rende questa proprietà particolarmente attraente. Qui, potete godere di una qualità della vita piacevole con vicinanza alla natura e buona accessibilità all'infrastruttura circostante. La casa è disponibile dopo accordo e offre molto potenziale per gli acquirenti che vogliono realizzare le loro idee.La casa unifamiliare si trova a Oberurnen in un quartiere residenziale tranquillo e ben sviluppato. Il centro città è a breve distanza (circa 0,5 km), rendendo facilmente accessibili i servizi di shopping, i servizi e le altre necessità quotidiane. La connessione di traffico è vantaggiosa: l'accesso all'autostrada è a solo circa 1,5 km e consente una connessione rapida alle regioni circostanti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili; una stazione ferroviaria si trova nel vicinato (circa 600 m), rendendo la posizione ancora più attraente per i pendolari. Le famiglie traggono beneficio dalla vicinanza alle strutture scolastiche: l'asilo nido e la scuola primaria sono entrambi a circa 0,7 km, e la scuola secondaria è a circa 1,6 km. Un liceo si trova nella zona più ampia (circa 9,4 km). Nel complesso, la posizione convince per la combinazione di qualità della vita, breve distanza dalle infrastrutture importanti e buona accessibilità.La casa è attualmente affittata. Un vantaggio raro: la proprietà comprende la metà del corso d'acqua adiacente - un dettaglio idilliaco con un charme speciale.

Argentario - Dove l'architettura incontra l'orizzonte

Argentario - Dove l'architettura incontra l'orizzonte Nell'esclusivo sviluppo Argentario ad Altendorf, un affascinante insieme di case a schiera moderne sorge - un luogo dove il comfort di vita, la progettazione e una posizione ineguagliata sul lago di Zurigo si incontrano.Questa casa colpisce per le sue linee chiare, le stanze spaziose e luminose, e gli arredi di alta qualità e contemporanei. I piani aperti lasciano spazio alla creatività e alle idee di vita individuali, mentre le grandi facciate di finestre offrono una vista lontana sul lago di Zurigo scintillante e le colline dolci della regione circostante - qui, l'architettura e l'orizzonte si fondono in un'esperienza globale armoniosa piena di pace e ampiezza.Esternamente, diverse terrazze offrono uno spazio per godere del sole e della vista a pieno - ideale per ore rilassate, raduni sociali o momenti calmi con vista sul lago. La posizione in pendio garantisce non solo una vista panoramica ineguagliata ma anche un sentimento di esclusività, mentre le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono a proximità immediata.Lo sviluppo Argentario rappresenta un modo di vita moderno e sostenibile con un'eleganza intemporelle che arricchisce la vita. Un focolare per le persone che apprezzano non solo la progettazione e il comfort ma anche la magia ineguagliata di una vista sul lago, la luce e lo spazio.I punti di forza più importanti di questa proprietà esclusiva : • Vue panoramica sul lago di Zurigo - uno spettacolo da togliere il fiato a qualsiasi ora del giorno. • Cucina aperta al piano superiore con una isola cucina elegante in magnolia di alta gamma - il luogo ideale per godersi e socializzare. • Cucina supplementare al piano superiore in elegante bianco, con un frigorifero integrato - ideale per gli ospiti o il comfort di un secondo livello di vita. • Parquet in quercia nobile, oliato bianco, in tutte le stanze di vita e di sonno (studio, ingresso, disponibile, camere 1-3, guardaroba) - eleganza intemporelle con calore naturale. • , in tutte le altre stanze - accenti stilosi con un carattere esclusivo. • Caminetto - crea un'atmosfera e una convivialità nelle stanze di vita. • Ascensore privato - collega tutti i piani in modo confortevole e senza ostacoli. • Quattro terrazze spaziose - con sole, viste panoramiche e intimità. • Giardino d'inverno - un rifugio con luce, calore e viste, a qualsiasi ora dell'anno. Ulteriori informazioni e la documentazione di vendita dettagliata sono disponibili su richiesta.Ma nulla sostituisce l'impressione personale - lasciatevi convincere dall'atmosfera unica di questa casa durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare situata centralmente con oasi di giardino idillica

Questa casa a schiera attraente a Rüti colpisce per la sua disposizione di stanze ben pensata, il comfort di vita moderno e la posizione centrale direttamente alla stazione. La casa, costruita nel 2002, si presenta come un focolare ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate. Su una superficie di 297 m², la proprietà offre 7,5 stanze, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni. Due camere da letto hanno accesso diretto a un balcone privato, creando un ritiro supplementare all'esterno. Il seminterrato offre molto spazio di stoccaggio e una stanza polivalente che può essere utilizzata come studio, ufficio, laboratorio o sala hobby, permettendo una combinazione ottimale di vita e lavoro. Un punto di forza particolare è la progettazione esterna curata. Il posto di giardino soleggiato con pergola forma un'oasi di giardino privata e invita a rilassarsi, a soggiornare e a trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici. La disposizione generosa delle stanze consente una varietà di utilizzi e offre le migliori condizioni per una vita individuale. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura eccellente: i servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione sono tutti a proximità immediata, rendendo la vita quotidiana particolarmente confortevole. Una casa a schiera ben curata con molto spazio, utilizzi ben pensati e una combinazione ideale di posizione centrale e idillio di giardino privato.La proprietà è situata a Rüti, un comune ben collegato nel Zürcher Oberland con alta qualità della vita e un ambiente piacevole e familiare. La posizione combina un'atmosfera residenziale calma con la proximità dei servizi quotidiani importanti. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e le offerte di servizi diversi sono facilmente accessibili nel circondario. Rüti convince con un mix attraente di ambiente naturale e collegamenti urbani. Le aree di passeggiata e di svago, gli spazi verdi e la proximità delle colline e dei paesaggi circostanti offrono una varietà di possibilità per il tempo libero, gli sport e il relax. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di buoni collegamenti di trasporto: i trasporti pubblici offrono collegamenti pratici ai comuni circostanti e nella direzione di Zurigo e Rapperswil-Jona. Grazie alla combinazione equilibrata di comfort di vita, infrastruttura e ambiente naturale, questo ambiente è particolarmente adatto alle persone e alle famiglie che valorizzano un ambiente di vita ben curato con buona accessibilità e alta qualità della vita.Ristrutturazioni: ca. 2015 Sistema di ventilazione per la ventilazione della casa sostituito 2016 Porta d'ingresso sostituita 2016 Facciata ridipinta 2020 Cucina completamente sostituita 2022 Collegamento al gas rinnovato 2022 Camino installato 2024 Sanificazione dei pilastri del garage 2026 Pulizia e ridipintura della facciata nord - Sistema di allarme disponibile - Garage gestita in modo indipendente dai proprietari; keine amministrazione disponibile - Accesso diretto al garageLa proprietà può essere ripresa nel Q4 2026 o per accordo.

Ampia casa ad Altendorf

Una casa per la tua famiglia In una posizione molto tranquilla e ben collegata ad Altendorf, questa casa di 5,5 locali a schiera, ben curata, si presenta come un'ideale dimora per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o gli occupanti esigenti. Un punto di forza particolare è il giardino idillicamente progettato con il ciliegio e il fico e la pergola con vite bianca e rossa, che dà a questa proprietà un valore di vita e residenziale aggiuntivo. Dai piani superiori e dal sottotetto, si ha anche una vista parziale sul lago di Zurigo.La condizione strutturale è molto ben curata. La struttura dell'edificio, il tetto e le finestre sono in buone condizioni, la facciata e la progettazione interna sono preziose. L'edificio è completamente isolato.I lavori di ristrutturazione più importanti includono:- Sostituzione delle finestre del seminterrato (1996)- Ristrutturazione del tetto con isolamento migliorato (1999)- Nuove persiane a lamelle sul lato ovest (2011)- Tettoia all'ingresso (2013)- Caldaia a pompa di calore (2013)- Porte scorrevoli al piano terra e al piano superiore (2014)- Sistema di allarme (2022)- Lavori di pittura in corso (2015 - 2026)- Collegamento al riscaldamento urbano in ottobre 2025angelo.nocco@immohome.ch+41 44 801 1515

Casa multifamiliare con panorama del lago di Zurigo e potenziale di valorizzazione

VIVERE SOPRA IL LAGO DI ZURIGO CON GIARDINO, VISTA PANORAMICA, E SPAZIO PER LE GENERAZIONI In una posizione privilegiata a Oberdürnten, questa proprietà eccezionale si presenta su un terreno di 785 m² con una vista imprenabile sul lago di Zurigo e le Alpi. La posizione di vita calma e soleggiata, il giardino amorevolmente progettato con un laghetto, e le possibilità di utilizzo polivalenti fanno di questo oggetto un'opportunità rara per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali, gli utenti con intenzioni di locazione, o gli investitori. La struttura di edificio esistente offre diversi concetti di vita e di utilizzo attraenti: Variante A: Tre unità residenziali indipendenti La proprietà è ideale in quanto casa a più parti con tre appartamenti separati. Oltre all'appartamento di 3,5 locali al piano superiore e all'appartamento spazioso di 3,5 locali al piano terra, il livello del giardino offre anche un potenziale per creare un'altra unità residenziale. Questa costellazione consente rendite locative attraenti e piace particolarmente agli investitori o alle famiglie multigenerazionali. Variante B: Maisonetta di giardino esclusiva con appartamento supplementare Alternativamente, il livello del giardino può essere collegato con l'appartamento al piano terra per formare una spaziosa maisonetta di giardino. Ciò crea un'unità residenziale unica con uno spazio superiore alla media, un accesso diretto al giardino, più bagni, e possibilità di utilizzo polivalenti per vivere, lavorare, o ricevere ospiti. Questo concetto è completato dall'appartamento separato di 3,5 locali al piano superiore. I punti forti più importanti -785 m² di terreno in una posizione di pendio ricercata -Vista fantastica sul lago di Zurigo e le Alpi -Posizione di vita calma con una alta privacy -Grande giardino molto ben curato con un laghetto -Sistema fotovoltaico già installato -Due garage con un posto auto ciascuno davanti al garage -Tre posti auto esterni supplementari -Grande soffitta con spazi di stoccaggio -Utilizzo flessibile per vivere, lavorare, o affittare -Potenziale di espansione e di sviluppo attraente al livello del giardino -Idromassaggio nel giardino La proprietà esistente è in buone condizioni di funzionamento e molto ben curata, e offre simultaneamente possibilità interessanti di valorizzazione. Una modernizzazione delle finestre, delle cucine, dei bagni, nonché una conversione futura a una pompa di calore, aumenterebbero ancora l'efficienza energetica e l'attrattiva del mercato. Il sistema fotovoltaico già installato costituisce una base ideale per ciò. Le proprietà con questa combinazione di vista, di qualità di terreno, di giardino, di privacy, e di possibilità di sviluppo sono estremamente rare a Oberdürnten. Che si tratti di una casa spaziosa per più generazioni, di una combinazione di vita e di locazione, o di un oggetto di investimento interessante, questa proprietà offre numerose prospettive per il futuro. Per domande su questa proprietà attraente, non esitate a contattarci. Se desiderate visitare la proprietà, ci rallegriamo di una prova di finanziamento preventiva di una banca svizzera. Grazie della vostra comprensione.