Comprare e affittare immobili a Tuggen: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Tuggen?
Tuggen si trova nel canton Svitto. Tuggen è un comune del distretto di March, nel Canton Svitto, vicino al lago di Zurigo e alla piana della Linth. È noto per il suo mix di contesto rurale, industria locale e accesso ai vicini centri di lavoro della Svizzera orientale.
Com'è il mercato immobiliare a Tuggen?
Il mercato immobiliare di Tuggen è in genere caratterizzato da un contesto di villaggio, da una domanda locale costante e da un’offerta di abitazioni limitata.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 1 047 500 CHF
- Questo è 28,6 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 901 875 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 251 375 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 850 000 CHF
- Questo è 46,7 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 470 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 270 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 2 147 CHF
- Questo è 30,1 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 728 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 622 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Tuggen ha un'aliquota fiscale generale del 6,99 %. Si confronta con 6,86 % per il canton Svitto e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 10,11 %
- Coppia sposata senza figli: 6,22 %
- Coppia con figli: 4,1 %
- Pensionato sposato: 9,53 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 8 305 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 16 435 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 18 955 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 3 810 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 10 920 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,48 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 1 661
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 98 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 3 469, con una quota di stranieri del 19,34 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 85 180 CHF. Questo è 4 % più alto della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,49 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 63 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 19 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 50 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 14 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Tuggen?
La vita quotidiana a Tuggen si svolge in un ambiente residenziale tranquillo, con accesso a passeggiate nella natura, servizi di prossimità e una buona raggiungibilità delle città più grandi della regione circostante. I residenti beneficiano di un equilibrio pratico tra vita di paese, svago all’aperto e esigenze quotidiane di pendolarismo.
Quali stili di vita si adattano a Tuggen?
Tuggen è adatto ad acquirenti che cercano una base tranquilla con un carattere rurale, tra cui famiglie, pendolari e persone che preferiscono un ambiente quotidiano più silenzioso. Può interessare anche chi cerca un comune svizzero più tradizionale invece di uno stile di vita urbano.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.