Immobilier à Tuggen : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Tuggen est-elle connue ?
Tuggen se situe dans le canton de Schwyz. Tuggen est une commune du district de March, dans le canton de Schwyz, près du lac de Zurich et de la plaine de la Linth. Elle est connue pour son mélange d’environnement rural, d’activité industrielle locale et d’accès à des centres d’emploi proches en Suisse orientale.
À quoi ressemble le marché immobilier à Tuggen ?
Le marché immobilier de Tuggen est généralement influencé par un cadre villageois, une demande locale régulière et une offre de logements limitée.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 047 500 CHF
- Cela représente 28,6 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 901 875 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 1 251 375 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 850 000 CHF
- Cela représente 46,7 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 470 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 2 270 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 2 147 CHF
- Cela représente 30,1 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 728 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 622 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-tuggen
Taux d'imposition
Tuggen a une charge fiscale générale de 6,99 %. Cela se compare à 6,86 % pour le canton de Schwyz et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 10,11 %
- Couple marié sans enfant : 6,22 %
- Couple avec enfants : 4,1 %
- Retraité marié : 9,53 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 8 305 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 16 435 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 18 955 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 3 810 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 10 920 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0,48 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 1 661
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 98 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 3 469, avec un taux de population étrangère de 19,34 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 85 180 CHF. Cela représente 4 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,49 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 63 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 19 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 50 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 14 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Tuggen ?
La vie quotidienne à Tuggen s’organise dans un environnement résidentiel calme, avec accès à des promenades à la campagne, à des services de proximité et à une bonne accessibilité vers les villes plus grandes de la région. Les habitants bénéficient d’un équilibre pratique entre vie de village, loisirs de plein air et besoins quotidiens de déplacement.
Quels styles de vie conviennent à Tuggen ?
Tuggen convient aux acheteurs qui recherchent une base paisible au cadre rural, notamment les familles, les pendulaires et les personnes qui privilégient un quotidien plus tranquille. La commune peut aussi intéresser les acquéreurs qui préfèrent une commune suisse traditionnelle à un cadre de vie urbain.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.