• Residential building with four storeys, several balconies, and a row of garage doors at ground level beside an open parking area.
  • Kitchen and dining area with cream cabinets along one wall, a dining table with chairs, and a window with a view of hills.
  • Bathroom with a bathtub with glass screen, a washing machine, a toilet, a sink vanity, and tiled walls.
  • Living room with a grey corner sofa, a floor lamp, a footstool on a grey rug, and wood-look flooring; a glass door with sheer curtains leads outside.
  • Stairwell with granite steps, a wooden handrail, and a window overlooking grass.
  • Kitchen corner with light cabinets, a built-in oven and hob, a tall fridge unit, and a light wood floor.
  • Bathroom with a double vanity under an illuminated mirror, towel storage, and a bathroom sink area.
  • Living room with a large grey sectional sofa, a wall-mounted TV, and windows with a view of a village and green hills.
  • Residential building with several stacked balconies, a row of garage doors at street level, and a driveway with parked cars.
  • Single-storey concrete building with a large sectional garage door and a metal roof, set on a paved forecourt.
  • Outdoor area with a paved terrace, a lawn, a swing set, trees, and a lamp post.
  • Multi-storey residential building with several stacked balconies, a row of garage doors at ground level, and parking in front.

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Surface habitable
1'350 m2
Prix de vente
CHF 7'200'000.–

"Maison d'habitation avec réserve de terrain à bâtir attractive à Kaltbrunn"

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Adresse

Grabackerstrasse 2, 8722 Kaltbrunn

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Kaltbrunn

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Oberstufenzentrum Kaltbrunn

  • Supermarché

    6 min.Migros Partner

  • Transports publics

    5 min.Kaltbrunn Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 7'200'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
1350 m2
Surface utile:
1350 m2
Superf. d. terrain:
3524 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1982

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

À un emplacement attractif à Kaltbrunn, cet immeuble d'habitation de grande taille avec 13 appartements et réserve de terrain à bâtir supplémentaire est disponible.

  • Rentes nettes annuelles de plus de CHF 200'000 à 4,0 % de capitalisation

  • Point fort particulier : 1'600 m2 de réserve de terrain à bâtir WG3. Une étude de faisabilité pour un bâtiment d'extension avec 2 immeubles d'habitation supplémentaires et 11 nouveaux appartements est disponible.

  • 9 places de garage et 15 places de stationnement extérieures

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Walter Gmür

+41446875452
+41446875452
No. d'annonce
4003625383
Réf. de l'objet
3ik92.qacv5

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Fonds propres (optionnel)

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