1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Semsales

Duplex moderno di 5,5 locali a Semsales – Nuova costruzione con balcone e vista verde

Scopri questo bellissimo duplex di 5,5 locali a Semsales, in un ambiente pacifico e soleggiato. Con i suoi 139,5 m² di superficie totale distribuiti su due livelli, questa costruzione moderna offre uno spazio di vita elegante e funzionale, ideale per le famiglie.L'immobile è composto da: • Soggiorno e sala da pranzo: Luminosi e spaziosi, con grandi finestre che offrono una vista sulle montagne e sulla verde area circostante, nonché una cucina moderna e attrezzata. • Tre camere da letto: Moderne e confortevoli, con pavimento in parquet, una situata al piano rialzato e due al piano inferiore. • Disponibile: Molteplici possibilità, ideale come ufficio per il lavoro da remoto, sia come camera che come locale per indipendenti con porta d'ingresso privata. • Tre bagni: Moderni, tra cui uno con doccia, water e doppio lavabo con armadio a specchio. • Balcone con vista: Arredato con divano, tavolino e poltrona sospesa, offre una vista mozzafiato sulla verde campagna. • Giardino privato: Uno spazio esterno curato, perfetto per godersi i bei giorni. • Parcheggio: 2 posti auto nel garage sotterraneo Sistema energetico innovativo: L'immobile è dotato di un sistema Free Cooling innovativo, che combina una pompa di calore e pannelli solari per garantire un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, nel rispetto dell'ambiente.Posizione e ambiente: Il duplex si trova nel pittoresco villaggio di Semsales e beneficia di abbondante sole estivo e di un' atmosfera calma e tranquilla, sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus Semsales è raggiungibile a piedi in 8 minuti, e la stazione ferroviaria Semsales si trova a soli 9 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici.Disponibile immediatamente, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile eccezionale in un ambiente naturale privilegiato. Ideale per le famiglie che cercano comfort, modernità e serenità.

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartement B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali su piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di stoccaggio integrati • Cucina aperta e attrezzata con grande soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per lavatrici, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento ha un grande seminterrato di 7,7m² Prezzo per un posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo per un posto moto coperto: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Esposizione ottimale • Grande terrazza • Camera da letto principale con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Vicinanza a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Molto ben collegato e vicino a tutte le comodità • Scelta dei finimenti • Budget per spese aggiuntive di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finimenti di qualità • Locale biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri attici di 5,5 locali disponibili:Edificio A:Lot A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Lot B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Lot C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitate a contattarci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Villa indipendente ristrutturata con ampio terreno e vista libera

Situata su un terreno generoso di 1'276 m², questa villa indipendente beneficia di un ambiente verde e pacifico, con una bella vista libera sui campi, la foresta e le montagne circostanti. Si trova vicino al centro del villaggio di Attalens.Completamente ristrutturata nel 2022, la villa offre finiture accurate, un eccellente comfort di vita e una luce solare ottimale. Costituisce una proprietà ideale per una famiglia.Sebbene recentemente ristrutturata, la proprietà presenta anche un potenziale di estensione, che consente di aumentare il volume e la superficie abitabile (soggetto alle autorizzazioni usuali).La casa si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due appartamenti comunicanti, offrendo una grande flessibilità d'uso. Può essere facilmente riorganizzata in una villa familiare di 5,5 locali.Caratteristiche principali- Villa indipendente di 5,5 locali- Terreno di 1'276 m²- Ristrutturazione completa nel 2022- Possibilità di estensione (soggetto alle autorizzazioni)- Sottotetto- Grande giardino e terrazza- Garage doppio + 4 posti auto esterni- Prossimità ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali vie di comunicazioneIl sottotetto accoglie un grande sottotetto non abitabile, offrendo uno spazio di stoccaggio e deposito apprezzabile.Spazi esterniUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo grande giardino curato, un vero rifugio di pace. La terrazza consente di godere appieno dei bei giorni, in un'atmosfera intima e conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici.La villa dispone di un garage doppio e di quattro posti auto esterni.PosizioneIl centro del villaggio di Attalens, con i suoi negozi, scuole e servizi, nonché i mezzi di trasporto pubblico e le principali vie di comunicazione, si trovano a pochi minuti. Il centro città di Vevey è raggiungibile in circa 10 minuti in auto.

Appartamento con volumi eccezionali: 4 camere da letto e garage-box!

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve : • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Superficie: abitabile 140 m², balcone 9 m² • Posto auto: grande garage-box (in aggiunta) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 460.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 890'000.- • Prezzo del garage-box: CHF 40'000.- Situato a Oron-le-Châtel, su un plateau a 722m di altitudine, questo grande appartamento contemporaneo gode di una posizione privilegiata sopra le nebbie della pianura.Il soggiorno di oltre 50 m² con cucina aperta, ma che consente facilmente di allestire una sala da pranzo, offre anche l'accesso a un balcone coperto di 9 m² con vista sul castello di Oron.Le 4 camere da letto offrono dimensioni variabili tra 12 e 21 m² e alcune offrono una bella vista sulla campagna circostante.L'appartamento dispone anche di armadi a muro e di un bagno con WC e di un bagno con colonna di lavaggio e WC.Il tutto è completato da un garage-box (in aggiunta), un grande seminterrato, molti locali comuni di deposito e uno spazio verde all'aperto piacevole.Apprezzerete in particolare : • Spazi rari nelle costruzioni recenti • 140 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Prossimità a scuole e negozi • Spese PPE vantaggiose • Riscaldamento geotermico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

Propriété contemporaine d'exception avec vue panoramique sur le lac

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE SUR LES HAUTEURS DE LA RIVIERANichée dans un environnement résidentiel recherché de Jongny, cette remarquable propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié, où volumes généreux, architecture moderne et panorama sur le Léman et les montagnes se rencontrent.Édifiée en 2018 sur une parcelle de 1'002 m², la villa développe environ 386 m² habitables et 498 m² utiles, répartis sur quatre niveaux. Ses espaces ont été pensés pour offrir à la fois confort, lumière et intimité, avec de vastes pièces de réception et six chambres permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les généreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et mettent en scène le paysage environnant. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la propriété profite d'une vue dégagée et imprenable sur le lac, les montagnes et la Riviera.DES ESPACES DE VIE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMMELe coeur de la maison se distingue par ses volumes ouverts et sa belle luminosité. Cuisine contemporaine entièrement équipée, généreux séjour, salle à manger et espaces de réception composent un ensemble élégant et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.La propriété compte 8.5 pièces, dont 6 chambres et 3 sanitaires. Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires, notamment une salle de fitness, une cave, un économat et de nombreux rangements intégrés. Cheminée, parquet, triple vitrage et équipements de sécurité viennent compléter les prestations.UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À L'ART DE VIVREÀ l'extérieur, le jardin d'environ 722 m² forme un véritable prolongement de la maison. La piscine constitue l'un des points forts de la propriété et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, complété par les terrasses et les espaces de détente.Une terrasse avec jacuzzi permet de profiter pleinement du panorama et des beaux jours dans un cadre préservé. Un garage double ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. La propriété conjugue par ailleurs standing et performance énergétique : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, triple vitrage et borne de recharge pour véhicule électrique participent au confort quotidien. Le bâtiment bénéficie d'une classification énergétique CECB B/B.JONGNY, UNE COMMUNE PRISÉE DE LA RIVIERASur les hauteurs de Vevey, Jongny séduit par son caractère résidentiel, son calme et sa situation dominante au-dessus du Léman. La commune offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, proximité de la nature et accès rapide aux centres de la Riviera.La propriété profite ainsi d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : les transports publics se trouvent à seulement 82 mètres, les commerces à environ 1,4 km et l'accès autoroutier à un peu plus de 2 km. Vevey et les principaux pôles de la Riviera restent ainsi facilement accessibles. Cette situation privilégiée, associée au panorama sur le lac et les Alpes, confère à cette propriété une adresse particulièrement attractive pour celles et ceux qui recherchent discrétion, espace et qualité de vie sur la Riviera vaudoise.Une propriété de caractère destinée à une clientèle exigeante, à découvrir lors d'une visite privée.EINE PRIVILEGIERTE ADRESSE OBERHALB DER WAADTLÄNDER RIVIERAIn einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Jongny präsentiert sich diese aussergewöhnliche zeitgenössische Liegenschaft als exklusiver Rückzugsort, an dem grosszügige Raumverhältnisse, moderne Architektur und ein beeindruckendes Panorama auf den Genfersee und die Berge harmonisch miteinander verschmelzen.Die 2018 auf einem 1'002 m² grossen Grundstück erbaute Villa verfügt über...

Siviriez - 5,5 locali con giardino privato e cantina di 16 m²

**IN COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2027** Con il suo giardino privato di circa 100 m², le sue quattro camere e i suoi spazi generosi, l'appartamento B1 seduce per il suo spirito di casa familiare e la sua disposizione pensata per il comfort di tutti. A livello, offre uno spazio di vita armonioso, dove la tranquillità di un esterno privato si combina con i vantaggi di una residenza contemporanea.Con una superficie abitabile di circa 135 m², questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre una bella zona living di circa 39 m², che unisce soggiorno e cucina in uno spazio caldo e conviviale. Aperto su una terrazza e un giardino privato di circa 100 m², si prolunga naturalmente verso l'esterno, creando un luogo ideale per condividere momenti di famiglia, godere di giornate soleggiate o lasciare che i bambini si divertano all'aperto.La zona notte accoglie quattro camere, offrendo a ciascuno uno spazio personale e un'organizzazione perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia. La distribuzione degli spazi privilegia la funzionalità, l'intimità e il comfort nella vita quotidiana, in un ambiente in cui ogni volume è stato progettato per accompagnare le diverse fasi della vita familiare.Grazie alla sua orientamento sud / sud-ovest, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di un'esposizione piacevole. Un grande cantina e due posti auto interni completano questa proprietà, offrendo spazi di stoccaggio e un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Un appartamento familiare con l'aria di una casa, dove quattro camere, un giardino privato generoso e uno spazio di vita a livello si uniscono per offrire una vita quotidiana all'insegna del comfort, della serenità e del benessere.

5,5 locali nuovi | Un'alternativa alla villa | Giardino privato 110 m²

**IN COSTRUZIONE - CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2027** Lo spirito di una casa, il comfort di un appartamentoCon i suoi generosi volumi e il giardino privato di circa 110 m², questo appartamento offre una vera alternativa a una villa. A un solo livello, combina lo spazio, l'intimità e il comfort ricercati da una famiglia, mentre beneficia anche dei vantaggi di una residenza contemporanea.Con una superficie abitabile di circa 148 m², questo appartamento di 5,5 locali seduce con il suo ampio soggiorno di circa 48 m², bagnato di luce e prolungato da una terrazza e un piacevole giardino privato. Esposto a sud, l'alloggio gode di una vista libera sulla campagna circostante e di una bella luminosità durante tutta la giornata.Lo spazio notte è composto da quattro camere, tra cui una spaziosa suite parentale con cabina armadio. Ogni membro della famiglia ha così il proprio spazio, in una distribuzione pensata per coniugare comfort e funzionalità.Un grande cantina e due posti auto interni completano questo immobile.Accessibile a un solo livello con ascensore, questo appartamento offre così lo spazio e il comfort di una casa, senza le limitazioni di manutenzione di una villa.Uno spazio di vita pensato per coloro che desiderano godere della libertà di un giardino, di bei volumi e di una vista libera, conservando al tempo stesso il comfort e la semplicità di un appartamento.

Casa familiare con 2 appartamenti e grande giardino

Una proprietà rara a Siviriez, con molteplici possibilità!Due abitazioni, un bel lotto e un contesto privilegiato: scopri una proprietà piena di potenziale, ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento.Situata a Siviriez, questo complesso immobiliare offre una combinazione particolarmente interessante di volume, comfort, indipendenza e potenziale di sviluppo.Con le sue due abitazioni separate, gli spazi esterni generosi e i numerosi posti auto, questa proprietà consente di immaginare diversi progetti: accogliere una grande famiglia, vivere con più generazioni sotto lo stesso tetto mantenendo l'indipendenza, o godere di un reddito da affitto dalla seconda abitazione, attualmente affittata.Una proprietà con molteplici possibilità, curata con attenzione nel corso degli anni e beneficiaria di diversi miglioramenti tecnici recenti. Un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole, spazio e potenziale di rendita.Abitazione 1: 113m² Ristrutturazione completa nel 1993, poi ristrutturazioni parziali nel 2011 e 2016, essa incanta con i suoi spazi generosi e un'atmosfera calda. • Piano terra • Entrata con armadi a muro • Lavanderia • Locale tecnico • Garage • 1° piano • Corridoio di distribuzione • 3 belle camere da letto, di circa 12 a 17 m² • Bagno familiare • Cucina/sala da pranzo con soffitto aperto • Accesso al balcone • 2° piano • Soggiorno/cinema in mezzanino • Mansarda Abitazione 2: 81m² Non ristrutturata, ma ancora molto ben curata, questa seconda abitazione è attualmente affittata. • Piano terra • Corridoio di distribuzione • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno • Bagno • WC • 1° piano • 2 belle camere da letto • 2 uffici • Accesso al balcone • WC Caratteristiche comuni:La proprietà beneficia di diversi investimenti realizzati nel corso degli anni. • Locale tecnico comune • Pompa di calore con sonda geotermica 2022 • Pannelli fotovoltaici 2022 • Ammorbidatore d'acqua 2017 • Sostituzione delle finestre 2014 • Ristrutturazione delle facciate Esterni:La proprietà presenta un grande giardino, esposto in modo piacevole, curato con attenzione nel corso degli anni. Terreno edificabile in zona edificabile. • Grande giardino, esposto in modo piacevole • Ampia terrazza • Casotto da giardino di tipo chalet • Orto • Barbecue • Robot tagliaerba Parcheggio: • 1 garage singolo • 2 garage doppio • 2 posti auto esterni Una proprietà da scoprire:Rara per la sua configurazione e possibilità, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato e lascia allo stesso tempo aperta la porta a numerosi progetti.Due abitazioni, bei spazi, un grande giardino, attrezzature tecniche recenti e un ambiente curato con attenzione: un complesso che merita veramente una visita per apprezzarne tutto il potenziale.Per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita, contattateci oggi:Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

Villa dell'architetto - un'oasi di pace con vista sul Lago di Ginevra

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi - BlonaySituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Blonay, questa elegante villa indipendente beneficia di una posizione dominante che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e la Riviera vaudoisa.Costruita su un bel lotto curatamente progettato, la proprietà seduce con i suoi generosi spazi esterni, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua luminosità eccezionale.Fin dall'arrivo, un'ampia corte consente di parcheggiare diversi veicoli in aggiunta al doppio garage. L'ingresso si apre su volumi piacevoli e perfettamente curati.Il piano principale accoglie un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi finestre orientate verso il lago. La zona living e pranzo ha accesso diretto a un'immensa terrazza panoramica, una vera e propria estensione dello spazio di vita. La cucina, completamente attrezzata, offre un layout funzionale e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, la terrazza di oltre 100 m² costituisce un importante vantaggio della proprietà. La sua balaustra in vetro preserva pienamente la vista sul Lago di Ginevra, mentre le diverse aree di relax invitano a godere appieno dell'ambiente eccezionale.Il piano superiore include diverse camere da letto confortevoli, alcune delle quali hanno una vista magnifica e incontaminata sul lago e le montagne. Un grande bagno con vasca da bagno completa questo piano.Il seminterrato offre superfici aggiuntive particolarmente apprezzate: uno spazio polivalente, spazi di stoccaggio, locali tecnici e una cantinaQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato che combini tranquillità, comfort e viste eccezionali su uno dei più bei panorami della Riviera vaudoisa.

Jolie villa individuelle moderne avec jardin

Découvrez cette maison individuelle d'exception construite en 2020, à quelques pas de Romont et de l'entreprise Nespresso. Parfaitement conçue pour les familles, elle offre un espace de vie généreux avec ses 6,5 pièces réparties sur trois niveaux. Les cinq chambres spacieuses, accompagnées de quatre salles de bains modernes et d'un dressing, témoignent de l'attention portée aux détails et aux matériaux de qualité.La cuisine contemporaine et son plan de travail en silestone, le portail à ouverture électrique, la borne de recharge pour véhicule électrique, l'adoucisseur d'eau, les douches italiennes, les stores électriques, chaque matériau a été choisi pour des prestations haut-de-gamme. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur à sonde géothermique, l'isolation périphérique ainsi que les fenêtres en triple vitrage permettent une efficience énergétique optimale.Profitez d'une grande terrasse couverte et d'une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le jardin entourant la maison est idéal pour les jeux, les barbecues et les moments de détente en famille. Cette villa contemporaine allie confort et fonctionnalité, répondant aux besoins de votre famille tout en étant proche des commodités. Disponible dès cet été, elle est à visiter sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1679-25-2Discover this exceptional detached house built in 2020, just a stone's throw from Romont and the Nespresso company. Perfectly designed for families, it offers generous living space with 6.5 rooms spread over three levels. The five spacious bedrooms, together with four modern bathrooms and a dressing room, are testimony to the attention paid to detail and quality materials.The contemporary kitchen with its silestone worktop, the electrically-operated gate, the electric vehicle charging point, the water softener, the Italian-style showers, the electric blinds - every material has been chosen to provide top-of-the-range features. Underfloor heating, powered by a geothermal probe heat pump, perimeter insulation and triple-glazed windows ensure optimum energy efficiency.Take advantage of the large covered terrace and south-west exposure, which bathe every room in natural light, while enjoying uninterrupted views of the lush surroundings. The garden surrounding the house is ideal for games, barbecues and family get-togethers. This contemporary villa combines comfort and practicality, meeting your family's needs while still being close to amenities. Available from this summer, it's a must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1679-25-2Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das 2020 gebaut wurde und nur wenige Schritte von Romont und dem Unternehmen Nespresso entfernt liegt. Perfekt für Familien konzipiert, bietet es mit seinen 6,5 Zimmern, die sich auf drei Ebenen verteilen, einen großzügigen Lebensraum. Die fünf geräumigen Schlafzimmer, die von vier modernen Badezimmern und einem Ankleidezimmer begleitet werden, zeugen von der Liebe zum Detail und den hochwertigen Materialien.Die moderne Küche mit ihrer Arbeitsplatte aus Silestone, das elektrisch zu öffnende Tor, die Ladestation für Elektrofahrzeuge, der Wasserenthärter, die italienischen Duschen, die elektrischen Jalousien - jedes Material wurde für eine hochwertige Ausstattung ausgewählt. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde gespeist wird, die Perimeterdämmung und die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz.Genießen Sie die große überdachte Terrasse und die Süd-West-Ausrichtung, die jeden Raum mit natürlichem Licht dur...

Casa indipendente

Una proprietà da reinventare in un contesto residenziale ricercato di Saint-Légier Al cuore di Saint-Légier, in un quartiere residenziale particolarmente calmo e ricercato, questa proprietà costruita nel 1972 si trova su un generoso lotto alberato di circa 1'239 m².La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 135 m² e una superficie utile di circa 185 m², distribuita su due livelli. Di costruzione tradizionale e abitabile nello stato attuale, ha conservato il carattere della sua epoca e offre oggi un bel potenziale di modernizzazione e personalizzazione.Il piano principale si organizza intorno a un generoso spazio di vita che unisce salotto e sala da pranzo, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture. Esso beneficia di un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un caminetto nel salotto rafforza il carattere caldo e conviviale della stanza, mentre il soffitto rivestito di legno le conferisce charme e autenticità.La cucina indipendente, adiacente allo spazio di vita, beneficia anch'essa di una bella luce naturale e offre numerose possibilità di riorganizzazione nel contesto di una futura ristrutturazione.La parte notte comprende tre camere da letto, alcune delle quali dotate di armadi a muro, nonché un bagno e un bagno per gli ospiti separato. Un balcone completa piacevolmente questo livello.Il livello inferiore offre diversi spazi complementari e polivalenti che possono rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Comprende, tra l'altro, una camera da letto, un bagno con doccia, WC e lavabo, una lavanderia, una cantina, un locale tecnico, nonché diversi spazi di stoccaggio.Un garage chiuso direttamente integrato nella casa, completato da tre posti auto esterni, offre una soluzione di parcheggio particolarmente confortevole.Oltre alla casa esistente, il lotto di circa 1'239 m² costituisce uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Le sue dimensioni permettono di considerare diverse prospettive di valorizzazione: conservazione e ristrutturazione della villa, eventuale ampliamento dell'esistente o studio di un progetto immobiliare più ampio. Ogni evoluzione rimane naturalmente soggetta alle disposizioni regolamentari in vigore nonché all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie presso le autorità competenti.Questa polivalenza consente alla proprietà di rispondere sia alle aspettative di una famiglia che desidera creare una casa a sua immagine, sia a quelle di un acquirente, investitore o professionista del settore immobiliare sensibile al potenziale patrimoniale e alle prospettive di evoluzione del bene.Al fine di facilitare la proiezione dei futuri acquirenti, una visita virtuale Matterport realizzata senza mobili consente di scoprire con precisione la distribuzione e i volumi della casa, offrendo al contempo una visione chiara delle diverse possibilità di allestimento.Un'opportunità rara che riunisce posizione, tranquillità, accessibilità e potenziale, nel cuore della Riviera vaudoise.Contattateci per organizzare una visita.Disponibilità immediata.Posizione :Saint-Légier offre un equilibrio particolarmente piacevole tra dolcezza di villaggio, natura e vicinanza urbana. Situata sulle alture della Riviera vaudoise, tra il lago di Ginevra e le Prealpi, la comunità beneficia di un ambiente verde composto da vigneti, prati, boschi e pascoli di alta quota.La vita locale è dinamica, con numerosi negozi, scuole, ristoranti, impianti sportivi e società locali. Gli spostamenti sono facilitati dalla linea ferroviaria Vevey-Les Pléiades, che serve Saint-Légier e Blonay, nonché dalle reti di autobus regionali.Per il tempo libero, i dintorni offrono numerose possibilità di passeggiate e attività in piena natura. Il sito di Les Pléiades, la ferrovia-museo Blonay-Chamby e il castello di Blonay partecipano anch'essi al fascino e all'identità della regione.Un contesto di vita ricercato, che consente di godere della tranquillità e della natura restando vicini a Vevey, Montreux e ai principali assi di comunicazione.Posizione : • Vevey: circa 10 min. • Montreux: circa 15 min. • Losanna: circa 30 min. • Friburgo: circa 45-50 min. • Berna: circa 1 ora 10 min.-1 ora 20 min. • Ginevra: circa 1 ora 10 min.-1 ora 20 min. • Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 1 ora 15 min.-1 ora 25 min. Servizi : • Autostrada A9: circa 5 min. • Centro di Saint-Légier: circa 3-5 min. • Stazione di St-Légier-Village: circa 3-5 min. • Negozi e supermercato: circa 4-5 min. • Farmacia: circa 4-5 min. • Scuole e strutture di accoglienza: circa 5 min. • Scuola Internazionale Bilingue Haut-Lac: circa 5 min. • Ristoranti e servizi: circa 5 min. • Impianti sportivi e tempo libero: circa 5 min. Riscaldamento : • Caldaia a olio Oertli 24 KW • Riscaldamento distribuito attraverso radiatori Parcheggio e annessi : • 3 posti auto esterni • 1 garage chiuso per un'auto

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

Villa A3 - 5,5 locali - Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOUn indirizzo privilegiato nel cuore di BulleIn uno dei quartieri residenziali più ricercati della città di Bulle, il progetto Les Jardins de Jéricho offre una collezione esclusiva di 6 ville contemporanee progettate per soddisfare le esigenze di una clientela che cerca comfort, eleganza e qualità della vita.Concepito in uno spirito familiare e residenziale, questo progetto beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre rimane in prossimità immediata a scuole, negozi, strutture sportive, trasporti pubblici e principali assi stradali. Offre così un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Un ambiente di vita privilegiato.Il quartiere di Jéricho è riconosciuto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato dalle famiglie e dai professionisti, consente di godere di un ambiente pacifico, mentre si beneficia di tutti i vantaggi della capitale di Gruyère.La città di Bulle è dinamica e in piena espansione, seduce con la sua attrattiva economica, la qualità della vita rimarchevole e la posizione strategica tra Friburgo, Losanna, Vevey e le Prealpi friburghesi.Una promozione di alta qualità.Le ville sono state progettate con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e alle prestazioni energetiche.I futuri proprietari beneficeranno, tra l'altro, di: • Certificazione energetica CECB B • Pompa di calore aria-acqua individuale • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri tripli • Riscaldamento a pavimento • Serrande motorizzate • Pre-dotazione per stazioni di ricarica elettrica • Garage privati chiusi • Terre e giardini privati Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo il progresso dei lavori, in particolare le cucine, i rivestimenti del pavimento, le attrezzature sanitarie e le finiture interne.Le ville di 5,5 localiSpaziose e perfettamente adattate alla vita familiare, le ville A offrono bei volumi distribuiti su più livelli, completati da ampie terrazze, due balconi e un garage privato chiuso.Villa A3 • Superficie abitabile: 177 m² • Superficie di vendita: 229,13 m² • Superficie del giardino privato: 229 m² • Garage chiuso: 29,68 m² Servizi di alta qualitàOgni villa beneficia di una progettazione moderna che risponde agli standard attuali per comfort e efficienza energetica: • Cucina attrezzata con un budget di CHF 30'000.- IVA inclusa • Piano di lavoro in granito • Riscaldamento a pavimento • Finestre PVC/Alluminio con vetri tripli • Tetto verde • Pannelli fotovoltaici • Fibra ottica • Contatori individuali • Pre-dotazione per mobilità elettrica Un'opportunità rara a BulleCon solo 6 ville disponibili, Les Jardins de Jéricho rappresenta un'opportunità unica di acquisire un immobile nuovo in un quartiere residenziale ricercato, che combina qualità architettonica, comfort moderno e prossimità immediata a tutte le comodità.Vivere a Jéricho significa scegliere un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Gruyère. • Pagamento unico Riservi il tuo appartamento con un unico e singolare pagamento (10%) al momento della firma. Non saranno richiesti altri pagamenti fino alla consegna.Un unico pagamento alla firma, e nulla dopo. • Saldo alla consegna L'importo restante è dovuto solo al momento della consegna delle chiavi. Nessun pagamento intermedio, nessun costo da sostenere durante la costruzione.Pai il saldo il giorno in cui ricevi le tue chiavi. • Prezzo garantito Nessun...

Esclusivo: Bella grange ristrutturata a Lessoc vicino a Bulle

Scopri una casa eccezionale, completamente ristrutturata, vicino a Bulle nel pittoresco villaggio di Lessoc. Questa vecchia grange ristrutturata con cura si distingue per i materiali di alta qualità e offre un ambiente di vita raffinato e moderno. Goditi una superficie abitabile netta di 186 m² distribuita su tre livelli, che comprende 6,5 locali e quattro camere da letto spaziose.Lasciati sedurre dalle due camere da bagno, di cui una è dotata di un lucernario. All'esterno, una loggia e una grande terrazza coperta ti invitano a momenti di relax con una vista parzialmente pittoresca. Il giardino privato è un vero e proprio rifugio di pace per godersi le giornate soleggiate.Con una superficie utile totale di 360 m² su un terreno generoso di 602 m², questa casa offre anche due cantine nella vecchia scuderia da sfruttare secondo le tue esigenze. Esposta a ovest, beneficia di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno.Non perdere questa opportunità unica di acquistare una residenza principale senza restrizioni d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino incomparabile di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1630-25-1

Esclusiva: grande villa di 5 camere con piscina

Scopri questa casa eccezionale che offre un'esposizione ideale e una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago. Con un enorme potenziale e un'ottimizzazione dello spazio notevole, è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita unico. La proprietà è curata con attenzione, garantendo una condizione generale impeccabile. Con una superficie abitabile di 223 m², si estende su tre livelli e dispone di un terreno generoso di 992 m². Il garage doppio offre uno spazio pratico per i vostri veicoli. La casa è composta da 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto spaziose, nonché due bagni e un bagno per gli ospiti per maggiore comfort. Il sottotetto di 35m² è da sfruttare. L'edificio è quasi autonomo con le sue celle fotovoltaiche e batterie. La piscina con la sua PAC è un ulteriore vantaggio, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Con la sua orientamento a sud, la casa beneficia di una luce ottimale durante tutto il giorno, aumentando ancora di più il suo fascino. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una residenza così unica. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1806-26-3

Casa multifamiliare a Broc ? 6,5 locali e grande potenziale

Scopri questa meravigliosa casa familiare situata nel cuore del comune di Broc, che offre ampi spazi, un ambiente di vita piacevole e un potenziale eccezionale. Distribuita su quattro livelli, gode di una vista libera e impareggiabile, senza vis-à-vis. La proprietà propone una configurazione particolarmente interessante con i suoi 6,5 locali, compresi 4 camere da letto e 2 bagni. Si compone di due spazi abitativi separati: un appartamento di 3 locali al piano terra e un appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Questa disposizione offre una grande flessibilità, ideale per una famiglia che vuole godere di bei spazi, accogliere parenti o considerare un uso indipendente di una parte della casa. Con una superficie abitabile netta di circa 165 m² e un terreno di 600 m² orientato a ovest, la proprietà beneficia di una bella luminosità durante tutto il giorno, nonché di un ambiente pacifico e privilegiato. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per combinare comfort, funzionalità e convivialità. Una proprietà rara a Broc, che saprà sedurre sia le famiglie alla ricerca di spazio che gli acquirenti che desiderano beneficiare di una configurazione polivalente. Non aspettate oltre per scoprire e lasciatevi sedurre dal suo contesto, dai suoi volumi e dal suo potenziale. Contattateci oggi per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1636-26-2

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum, mit Kamin und...