27 risultati - Immobili in vendita: Attalens

Villa indipendente ristrutturata con ampio terreno e vista aperta

Situata su un terreno generoso di 1'276 m², questa villa indipendente trae vantaggio da un ambiente verde e pacifico, con una bella vista aperta sui campi, la foresta e le montagne circostanti. Si trova vicino al centro del villaggio di Attalens.Completamente ristrutturata nel 2022, la villa offre finiture curate, un eccellente comfort di vita e una luce solare ottimale. Costituisce una proprietà ideale per una famiglia.Sebbene di recente ristrutturata, la proprietà presenta anche un potenziale di estensione, che consente di aumentare il volume e la superficie abitabile (soggetto alle autorizzazioni usuali).La casa si sviluppa su due livelli, attualmente organizzati in due appartamenti comunicanti, offrendo una grande flessibilità d'uso. Può essere facilmente riorganizzata in una villa familiare di 5,5 locali.Caratteristiche principali- Villa indipendente di 5,5 locali- Terreno di 1'276 m²- Ristrutturazione completa nel 2022- Possibilità di estensione (soggetto ad autorizzazioni)- Soffitta- Grande giardino e terrazza- Garage doppio + 4 posti auto esterni- Vicinanza ai servizi e agli assi di comunicazioneLa soffitta accoglie un'ampia soffitta non abitabile, che offre uno spazio di stoccaggio e deposito apprezzabile.Spazi esterniUno dei maggiori vantaggi di questa proprietà risiede nel suo grande giardino curatamente mantenuto, un vero e proprio rifugio di pace. La terrazza consente di godere appieno dei bei giorni, in un ambiente intimo e conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici.La villa dispone di un garage doppio e di quattro posti auto esterni.Il centro città di Vevey è raggiungibile in circa 10 minuti in auto.

Grande duplex luminoso e ben arredato di 3.5 locali

Scoprite questo superbo duplex di 3.5 locali che offre 105 m² di spazio abitabile, ristrutturato con gusto e che beneficia di un ottimo stato di manutenzione. Distribuito su due livelli, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi bei volumi, la sua luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione a sud-ovest e alla sua disposizione moderna e funzionale. Inizialmente progettato come un appartamento di 4.5 locali, è stato trasformato in un ampio 3.5 locali per privilegiare spazi di vita generosi e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Questa configurazione offre tuttavia la possibilità di ricreare facilmente una terza camera da letto secondo le esigenze future degli acquirenti. L'appartamento attualmente dispone di due belle camere da letto, due bagni e spazi di vita confortevoli e perfettamente pensati per una vita quotidiana piacevole. I lavori di ristrutturazione effettuati conferiscono un'atmosfera contemporanea e calda, che consente di entrare in funzione senza alcun lavoro da eseguire. Inoltre, questa proprietà beneficia di un piacevole giardino-terrazza privato di 180 m², un vero e proprio vantaggio per godere all'aperto in completa tranquillità. Situata a proximità immediata dei servizi e delle scuole, questo duplex rappresenta un'opportunità ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi una proprietà spaziosa, chiavi in mano e con un ottimo comfort di vita. Una visita è obbligatoria per scoprire tutto il potenziale e il fascino di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1616-26-2

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con 1 posto auto ad Attalens (A21)

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali situato nel charmante villaggio di Attalens, nel cuore della campagna friburghese. Questo appartamento moderno, previsto per la fine del 2027, combina comfort, spazio e sostenibilità in un ambiente pacifico e familiare.Caratteristiche principali:Superficie abitabile di 112 m² con una superficie totale utilizzabile di 129 m².4,5 locali luminosi e spaziosi.2 bagni per maggiore comfort.Terrazza con spazio esterno privato.Ascensore per accessibilità ottimale.Efficienza energetica massima.Accessibile alle persone con mobilità ridotta.un seminterratoUn interno pensato per il tuo comfort:L'appartamento dispone di una camera da letto principale spaziosa con grandi finestre, che offre un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo crea uno spazio di vita conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici.Una posizione ideale:Situato vicino al centro di Attalens, questo appartamento beneficia di un ambiente calmo, mentre è vicino alle amenità essenziali:Panificio Duvoisin, 2 minuti a piediFermata dell'autobus "Attalens Village", 2 minuti a piediAsilo nido "Les Canetons", 2 minuti a piediFarmacia P. Michel, 2 minuti a piediUn ambiente di vita eccezionale:Goditi il sole generoso in estate e in inverno.Se sei una famiglia alla ricerca di un luogo di vita spazioso e pratico, una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente verde, o un investitore alla ricerca di una proprietà di qualità, questo appartamento soddisferà tutte le tue aspettative. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un appartamento nuovo, moderno e ecologico in un ambiente pacifico e accogliente.1 posto auto nel garage sotterraneo, CHF 35'000.- cadauno

In esclusiva! Villa individuale di 6,5 locali, ideale per una famiglia

Questa è la villa perfetta per una famiglia!Questa proprietà di 6,5 locali offre circa 200 m² di spazio abitabile su un terreno di circa 890 m². Inoltre, dispone di circa 100 m² di soffitta convertita, che offre spazi aggiuntivi generosi che possono essere utilizzati secondo le esigenze (depositi, sala giochi, ufficio, ecc.). Ideale per le famiglie che cercano comfort e tranquillità, si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e ricercato ad Attalens.Costruita nel 2006 e ristrutturata nel 2026, questa villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. Ha 4 camere da letto e dispone di volumi generosi, nonché di una bella luminosità.È dotata di una pompa di calore geotermica e pannelli solari, che garantiscono comfort ed efficienza nella vita quotidiana.Si trova a proximità immediata dei trasporti pubblici, delle scuole e dei negozi, con una fermata dell'autobus a 700 m, una scuola materna e elementare a 500 m e un supermercato a 850 m.Gli esterni sono curati, con più terrazze e un giardino bellamente alberato.Un carport per due auto e più posti auto esterni completano questa magnifica proprietà.

Villa individuale spaziosa in posizione ideale nel cuore di Attalens

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella villa individuale, ideale situata ad Attalens, in un quartiere residenziale tranquillo e verde. Una casa familiare spaziosa, luminosa e particolarmente seducente Distribuita su 5 mezzanini e sviluppando circa 300 m² di superficie utile netta, la proprietà seduce immediatamente con i suoi bei volumi, la sua distribuzione fluida e la sensazione di spazio che offre a ogni livello. Un superbo spazio di vita, aperto e conviviale Il livello principale accoglie un generoso soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, una grande cucina rinnovata, nonché una veranda riscaldata, creando un ensemble luminoso, caldo e perfettamente rivolto verso l'esterno. Un'area notte confortevole e perfettamente distribuita La casa dispone di 4 camere da letto spaziose, di cui una con bagno/doccia/WC privato, in aggiunta a un secondo bagno. La distribuzione in mezzanini porta molta intimità, una circolazione piacevole e un carattere reale all'intero. Belle superfici aggiuntive e una vera praticità nella vita quotidiana Un ingresso accogliente con servizi igienici per i visitatori, un garage doppio con accesso diretto dall'interno della casa, un grande locale tecnico/centrale termica, un seminterrato/laboratorio, cantine e spazi di stoccaggio completano una proprietà particolarmente funzionale e completa. Spazi esterni curati La proprietà beneficia di allestimenti esterni di alta qualità, con giardino, terrazza, casetta da giardino e piscina riscaldata, formando un ensemble armonioso e particolarmente piacevole nella vita quotidiana. Posizione Situata a proximità immediata del centro di Attalens e delle sue attrezzature, la proprietà beneficia di un ambiente residenziale ricercato, ben servito dai trasporti pubblici e offrendo un accesso rapido ai principali centri della regione, tra cui Châtel-Saint-Denis, raggiungibile in meno di 10 minuti, e Vevey, in circa 15 minuti in auto. Lavori intrapresi negli ultimi anni Sono stati intrapresi vari lavori negli ultimi anni, tra cui: • 2022: sostituzione del sistema di filtrazione della piscina; • 2023: sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore e sonda geotermica; • 2024: rinnovo completo della cucina. La lista completa dei lavori aggiuntivi è disponibile su richiesta.Una proprietà completa, calda e particolarmente piacevole, che offre bei volumi, una funzionalità eccellente e spazi esterni di alta qualità.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Appartamento 3.5 locali con giardino ad Attalens – disponibile immediatamente

Scopri questo superbo appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di un moderno edificio residenziale, costruito nel 2025, al Chemin de la Comba 10 ad Attalens (1616). Questo appartamento combina comfort contemporaneo, finiture raffinate e ambiente di vita piacevole.Gli spazi luminosi beneficiano di un parquet in legno di quercia, muri bianchi e grandi finestre scorrevoli che si affacciano su uno spazio esterno privato. La cucina moderna, dotata di armadietti bianchi, forno incorporato, lavastoviglie e apparecchi in acciaio inossidabile, è funzionale ed elegante. Il bagno, dotato di un pavimento in ceramica beige, una doccia a vetri e un rubinetto cromato, completa perfettamente questo insieme.I punti di forza di questo appartamento: • Superficie abitabile: 69 m² (superficie totale 86 m²) • Cucina moderna: Armadietti bianchi, parquet, forno incorporato e lavastoviglie • Bagno contemporaneo: Doccia a vetri, lavabo bianco e rubinetto cromato • Spazi di vita luminosi: Grandi finestre e porte scorrevoli in vetro • Terrazza e giardino privati: Terrazza in ceramica, prato, accesso a uno spazio esterno piacevole • Certificazione CECB AA: Abitazione a basso consumo energetico • Accessibilità PMR: Appartamento accessibile alle persone con mobilità ridotta • Ascensore • Un posto auto a 25'000 CHF in più • Adatto alle famiglie con bambini • Altezza sotto il soffitto: 240 cm • Disponibile immediatamente L'appartamento è calmo e soleggiato, offrendo una qualità di vita notevole in un ambiente pacifico.Situazione ideale: L'edificio beneficia di una posizione eccellente ad Attalens. La fermata dell'autobus Montessinge è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi. La Boulangerie Duvoisin si trova a 4 minuti a piedi, così come la École Maternelle « Les Canetons », ideale per le famiglie. La Pharmacie d'Attalens è a 5 minuti a piedi.Questo raro bene, che combina modernità, comfort e ambiente di vita sereno, è un'opportunità da non perdere. Contattate SOPH-IMMO

Nuovo appartamento di 4.5 locali ad Attalens – Luminoso in un quartiere tranquillo

Scopri questo bellissimo appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un edificio residenziale moderno ad Attalens (1616), offerto dall'agenzia SOPH-IMMO. Costruito nel 2025, questa nuova proprietà offre una superficie abitabile di 98 m² e è disponibile immediatamente.L'appartamento è soleggiato in estate e gode di una piacevole illuminazione solare in inverno. È anche molto tranquillo, sia di giorno che di notte. La certificazione CECB AA garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.L'appartamento dispone di: • Locali luminosi: Parquet, pareti bianche e grandi finestre che portano una bella luce naturale in ogni stanza. • Cucina moderna: Armadietti bianchi, piano di lavoro nero, forno, lavandino e rubinetteria in acciaio inossidabile, con vista sulla zona circostante. • Due bagni moderni: Uno con mobili in legno, lavandino bianco e doccia con parete in vetro; l'altro con piastrelle beige, lavandino, water e cabina doccia con parete in vetro. • Balcone: Accessibile dal soggiorno attraverso grandi porte scorrevoli in vetro, con vista sulla zona circostante. • Lavastoviglie incluso. • Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta. • Un posto auto disponibile a 25'000 CHF in più. Posizione ideale: L'appartamento si trova in una zona residenziale verde e tranquilla. Nelle immediate vicinanze, troverai: • La fermata dell'autobus Montessinge è a soli 3 minuti a piedi. • La scuola materna « Les Canetons » è a 4 minuti a piedi. • La farmacia di Attalens è a 5 minuti a piedi. • La panetteria Duvoisin è a 5 minuti a piedi. Ideale per le famiglie grazie alla sua ambiente tranquillo, accessibilità e vicinanza ai servizi quotidiani, questo nuovo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Attalens. Non perdere questa possibilità di stabilirti in un ambiente di vita moderno e piacevole!

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con balcone ad Attalens (A11)

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali situato nel charmante villaggio di Attalens, nel cuore della campagna friburghese. Questo appartamento moderno, previsto per la fine del 2027, combina comfort, spazio e sostenibilità in un ambiente pacifico e familiare.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 112 m² con una superficie totale di 128 m² • 4,5 locali luminosi e spaziosi • 2 bagni per maggiore comfort • Terrazza con spazio esterno privato • Ascensore per un'accessibilità ottimale • Costruzione Minergie per un'efficienza energetica massima • Accessibile alle persone con mobilità ridotta Un interno pensato per il tuo comfort:L'appartamento dispone di una camera principale spaziosa con grandi finestre, che offre un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo crea uno spazio di vita conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici.Un posizionamento ideale:Situato vicino al centro di Attalens, questo appartamento beneficia di un ambiente calmo, pur essendo vicino alle principali strutture: • Panificio Duvoisin, 2 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Attalens Village", 2 minuti a piedi • Asilo nido "Les Canetons", 2 minuti a piedi • Farmacia P. Michel, 2 minuti a piedi Un ambiente di vita eccezionale:Goditi un soleggiamento generoso in estate e in inverno.Se sei una famiglia alla ricerca di uno spazio di vita spazioso e pratico, una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente verde, o un investitore alla ricerca di una proprietà di qualità, questo appartamento soddisferà tutte le tue aspettative. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un appartamento nuovo, moderno e ecologico in un ambiente pacifico e accogliente.Posto auto in garage sotterraneo, CHF 35'000.- posto interno.

Casa indipendente ristrutturata - a 2 min. dal villaggio di Attalens

Scoprite questa meravigliosa casa indipendente di 5 locali, situata nella charmante comune di Attalens. Costruita su un'ampia area di 2'413 m², questa proprietà ha beneficiato di una completa ristrutturazione nel 2024 con materiali di alta qualità, offrendo comfort moderno pur preservando il suo carattere caldo.I vasti terreni di 2'413 m² sono ideali per godere dei bei giorni con la famiglia o gli amici. Avrete uno spazio esterno verde, propizio al relax, con possibilità di allestimento di un giardino, un'area di gioco o anche un orto.I lavori, realizzati nel 2024, includono la ristrutturazione completa dei pavimenti, la modernizzazione della cucina con attrezzature di alta gamma e un bagno in stile contemporaneo. Per un comfort termico ottimale, è stata installata una pompa di calore e un'isolamento periferico, garantendovi così un'alta efficienza energetica e un consumo ridotto.La casa dispone di una ottima distribuzione degli spazi, che consente una luminosità naturale che inonda l'intera abitazione. Gli spazi di vita sono luminosi e accoglienti, creando un'atmosfera piacevole e propizia al benessere.Situata a pochi minuti dal centro del villaggio di Attalens, potrete godere delle comodità locali, mentre siete a circa 10 minuti in auto da Vevey. Una fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in 5 minuti, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti.Possibilità di creare uno studio completamente indipendente su richiesta.Questa casa è perfetta per coloro che cercano un immobile ristrutturato con cura, in un ambiente calmo e verde. Sia che siate una famiglia o una coppia, questa proprietà saprà rispondere alle vostre aspettative in termini di comfort, modernità e qualità della vita.

Superba villa individuale di 6,5 locali con piscina!

Villa con piscina e 6,5 locali in un quartiere residenziale Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Attalens, questa bella casa individuale beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole e verde, ideale per una famiglia.Al ingresso, un corridoio di ricevimento con armadi di stoccaggio integrati conduce a un bagno per gli ospiti. La zona living, particolarmente spaziosa (75m²), presenta un camino che crea un'atmosfera calda durante le serate invernali. Grandi finestre permettono di utilizzare al meglio la luce naturale e offrono belle aperture sulla terrazza coperta.Al piano superiore, un ampio corridoio di distribuzione conduce a due camere da letto, ciascuna con una mansarda, una soluzione ingegnosa che consente di ottimizzare i volumi e gli spazi. La camera da letto principale con armadi integrati e un grande bagno completano questo livello. Tutte le stanze di questo piano beneficiano di un'altezza del soffitto molto bella.Il piano inferiore offre una camera da letto aggiuntiva e una sala fitness che può essere facilmente convertita in una quinta camera da letto secondo le esigenze. Questo livello include anche un bagno, una lavanderia, una stanza tecnica che raggruppa tutti gli equipaggiamenti necessari per il funzionamento della piscina, nonché una stanza di stoccaggio.Gli esterni sono stati progettati con cura per offrire uno spazio di relax vero e proprio. Una grande terrazza coperta, dotata di un grande lucernario, consente di godere appieno dei bei giorni. La proprietà dispone anche di un capanno da giardino, di una piscina riscaldata, di un campo da petanque e di un grande giardino piano curato.Consapevole della sua efficienza energetica, la casa è dotata di una pompa di calore (PAC), che consente di ridurre significativamente i consumi energetici e di assicurare un ottimo comfort di vita.Infine, un carport alto consente di parcheggiare due veicoli, completato da due posti auto esterni aggiuntivi. Spazi di stoccaggio pratici sono anche disposti vicino ai posti auto coperti, offrendo un volume di stoccaggio aggiuntivo particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.

Mansarda 3.5 locali ad Attalens

Situato al 3° piano, questo luminoso attico di 3.5 locali si trova alla sommità di una residenza moderna che offre ai suoi acquirenti un ottimo rendimento. Con una superficie abitabile di circa 127m2, si divide come segue: - Ingresso - Ampio soggiorno con accesso al balcone - Cucina aperta - 2 Camere da letto grandi - Locale di deposito - Bagno - 2 Servizi igienici separati - Balcone - Cantina PARTICOLARITÀ - 2 Posti auto esterni (36'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) - Attualmente affittato a 2'250.- / mese - Spazio per una colonna di lavaggio - Ascensore che arriva direttamente nell'appartamento - 2 Velux - Locale biciclette - Riscaldamento a distanza RENDITA - Reddito locativo di CHF 25'920.- / anno - Ottimo rendimento Questa opportunità rappresenta un bene perfettamente adatto per realizzare un progetto di rendita o per stabilirsi. SITUAZIONE Attalens è un comune friburghese della Veveyse, situato al confine vaudese. Offre un ambiente di vita pacifico, verde e familiare, restando tuttavia vicino alla Riviera e a Losanna. Con circa 3'700 abitanti, buone infrastrutture e una vita locale dinamica, Attalens seduce con il suo equilibrio tra tranquillità di villaggio e prossimità urbana.

Fattoria magnificamente ristrutturata, con 2 box per cavalli

Esclusività Raro oggetto sul mercato, sia per la sua posizione in campagna, a meno di 10 minuti da Vevey e dagli uffici NESTLE, che per la sua idealità per gli amanti dei cavalli o di altri animali, passeggiate, calma e contemporaneamente vicinanza a tutti i vantaggi della città e delle sue scuole, centri commerciali, ristoranti... La ristrutturazione è totale (isolamento, pavimenti, tetto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ecc.) e con materiali di alta qualità, garantendo così molti anni di felicità senza preoccupazioni! Questa fattoria è stata magnificamente e interamente ristrutturata, preservando il suo antico fascino e atmosfera "cosy", e ottimizzando lo spazio e la luce grazie a un'altezza sotto il tetto mozzafiato al piano superiore e ampie finestre panoramiche che si affacciano sulla charmante piccola cappella, la natura e le montagne del plateau friburghese. Attualmente offre 4 camere da letto e 3 bagni. Tuttavia, un'estensione è possibile convertendo la stalla in spazio abitativo (piani disponibili). Il grande terreno recintato e le due scuderie permettono di avere i cavalli a casa! Scaricate il nostro dossier PDF completo! Altre suggerimenti: https://

MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON BALCONE

Il vostro rifugio di pace ad Attalens - Comfort, luminosità e natura a portata di manoSituato in un quartiere residenziale calmo e verde, questo magnifico appartamento di 4.5 locali unisce tranquillità, modernità e comfort. Ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico, restando vicino a Losanna (30 minuti) e Vevey (10 minuti).Con 112 m² di spazio abitabile e 11,6 m² di balcone, questo appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi, le finiture contemporanee e la generosa suite genitoriale.Punti salienti:Suite genitoriale con bagno privato: Uno spazio intimo e confortevole, perfetto per ricaricarsi.Area di vita luminosa: Salotto e sala da pranzo aperti sulla terrazza, offrono un continuum perfetto tra interno ed esterno.Cucina moderna e funzionale: Completa di elettrodomestici di qualità e molto spazio di stoccaggio, ideale per cucinare e ricevere.Camera aggiuntiva confortevole: Spaziosa e bagnata di luce naturale.Bagno contemporaneo: Vasca da bagno e design elegante.Balcone di 11,6 m²: Godetevi appieno la vita all'aperto e i momenti di relax.Ambiente pacifico: Un vero e proprio rifugio di serenità in un quartiere residenziale, restando vicino ai servizi.Complementi pratici:Posto auto interno per CHF 35'000.- extraCantina privataPossibilità di scegliere le finiture secondo i vostri gustiParco giochi per bambiniDepositio biciclette e passegginiPompa di calore e pannelli fotovoltaiciEtichetta energetica ADisponibilità: 2026Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di combinare comfort moderno, vita all'aperto e intimità di una suite genitoriale in un ambiente elegante e sereno. Perfetto per coloro che desiderano godere della natura senza rinunciare alla vicinanza alle grandi città.

MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON BALCONE

Il vostro rifugio di pace ad Attalens - Comfort, luminosità e natura a portata di manoSituata in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo magnifico appartamento di 4.5 locali unisce tranquillità, modernità e comfort. Ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino a Losanna (30 minuti) e Vevey (10 minuti).Con 112 m² di spazio abitabile e 11,6 m² di balcone, questo appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi, le finiture contemporanee e una suite genitoriale generosa.Punti salienti:Suite genitoriale con bagno privato: Uno spazio vero e proprio intimo e confortevole, perfetto per ricaricarsi.Area di vita luminosa: Salotto e sala da pranzo aperti sulla terrazza, offrono un continuum perfetto tra interno ed esterno.Cucina moderna e funzionale: Completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e ampi spazi di stoccaggio, ideale per cucinare e ricevere.Camera aggiuntiva confortevole: Spaziosa e bagnata di luce naturale.Bagno contemporaneo: Vasca da bagno e arredamento elegante.Balcone di 11,6 m²: Godetevi appieno la vita all'aperto e i momenti di relax.Ambiente pacifico: Un vero e proprio rifugio di serenità in un quartiere residenziale, restando comunque vicino ai servizi.Complementi pratici:Posto auto interno per CHF 35'000 extraCantina privataPossibilità di scegliere le finiture secondo i vostri gustiArea giochi per bambiniDepositio biciclette e passegginiPompa di calore e pannelli fotovoltaiciEtichetta energetica ADisponibilità: 2026Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di combinare comfort moderno, vita all'aperto e intimità di una suite genitoriale, in un ambiente elegante e sereno. Perfetto per coloro che desiderano godere della natura senza rinunciare alla vicinanza alle grandi città.

Appartamento di rendita 3.5 locali ad Attalens

Situato al 1° piano, questo luminoso appartamento di 3.5 locali si trova nel cuore di una residenza moderna e offre ai suoi acquirenti un eccellente rendimento. Con una superficie abitabile di circa 68m2, si divide come segue: - Ingresso con armadio a muro - Cucina aperta - Ampio soggiorno con accesso al balcone - 2 camere da letto - Bagno - Balcone - Cantina PARTICOLARITÀ - Posto auto esterno (18'000.- in più sul prezzo di vendita) - Attualmente affittato a 1'670.- / mese - Spazio per una lavatrice - Deposito biciclette - Riscaldamento a distanza RENDITA - Reddito locativo di CHF 18'720.- / anno - Eccellente rendita Questa opportunità rappresenta un immobile perfettamente adatto per realizzare un progetto di rendita o per un primo acquisto. POSIZIONE Attalens è un comune friburghese della Veveyse, situato al confine con il Canton Vaud. Offre un ambiente pacifico, verde e familiare, restando vicino alla Riviera e a Losanna. Con circa 3'700 abitanti, buone infrastrutture e una vita locale dinamica, Attalens seduce per il suo equilibrio tra tranquillità di villaggio e prossimità urbana.

Appartamento di rendita 3.5 locali ad Attalens

Situata al 2° piano, questo luminoso appartamento di 3.5 locali si trova nel cuore di una residenza moderna, che offre ai suoi acquirenti un eccellente rendimento. Con una superficie abitabile di circa 66m2, si compone come segue: - Ingresso con armadio a muro - Cucina aperta - Ampio soggiorno con accesso al balcone - 2 camere da letto - Bagno - Balcone - Cantina PARTICOLARITÀ - Posto auto esterno (18'000.- in più sul prezzo di vendita) - Attualmente affittato a 1'720.- / mese - Spazio per una lavatrice - Deposito biciclette - Riscaldamento a distanza RENDITA - Reddito locativo di CHF 18'720.- / anno - Eccellente rendita Questa opportunità rappresenta un immobile perfettamente adatto per realizzare un progetto di rendita o per un primo acquisto. POSIZIONE Attalens è un comune friburghese della Veveyse, situato al confine con il Canton Vaud. Offre un ambiente di vita pacifico, verde e familiare, restando vicino alla Riviera e a Losanna. Con circa 3'700 abitanti, buone infrastrutture e una vita locale dinamica, Attalens seduce con il suo equilibrio tra tranquillità di villaggio e prossimità urbana.

Appartamento di rendita 3.5 locali ad Attalens

Situata al 2° piano, questo luminoso appartamento di 3.5 locali si trova nel cuore di una residenza moderna, offrendo ai suoi acquirenti un ottimo rendimento. Con una superficie abitabile di circa 68m2, si divide come segue: - Ingresso con armadio a muro - Cucina aperta - Ampio soggiorno con accesso al balcone - 2 camere da letto - Bagno - Balcone - Cantina PARTICOLARITÀ - Posto auto esterno (18'000.- in aggiunta al prezzo di vendita) - Attualmente affittato a 1'740.- / mese - Spazio per una lavatrice - Locale biciclette - Riscaldamento a distanza RENDITA - Reddito locativo di CHF 18'720.- / anno - Ottimo rendimento Questa opportunità rappresenta un immobile perfettamente adatto per realizzare un progetto di rendita o per un primo acquisto. POSIZIONE Attalens è un comune friburghese della Veveyse, situato al confine con il Canton Vaud. Offre un ambiente di vita pacifico, verde e familiare, restando vicino alla Riviera e a Losanna. Con circa 3'700 abitanti, buone infrastrutture e una vita locale dinamica, Attalens seduce con il suo equilibrio tra tranquillità di villaggio e prossimità urbana.

Bella villa individuale ristrutturata con grande giardino e vista aperta

Villa individuale ristrutturata con grande giardino e vista aperta, composta da due appartamenti. Situata su un terreno generoso di 1'276 m², questa incantevole villa individuale beneficia di un ambiente verde e pacifico, con una piacevole vista aperta sui campi, la foresta e le montagne circostanti. La sua posizione, vicina al centro del villaggio di Attalens, consente di conciliare la tranquillità residenziale e l'accesso rapido ai servizi.Completamente ristrutturata nel 2022, la casa seduce con i suoi finimenti curati, il comfort di vita eccellente e la luce solare ottimale durante tutta la giornata. Rappresenta un luogo di vita ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, calma e qualità.La proprietà offre anche un interessante potenziale di estensione, che consente di aumentare il volume e la superficie abitabile (soggetto alle autorizzazioni usuali), un raro vantaggio che lascia spazio a belle prospettive di evoluzione.Attualmente divisa su due livelli con due appartamenti comunicanti, la casa offre una grande flessibilità d'uso e può essere facilmente riorganizzata in una villa familiare di 5,5 locali.Caratteristiche principaliVilla individuale di 5,5 localiTerreno di 1'276 m²Ristrutturazione completa nel 2022Possibilità di estensione (soggetto alle autorizzazioni)Ampio sottotetto per deposito e stoccaggioAmpio giardino e terrazzaBox doppio4 posti auto esterniProssimità ai servizi e agli assi di comunicazioneSpazi esterniUno dei veri punti di forza di questa proprietà risiede nel suo bellissimo giardino curato, un vero rifugio di pace. La terrazza consente di godere appieno dei bei giorni, in un'atmosfera intima e conviviale, ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.PosizioneIl centro del villaggio di Attalens, con i suoi negozi, scuole e servizi, si trova a pochi minuti di distanza, così come i mezzi di trasporto pubblici e gli assi stradali principali. Il centro di Vevey è raggiungibile in circa 10 minuti in auto, offrendo un accesso rapido alle rive del Lago di Ginevra e a tutte le infrastrutture urbane.

Appartamento di rendita 3.5 locali ad Attalens

Situato al piano terra, questo luminoso appartamento di 3.5 locali si trova nel cuore di una residenza moderna, offrendo ai suoi acquirenti un ottimo rendimento. Con una superficie abitabile di circa 70m2, si divide come segue: - Ingresso - Cucina aperta - Ampio soggiorno con accesso alla terrazza - Camera da letto principale con cabina armadio - Camera da letto con accesso all'esterno - Bagno - Cantina con collegamento lavatrice - Terrazza - Cantina PARTICOLARITÀ - Posto auto esterno (18'000.- in più sul prezzo di vendita) - Attualmente affittato a 1'610.- / mese - Locale biciclette - Riscaldamento a distanza RENDITA - Reddito locativo di CHF 17'160.- / anno - Ottimo rendimento Questa opportunità rappresenta un immobile perfettamente adatto per realizzare un progetto di rendita o per un primo acquisto. SITUAZIONE Attalens è un comune friburghese della Veveyse, situato al confine con il Canton Vaud. Offre un ambiente di vita pacifico, verde e familiare, restando comunque vicino alla Riviera e a Losanna. Con circa 3'700 abitanti, buone infrastrutture e una vita locale dinamica, Attalens seduce con il suo equilibrio tra tranquillità di villaggio e prossimità urbana.

Appartamento di rendita 3.5 locali ad Attalens

Situato al 1° piano, questo luminoso appartamento di 3.5 locali si trova nel cuore di una residenza moderna e offre ai suoi acquirenti un ottimo rendimento. Con una superficie abitabile di circa 66m2, si divide come segue: - Ingresso con armadio a muro - Cucina aperta - Ampio soggiorno con accesso al balcone - 2 camere da letto - Bagno - Balcone - Cantina PARTICOLARITÀ - Posto auto esterno (18'000.- in più sul prezzo di vendita) - Attualmente affittato a 1'730.- / mese - Spazio per una lavatrice - Locale biciclette - Riscaldamento a distanza RENDITA - Reddito locativo di CHF 18'480.- / anno - Ottimo rendimento Questa opportunità rappresenta un immobile perfettamente adatto per realizzare un progetto di rendita o per un primo acquisto. POSIZIONE Attalens è un comune friburghese della Veveyse, situato al confine vaudese. Offre un ambiente pacifico, verde e familiare, restando vicino alla Riviera e a Losanna. Con circa 3'700 abitanti, buone infrastrutture e una vita locale dinamica, Attalens attrae per il suo equilibrio tra tranquillità di villaggio e vicinanza urbana.