Comprare e affittare immobili a Saint-Martin (FR): dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Saint-Martin (FR)?
Saint-Martin (FR) si trova nel canton Kanton Freiburg. Saint-Martin (FR) è una comune rurale della campagna friburghese, nota per il suo paesaggio agricolo e per l’insediamento sparso. È associata a un contesto di villaggio tranquillo e a stretti legami con la regione della Gruyère.
Com'è il mercato immobiliare a Saint-Martin (FR)?
Il mercato immobiliare di Saint-Martin (FR) è in genere influenzato dalla domanda di abitazioni rurali, da un’offerta locale limitata e dall’attrattiva della vita di villaggio.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Casa unifamiliare: 1 212 187 CHF
- Questo è 3,9 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 165 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 290 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 300 CHF
- Questo è 21,2 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 150 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 664 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Saint-Martin (FR) ha un'aliquota fiscale generale del 14,28 %. Si confronta con 13,78 % per il canton Kanton Freiburg e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,98 %
- Coppia sposata senza figli: 13,35 %
- Coppia con figli: 9,77 %
- Pensionato sposato: 17,86 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 17 020 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 810 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 36 330 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 230 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 065 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 1,03 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 486
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 34 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 1 043, con una quota di stranieri del 11,31 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 72 065 CHF. Questo è 12 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,86 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 69 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 63 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 45 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 24 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Saint-Martin (FR)?
La vita quotidiana a Saint-Martin (FR) ruota attorno a un ambiente rurale tranquillo, con accesso a paesaggi aperti, passeggiate locali e servizi di base nei centri più grandi vicini. Per una scelta più ampia di negozi, servizi, ristoranti e attività culturali, i residenti si rivolgono di solito alla regione circostante.
Quali stili di vita si adattano a Saint-Martin (FR)?
Saint-Martin (FR) è adatta ad acquirenti che cercano uno stile di vita rurale più tranquillo, tra cui famiglie che desiderano più spazio, pendolari che accettano una routine basata sull’auto e chi è interessato a country homes. Attrae anche chi dà valore alla privacy, alla natura e a un ambiente di villaggio orientato alla comunità.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.