Schattdorf
Schattdorf
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

6 risultati - Immobili in vendita: Schattdorf

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
6.5 locali, 284m², CHF 3'200'000.–
6467 Schattdorf

THE VIEW

In einem begehrten Wohnquartier in Schattdorf erwartet Sie eine Villa, die Wohnen und Leben auf höchstem Niveau vereint. Das Herzstück dieses Hauses ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie eine unvergleichliche Aussicht über die Dächer von Schattdorf bis hin zu den majestätischen Berglandschaften geniessen.Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Privatsphäre, sondern auch durch ihre aussergewöhnliche Qualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich das lebendige Zentrum von Altdorf im Kanton Uri mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der malerische Vierwaldstättersee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Wasser sowie zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur renommierten Destination Andermatt, die Sie in nur rund 30 Minuten mit dem Auto erreichen - ein Paradies für Wintersportliebhaber und alle, die einen alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau schätzen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem bequem in die Wirtschaftszentren der Zentralschweiz. Ob ein Lunch in Lugano oder ein Geschäftstermin in Zug oder Luzern, alles ist in weniger als einer Stunde erreichbar.Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch die niedrigen Steuersätze, welche Schattdorf zu einer der bevorzugten Wohngemeinden im Kanton Uri machen.Besonderes: • Atemberaubende Aussicht • Ruhige Lage • Gästezimmer mit Ensuite-Bad • Luxusküche • Wohn-/Essbereich mit extrahoher Holzdecke • Cheminée Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Villa zu.Located in a highly sought-after residential area in Schattdorf, this villa combines living and lifestyle at the highest level. The heart of the home is the spacious living and dining area, offering unparalleled views across the rooftops of Schattdorf and out towards the majestic mountain landscape.The location impresses not only with its tranquility and privacy, but also with its exceptional quality. The vibrant centre of Altdorf in the Canton of Uri is just moments away, offering a wide range of shopping facilities, restaurants, and cultural attractions. The picturesque Lake Lucerne can be reached within minutes and invites you to enjoy relaxing moments by the water as well as a variety of leisure activities.Another highlight is the proximity to the renowned destination Andermatt, which can be reached in approximately 30 minutes by car, a true paradise for winter sports enthusiasts and those seeking an exclusive alpine lifestyle.Thanks to excellent transport connections, you can also conveniently reach the economic hubs of Central Switzerland. Whether for lunch in Lugano or a business meeting in Zug or Lucerne, everything is accessible within less than an hour.This highly attractive offering is further enhanced by low tax rates, making Schattdorf one of the most desirable residential communities in the Canton of Uri.Highlights: • Breathtaking view • Quiet location • Guest rooms with en suite bathroom • Luxury kitchen • Living and dining area with extra-high wooden ceiling • Fireplace We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the villa.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
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4.5 locali, 211m², CHF 2'200'000.–
6467 Schattdorf

Spazio per tutto ciò che conta

Ampia area verde, pendio tranquillo e vista diretta sul lago e le montagne - è qui che la famiglia trova il suo posto. La spaziosa casa di 4,5 locali a Schattdorf offre una disposizione razionale degli spazi, brevi distanze fino a scuola e negozi, e una posizione soleggiata in mezzo all'Urner Bergwelt. Sostenibilità inclusa: sistema solare e tecnologia di riscaldamento moderna per un comfort efficiente - oggi e domani.Punti salienti • Vista panoramica ininterrotta sul lago di Vierwaldstättersee e le Alpi di Urner • Concept di design unico con cemento a vista, mattoni e pavimenti in legno naturale • Ampio piano mansardato con area di vita, di pranzo e di cucina aperta • Terrazza soleggiata e ampia area verde in pendio tranquillo • Allestimento di alta qualità con sistema solare e riscaldamento a pavimento e soffitto Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Spazio per tutto ciò che conta" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. Avete anche la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi un'idea iniziale. La signora Sandra Bissegger è lieta di supportarvi nel vostro percorso verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

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4.5 locali, 120m², CHF 890'000.–
6467 Schattdorf

Appartamento con giardino in un quartiere familiare - scambio di proprietà possibile !

Appartamento 4.5 locali moderno e spazioso con ottimo spazio all'apertoBenvenuti nell'attraente appartamento 4.5 locali con giardino nel complesso Gotthardmatte, Schattdorf ! State cercando una proprietà con un piano ben pensato, una costruzione moderna e una piccola oasi all'aperto ? Allora siete nel posto giusto con questa proprietà ! L'appartamento offre una combinazione perfetta di architettura moderna, estetica e funzionalità pratica. Il complesso Gotthardmatte è stato costruito nel 2016 e quindi è aggiornato. A causa della posizione familiare, dell'accessibilità senza barriere e dello spazio all'aperto, questa proprietà offre una varietà di utilizzi. Sia come famiglia, persone che potrebbero voler ridurre lo spazio, ma anche coppie senza figli e single. L'appartamento ideale per una varietà di situazioni di vita.L'appartamentoSu una superficie abitabile di 120 m², potete aspettarvi spazi luminosi e aperti. Il soggiorno e la sala da pranzo sono ariosi e spaziosi. La cucina colpisce per la sua eleganza senza tempo, molto spazio di stoccaggio, un'ampia area di lavoro e un'isola ultramoderna. Collegato al vasto soggiorno, questa parte dell'appartamento invita a sostare, godere e rilassarsi.Le tre camere da letto sono situate nella parte posteriore dell'appartamento, il che protegge perfettamente la privacy e offre una disposizione ottimale. Le grandi finestre delle camere offrono anche molta luce naturale e danno alle stanze un'atmosfera accogliente.Con i due bagni moderni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, tutte le esigenze sono soddisfatte. Inoltre, c'è anche uno spazio di stoccaggio supplementare nell'appartamento, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Con la torre di bucato dell'appartamento, un valore aggiunto e un comfort corrispondenti sono anche forniti.Spazio all'aperto & vistaSulla terrazza di circa 23m², potete godere delle serate estive calde con un delizioso barbecue e una vista superba sulla montagna di Urner. Un piccolo prato privato completa l'oasi all'aperto completamente privata.ParcheggioL'appartamento comprende un posto auto in garage, che può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari.Scambio di proprietà ? La vostra occasione per cambiare residenza in modo perfetto !Possedete una proprietà più grande e volete ridurre lo spazio ? Allora potrebbe essere un'opportunità unica per voi !I proprietari attuali cercano più spazio di vita a causa dell'aumento della loro famiglia e sono aperti a uno scambio di proprietà - sia una casa che un appartamento più grande. Se avete una proprietà appropriata, potrebbe essere la soluzione ideale per entrambe le parti. Un accordo diretto e senza complicazioni - senza processi di vendita lunghi e noiosi. Interessati ? Allora discutiamone e esploriamo le possibilità insieme.Questa proprietà ha attirato la vostra attenzione ? Allora non esitate e chiamateci per un appuntamento di visita sul posto ! Siamo a vostra disposizione al 041 530 39 56 e ci rallegriamo della vostra chiamata !

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5.5 locali, 353m², CHF 1'240'000.–
6467 Schattdorf

Casa a due famiglie con vista panoramica mozzafiato

Benvenuti nella vostra nuova casa! Con questa bella casa a due famiglie in una posizione da sogno, potete realizzare il vostro sogno personale di possedere una casa per la vostra famiglia.L'edificio, costruito nel 1986, è sempre stato mantenuto con cura e si trova in ottime condizioni. Non sono quindi previsti lavori di ristrutturazione immediati. La casa dispone di una disposizione di locali ingegnosa con un totale di 3 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo separate, nonché uno studio al piano superiore. Nel soggiorno, c'è anche un vero e proprio forno Walliser, che può essere acceso in inverno o nel periodo di transizione, creando un'atmosfera accogliente. Inoltre, le strutture sanitarie con il bagno degli ospiti al piano terra e un ampio bagno con vasca e doccia al piano superiore sono praticamente distribuite in tutta la casa. Nel seminterrato, c'è non solo un garage molto spazioso che offre spazio per due auto e uno spazio di stoccaggio supplementare, ma anche una cantina naturale, un garage più piccolo che è stato convertito in una sala hobby, e un laboratorio. Gli artigiani possono realizzarsi qui e installare un vero e proprio paradiso di laboratorio.Il tetto offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare, quindi c'è sicuramente abbastanza spazio a questo riguardo. Due posti auto esterni supplementari completano il pacchetto. La casa è riscaldata con una nuova pompa di calore ad aria e è quindi anche aggiornata in questo settore.La proprietà si trova sopra Schattdorf, nella regione di Acherli, da dove potete godere di una vista magnifica sulla valle di Urner e sul lago di Urner. Lo spazio esterno spazioso e curato invita a soggiornare e a godere. Uno spazio di seduta è disponibile sia davanti che dietro la casa, permettendovi di adattarlo alle vostre esigenze. C'è anche abbastanza spazio per i bambini per sfogarsi sul prato spazioso. Un piccolo stagno e molte specie di piante diverse danno a questa oasi unica nel verde il suo proprio fascino speciale.Avete suscitato il nostro interesse? Allora approfittate di questa occasione rara per acquistare una tale meravigliosa casa. Contattateci oggi per organizzare una visita e fare del vostro sogno di proprietà a Schattdorf una realtà. Ci rallegriamo della vostra chiamata!

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5.5 locali, 124m², CHF 980'000.–
Dorfstrasse 50, 6467 Schattdorf
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Prezzo su richiesta
6467 Schattdorf

Casa per famiglia di Urner cercata - Scambio di immobili possibile!

Per una giovane famiglia di Urner con tre bambini, stiamo cercando una nuova casa (preferibilmente una casa) a Schattdorf. Molto spazio e un'area esterna per rilassarsi e giocare sarebbero desiderabili. Potrebbe trattarsi anche di una proprietà più vecchia.Scambio di immobili anche possibile!Possiede forse una tale proprietà e desidera ridurre il proprio spazio vitale allo stesso tempo? Allora potrebbe essere l'occasione ideale! La famiglia attualmente possiede un appartamento giardino moderno e luminoso di 4,5 locali in una zona familiare a Schattdorf. Tutto si trova su un unico piano, con ascensore nell'edificio e accesso senza barriere! La connessione di trasporto pubblico è disponibile anche nelle immediate vicinanze. Un appartamento ideale per diverse situazioni di vita, soprattutto in età avanzata.Uno scambio di immobili potrebbe quindi essere un'opzione possibile. Saremmo felici di discutere le possibilità di scambio con voi senza impegno e cercare soluzioni ottimali per entrambe le parti.Chiamateci al Tel. 041 530 39 56. Siamo felici di sentirci da voi!

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Schattdorf: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Schattdorf?

Schattdorf si trova nel canton Uri. Schattdorf è un comune centrale di Uri, nella parte bassa della valle della Reuss, noto per il suo ruolo pratico di località residenziale e di servizi locali più che come destinazione turistica. È strettamente legato all’accesso verso Altdorf, al corridoio del Gottardo e al paesaggio montano circostante.

Com'è il mercato immobiliare a Schattdorf?

Il mercato immobiliare di Schattdorf è in genere caratterizzato dalla domanda di abitazioni ben situate in un piccolo comune della Svizzera centrale con un’offerta limitata.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 755 000 CHF
    • Questo è 7,3 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 599 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 895 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 330 000 CHF
    • Questo è 5,5 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 200 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 590 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 512 CHF
    • Questo è 8,4 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 250 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 850 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-schattdorf

Aliquote fiscali

Schattdorf ha un'aliquota fiscale generale del 9,82 %. Si confronta con 10,27 % per il canton Uri e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 12,96 %
    • Coppia sposata senza figli: 9,35 %
    • Coppia con figli: 6,51 %
    • Pensionato sposato: 12,82 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 11 250 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 20 475 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 24 825 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 7 915 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 15 775 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,65 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 2 635
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 58 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 5 501, con una quota di stranieri del 11,18 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 68 910 CHF. Questo è 15,8 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,49 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 101 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 31 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 74 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 12 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Schattdorf?

La vita quotidiana a Schattdorf è semplice e pratica, con servizi locali, acquisti di tutti i giorni e la campagna nelle vicinanze. I residenti beneficiano di un contesto tranquillo in valle, di sentieri per passeggiate ed escursioni a breve distanza e dell’accesso al resto della regione di Uri per il tempo libero e la cultura.

Quali stili di vita si adattano a Schattdorf?

Schattdorf è adatto a chi cerca una base tranquilla e ben collegata nella Svizzera centrale, tra cui pendolari, famiglie e persone che preferiscono un contesto residenziale stabile. Può piacere anche a chi privilegia uno stile di vita locale e orientato alla comunità rispetto a un ambiente urbano più ampio.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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