Vivere a Erstfeld (UR)

Erstfeld, nel cantone di Uri, si trova direttamente sull'asse Nord-Sud del Gottardo e è perfettamente collegato sia in auto che con i trasporti pubblici. La scuola, l'asilo, i negozi, la banca e le fermate degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Circondato da un mondo montuoso impressionante all'ingresso della valle superiore della Reuss, Erstfeld offre un luogo di residenza attraente per le famiglie e gli amanti della natura.

Casa a due famiglie nella zona residenziale 3

La casa da ristrutturare situata alla Leonhardstrasse 25 si trova su un terreno di 570 m² in un quartiere residenziale tranquillo. L'edificio si estende su quattro piani: al piano terra, ci sono le cantine, una sala comune con accesso al giardino e un bagno. I piani superiori comprendono ciascuno un appartamento di 2,5 locali di circa 71 m² di superficie abitabile (soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, ingresso e balcone). Il tetto offre un solaio non finito con ulteriore potenziale. Oltre allo spazio abitativo, la proprietà dispone di un giardino spazioso con un annesso e 2-3 posti auto esterni direttamente davanti alla casa.

Potenziale di sviluppo

La parcella n° 652 nella zona residenziale 3 offre un potenziale di sviluppo. L'edificio ha bisogno di essere ristrutturato. Una ristrutturazione così come una demolizione con successiva ricostruzione sono concepibili.

La vendita è effettuata nell'ambito di una procedura di offerta. Offerta minima: 700.000 CHF. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.