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Schafisheim

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Ascensore Duplex 3 locali Balcone / Terrazza

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Highlight regionale a Lenzburg

Sponsorizzato

7 Locali, 350m²

CHF 4'780'000.–

Haldenweg 6, 5616 Meisterschwanden

Exklusive Seeresidenz an Toplage am Hallwilersee

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Schafisheim - Immobili in vendita con Ascensore

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2 locali, 54m², CHF 539'000.–

Top

Hübeliackerweg 10, 5034 Suhr

Appartamento di 2 camere al 3° piano con due balconi e una bella vista

Benvenuti al Hübeliackerweg 10 a SuhrIn una zona a 30 km/h tranquilla e allo stesso tempo ben collegata, tra Aarau e Suhr, si trova questo appartamento di 2,5 camere con una superficie abitabile di circa 54 m² al 3° piano. L'appartamento colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata e pratica, che trasmette un piacevole senso di vita. I punti di forza particolari sono i due balconi, che offrono uno spazio supplementare e una bella vista sulla campagna circostante.L'appartamento è stato continuamente rinfrescato nel corso degli anni, curato e si trova nel complesso in buone condizioni.I principali vantaggi • Cucina spaziosa con lavastoviglie • Bagno ristrutturato nel 2017 con vasca da bagno • Cucina, sala da pranzo e soggiorno con pavimento in legno • Camera da letto con parquet • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con ampia facciata vitrata • due balconi • Compartmento di cantina privato • Lavanderia e stanza di essiccazione comuni • Quartiere residenziale tranquillo e ben collegato • Ascensore • Posto auto nel garage Interessante per gli investitori in capitale, rendita del 3% all'annoL'appartamento è attualmente affittato a un inquilino affidabile che desidera rimanere nell'appartamento. Per gli acquirenti, ciò offre l'opportunità attraente di prendere in consegna un immobile già affittato con un contratto di locazione esistente. L'oggetto è quindi particolarmente adatto come proprietà locativa per le persone che valorizzano una situazione di locazione esistente e desiderano beneficiare di entrate locative in corso fin dall'inizio. Allo stesso tempo, il contratto di locazione già stabilito riduce gli sforzi immediati necessari per trovare un nuovo inquilino.Posizione tranquilla con buona collegamentoL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Suhr. La fermata dell'autobus è a proximità immediata e offre buoni collegamenti con Aarau e le municipalità circostanti.I negozi, le scuole, una farmacia e altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili. L'ospedale cantonale di Aarau, la stazione di Aarau e la città vecchia di Aarau sono anch'essi a breve distanza.Questo appartamento combina un quartiere residenziale tranquillo, una bella vista, due balconi, un ascensore e un contratto di locazione esistente per creare un'offerta complessiva attraente.Il posto auto nel garage è già incluso nel prezzo di vendita di CHF 539 000.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo della vostra telefonata.

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Nuova costruzione

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2.5 locali, CHF 595'000.–

Bachgarten, 5079 Zeihen

Il nostro ultimo appartamento attico 2.5 locali nel nuovo progetto Bachgarten

Nel comune rurale di Zeihen (AG) – situato in modo idilliaco tra Zurigo e Basilea – è in costruzione la residenza moderna Bachgarten. Potrete aspettarvi un appartamento attico di alta qualità al 3° piano, che convince con la sua generosità, la sua privacy e una vista magnifica.Il punto di forza di questo appartamento è la spaziosa terrazza soleggiata di 40,9 m², che offre molto spazio per rilassarsi, godere e socializzare all'aperto. Grazie all'orientamento a sud attraente, potrete beneficiare di una luce solare ottimale e di un'atmosfera di vita piacevole.L'architettura ben pensata e lo standard di costruzione moderno assicurano un comfort di vita elevato e un sentimento di vita contemporaneo. Le superfici di finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente luminosa e accogliente.La residenza Bachgarten è composta da quattro edifici, che sono disposti in modo armonioso lungo un piccolo ruscello. Un sentiero privato conduce lungo l'acqua a uno spazio di gioco e di giardino comune, invitando a soggiornare e a socializzare.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Appartamento attico spazioso al 3° piano • Terrazza bella di 40,9 m² • Orientamento a sud attraente • Standard di costruzione moderno e di alta qualità • Ascensore diretto dal garage all'appartamento • 1 posto auto nel garage sotterraneo del valore di 35 000 CHF.- incluso nel prezzo di vendita • Un posto auto supplementare può essere acquistato per 35 000 CHF.- • Locale di basement spazioso • Ambiente di vita calmo e naturale nella regione del Fricktal • Posizione ottimale tra Basilea e Zurigo

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2.5 locali, 57m², CHF 620'000.–

Breite 527, 5112 Thalheim AG

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

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2.5 locali, 75m², CHF 695'000.–

Oberdorfweg, 5243 Mülligen

Centrale e a contatto con la natura: La tua nuova casa a Mülligen

È iniziata la costruzione!La casa multifamiliare con un totale di undici appartamenti in condominio si trova in una zona tranquilla e familiare a Mülligen. Grazie all'architettura moderna, alle stanze luminose, agli spazi di sosta confortevoli e ai dintorni pacifici, è garantito un alto livello di comfort abitativo.Nel corso dei tre piani completi, ci sono un appartamento di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali ciascuno. Tutti gli appartamenti sono dotati di un'area di sosta coperta rivolta a sud. Nel sottotetto, ci sono due appartamenti di 2,5 locali con una loggia rivolta a est o ovest sul lato della facciata. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita, pranzo e cucina aperta, nonché una lavanderia con lavatrice e asciugatrice proprie. Materiali e attrezzature selezionati e di alta qualità contribuiscono al alto livello di comfort abitativo in tutte le stanze.Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un giardino privato spazioso, circondato da piante a bassa manutenzione. A ovest dell'edificio, c'è uno spazio esterno attraente che invita a soggiornare come area di gioco e ricreazione.L'accesso agli appartamenti avviene tramite l'Oberdorfweg, sia per la circolazione motorizzata che a piedi. È previsto un garage sotterraneo condiviso con sedici posti auto e spazi di deposito per biciclette. Nella zona di ingresso, ci sono due posti auto per visitatori accessibili a livello del suolo e uno spazio per contenitori, nonché ulteriori spazi di deposito per biciclette davanti all'ingresso della casa. Tutti gli appartamenti sono accessibili senza barriere tramite l'ascensore.

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2.5 locali, 59m², CHF 334'950.–

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

PROPRIETÀ DA CHF 334'950.–. E IMPROVVISAMENTE "UN GIORNO" DIVENTA MOLTO CONCRETO

I tuoi quattro muri. Nuovo edificio. Moderno. Sostenibile. Con il tuo spazio esterno e abbastanza spazio per tutto ciò di cui una vera casa ha bisogno. Per molti, questo sembra un desiderio per più tardi. A UNICO Teufenthal, potrebbe iniziare prima.Su circa 59 m², i nostri appartamenti di 2,5 locali mostrano quanto sia possibile vivere in uno spazio intelligentemente pianificato.E poi, c'è il prezzo: da CHF 334'950.–.Benvenuti a UNICO Teufenthal. Forse siete più vicini alla vostra casa di quanto pensiate. I posti auto possono essere acquistati per CHF 40'000.QUI, NON ABBIAMO SOLO COSTRUITO PIÙ PICCOLO. ABBIAMO PENSATO MEGlio.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale all'interno e creano un senso di vita piacevole. La camera da letto separata offre uno spazio di ritiro privato. Lo spazio esterno privato estende lo spazio di vita all'esterno, e un cellulare privato offre uno spazio di archiviazione supplementare.L'idea dietro a questo è semplice: non pagare per quanti più metri quadrati possibile, ma possedere i metri quadrati giusti. Pianificazione compatta, senza sentirsi come se si vivesse in uno spazio compatto. COSA ASPETTARSI• 2,5 locali• circa 59 m² di spazio di vita• soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti• spazio esterno privato• cellulare privato• grandi superfici di finestre• ascensore• costruzione sostenibile in legno prefabbricato• nuovo edificio• proprietà immobiliare da CHF 334'950.–UN APPARTAMENTO NELL'ANNUNCIO. PIÙ POSSIBILITÀ NEL PROGETTO.Annunciamo deliberatamente un'unità selezionata rappresentativa del tipo di appartamento corrispondente. A seconda della situazione di vendita attuale, altri appartamenti di 2,5 locali sono disponibili all'interno di UNICO Teufenthal. Potete vedere quali sono gli appartamenti attualmente ancora disponibili direttamente nel nostro navigatore di appartamenti digitale a :www.unico-teufenthal.chLì, potete scoprire gli appartamenti disponibili e i piani di étage, e confrontare le diverse opzioni.PERCHÉ LA PROPRIETÀ IMMOBILIARE È POSSIBILE A QUESTO PREZZO?UNICO Teufenthal è realizzato in diritti di costruzione. Acquistate il vostro appartamento senza dover acquistare e finanziare la quota di terreno in même tempo. Ciò riduce notevolmente i fondi necessari per l'acquisto. Il diritto di costruzione è progettato per il lungo termine. Spiegheremo il canone di costruzione individuale e le condizioni e meccanismi di adeguamento pertinenti in modo trasparente durante una consultazione personale. BENVENUTI A UNICO TEUFENTHAL A Teufenthal, un nuovo quartiere residenziale con appartamenti in proprietà, case compatte e case a schiera è in costruzione. La costruzione sostenibile in legno prefabbricato, l'architettura moderna e la zona di incontro senza auto si combinano per formare un concetto residenziale per le persone che vogliono combinare la proprietà, la qualità della vita e l'uso consapevole dello spazio di vita. FORSE "UN GIORNO" DIVENTA ORA. Scoprite gli appartamenti attualmente disponibili su www.unico-teufenthal.ch. E se sentite che uno di questi potrebbe essere il vostro, ci incontreremo personalmente. Durante una consultazione personale, prendiamo il tempo di rispondere alle vostre domande e di presentarvi UNICO Teufenthal nel dettaglio. Organizzate la vostra consultazione personale ora. Forse la vostra nuova casa inizia proprio qui.

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2.5 locali, 53m², CHF 560'000.–

Mitteldorfstrasse, 5607 Hägglingen

Un appartamento speciale cerca residenti speciali! Primo affitto!

Appartamento 2,5 locali elegante con molta intimità. L'appartamento di 53 m² convince con un piano ben pensato e pratico. Potete raggiungere la vostra nuova casa tramite le scale o il comodo ascensore. Poiché la casa ha solo 4 appartamenti, offre molta intimità. Un locale tecnico pratico con lavatrice e asciugatrice è anche disponibile qui. Dovete vedere questo appartamento - prendete un appuntamento per una visita il prima possibile. Ci rallegriamo di vedervi! L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • 2,5 locali con un piano ben pensato che offre molto spazio e luce. • Bagno moderno: Comodamente e elegantemente attrezzato per soddisfare gli standard più elevati. • Balcone grande con una bella vista: Godetevi la vista magnifica e la posizione soleggiata - soprattutto in estate, l'appartamento brilla di tutto il suo splendore. • Garage & Ascensore: Un posto auto per il vostro veicolo può essere acquistato nel garage sotterraneo per CHF 35 000.-- per pezzo. L'ascensore per persone con disabilità offre il massimo comfort e comodità. • Accessibile alle sedie a rotelle: L'appartamento è progettato per essere senza barriere e adatto a tutte le situazioni di vita. • Lavastoviglie: Attrezzatura pratica per la vita quotidiana moderna. • Posizione tranquilla: Godetevi il silenzio assoluto e la tranquillità durante il giorno e la notte. Posizione & Ambiente: L'appartamento si trova in una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata a Hägglingen. La fermata dell'autobus Hägglingen Mitteldorf è a solo 2 minuti a piedi e offre una buona connessione alla regione. Per le spese quotidiane, il Volg Hägglingen è disponibile dall'altra parte della strada - è difficile fare più comodo di così. Questo appartamento da sogno immediatamente disponibile offre una combinazione rara di pace, comfort e vista soleggiata. Che sia come prima casa o come investimento - questo appartamento di penthouse è una scelta eccellente. Assicuratevi il vostro nuovo domicilio a Hägglingen oggi! Nota: L'attrezzatura è generata da IA e è solo a titolo di illustrazione.

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2.5 locali, 89m², CHF 695'000.–

Floraweg 16, 5512 Wohlenschwil

GoldPartner

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GoldPartner

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore
+1

2.5 locali, 63m², CHF 475'000.–

5727 Oberkulm

Appartamento di 2,5 locali nuovo con loggia

Appartamento nuovo di 2,5 locali del 2022 con ascensore.WE-FACTS+ Quartiere tranquillo a Oberkulm, trasporti pubblici e negozi a breve distanza+ 63 m², area living-pranzo aperta, cucina moderna, grandi superfici di finestre+ Ascensore, accesso senza barriere, locale di deposito all'ultimo piano, 1 posto auto esternoAdatto per:Coppie e anziani che vogliono vivere in modo compatto e senza barriereLINGUAGGIO CHIARO: Piccolo in superficie, costante in qualitàInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 651 22 73

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore
+1

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2.5 locali, 68m², CHF 490'000.–

Ausserdorf 4, 5705 Hallwil

Progetto di costruzione nuova "Zelg" con 30 appartamenti moderni in proprietà

A Ausserdorf 2 e 4 a Hallwil, ZELG sta emergendo come un ensemble residenziale composto da due case a più famiglie con un totale di 30 appartamenti in proprietà. Quattro ingressi di casa separati offrono una privacy piacevole e un accesso ottimale. Sulla proprietà di circa 5.200 m², c'è molto spazio per alberi, prati e sentieri.I piani sono chiaramente organizzati: il soggiorno, la cucina e il pranzo formano un centro aperto, mentre le camere sono protette accanto. Le finestre spaziose portano molta luce naturale all'interno e offrono una vista sul lago di Hallwil dai piani superiori.A seconda dell'appartamento, è disponibile un'area di soggiorno, una loggia o una terrazza. Una cucina di alta qualità, celle umide moderne e una torre di lavanderia privata fanno parte dell'attrezzatura standard. Il seminterrato, le stanze per biciclette e l'ascensore accessibile in sedia a rotelle fino al garage sotterraneo assicurano percorsi brevi e confortevoli nella vita quotidiana.ZELG è anche concepito energeticamente in modo tempestivo: sonde geotermiche e pompe di calore forniscono calore efficiente e raffreddamento gratuito in estate. Un sistema fotovoltaico, stazioni di ricarica preparate nel garage sotterraneo e un sistema di ammorbidimento dell'acqua centrale completano la tecnologia dell'edificio moderna.

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