1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Riedikon

Gioiello di Flarzhaus affascinante con giardino idillico

Questa affascinante casa Flarzhaus parzialmente annessa di 6,5 locali, costruita nel 1894 con un edificio di garage, un'appendice e un riparo, incanta per il suo carattere autentico e la sua posizione soleggiata e attraente. Fin dall'ingresso, la casa trasmette un'atmosfera calda e accogliente, oltre al fascino particolare di un edificio residenziale storico. La proprietà si trova su un terreno angolare con un giardino ben curato e offre così un ambiente di vita piacevole e attraente. L'edificio è una casa Flarzhaus tradizionale con una facciata in intonaco e finestre in legno con vetro isolante. Negli ultimi anni, sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione e manutenzione, in modo che la proprietà si presenti oggi in buone condizioni. Nonostante la sua età avanzata, gli elementi essenziali sono stati curati e mantenuti con attenzione. I segni di usura legati all'età sono ancora parzialmente visibili. La progettazione interna si presenta come funzionale e ben curata. L'accesso avviene attraverso la strada Berglistrasse tranquilla. Sono disponibili posti auto per tre veicoli nell'edificio del garage. Sono disponibili ulteriori spazi di stoccaggio nel cortile e sul lato dell'edificio. Un'appendice è attaccata al retro dell'edificio del garage. Sulla superficie erbosa adiacente ad ovest, c'è un'area di seduta esterna con una cheminée e un deposito di legna. Tra l'edificio residenziale e il garage, la zona di passaggio pedonale corre, che serve come accesso alle case Flarz del sud.La casa Flarzhaus di 6,5 locali, costruita nel 1894, si trova in un quartiere residenziale relativamente tranquillo, al numero 8 di via Berglistrasse a Riedikon. La proprietà non si trova in una posizione di primo piano, ma beneficia di un orientamento est con buona illuminazione.Entrando nella casa, si entra in un ingresso generosamente progettato con un guardaroba e armadi di cucina pratici. A questo livello, ci sono anche la centrale termica, la lavanderia con lavatrice, asciugatrice, toilette e caldaia, nonché l'accesso al seminterrato a livello del suolo. A destra dell'ingresso principale si trova una stanza polivalente, che, grazie al suo ingresso separato sulla strada, offre diverse possibilità di utilizzo. Attraverso la scala nell'ingresso, si raggiunge il piano terra leggermente rialzato. Qui si trovano un avant-corps, un bagno, due camere da letto e la cucina con un'area di pranzo e soggiorno adiacente. La camera da letto dei genitori dispone di un balcone con una bella vista ad ovest. Il bagno è dotato di doccia, vasca da bagno, toilette e doppio lavabo. La cucina offre un equipaggiamento completo con un piano cottura in vetroceramica, un'illuminazione della cucina, un lavello, un frigorifero, un congelatore, un forno, un coperchio in granito e sufficiente spazio di stoccaggio negli armadi. Il soggiorno luminoso e generosamente tagliato con una cheminée ha circa 37 m² di spazio abitabile e offre molto spazio per ore rilassate. Da qui, si può accedere all'area di seduta del giardino orientata ad est con una cheminée esterna. Il giardino molto ben curato incanta con una superficie erbosa generosa, alberi di fico, albicocco e kiwi, nonché un elemento decorativo d'acqua. Il piano superiore è anch'esso accessibile attraverso una scala in legno. Qui si trovano, oltre un avant-corps, tre camere da letto con superfici di circa 12-23 m². Due delle camere hanno un'altezza del soffitto leggermente inferiore. Attraverso un'altra scala in legno, si raggiunge il sottotetto con un'area di loft generosa e un'altezza del soffitto ridotta. La superficie utile principale è di circa 195 m². Il sistema di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2016. La proprietà comprende 806 m²; il volume di costruzione secondo GVZ per l'edificio residenziale è di 795 m³, e 190 m³ per il garage. La proprietà si trova nella zona residenziale D2.

Appartamento attico esclusivo con panorama del lago di Zurigo e terrazza di 47 m²

Sopra i tetti di Zurigo — una vita con larghezzaAlto sopra la città, immerso nel quartiere tranquillo di Witikon, questo appartamento attico esclusivo offre una vita che è diventata rara: una vista senza ostacoli sul lago di Zurigo fino al Limmattal, ampie terrazze a ovest e est, e un equipaggiamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Vivere Il soggiorno e la sala da pranzo aperti si aprono senza interruzioni sulle due terrazze. Le finestre dal pavimento al soffitto inquadrano il panorama del lago e portano la luce del giorno profondamente nella stanza. I pavimenti Naturofloor, i soffitti in cemento a vista e la cucina in quercia naturale con rivestimenti in pietra naturale fissano standard elevati.Terrazze 47 m² di spazio esterno privato su due terrazze con tende elettriche. Caffè del mattino nel verde sulla terrazza est, cena con vista sul lago sulla terrazza ovest.Tecnologia & Efficienza Pompa di calore acqua-suolo, sistema fotovoltaico sul tetto piano, sistemi di componenti di edificio termoattivi (raffreddamento TABS), finestre triple vetrate, fibra ottica e connessioni Smart Home. Classe energetica A+++.Extra 13 m² di sala hobby nel seminterrato (ideale come sala fitness, cantina o studio), 2 posti auto esterni, lavatrice e asciugatrice proprie, sistema di chiusura di sicurezza meccanico, video-citofono, accesso diretto all'appartamento con ascensore.Posizione Witikon si trova nel distretto 7 di Zurigo, immerso tra la foresta e il quartiere. Tram e autobus alla porta, collegamento rapido al centro città e all'autostrada. Scuole, negozi e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi.Visite su richiesta — ci piacerebbe sentirci da voi.

Ampia casa a schiera unifamiliare a Zumikon – adatta alle famiglie e vicina all'ICS

Situata in una zona residenziale preferita a Zumikon, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio, questa casa a schiera unifamiliare è situata nella residenza "Sunnegarte" ben curata. L'insieme, costruito nel 1987, comprende 16 case a schiera unifamiliari e convince per il suo carattere rurale calmo, gli spazi verdi e esterni spaziosi, nonché per il garage sotterraneo. Ciò mantiene la residenza largamente senza auto e offre alle famiglie un ambiente di vita piacevole e protetto. Al piano terra, il soggiorno di circa 40 m², con cucina e sala da pranzo, forma il centro della casa. Il collegamento diretto con l'esterno privato amplia lo spazio di vita all'aperto. Il piano superiore offre una camera da letto padronale spaziosa, due altre camere, nonché un bagno/WC e una doccia/WC. Nel sottotetto, sono disponibili superfici aggiuntive, che possono essere utilizzate, ad esempio, come ufficio a casa, camera degli ospiti, spazio di lavoro o di svago. Altre superfici utili e annesse spaziose si trovano nel seminterrato di circa 82 m². Idéal anche per le famiglie con orientamento internazionale Oltre alle scuole e ai giardini d'infanzia locali, la buona accessibilità della ICS Inter-Community School Zurich è un vantaggio di localizzazione aggiuntivo. Preparato energeticamente per il futuro - con effetti fiscali attraenti per i lavori di ristrutturazione Il sistema di riscaldamento è stato rinnovato nel 2026. Una pompa di calore moderna con sonda di terra e raffreddamento gratuito alimenta la casa tramite il riscaldamento a pavimento già esistente. La concezione interna offre ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzare la cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento e altre aree secondo le proprie idee. Se lo desiderate, possiamo offrirvi lavori di ristrutturazione corrispondenti con offerte di prezzo fisse trasparenti direttamente. Particolarmente attraente: I lavori di ristrutturazione che preservano il valore possono essere dedotti dal reddito imponibile secondo la legislazione attuale – anche scalati su più periodi fiscali nel caso di progetti più importanti. Con il cambio di sistema deciso per il valore auto-occupato, questa finestra sarà probabilmente aperta solo fino al 2029. Chi acquista e ristruttura ora può finanziare la modernizzazione in gran parte grazie ai risparmi fiscali. La situazione fiscale individuale è determinante; saremmo lieti di fornirvi un calcolo di esempio su richiesta. Zumikon – la natura e la città eccellentemente connesse I negozi, le scuole, i giardini d'infanzia e altri servizi sono facilmente accessibili a piedi. La Forchbahn offre una connessione diretta a Zurigo. Allo stesso tempo, le foreste, i sentieri di trekking e di camminata, nonché le diverse possibilità di svago sono praticamente alla porta. I dati chiave più importanti – circa 295 m² di spazio di vita su quattro piani – soggiorno spazioso di circa 40 m² – camera da letto padronale e due camere dei bambini – sottotetto polivalente – circa 82 m² di seminterrato – esterno privato – riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio – nuova pompa di calore con sonda di terra e raffreddamento gratuito, costruita nel 2026 – 2 posti auto nel garage sotterraneo – quartiere residenziale calmo e largamente senza auto – centro del villaggio, scuole e Forchbahn a distanza di camminata – ICS Inter-Community School Zurich facilmente accessibile Indicazione di prezzo casa unifamiliare: CHF 1'850'000.– 2 posti auto sotterranei: ciascuno CHF 50'000.– Una casa per le famiglie e le coppie che apprezzano le proporzioni di stanze spaziose, la alta qualità della vita a Zumikon e allo stesso tempo la vicinanza a Zurigo – con molto potenziale per progettare la nuova casa secondo le proprie idee. CONTATTATECI per saperne di più su questa offerta e realizzare i vostri sogni personali. Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà con piacere durante un appuntamento di visita individuale. La proprietà è venduta in un processo di offerte in due fasi. I dettagli sono evidenti nella documentazione. La data limite finale per la 1ª fase è il lunedì 19 ottobre.

THE UNICA - Neubau Einfamilienhaus in Privatstrasse in Küsnacht

In einer der begehrtesten Lagen am rechten Ufer des Zürichsees entstehen in Küsnacht drei exklusive Neubau Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre gerecht werden. In aussergewöhnlich ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse, eingebettet in die Natur, vereinen diese Neubauten moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und schaffen ein Wohnambiente von exklusiver Qualität. Die grosszügigen Wohnflächen von ca. 240 m² bis 270 m² bieten durchdachte 6.5-Zimmer Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik gewährleisten.Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit optionalem Pool – ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. Die Grundstücksflächen von 553 m² bis 1’295 m² unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaften und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre sowie eine unvergleichliche Lebensqualität – nur wenige Minuten vom See und der Stadt Zürich entfernt. • Baubewilligung vorhanden • Bankengeprüft • Exklusive 6.5-Zimmer-Neubauvilla in Küsnacht • ca. 247 m² grosszügige Bruttowohnfläche • ca. 1’295 m² Grundstücksfläche • Absolute Privatsphäre am Ende einer Privatstrasse • Direkt angrenzend an Wald & idyllische Spazierwege • Grosszügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich • Hochwertige Boffi Designküche & Boffi Garderobe • Private Gartenflächen & grosszügige Terrassen • Doppelgarage & zusätzlicher Aussenparkplatz • Optionaler privater Pool & individuelle Käuferauswahl • exklusiver Innenarchitektur Service inkludiert ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In one of the most sought-after locations on Zurich’s prestigious right bank, three exclusive newly built detached residences are being developed in Küsnacht, designed to meet the highest standards of style, comfort and privacy. Set in an exceptionally peaceful location at the end of a private road and surrounded by nature, these homes combine contemporary architecture with timeless elegance, creating an exclusive and refined living environment.The generous living spaces of approximately 240 m² to 270 m² feature thoughtfully designed 6.5-room layouts, light-filled interiors and high-quality materials, ensuring a harmonious balance between functionality and aesthetics.Each residence features a private garden with the option of a swimming pool – a personal retreat offering peace, privacy and relaxation surrounded by nature.With plot sizes ranging from 553 m² to 1,295 m², the properties underline their exclusive character while providing ample space for individual design possibilities. Enjoy exceptional privacy and an outstanding quality of life – just minutes from Lake Zurich and the city of Zurich. • Building permit granted • Reviewed and approved by financing banks • Exclusive new-build 6.5-room villa in Küsnacht • Approx. 247 m² of generous gross living space • Approx. 1,295 m² plot • Exceptional privacy at the end of a private road • Directly adjoining the forest and idyllic walking trails • Spacious open-plan living, dining and kitchen area • High-end Boffi designer kitchen & Boffi entrance cabinetry • Private garden areas & generous terraces • Double garage & additional outdoor parking space • Optional private pool & individual buyer customisation • Exclusive interior design service included

Centrale, tranquilla, soleggiata e al piano superiore: Accogliente appartamento maisonette con parcheggio sotterraneo incluso

Centrale, tranquilla, soleggiata e al piano superiore: Accogliente appartamento maisonette con parcheggio sotterraneo incluso Questo appartamento maisonette accogliente è ideale per le persone che apprezzano la vita comunitaria e che tuttavia valorizzano una sufficiente privacy. Un vero punto di forza è il piano classico su due livelli nonché gli spazi all'aperto comuni spaziosi nella residenza familiare. Il giardino d'inverno a vetri orientato a sud offre una vista meravigliosa su un cortile interno verde e soleggiato, mentre sul lato nord la vista sull'Aabach esprime tranquillità. Grazie alla disposizione astuta delle stanze, potrete godere di molta luce naturale e allo stesso tempo di un senso di sicurezza - un'oasi tranquilla, perfetta per le persone sole, le famiglie di due persone e le piccole famiglie.Nell'area di ingresso, si trovano il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso al giardino d'inverno a vetri nonché la cucina con uscita sulla loggia comune. Un piano più in alto si trovano le due camere da letto e il bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette. Un ampio solaio è anche disponibile. Inoltre, una piccola stanza privata in cantina è disponibile nel seminterrato. Un posto auto nel garage sotterraneo è anche incluso nel prezzo di acquisto.Il quartiere offre un ambiente adatto ai bambini in una zona residenziale popolare. I negozi per le esigenze quotidiane, la fermata "Uster, Schlyffi" e la scuola sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il Greifensee con una spiaggia, nonché sentieri per passeggiate e trekking idilliaci e il parco Zellweger, sono anche vicini - ideale per gli amanti della natura che apprezzano i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata. Con il treno, potrete raggiungere la città di Zurigo in soli 17 minuti.

Sopra i tetti della Costa d'Oro: 4,5 locali con vista da sogno

Questo attico ben curato combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e una posizione attraente sulla molto richiesta Costa d'Oro di Zurigo. Su circa 132 m² di superficie abitabile, offre una gamma di locali polivalenti con tre camere separate, due bagni e ampi spazi di vita. Inoltre, ci sono circa 26 m² di spazio di balcone e terrazza. Grazie alla sua posizione elevata, l'appartamento gode di una vista lago attraente, che è anche molto ben protetta a lungo termine a causa della situazione topografica. Il cuore dell'appartamento è l'ampio e luminoso spazio di vita con accesso diretto alla veranda. Le superfici di finestre generose creano un legame piacevole tra interno ed esterno e offrono un sentimento di vita luminoso e aperto. Un comfort aggiuntivo è l'accesso diretto in ascensore privato all'appartamento. Tre camere separate offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La gamma di locali è completata da una cucina separata, un bagno, una doccia con toilette e spazi di stoccaggio e ausiliari pratici. Il carattere speciale dell'attico offre un livello elevato di privacy e conferisce all'appartamento un'atmosfera di vita piacevole. La buona luminosità, l'esposizione sud e la vista lago esistente sottolineano la qualità di questo luogo di vita attraente. L'appartamento si presenta in uno stato ben curato e solido e è immediatamente utilizzabile. Nel contempo, offre opportunità interessanti di modernizzare e sviluppare aree individuali secondo le idee personali. Ciò rende la proprietà ideale per gli acquirenti che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso in una posizione di primo piano con un potenziale di progettazione individuale. L'appartamento comprende un grande compartimento di cantina e due posti auto, che migliorano ulteriormente il comfort di vita.Herrliberg è una delle comunità residenziali più richieste della Costa d'Oro di Zurigo e rappresenta una alta qualità di vita, una luminosità eccellente, una vicinanza al lago di Zurigo e una buona accessibilità alla città di Zurigo. L'appartamento è situato in un quartiere residenziale tranquillo e richiesto all'interno della comunità. L'ambiente di vita ben curato, la posizione attraente sulla collina con esposizione sud e la vista lago esistente creano condizioni ideali per una vita confortevole. L'infrastruttura è anch'essa convincente. La scuola e l'asilo sono situati a circa 230 metri. Le strutture di shopping sono raggiungibili a circa 576 metri, mentre il lago di Zurigo è a circa 708 metri. Le aree di svago sono anch'esse a distanza di cammino. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è a solo circa 182 metri e offre una connessione confortevole all'interno di Herrliberg e alle comunità circostanti sulla riva destra del lago di Zurigo e a Zurigo. La combinazione di una posizione di vita tranquilla, di una vista lago, di una buona luminosità, di un'infrastruttura eccellente e della vicinanza al lago di Zurigo rende questo attico un'opportunità attraente in uno dei mercati di abitazione più richiesti della regione.