21 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Orselina

Appartamento mansardato moderno 2.5 locali con vista da sogno a Orselina

L'appartamento molto ben sviluppato si trova a Orselina sopra Locarno in una posizione tranquilla e con una vista magnifica sul Lago Maggiore.L'appartamento è all'ultimo piano e può essere raggiunto direttamente dal parcheggio tramite una funicolare. Le scale sono anche disponibili.Il grande balcone (15 m2) si estende su tutta la larghezza dell'appartamento e può essere utilizzato come un secondo soggiorno in estate. La cucina è aperta sul soggiorno, e un'isola cucina serve da divisorio. Il bagno è equipaggiato con materiali moderni e dispone di una grande doccia a pavimento, di un lavabo e di un water.Un posto auto coperto è a disposizione dei proprietari, ma non è riservato.Il condominio può essere acquistato come residenza principale o come oggetto di vacanza/seconda casa.

Vista lacustre pura, villa esclusiva con piscina e panorama (43)

Immergetevi nell'atmosfera di una villa mediterranea con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e le montagne.La villa dispone di una strada privata, di un garage spazioso e di molti posti auto all'aperto. Le ampie terrazze, le stanze polivalenti, grandi e luminose, la cucina in grotta, l'area benessere e la piscina riscaldata rendono questa villa un rifugio di ospitalità per la famiglia e gli amici. Le grandi e piccole società possono essere ospitate qui, o la famiglia può riunirsi da vicino e da lontano. Sull'area separata di proprietà, potrebbe essere costruita anche una casa per gli ospiti o una casa di riposo. A ogni livello della villa, potete accedere al giardino mediterraneo, simile a un parco, che invita a rilassarsi e dove qualcosa fiorisce in ogni stagione. Ideale per una casa di famiglia a lungo termine.L'ampio ingresso al livello superiore è seguito da una camera per gli ospiti, da un bagno per gli ospiti, da uno studio grande e da una stanza per il guardaroba, oltre all'accesso al garage. Questa zona può essere anche allestita come appartamento separato.Al livello principale intermedio, c'è un grande salone con soffitto alto e porte scorrevoli in vetro con vista ampia sul lago e le montagne. L'intera regione di Locarno è ai vostri piedi. Dal salone, potete accedere alla sala da pranzo attraverso un passaggio aperto, davanti alla quale si trova una terrazza coperta. Nella cucina completamente attrezzata, gli chef amatoriali possono sfogarsi. Una stanza di deposito e una lavanderia completano la zona cucina. La zona notturna conduce dall'altro lato del salone e comprende la camera principale con bagno e stanza per il guardaroba, un'altra camera con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Al livello inferiore, c'è un salone con forno a pizza nella cucina in grotta, una grande cantina e un'area benessere e fitness con sauna, idromassaggio, doccia e servizi igienici. Questa zona, davanti alla quale si trova la piscina a sfioro con terrazze spaziose, può essere utilizzata anche come appartamento separato per gli ospiti. Con le finestre dal pavimento al soffitto e le porte in vetro, si crea uno stile di vita sud-europeo. La villa è dotata di materiali di qualità come marmo, travertino, terracotta, granito e legno naturale, ma non vuole rappresentare, ma offrire uno spazio di vita conviviale e rilassato per la famiglia e gli amici.Attrezzatura tecnica:Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento e raffreddamento estivoPiscina a sfioro riscaldata con energia geotermica con copertura elettricaSistemi di sicurezza e sorveglianza videoTV Swisscom e satellitareSistema Sonos e altoparlanti nel salone e nello spazio benessereIrrigazione del giardinoLa proprietà si trova nel comune di Orselina, che si trova sopra Locarno sulla pendice della montagna con vista sul Lago Maggiore. Il comune deve il suo clima insubre, mite e secco in inverno, moderatamente caldo in estate, al lago, che consente a una ricca flora mediterranea e subtropicale di crescere all'aperto. Con più di 2100 ore di sole all'anno, come misurato dall'Istituto meteorologico di Locarno-Monti, la regione di Locarno è la regione più soleggiata della Svizzera. Il comune copre un'area di circa 2 chilometri quadrati e conta 750 abitanti. Orselina è conosciuta per la chiesa di pellegrinaggio "Madonna del Sasso" e dal 2000 per la funivia di Cardada, costruita dall'architetto famoso Mario Botta.

Orselina - Villa Berghaus

Immersa nella pittoresca collina di Orselina, con vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, si trova una splendida villa in stile mediterraneo che attende il suo prossimo fortunato proprietario. Caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza pari, questa lussuosa residenza è un vero capolavoro.Situata al centro di un parco molto curato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità, che comprende un prato, un bosco e un piccolo stagno. Una grande piscina invita a fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive.Entrando in casa, vi aspetta il lusso più puro. La zona giorno si estende per 880m2 e offre molto spazio per ogni esigenza. La villa dispone di 8 camere da letto, 4 bagni e 4 toilette per gli ospiti.Per chi cerca relax e svago, al piano terra c'è una bellissima area benessere e fitness con sauna e idromassaggio, oltre a una cantina vini ben attrezzata in cui è possibile conservare una pregiata collezione di vini.Anche l'intrattenimento non viene trascurato: una sala giochi con un tavolo da biliardo all'ultimo piano promette ore di svago. La proprietà dispone di un ampio garage per 3 auto e di un parcheggio esterno per un massimo di 6 veicoli.Questa magnifica villa offre la rara opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite della Svizzera. Con il suo design impeccabile, le finiture di lusso e i panorami impareggiabili, questa residenza offe quanto di meglio si possa desiderare.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Eingebettet in die malerische Hanglage von Orselina, mit Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, liegt eine atemberaubende Villa im mediterranen Stil, die auf ihren nächsten glücklichen Besitzer wartet. Diese luxuriöse Residenz, die sich durch unvergleichliche Eleganz und Charme auszeichnet, ist ein wahres Meisterstück.Inmitten eines sorgfältig gepflegten Parks gelegen, bietet diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Wiese, einen Wald und einen kleinen Teich. Ein grosser Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen ein. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie purer Luxus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 880m2 und bietet reichlich Platz für Freizeit und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Gäste-WC.Wer Entspannung und Erholung sucht, dem steht im Erdgeschoss ein schöner Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein gut ausgestatteter Weinkeller, in dem eine Sammlung edler Tropfen aufbewahrt werden kann. Auch die Unterhaltung kommt nicht zu kurz: Ein Billardzimmer im obersten Stockwerk verspricht Vergnügen. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für 3 Autos sowie über Außenparkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge.Diese herrliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz zu besitzen. Mit ihrem tadellosen Design, der luxuriösen Ausstattung und der unvergleichlichen Umgebung verkörpert diese Residenz das Beste des mediterran inspirierten Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Orselina - Villa Jasmine

Immersa nella tranquilla zona collinare sopra Locarno, questa esclusiva villa a tre piani con accesso privato offre una dimora raffinata in un ambiente mediterraneo, impreziosito da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà, esposta verso sud, è circondata da un giardino ben curato e garantisce privacy e prestigio.Il piano superiore vi accoglie con un ampio ingresso da cui un ascensore privato offre un accesso diretto a tutti i livelli della casa. Due ampie stanze multifunzionali, ideali come camere per gli ospiti o come ufficio, sono completate da un bagno e da un pratico ripostiglio. Il garage offre spazio per due auto e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche e di un ulteriore ripostiglio. Questo piano potrebbe anche essere utilizzato come appartamento indipendente.Il cuore della casa si trova al primo piano, dove la zona giorno affascina con i suoi soffitti alti e le ampie finestre panoramiche. Un moderno camino aperto dona calore e fascino, mentre due terrazze, una coperta e una aperta, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La cucina moderna è molto pratica, completamente attrezzata e progettata con cura. Dispone di molto spazio e accesso diretto al giardino e si collega armoniosamente alla luminosa zona pranzo. La zona notte comprende una tranquilla suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti.Al piano terra, una cucina tradizionale in stile grottino con forno per la pizza e cantina vini climatizzata fa da cornice a momenti di relax e convivialità. Una confortevole zona lounge e un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio, cabina doccia e due ampi ripostigli si aprono direttamente sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle terrazze soleggiate.Le dotazioni tecniche comprendono un impianto di riscaldamento e raffreddamento geotermico con riscaldamento a pavimento, un sistema di sicurezza completo con videosorveglianza e un sistema audio Sonos integrato nella zona giorno, wellness e piscina.Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci. I nostri 20 anni di esperienza nel settore immobiliare ci permettono di consigliarvi al meglio. È inoltre possibile visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine ruhige Hanglage oberhalb von Locarno bietet diese exklusive dreistöckige Villa mit privater Zufahrt raffiniertes Wohnen in mediterranem Ambiente, das durch einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore noch verstärkt wird. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben und bietet sowohl Privatsphäre als auch Prestige.Die obere Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, von der aus ein privater Aufzug nahtlosen Zugang zu allen Ebenen des Hauses bietet. Zwei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, werden durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Etage könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo der Wohnbereich mit hohen Decken und großzügigen Panoramafenstern besticht. Ein moderner offener Kamin sorgt für Wärme und Charme, während zwei Terrassen, eine überdachte und eine offene, den Wohnraum nach draußen erweitern. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und durchdacht gestaltet. Sie verfügt über viel Stauraum und direkten Zugang zum Garten und schließt harmonisch an den hellen Essbereich an. Der Schlafbereich umfasst eine ruhige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss bildet eine traditionelle Küche im Grottino-Stil mit Pizzaofen und klimatisiertem Weinkeller den Rahmen für entspannte Unterhaltung. Ein komfortabler Loungebereich und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, begehbarer Dusche und zwei großzügigen Abstellräumen öffnen sich direkt zum beheizten Infinity-Pool und zu sonnigen Terrassen.Zur technischen Ausstattung gehören eine geothermische Heiz- und Kühlungsanlage mit Fußbodenheizung, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Audiosystem im Wohn-, Wellness- und Poolbereich.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobiliensektor ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Gerne können Sie diese Immobilie auch per Videoanruf besichtigen.

ORSELINA - Appartamento Vista Lago - 40 mq Terrazza

ORSELINA - Appartamento di 2,5 Locali con Terrazza PanoramicaResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaIn vendita un incantevole appartamento di 2,5 locali al piano terra della prestigiosa Residenza Fragolaia di Orselina, uno dei contesti più verdi, tranquilli e ricercati dell'Alto Verbano.PosizioneSituata a pochi minuti da Locarno, Orselina è una delle località più esclusive del Canton Ticino. La sua posizione soleggiata, la vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne, insieme all'atmosfera rilassata e riservata, ne fanno un ambiente ideale sia come residenza principale che secondaria.L'appartamentoCon una superficie abitabile di ca. 64 m² e una splendida terrazza panoramica di 40 m², l'appartamento offre ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente collegati con l'esterno.La zona giorno si apre sulla terrazza, garantendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Gli spazi risultano accoglienti, funzionali e impreziositi da finiture moderne.Interventi e migliorieNegli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di un'accurata manutenzione e di importanti rinnovamenti:- Cucina rinnovata nel 2011- Bagno completamente rifatto nel 2021 (doccia, lavabo, sanitari)- Zona lavanderia e locale tecnico (con lavatrice, asciugatrice e boiler Domotec) interamente rifatti nel 2021- Lavori di risanamento eseguiti nel 2021 a seguito di infiltrazioniSpazi esterniUno dei principali punti di forza dell'abitazione è il rapporto diretto con la natura:- Giardinetto privato- Ampia terrazza di 40 m² con vista suggestiva sul Lago MaggioreDotazioni- Posteggio auto coperto privato (P1) incluso nel prezzo (CHF 20'000)- Cantina privata- Riscaldamento a radiatori- Boiler a pompa di calore DomotecORSELINA - 2.5-Zimmer-Wohnung mit PanoramaterrasseResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaZum Verkauf steht eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der renommierten Residenza Fragolaia in Orselina, einer der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen des Alto Verbano.LageOrselina liegt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den exklusivsten Wohnorten im Kanton Tessin.Die sonnige Lage, der beeindruckende Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge sowie die ruhige und diskrete Atmosphäre machen diesen Ort sowohl für Erst, als auch Zweitwohnsitze besonders attraktiv.Die WohnungMit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einer herrlichen Panorama-Terrasse von 40 m² bietet die Wohnung helle, gut aufgeteilte Räume mit einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so ein harmonisches Wohngefühl. Die Räume wirken einladend, funktional und sind mit modernen Oberflächen ausgestattet.Renovationen und VerbesserungenIn den letzten Jahren wurde die Liegenschaft sorgfältig unterhalten und umfassend modernisiert:- Küche erneuert im Jahr 2011- Badezimmer komplett renoviert im Jahr 2021 (Dusche, Waschbecken, Sanitäreinrichtungen)- Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Domotec-Wärmepumpenboiler im Jahr 2021 vollständig erneuert- Sanierungsarbeiten nach Feuchtigkeitseintritt im Jahr 2021 durchgeführtAussenbereicheEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist die direkte Nähe zur Natur:- Privater Gartenbereich- Grosszügige 40 m² Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Lago MaggioreAusstattung- Privater, überdachter Autoabstellplatz (P1) im Preis inbegriffen (CHF 20'000)- Privater Kellerraum- Heizung mit Radiatoren- Domotec-WärmepumpenboilerORSELINA - 2.5-Room Apartment with Panoramic TerraceResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaFor sale: a charming 2.5-room apartment on the ground floor of the prestigious Residenza Fragolaia in Orselina - one of the greenest, quietest, and most sought-after residential areas in the Alto Verbano region.LocationOrselina is located just a few minutes from Locarno and is considered one of the most exclusive residential areas in the Canton of...

ORSELINA - Vendesi Appartamento Vista Lago - Anche Resid. Secondaria

ORSELINA - Occasione Unica: Appartamento 3,5 Locali, Vista MozzafiatoIn vendita splendido appartamento di 3,5 locali in Via Eco 40 a Orselina, in uno dei condomini più tranquilli e rilassanti della zona.La proprietà offre una vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti, da godere sia dal luminoso salone che dalla terrazza e dalla loggia.Il condominio è molto ben curato, immerso nella natura e garantisce tranquillità e privacy assoluta.Gli spazi esterni comprendono un giardinetto privato e una zona relax riservata sul retro dell'edificio, perfetta per rigenerarsi in totale serenità.L'appartamento dispone di posteggio auto privato al prezzo di CHF 20'000.-La zona notte, ospitata in una calda camera sul soppalco, regala un'atmosfera accogliente e raffinata.La terrazza panoramica permette di vivere momenti indimenticabili con una delle viste più spettacolari del Ticino.Le ampie finestre del soggiorno offrono un panorama da cartolina e tanta luce naturale.Possibile acquisto anche come residenza secondaria.ORSELINA - Einmalige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung, atemberaubende AussichtZum Verkauf steht eine herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspannendsten Wohnanlagen der Gegend.Die Immobilie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und Loggia aus genossen werden kann.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, von Natur umgeben und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.Zu den Außenbereichen gehören ein kleiner privater Garten und ein privater Entspannungsbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der ideal ist, um sich in aller Ruhe zu erholen.Zur Wohnung gehört ein Privatparkplatz zum Preis von CHF 20'000.Der Schlafbereich, der in einem warmen Loft untergebracht ist, bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Die Panoramaterrasse bietet unvergessliche Momente mit einer der spektakulärsten Aussichten des Tessins.Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten ein Postkartenpanorama und viel natürliches Licht.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz

Appartamento con vista panoramica

Luminoso appartamento di 3.5 locali all’ultimo piano con vista lago mozzafiato Orselina – Luminoso appartamento di 3.5 locali all’ultimo piano con vista lago mozzafiatoIn posizione privilegiata ad Orselina, in Via al Parco 11, proponiamo in vendita un curato appartamento di 3.5 locali situato al 4° ed ultimo piano del primo dei due blocchi che compongono la residenza.L’immobile gode di una vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sul Delta, ed è esposto a Sud, garantendo luminosità naturale per tutta la giornata. La camera matrimoniale, molto spaziosa, è rivolta a Est, perfetta per godere della luce del mattino e della tranquillità.L’appartamento si compone come segue: • Atrio d’ingresso con armadio a muro • Cucina separata con finestra • Ampio soggiorno e zona pranzo con vista lago • Camera matrimoniale ampia con esposizione a Est • Seconda camera da letto, ideale come studio o camera per bambini • Bagno principale con vasca • Secondo servizio con WC e lavabo Completano la proprietà: • Cantina privata • Spazio aggiuntivo adibito a deposito nel sottotetto Nei dintorni sono disponibili parcheggi pubblici. È inoltre possibile richiedere al Comune un contrassegno che consente di utilizzare i posteggi comunali tramite un abbonamento mensile o annuale. L’appartamento non dispone di un posteggio, ma la fermata del bus si trova direttamente davanti alla residenza, garantendo ottimi collegamenti con il centro di Locarno e la stazione ferroviaria. A circa 10 minuti a piedi si trova un piccolo negozio di alimentari.Attualmente l’immobile è arredato; su richiesta è possibile concordare la cessione dell’arredo esistente.Un’ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più ambite del Locarnese, in un ambiente tranquillo, soleggiato e con una vista lago senza paragoni.Prezzo: CHF 525'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per organizzare una visita. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete consultare tutte le nostre proposte residenziali e commerciali sul portale www.domusdea.ch

ORSELINA - grande 3 1/2 locali, vista lago, Garage-box al piano

Orselina Grande appartamento luminoso completamente ristrutturato in casa di soli 4 appartamenti. Entrata casa indipendente e garage direttamente dal piano strada, stupenda vista lago e montagne, superfici spaziose senza barriere architettoniche (adatto anche a disabili). Entrata con guardaroba, soggiorno con ampie vetrate, sala pranzo con accesso alla terrazza coperta, spaziosa cucina moderna con finestra, grande camera letto con vista lago e locale doccia(walk-in)/wc, seconda camera letto con locale bagno/wc/finestra, garage sullo stesso piano con accesso diretto all'appartamento, posteggio esterno, giardino ad uso comune, rifinitura di standing superiore, pavimenti in soggiorno e bagni piastrelle (60x120), camere parchetto chiaro, cucina bianca moderna completamente attrezzata. Fermata del bus davanti a casa, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze, funicolare Locarno-Orselina-Cardada a 300 metri. Residenza primaria6644 Orselina si trova nel distretto Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Orselina è variata mediamente del -0.8% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 699 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +3.6% (Cantone: +9.5%).

Villa Yasmine

La vista spazia a est e ad ovest per oltre 50 chilometri sulle montagne, sul Lago Maggiore, su Locarno e su Ascona. Ampi e alti ambienti inondati di luce e sole, un'area benessere, un suggestivo grotto, la grande piscina e le ampie terrazze invitano voi e i vostri ospiti a godervi la vita.Caratteristiche principali: • 5 camere da letto, tutte con vista lago, utilizzabili in modo flessibile • 4 bagni e WC ospiti • Ascensore su tutti e tre i livelli • Ampio soggiorno con finestre a tutta altezza • Cucina moderna con zona pranzo adiacente • Pompa di calore con sonda geotermica e riscaldamento a pavimento • 2 posti auto in garage e 7 posti auto esterni Immersa nel tranquillo e verdeggiante contesto di Orselina, questa elegante villa di lusso in stile mediterraneo si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 500 m², rappresenta un perfetto equilibrio tra raffinatezza architettonica e comfort contemporaneo.La proprietà, di 2.285 m² dispone di un giardino con palme e cipressi che ne sottolineano il fascino mediterraneo. L'accesso avviene tramite una strada privata. Su una parte del terreno potrebbe essere costruita una casa separata, ad esempio per gli ospiti o da adibire a uffici.Al piano superiore si trova un ampio atrio d'ingresso in cui sono situati uno studio/camera da letto, una camera per gli ospiti, un bagno per gli ospiti e un guardaroba. Questa zona potrebbe essere allestita come appartamento separato e indipendente. Sullo stesso piano si trova un ampio garage. Il piano principale è costituito da un ampio soggiorno con soffitti alti, finestre a tutta altezza e porte in vetro che consentono l'accesso alla grande terrazza aperta da un lato e alla terrazza coperta davanti alla sala da pranzo dall'altro. Colpisce il camino a vista con vetrata e accumulo termico.La cucina e la zona pranzo, funzionali ed eleganti, si integrano armoniosamente nel resto della casa e offrono finiture curate e soluzioni moderne. Accanto alla cucina si trova una dispensa con armadi completamente attrezzati e la lavanderia con armadi a muro. Da qui si accede al giardino laterale.Sullo stesso piano si trova la zona notte con la camera da letto principale, un bagno en-suite e una cabina armadio oltre ad un'altra camera da letto con bagno privato e a un bagno per gli ospiti.Al piano inferiore si trova una caratteristica cucina con forno per pizza e l'accesso a una spaziosa cantina-vini. Tutto questo è ideale per intrattenere la famiglia e gli amici.Imbattibile è l'ampia area benessere/fitness con sauna integrata con riscaldamento a infrarossi, idromassaggio, doccia e WC, nonché la grande piscina esterna a sfioro. L'impianto stereo Sonos può accompagnarvi nei vostri momenti di relax.Anche in questa zona si può allestire un appartamento separato e indipendente.Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alta qualità, in cui materiali selezionati, una disposizione intelligente degli spazi e un'atmosfera accogliente si fondo in un contesto abitativo privilegiato.Mehr als 50 Kilometer schweift Ihr Blick von Osten nach Western über die Berge, den Lago Maggiore, Locarno und Ascona. Lichtdurchflutete grosse und hohe Räume, ein Wellnessbereich, ein stimmungsvolles Grotto, der grosse Pool und weitläufige Terrassen laden Sie und Ihre Gäste ein, das Leben zu geniessen.Highlights: • 5 Schlafzimmer, alle mit Seeblick, flexibel zu nutzen • 4 Bäder und Gäste-WC • Aufzug auf alle drei Ebenen • Grosses Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern • Moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer • Wärmepumpe mit Erdsonde und Fussbodenheizung • 2 Garagen- und 7 Aussenparkplätze Eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung von Orselina, stellt diese elegante Luxusvilla im mediterranen Stil auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 500 qm eine perfekte Balance zwischen...

Villa d'epoca nel parco con vista sul lago (79)

Questa proprietà unica si trova in un quartiere di ville, nella parte alta della periferia di Orselina. Una strada privata conduce direttamente alla villa d'epoca, dove sono disponibili diversi posti auto.Dalla bella proprietà, si può godere di una vista magnifica sulle montagne circostanti e sul Lago Maggiore, dalla pianura di Magadino a lungo dentro l'Italia. La proprietà è stata completamente rinnovata. Una rarità che si trova a malapena di nuovo.La proprietà dispone di una residenza principale e di una residenza secondaria.Punti salienti:Posizione da sognoProprietà molto grande (terreno edificabile)Possibilità di estensione e piscina con casa della piscinaVilla d'epoca originale rinnovata con attenzione al dettaglioPossibilità di ufficio o wellness nel seminterratoIl tetto potrebbe anche essere sollevato e ampliatoLa villa ha una residenza secondariaL'oggetto si trova nel comune di Orselina, che si trova sopra Locarno sulla pendice della montagna con vista sul Lago Maggiore. Il comune deve il suo clima insubre al lago, mite e asciutto in inverno, moderatamente caldo in estate, che consente a una lussureggiante flora mediterranea e subtropicale di crescere all'aperto. Con più di 2100 ore di sole all'anno, come misurato dall'Istituto meteorologico di Locarno-Monti, la regione delle colline di Locarno è la regione più soleggiata della Svizzera. Il comune si estende per circa 2 chilometri quadrati e conta 750 abitanti. Orselina è conosciuta per la chiesa di pellegrinaggio "Madonna del Sasso" e dal 2000 per la funivia di Cardada, che è stata costruita dall'architetto famoso Mario Botta.

Proprietà incantevole a Paradieswinkel sul Lago Maggiore

Immersionata in un paesaggio da cartolina, questa proprietà magnifica si trova in una delle zone più soleggiate e più privilegiate del Ticino.La proprietà è stata completamente ristrutturata con grande gusto e raffinatezza, offrendo un'esperienza di vita unica e armoniosa.L'atmosfera dei vecchi muri, che sono stati riportati al loro antico splendore dall'architetto e dal proprietario con grande cura, è immediatamente percepibile.Il legno, lo stucco veneziano, i mobili nobili, i colori fini e l'eleganza senza tempo permeano ogni angolo di questa proprietà eccezionale, che si compone di tre case separate collegate da un giardino incantevole e una pergola ombreggiata. Un luogo dove il tempo sembra passare più lentamente e dove si creano momenti indimenticabili di relax e comfort.La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza elegante. Non manca nulla: zona living, salotto da tè, terrazza coperta e pergola, camere da letto con bagni annessi, terrazze con viste impareggiabili, dépendance per gli ospiti, parcheggio e giardino mediterraneo.Le "Case di Sotto" sono pronte ad accogliere nuovi proprietari - persone che cercano autenticità, storia, una posizione esclusiva con una vista magnifica sul Lago Maggiore e un charme raro e incantevole.---------------------------------------------Orselina è un comune pittoresco situato a pochi chilometri dalla città di Locarno. È conosciuto per il suo clima mite e la bellezza dei paesaggi circostanti, che comprendono montagne e Lago Maggiore.Il comune è famoso per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante sito di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all'aperto, con sentieri che serpeggiano attraverso la natura incontaminata.La funivia moderna di Orselina consente di raggiungere Cardada (1340 metri sopra il livello del mare) in pochi minuti, e da lì si può prendere la seggiovia fino a Cimetta (1670 metri sopra il livello del mare). Questa oasi di pace e natura offre un panorama a 360 gradi impareggiabile sul Lago Maggiore e le valli circostanti, nonché il punto di partenza per numerose escursioni adatte a tutte le età.Inoltre, la zona si caratterizza per un'atmosfera calma e rilassata, con diverse possibilità di gustare la cucina locale in ristoranti e caffè accoglienti.

Proprietà affascinante in un angolo di paradiso sul Lago Maggiore

Nascosta in un paesaggio da cartolina, questa proprietà magnifica si trova in uno dei luoghi più soleggiati e più privilegiati del Ticino.La proprietà è stata completamente rinnovata con grande gusto e raffinatezza, offrendo un'esperienza di vita unica e armoniosa.L'atmosfera dei vecchi muri, che sono stati restaurati con amore alla loro antica gloria dall'architetto e dal proprietario stesso, è immediatamente palpabile.Il legno, lo stucco veneziano, i mobili eleganti, i colori fini e l'eleganza senza tempo permeano ogni angolo di questa proprietà straordinaria, che consiste in tre case separate collegate da un giardino incantato e una pergola ombreggiata. Un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, permettendo momenti indimenticabili di riposo e comfort.La proprietà è ideale sia come residenza principale che come ritiro vacanziero elegante. Non manca nulla: area living, salotto da tè, terrazza coperta e pergola, camere da letto con bagni en-suite, terrazze con viste incomparabili, dependance per gli ospiti, parcheggi e un giardino mediterraneo.« Case di Sotto » è pronto ad accogliere nuovi proprietari – persone che apprezzano l'autenticità, la storia, una posizione esclusiva con una vista magnifica sul Lago Maggiore e un fascino raro e incantato.Orselina è un comune pittoresco a pochi chilometri dalla città di Locarno. È nota per il suo clima mite e la bellezza dei suoi paesaggi circostanti, che includono montagne e Lago Maggiore.Il villaggio è famoso per il santuario della Madonna del Sasso, un importante sito di pellegrinaggio che offre viste panoramiche mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all'aperto, con sentieri che serpeggiano attraverso la natura incontaminata.La funivia moderna di Orselina consente un accesso facile a Cardada (1.340 metri sopra il livello del mare) in pochi minuti, e da lì, una seggiovia conduce a Cimetta (1.670 metri sopra il livello del mare). Questa oasi di pace e natura offre un panorama a 360 gradi indimenticabile del Lago Maggiore e delle valli circostanti, nonché il punto di partenza per numerose escursioni adatte a tutte le età.Inoltre, la zona è caratterizzata da un'atmosfera calma e rilassata, con diverse occasioni per gustare la cucina locale in ristoranti e caffè accoglienti.

Proprietà incantevole a Paradieswinkel sul Lago Maggiore

Immersionata in un paesaggio da cartolina, questa proprietà magnifica si trova in una delle zone più soleggiate e più privilegiate del Ticino.La proprietà è stata completamente ristrutturata con molto gusto e raffinatezza, offrendo un'esperienza di vita unica e armoniosa.L'atmosfera dei vecchi muri, che sono stati riportati al loro antico splendore dall'architetto e dal proprietario con grande cura, è immediatamente percepibile.Il legno, lo stucco veneziano, i mobili nobili, i colori fini e l'eleganza senza tempo permeano ogni angolo di questa proprietà straordinaria, che si compone di tre case separate collegate da un giardino incantevole e una pergola ombreggiata. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove nascono momenti indimenticabili di relax e comfort.La proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza elegante. Non manca nulla: zona living, salotto da tè, terrazza coperta e pergola, camere da letto con bagni privati, terrazze con viste impareggiabili, dépendance per gli ospiti, parcheggio e giardino mediterraneo.Le "Case di Sotto" sono pronte ad accogliere nuovi proprietari - persone che cercano autenticità, storia, una posizione esclusiva con una vista magnifica sul Lago Maggiore e un charme raro e incantevole.---------------------------------------------Orselina è un comune pittoresco a pochi chilometri dalla città di Locarno. È conosciuta per il suo clima mite e la bellezza dei paesaggi circostanti, che comprendono montagne e Lago Maggiore.Il comune è famoso per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante sito di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per le escursioni e le attività all'aperto, con sentieri che serpeggiano attraverso la natura incontaminata.La funivia moderna di Orselina consente di raggiungere Cardada (1340 metri di altitudine) in pochi minuti, e da lì si può prendere la seggiovia fino a Cimetta (1670 metri di altitudine). Questa oasi di pace e natura offre un panorama a 360 gradi impareggiabile sul Lago Maggiore e le valli circostanti, nonché il punto di partenza per numerose escursioni adatte a tutte le età.Inoltre, la zona si caratterizza per un'atmosfera calma e rilassata, con diverse occasioni per gustare la cucina locale in ristoranti e caffè accoglienti.

Tessiner Rustico in Cardada

A Cardada, sulla montagna sopra Orselina, proponiamo questo splendido ed elegante rustico con grande charme, situato in posizione panoramica con una vista unica sulle montagne circostanti e sul Lago Maggiore. La casa è costruita su due piani, con una base in cemento e un piano superiore in legno. Comprende 4,5 stanze ed ha una superficie abitabile di 120 m². L'ampio soggiorno dispone di un camino e di uno spazioso balcone. Inoltre ci sono una cucina, due bagni (uno con doccia), una camera da letto principale, due camere da letto più piccole e una cantina. Inoltre, c'è un giardino panoramico terrazzato e un'area esterna con un tavolo in pietra.Il rustico è facilmente raggiungibile da Locarno tramite la funicolare per Orselina e la funivia per Cardada/Cimetta. Si trova nel cuore di Cardada, a pochi minuti a piedi dalla stazione della funivia. La natura circostante offre infiniti sentieri escursionistici, dando la possibilità di godere appieno dell'ambiente naturale.La casa è pronta per essere abitata, anche se sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione e manutenzione. La proprietà si distingue per la privacy, gli spazi verdi e la vista aperta e può essere acquistato sia come residenza primaria che secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In Cardada, auf dem Berg oberhalb von Orselina, bieten wir ein wunderschönes und elegantes Rustico voller Charme an. Es befindet sich in Panoramalage und bietet einen einzigartigen Blick auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem Betonsockel und einem Obergeschoss aus Holz. Es umfasst 4,5 Zimmer und verfügt über eine Wohnfläche von 120 m².Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Kamin und Zugang zu einem großen Balkon. Außerdem gibt es eine Küche, zwei Bäder (eines mit Dusche), ein Hauptschlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer sowie einen Keller.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Terrassengarten mit Panoramablick und ein Außenbereich mit Steintisch.Das Rustico ist von Locarno aus bequem erreichbar - mit der Zahnradbahn nach Orselina und anschließend mit der Seilbahn nach Cardada/Cimetta.Das Haus liegt im Herzen von Cardada, nur wenige Gehminuten von der Seilbahnstation entfernt.Die umliegende Natur lädt mit endlosen Wanderwegen dazu ein, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Das Haus ist bezugsfertig, erfordert jedoch einige Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Es zeichnet sich durch Privatsphäre, viel Grün und freie Ausblicke aus und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Villa con vista sul lago

www.LifestyleHomes.ch A Orselina, una villa eccezionale con due appartamenti studio vi aspetta - un gioiello raro per le persone che cercano il massimo comfort, la privacy e una vista spettacolare. Questa proprietà combina lusso, natura e eleganza senza tempo in modo impressionante. La villa è stata rinnovata dal proprietario negli ultimi anni con grande impegno. Il risultato è una casa che preserva il fascino storico della casa e risponde alle esigenze di vita moderne - un perfetto equilibrio di vecchio e nuovo. Si prega di notare che questa proprietà può essere acquistata e utilizzata solo come residenza principale. Non è possibile utilizzarla come residenza secondaria o di vacanza. Grazie alla sua posizione privilegiata sulla collina, potrete godere di una vista panoramica unica sul lago Maggiore da tutte le stanze. Al primo piano, c'è un ampio spazio di vita con un camino in legno caratteristico. La cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità non lascia desideri insoddisfatti. Un bagno per gli ospiti e una terrazza spaziosa ampliano questo spazio di vita, creando un senso di spazio unico. I soffitti alti, i termosifoni antichi e gli elementi architettonici autentici come la scala in pietra con la ringhiera originale danno a questa villa un aspetto lussuoso e inconfondibile. Al secondo piano, la camera da letto principale elegante con cabina armadio, bagno spazioso e balcone privato vi aspetta - un rifugio che esprime calma e benessere. Il delizioso sottotetto con struttura in legno visibile e balcone privato offre una qualità di vita aggiuntiva e diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra, ci sono due appartamenti studio autonomi - ideali per gli ospiti, il personale, l'ufficio a casa o l'affitto. Il giardino di circa 600 m² completa questa offerta esclusiva e offre molto spazio per rilassarsi e godere. Due posti auto sotterranei e un parcheggio esterno garantisco il massimo comfort. Per l'uso condiviso, c'è una piscina esterna ben curata, un giardino, un ascensore e una lavanderia spaziosa - dotazioni che aumentano ulteriormente il valore di vita. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà unica durante una visita senza impegno sul posto. Avete domande ? Contattateci in qualsiasi momento - ci rallegriamo della vostra chiamata. www.LifestyleHomes.chIl comune di Orselina con Monte di San Bernardo appartiene al distretto e al circolo di Locarno. Confina con i comuni di Locarno (Monti), Muralto e Minusio. In quanto luogo con forte orientamento turistico, la città ha, oltre a circa 764 abitanti, un gran numero di residenze secondarie, tre strutture alberghiere, due cliniche: Santa Croce e Varini, una casa di riposo: Montesano. Il Castello Bernese ospita l'asilo nido e la scuola elementare di Orselina e Brione s/Minusio. La chiesa di pellegrinaggio Madonna del Sasso è una meta per i pellegrinaggi individuali e collettivi. Degni di nota sono la chiesa parrocchiale San Bernardo e l'oratorio San Bernardo, il monastero delle benedettine Santa Hildegardis, la funicolare Locarno-Orselina e la stazione di partenza della funivia Orselina-Cardada. www.orselina.ch

Villa elegante con vista panoramica, giardino e piscina (26)

Questa villa combina generosità, tranquillità e vista impressionante in una delle zone residenziali più ricercate sopra il Lago Maggiore. Inserita in una proprietà ben curata con vegetazione matura, offre un alto livello di privacy e un ambiente di vita caratterizzato da luce, spazio e ampiezza.Fin dall'ingresso, si apre un senso di spazio aperto con transizioni fluide tra le diverse aree di vita. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare abbondantemente la luce del giorno nelle stanze e dirigono lo sguardo verso il paesaggio circostante e il Lago Maggiore. La vista si estende lontano sul lago fino all'Italia a sud e alle Alpi a nord, accompagnando la villa come un panorama naturale attraverso quasi tutte le aree della casa. Il soggiorno e la sala da pranzo appaiono chiaramente strutturati e invitanti allo stesso tempo. Da qui, si può accedere direttamente all'area esterna, creando un legame armonioso tra interno ed esterno.Tutti i piani della villa possono essere facilmente raggiunti mediante un ascensore, il che sottolinea ulteriormente il comfort di vita e consente un accesso comodo a tutti i livelli.Una caratteristica particolare della progettazione interna è il pavimento in granito rosso di alta qualità, che dà alla villa un'espressione intemporale e caratteristica. Oltre al suo effetto elegante, le superfici in pietra naturale offrono un senso di freschezza gradevole, specialmente durante i mesi estivi caldi, e contribuiscono in modo significativo all'ambiente di vita esclusivo.La cucina si integra in modo funzionale e stilistico nell'insieme. Offre ampi spazi di lavoro e è progettata per sostenere sia la vita quotidiana che i momenti sociali. La disposizione delle stanze della villa è stata pianificata con cura e offre condizioni ideali per la vita familiare moderna e la residenza rappresentativa. Le diverse aree di vita creano un equilibrio tra apertura, privacy e funzionalità.Le camere da letto convincono con la loro generosità, la loro orientamento calmo e le viste impressionanti sul paesaggio circostante. Anche qui, la vista si apre sul Lago Maggiore, le colline circostanti o il mondo montuoso maestoso della regione, a seconda della posizione delle stanze. I bagni sono ben curati, progettati in modo funzionale e integrati armoniosamente nell'immagine complessiva architettonica della villa.L'area esterna forma una parte essenziale di questa proprietà. Il giardino curato offre sia spazi verdi aperti che aree protette con alta privacy. Le terrazze e i diversi spazi di seduta creano zone diverse che possono essere utilizzate in momenti diversi della giornata. La vista eccezionale sul Lago Maggiore e le montagne circostanti dà all'intera proprietà un'atmosfera speciale e sottolinea l'esclusività di questa posizione.Le possibilità di parcheggio esistenti completano la funzionalità della proprietà e si integrano armoniosamente nel concetto globale. La casa si presenta in buone condizioni e offre una base solida per una vita individuale in una delle regioni più attraenti del Ticino.Questa villa è destinata agli acquirenti che valorizzano la posizione, la vista e una relazione equilibrata tra la privacy e la qualità di vita eccezionale. È ideale come residenza principale per le persone che apprezzano la generosità, la qualità architettonica e una delle zone residenziali più ricercate sopra il Lago Maggiore.La combinazione di viste spettacolari, relazioni spaziali generose, materiali di alta qualità e posizione privilegiata fa di questa villa un'occasione rara nel segmento residenziale superiore del Lago Maggiore.Grazie alla posizione ricercata e rara a Orselina, la proprietà offre anche un potenziale di ristrutturazione e sviluppo attraente - un'occasione rara in una delle regioni più stabili in valore.

Panorama esclusivo! / Exklusives Panorama!

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Orselina, in posizione privilegiata e panoramica, questo affascinante duplex di 4.5 locali conquista per la sua architettura, i suoi ambienti luminosi, gli spazi ben suddivisi e la splendida vista aperta sul Lago Maggiore. Distribuito su due livelli, l’appartamento si distingue per l’atmosfera accogliente e ricca di carattere, dove il camino dona personalità alla zona living, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per i momenti di relax. La terrazza coperta e il giardino privato, che fondono tranquillità, privacy e una vista incantevole, invitano a vivere piacevoli momenti all’aperto in ogni stagione. Inserita in una residenza curata con piscina esterna ad uso comune, la proprietà unisce comfort, privacy e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate del Locarnese. Una soluzione ideale, sia come residenza primaria sia secondaria, per chi desidera un’abitazione capace di coniugare charme, posizione e vista impareggiabile. A disposizione anche un garage (box), che completa l’offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Orselina, in privilegierter und panoramischer Lage, begeistert dieses attraktive 4.5-Zimmer-Duplexwohnung durch seine Architektur, die hellen Räume, die durchdachte Raumaufteilung sowie den herrlichen offenen Blick auf den Lago Maggiore. Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung zeichnet sich durch eine gemütliche und charaktervolle Atmosphäre aus. Der Kamin im Wohnbereich verleiht diesem einen besonderen Charme und schafft einen idealen Ort für den Alltag und Momente der Entspannung. Die gedeckte Terrasse und der private Garten, in denen Ruhe, Privatsphäre und ein bezaubernder Ausblick verschmelzen, laden zu jeder Jahreszeit dazu ein, angenehme Momente im Freien zu geniessen. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aussenpool zur gemeinsamen Nutzung und vereint Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einer der beliebtesten Gegenden der Region Locarno. Sie ist eine ideale Lösung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz für alle, die ein Zuhause suchen, das Charme, Lage und eine unvergleichliche Aussicht vereint. Dieses attraktive Angebot wird durch eine Garagenbox perfekt abgerundet.