Appart. a terrazza acquistare: Orselina

Schöne Gartenwohnung an Toplage (79)

An ruhiger Hanglage mit südlicher Ausrichtung, befindet sich diese 2.5 Zi.-Gartenwohnung mit Erstwohnsitz an Toplage in der ?Residenz al Sasso? in Orselina. Vom Garagenstellplatz erreicht man über den Lift den Wohnungseingang und schon im Eingangsbereich sieht man die Grosszügigkeit dieser Wohnung. Durch einen grossen Korridor gelangt man mühelos in alle Räume, sowie auf die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Auf über 160 m² befindet sich ein offener Wohn-Essbereich, eine sehr geräumige Küche, 3 Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom mit En Suite Bad und Ankleide. Ein weiteres Badzimmer mit Dusche und WC, sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die private Waschküche ist mit Einbauten, sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Alle Räume verfügen über Panoramafenster und dem direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit Traumsicht auf den Lago Maggiore, die Magadino Ebene und die Madonna del Sasso. Der Garten lädt zum Entspannen ein und der Aussenbereich eignet sich hervorragend für Hundeliebhaber. Auf dem Dach steht eine Liegewiese mit Pool für die Eigentümer zur Verfügung und bietet mit der begrünten Dachterrasse und seinen Schattenplätzen eine Ruheoase zum Geniessen und Verweilen. Ein Einstellplatz in der videoüberwachten Garage gehört ebenso zur Wohnung, sowie ein separates Kellerabteil. Mit dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit sich ein Zuhause an bester Lage über den Dächern von Locarno zu ermöglichen.Die Gemeinde Orselina liegt in Halbhöhenlage am nördlichen Ufer des Lago Maggiore oberhalb von Locarno. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit den meisten Sonnenstunden. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Überregional bekannt ist die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso?, die grösste des Tessins. Die Standseilbahn Locarno?Madonna del Sasso, kurz FLMS, italienisch Funicolare Locarno?Madonna del Sasso, verbindet die Innenstadt von Locarno mit der Wallfahrtskirche Madonna del Sasso. Die Standseilbahn ist ein Pluspunkt für die Anwohner in direkter Nachbarschaft, da sie unabhängig vom Verkehrsaufkommen Pünktlichkeit garantiert. Sie verspricht die schnellste Verbindung zum Bahnhof, unabhängig von den öffentlichen Verkehrsmitteln, die direkt vor der Residenz ihre Haltestelle haben. Restaurants und Cafes befinden sich in direkter Nähe und Einkaufsmöglichkeiten sind so auch ohne eigenes Fahrzeug erreichbar.

Favoloso 4 ½ locali molto illuminato con vista lago

Dove svegliarsi significa cominciare a vivere un sogno!Questo splendido appartamento duplex di 4 ½ locali si trova nel comune di Orselina in un contesto collinare che avvolge come in un abbraccio il Lago Maggiore, a pochissimi passi dal parco comunale e qualche minuto in auto dal centro città di Locarno e il suo romantico lungo lago. L'unità abitativa è parte di un condominio di 6 appartamenti che, collocato sotto la strada principale e sopra una vasta area boschiva, garantisce la tranquillità e la protezione da rumori come anche una vista imprendibile sull'intera regione.A livello della strada troviamo i posteggi, dai quali dobbiamo scendere un piano per accedere agli appartamenti e all'entrata principale dove prendiamo l'ascensore e scendiamo al pian terreno e all'entrata del duplex. La proprietà è cosi suddivisa: Dall'atrio attraversiamo un corridoio con a destra il bagno degli ospiti e a sinistra una grande camera da letto con terrazza privata e vista sul lago. Superata la stanza ci troviamo nella zona pranzo, con una bellissima cucina aperta, un salotto molto spazioso, una terrazza coperta, e delle vetrate enormi che, oltre a rendere molto illuminato l'appartamento, regalano una vista incredibile e davvero speciale su tutta la nostra regione.Scendendo di un piano arriviamo alla zona notte. La prima stanza in cui ci troviamo è al momento aperta, utilizzata dagli attuali proprietari sia come ufficio e sia come sala da ballo. La seconda stanza invece è la camera matrimoniale con bagno padronale, munito di doccia e vasca idromassaggio. Entrambi le stanze godono di vista lago e di vista sul verde come accesso alla terrazza esterna perfetta per momenti di relax e svago durante le caldi estati ticinesi. La proprietà dispone di un posteggio esterno. A fianco del condominio invece, vi è un garage dove esiste la possibilità di affittare un posteggio coperto. Orselina beneficia della fortuna di essere un luogo silenzioso in vicinanza di sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese. Solo residenza primaria.---Wo Aufwachen bedeutet, einen Traum zu leben!Diese schöne 4 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Orselina in einer hügeligen Gegend die den Lago Maggiore sozusagen umarmt, nur wenige Schritte vom Gemeindepark entfernt und wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Locarno mit seiner romantischen Seepromenade.Die Wohneinheit ist Teil einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen, die unter der Hauptstrasse und oberhalb eines grossen Waldgebiets Ruhe und Lärmschutz sowie einen unverbaubaren Blick auf die gesamte Region garantiert. Auf Strassenniveau befinden sich die Parkplätze, von denen man eine Etage tiefer gehen muss um zu den Wohnungen und dem Haupteingang zu gelangen, wo man mit dem Aufzug ins Erdgeschoss und zum Eingang der Maisonettewohnung fährt. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich aus, überquert man einen Flur wo sich rechts das Gäste-WC befindet und links das grosse Schlafzimmer mit privater Terrasse und Seesicht auf der linken Seite. Nach dem Zimmer befindet man sich im Esszimmer mit einer schönen offenen Küche, einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und riesigen Fensterfronten, die die Wohnung nicht nur sehr hell machen, sondern auch einen unglaublichen und ganz besonderen Blick auf die ganze Region schenken. Wenn man eine Etage hinunter geht, gelangt man zum Schlafbereich. Das erste Zimmer ist derzeit offen und wird von den aktuellen Eigentümern als Büro und auch als Ballsaal genutzt. Das zweite Zimmer hingegen ist das Hauptschlafzimmer mit einem mit Dusche und Whirlpool-Wanne ausgestattetem Badezimmer. Beide Zimmer haben Sicht auf den See und ins Grüne, sowie Zugang zur Aussenterrasse, perfekt für entspannende Momente an heissen tessiner Sommertagen.Das Objekt verfügt über einen Aussenparkplatz. Neben dem Wohnblock befindet sich eine Garage, in der die Möglichkeit besteht, einen überdachten Parkplatz zu mieten. Orselina profitiert vom Glück, ein ruhiger Ort in der Nähe von Wanderwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und Gastronomiebetrieben zu sein und ebenso nahe an touristischen Attraktionen die die Region Locarno beleben.Nur Hauptwohnsitz.