Montbrelloz - Immobili in vendita

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1.5 locali, 31m², CHF 320'000.–
Rue de la Vignette 19, 1530 Payerne

Studio di 1,5 locali al 3° piano

In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: nuovo studio di 1,5 locali al 3° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, a due passi dalla stazione CFF, dal centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (G-34) : • Studio di 1,5 locali, 31 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi a muro all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, tripla vetrazione, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Bel balcone di 8,5 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere più informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. È possibile trovare anche altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un circolo scolastico completo. È possibile completare tutti gli studi primari, secondari e gymnasiali.La città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport nautici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

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1.5 locali, 47m², CHF 355'000.–
Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer-le-Lac

Meraviglioso studio con grande giardino a Estavayer-le-Lac

Scopri questo meraviglioso studio di 47 m² situato al piano terra di un edificio con ascensore a Estavayer-le-Lac. Con la sua terrazza soleggiata di 21 m² e il grande giardino privato di circa 90 m², offre uno spazio di vita piacevole e aree esterne generose.Caratteristiche di questo appartamento: • Grande studio di 47 m² • Ampia terrazza coperta di 21 m² • Giardino recintato di 90 m² • Materiale e attrezzature di alta qualità (riscaldamento a pavimento, tende motorizzate, tripla vetrazione, domotica) • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio di archiviazione e area di lavoro • Cantina privata • Parcheggio sotterraneo (in più), stanza per biciclette e stanza per passeggini Non aspettare e contattaci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per visitare questo appartamento ideale per un primo acquisto, un investimento immobiliare o una residenza secondaria.-------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo.Preziosa durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e centro di sport nautici, il meglio attrezzato in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri in natura nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), una stazione ferroviaria e una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

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1.5 locali, 44m², CHF 319'000.–
1470 Estavayer-le-Lac

Bello appartamento di 1.5 locali a Estavayer-le-Lac

Incantevole appartamento di 1.5 locali al piano terra con terrazza privata e posto auto, a Estavayer-le-LacDescrizione :Situato in una zona residenziale tranquilla di Estavayer-le-Lac, questo appartamento di 1.5 locali si trova al piano terra di una piccola palazzina. È adatto sia per un'acquisto iniziale che per un investimento in affitto.L'appartamento offre uno spazio di vita aperto e luminoso. Diverse porte conducono direttamente sulla terrazza. Il soggiorno include un'area salotto e un'area notte. La cucina è dotata di una piastra in ceramica, un forno e una cappa, e viene completata da un ripostiglio. Il bagno ha un lavandino, un armadietto per medicinali e un water. Il pavimento è completamente piastrellato, il soffitto è in pannelli di legno e gli armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione.Il grande vantaggio dell'immobile è la sua terrazza privata, pavimentata. È protetta dalla vista da recinti e dotata di una tenda da sole, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita con bel tempo.Un seminterrato e un posto auto coperto, ad uso esclusivo, completano l'immobile.Estavayer-le-Lac, una città medievale sulle rive del lago di Neuchâtel, offre una qualità della vita ricercata. Troverete negozi, scuole, stazione ferroviaria e attività di svago sul lago, vicino agli assi verso Friburgo, Yverdon e Payerne.Punti di forza :- Piano terra con terrazza privata- Posto auto coperto e seminterratoL'immobile è attualmente affittato a CHF 1'020.-/mese (posto auto incluso), il che corrisponde a circa il 3,8% di rendita lordaContratto di locazione a breve termine, risolubile trimestralmente: potete tenere l'inquilino o occupare l'immobile voi stessiPrezzo di vendita: CHF 319'000.-

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